Rae Vallavalitsus
[email protected] Teie 17.06.2026
Aruküla tee 9
75301, Harju maakond, Rae vald, Meie 13.07.2026 nr 7.1-1/26/18376-4
Jüri alevik
Rae vallas Ameerikanurga arendusala Tunneli
tee ja kergliiklusteede ehitusloa eelnõu
kooskõlastamata jätmine
Olete esitanud Transpordiametile korduvaks kooskõlastamiseks Harju maakonnas Rae vallas
Kurna külas Tunneli tee (katastritunnus 65301:001:3070) ja Lõuna tee (katastritunnus
65301:001:2792) kinnistutele kavandatud tee ja kergliiklusteede ehitusloa eelnõu (menetlus nr
518024, Tunneli tee EHR kood 221495564, kergliiklusteede EHR koodid 221495848, 221495849,
221495850, 221495851).
Tunneli tee külgneb riigi põhimaanteega nr 2 Tallinna-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 12,82-13,93
ning põhimaanteid 2 ja 11 ühendava Jüri liiklussõlmega.
Ehitusloa aluseks on „Ameerikanurga taristu ehitusprojekt (Etapp I)“ (projekteerija Infragate Eesti
AS, töö nr TL245A/47-23. Teede osa eelprojekt).
14.11.2025 jättis Transpordiamet kirjaga nr 7.1-1/25/18376-2 Ameerikanurga arendusala Tunneli
tee ja kergliiklusteede ehitusloa eelnõu kooskõlastamata viidates olulistele puudustele, mida paluti
lahendada.
18.06.2026 läbi ehitusregistri esitatud ehitusloa eelnõu projekti ei ole korrigeeritud (14.11.2025
kirjas toodud märkused), 15.05.2026 toimunud koosolekul kokkulepituga (protokoll nr 2) ei ole
arvestatud ning liiklusuuringu täiendamisel on aluseks võetud tellija soovid, mitte liiklusohutuse
põhimõtted.
Tuginedes ehitusseadustiku § 8, § 12 lg 2, § 70 lg 2 ja lg 3, § 72 lg 1 p 5 ja 99 lg 3 ja vastuolule
projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamise tingimustega (TRAM 03.04.2024 kiri nr 7.1-
2/24/4437-3) ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise
normid“ (edaspidi normid), jätame ehitusloa eelnõu kooskõlastamata järgmiste põhjendustega.
1. Projekt ei vasta projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastuse tingimusele (03.04.2024
kiri nr 7.1-2/24/4437-3 punkt 5) ja 15.05.2026 toimunud koosolekul kokku lepitule ohutu
juurdepääsu tagamiseks, mille kohaselt juurdepääs arendusalale tuleb lahendada
põhimaanteelt 2 olemasoleva suundristmiku km 15,08 Trefi tee kaudu ja Ameerika tee
ristmik km 13,93 tuleb likvideerida.
Selgitame, et riigitee Ameerika tee ristmiku km 13,93 likvideerimise õiguslikuks aluseks
on riigitee 2 projekteerimistingimused 14.12.2021 nr 1.1 3/21/536 (2 Tallinna‒Tartu‒
Võru‒Luhamaa km 7,3-20,0 asuva Peetri‒Vaida lõigu ümberehituse projekt), mis on
avatud menetluses kinnistute omanikega kooskõlastatud.
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
2. Ehitusloa eelnõu lisana on esitatud „Ameerikanurga liiklusuuring“, versioon 2026.
Töö on koostatud Orbital Tallinn OÜ tellimusel.
Liiklusuuringu koostamisel ei ole lähtutud liiklusohutuse tagamise üldistest põhimõtetest
alljärgnevalt.
2.1 Üldine liiklusohutuse printsiip on, et kohalik liiklus tuleb eraldada riigi põhimaanteede
liiklusest teedevõrgu toimimiseks - kohalikku liiklust teenindab kohalik teedevõrk ja
läbivat liiklust teenindab riigiteede võrk. See tähendab, et arendusalale kohalike teede
kavandamisel tuleb luua tingimused kohaliku teedevõrguga ühendamiseks.
Tunneli mitterajamist ei saa põhjendada sellega, et Trefi tee suundristmiku läbilaskvus
on tagatud. Küsimus pole suundristmiku läbilaskvuses, vaid tunneli vajaduses, mis
tekib seoses arendusega kaasneva kohaliku liikluse sidumise vajaduses kohaliku
teedevõrguga. Eesmärk on eraldada kohalik liiklus läbivast liiklusest. Ka uuringus
leitakse, et arendusega kaasnev liiklus halvendab ummikuid Jüri liiklussõlmes.
Kokkuvõtvalt tuleb rajada teede toimimiseks kohalik teedevõrgustik ja see
omavahel ära siduda.
2.2 Raskeliikluse suunamine läbi tunneli ei ole põhjendatud, kui ehitatakse ümber Jüri
liiklussõlm. Kohaliku teedevõrgu ülesanne ongi tagada juurdepääsud (sh
raskeliiklusele).
2.3 Tunneli kallete lahendus on tehniline küsimus, mis lahendatakse teeprojektiga.
2.4 Liiklusuuringus esitatud ettepanek Jüri liiklussõlme lahendamiseks arvestades
Ameerikanurga arendushuvi muudab Jüri liiklussõlme projekti kaks korda kallimaks ja
ettepanekule on vastatud Jüri liiklussõlme eskiisi koostamisel projekteerimistingimuste
menetluses. Transpordiamet ei võta PlanS § 131 lg 1 kohaselt endale kohustusi
planeeringuga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
3. Peame vajalikuks, et enne mistahes ehitusloa eelnõu kooskõlastamist sõlmime huvitatud
isikuga koostöökokkuleppe riigiteega seotud kohustuste täpsustamiseks. Nii saame
ehituslubade eelnõude kooskõlastamisel selgelt hinnata, kas eelnõude elluviimiseks
vajalikud eeldused (nt ohutu juurdepääs riigiteele, kokkulepped maaomanikega vms) on
täidetud ning elluviimise etapid on loogiliselt seotud koostöökokkuleppest tulenevate
kohustustega.
4. Kraavide projekt TL245C/47-23 (III etapp) on Transpordiametile esitatud eraldi
menetlusena ja on läbivaatamisel.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Harjak
juhataja
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
kooskõlastuste üksuse juhataja ülesannetes
Merike Joonsaar
58627078,
[email protected]
2 (2)