Rae Vallavalitsus Teie: 15.04.2016 nr 6-1/6840-1
[email protected]
Meie: 25.04.2016 nr 6-7/3067
Soodevahe küla Nigula ja Varivere tee 1 kinnistute
ning lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine
Austatud vallavanem
Esitasite meile kooskõlastamiseks Soodevahe küla Nigula ja Varivere tee 1 kinnistute ning lähiala
detailplaneeringu, kuna planeeritav ala asub osaliselt koostatava Rail Baltic maakonnaplaneeringu
lahenduse kohases raudteekoridoris.
Planeeringuala jääb osaliselt maakonnaplaneeringu kohase nihutamisruumi sisse, kuid ei jää hetkel Rail
Baltic maakonnaplaneeringus toodud raudtee telje alale. Samas on oluline märkida, et antud koha
lahendus Rail Baltic maakonnaplaneeringus on väga tugevas sõltuvuses planeeringusse lisatud
võimaliku puhverjaama lahendusest, mis jääb detailplaneeringu alast vahetult lõuna poole. Puhverjaama
kavandamisega seoses on Rail Baltic maakonnaplaneeringusse kantud puhverjaama asukohta laiem
nihutuskoridor, kuna on vaja luua maksimaalseid eeldusi võimalikuks trassi nihutuseks.
Eelprojekti koostamine ei ole antud piirkonnas jõudnud täpsemate lahendusteni, mis võimaldaks anda
trassi lahendusele täpsemaid hinnanguid, kui olid eskiisi faasis.
Eeltoodust lähtuvalt ei ole hetkel võimalik kinnitada, et koostatava detailplaneeringu ulatuses ei ole vaja
kasutada maakonnaplaneeringus määratletud Rail Balticu nihutusruumi ning et projekti järgne lahendus
ei võiks hiljem nihkuda detailplaneeringu alale. Kuna Rail Balticu raudteekoridori nihutamisruumi joon on
kantud detailplaneeringusse, ei ole otsest vastuolu koostatava detailplaneeringu ja Rail Baltic
maakonnaplaneeringu vahel. Tuleb aga arvestada, et sõltuvalt raudtee eelprojekti koostamise
tulemustest, võib kavandatava raudtee telg koos kaitsevööndiga nihkuda nihutusruumi piires ka
detailplaneeringu alale. Lisaks palume detailplaneeringulahenduse koostamisel arvestada juba uuest
raudteest tulenevate mõjudega ning vajadusel ette näha leevendusmeetmed.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Ülle Rajasalu
maavanem
Koopia: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Tehnilise Järelevalve Amet, OÜ Hendrikson & Ko.
Joel Jesse 611 8780
[email protected]
Roosikrantsi tn 12 Telefon 611 8640 Registrikood 70002452
15077 TALLINN Faks 611 8602
[email protected]
www.harju.maavalitsus.ee