Koostöötegijad
09.07.2026 nr 8-4/1730-5
Papsaare küla Mattiase kinnistu detailplaneeringust
Käesolevaga esitab Pärnu Linnavalitsus Teile planeerimisseaduse § 133 lg 1 alusel Papsaare küla
Mattiase kinnistu materjalid kooskõlastamiseks.
Detailplaneeringu alusel moodustatakse planeeringualast kümme väikeelamumaa krunti ja
antakse igaühele ehitusõigus ühe elamu ja abihoonete ehitamiseks. Detailplaneering koostatakse
Audru valla üldplaneeringu kohasena. Täpne planeeringulahendus on lisatud käesolevale kirjale.
Kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest
keeldunud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja poolt
vaikimisi kooskõlastatuks, kui seadus ei sätesta teisiti. Kui kooskõlastamisel ei viidata vastuolule
õigusaktiga või üldplaneeringuga, loetakse detailplaneering kooskõlastatuks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kadri Karjus
arhitekt
linnaarhitekti ülesannetes
Lisa: 1. Papsaare küla Mattiase kinnistu detailplaneeringu materjalid
Maia-Liisa Kasvandik
529 1225,
[email protected]
Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn 444 8200
[email protected] www.parnu.ee
0
3 45
47
x=6 N
31 5PP
De
4 ud E
3.0 attun
Lihula tee
y=
1 -m
2.1 0PP 3 367
3 40
ee L A De tav ev %
100 W
52
nnit
3
4.0 78 eeri a A
LT
-
A
h u l a kõ 2092 A -1. A Plan ustusk A A A A
i 3: .95 h
u-L :004.12 4.12 4.11 4.10 lura -
51
4.11 1 3.99 3.99
Pärn 15904 4.03 voo 4.02 4.00
4.08 4.
09 4.11 4.06 3.97 Pos 3.95
- 3.93 3.94
S
4.02 4.02 3.98 12
3.97 4.03 3.96
50
3.79 4.00 4.05 3.97
6 4.07
.9 3.81 4.09 4.11 4.06 4.21 4.23
3 3 3.28 3.53 A 05 3.82 3.72 3.65
4.
3
4.03 0
3
11,0
.8 3 .0 4 4.234.26 4.11 A 3.61 3.61 3.62
.9
3.99 3.64
.7
3.23 3.1 4 4.03 3.98 3.65 3.63
3.09 3.4 3.73 .2 3.61 A A
14,2
3 4 3.53 A
20,3
3.50 3.95 3 3.65
7
8
2 A 3.93 6 3.9 3.74 3.51 3.54
A
3.58 3.57 3.57 3.53 3.53
3.4 A 4.0
14,5
7
kraav 37 9 3.3 6 0
3. 3.2 3.9
3.69
1 A 3.32 3.33
9,0
3.9
3.49
2.75 .66 3.19
3.81
0 4.13
4.13
2.97
3.19
3.74
3.4 2.09 kraav
5
3.1 0 1.92 2.78 4.03 2.18 kraav 1.82
4 3 .4
2.24
55 2.86 2.7 aj
2.05
3. 3.02 5 2.9
3
2.99 3.12 kraav 2.01 1.97
3.1 45 2.46 2.67 kraav
12,0
av 3.02 2.78 3.12 2.65 2.18
7 A 3.72 3. kra 3.13
3.59
3.62
S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1
A .94
2.10
3.32
2 1 2.71 2.88 2 2.85 2.38
3.64 3. S1 2.94 3 2.80 2.92 2.51
2.9
2.60
1. 3.10 9 0 2.79 2.46
2.9 2.7
2.59
S1
2.54
82 3.04 3.00
2.62
7
48 3.09 3.05 2.9
3.
3.30
2. pinnas 3.05 3.19 3.12 2 0 6 2.54
55 4 S1 2.8 2.6 4S1 2.9
5
0S1 2.6
2.8 3.00 2.7
S1 S1 S1 S1 S1 S1
2.9
S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 0
kraav 1.66 1.61
3.12 0
83 8
3.02 2.88 2.9 2.8 2.82 2.63 5
0
3.2 34 1. 1.8 3.02 6 2.7
nkt 3.11 1 2.6 5 0 2.75
3.44
1.92
spu
1 2.9 9 2.5 2.8 9
-1. 5S 2.8 2.5
2.08
umi 2.9 2.81
2.64
3.10
a ET 1.37 3.
2.33
.86 4
S1
Liit eliinig S-21 4
2.4
S1
2.63
S1
0 M 32 .9 7 2.82 9 2 2.75
2.11
sid ust PP 25, 100 2.8 2.76 2.8
2.77
De 2
2.54
5,9
6,0
v 1.20 4 S1 3 0 1 9 2.40
P32.84
2.97 nas
kae t) 3.4 72 2.7 2.6
5 2.7 8 2.9 2.81 2.5
2.56 2.56
side lia 24.1 asukoh -1. 99 2.71 2 2.5 2.8
1 P3 2.58 2.54
S1 2. 2.7 2.62 2.48
3.37
2 2.73
3.36
7
pin
(Te edane T 7 2.83 0 2.53
2.5
BE 1. S1 pinnas 1
S1 2.9 2.6
A
00 S1 S1 2.48
äh S1 De5
S1 5 2.48
ligil
kraav
3.04
S1 2.20 2.68 2.7
S1
S1 S1 2 2.63 2.59 1
3.05
S1 2.65 2.5
S1 2.62 2.8 2.61 3
2.19
S1 2.83 2.71 2.6
2.65
.60
0
2 9 6 2
2.5
4
2.89
2.6 2
2.9
2.87 2.83
2.6
3 133 2.6
2.54
2.3
2.75
2.69
- 0
vee 3.1 d 2.90 7 7 9
2.5
4 0 %
3.37
ktid nu 2.5 2.7 2.5 P 10 -
pun siooni- attu 2.55 2.6
6 H
S1
kraav
i s ?? m
3.01
um at 7
3.05
Liit analis kega 3.01 6 3.1 4,0 4,0 -
89374
3.26
3.14
ja k orusti 3.0 5 Pos 2.60-
2.72
2.92
2.6 2.59 1
3.24
5
t vm
p 1 2.6 5 4,0 11 2.4
e2 1 2.7 2.6
e te 9 9
2.99
Elis 003:20 2.3 4,0 135
1 .52 133
1
2.20
2.62
4 2
Elise tee
S1
4 : 2.8
7 4
2.09
2.51
159
0 2.6 2.6
7
100
% 2) 2.7 100
% 2)
0 EP 3 +
( 1
2.7
5
EP 3(1+
e L1 40 2.5
1 2.7 2.74 2.68 2/.56
1
7
e te 9/5 2.4
eeri
tav ev Elis :001:06 2.6
8
Pos Pos
9
Plan ustusk
a 1 2.91 3.07 330 2.5
2 330 7
h 6 240 5 1 2 2.5
1
2.59
u r a
ert, 2.65 2.6 2.6
0
2.5
S1
l
voo ksp 2.95 1 0
2.69
.56 2.5
2.92
2.99
arae iste 2 2.5
6 3 2
2.5
5 2.7
n i s v i l H 2.8 2.67 2
2.6
1
2.6
2
2.6
3
1 2.5 2.5
3.12
Kin -tehn onis,
3.21
H E 5 2.8
BPE anitaar ostusjo 7 2.6
4
2.63
2.53 2.5 2.
4,0
4,0
3.11
S te -97/0 50
4,0
u de I 3
2.6 9
2.84
6
võrk ö nr: K 2.5 2.4
S1
8 3
tö .67 .57 2.7 2.6
3.07
2 2 2
2.60
0
4 2.6 2.5
6 4 2.5
2.5 2.5
kraav
4,0
4,0
4,0
.67
3.15
7 5
2.6
2.88
2.5 2.6
1 2
2.41
3.14
5 2.43 2. 1
H 2.5 3 48 2.4
S1
2.6
ajutine soojak
5 7
.44 2.4 2.7 0
2.6
9
E 2.7 2 P3
1
2
0 2.5 2
2.5 2.6 2.5
709 2.5
2 1 4 0
e4 2.5 2.6 2.5
3.31 3.15
100
%
Ma2 tti.a5s 0513 5 3
S1
2 - : 2.5 2.5
2.4 LT :003 3
2.53
2.2
2.53
2 0 4
TINGMÄRGID 2.7
6
2.2
9 - 2.4 159
2.65 Pos 2.4
8 .46 123
7 1 120
1
- 2
1 120 2.8
0
13 % 2) % 2)
3.00
1 100 2.6 0% 2) 100 3(1+
OLEMASOLEV 8 2.6 EP .57 3(1+ EP
10 3 +
( 1 EP 5 5
2.60
2.3 0 4,0 2.3 2.4
S1
2.96 2 0 2.5 9 / 5
9/5 2.6 9/5 Pos 156
0
KRUNTIDE EHITUSÕIGUS JA ARHITEKTUURINÕUDED KATASTRIÜKSUSE PIIR 2.68 2.66 2.51
2 .56 Pos 300 Pos 300 300 7
5 3 2.5 00% 2)
4,0 4,0 4,0
4
4,0 4,0 4,0 EP
1 3(1+
2.10
2.56 2 0 4
2.41
2.502.41
1 2.5
TEE 2.6 .65 2.7 2.7
7
2.6 /5
planeeritav maa sihtotstarve
6 4 2 9
5 2.5
hoonete suurim lubatud arv
2.4 6 2.4 Pos 390 6
S1
hoone lubatud max kõrgus
3 4 2
6 2.5
sihtotstarve ja osakaalu %
2.5 2.6 2.8 2.4
krundi planeeritud suurus
normatiivne / kavandatud
HOONE (ETAK) 2.4 .59 10
(põhihoone+abihoone)
(katastriüksuse liikide
(maapealne / maa-alune)
(maapealne / maa-alune)
2 5
põhihoone lubatud max
2.4
põhihoone /abihoone
hoonete suurim lubatud
0
abihoone lubatud max
parkimiskohtade arv
2.6
ehitisealune pind (m²)
krundi kasutamise
9
5 2.5
maapinnast (m)
KANALISATSIOONITORU 2 4,0
ja osakaalu %
0
2 4 2.5 2.4 4 2.5
2.9 2.5 2.4
0 stu 1 8
korruselisus
korruselisus
.63
35 inni ing 3.9.71 2.6
2.40
S1
kaupa)
krundil
S1
3 SIDE MAAKAABELLIIN tsi k r
2
3 2 2.6
6
2.7
47 Kan lplanee
2.38
5
(m²)
3
6 i 2.6
0
2.4
6 9 2.7 2.7
deta
x= MADALPINGE KAABELLIIN 2.5
2.6
5 2.7
8
8
4
2.4
2 4 2.7
piirangud
2.8
5 4 2.5 0
S1
KESKPINGE KAABELLIIN 2.5 3.3 9 2.9 ade
ri 7
2.4 2.60
S1
2
2.6 Rig 03:201
2.
