Saatja: Enna Juhkam <
[email protected]>
Saadetud: 19.06.2020 11:12
Adressaat: Enna Juhkam <
[email protected]>
Teema: FW: Liiklusvälise tegevuse loa (ehitus) taotlus
Manused: image001.png; image003.png; image004.jpg; VT1077_liiklusvälise loa taotlus
MNT.asice
From: Margo Soontaga [mailto:
[email protected]]
Sent: Friday, June 19, 2020 11:00 AM
To:
[email protected]
Cc:
[email protected]
Subject: Liiklusvälise tegevuse loa (ehitus) taotlus
Tere,
Edastan teile liiklusvälise tegevuse loa (ehitus) taotluse.
Lugupidamisega/ With best regards
Margo Soontaga
Projektijuht/Project Manager
Corle OÜ Mob: +372 506 3962
Uustalu 2 Tel: +372 606 9300
Kose, EE75101
[email protected]
Harjumaa, Estonia www.corle.ee
Vana-Haapsalu mnt 13
51802:004:0048
TINGMÄRGID
Projektala piir
Olemasoleva ELV maakasutusala
Sõmitav maakasutusala klinediliinile eramaal
te
e Sõlmitav maakasutusala kilendiliinile transpordimaal
ü la
h uk 9 Sõlmitav maakasutus magistraalliinile
Ro
Vana-Haapsalu mnt 11
51802:004:0010
u-
al Projekteeritud õhuliin lõpp punktist tabijani
ps
aa
-H LP
äe Vana-Haapsalu mnt 9
Projekteeritud õhuliin
sm 51802:004:0027
Ää
9 13 LP Maa alune multitoru
8 13 5,5 [m]
LP
Vana-Haapsalu mnt 7 10 Abikaevik maa-aluse sidetrassi rajamise jaoks
51802:004:0026
7 Vana-Haapsalu mnt 5a
51802:004:0081
1 Olemasolev õhuliini mast
Projekteeritud puitmast
LP
Vana-Haapsalu mnt 5
51802:004:0047 17 Projekteeritud mastitugi
Rajatav sidekaev
6 Vana-Haapsalu mnt 3
51802:004:0079
16 LP Lõpp punkt
Saare
51802:002:0009 5 LP
Vana-Haapsalu maantee
51802:004:0072
15 DP
Cx
Vahejaotuskapp
Peajaotuskapp
Õhuliini kaugus ristuva teega
Teeristi
51802:004:0071
Vana-Haapsalu mnt 1 5,8 [m]
51802:004:0062
9
äe
sm
Ää
ELA SA sidetrass
-H
ps
aa
t ee Elektrilevi keskpingeliin
la
4
alu
-R
u kü LP
Elektrilevi madalpingeliin
oh
14
oh
uk
üla
u-R
al
Nissi tee 1a
te 51802:004:0002
e ps Katastripiir
aa
-H
11162 Riisipere-N
äe Männiku
Ää
s m 51802:003:0363
Kaablikaitsetoru
9
Telia sideõhuliin
911
921a
3
Projekteeritud haljasala
911 922
0
.0
R12
urme tee
Vana-Haapsalu mnt
6,6 [m]0+58
Raudtee kontaktvõrgu post koos jalandiga
R8.
00
0+63
Olemasolev mast vahetada samas asukohas välja
13
h=12m puitmasti ja toe vastu. Tugi paigaldada sama
nurga alla (ei sega jalgtee ehitust). Elektrikaablid
kinnitada kõrgemale, TV samale kõrgusele, mis 0+70
praegu. Sidetoru paigaldada TV ja ELV kaablite Nissi tee 2a
Sidekapi tegelik kontuur
Kaldamäe vahele. 51802:004:0023
X: 6553897.229
72601:001:0065
7,3 [m] R5
.00
R4
Y: 517548.018 0+76
3.50
921a
Nissi tee 1
.50
12 975
974
LP 2
51802:004:0042
Nissi tee 2b
00
51802:002:0455 R5.
921
1+00
Nissi tee 3
R4.
1+05
2.50
50
Olemasolev mast vahetada samas asukohas välja 51802:004:0049
uue h=12m puitmasti ja toe vastu. Tugi paigaldada
sama nurga alla, mis olemasoleval mastil.
