Pärnu terminali jalakäijate tunneli lõik ja tehnovõrgud

Saatja: "Karindi, Irene" <[email protected]> Saaja: [email protected] Teema: FW: Pärnu terminal, 2024 aastal rajatud Liivi tee Pärnu terminali teenidnad jalakäijate tunneli lõik ja tehnovõrgud Kuupäev: 2026-07-10 15:12 Lugupeetud Lauri Kõiv Kas saate meid – projekteerijaid aidata vi edastada kiri õigele inimesele Teie asutuses; Küsimus puudutab 62509:039:0005 Liivi tee T1 2024 aastal ehitati Pärnu linnas tulevase Pärnu Terminali jaoks Liivi tee alla tunneli lõik, selle alla paigaldati sademevee ja drenaazitorustik, mis hakkab kuuluma RB-le , lisaks paigaldati tunneli kõrvale ka vee ja kanalisatsiooni survetorustike hülsid, et nendesse saaks hiljem tõmmata survetorustikud, mis hakkavad kuuluma Pärnu Vesile. Projektil on kehtiv ehitusluba. Allpoololevas kirjas viitab RB, et tunnel antakse üle RB-le ja vaja seada IKÕ Küsimused: 1. Kui sademeveetoru ja drenaažitoru, mis paikneb tunneli all, kas peab sellele torustikule seadma isiklikku kasutusõigust (analoog – kui meil oleks tegemist hoonega , mille all olevad torud kuuluvad samale isikule , mis hoonegi , siis ju IKÕd torudele ei seata?) 2. Kas hülsside puhul oli varem sõlmitud Transpordiameti kokkulepe Pärnu Vesiga tehnovõrgu paigutamiseks? KAs on sõlmitud ka Transpordiameti kokkulepe survetorustike paigutamiseks Pärnu Vesiga? Kui seda pole sõlmitud kas saate edastada korralduse vms dokumendi , mille alusel saaks hakata suunama IKÕ seadmise poole. Lisan juurde väljavõtte geoalusest: pilves nr 2 on hülsid ja pilves nr 1 on tunnelialused sademevee ja drenaažitorud L Lugupidamisega Irene Karindi Volitatud veevarustuse ja kanalisatsiooniinsener, 8.tase Sweco Estonia AS | Tallinn Mobiiltelefon +372 5078128 <https://www.sweco.ee/privaatsus-poliitika/> Sweco andmekaitsepõhimõtete ja isikuandmete töötlemise kohta saad lugeda siit. From: Sirje Püüa <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Friday, July 10, 2026 4:30 PM To: Karindi, Irene <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Maritta Mägi <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Kadi Tuum <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Maria Kommusaar <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Indrek Oden | Roadplan <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Marie Reinson <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Rauno Lee <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: RE: BP 5.1 ehitusloa taotlusest ja Maa-Ruumi märkusest ehitusloa taotluse nr 2611271/03211 Tere Kuna tunnel kuulub tänasel päeval TRAM-le, siis sellega koos ka selle all olevad torud. Kui me võtame tulevikus tunneli, kui terminali ühe osa enda valitsemise alla, siis sellega koos tulevad ka need torud. Meie hinnangul on siis õige aeg seada neile IKÕ-d. Tänasel päeval, kus kõik kuulub TRAM-le, siis ei ole neid vaja olnud. Uuendatud IKÕ joonis vajalik projekteerija poolt vormistada. RBE kasuks. Tervitades Sirje Püüa | Rail Baltic Estonia OÜ projektijuht | +372 5783 9351 From: Karindi, Irene <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Friday, July 10, 2026 12:24 PM To: Maritta Mägi <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Kadi Tuum <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Sirje Püüa <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Maria Kommusaar <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Indrek Oden | Roadplan <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Marie Reinson <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: RE: BP 5.1 ehitusloa taotlusest ja Maa-Ruumi märkusest ehitusloa taotluse nr 2611271/03211 Lisaks ma soovin teada, kas sellesama sademeveetorustiku puhul, millest räägime on esiatatud linnale maa