2.7
pos nr.
9
9 :0
43
MAAPARANDUS .37 P3 P3 4
2.4 P3 590
y=
2 3 1
2.9
2.5
0 8 2.58
TEE KAITSEVÖÖND 2.3 tiik 2.5
9 2.85 3
2.7
9
1
.85
52
S1
4,0
4,0
4,0
2.5
0
2.3
d1 7 1
S1
6
2.7 2.8
2.5
VARASEMAD PLANEERINGUD pin 25 2.6 2.56 7
S1
S1
S1
1 1351 330 2 / -1 1/- 9/5 3 (1+2) EP 100% 100% E 3/3 1*, 2*, 3* vee 7.20 2.6
1 2.7 0
51
2.6
4,0
0 6
23. 9 2.8
ÜLEUJUTATAVA ALA PIIR e4 2 2.8 6
2.8
50
e te 9 2.6
8
Elis 003:10 2. 6
S1
2 1331 330 2 / -1 1/- 9/5 3 (1+2) EP 100% 100% E 3/3 1*, 2*, 3* (esinemistõenäosus 1 x 50 aasta jooksul) : 52 2.9
S1
4,0
4
590 .33
0
S1
S1
S1
1 7 2 2.42 2.44 0 2.8
2.4 8 .54 2.9
2.4 6,0
2
3 2.9
9
3 1201 300 2 / -1 1/- 9/5 3 (1+2) EP 100% 100% E 3/3 1*, 3* .79 2.8 .83 8
2.6
1 2 7 2 2.8 P3 7
2.5 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1 S1
2.8
PLANEERITAV 2.8
4
2.7
7
3.0
2
4 1201 300 2 / -1 1/- 9/5 3 (1+2) EP 100% 100% E 3/3 1*, 3*
S1
S1
S1
PLANEERITAVA ALA PIIR
2.56
7
3 2 2.8
4,0
4,0
4,0
2.6 2.4
3 3.0 2.9
0
KRUNDIPIIR 2.9
8
5 1237 300 2 / -1 1/- 9/5 3 (1+2) EP 100% 100% E 3/3 1*, 3* 3 7
2.5
6 6
2.5 2.3 2.8
HOONESTUSALA 2 P3 P3 P3 3 8 7
2.6 3.0 3.0 2.7
3
6 1293 320 2 / -1 1/- 9/5 3 (1+2) EP 100% 100% E 3/3 1*, 3* VÕIMALIK HOONE ASUKOHT 2.7 7
1 2.6
1 2.9
2.6 3
SÕIDUTEE / JUURDEPÄÄSUTEE
2.60
.42 2.9 2.9
3 4
2 2.9
7 1293 320 2 / -1 1/- 9/5 3 (1+2) EP 100% 100% E 3/3 1*, 3*
KÕNNITEE 2 3.0
9
2.5
3
2.6
0
0 2.7 7 4,0
KÕVAKATTEGA ALA 2.6 2.9
8 1293 320 2 / -1 1/- 9/5 3 (1+2) EP 100% 100% E 3/3 1*, 3* .50 6 1
2.49 2 0 6 2.6 3.0 6
HALJASALA 2.5 2.4 3 3.0 7
4,0 2.6
4 2.8 4,0 4,0 4,0 4,0 2.7
2.63
9 1561 390 2 / -1 1/- 9/5 3 (1+2) EP 100% 100% E 3/3 1*, 3* VÕIMALIK SERVITUUDI MÄÄRAMISE H 4,0 4,0
5
2.9 3.1
4 9
3.0
9
VAJADUSEGA ALA 2.6
8 2 3.0
2.54
vm
p 2.7
3 1
10 1560 390 2 / -1 1/- 9/5 3 (1+2) EP 100% 100% E 3/3 1*, 3* 129 129
3 156
2.54
3
JUURDEPÄÄS KRUNDILE (Täpsustub ehitusprojekti 3 % 2) 2.7
1 129 .89 0% 3.(1
0)
2.5 100 3 +
( 1 0% 2) .98 P 10 1+2 8 2.7
7
EP P 10 3(1+ 100
% 2) 2 2 E 3 4 2.8
koostamisel) E
EP 3(1+ 2.9
1332 HP 100% 1*, 2*, 3* 9/5 0
9/5 9/5
11 - - - - - 100% Üm - 8 Pos 320 2.6 Pos 9/5 Pos 390 2.84
2.38
2.5 320 Pos
PARKIMISKOHT JA ARV (Täpsustub ehitusprojekti 2.42 2.38 2.49 6 7 2.83 2.88 320 2.97 9 2.94
P3 8 2.83
koostamisel) 2.42 2.56
2.31
12 3367 - - - - - LT 100% 100% L - 1*, 2*, 3* 6 2.49
2.5 põld 2.8
4
VEETORUSTIK põld
4,0
4,0
3
4,0
1*, 2*, 3* 2.6
4,0
13 709 - - - - - LT 100% 100% L - SADEMEVEE KANALISATSIOONITORUSTIK 2.34 1
2.7
7
2.43 2.4
2.39 2.41 2.34
- Katusekalle 15…45°, väiksemad katuse osad ja abihooned võivad olla ISEVOOLNE KANALISATSIOONITORUSTIK
1 2.69 2.59
madalama kaldega. KANALISATSIOONI SURVETORU põld 2.8
põld
põld
- Katusekatte materjal: kivi, valtsplekk (valtsprofiil või klassik) või rullmaterjal. põld
REOVEEPUMPLA (d= 2 m) 8
- Fassaadimaterjalina tohib kasutada puitu, betooni, tellist, kivi, metalli, klaasi, 2.2 2
krohvipinda jms. Kasutada ja omavahel kombineerida erinevaid materjale ja REOVEEPUMPLA KUJA (r= 10 m) 2.3 2.3
1 9 1
2.4 2.5 2.5
3 2 0
2.6 2.7 6 0
liigendada fassaadi. Vältida plekk- või plastvoodrit. Keelatud on välisvoodrita 2.7 2.7 5 9
VEE- , SADEMEVEE- JA KANALISATSIOONI- 2.6 2.5
palkmajad
VARUSTUSE LIITUMISPUNKTID 2 50
- Täpsed välisviimistlusmaterjalid, katusekatte materjal ning toonid täpsustuvad
4 73
Arhitektuursed piirangud krundil hoone ehitusprojekti koostamise käigus. Vältida naturaalseid materjale S1 SIDELIIN x=6 OBJEKTI NIMETUS JA ASUKOHT: AASTA
pos 1 - 10 imiteerivaid materjale (plastvoodrid, plastaknad jms). 2025
- Avatäited lahendatakse ehitusprojektis. 0,4 kV MAAKAABELLIIN Märkused: MATTIASE MÜ JA ELISE TEE 2 JA 4 NR:
AADRESS: SEEDRI TEE 10, KARLA KÜLA
T-1020
- Krundipiirile võib rajada kuni 1,6 m kõrguse võrk- või osaliselt läbipaistva 1-20 kV MAAKAABELLIIN PLANEERITAVA KRUNDI EHITUSÕIGUS: KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARVE (RUUMILISE PLANEERIMISE
1) Aluskaart Maa- ja Ruumiamet RAE VALD, 75326 HARJUMAA
TEL: +372 56486607
[email protected]
PÄRNU MAAKOND, PÄRNU LINN
PAPSAARE KÜLA
puitaia või kuni 1,2m kõrguse läbipaistmatu kivi- või puitaia. Soovituslikult 2) Koordinaadid L-Est-97 süsteemis, LITSENTSID: 645 MA MTR: EEG000135 LEHT LEHTI
LIITUMISKILP LEPPEMÄRGID 2013): AMET NIMI ALLKIRI KUUP. TÖÖ NIMI:
peaks puitmajadel olema puitmaterjalist piirdeaiad. Kivimajadele võib rajada nii 2 4 kõrgused euroopa kõrgussüsteemis EH2000 1 1
aj KOMPAKTALAJAAM 3) katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist
PROJ.JUHT V. PADARI 15.08 MAA-ALA TOPO-GEODEETILISED
puidust, metallist kui ka kivist piirdeid või neid omavahel kombineerida. 1 5 EP - ÜKSIKELAMU MAA GEODEESIAINSENER, TASE 7 UURIMISTÖÖD
MÕÕT
3 TEOSTAJA V. PADARI 15.08
- Kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga hooned arvestatakse lubatud ehitisealuse VEEVÕTUKOHA ULATUS 200m 6 HP - HALJASALA, PARGI MAA seisuga 22.07.2025 (informatiivsed) GEODEESIAINSENER, TASE 7 JOONIS:
1:500
MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA
pinna sisse, need peavad paiknema hoonestusala piirides ning nende arv võib LT - TEE JA TÄNAVA MAA-ALA
HÜDRANT Ferrysan OÜ Huvitatud isik
lisanduda lubatud hoonete arvule. 1 - POSITSIOONI NUMBER
Muskaadi 14 Eraisik
Piirangud: PERSPEKTIIVNE SÕIDUTEE / KÕNNITEE 2 - KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARVE DP LIIKIDES, OSAKAALU %
76506 Saue linn
KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARVE (KATASTRIÜKSUSE
1* Maaparandushoiu-ala 3 - LUBATUD MAKSIMAALNE HOONETE EHITISEALUNE PINDALA (m²) Saue vald, Harjumaa Töö nimetus ja aadress
SIHTOTSTARVETE LIIGID):
2* Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd 4 - PLANEERITUD KRUNDI SUURUS (m²) Tel. +372 522 1744
ELISE TEE 2 JA 4 KINNISTUTE DETAILPLANEERING E - ELAMUMAA MTR reg nr: Mattiase kinnistu detailplaneering
3* Üleujutusala riskipiirkond (koostamisel) 5 - HOONETE ARV KRUNDIL (põhihoone+abihoone)
EEP002230
Üm - ÜLDKASUTATAV MAA
6 - HOONE KÕRGUS OLEMASOLEVAST MAAPINNAST (m) (põhihoone/abihoone)
L - TRANSPORDIMAA Planeeringu koostaja Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnu maakond
PERSPEKTIIVNE KRUNDI PIIR
PERSPEKTIIVNE JUURDEPÄÄS Anette Aun Joonise nimetus Staadium
Arhitekt PÕHIJOONIS TEHNOVÕRKUDEGA DP
Kuupäev Mõõt Töö nr Joonis Jooniseid
Janika Jürgenson (Tallinna Tehnika-
ülikooli arhitektuurimagistri diplom nr MB 007012) 27.05.2026 a. 1:500 DP 29-24 3 3
Planeeringu OÜ Ferrysan
koostaja: Muskaadi 14
Saue linn 76506
Saue vald
Harjumaa
Reg.nr.11203491
MTR reg nr: EEP002230
Tel. +372 522 1744
e-mail:
[email protected]
Töö nr: 29-24
Algatamise
ettepaneku tegija: Eraisik
PAPSAARE KÜLA, PÄRNU LINN, PÄRNU MAAKOND
MATTIASE KINNISTU DETAILPLANEERING
Arhitekt: Janika Jürgenson, MSc
Planeerija: Anette Aun
TALLINN 2026
Esitamise aeg Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonnale: juuni 2026