Elektrikaablid kinnitada kõrgemale, TV samale
kõrgusele, mis praegu. Sidetoru paigaldada TV ja 6.50 0.50
ELV kaablite vahele.
X: 6553854.483
7,0 [m]
R4
.5
Y: 517564.502
1+19
3.50
0
Nissi tee 2
51802:004:0024
3.00 3.01
1 1 2
3
2.50
LP
LP 3 4 5
4
Nissi tee 4b
51802:002:0456
2 LP 6
R4.
1+36
50
LP
Kase tänav
LP 51802:004:0074 LP
11162 Riisipere-
tn
Nissi tee 4 se
51802:004:0037 Ka 1+55
.00
e Kase tn 2
R8
Nissi tee 3a
te Ühisriputus tänavavalgustuskaabliga.
5,5 [m] 51802:004:0080
51802:004:0038
Kase tn 2a
üla Nissi tee 4a
51802:004:0056 Kase tn 4
uk
51802:004:0020 Kase tn 6
51802:002:0112 MAJ. Vaata joonis E400.
oh
51802:004:0058
p sa
lu-
R
R12
1 36
Nurme tee
.0
0
aa LP
-H
946c
943
äe
15
Nissi tee J1
sm
Nis 1+ .00
R8
51801:001:0792
Ää
si 72
te
e
9 R5
.00
1+95 Nissi tee 5 Liiva tee 1
Olemasolev mast vahetada samas asukohas välja 51802:004:0160 51802:004:0018 Liiva tee 3
h=12m uue puitmasti vastu. Olemasolevad 51802:004:0035 Liiva tee 5
kinnitused viia ülespoole, et tagatud oleks sideliini
minimaalne õhkvahemik teega. 7,1 [m] 51802:004:0039 Liiva tee 7
2 11 51802:004:0110 Liiva tee 9
X: 6553771.906 Liiva tee 11
Y: 517556.755 51802:004:0041
51802:004:0043
13 14
921
921a
921a
DP
LP LP 17 19 20 21
R4.
.00
LP
50
R6
2+15
Liiva tee
Nissi tee 6
51802:004:0320
12 4 5,52+15
[m]
6,6 [m] 8,3 [m] 7,6 [m]
LP
Liiva tee
LP LP
8,3 [m]
51802:004:0073
6,0 [m] 5,6 [m]
7,0 [m]
16 22
LP
LP
LP
R4.
50
3
3.50
18
2+46
LP Nissi tee 7 Liiva tee 6
51802:004:0008 Liiva tee 4 51802:004:0130
51802:004:0240
Liiva tee 6a
51802:004:0067 Liiva tee 8
51802:004:0250
Liiva tee 10
51802:004:0057
Nissi tee 8 // Kaldamäe
4
9
51802:002:0454
24 Männiku tee 9
R4.
3.50
2+72
50
51802:004:0009
R800.00
2.50
0.25
Männiku tee 5
51802:004:0210
Nissi tee 10
51802:004:0046
7,0 [m] Männiku haljasala
51801:001:0800 Männiku tee 1
51802:004:0260 29 Männiku tee 3
51802:004:0290 Männiku tee 7
32
R4
.5
0
3+01 51802:004:0190
Männiku tee 11
Nissi tee 10a
51802:004:0051
LP LP
51802:004:0069 Männiku tee 13
51802:004:0280
R4
5
.50
7,1 [m]
3.50
3+16
6,2 [m]
.00
5,4 [m]
3.57
R6
Männiku tee
6,0 [m]
6
3+21
6.50
R6
7,0 [m]
.00
7,6 [m] LP Männiku tee
LP 51802:003:0629
5,6 [m] 6,9 [m]
Nissi tee 12a
51802:004:0045
LP
27 28 30 31
LP
LP
LP
33 34
25 Olemasolev mast asendada uue h=12m puitmastiga
samas asukohas. Olemasolevad kinnitused viia
ülespoole, et tagatud oleks sideliini minimaalne
Männiku tee 2
7
õhkvahemik teega.
