Maksja: Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus Arve 105549
Järve tn 34a Kuupäev: 31.12.2020
11314 Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond Tasumistingimus: 28 päeva
KMKR: EE101936361 Tasumistähtaeg: 28.01.2021
Kontaktisik: Toomas Soosaar
Saaja: Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
Järve tn 34a
11314 Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Kommentaar: Raamleping NR 2-2/20/288-1, viitenumbriga 217521 OSA VI
Lehekülg: 1/1
Nimetus Periood Kogus Ühik Hind Summa
Välisterritooriumite korrashoiuteenus akt 5 01.09.2020:30.09.2020 1 kuu 9 841.08 9 841.08
Arve koostas: Evelyn Grünberg KM% Neto KM Kokku
E-mail:
[email protected] 20% 9 841.08 1 968.22 11 809.30
9 841.08 1 968.22 11 809.30
Tasuda (EUR): 11 809.30
„Käesoleval arvel näidatud nõue on loovutatud Swedbank Liising AS-ile (Liivalaia 8, 15039 Tallinn), mille arvelduskontole nr
EE222200221001183831 Swedbank’is (Liivalaia 8, 15040 Tallinn) tuleb kanda kogu summa arvel toodud valuutas. Arve alusel tekkinud vaidlustest
või pretensioonidest tuleb teavitada Swedbank Liising AS-i tel +3728881776, e-post
[email protected]“
„The amount of the account receivable of this invoice has been assigned to and is owned by Swedbank Liising AS (Liivalaia 8, Tallinn 15039, Estonia)
to whom all payments must be made in the currency of the invoice. The IBAN is EE222200221001183831 in Swedbank (Liivalaia 8, 15039 Tallinn,
Estonia); S.W.I.F.T. HABAEE 2X. Any disputes or claims in relation to this invoice, please notify Swedbank Liising AS: phone: +3728881776, e-mail
[email protected]“
Juhime Teie tähelepanu, et ettevõtte arveldusarve on muutunud.
Krausberg Eesti OÜ E-post:
[email protected] SWEDBANK AS: EE412200221032541552
Suur-Patarei 2 Telefon: +372 6391377 SWIFT/BIC: HABAEE2X
10415 Tallinn www.krausberg.ee
Reg. nr: 11279028
KMKR nr: EE101080408
Advokaadibüroo
Pohla & Hallmägi
Hr. Kusti Salm
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
Järve 34a
11314 Tallinn
13. jaanuaril 2021. a.
e-postiga
[email protected]
ja
[email protected]
Avaldus hankelepingu osaliseks ülesütlemiseks
Lugupeetud hr Salm,
24. aprillil 2020. a. sõlmisid Krausberg Eesti OÜ (edaspidi: KBE) ja Riigi Kaitseinvesteeringute
Keskus (edaspidi: KIK) raamlepingu nr 2-2/20/288-1 (edaspidi: Leping), mille kohaselt kohustus
KBE osutama KIK-ile kinnistute välisterritooriumite korrashoiu teenust Tallinna (osa 1), Ida-Viru
(osa 5) ja Tartu (osa 6) piirkonnas.
Lepingu osapoolte on Lepingu täitmise käigus esinenud erimeelsusi eelkõige Tartu piirkonna (osa
6) piirkonna kinnistute korrashoiu teenuse osutamisega seoses, kusjuures KIK on esitanud vastavate
teenustega seoses KBE-le teatud pretensioone. KBE on laekunud kriitikale korduvalt vastanud ning
selgitanud, et vaatamata Lepingu sõlmimise järgselt objektiivsetest asjaoludest (sh COVID-19 pan-
deemia) tingitud ajutise iseloomuga raskustele on KBE Lepingu täitmise algfaasis ilmnenud prob-
leemid ületanud. KBE ei pea vajalikuks enda kirjalikke seisukohtasid korrata, vaid jääb täies ulatu-
ses varasemalt esitatud põhjenduste juurde, sealhulgas osas, mis puudutab KIK-i poolseid süsteemi-
seid Lepingust tulenevate kohustuste ja seadusjärgse koostöökohustuse rikkumisi (nt alusetu keel-
dumine teostatud tööde aktide allkirjastamisest ning Lepingust tulenevate maksekohustuste täitmi-
sega viivitamine).