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 2
Sisukord
SELETUSKIRI
1. Detailplaneeringu koostamise alused .............................................................................4
1.1. Planeeritava maa-ala asukoht ................................................................................ 4
1.2. Detailplaneeringu koostamise aluseks olev haldusakt .......................................... 4
1.3. Detailplaneeringu koostamiseks tehtud uuringud ................................................. 4
1.4. Kasutatud abimaterjalid ja dokumendid................................................................ 4
2. Detailplaneeringu koostamise ülesanded .......................................................................5
2.1. Põhiline planeeringu koostamise eesmärk ............................................................ 5
2.2. Teised planeeringu koostamise eesmärgid ............................................................ 5
3. Olemasoleva olukorra kirjeldus .....................................................................................5
3.1. Planeeritava ala asukoht ........................................................................................ 5
3.2. Planeeritava ala ja selle kontaktvööndi üldine iseloomustus ja olulised
linnaehituslikud mõjutegurid ........................................................................................ 5
3.3. Maakasutus ja hoonestus ....................................................................................... 5
3.4. Haljastus ja liiklus ................................................................................................. 5
3.5. Tehnovõrgud ......................................................................................................... 5
3.6. Üldplaneeringu kohane piirkonna areng ............................................................... 5
3.7. Piirangud ............................................................................................................... 6
4. Detailplaneeringuga kavandatav ....................................................................................7
4.1. Planeeritava ala kruntideks jaotamine ................................................................... 7
4.2. Krundi ehitusõiguse ning ehitise ehituslike tingimuste määramine ...................... 7
4.2.1. Arhitektuursed ja ehituslikud piirangud elamukruntidel ............................... 8
4.3. Haljastus, heakord, piirded ja väikevormid........................................................... 8
4.4. Tänavate maa-alad, liiklus- ja parkimiskorralduse põhimõtete määramine.......... 9
4.4.1. Liiklusest põhjustatud häiringud .................................................................... 9
4.5. Tehnovõrgud- ja rajatised ................................................................................... 11
4.5.1. Veevarustus .................................................................................................. 11
4.5.2. Reoveekanalisatsioon ................................................................................... 11
4.5.3. Sademevee kanalisatsioon............................................................................ 12
4.5.4. Vertikaalplaneerimine .................................................................................. 12
4.5.5. Elektrivarustus ............................................................................................. 12
4.5.6. Sidevarustus ................................................................................................. 12
4.5.7. Soojavarustus ............................................................................................... 13
4.6. Tuleohutuse tagamine ......................................................................................... 13
4.7. Kuritegevuse riski vähendavate tingimuste määramine...................................... 13
4.8. Keskkonnatingimused ......................................................................................... 13
4.9. Piirangud ............................................................................................................. 14
4.9.1. Servituudid ................................................................................................... 14
4.10. Detailplaneeringu rakendamise nõuded ......................................................... 14
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 3
JOONISED
Joonis 1 Situatsiooniskeem M 1:10 000
Joonis 2 Tugiplaan M 1:1000
Joonis 3 Põhijoonis M 1:500
ILLUSTRATSIOON
Joonis 1 Illustratsioon
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 4
SELETUSKIRI
1. Detailplaneeringu koostamise alused
1.1. Planeeritava maa-ala asukoht
Planeeringualaks on Pärnu maakonnas Audru alevikus Papsaare külas paiknev Mattiase
katastriüksus (kat. tunnus: 15904:003:0513).
Planeeringuala piirneb 60 Pärnu-Lihula tee (kat. tunnus: 15904:003:0423), Rigaderi
(kat. tunnus: 15904:003:2017), Jää-ääre (kat. tunnus: 15904:003:0511), Elise tee 4 (kat.
tunnus: 15904:003:1092) ja Elise tee 2 (kat. tunnus: 15904:003:2091) katastriüksustega.
Planeeringuala pindala on 18731 m².
planeeringuala piir
Skeem 1. Planeeringuala asendiskeem (aluskaart: Maa- ja Ruumiamet põhikaart 2024).
1.2. Detailplaneeringu koostamise aluseks olev haldusakt
Detailplaneering on algatatud Pärnu Linnavalitsuse 25.06.2025. a korraldusega nr 425.
Korralduse juurde kuulub lisana “Planeeringuala asukohaskeem”.
1.3. Detailplaneeringu koostamiseks tehtud uuringud
- Geodeetilise maa-ala plaani on koostanud Geodeesiatööde OÜ 15.08.2025.a
(välitööd 23.07.2025), töö nr T-1020
1.4. Kasutatud abimaterjalid ja dokumendid
- Audru valla üldplaneering (kehtestatud 13.05.2010 vallavolikogu määrusega nr
19);
- EVS 812-6:2012 Ehitise tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus;
- Siseministri 30.03.2017 määrus nr. 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded”;
- EVS 843:2016 „Linnatänavad“;
- Planeerimisseadus;
- Ehitusseadustik;
- Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seadus;
- „Detailplaneeringu koosseis ja vormistamise juhend“ (seisuga 28.01.2019);
- Pärnu Linnavolikogu 01.02.2018 vastu võetud määrus nr. 4 “Planeerimise ja
ehitusalase tegevuse korraldamine Pärnu linnas”.
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 5
2. Detailplaneeringu koostamise ülesanded
2.1. Põhiline planeeringu koostamise eesmärk
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringuala krundistruktuuri muutmine,
kinnistutele sobivaima ehitusõiguse määramine üksikelamute ja abihoonete
püstitamiseks ning arhitektuursete ja linnaehituslike tingimuste kavandamine.