51802:004:0061 Männiku tee 4
R4
X: 6553650.768
.5
Männiku tee 6
3+50
51802:004:0036
0
Y: 517584.533
8
7,0 [m] 51802:004:0270 Männiku tee 8
LP LP 51802:004:0050 Männiku tee 10
51802:004:0052
3+58
3.50
Nissi tee 9
26 7,3 [m]
51802:004:0070
8
Nissi tee 12
51802:004:0044
40 R5.
00 3+82
Sidetoru paigaldada elektrikaablitest teisele poole
R5
masti. Vajadusel kärpida võsa liinikoridoris.
LP
.0
0
LP
11162
Nissi tee 11 Männiku tee 12
9
0.50 51802:004:0150 51802:003:0610
R4
.5
4+00
0
Nissi tee 14
51802:004:0170
Projekti nimetus
Riisipe
4+14
R5.
00
Nissi tee 11a
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine VT1077
re-Nurm
2.50 51802:004:0140
Nissi tee 13
51802:004:0040
10
R4.
4+30
3.50
50
LP Joonise nimetus
7
Jaama tee 1
e tee
51802:004:0060
Nissi tee 15
51802:004:0066
Asendiplaan
19
Jaama tee 3
51802:003:0331 LP
LP
Projekteerija Tellija
R5.
00 18 4+66
Nissi tee 17
72601:001:0372
16 Hepta Group Energy OÜ Elektrilevi OÜ
Jaama tee 1a
72601:001:0373 Mäealuse 2/1 Kadaka tee 63
7,0 [m]
923a
Nissi tee 16
51802:004:0016
0.25 2.50
12618 TALLINN 12915 TALLINN
15
1.50
4+79
R350.00
EESTI EESTI
+372 715 4230
21 LP
17 Tel. +372 5179698
R8.
00
MitiProjekt OÜ töö nr. 0918 projektis näidatud uue
masti (h=10m) koos toega asukoht.
[email protected] [email protected]
R4
943
7,0 [m]
.50
3.50
4+90
7.00
R18.00
11164 Riisipere jaama tee
4+98 11164 Riisipere jaama tee LP
R6.
12 13 14
00
Jaama tee 5
51802:003:0149
Projektijuht Tanel Lomp Staadium Mõõtkava Projekti nr
R12.00
5,2 [m] 11 LP 7,1 [m]
EP 19-470/3
11164 Riisipere jaama tee Jaamaringi haljasala
LP
10
51802:004:0025 51802:003:0658
6
DP Projekteerija Sander Kulp
3.20
3.20
9
921a
921
921a
Nissi tee 18
1:2000
51802:004:0019
Kontrollija Henri Klemmer Kuupäev Joonise nr
2.50
LP
Jaama tee 2
E201
Koidula
19
R4.
5,1 [m] 50 51802:004:0053 Jaama tee 2a
03.05.2019
51802:002:0108
51802:004:0013
3.50
0
5+3 Jaama tee 4
4+90
7,0 [m]
7.00
R18.00
11164 Riisipere jaama tee
4+98 11164 Riisipere jaama tee LP
R6.
12 13 14
00
Jaama tee 5
51802:003:0149
R12.00
5,2 [m] 11 LP
LP 7,1 [m] 11164 Riisipere jaama tee Jaamaringi haljasala TINGMÄRGID
10
51802:004:0025 51802:003:0658
6
DP
3.20
3.20
9 Projektala piir
921a
921
921a
Nissi tee 18
51802:004:0019 2.50
LP
Jaama tee 2
Koidula
51802:002:0108 5,1 [m]
R4.
50 51802:004:0053 Jaama tee 2a
51802:004:0013
19 Olemasoleva ELV maakasutusala
3.50
0
5+3 Jaama tee 4
51802:004:0054
111
6
5+7
Sõmitav maakasutusala klinediliinile eramaal
1
62
R500
.00
R3.00
LP
Sõlmitav maakasutusala kilendiliinile transpordimaal
Riis
8 18
2.0
0
ip
LP
ere
Sõlmitav maakasutus magistraalliinile
-Nu
Nissi tee 18a
51802:004:0100
rme
Projekteeritud õhuliin lõpp punktist tabijani
5+8
7
11162 Riisipere-Nurme tee
Jaama tee 6
tee
51802:003:0186
51802:003:0403
R4.00
Projekteeritud õhuliin
17
3
Nissi tee 19
51802:004:0017
7
5 Maa alune multitoru
LP
20 2.00
923d
Abikaevik maa-aluse sidetrassi rajamise jaoks
923d
7,0 [m]
R5
LP
.0
0
6+21
3.50
2.50
R300.00
A/B
us
peat 38
Proj. e" PK
6+
16 Olemasolev õhuliini mast
911
iisiper
916
"R
LP
6
2.00
BUS
973
BUS
2.15
Nissi tee 21
51802:004:0300
Projekteeritud puitmast
Nissi tee 20b
51802:004:0059 Nissi tee 20 "Riisipe 3.50
2.50 2.75
51802:004:0015 re"
Projekteeritud mastitugi
Proj. A/ PK 6+51
B peatu
933
s
Veetorni tn 7
51802:003:0653
5 15
917
Rajatav sidekaev
921a
Olemasolev mast asendada uue puitmastiga, h=10m.
