Saatja:
[email protected]
Saaja:
[email protected]
Teema: 6-3/851 Teade Kiviniidu katastriüksuse ning lähiala detailplaneeringu algatamise kohta
Kuupäev: 2026-07-14 10:00
Tere,
Edastame Teile teavituse Kaagvere külas asuva Kiviniidu katastriüksuse ning
lähiala detailplaneeringu algatamise kohta.
Lugupidamisega
Kati Kala
Kastre valla planeerimisspetsialist
<http://email.mg.kastre.ee/o/eJxEzrFOxDAMgOGnaTYqJ7HjZshwAoZbeQOndu8qyPWURjw_Qgzsv359l_a8H10-7EuG6XVYu74VpIjITkvkmJKz4nlBCDF4dvey1cqkuqjxYqyh4ibrapm2kEkiuL0ECAnYowcAz7NaTYtkq7kKM9OE0G7zp5yj22zmmp2n3Oxl1zLFV5pztqqeQlw5EFAyQD8hyJ91zp6m-O562R_bMSGMLo_zeXTdpdn4HY5y-W_ddwk_AQAA__9nfkRZ>
KASTRE VALLAVALITSUS
Lp kooskõlastaja/koostöö tegija/kaasatav Meie: 14.07.2026 nr 6-3/851
(vastavalt nimekirjale)
Teade Kiviniidu katastriüksuse ning lähiala detailplaneeringu algatamise kohta
Kastre Vallavalitsus saadab Teile teate vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõike 8 ja 8 1
kohaselt.
Kastre Vallavalitsus otsustas 9. juuli 2026 korraldusega nr 442 algatada Kaagvere külas asuva
Kiviniidu katastriüksuse ning lähiala detailplaneeringu. Planeeringualaks on Kiviniidu
katastriüksus (kinnistu registriosa nr 26848850, katastritunnus 29101:001:1948, pindala on
20395 m2, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ning juurdepääsu tagamiseks hõlmatakse
planeeringualasse Vooru tee L1 katastriüksus (katastritunnus 50101:001:0386, pindala 3099
m2, sihtotstarve 100 % transpordimaa). Ehitisregistri andmetel Kiviniidu katastriüksusel ja
Vooru tee L1 katastriüksusel rajatisi ja hooneid ei paikne. Detailplaneeringu eesmärk on
planeeringuala kruntideks jagamine ning kaaluda ehitustingimuste määramist üksikelamute
ning abihoonete püstitamiseks. Planeeringuga lahendatakse juurdepääs, parkimine, haljastus,
tehnovõrkudega varustatus ja heakord. Planeeritava ala pindala on ligikaudu 2,35 ha.
Planeeringualal kehtiv detailplaneering puudub. Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125
lõike 2 kohaselt on detailplaneeringu koostamine nõutav üldplaneeringuga määratud
detailplaneeringu koostamise kohustusega alal või juhul. Kastre valla üldplaneeringu
(seletuskirja peatükk 2.2) kohaselt on detailplaneeringu koostamine kohustuslik juhul, kui
katastriüksuse jagamisel, kui soovitakse katastriüksus jagada enam kui kolmeks ja igale
katastriüksusele taotletakse ehitusõigust.
Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus Kastre valla üldplaneeringuga ja koostatava
detailplaneeringuga ei muudeta kehtivat üldplaneeringut. Transpordiamet on väjastanud
detailplaneeringu koostamiseks (08.05.2026 nr 7.2-2/26/6077-2) seisukohad.
Kastre Vallavalitsus on seisukohal, et keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik PlanS
§ 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus. Detailplaneeringu raames
on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja radooniohu täpsustamiseks
tuleb enne hoonete projekteerimist määrata pinnase radoonisisaldus. Ehitusloa kohutuslike
hoonete puhul on ehitusprojekti koostamise aluseks ehitusuuring (topogeodeetiline uuring ja
ehitusgeoloogiline uuring). Kui detailplaneeringu koostamise käigus selgub, et
detailplaneeringu koostamise raames on vajalik teha täiendavaid uuringuid, analüüse,
ekspertiise, vms, siis tuleb need teha vajaduse tekkimisel.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Kati Kala
Kastre valla planeerimisspetsialist
744 6521,
[email protected]
Kastre Vallavalitsus Reg. kood 77000370 Konto:
Vallamaja, Kurepalu küla, Tel: 7 446 524 EE531010102034612006
Kastre vald E-post:
[email protected] SEB Pank
62113 Tartumaa http://www.kastre.ee