Detailplaneering koostatakse Audru valla üldplaneeringu kohasena.
2.2. Teised planeeringu koostamise eesmärgid
Lahendatakse juurdepääs läbi Elise tee 2 kinnistu ning leitakse põhimõtteline
tehnovõrkude, liikluse, parkimise ja haljastuse lahendus.
3. Olemasoleva olukorra kirjeldus
3.1. Planeeritava ala asukoht
Käesoleva planeerimisprojektiga haaratav maa-ala asub Pärnu maakonnas Pärnu linnas
Audru alevikus Papsaare külas Pärnu-Lihula maantee ääres. Planeeringuala jääb Pärnu
linna kesklinnast linnulennult 4 km lääne poole.
3.2. Planeeritava ala ja selle kontaktvööndi üldine iseloomustus ja olulised
linnaehituslikud mõjutegurid
Planeeringuala kontaktvööndi moodustavad ida- ja lääneküljest ühepereelamud (kuni 2
korruselised), lõunaküljest maatulundusmaa sihtotstarbega põllumaa ning põhjast
riigitee nr 60 Pärnu-Lihula tee. Laiemalt vaadatuna on piirkonnas mitmeid elamuarendus
piirkondi, maatulundusmaid, äri ja tootmismaid.
Vajalike teenuste kaugus planeeritavast alast:
- bussipeatused (Ringraja ja Pääsu) ca 100, 250 ja 350 m;
- toidupood (Pärnu Maksimarket) ca 1,5 km;
- lasteaed (Audru lasteaed ,,Vikerkaare'') ca 1,2 km;
- põhikool (Pärnu Päikese Kool) ca 3 km;
- gümnaasium (Pärnu Ühisgümnaasium ja Pärnu Sütevaka
Humanitaargümnaasium) ca 6,0 km;
- Pärnu haigla ca 7,5 km.
3.3. Maakasutus ja hoonestus
Mattiase katastriüksuse sihtotstarve on 100% maatulundusmaa (M).
Ehitisregistri andmetel kinnistul ehitisi ei ole.
3.4. Haljastus ja liiklus
Kõlvikuliselt on kinnistu haritav maa, looduslik rohumaa ja muu maa. Ala on suures
osas kaetud metsaga ning osaliselt rohumaaga. Maapind on tasane.
Ligipääs planeeringualale on võimalik läbi Elise tee 2 kinnistu.
3.5. Tehnovõrgud
Kinnistul ei asu tehnovõrkusid.
3.6. Üldplaneeringu kohane piirkonna areng
Planeeringualal kehtib Audru valla üldplaneering (kehtestatud 13.05.2010 vallavolikogu
määrusega nr 19), mille kohaselt asub kinnistu reserveeritud (sh olemasolev) elamumaal
(skeem 2, lühend EV).
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 6
planeeritava ala piir
Skeem 2. Väljavõte Audru valla üldplaneeringust.
Reserveeritud elamumaa on ühepereelamu, paariselamu või ridamaja ehitamiseks ette
nähtud ala. Elamumaale on kehtestatud järgmised ehitustingimused:
- ehitusõiguse tagab kinnistu minimaalse pindalaga 1200 m²;
- elamukrundi (sõltumata hoone tüübist) minimaalne laius pikemas küljes peab
igal pool Audru vallas olema vähemalt 30 m;
- lubatavate hoonete arv krundil määratakse detailplaneeringuga;
- krundi ehitusala suurus ja asukoht määratakse vastavalt krundi asukohale,
looduslikele oludele ja kitsendustele detailplaneeringuga;
- Elamispinna põranda absoluutkõrgus Audru vallas ei tohi olla alla 3,0 m kõrgus
maapinnast Balti süsteemis. Teistel hoonetel ei tohi elektripaigalised olla alla 3,0
m absoluutkõrgusest. Soovitav on absoluutkõrgusega alla 3,0 m paiknevad hoone
konstruktsioonid rajada veekindlatena.
- kõigi Audru valda ehitatavate hoonete, tööstusrajatiste jms puhul tuleb tagada
nende arhitektuurne ja esteetiline sobivus konkreetsesse kohta, see tähendab, et
tuleb lähtuda konkreetse piirkonna ehitustavadest ja asukoha looduslikust
eripärast;
- vähemalt 10 elamukrundiga ala detailplaneeringu koostamisel tuleb tagada
vähemalt üks keskmise elamukrundi suurusega avalik haljasala; iga järgneva
elamukrundi kohta tuleb planeeritaval alal tagada täiendav 20% suurune avalik
haljasala.
3.7. Piirangud
- Maaparandushoiu-ala
- Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
- Üleujutusala riskipiirkond (Maa- ja Ruumiameti andmetel esinemise tõenäosus
1x50 aasta jooksul)
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 7
4. Detailplaneeringuga kavandatav
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek moodustada 10 üksikelamu maa (elamumaa)
sihtotstarbega krunti, üks haljasala, pargi maa (üldkasutatav maa) sihtotstarbega krunt
ning kaks tee ja tänava maa-ala (transpordimaa) sihtotstarbega krunti. Alale leitakse
haljastuse, heakorra, tehnovõrkude, liikluse ja parkimise korraldamiseks põhimõtteline
lahendus.
Üksikelamu maa sihtotstarbega kruntidele määratakse hoonestusalad ja ehitusõigus ning
arhitektuursed tingimused üksikelamu ja kuni kahe abihoone ehitamiseks. Haljasala,
pargi maa ning tee ja tänava maa-ala sihtotstarbega kruntidele ehitusõigust hoonete
püstitamiseks ei määrata, kuid sinna võib planeerida rajatisi (teed, tänavamööbel,
mänguväljaku atraktsioonid, valgustus jne).
Planeeritavatele elamukruntidele tagatakse juurdepääs Elise teelt Elise tee 2 kinnistu
kaudu.
Koostatav detailplaneering on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.
4.1. Planeeritava ala kruntideks jaotamine
Detailplaneeringu lahendus näeb ette Mattiase kinnistu ümberkruntimise 13 krundiks.
Täpne kruntide jaotus on esitatud planeeringu joonisel 3 Põhijoonis. Planeeringuga
nähakse ette võimalus tee ja tänava maa-ala (transpordimaa) sihtotstarbega kruntide
hilisemaks liitmiseks, kui need on Pärnu linnale üle antud. Sealhulgas on lubatud liita ka
Elise tee 2 ja 4 detailplaneeringuga moodustatud transpordimaadega.
4.2. Krundi ehitusõiguse ning ehitise ehituslike tingimuste määramine
Tabel 1. Kruntide ehitusõigus ja hoonestustingimused.
üldplaneeringu juhtotstarve
lubatud suurim hoonete arv
hoone maksimaalne kõrgus
kasutamise sihtotstarve, %
põhihoone suurim lubatud
arvestatuna olemasolevast
olemasolev katastriüksuse
abihoone suurim lubatud
maapinnast (m) (põhi- /
ehitisealune pind (m2) /
krundi lubatud suurim
maapealne/ maa-alune
maapealne/ maa-alune
krundi suurus (m²)
planeeritav krundi
sihtotstarve, %
korruselisus
korruselisus
abihoone)
krundil
pos nr.
1 1351 330 M 100% EP 100% 9/5 2 / -1 1/- 3(1+2)
2 1331 330 M 100% EP 100% 9/5 2 / -1 1/- 3(1+2)
Reserveeritud elamumaa
3 1201 300 M 100% EP 100% 9/5 2 / -1 1/- 3(1+2)
4 1201 300 M 100% EP 100% 9/5 2 / -1 1/- 3(1+2)
5 1237 300 M 100% EP 100% 9/5 2 / -1 1/- 3(1+2)
6 1293 320 M 100% EP 100% 9/5 2 / -1 1/- 3(1+2)
7 1293 320 M 100% EP 100% 9/5 2 / -1 1/- 3(1+2)
8 1293 320 M 100% EP 100% 9/5 2 / -1 1/- 3(1+2)
9 1561 390 M 100% EP 100% 9/5 2 / -1 1/- 3(1+2)
10 1560 390 M 100% EP 100% 9/5 2 / -1 1/- 3(1+2)
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 8
11 1332 - M 100% HP 100% - - - -
12 3367 - M 100% LT 100% - - - -
13 709 - M 100% LT 100% - - - -
Krundi kasutamise sihtotstarbed Rahandusministeeriumi leppemärkide juhendmaterjali
alusel:
EP - üksikelamu maa
HP - haljasala, pargi maa
LT - tee ja tänava maa-ala
Katastriüksuse sihtotstarve:
M - maatulundusmaa
4.2.1. Arhitektuursed ja ehituslikud piirangud elamukruntidel
- Lubatud väikseim tulepüsivusklass määratakse ehitusprojektis.
- Kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga hooned arvestatakse lubatud ehitisealuse pinna
sisse, need peavad paiknema hoonestusala piirides ning nende arv võib lisanduda
lubatud hoonete arvule.
- Katusekallete lubatud vahemik on 15-45 kraadi. Väiksemad katuse osad ja
abihooned võivad olla madalama kaldega.
- Katusekatte materjalina võib kasutada kivi, valtsplekki (valtsprofiil või klassik)
või rullmaterjali. Täpne katusekatte materjal ning toon täpsustub hoone
ehitusprojekti koostamise käigus.