Veetorni tn 5
Lõpp punkt
974
Masti külge paigaldada tugi.
51802:004:0230 LP
911a
4
Veetorni tn 3
975
Nissi tee 21a 51802:004:0005
7 51802:004:0310
7 Lastekodu tee
Vahejaotuskapp
943
946
7,2 [m] 6+88
7,7 [m]
4 14 DP
c
LP
8 5 6
975
LP
LP
974 923a
8 LP Cx Peajaotuskapp
921a
5,5Veetorni
[m] tn LP
3.00
7,0 [m]
4.00
6,6 [m]
3.00 2
3 41
V1 1 2
7,4 [m]
22 1
Nissi tee 20e 7+09 1
51802:004:0034 Veetorni tänav
R8.
51802:004:0078
1
00
Nissi tee 20c
7,5 [m] 7,3 [m] Õhuliini kaugus ristuva teega
R5.
51802:004:0120
5,8 [m]
00
7+21
11162
3 LP
13
MitiProjekt OÜ töö nr. 0918 projektis näidatud uue
masti (h=10m) koos tõmmitsaga asukoht. ELA SA sidetrass
Riisip
Paigaldada uus puitmast, h=10m. Masti külge
paigaldada tugi.
Riisipere raudteejaam
Nissi tee 20a Nissi tee 23 Veetorni tn 4 51802:003:0060
Elektrilevi keskpingeliin
R5.
51802:004:0033 51802:004:0032 Veetorni tn 6
00
3.50
ere-N
51802:004:0014 7+43
51802:004:0001
Elektrilevi madalpingeliin
2
1A
urme
12
Katastripiir
7+62
3.50
LP
tee
Nissi tee 22a
51802:004:0031 7+69
9 7+82
R5.
00
LP Kaablikaitsetoru
R800.00
7,2 [m] Nissi tee 25
Telia sideõhuliin
Nissi tee 25a
51802:004:0200 51802:004:0055
Nissi tee 22
51802:004:0180
11
Projekteeritud haljasala
2.50
0.25
1 2
Ei ole otstarbekas ühendust luua. Kliendiliin
maakaabliga tuleks ~100m pikk.
Nissi tee 24a
Raudtee kontaktvõrgu post koos jalandiga
Nissi tee 27a
72601:001:0474
51802:004:0011
Sidekapi tegelik kontuur
8+27
Nissi tee 25b
Nissi tee 24c
72601:001:0476
Nissi tee 24b
72601:001:0475
R5.00 51802:004:0083
1 LP
10 9
MAJ. Vaata joonis E400.
Perspektiivne
mahasõit
.00
R5
8+53
Nissi tee J3
72601:001:0482
1 8+59
7,0 [m]
R4.
50 6.50
Paigaldada uus puidust mast h=12m, klass 2. TV ja Elektrilevi MP liin samuti posti
külge kinnitada. Tagada nõutud õhkvahemikud. Lisaks tõstetakse mastalajaamade
juures kaableid ülespoole, mistõttu on ripe tagatud.
3.50
X: 6553159.874
Y: 517706.0912
R4.50
8+71
Nissi tee 24
51802:004:0006
Nissi tee 24d
72601:001:0477
2 8
18
1116
2.50
LP
921
2 Riis
922
Nissi tee 27
R4.
51802:004:0030
50
3.50
9+09
ipere
Nissi tee 26
51802:004:0064
R750.00
7
-Nurm
4
e tee
Nissi tee 26a
51802:004:0065
9+42 3
LP
R4.
