Maaomandi ulatuse väljaselgitamise menetlus

Maa-amet [email protected] Teie 09.12.2020 nr 11-2/20/18178 Mustamäe tee 51 10621, Tallinn Meie 15.12.2020 nr 16-2/2020/57136-2 Maaomandi ulatuse väljaselgitamise menetlus Maa-amet edastas 09.12.2020 Maanteeametile „Teavituse maaomandi tegeliku ulatuse väljaselgitamise menetluse algatamisest“ nr 11-2/20/18178, milles oleva informatsiooni kohaselt on Maa-amet alustanud järgneva riigi omandis oleva kinnisasja katastriandmete parandamist: - Tartu maakonnas Elva vallas Porikülas asuv 22113 Puhja-Reku tee (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 5655750, katastritunnus 60501:001:0056, pindala 6.88 ha (Maakatastri andmed 14.12.2020), sihtotstarve transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV67616M1). Maa-ameti teatise kohaselt on eelnimetatud katastriüksuse piiri asukoht osaliselt seotud avaliku veekogu kaldajoonega. Looduslike ja/või inimtekkeliste protsesside tulemusel on tänaseks kaldajoon enda asukohta muutnud ning osa maismaast on muutunud avaliku veekogu osaks. Asjaõigusseaduse (edaspidi AÕS) § 133 lg 1 sätestab, et kinnisomand ulatub avaliku veekogu kaldajooneni, milleks on veekogu tavaline veepiir. Avaliku veekogu kaldajoon määratakse Eesti Topograafia andmekogusse kantud andmete alusel iga 8 aasta järel. Avalikeks veekogudeks veeseaduse § 23 lõike 1 kohaselt on sisemeri, territoriaalmeri, Peipsi järv, Võrtsjärv, Mullutu laht, Suurlaht, Narva veehoidla, Narva jõgi, Emajõgi, Nasva jõgi, Väike Emajõgi Jõgeveste sillast kuni Võrtsjärveni ning Kasari jõgi Vigala jõe suudmest kuni merre suubumiseni. Eespool öeldust tulenevalt ulatub riigile kuuluva (volitatud asutus Maanteeamet) kinnisasja tegelik omand avaliku veekogu kaldajooneni. Arvestades, et katastriüksuse registreerimisest alates on looduses kaldajoon muutunud, kuid katastriüksuste piirandmed registris jäänud registreerimise aegsesse seisu, ei ole maakatastrisse kantud katastriüksuse piiriandmed kooskõlas maaomandi tegeliku ulatusega. Lähtuvalt eeltoodust soovib Maa-amet eelnimetatud katastriüksuse piiriandmeid ilma mõõdistamata katastris parandada ja viia piir aluskaardile määratud kaldajooneni. Tutvusime Maa-ameti poolt edastatud piiriettepanekuga ja teatame, et Maanteeamet nõustub 22113 Puhja-Reku tee (katastritunnus 60501:001:0056) katastriüksuse piiride täpsustamisega lähtuvalt ametlikust uuendatud Emajõe kaldajoonest. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen teemaa osakonna juhataja Jaan Rea, 337 2693, [email protected] 2 (2)