- Fassaadimaterjalina tohib kasutada puitu, betooni, tellist, kivi, metalli, klaasi,
krohvipinda jms. Kasutada ja omavahel kombineerida erinevaid materjale ja
liigendada fassaadi. Vältida plekk- või plastvoodrit. Keelatud on välisvoodrita
palkmajad. Täpsed välisviimistlusmaterjalid ning toonid täpsustuvad hoone
ehitusprojekti koostamise käigus. Vältida naturaalseid materjale imiteerivaid
materjale (plastvoodrid, plastaknad jms). Hoonete valdav tonaalsus hele.
- Hoonestuse arhitektuurne lahendus peab olema kõrgetasemeline ja kaasaegne,
sobituma keskkonda ja väärtustama ümbritsevat ruumi.
- Avatäited lahendatakse ehitusprojektis.
- Hoone ±0.00= minimaalselt 3.2m abs. Soovitav on absoluutkõrgusega alla 3,2 m
paiknevad hoone konstruktsioonid rajada veekindlatena ning kavandada sinna
kasutatavuse mõistes vähem olulisi funktsioone ja mitteeluruume (garaaž,
hoiuruum, sissepääs jms) (täpsustatakse ehitusprojektis). Arvestada
üleujutuohust tuleneda võivate riskidega.
4.3. Haljastus, heakord, piirded ja väikevormid
Elamukruntide haljastuse protsendiks määratakse detailpalneeringuga 30% krundi
pindalast, kuhu kuulub ka väärtuslikku kõrghaljastust. Uute hoonete, teede ja platside
projekteerimisel tuleb säilitada maksimaalselt olemasolev kõrg- ja väärtuslik haljastus.
Elamukruntidel on lubatud puid maha võtta vaid hoonestusalalt vastavalt hoone
projektile ning juurdepääsuks ning parkimiseks vajalikult alalt. Lageraie on keelatud.
Säilitada metsane maastikupilt. Teedest, platsidest ja hoonetest vabad alad haljastada.
Maantee poolsesse külge planeeritakse üldkasutatav haljala.
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 9
Planeeringuala maantee poolsesse külge nähakse ette avalik haljasala krunt, kus tuleb
säilitada olemasolev väärtuslik kõrg- ja madalhaljastus.
Jäätmed tuleb sorteerida tekkekohas ja seejärel liigiti koguda selleks ettenähtud
konteineritesse, et võimaldada nende taaskasutamist võimalikult suures ulatuses.
Korraldada jäätmete äravedu seadusega ettenähtud korras. Elamukruntide konteinerite
täpne asukoht esitatakse ehitusprojektis.
Krundipiirile võib rajada kuni 1,6 m kõrguse võrk- või osaliselt läbipaistva puitaia või
kuni 1,2m kõrguse läbipaistmatu kivi- või puitaia. Soovituslikult peaks puitmajadel
olema puitmaterjalist piirdeaiad. Kivimajadele võib rajada nii puidust, metallist kui ka
kivist piirdeid või neid omavahel kombineerida.
4.4. Tänavate maa-alad, liiklus- ja parkimiskorralduse põhimõtete määramine
Planeeritavatele elamukruntidele tagatakse juurdepääs Elise teelt Elise tee 2 kinnistu
(15904:003:2091) kaudu. Juurdepääsuks vajalik ala kavandatakse koostöös Elise tee 2
ja 4 kinnistute omanikega ning infrastruktuuri väljaehitamise ja kasutamise
võimaldamiseks nähakse nendele kinnistutele ette servituudialad (vt ptk 4.9.1
servituudid).
Planeeringuga nähakse ette võimalus transpordimaa edasiseks kulgemiseks Jää-ääre
kinnistul. Selle juures ei sea planeering kohustust tee välja ehitamiseks viimase krundi
juurdepääsust Jää-ääre kinnistuni.
Kavandatavalt teemaalt pos 12 nähakse ette perspektiivne sõidu- ja kõnnitee asukoht
juurdepääsuks Rigaderi (15904:003:2017) kinnistule (läbi krundi Pos 11).
Vastavalt kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ § 24,
lisa 1 tabel 18-21 ning lisa 2 joonisele 8 on detailplaneeringu joonisele „Põhijoonis“
kantud nähtavuskolmnurgad. Vastavalt nimetatud normile on peatumiskohustusega
ristmikul liituva tee liitumisnähtavus 3 m ning peatee liitumisnähtavus 80 m (liituva tee
liiklussagedus on alla 100 sõiduki ööpäevas). Nähtavusalas ei tohi paikneda nähtavust
piiravaid taksitusi. Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vms rajatise likvideerimine.
Parkimine lahendatakse omal kinnistul. Parkimiskohtade arvutuse aluseks planeeringus
on standard EVS 843:2016 Linnatänavad, tabel 9.2, mille järgi nähakse igale
üksikelamule ette 3 parkimiskohta. Täpne parkimiskohtade paigutus ning arv
lahendatakse hoone projekteerimise käigus vastavalt kehtivatele normidele.
4.4.1. Liiklusest põhjustatud häiringud
Planeeritav ala on mõjutatud riigiteest nr 60 Pärnu-Lihula tee km 2.872- 4.528, mis
paikneb planeeringuala kõrval. Riigitee aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus on
10477 autot. Planeeritav ala paikneb osaliselt riigitee kaitsevööndis.
Maa- ja Ruumiameti 2022 siseriikliku mürakaardi andmetel on Mattiase kinnistul:
- päevasel ajal müratse kuni 60-65 db (skeem 3);
- öisel ajal müratse kuni 50-54 db (skeem 4).
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 10
Skeem 3: Väljavõte Maa- ja Ruumiameti 2022 siseriiklikust mürakaardist, Maanteeliiklusmüra päevane
(Ld)
Skeem 4: Väljavõte Maa- ja Ruumiameti 2022 siseriiklikust mürakaardist, Maanteeliiklusmüra öine (Ln)
Keskkonnaministri määruse nr 71 “Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme
mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid” kohaselt liigitatakse elamualad II müra
katagooriasse, kus lubatud müra piirväärtused on päeval 60 dBA ning öösel 55 dBA.
Sõidutee poolsel küljel on lubatud päeval 65 dBA ning öösel 60 dBA.
Planeeringu lahendusega nähakse mürarohkeimasse külge ette transpordi- ja haljasala
maad. Planeeritavate elamukruntide liiklusmüra normtase jääb hoone sõidutee
poolsel küljel lubatud piiridesse: päeval kuni 65 dBA ning öösel 60 dBA.
Maantee poolsetele planeeritavatele elamukruntidele ulatub suurim lubatud
maanteeliiklusest põhjustatud müratase ning kuigi piirväärtust ei ületata on soovituslik
rakendada meetmeid meeldivama ja tervislikuma elukeskkonna tagamiseks. Hoone
välispiiretele kõrgendatud heliisolatsiooni rakendamisel ja ruumi planeerimisega saab
tagada siseruumides head akustilised tingimused.
Soovituslikud meetmed:
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 11
- ehitiste välispiirete heliisolatsiooni hindamisel ja üksikute elementide valikul
rakendada transpordimüra spektri lahendustegurit Ctr vastavalt standardile
EVSEN ISO 717; sellisel juhul esitatakse välispiirde ühisisolatsiooni nõue kujul
R’tr,s,w+Ctr;
- akende valikul tuleb tähelepanu pöörata akende heliisolatsioonile transpordimüra
suhtes. Kui aken moodustab ≥ 50% välispiirde pinnast, võetakse akna nõutava
heliisolatsiooni suuruseks välispiirde õhumüra isolatsiooni indeks;
- välispiirde nõutava heliisolatsiooni tagamisel tuleb arvestada, et ventileerimiseks
ettenähtud elemendid (tuulutusavad aknakonstruktsioonis või värskeõhuklapid
välisseinas) ei vähendaks välispiirde heliisolatsiooni sel määral, et lubatav
müratase ruumis oleks ületatud;
- rõdude korral projekteerida suletud (klaasitud) lahendus, mis vähendab
avatäidetele mõjuvaid liiklusmüratasemeid ca 5 dB võrra;
- müraresistentsemad ruumid sobivad enam tänava poolsele alale;
- elamute projekteerimisel järgida põhimõtet, et vaikust nõudvaid ruume (eelkõige
magamistube) ei paigutata võimaluse korral tiheda liiklusega sõidutee poolsele
küljele.
Transpordiamet ei võta endale kohustusi planeeringuga soovitatud leevendusmeetmete
rakendamiseks.
4.5. Tehnovõrgud- ja rajatised
Tehnovõrkude lahenduste määramisel on aluseks võetud võrguvaldajate väljastatud
tehnilised tingimused.
Kõikidele tehnovõrkudele mis on planeeritud läbi Elise tee 2 ja Elise tee 4 kinnistute
seatakse servituut kui käesoleva planeeringu kehtestamise järgselt ei ole moodustatud
eraldiseisvaid teemaa krunte eelnimetatud kinnistute arvelt.
Detailplaneeringus esitatud tehnovõrkude lahendus on põhimõtteline ja täpsustatakse
tehnovõrgu valdaja poolt väljastatud tehniliste tingimuste alusel ehitusprojekti
koostamisel.