50
2,48m
9+49
0.50
7.00
0.25
6
911
Männi 2.50
4
51802:002:0066
3.25
3.25
9+76
923b
3,25m
Nissi tee 28
51802:004:0028 R5.
00
911
Nissi tee 29a
51802:003:0138
2,15m
LP
5 Abikaevik
923b
4
R4.
50
9+99
3.50
R500.00
Abikaevik
3m
5
911
LP
4,47m
50 50
Ö ÖND
SEV
Peajaotuskapi asukoht
Nissi tee 30
5
51802:004:0007
Riigiteele lähim sidekapi nurk: KAIT
X: 6552965.576
59
Y: 517728.9722
6
E
3,7
DTE
923b
Reinu põld
7 Cx LP
RAU
10+41
Rongijaama tee 51802:003:0207
3.50
974
1,7
8
51801:001:0762
1,00
975 R5.
923a 00
Sireli 3,98m
51802:002:0630 R230.00
911
975
Mahasõidu alt minna kinnisel
4
2,48m
974
meetodil. D100mm 1250N, L=10m.
LP
45 45
1,00
1,52
Mahasõidu all kaabel min. 1m
sügavusel.
Vältida veetrassi maakraani 10+62
R5
2,21m
923b
.00
teleskooptoru lõhkumist!
Vee- ja kanalisatsioonitrass ~2m
sügavusel.
3.50
10+68
911
979a
Nissi tee 32
Proje
51802:004:0012
SWE
kte
CO
e ri
Proje ahtude - Turba
tava
Nissi tee 29c
tööm iisipere
51802:003:0129
6 3 Projekteeritud sidekaablid,
R
kt A
979a
S (tö iir
2,23m
2m
p
ö nr
ÖND
LP
6 Mipro OY, töö nr TA10015.
18
Ö
420
SEV
raud
979a
)
KAIT
tee
923b
Mahasõidu alt minna kinnisel
E
meetodil. D100mm 1250N, L=8m.
DTE
Mahasõidu all kaabel min. 1m
979a
11+1
R5.
3.50
sügavusel.
1116
00
8
RAU
0
0.5
0
7.8
Ettevaatust! R90.0
Ristumine Telia 0 /
911
0
sidekaabliga. Enne 0.5
2 Riis
3.65
kaevetööde
alustamist kutsuda
3.65
/
kohale Telia
järelvalve esindaja.
ipere
//
Ron
2.5 2.
0 00
3.0
3.
-Nurm
Kaevik vajadusel, kui sõiduteed ei 30
gija
5
kultiveerita ning tuleb puurida otse
/
3.9
3.
0 30
sidekaevu juurde välje. 2.
ama
00
//
3.9
Projekti nimetus
0
12+04e
5.
97
te
e tee
5.
92
u u
4.50
ep
tõ 71
kk
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine VT1077
ja or
fo
3.
66
47.21
3.
65
4
97
/
91
5
97
1
Riigitee nr 11162 Riisipere –Nurme
. Tinter-Projekt
km 0,00-2.80 lõigu põhiprojekt
OÜ, töö nr. 20-18-TP.
R8.00
94
Joonise nimetus
92
6c
3b
7
47.36
/
R12.00
97
5
974
7 Asendiplaan
Mip j. au
Pro
0.00
Sidekaabli raudteega ristumine km
/
R9
ro
52,409. Kaabel paigaldada raudtee ja 11162 Riisipere-Nurme tee
911
veeviimarite alt suundpuurimise teel.
51802:003:0586
OY maats
Ristprofiil joonisel E202. 979a
to
(töö ign
921a
Raudtee kontaktvõrgu
post koos
Projekteerija Tellija
921a
nr 0 alisa
betoonjalandiga.
Hepta Group Energy OÜ Elektrilevi OÜ
Pro
SW
979a
1.1 tsioo
/
Kaablikaitsetoru kinnisel
M R5.
jek
3,7
00
EC
8m
8.2
meetodil PEH D100mm
1250N, L=45m.
