Majandus- ja kommunikatsiooniministri 01.04.2022. a käskkirja nr 64 „Isikliku kasutusõiguse seadmine ja nõusoleku andmine hoonestusõiguse koormamiseks (Riisipere– Turba raudtee L6)“ muutmine

HARJU MAAKOND, SAUE VALD, TURBA ALEVIK RIISIPERE-TURBA RAUDTEE L6 51701:001:0036 M 1:500 51701:001:0036 Riisipere-Turba raudtee L6 TINGMÄRGID Kinnistu piir Rajatud veetorustik Rajatud isevoolne reovee kanalisatsioonitorustik KASUTUSÕIGUSEGA ALA Rajatise tehnilised andmed: Kasutusõiguse ala: 121 m². Rajatud torustiku pikkus: - veetorustik - 23 m; - reovee kanalisatsioonitorustik - 23 m. Kaitsevööndi laius (KKM määrus 16.12.2005 nr 76 ja MTM määrus 25.06.2015 nr 73): - survetorustiku teljest mõlemale poole torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm - 2,0 m; - isevoolse kanalisatsiooni torustiku teljest mõlemale poole torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele - 3,0 m; Koostas: Skepast&Puhkim OÜ  KÄSKKIRI 20.12.2022 nr 252 Majandus- ja kommunikatsiooniministri 01.04.2022. a käskkirja nr 64 „Isikliku kasutusõiguse seadmine ja nõusoleku andmine hoonestusõiguse koormamiseks (Riisipere– Turba raudtee L6)“ muutmine 1. ASJAOLUD Majandus- ja taristuminister on kehtestanud 01.04.2022. a käskkirja nr 64 „Isikliku kasutusõiguse seadmine ja nõusoleku andmine hoonestusõiguse koormamiseks (Riisipere– Turba raudtee L6)“. Käskkirja alusel otsustati koormata Harju maakonnas Saue vallas Turba alevikus asuv Riisipere– Turba raudtee L6 kinnisasi (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 10018250, kinnistu koosseisus on kuus katastriüksust, kokku pindalaga 326 136 m2 , sihtotstarbega transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV75714) tähtajatu isikliku kasutusõigusega aktsiaseltsi KOVEK (registrikood 10395123, Harju maakond, Saue vald) kasuks ja anti nõusolek kinnistut koormava, aktsiaseltsi Eesti Raudtee (registrikood 11575838, Harju maakond, Tallinn) kasuks seatud hoonestusõiguse (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 12287850) koormamiseks isikliku kasutusõigusega aktsiaseltsi KOVEK kasuks. Isikliku kasutusõiguse sisuks oli kinnistu (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 10018250) koosseisus olevale Riisipere—Turba raudtee L6 katastriüksusele 51701:001:0036 vee- ja kanalisatsioonitorustiku ehitamine, omamine ja majandamine. Veetorustiku pikkuseks oli märgitud 42 meetrit ja reovee kanalisatsioonitorustikul 41 meetrit, kasutusõiguse ala kokku 216 m2 vastavalt kasutusala plaanile. Käskkirja alusel muudeti 19.04.2022. a vastavalt Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi ning aktsiaselts Eesti Raudtee vahelist lepingut „Kinnistu ja hoonestusõiguse isikliku kasutusõigusega koormamise leping ja asjaõiguslepingud“ (asjaõigusleping nr 1275). Isikliku kasutusõiguse omanik aktsiaselts Kovek esitas 14.10.2022. a hoonestajale, aktsiaseltsile Eesti Raudtee asjaõiguslepingu nr 1275 muutmise taotluse, kuna isikliku kasutusõiguse lepingus on ekslikult vale isikliku kasutusõiguse kasutusala plaan (kasutusala pindala 216 m2). Ehitusloa menetluse käigus muutus tehnorajatiste kasutusala, mis on asjaõiguslepingus nr 1275 nimetatust väiksem (kasutusala pindala 121 m2). Ehitusloale vastav tehnorajatiste kasutusala plaan on lisatud käskkirjale.  2 2. OTSUS Riigivaraseaduse § 19 lõigete 1 ja 5 alusel, haldusmenetluse seaduse § 64 lõike 1, § 65 lõike 3 ning § 68 lõike 2 alusel ja arvestades eelkirjeldatud asjaolu ja aktsiaseltsi KOVEK 14.10.2022. a esitatud taotlust ning aktsiaseltsi Eesti Raudtee 04.11.2022.a esitatud taotlust otsustan: Muuta majandus- ja taristuministri 01.04.2022. a käskkirja nr 64 „Isikliku kasutusõiguse seadmine ja nõusoleku andmine hoonestusõiguse koormamiseks (Riisipere– Turba raudtee L6)“ punkti 3 ja lugeda see õigeks alljärgnevas sõnastuses: „3. Kinnistu (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 10018250) koosseisus olevale Riisipere—Turba raudtee L6 katastriüksusele 51701:001:0036 pindalaga 7163 m2, rajatakse vee- ja kanalisatsioonitorustik vastavalt Skepast&Puhkim OÜ tööprojektile nr 2021_0076 „Turba aleviku ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rekonstrueerimise ja laiendamise II etapp“. Veetorustiku pikkus on 23 meetrit ja reovee kanalisatsioonitorustikul 23 meetrit ning kaitsevööndi laiused on: - survetorustiku teljest mõlemale poole torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm - 2,0 meetrit; - isevoolse kanalisatsiooni torustiku teljest mõlemale poole torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 meetri sügavusele - 3,0 meetrit. Kasutusõiguse ala kokku on 121 m2 ja märgitud käskkirja lisas olevale plaanile.“ 3. VAIDLUSTAMINE Käskkirja on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul arvates käskkirja teatavaks tegemisest halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Riina Sikkut majandus- ja taristuminister