4.5.1. Veevarustus
Veevarustuse lahenduse koostamise aluseks on AS Pärnu Vesi 21.11.2025 väljastatud
tehnilised tingimused nr TT-251003.
Planeeringulahendus näeb ette kruntide liitumise ühisveevärgiga. Veevarustusega
liitumine lahendatakse Pääsu tee tänaval asuvast peatorustiku ühenduspunktist. Torustik
planeeritakse mööda Pääsu teed kuni Elise tee 2 kinnistuni. Sealt edasi mööda Elise tee
2 ja 4 planeeringuga määratud teemaid ning käesoleva planeeringuga määratud pos 12
ja 13 teemaid kavandavate kruntideni Pos 1-10. Kõikide kavandatavate kruntide tarbeks
on planeeritud eraldi liitumispunkt kavandatavale tänavaalale.
4.5.2. Reoveekanalisatsioon
Reovee lahenduse koostamise aluseks on AS Pärnu Vesi 21.11.2025 väljastatud
tehnilised tingimused nr TT-251003.
Planeeringulahenudus näeb ette kruntide liitumise ühisreoveekanalisatsiooniga.
Liitumine lahendatakse Pääsu tee tänaval asuvast peatorustku ühenduspunktist.
Planeeringuala reovesi kogutakse isevoolselt kokku ning suunatakse planeeritavasse
reoveepumplasse. Sealt edasi nähakse ette kanalisatsiooni survetoru mööda Elise tee 2
ja 4 planeeringuga määratud teemaad, risti üle Elise tee kuni Pääsu teel asuva
ühenduspunktini. Enne ühenduspuntki nähakse ette voolurahustuskaev.
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 12
Projekteerimisel kontrollida Pääsu tee RVP võimekust uute planeeritavate kinnistute
reoveekanalisatsiooni vastuvõtmiseks. Vajadusel näha ette pumpla pumba asendamine
suurema võimsusega lahendusega.
4.5.3. Sademevee kanalisatsioon
Sademevee lahenduse koostamise aluseks on AS Pärnu Vesi 21.11.2025 väljastatud
tehnilised tingimused nr TT-251003.
Planeeringuala sademevesi on ette nähtud suunata ala põhjapiiril asuva kraavi kaudu
Pääsu tee tänaval asuvasse kraavi. Sademevesi kogutakse isevoolse torustikuga alalt
kokku ning suunatakse pumplasse (pinnavesi kogutakse kokku teealadelt ja
elamukruntidelt). Sealt edasi läbi voolurahustuskaevu kraavi, mis on ühendatud Pääsu
tee tänaval asuva kraaviga.
Elamukruntide sajuveed käidelda võimalikult suurel määral kinnistu piires enne
ühistorustikku suunamist: hajutada haljasalale, immutada, rakendada taaskasutust jms.
Sademeveetorusse juhitava sademevee reostusnäitajate piirväärtused peavad vastama
Keskkonnaministri 08.11.2019. määrusele nr 61 “Nõuded reovee puhastamise ning heit-
, sademe-, kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele
vastavuse hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused”. Uue sademevee
väljalasu projekteerimise korral taotleda tingimused ja/või kooskõlastus
Keskkonnaametist.
4.5.4. Vertikaalplaneerimine
Planeeringuala absoluutkõrgused on vahemikus +1.82…+3.14m.
Elamukruntide sajuveed käidelda oma kinnistu piires: hajutada haljasalale, immutada,
rakendada taaskasutust jms. Krundi maapinna kõrgust võib tõsta selliselt, et sajuveed ei
valguks naaberkruntidele. Sademevee juhtimine naaberkinnistutele on keelatud.
4.5.5. Elektrivarustus
Elektrivarustuse lahenduse koostamise aluseks on Elektrilevi OÜ 28.11.2025 väljastatud
tehnilised tingimused nr 506645.
Planeeringuga nähakse ette koht uuele komplektalajaamale pos 12 ja Elise tee 2 kinnistu
piirile. Uue alajaama toide on planeeritud sisselõikena olemasolevast Audru:Lavassaare
10kV kaablist. Uuest planeeritud alajaamast nähakse ette uutele objektidele välja 0,4 kV
maakaabelliinid. Tarbimiskohtade võrguühendustele nähakse ette kinnistute piiridele
liitumiskilbid ning jaotuskilbid. Elektritoide liitumiskilbist objektini on ette nähtud
maakaabliga. Alajaam ja liitumiskilbid peavad olema alati vabalt teenindatavad.
Elektripaigaldiste pingestatud isoleerimata osad peavad paiknema vähemalt kõrgusel
+3,2 m abs (EH2000).
4.5.6. Sidevarustus
Sidevarustuse lahenduse koostamise aluseks on Telia Eesti AS 24.11.2025 väljastatud
tehnilised tingimused nr 40002517.
Planeeringuga nähakse ette sidekanalisatsiooni/multitorustiku põhitrassi ehitus
lähtuvana sidekaevust PPS-21 Pääsu teel. Igale kinnistule/hoonele nähakse ette
individuaalsed sidekanalisatsiooni/mikrotorustiku sisendid planeeritavast põhitrassist.
Vastavalt vajadusele kasutada KKS tüüpi sidekaevusid. Sidetrassi nõutav sügavus
pinnases 0,7m, teekatte all 1m. Planeeritavad sidekaevud ei tohi jääda planeeritava
sõidutee alale. Tööprojekti koostamiseks taotleda täiendavad tehnilised tingimused.
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 13
4.5.7. Soojavarustus
Planeeringuga nähakse kruntidele ette lokaalne küte, mille täpne liik selgub hoonete
projekteerimise käigus. Variantideks on elektri-, vedel, maa- või tahkeküte.
Alternatiivküttena võib kombineeritult kasutada õhk-vesi soojuspumpa ja
päikesepaneele.
4.6. Tuleohutuse tagamine
Hoonete minimaalseks tulepüsivuse klassiks on lubatud TP-3. Hoonete
tuleohutusklassid määratakse ehitusprojektis. Hooned tuleb ehitada järgides siseministri
30.03.2017. a määruses nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ sätestatut.
Täidetud peavad olema standardisarjas EVS 812 esitatud nõuded.
Tule levik ühelt ehitiselt teisele ei tohi ohustada inimeste turvalisust ega põhjustada
olulist majanduslikku või ühiskondlikku kahju. Ehitistevaheline kuja peab takistama tule
levikut teistele ehitistele. Uute hoonete rajamisel krundi piirile või naaberkinnistute
hoonestusele lähemale kui 8 m, tuleb tule leviku piiramine tagada ehituslike või muude
abinõudega. Lahendus esitatakse ehitusprojektis.
Välise kustutusvee lahendus peab olema kooskõlas siseministri 18.02.2021 a. määruses
nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja
teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“ sätestatuga.
Alale peab olema tagatud päästeteenistuse autode juurdepääs ning nende
ümberpööramise võimalused. Sissepääsuteel paiknev värav peab piirde olemasolul
olema vähemalt 4 m laiune.
Kruntide varustamiseks tulekustutusveega nähakse ette planeeringualale hüdrantide
rajamine.
4.7. Kuritegevuse riski vähendavate tingimuste määramine
Kuritegevuse riske vähendavad:
- elav keskkond;
- selgelt eristatav juurdepääs, valdusel sissepääsude arvu piiramine;
- ööpäevaringse valve korraldamine ja valvetehnika paigaldamine nii hoones, kui
ka õuealal;
- õueala valgustatus;
- lukustatud sisenemisruumid;
- tugevad ukse- ja aknaraamid;
- võimalusel paigaldada alarmseade.
4.8. Keskkonnatingimused
Planeeringuga kavandatava tegevusega ei kaasne olulist keskkonnamõju.
Keskkonnaohtlikke objekte alale ei kavandata ja detailplaneering olulist keskkonnamõju
omavaid tegevusi ette ei näe. Planeeringuga kaasnevad võimalikud mõjud on ehituse
käigus kaasnevad müra ja vibratsioon, mis on lühiajalised ning elukeskkonda oluliselt
mitte halvendavad. Sellest tulenevalt puudub ka vajadus keskkonnaloa taotlemiseks.
Peamist negatiivset mõju planeeringualale avaldab läheduses paiknev maantee, mis
tekitab müra. Lahendusteks on mürataseme minimeerimine ehituslike võtetega (vt. ptk
4.4.1).
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 14
4.9. Piirangud
4.9.1. Servituudid
Tabel 2. Servituutide seadmise vajadus
Valitsev krunt või
asutus, mille kasuks
Teeniv on tehtud ettepanek
kinnisasi/krunt seada servituut Servituut Servituudi sisu
Reaalservituut annab
kruntide pos 1-10
omanikele õiguse
rajada, hooldada ning
kasutada kinnistutele
planeeritavaid teid,
tehnovõrke ja -rajatisi.
Elise tee 2
15904:003:2091 Servituuti ei määrata kui
ja kruntide pos 1-10 Elise tee 2 ja 4
reaalservituut
Elise tee 4 omanikud kinnistutest
15904:003:1092 planeeritavad teemaa
krundid on käesoleva
planeeringu
kehtestamise järgse
juurdepääsude
projekteerimise ajaks
moodustatud.
