MÄRGUKIRI 0 8 .01 .2021 AS YIT Eesti esitas 05.01.2021 RKIK- ile taotluse KVKP teeninduskeskuseni viiva tee kasutamiseks. Teed soovitakse kasutada Kalajärve II liivakarjäärist ehitusliiva väljaveoks. Kasutusperioodiks on märgitud 18.01-22.01.2021 (taotluses 2018, mis on ilmselge eksitus) . RKIK harjutusväljade p õhja piirkonna juht Joonas Jürisaar kooskõlastas taotluse 06.01.2021 . Tee kirjeldus: 35206:002:0086 – tee pindala ca 9800 m 2 35206:002:0191 – tee pindala ca 2300 m 2 Tee pindala kokku 12 100 m 2 Võrreldes eelmise kasutusse andmisega on RKIK teed laiemaks ehitanud, mistõttu ka mõnevõrra suuremad pindalad. Vastavalt riigivaraseaduse (RVS) § 18 lõikele 1 tuleb riigivara kasutusse anda vähemalt turupõhise kasutustasu (hariliku väärtuse) eest. RVS § 18 1 lõik e 2 punktist 3 lähtuvalt võib turupõhise kasutustasu leida turuanalüüsi tulemusel. RKIK pöördus kasutustasu tuletamiseks 18.12.2018 Maa-ametisse . Maa-ameti selgituste kohaselt, kuna aktiivne turg puudub, saab kasutustasuks määrata 5% kinnisasja harilikust väärtusest. Maa-amet tuletas 31.12.2018 metsamaa tehingute andmete analüüsile tuginedes harilikuks väärtuseks 0,59 eur / m 2 . A jaliselt ei jõua maa-ametilt ajakohast arvutust küsida , reeglina on neil selleks kulunud ca 2 nädalat. Seega sai võrreldud maa-ameti metsamaade tehingu hinnastatistikat 2019 I ja 2020 IV kvartalis Kuusalu valla s : keskmine hind eur /ha kohta vastavalt 6034,74 (=0,60 eur /m 2 ) ja 6249,56 (=0,62 eur /m 2 ) . Sellest lähtuvalt lugeda harilikuks väärtuseks 0,62 eur /m 2 . Turupõhine kasutustasu on sellest 5% ehk 12 100 m 2 * 0,62 eur /m 2 * 5% = 375,1 eurot aastas. Viie päeva eest kasutusala kohta seega 375,1 / 365 päeva * 5 päeva = 5,14 eurot. Lisaks turupõhisele kasutustasule tuleb kasutajal tasuda ka proportsionaalselt k õrvalkulud (RVS § 18 lg 5) . Kõrvalkuludeks on pinnaskattega tee aastane hooldustasu ja maamaks. Hooldustasu on RKIK-is välja arvutatud, selleks on 780 eurot aastas kilomeetri kohta. Vastavalt tee pikkusele oleks hoolduskulud aastas 1,34 km * 7 8 0 = 1045,20 eurot, viie päeva eest 14,32 eurot. Maamaks on seotud kahe katastriüksusega ning vastavalt 2020 aasta andmetele kujuneb proports ionaalselt kasutusalaga selleks kokku 6,49 eurot aastas, viie tööpäeva eest 0,09 eurot . Kõrvalkulud kokku 14,32 + 0,09 = 14,41 eurot viie tööpäeva eest . Kogu kasutustasu viie tööpäeva eest on 5,14 + 14,41 = 19,55 eurot. Alvar Pern projektijuht
Saatja: Rauno Välk </O=EESTI KV/OU=EXCHANGE ADMINISTRATIVE GROUP (FYDIBOHF23SPDLT)/CN=RECIPIENTS/CN=RAUNO.VALK>
Saaja: Alvar Pern
Teema: RE: KVKP juurdepääsutee ja YIT
Tere
Vedu on tõesti lõppenud. Eile viidi ära ka kopp mis veoautosid laadis. Teega on kõik korras ja probleeme ei esinenud.
Lugupidamisega
Rauno Välk
*** AMETIALASEKS KASUTAMISEKS ***
-------- Algsõnum --------
Saatja: Alvar Pern <
[email protected]>
Kuupäev: 26.01.21 08:50 (GMT+02:00)
Saaja: Rauno Välk <
[email protected]>
Teema: KVKP juurdepääsutee ja YIT
Tere
YIT kasutas eelmisel nädalal KVKP teeninduskeskuse juurdepääsuteed. Kas olete jõudnud tee ülevaatuse teha, s.t on kõik korras või esineb mingeid probleeme?
Parimat
Alvar Pern
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
58 667 360
*** AMETIALASEKS KASUTAMISEKS ***
Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest koheselt saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist.
This e-mail and any attachments may contain sensitive and privileged information. If you are not the intended recipient, please notify the sender immediately by return e-mail, delete this e-mail and destroy any copies. Any dissemination or use of this information by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be illegal.