Mäealuse 2/1 Kadaka tee 63
tee
O P ömah ere -
-AT ni sea
rita
3.50
12915 TALLINN
12+3
ro
)
tö
12618 TALLINN
7
v
Paigaldada sidekaev 084YK02.
jek tude Turba
aR
Vt. seletuskiri p. 3.5.
3m
EESTI
t AS piir
Jätta kaablivaru 30m.
EESTI
iisip
ded
979a
Kaev uputada pinnasesse -30cm ning
see peab taluma tehnohoolde
(töö
raskust.
+372 715 4230
11
X: 6552794.4324
Y: 517779.8105 Tel. +372 5179698
nr 1
2.50
16
[email protected]
/
[email protected]
842
2R
rau
0)
dte
iis
R250.00
e
Projektijuht Tanel Lomp Staadium Mõõtkava Projekti nr
979a
ipe
EP 19-470/3
re-
Nu
Projekteerija Sander Kulp
8
rm
1:2000
et
3.35
Kontrollija Henri Klemmer Kuupäev Joonise nr
3.35
6
ee
Saarvahtra
51802:003:0436
E202
8 03.05.2019
TINGMÄRGID
Reinu põld
Projektala piir
51802:003:0207
Olemasoleva ELV maakasutusala
Sõmitav maakasutusala klinediliinile eramaal
Sõlmitav maakasutusala kilendiliinile transpordimaal
Sõlmitav maakasutus magistraalliinile
Nõmme
51802:003:0134
Projekteeritud õhuliin lõpp punktist tabijani
14 LP15 Projekteeritud õhuliin
Maa alune multitoru
13
Abikaevik maa-aluse sidetrassi rajamise jaoks
Olemasolev õhuliini mast
Projekteeritud puitmast
12 Projekteeritud mastitugi
Rajatav sidekaev
LP Lõpp punkt
Kesknõmme
11 DP Vahejaotuskapp
51802:003:0239
Cx Peajaotuskapp
LP
10 Männi
5,8 [m]
Õhuliini kaugus ristuva teega
51802:003:0194
ELA SA sidetrass
Pärnaste
51802:003:0252
9 17 6,5 [m]
Elektrilevi keskpingeliin
LP
18 Elektrilevi madalpingeliin
6 Katastripiir
Saarvahtra
51802:003:0436
8
Lepiku
51802:003:0217
6,5 [m]
Kaablikaitsetoru
5 7 Reinu
51802:003:0206 7
Oksa
51802:003:0647 Telia sideõhuliin
Projekteeritud haljasala
Kesknõmme
51802:003:0646
Raudtee kontaktvõrgu post koos jalandiga
6
h
2.50
Lalli
51802:003:0435
8 LP
Kase
Sidekapi tegelik kontuur
51802:003:0034
5
14
+0
4
R5.00
3.
50
15
9
LP
92
3b
Ürjaste tee
51802:003:0596
14
91
1
0
2.5
0
3.0
14
13
10 4
3.0
+6
0
R4.50
3
3.0
0
Rähni
51801:001:0661
92
3b
Peajaotuskapi asukoht
11
91
1
Tamme
16 16 51801:001:0662
Riigiteele lähim LP LP
5
0.2
sidekapi nurk:
Cx X: 6552578.5499
12
0
2.5
Y: 517947.0439
7,1 [m]
5,7 [m]
3 20
92
R5.00
3b
LP
3.5
21
15 91
0
11
+0 1
Kruusiaugu
6,1 [m]
3
16
15
22
51802:003:0202
11
0
+3 Anni
R5.00
2.5 5
LP
2
51802:003:0410
1 5,5 [m]
Ri
5,5 [m]
LP LP
19
isi
DP
2
pe
Nissi tee 34
51802:003:0446
92
re
3b
LP
2.50
R5.00
-N
Kaabel paigaldada terves teemaa alas
17
kaitsetorusse D100mm 750N, L=54m.
10 24
12 21
ur
Mahasõidu alt puurida kaabel läbi D100mm 91
1
9
1250N PEH torus, L=9m.