4.10. Detailplaneeringu rakendamise nõuded
Detailplaneering on peale kehtestamist aluseks planeeringualal edaspidi teostatavatele
ehituslikele ja tehnilistele projektidele.
Tegevuskava:
1. Huvitatud isikul korraldada koostöös kohaliku omavalitsusega maa-ala
ümberkruntimine vastavalt detailplaneeringu kruntimise lahendusele;
2. hoonete ja tehnovõrkude projekteerimine;
3. servituutide määramine (vajadusel);
4. avalikult kasutatava taristu ehitamine (sh detailplaneeringu kohaste rajatiste
projekteerimine ja vajalike lubade ning kooskõlastuste taotlemine) ning
nähtavust piiravate takistuste kõrvaldamine (võsa, puu, põõsas või liiklusele
ohtlik rajatis);
5. kohalikule omavalitsusele detailplaneeringu kohaste rajatiste üleandmine;
6. peale eelnevate punktide täitmist on võimalik taotleda hoonete ehitusluba ning
esitada ehitusteatis;
7. hoonete ehitus;
8. hoonetele kasutuslubade taotlemine.
9. Arendaja kohustub rajama üldkasutatavale maale koosviibimisala, mis hõlmab
vähemalt 2–3 erinevat mänguatraktsiooni eri vanuses lastele ning istumisala.
Mänguväljakud peavad vastama Euroopa standarditele EVS-EN 1176
(mänguvahendid) ja EVS-EN 1177 (pinnakatted). Koosviibimisala rajamise
kohustus tekib pärast planeeringualale viie eramu valmimist.
Mattiase kinnistu detailplaneering – Töö nr 29-24, juuni 2026 15
Transpordiamet ei võta PlanS § 131 lg 1 kohaselt endale kohustusi planeeringuga seotud
rajatiste väljaehitamiseks. Kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille koosseisus
kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada Transpordiametile nõusoleku
saamiseks.
Enne detailplaneeringu kehtestamist sõlmitakse planeerimisseaduse § 131 alusel
huvitatud isikuga haldusleping detailplaneeringukohaste ja planeeringulahenduse
elluviimiseks otseselt vajalike rajatiste väljaehitamiseks või nende kulude kandmiseks.
Käesoleva detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne Pärnu Linnavalitsusele kohustust
välja ehitada detailplaneeringukohaseid rajatisi, sealhulgas avalikuks kasutamiseks
ettenähtud teid ja sellega seonduvad rajatisi, haljastust, välisvalgustust ning
tehnorajatisi.
N
W E
S
TINGMÄRGID
PLANEERITAV ALA
Märkused:
1) Aluskaart: Maa- ja Ruumiamet
Ferrysan OÜ Huvitatud isik
Muskaadi 14 Eraisik
76506 Saue linn
Saue vald, Harjumaa Töö nimetus ja aadress
Tel. +372 522 1744
MTR reg nr: Mattiase kinnistu detailplaneering
EEP002230
Planeeringu koostaja Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnu maakond
Anette Aun Joonise nimetus Staadium
Arhitekt
SITUATSIOONISKEEM DP
Kuupäev Mõõt Töö nr Joonis Jooniseid
Janika Jürgenson (Tallinna Tehnika-
ülikooli arhitektuurimagistri diplom nr MB 007012) 20.02.2026 a. 1:10 000 DP 29-24 1 3
PP
N
De
315
tee
ud ula
Lih
4
3.0 attun
3
rnu- 03:042 0%
Lihula tee
e L3
2 .11
-m
e40
0PP
P ä E
nite A
A
4.0
3 D
A 60 904:0 aa 10
la kõn 49.02 A
4.11 5-1
.78 A A
15 ordim 3.99 ² A A A
.0 m
4.11 4.12 4.12 4.10 1.9
u 4.08
ih 03:2 9 0% 0 4.06 4.03 4.02 3.99
nsp
4.00 3.97 3.95 3.93 3.94
Tra 404527
4.11 3.98
u-L 3.97
4.02 4.02
4.03 3.96
:0 0 4.00 4.05
Pärn 15904 imaa 1
3.79 4.07 3.97
3
.9
6
3 3.28 3.81 4.09
A
4.11 4.06 5 4.21 4.23
0 4.0 4 4.23 3.72 3.65 W
ord 3.09
3.82
3
3.53 4.03
3
.8 3 4.11 3.61 3.62
.0 A 3.61
.9
3.99 3.64
nspkraav5.0 m²
4.26
.7
3.23 3.1 4 4.03 3.98 .2 3.61 3.65 3.63
3 3.4 3.73
3.95 4 3 3.65 3.53 A A A
7
3.50
8
A 6 3.9 3.74 A
Tra 2.
2 3.93 3.51 3.54 3.57 3.57 3.53 3.53
3.4 7 A 4.0 3.58
37 .29
9751.66 3.
3.3 6 0
3.69
3.9 A 3.9 3.32 3.33
3.49
3.19
3.81
3 0 4.13
2.97
4.13 3.19
3.74
3.4 5
3.1
4 3.4
0
2.09 kraav
1.92 2.78 4.03 2.18 kraav 1.82 S
2.24
55 2.86 2.7
2.05
3. 3.02 5 2.9
3
2.99 3.12 kraav 2.01 1.97
3.1 45 av 3.02 2.46 2.78 3.12 2.67 2.65 2.18 kraav
7 A 3.72 3. kra 3.13
3.59
3.62
A 4
2.10
3.32
21 2.71 2.88 2.9 2.85 2.38
3.64 3. 2.94 3 2.80 2.92 2.51
2.60
1. 3.10 2.9 9 0 2.79 2.46
2.59
2.9 2.7
2.54
82 3.04 3.00
2.62
7
8
3.09 3.05 2.9
3.4
3.30
2. pinnas 3.05 3.19 3.12 2 0 6 2.54
2.8 5 2.6
55 4 2.6 4 2.9 0
2.8 3.00 0
kraav 1.66 1.61
3.12 3.02 2.7 2.9 2.9
0
83 8 2.88 2.8 2.82 2.63 5
0 1. 1.8 3.02 .66 2.7
3.2 3.11 1 5 .80 2.75
3.44
4 1.92 2 9
-1.3 5 2.9 2.8
9 2.5 2
2.5
2.08
2.9 2.81
2.64
3.10
.37
2.33
ET 1 3. 4 6 4
2.63
0M 32 .9 7 2.82 9 2.8 2.75 2.4
2.11
100 2.8 2.76 2.8
2.77
De 2
2.54
4 3 0 1 9 2.40
2.97 nas
3.4 2.7 5 2.7 2.84 2.81 2.56
.72 1 2.6 8 1 2.9 2.5 2.56
2-1
9
2.9 3 2.7 2 2.5 2.8 2.62 2.48 2.58 2.54
3.37
2.73 2.7
3.36
7
pin
T 0 2.53
BE 1.7 pinnas 2.8 2.9 2.5 1
A
500 kraav 5 2.6 2.48 2.48
3.04
De 2.20 2.68 2.7 2.63 2.59 1
2
3.05
2.62 2.65 3 2.5
2.8 2.61
2.19
2.83 2.71 2.6
2.65
0
0
2.6 .59 6 2
4
2.89
2.9
2.87 2.83 2 3 2.6 2.6
2.54
2.6
2.3
2.75
2.69
0 4
3.1 d 7 7 9
3.37
2.90 2.5
unu 2.5 2.7 2.5 6
?? matt 2.55 2.6
kraav
3.01
7
3.05
3.01 6 3.1
89374
3.26
3.14
3.0 5
2.72
2.60
2.92
2.6 1
3.24
5 2.59
vm
p 1 2.6 5 2.4
9 2.7 2.6
2.99
2.3 2
2.20
2.5
2.62
4
Elise tee
7 4
2.8
2.09
2.51
2.6 2.67 5 2.7
e2 1
0
1 2.7 2.74 2.68 2.7 1
2.5
e te
2.6 7
2.4
9 8
Elis 003:20 100%
2.91 3.07 2.6 2 7
5 2.5 2.5
2.65 1
2.59
2.6 0
2.95
4 : aa 2.6 1 2.5 0
2.69
6
2.92
2.99
H 5 9 0 s m 2 .82 2.67 2.5 1 2.5
6
2 3 2.5
3 2.5
2.5
2
2.55 2.7
1 ndu 0 m²
2.6 2.6 .81
3.12
2.6
3.21
H E 5 2
tulu
2.53 4
2.63
2.6 2.5 2.
.
3.11
Maa 8484
3 50
9
2.84
2.6 6
7 2.5 2.4 7 2.7
8 3
2.6 2.5 2.6
3.07
2
2.60
6 0
4 2.6 2.5
4 2.5
2.5
kraav
7 2.5
3.15
7 5
2.6
2.88
2.5 1 2.6
2.41 2.6
3.14
2.43 2.