05. jaanuaril 2021. a. esitas KIK üllatuslikult kirjaga nr 5-1/21/4293-4 KBE-le avalduse Lepingu
ülesütlemiseks Tartu (osa 6) piirkonna osas. KBE on KIK-i ülesütlemise avaldusele vastanud 08.
jaanuaril 2021. a. ning selgitanud, et faktilised ja õiguslikud alused Lepingu ülesütlemiseks puudu-
vad, mistõttu on esitatud avaldus õigustühine ega too kaasa Lepingu lõppemist. KIK ei ole käesole-
vaks hetkeks KBE 08. jaanuari 2021. a. kirjale vastanud.
11. jaanuaril 2021. a. takistasid KIK-i esindajad KBE projektimeeskonnal juurdepääsu Tartu (osa 6)
piirkonna objektidele, mistõttu ei ole KBE-l olnud alates 11. jaanuarist 2021. a. võimalik Lepingu
esemeks olevate korrashoiu teenuste osutamine kõnealuse piirkonna kinnistutega seoses. KBE juhtis
11. jaanuaril 2021. a. tähelepanu sellele, et KIK-i poolt Lepingu täitmiseks takistuste tegemine on
käsitletav Lepingu olulise rikkumisena, mis muudab vastavas osas Lepingu täitmise KBE poolt või-
matuks. Mh märkis KBE, et takistuste kõrvaldamata jätmisel on KBE sunnitud Lepingu Tartu (osa
6) piirkonna osas üles ütlema.
11. jaanuari 2021. a. pärastlõunal teatas KIK-i esindaja Anu Arukaev, et KIK on loobunud ühepool-
selt Lepingu täitmisest Tartu (osa 6) piirkonna osas ning et vastava piirkonnaga seoses KIK enam
KBE-lt korrashoiu teenuseid osta ei soovi. KBE hinnangul kvalifitseerub KIK-i tegevus Lepingu
oluliseks rikkumiseks, kuivõrd KIK on ühelt poolt faktiliselt loobunud Lepingu täitmisest ning tei-
selt poolt teatanud, et ei kavatse vastavas osas ka edaspidiselt Lepingut täitma asuda.
OÜ Advokaadibüroo Pohla & Hallmägi tel 600 9920 faks 600 9921
Kentmanni 4, 10116 Tallinn GSM 508 9920 e-post
[email protected]
registrikood 10139182
Eeltoodust tulenevalt teatab Krausberg Eesti OÜ käesolevaga, et ütleb käesolevaga 24. aprilli
2020. a. raamlepingu nr 2-2/20/288-1 erakorraliselt üles Tartu (osa 6) piirkonna osas alates 13.
jaanuarist 2021. a. Nimetatud kuupäev on Lepingu kehtivuse viimaseks kuupäevaks. Kuivõrd Le-
pingu ülesütlemisega kaasneb KBE-le oluline rahaline kahju, siis esitab KBE edaspidiselt KIK-ile
oma rahalised nõuded ning pöördub vajadusel tekitatud kahju sissenõudmiseks pädeva kohtu poole.
Seoses Lepingu alusel Tartu (osa 6) piirkonnas osutatud teenustega perioodil kuni 11. jaanuarini
2021. a. (millisest kuupäevast ei olnud Lepingu esemeks olevate teenuste osutamine võimalik tingi-
tuna KIK-i poolt juurdepääsu takistamisest objektidele) edastab KBE käesoleva ülesütlemise aval-
duse lisana KIK-ile kooskõlastamiseks ja allkirjastamiseks jaanuaris 2021 teostatud tööde akti ning
jääb ootama selle kooskõlastamist võimaldamaks KBE-l arve väljastamist mh jaanuaris 2021 osuta-
tud teenuste eest.
12. jaanuaril 2021. a. tagastas KIK-i esindaja pärast korduvaid meeldetuletusi lõpuks omapoolselt
allkirjastatud kujul september 2020 ja november 2020 osutatud teenuste osas vormistatud teostatud
töö aktid. KIK on aktide allkirjastamisel teostanud neis ühepoolseid mahaarvamisi ja muudatusi
keeldudes alusetult otsitud põhjustel faktiliselt osutatud teenuste (mürgitamistööd, kojameheteenus)
vastuvõtmisest ning teatanud, et KIK kavatseb tasuda vaid KIK-i poolt akti alusel aktsepteeritud
teenuste eest.