974
5,8 [m] LP
m
15
3.5
R25
975
0
+4
8
.00
0
e
0.0
LP
3
0
R1
7
Rebase
R10.00 6c
te
51802:003:0544
6
911
e
94
R10.00
R15.00
LP Pihlaka
5.58
11
3
94
51802:003:0143
Ha3 Kastani LP
15+ ib6
a0
R8 R3
.00
51802:003:0414
0.0
eR
0
74 te
iisip
92
3
3b
975
ere-
974
Ker LP
nu t
ee 5
911
4
Kungla tn 6
51802:003:0454
7,5 [m]
Sookrandi Riksi
6,2 [m] 51802:003:0333 51802:003:0124
0.00
R10
LP
Kungla tn 3
51802:003:0451
Haiba tee 2a
51802:003:0201
18 LP
3.50
3.50
Kungla tn 4
51802:003:0453
LP
19 Olemasolev mast asendada uue h=12m puitmastiga
samas asukohas. Olemasolevad kinnitused viia
ülespoole, et tagatud oleks sideliini minimaalne
õhkvahemik teega.
X: 6553650.768
Y: 517584.533
Kungla tn 1
Kungla tänav 2.50
11360 Riisipe
51802:003:0449
51802:003:0447 re-Kernu tee
Haiba tee 2
Kungla tn 2 51802:003:0017
51802:003:0452
Kungla tn 1a
51802:003:0448 R150.00
Haiba tee 4
R1
2.0
0 72601:001:0096
974
943
975
911
922
5.50
946c
Me
R12
16+ tsa p
.00
16+98 975
õik
R5.00
4.45
89
974
921a
921a
Haaviku tänav J1
51801:001:0784
923b
923b
Nissi tee 36a
51802:003:0667
921
Metsa põik 39 Haaviku tn 9
51802:003:0114 51802:003:0567
14 Projekti nimetus
7
3.00 3.00
Sookrandi
Metsa põik 51802:003:0334
17+65
2.50 51801:001:0637
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine VT1077
3.50
R5.00
Metsa põik 38
51802:003:0325
Nissi tee 36
37
923d
51802:003:0084
911
Joonise nimetus
Haaviku tänav
51802:003:0625
Asendiplaan
933
911
2.95 5.10
Proj. Metsa põik 37
973 "Nissi ko A/B peatus
BUS olimaja
" PK 17
51802:003:0326
+90 Projekteerija Tellija
Haaviku tn 5
51802:003:0223 Hepta Group Energy OÜ Elektrilevi OÜ
Mäealuse 2/1 Kadaka tee 63
915
R5.
00
Nissi tee 38
923b
51802:003:0025 18+15 974
12618 TALLINN 12915 TALLINN
3.50
975
.00 EESTI EESTI
R7
Haaviku tn 3
Tel. +372 5179698 +372 715 4230
923a
51802:003:0219
946c
[email protected]
911
18+23
923b
[email protected]
R6
911
.00
911
911
975
915
974
Nissi tee 38a
945a
51802:003:0357
1.80
Projektijuht Tanel Lomp Staadium Mõõtkava Projekti nr
EP 19-470/3
1.70
4.00
4.00 2.00
2.50
Projekteerija Sander Kulp
1.20
18+56
915
1:2000
923d
18+64
Kontrollija Henri Klemmer Kuupäev Joonise nr
923a
E203
911
911
03.05.2019
R7.00
Tellija
Elektrilevi OÜ
Dokumendi tüüp
Seletuskiri
Kuupäev
14.06.2019
Projekti nr
19-470/3
PASSIIVSE ELEKTROONILISE
SIDE JUURDEPÄÄSUVÕRGU RII-
SIPERE ALEVIK I, SAUE VALD
EELPROJEKT
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Riisipere alevik I, Saue vald
EELPROJEKT
PASSIIVSE ELEKTROONILISE SIDE
JUURDEPÄÄSUVÕRGU RAJAMINE,
RIISIPERE ALEVIK I, SAUE VALD
EELPROJEKT
Töö number: 2019-470/1
Objekti aadress: Riisipere alevik, Saue vald, Harjumaa
Tellija: Elektrilevi OÜ
Kadaka tee 63, 12915 Tallinn
Edgar Kriisk
Telefon: +372 55608230
E-mail:
[email protected]
Projekteerija: Hepta Group Energy OÜ
Mäealuse 2/1, 12618 Tallinn
Telefon: +372 517 9698
E-mail:
[email protected]
Registrikood: 12502103
MTR registreeringu number: TEL002175
Ehitusprojekti staadium: EP
Kuupäev: Juuni 2019
Vastutav spetsialist:
Henri Klemmer
2 / 12
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Riisipere alevik I, Saue vald
EELPROJEKT
SISUKORD
1. ASUKOHA PLAAN............................................................................................... 4
2. SELETUSKIRI .................................................................................................... 5
2.1. Üldosa ................................................................................................................ 5
2.2. Trassivalik ........................................................................................................... 6
2.3. Maasisese multitoru paigaldus ............................................................................... 7