H 2 .55 3 48 .41
2.6 2
ajutine soojak
5 7 9
E 4 2.4 2.7 0
2.6
2.4 2.7 2
1 0 2.5 2
2.5 2 2.6 1 2.5
2.5 4 0
3.31 3.15 4 2.5 2.6 2.5
2.5 5 3
2 2.5 2.5 3
2.4
2.53
2.53
6 9 2 2.2
2.7 2.65 2.2 2.4 8 6
2.4 2.4 0
e
tias
1 2.8
3.00
1 2.6
3
Mat 03:0512.5000%
2.6 5 5
.38
2.60
2.96 2 2 .57 0 2.3 2.4
2.6
2.68 2.66 2.51
2.5
6
0 4 :0 aa 1 2.5
7
1 5 9 s m
ndu
2.10
2.56 2 4
.70
ri 7
2.41
2.502.41
2.6 5
² .77 .61 2.5
ade
2
tulu 1.0 m
6 2.6 2 2
5 4
2.5
Rig 03:201
2.4 6 3 2.4 4 6 2
Maa 1873
6 2.5
2.5 9 2.6 2.8 2.4
2.4 2.5 5
2.4
:0 100%
0
2.6
5 2.5
9
0 4
e L1 40
2
159 umaa m²
0
.92 2.4 2.5
stisutu 2.5 .44
4
2 2.5
inntsni kiinnering
0 2
e te
3 1 8
35
2.40
2.6 3.9.71 2.6
Elam2850.0
6
73 Elis :001:06 00% tsi kKatailplanreing
3 2 2.6
2.38
2.7
64 0 6 3 5
Kan lpldaenee 2.6 2.4 9 2.7 2.7
x= 01 a1 2.5 5 2.7
8
1
624 ordima ²
2.6 8
i .42 4 2.7
deta
4 5 4 0
2.8 2.5 3.3
2 2.5 9 2.9
2.60
.0 m
2.4
nsp
2
2.6
2.
9 2.7
Tra 4495
9
43
7
2.4
y=
2.3 3
2.9
0 8 2.58
2.5 2.3 tiik 2.5
9 2.85 3
9
.85
1 2.7
5
2.5
0
2.3
d1 6 7 1
2.5
25
pin 25 2.6 2.56 7 2.7 2.8
vee 7.20 2 .61 2.7 6 0
23.0 2.8 2.6
15
2 .89 6
8 2.8
2. 2.6 6
0
52 2.9
3 0
7 2.3 2.42 2.44 4 0 2.8
2.4 8 2.5 9 2.9
2.4
e4 2 9 2.8
3 3 2.9
e te 2.8 8
1 2.7 7 2.8 7
9 2.6
Elis 003:10 100%
2.5 2.8
4 7 2
2.8 2.7 3.0
0 4 : aa
159 ndusm ²
2.56
7
3 2 2.8 0
tulu
3 3.0
.0 m
2.6 2.4 2.9
8
Maa 9601 3 7 6 2.9 6
2.5 2.3 2.5 2.8
3 7
2.62 3.0 3.0
8 2.7
3
2.7 7
1 2.6
1 2.9
2.6 3
2.60
2 2.9 .93 4
2.4 2 2.9
2 9
3 0 2.7 3.0
2.5 2.6 0 7
2.6 2.9
0
2.49 2.5 0 6 2 .66 .01 6
3
2.5 2.4 3 3.0 7
4 2.8 2.7
2.6 2.63
H
5 4 9
2.9 3.1 9
3.0
8 2 3.0
2.54 p 2.6 2.7
vm
2.54
3 1 9 0
2.5 2.7 2.8 8 3.1 7
2.9
8 2.7
4 2.8
2.9
0
2.38 8 2.6 2.84
2.42 2.38 2.49 2.5 2.83 2.88 2.97 2.94
2.83
2.42 2.56
2.31
6 2.49
2.5 põld 2 .84
põld
3
2.6 1 7
2.34 2.4 2.7
2.43
2.39 2.41 2.34
1 2.69 2.59
põld 2.8
põld
põld
re põld
ä-ää :0511 % 2
8
2.2 2
3 Jä
2.3 2.3
1 9
:003 aa 100 2.6
1
2.4 2.5 2.5 0
2.7 6 0
04 2.7 2.7 5 9
159 ndusm ² 2.6 2.5
50
73
2
tulu 5.0 m
x=
64 Maa 4978
TINGMÄRGID Piirangud:
1* Maaparandushoiu-ala
OLEMASOLEV PLANEERITAV 2* Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
KATASTRIÜKSUSE PIIR PLANEERITAVA ALA PIIR 3* Üleujutusala riskipiirkond AASTA
OBJEKTI NIMETUS JA ASUKOHT:
2025
TEE MATTIASE MÜ JA ELISE TEE 2 JA 4
Märkused: AADRESS: SEEDRI TEE 10, KARLA KÜLA
NR:
HOONE (ETAK) T-1020
1) Aluskaart Maa- ja Ruumiamet RAE VALD, 75326 HARJUMAA
TEL: +372 56486607
[email protected]
PÄRNU MAAKOND, PÄRNU LINN
PAPSAARE KÜLA
KANALISATSIOONITORU 2) Koordinaadid L-Est-97 süsteemis, LITSENTSID: 645 MA MTR: EEG000135 LEHT LEHTI
AMET NIMI ALLKIRI KUUP. TÖÖ NIMI:
kõrgused euroopa kõrgussüsteemis EH2000 1 1
SIDE MAAKAABELLIIN 3) katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist
PROJ.JUHT
GEODEESIAINSENER, TASE 7
V. PADARI 15.08 MAA-ALA TOPO-GEODEETILISED
UURIMISTÖÖD
MÕÕT
TEOSTAJA V. PADARI 15.08
MADALPINGE KAABELLIIN seisuga 22.07.2025 (informatiivsed) GEODEESIAINSENER, TASE 7 JOONIS:
1:500
MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA
KESKPINGE KAABELLIIN Ferrysan OÜ Huvitatud isik
MAAPARANDUS Muskaadi 14 Eraisik
76506 Saue linn
TEE KAITSEVÖÖND Saue vald, Harjumaa Töö nimetus ja aadress
Tel. +372 522 1744
VARASEMAD PLANEERINGUD
MTR reg nr: Mattiase kinnistu detailplaneering
ÜLEUJUTATAVA ALA PIIR EEP002230
(esinemistõenäosus 1 x 50 aasta jooksul) Planeeringu koostaja Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnu maakond
Anette Aun Joonise nimetus Staadium
Arhitekt
TUGIPLAAN DP
Kuupäev Mõõt Töö nr Joonis Jooniseid
Janika Jürgenson (Tallinna Tehnika-
ülikooli arhitektuurimagistri diplom nr MB 007012) 18.05.2026 a. 1:1000 DP 29-24 2 3
Papsaare küla Elise tee 2 ja 4
kinnistute detailplaneering
(algatatud Pärnu Linnavalitsuse
25.06.2025 korraldusega nr 426)
Märkused:
TINGMÄRGID 1) Aluskaart: Maa- ja Ruumiamet
2) Arhitektuurne lahendus täpsustub ehitusprojektide koostamisel
PLANEERINGUALA PIIR
Ferrysan OÜ Huvitatud isik
KRUNDI PIIR Eraisik
Muskaadi 14
OLEMASOLEV HOONE 76506 Saue linn
Saue vald, Harjumaa Töö nimetus ja aadress
PLANEERITAV SOOVITUSLIK Tel. +372 522 1744
HOONE ASUKOHT MTR reg nr: Mattiase kinnistu detailplaneering
EEP002230
KONTAKTALAS OLEVA DETAIL Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnu maakond
Planeeringu koostaja
PLANEERINGU HOONE MAHT
Anette Aun Joonise nimetus Staadium
KONTAKTALAS OLEVA DETAIL Arhitekt
ILLUSTRATSIOON DP
PLANEERINGU KRUNDIPIIR Kuupäev Mõõt Töö nr Joonis Jooniseid
Janika Jürgenson (Tallinna Tehnika-
ülikooli arhitektuurimagistri diplom nr MB 007012) 18.05.2026 a. - DP 29-24 1 1
Saatja:
[email protected]
Saaja:
[email protected]
Teema: 8-4/1730/2025-5 Papsaare küla Mattiase kinnistu detailplaneeringust
Kuupäev: 2026-07-09 10:00
Teile on saadetud Pärnu Linnavalitsuse dokumendihaldussüsteemi kaudu
dokument.
Papsaare küla Mattiase kinnistu detailplaneeringust 8-4/1730/2025-5.
Digiallkirjastatud dokumendi avamiseks on vaja ID-tarkvara, mis on
kättesaadav internetis: https://installer.id.ee/
Kui Te ei ole selle kirja õige adressaat, siis palun teavitage sellest kohe
kirja saatjat ja kustutage kiri koos kõikide lisadega ning ärge avaldage
kirjas sisalduvat teavet kolmandatele isikutele.
Pärnu Linnavalitsus
Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn
444 8200 |
[email protected] <mailto:
[email protected]>
<http://email.mg.parnu.ee/o/eJxEzj1OxDAQQOHTxB3WePxfuFgBxbbcYBzP7EbCSeQYzo8QBf3T03fr5_MY9MGfNLndJ_f7W0EbI-SoWhFnq1FcTEzWZ4Ng1bMk8ULWm1UitGwgZVg5ezZVIHKwaisIGCBCNgAAqCuHmigjIVSRiouD_tAnjf1LM6vO10UPftlaWewr6gwSQoIm1a7NN-EY2-KA_qw6o1vsuxpl2-VYHMxB-3Ueo23Uef4OZ7n9t-q74E8AAAD__z3_RKc>