Harjumaa Harku vald Rannamõisa küla kavandatava juurdepääsutee planeeritavale mobiilsidemastile Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna maanteelt

HARKU VALLAVALITSUS PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND Maanteeamet kuupäev digiallkirjas nr 12-1/176-22 Arvamuse küsimine mobiilsidemasti asukoha valikule Harku Vallavolikogu algatas Rannamõisa külas Keila metskond 10 (katastritunnus 19801:002:0199) maaüksusel detailplaneeringu koostamise 29. oktoober 2015 otsusega nr 111 eesmärgiga selgitada välja võimalused kavandada maaüksuse kirdepoolsele osale, u 200 m² suurusele alale, u 60 m kõrguse mobiilsidemasti ja selle teenindamiseks vajalike hoonete püstitamiseks, samuti juurdepääsu ja tehnovõrkudega varustamise lahendamiseks. Planeeritav ala, suurusega u 0,02 ha (u 217 m2), paikneb Rannamõisa külas Kõrgemäe tee ääres, umbes 700 m kaugusel Tilgu tee ja Kõrgemäe tee ristmikust kagus ja umbes 350 m kaugusel Ringtee ja Kõrgemäe tee ristmikust läänes. Planeeritav ala piirneb põhjast Kõrgemäe tee (katastritunnus 19801:002:0571) transpordimaaga, idast Merepiiga männik (katastritunnus 19801:002:1122) maatulundusmaaga ning lõunast ja läänest Keila metskond 10 (katastritunnus 19801:002:0199) maatulundusmaaga. Juurdepääs planeeritavale alale on Kõrgemäe teelt. Detailplaneeringu eskiislahenduse ja lähteseisukohtade tutvustamine toimus Harku vallamajas 11. jaanuar 2018. Detailplaneering võeti vastu 27. august 2020 Harku Vallavolikogu otsusega nr 76. Vastuvõetud detailplaneeringuga kavandatakse 178736 m² suurusest Keila metskond 10 (katastritunnus 19801:002:0199) maatulundusmaa sihtotstarbega maaüksusest 217 m²suurune ärimaa sihtotstarbega krunt, millele määratakse ehitusõigus mobiilsidemasti ja selle teenindamiseks vajaliku hoone püstitamiseks. Detailplaneeringuga on määratud ärimaa krundile ehitusõigus u 60 m kõrguse mobiilsidemasti ja ühe hoone püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kuni 54 m². Hoone suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 3 m ja 1 maapealne korrus. Juurdepääs planeeritavale alale on lahendatud olemasolevat Kõrgemäe teelt. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 01. oktoobrist 2020 kuni 14. oktoobrini 2020. Avaliku väljapaneku ajal esitati detailplaneeringule 5 kirja ettepanekute ja vastuväidetega, sh üks kiri ettepanekute ja vastuväidetega oli allkirjastatud 76 isiku poolt. Avalikustamise kestel esitatud kirjad sarnanesid oma sisult ning ühiselt väljendati seisukohta, et ollakse vastu Rannamõisa külla Keila metskond 10 maaüksuse osale Kõrgemäe tee äärde planeeritava Kallaste tn 12 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003 60 m kõrguse mobiilsidemasti püstitamisele ning esitati ettepanek planeeritavale mobiilsidemastile alternatiivse asukoha leidmiseks. Arvestades detailplaneeringu avalikustamise ajal esitatud vastuväidete ja ettepanekutega, tegi Harku Vallavalitsus Telia Eesti AS esindajatele ettepaneku kaaluda masti nihutamist. Vallavalitsus tegi ettepaneku nihutada mobiilsidemasti asukohta umbes 50 meetrit edela suunas olemasoleva metsarajaga piirnevale alale või umbes 160 m kaugusele lõuna suunas Vanataari tee äärde Klooga mnt 44//Rannamõisa