koormamise avaldusi ja seatud IKÕD näiteks see kinnistu: 62514:177:0080 Liivi tee T3 Need sademevee ja drenaaži torud ehitati sellel kinnistul nagu need sinised jutid Kelle kasuks on IKÕ seatud? Lugupidamisega Irene Karindi Volitatud veevarustuse ja kanalisatsiooniinsener, 8.tase Sweco Estonia AS | Tallinn Mobiiltelefon +372 5078128 <https://www.sweco.ee/privaatsus-poliitika/> Sweco andmekaitsepõhimõtete ja isikuandmete töötlemise kohta saad lugeda siit. From: Karindi, Irene Sent: Friday, July 10, 2026 12:16 PM To: Maritta Mägi <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Kadi Tuum <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Sirje Püüa <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Maria Kommusaar <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Indrek Oden | Roadplan <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Marie Reinson <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: RE: BP 5.1 ehitusloa taotlusest ja Maa-Ruumi märkusest ehitusloa taotluse nr 2611271/03211 See , mis on rajatud tunneli all teendnda ainult terminali Raudtee tänaval – projekteertud torumahutitesse hakkab suububa ja suubub ka prageu tänava restkaev Ma olen siisn Martin Tallile rääkinud ja on ka joonise peal, et projekteerijaei tea , kellele see süsteem kuuluma hakkab, Martin Taal uuris ja ütels, et RB-le Palun kujundage oma lõplik seisukohta ja andke palun teada. 62509:039:0005 Liivi tee T1 Ütlesin Martin Tall Lugupidamisega Irene Karindi Volitatud veevarustuse ja kanalisatsiooniinsener, 8.tase Sweco Estonia AS | Tallinn Mobiiltelefon +372 5078128 <https://www.sweco.ee/privaatsus-poliitika/> Sweco andmekaitsepõhimõtete ja isikuandmete töötlemise kohta saad lugeda siit. From: Maritta Mägi <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Friday, July 10, 2026 12:06 PM To: Karindi, Irene <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Kadi Tuum <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Sirje Püüa <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Maria Kommusaar <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Indrek Oden | Roadplan <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Marie Reinson <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: RE: BP 5.1 ehitusloa taotlusest ja Maa-Ruumi märkusest ehitusloa taotluse nr 2611271/03211 Tere PARI infosüsteemis on need kasutusõiguse alad, mis on seatud peale 1.03.2024, juhul kui kasutusõigus on seatud varem (ja 2024 ehituse puhul võis see nii olla), siis seal ruumikujusid ei ole. Palun täpsusta, millisteid katasriüksuseid sa silmas pead. All nimetatute osas riigivararegistris vastavaid lepinguid ei olnud. RBE kasuks IKÕsid ei ole seatud seal. Kes 2024 need torustikud välja ehitas? Transpordiamet? Kas tõesti sadeveetoru maantee (TRAM maa) all tuleb kasutusõigusega RBEle? Kas see teenindab ainult raudtee rajatisi või ka maanteed? Head Maritta Maritta Mägi | Rail Baltic Estonia OÜ maakorralduse ja planeeringute juht | +372 53306045 From: Karindi, Irene <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: reede, 10. juuli 2026 11:43 To: Maritta Mägi <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Kadi Tuum <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Sirje Püüa <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Maria Kommusaar <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Indrek Oden | Roadplan <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: RE: BP 5.1 ehitusloa taotlusest ja Maa-Ruumi märkusest ehitusloa taotluse nr 2611271/03211 Suur täna vatuse eest, nüüd asi selge. Mõned RBE toru jupid on meil siiski Linna maal ja nendele valmistame ette siis IKÕD RBE ja linna vahel Aga kuidas siis jääb selle sademeveetoru osaga, mis on osaliselt välja ehitatdu