Hoidmaks ära suurema rahalise kahju tekkimist ja võimaldamaks saada osaliseltki tasu juba septem-
ber 2020 ja november 2020 osutatud teenuste eest, edastab KBE käesolevaga KIK-ile (i) september
2020 osas arve nr 105549 summas 11 809,30 eurot (KIK-i poolt aktsepteeritud tööde maht) ja arve
nr 105550 summas 600 eurot (KIK-i poolt alusetult aktist väljaarvatud tööde maht; vastavad tööd
loeb KBE KIK-i poolt vastuvõetuks VÕS § 638 alusel) ning (ii) november 2020 osas arve nr 105551
summas 6 878,23 eurot (KIK-i poolt aktsepteeritud tööde maht) ja arve nr 105552 summas 1 701,77
eurot (KIK-i poolt alusetult aktist väljaarvatud tööde maht; vastavad tööd loeb KBE KIK-i poolt
vastuvõetuks VÕS § 638 alusel). KBE avaldab lootust, et KIK nõustub siiski tasuma kõikide fakti-
liselt osutatud teenuste eest. Juhul, kui KIK seda ei tee, siis on KBE valmis enda õiguste kaitseks
pöörduma pädeva kohtu poole ning nõudma põhivõlgnevuse kõrval ka viivisintressi tasumist.
Lisad:
1. 31.12.2021 Krausberg Eesti OÜ arve nr 105549;
2. 31.12.2021 Krausberg Eesti OÜ arve nr 105550;
3. 31.12.2021 Krausberg Eesti OÜ arve nr 105551;
4. 31.12.2021 Krausberg Eesti OÜ arve nr 105552.
Lugupidamisega,
/ allkirjastatud digitaalselt /
Toivo Viilup
vandeadvokaat, Krausberg Eesti OÜ lepinguline esindaja
2
Maksja: Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus Arve 105550
Järve tn 34a Kuupäev: 31.12.2020
11314 Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond Tasumistingimus: 28 päeva
KMKR: EE101936361 Tasumistähtaeg: 28.01.2021
Kontaktisik: Toomas Soosaar
Saaja: Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
Järve tn 34a
11314 Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Kommentaar: Raamleping NR 2-2/20/288-1, viitenumbriga 217521 OSA VI
Lehekülg: 1/1
Nimetus Periood Kogus Ühik Hind Summa
Välisterritooriumite korrashoiuteenus vahe Krausberg Eesti OÜ esitatud
01.09.2020:30.09.2020 1 kuu 500.00 500.00
akt 5
Arve koostas: Evelyn Grünberg KM% Neto KM Kokku
E-mail:
[email protected] 20% 500.00 100.00 600.00
500.00 100.00 600.00
Tasuda (EUR): 600.00
„Käesoleval arvel näidatud nõue on loovutatud Swedbank Liising AS-ile (Liivalaia 8, 15039 Tallinn), mille arvelduskontole nr
EE222200221001183831 Swedbank’is (Liivalaia 8, 15040 Tallinn) tuleb kanda kogu summa arvel toodud valuutas. Arve alusel tekkinud vaidlustest
või pretensioonidest tuleb teavitada Swedbank Liising AS-i tel +3728881776, e-post
[email protected]“
„The amount of the account receivable of this invoice has been assigned to and is owned by Swedbank Liising AS (Liivalaia 8, Tallinn 15039, Estonia)
to whom all payments must be made in the currency of the invoice. The IBAN is EE222200221001183831 in Swedbank (Liivalaia 8, 15039 Tallinn,
Estonia); S.W.I.F.T. HABAEE 2X. Any disputes or claims in relation to this invoice, please notify Swedbank Liising AS: phone: +3728881776, e-mail
[email protected]“
Juhime Teie tähelepanu, et ettevõtte arveldusarve on muutunud.