kalmistu (katastritunnus 19801:001:1635) maaüksusega piirnevale alale. Harku Vallavalitsuse poolt pakutud asukoha variantidega ettepanekute ja vastuväidete esitajad ei nõustunud ning edastasid vallavalitsusele omapoolse ettepaneku kaaluda mobiilsidemasti püstitamiseks alternatiivseid asukohtasid vastavalt esitatud joonisele (Lisa 1). Harku Vallavalitsuses toimus 23.11.2020 avalikustamise järgne avalik arutelu, kus vaadati üle detailplaneeringule ettepanekuid ja vastuväiteid esitanud isikute poolt esitatud alternatiivsed mobiilsidemasti asukohad. Avalikul arutelul leiti, et kõige sobivam asukoht masti püstitamiseks oleks joonisel (Lisa 1) tähistatud asukohas „C“. Pakutud asukoht paikneks Keila metskond 10 (katastritunnus 19801:002:0199) maaüksusel Klooga mnt 40 (katastritunnus19801:002:0223) maaüksusega piirneval alal ning Rannamõisa kiriku (u 220 m kaugusel Rannamõisa kirikust) ja Rannamõisa kalmistu vahetus läheduses (Lisa 2, ettepanek 1). Harku Vallavalitsus küsis arvamust Klooga mnt 40 maaüksuse omanikult mobiilsidemasti püstitamise võimalikkuse osas joonisel Lisa 1 (ettepanek 1) tähistatud asukohas „C“. Klooga mnt 40 maaüksuse omanik tegi ettepaneku nihutada masti asukoht joonisel Lisa 1 tähistatud asukohast „C“ u 115 m kaugusele kagu suunas (Lisa 2, ettepanek 2). Harku Vallavalitsus on nõus kaaluma uut ettepanekut masti püstitamiseks, kuid eelnevalt on vajalik selgitada välja võimlaused juurdepääsutee kavandamise osas. Telia Eesti AS andmetel on vajalik u 3,5 meetri laiuse tee rajamine mastini, mis võimaldaks masti püstitamiseks vajaliku rasketehnika juurdepääsu. Pärast masti valmimist on juurdepääsutee vajalik vaid masti edasiseks hooldamiseks mõnel korral aastas. Eeltoodust tulenevalt teeb Harku Vallavalitsus ettepaneku kavandada juurdepääsutee planeeritava mobiilsidemastini Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna maanteelt Lisas 2 näidatud asukohast. Maa-ameti kitsenduste kaardirakenduse kohaselt väljapakutud asukohas kitsendused puuduvad. Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud üldplaneeringu ning Harku Vallavolikogu 31. mai 2018 otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi, miljöö- väärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava teemaplaneeringu kohaselt paikneb pakutud asukoht range režiimiga loodusliku haljasmaa rohevõrgustiku Rannamõisa kirikumetsa tuumalal ning Rannamõisa väärtusliku maastiku alal. Käesolevaga palume Maanteeameti arvamust kavandatava juurdepääsutee osas planeeritavale mobiilsidemastile Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna maanteelt Lisas 2 näidatud asukohast. Menetluses oleva detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda järgneval lingil: link planeeringumaterjalidele. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Taniel Vain planeerimis- ja ehitusosakonna juhataja Lisa 1: Kohalike elanike poolt esitatud mobiilsidemasti alternatiivsete asukoha ettepanekutega joonis. Lisa 2: Skeem avalikul arutelul heakskiidu saanud ettepanekuga (ettepanek 1) ja Klooga mnt 40 maaüksuse omaniku ettepanekuga (ettepanek 2) ning võimaliku juurdepääsuga maanteelt. Laine Vain Planeeringute spetsialist 600 3858 [email protected]  Alternatiiv A: Esialgsed alternatiivsed asukohad mobiilside mastile vähendamaks negatiivseid - Metsa alal kuid juba olemasoleval lagedal – ei ole vaja puid maha võtta mõjusid Rannamõisa piirkonna elu- ja vabaajaveetmise keskkonnale - Ei ole üldplaneeringus rohealal - Asub lähinaabrite põhjaküljes ehk ei sega Alternatiiv G: vaateid ega ole mõjutatud päikese liikumisest - Metsa alal kuid natuke kaugemal - Masti kõrval alajaam minimeerides ehituskulud elamukruntidest – väikesem mõju kuigi - Miinus: Mastist idas on 100 m kaugusel maja jääb paistma nt Kõrgemäe 65 krundilt - Miinus: Asub samuti kergliikluseks kasutatava - Ei ole ka kergliiklusteelt otseselt vaadeldav tee ääres ning seeläbi ei mõjuta ka liiklejaid - Ei mõjuta väärtuslikku miljööala Alternatiiv B1 ja B2: - Nõuab juurdepääsu teed Kõrgemäe teelt. A - Metsas, kuid mitte rohevööndi tuumalal Selleks saab kasutada olemasolevat laia F1 - Ei mõjuta negatiivselt väärtuslikku Kõrgemäe tee metsarada / killustikteed (vajadusel natuke rekreatsiooni ala laiendada) - Ei mõjuta negatiivselt Harku valla kõige G väärtuslikumat miljööväärtuslikku ala Alternatiiv F1 ja F2: - Miinus: mõjutab lähedal asuvaid krunte, kuna ole- - Metsa alal sarnaselt tänase asukohaga masolevad puud varjavad masti hoonete akendest - Asub metsatee ääres – ei nõua olulist vaid osaliselt täiendavat raiet tee jaoks F2 - Ei mõjuta nii negatiivselt väärtuslikku Alternatiiv C: Kõrgemäe tee rekreatsiooni ala - Metsa alal sarnaselt tänase asukohaga - Ei mõjuta negatiivselt Harku valla kõige - Ei mõjuta ühtegi elanikku/hoonet/kinnistut väärtuslikumat miljööväärtuslikku ala - Mast on metsas ehk osaliselt varjatud - Ei mõjuta ümbruskaudseid elamuid (F2) B2 Rannamõisa teel liikujatele - Ei mõjuta negatiivselt väärtuslikku Kõrgemäe Alternatiiv E: tee rekreatsiooni ala - Asub vähevääruslikul maastikul – - Ei mõjuta negatiivselt Harku valla kõige elektriliinide lähedal – saab paigutada D C B1 väärtuslikumat miljööväärtuslikku ala alajaama lähedusse - Saab paigaldada mitterohealasse kuid Alternatiiv D: samas jääb puudega varjatuks - Avatud alal – ei nõua puude maha võtmist - Kokkulepped/servituudid Elisa - Kiriku maal – vajalik kokkulepe planeeringust maaomanikega olemas E - Vaadeldav ka Rannamõisa teelt - Ei mõjuta ei kohalikke elanikke, kuna Käesoleval joonisel on toodud ainult vahetusläheduses olevad alternatiivsed asukohad. Kindlasti tuleks kaaluda asundus kaugemal ning lõuna suunas maanteest lõunasse jäävat ala vähendamaks mõju elamutele ja väärtuslikule vaba aja veetmise alale Saatja: Anne Vesinurm <[email protected]> Saadetud: 09.12.2020 07:44 Adressaat: Anne Vesinurm <[email protected]> Teema: FW: 12-1/176-22 2020.12.08_arvamuse küsimine juurdepääsutee osas Maanteeametilt Manused: image001.jpg; Arvamuse küsimine.asice From: [email protected] <[email protected]> Sent: Tuesday, December 8, 2020 2:53 PM To: [email protected] Subject: 12-1/176-22 2020.12.08_arvamuse küsimine juurdepääsutee osas Maanteeametilt Tere käesolevaga edastan Harku Vallavalitsuse kirja, manuses. Lugupidamisega Laine Vain Planeeringute spetsialist ________________________________________ Harku Vallavalitsus Kallaste tn 12, Tabasalu Harku vald Telefon: 600 3858 www.harku.ee