ja on Transpordiameti valisemisalas, kuid mille kohta ei ole PARIS näha IKÕD + see osa , mis sellest torust projektis jätkub raudtee tänavale – torumahutid, sademevepumpla ja sademeveesurvetorustik. MA arvan, et Ei saanud ju olla nii, et ehitati maanteele ilma IKÕta Palun kas saate edastada Maanteeameti ja RBE vahelise kokkuleppe nende torustike paigutamiseks Liivi teele? Rajatud on ka vee ja survekanalisatsiooni hülsid – ala nr 3 Lugupidamisega Irene Karindi Volitatud veevarustuse ja kanalisatsiooniinsener, 8.tase Sweco Estonia AS | Tallinn Mobiiltelefon +372 5078128 <https://www.sweco.ee/privaatsus-poliitika/> Sweco andmekaitsepõhimõtete ja isikuandmete töötlemise kohta saad lugeda siit. From: Maritta Mägi <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Friday, July 10, 2026 11:15 AM To: Karindi, Irene <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Kadi Tuum <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Sirje Püüa <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Maria Kommusaar <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Indrek Oden | Roadplan <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: RE: BP 5.1 ehitusloa taotlusest ja Maa-Ruumi märkusest ehitusloa taotluse nr 2611271/03211 Tere Raeküla raudtee T2 osas sai eelmisel nädalal A1ga infot vahetatud. Raeküla raudtee T2 (62401:001:0215) kinnisasja valitseja muutmine on esitatud Kliimaministeeriumi kaudu Maa- ja Ruumiameti tööplaani 22.06.2026 kirjaga nr 19-11/26/2432. Palusime MaRul menetlust kiirendada ning üleandmise käskkirja eelnõu valmistati koheselt ette ette ja saadeti juba MKM-ile allkirjastamiseks. Annan eraldi teada, kui teema on lahendatud. Eeldatavasti laheneb see enne ehitusloa väljastamist. Üldloogika on see, et kui vara jääb RBEle – siis sellele isiklikku kasutusõigust ei vormistata. RBE hakkab tulevikus vara valdama hoonestusõiguse alusel ja need torustikud on sellisel juhul kinnisasja olulised osad ja hoonestusõiguse koosseisus. Juhul kui vara jääb kolmandale isikule, nt AS-ile Pärnu Vesi, siis tuleb kasutusõigus vormistada. Head Maritta Maritta Mägi | Rail Baltic Estonia OÜ maakorralduse ja planeeringute juht | +372 53306045 From: Karindi, Irene <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: reede, 10. juuli 2026 01:33 To: Maritta Mägi <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Kadi Tuum <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Sirje Püüa <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: FW: BP 5.1 ehitusloa taotlusest ja Maa-Ruumi märkusest ehitusloa taotluse nr 2611271/03211 Lugupeetud Maritta Mägi ja Kadi Tuum, palun vaadake allpool Sirje Püüale saadetud kirja. Lisaks on mul küsimus: ma saan nii aru, et ühelegi rajatisele Pärnu Terminali alas pole seatud veel servituute. Mind huvitab Terminali teenindavate VKV torustike IKÕ teema, mis jäävad RBE-le, mis on projekteeritud Kliimaministeeriumi valitsemisalas kinnistutele – kas nendele kõigile tuleb teha servituudiskeemid – st need kinnistud jäävad riigi omaks ja ei lähe RBE-le? Mõtlen siin allpool punasega ümbritsetud alas 1 torustikke, mis jäävad teenindama terminali hoonet ja platvorme ja ei anta üle Pärnu Vesile. Kinnistute nimed, millele need paiknevad on: Raeküla raudtee 62509:039:0004 Terminali tn 3 62401:001:1623 Raeküla raudtee T2 62401:001:0215 (pole Kliimaministeeriumile üle antud) Raeküla raudtee T3 62401:001:3598 Need torud paiknevad osaliselt väljaspool ooteplatvormide perimeetrit ja osaliselt jällegi platvormide all piki platvorme ja on ka platvormidega ristuvaid lõike – räägin ainult nendest torudest, mis jäävad RB-le Mind huvitab kas platvormide alustele torustikele tuleb ka servituudid teha – või ainult nendele, mis jäävad väljaspoole nende perimeetrit. Ehk siis platvormide aluseid ja nendega ristuvaid – kas neid võib pidada nö „hoone/rajatise sisesteks torustikeks ja neile pole servituute vaja? Platvormide alla on projekteeritud lisaks sademeveetorustikule ka raudtee drenaažitorustik. 