Krausberg Eesti OÜ E-post:
[email protected] SWEDBANK AS: EE412200221032541552
Suur-Patarei 2 Telefon: +372 6391377 SWIFT/BIC: HABAEE2X
10415 Tallinn www.krausberg.ee
Reg. nr: 11279028
KMKR nr: EE101080408
Maksja: Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus Arve 105551
Järve tn 34a Kuupäev: 31.12.2020
11314 Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond Tasumistingimus: 28 päeva
KMKR: EE101936361 Tasumistähtaeg: 28.01.2021
Kontaktisik: Toomas Soosaar
Saaja: Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
Järve tn 34a
11314 Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Kommentaar: Raamleping NR 2-2/20/288-1, viitenumbriga 217521 OSA VI
Lehekülg: 1/1
Nimetus Periood Kogus Ühik Hind Summa
Välisterritooriumite korrashoiuteenus akt 7 01.11.2020:30.11.2020 1 kuu 5 731.86 5 731.86
Arve koostas: Evelyn Grünberg KM% Neto KM Kokku
E-mail:
[email protected] 20% 5 731.86 1 146.37 6 878.23
5 731.86 1 146.37 6 878.23
Tasuda (EUR): 6 878.23
„Käesoleval arvel näidatud nõue on loovutatud Swedbank Liising AS-ile (Liivalaia 8, 15039 Tallinn), mille arvelduskontole nr
EE222200221001183831 Swedbank’is (Liivalaia 8, 15040 Tallinn) tuleb kanda kogu summa arvel toodud valuutas. Arve alusel tekkinud vaidlustest
või pretensioonidest tuleb teavitada Swedbank Liising AS-i tel +3728881776, e-post
[email protected]“
„The amount of the account receivable of this invoice has been assigned to and is owned by Swedbank Liising AS (Liivalaia 8, Tallinn 15039, Estonia)
to whom all payments must be made in the currency of the invoice. The IBAN is EE222200221001183831 in Swedbank (Liivalaia 8, 15039 Tallinn,
Estonia); S.W.I.F.T. HABAEE 2X. Any disputes or claims in relation to this invoice, please notify Swedbank Liising AS: phone: +3728881776, e-mail
[email protected]“
Juhime Teie tähelepanu, et ettevõtte arveldusarve on muutunud.
Krausberg Eesti OÜ E-post:
[email protected] SWEDBANK AS: EE412200221032541552
Suur-Patarei 2 Telefon: +372 6391377 SWIFT/BIC: HABAEE2X
10415 Tallinn www.krausberg.ee
Reg. nr: 11279028
KMKR nr: EE101080408
Maksja: Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus Arve 105552
Järve tn 34a Kuupäev: 31.12.2020
11314 Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond Tasumistingimus: 28 päeva
KMKR: EE101936361 Tasumistähtaeg: 28.01.2021
Kontaktisik: Toomas Soosaar
Saaja: Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
Järve tn 34a
11314 Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Kommentaar: Raamleping NR 2-2/20/288-1, viitenumbriga 217521 OSA VI
Lehekülg: 1/1
Nimetus Periood Kogus Ühik Hind Summa
Välisterritooriumite korrashoiuteenus vahe Krausberg Eesti OÜ esitatud
01.11.2020:30.11.2020 1 kuu 1 418.14 1 418.14
akt 7
Arve koostas: Evelyn Grünberg KM% Neto KM Kokku
E-mail:
[email protected] 20% 1 418.14 283.63 1 701.77
1 418.14 283.63 1 701.77
Tasuda (EUR): 1 701.77
„Käesoleval arvel näidatud nõue on loovutatud Swedbank Liising AS-ile (Liivalaia 8, 15039 Tallinn), mille arvelduskontole nr
EE222200221001183831 Swedbank’is (Liivalaia 8, 15040 Tallinn) tuleb kanda kogu summa arvel toodud valuutas. Arve alusel tekkinud vaidlustest
või pretensioonidest tuleb teavitada Swedbank Liising AS-i tel +3728881776, e-post
[email protected]“
„The amount of the account receivable of this invoice has been assigned to and is owned by Swedbank Liising AS (Liivalaia 8, Tallinn 15039, Estonia)
to whom all payments must be made in the currency of the invoice. The IBAN is EE222200221001183831 in Swedbank (Liivalaia 8, 15039 Tallinn,
Estonia); S.W.I.F.T. HABAEE 2X. Any disputes or claims in relation to this invoice, please notify Swedbank Liising AS: phone: +3728881776, e-mail
[email protected]“
Juhime Teie tähelepanu, et ettevõtte arveldusarve on muutunud.
Krausberg Eesti OÜ E-post:
[email protected] SWEDBANK AS: EE412200221032541552
Suur-Patarei 2 Telefon: +372 6391377 SWIFT/BIC: HABAEE2X
10415 Tallinn www.krausberg.ee
Reg. nr: 11279028
KMKR nr: EE101080408