2. Samuti saan aru, et 2024.a kui ehitati Liivi tee all jalakäijate tunnel ja osa OS24025 projekti alusel projekteeritud sademeveesüsteemist ehitati samuti välja – see osa, mis on ühendatud Raudtee tänavale ja mida linn üle ei võta – Martti Taal olevat asja uurinud ja saanud teada, et jääb RB-le, siisima ei näe, et PARIS oleks nendele seatud servituudid. Allpool on see ala ümbritsetud punase joonega – 1 Kui ma nüüd teen servituudi joonise osale 2, siis kas ma peaks servituudiala mahtu võtma selle varem valmis ehitatud osa -1? Lugupidamisega Irene Karindi Volitatud veevarustuse ja kanalisatsiooniinsener, 8.tase Sweco Estonia AS | Tallinn Mobiiltelefon +372 5078128 <https://www.sweco.ee/privaatsus-poliitika/> Sweco andmekaitsepõhimõtete ja isikuandmete töötlemise kohta saad lugeda siit. From: Karindi, Irene Sent: Friday, July 10, 2026 12:14 AM To: Sirje Püüa < <mailto:[email protected]> [email protected]> Cc: Kren Kask | Roadplan < <mailto:[email protected]> [email protected]>; Indrek Oden | Roadplan < <mailto:[email protected]> [email protected]> Subject: BP 5.1 ehitusloa taotlusest ja Maa-Ruumi märkusest ehitusloa taotluse nr 2611271/03211 Lugupeetud Sirje Püüa. Maa Ruumi amet esitas ehitusloa taotluse nr 2611271/03211 menetluses järgmise märkuse – kas seda on teile näidatud ja olete arutanud: „Lisaks on ehitisregistris loetletud ehitised: ooteplatvorm (EHR kood 221504623) ja raudtee vahemikus 30+265 kuni 32+350 (EHR kood 221504620), mille asukohana on nimetatud Raeküla raudtee T2 kinnisasi. Nimetatud ehitisi ei ole välja toodud ehitusloa taotluses. Maa- ja Ruumiamet nõustub Raeküla raudtee T2 kinnisasjale kavandatud objektide lahendusega. Selgitame, et Raeküla raudtee T2 kinnisasjale kavandatud teid ja ehitisi on võimalik rajada alles pärast seda, kui kinnisasi on riigivaraseaduses sätestatud korras üle antud Kliimaministeeriumi valitsemisele. Juhul kui tehnorajatiste rajamine on vajalik enne üle andmist, tuleb nende osas enne tööde alustamist seada maakasutusõigus. Käesoleval hetkel ei ole Raeküla raudtee T2 kinnisasja osas esitatud taotlust kasutusõiguse seadmiseks või üle andmiseks. Tulenevalt eelnevast ei saa Maa- ja Ruumiamet nõustuda ehitusloa andmisega. Maa-amet saab anda tingimusliku nõusoleku ehitusloa andmisele pärast seda, kui on esitatud taotlus üleandmiseks. Nõusoleku saame anda tingimusel, et ehitustöödega ei alustata enne, kui Raeküla raudtee T2 kinnisasi on riigivaraseaduses sätestatud korras üle antud Kliimaministeeriumi valitsemisele.“ Palun pange tähele viimasele lausele. Seda taotlust saab esitada RBE. Palun infot – kas see on esitatud? Palun edastage see märkus vastavale RBE osakonnale, kes esitaks vastava taotluse. Kui taotlus on esitatud, siis palun andke meile sellest e-kirja teel teada. Küsimus on selles kinnistus 62401:001:0215, Raeküla raudtee T2 Lugupidamisega Irene Karindi Volitatud veevarustuse ja kanalisatsiooniinsener, 8.tase Sweco Estonia AS | Tallinn Mobiiltelefon +372 5078128 <mailto:[email protected]> [email protected] <https://www.sweco.ee> www.sweco.ee Registrikood: 11304200 | Reg. Kontor: Tallinn <https://www.sweco.ee/privaatsus-poliitika/> Sweco andmekaitsepõhimõtete ja isikuandmete töötlemise kohta saad lugeda siit. Hoiatus: See e-kiri pärineb RBE välisest allikast. Olge manuste ja linkide avamisel ettevaatlik! Hoiatus: See e-kiri pärineb RBE välisest allikast. Olge manuste ja linkide avamisel ettevaatlik! Hoiatus: See e-kiri pärineb RBE välisest allikast. Olge manuste ja linkide avamisel ettevaatlik!