2.4. Sideõhuliini paigaldus ........................................................................................... 7
2.5. Baasvõrguga liitumine .......................................................................................... 8
2.6. Raudteega ristumine ............................................................................................ 8
2.7. Muud paigaldused ................................................................................................ 9
2.8. Multitorustik ...................................................................................................... 10
3. KOOSKÕLASTUSTE TABELID ............................................................................ 11
3 / 12
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Riisipere alevik I, Saue vald
EELPROJEKT
1. ASUKOHA PLAAN
Joonis 1 asukoha üldplaan
4 / 12
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Riisipere alevik I, Saue vald
EELPROJEKT
2. SELETUSKIRI
2.1. Üldosa
Käesolev eelprojekt on koostatud hankekonkursi nr. JV-1248 „ Passiivse elektroonilise side juurde-
pääsuvõrgu eelprojektide koostamine“ võitja Hepta Group Energy OÜ poolt Elektrilevi OÜ tellimu-
sel.
Eelprojekti põhilisteks eesmärkideks on:
- Projekteerida ehitatavale passiivsele elektroonilisele side juurdepääsuvõrgule multito-
rustiku trass, kaevude, jaotus-, vahejaotus- ja lõpp-punktide asukohad ning kliendilii-
nid
- Ühendada kõik lähteandmetes toodud aadressid operaatorineutraalse sidevõrguga, mis
omakorda ühendatakse baasvõrguga;
- Kontrollida nõuetekohaseid gabariite projekteeritavale multitorustikule
- Kontrollida olemasolevate mastide seisukorda, kuhu sideliin rajatakse
Projekteerimistöö aluseks on Elektrilevi OÜ poolt väljastatud projekteerimisülesanne (Lähteüle-
sanne VT1077), ELA SA tehnilised tingimused (TT707HR), Maanteeameti nõuded projekteerimiseks
(15-2/19/9904-2) ja Saue valla projekteerimistingimused.
Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:
1. Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, Elektripaigaldise käidule ja elektritööle esitatavad nõuded,
Nõuded ehitusprojektile ja teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;
2. Elektrilevi OÜ ettevõtte standardid (võrgustandardid), juhendid, normid, nõuded ja teised
kehtivad dokumendid (http://www1.elektrilevi.ee/Hankekonkursid.nsf/PKDE?OpenView);
3. EVS 843:2016 Linnatänavad;
4. Eesti Vabariigi määrus „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kait-
sevööndi tähistusele esitatavad nõuded“
5 / 12
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Riisipere alevik I, Saue vald
EELPROJEKT
5. EVS-EN 50341:1:2013 Elektriõhuliinid vahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1: Üldnõuded.
Ühised eeskirjad
6. EVS-EN 50341:2:2018 Elektriõhuliinid vahelduvpingega üle 1 kV. Osa 2-20: Eesti sise-
riiklikud erinõuded
7. EVS-EN 61936-1:2010/A1:2014 Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV.
Osa 1: Üldnõuded;
8. Eesti Vabariigi seadused ja õigusaktid.
Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka tööprojekti koostamisel ja ehitustööde teostamisel.
Käesolev projekt ei sisalda ehitustööde organiseerimise osa. Ehitustööde teostaja lahendab tööde
teostamise tehnoloogilise järjekorra koos sellega kaasnevate töödega, sh ehitusaegsete ajutiste
tehnovõrkude rajamisega või ümberehitustega. Lahendused ümberehitustele kuuluvad ehituse töö-
võttu.
Ehitajal on kohustus enne hinnapakkumise tegemist tutvuda olukorraga kohapeal. Enne tööde al-
gust tutvuda kooskõlastus tingimustega ning arvestada nende nõudmistega. Vähemalt kolm päeva
enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega ning teavitada neid tööde
teostamisest nende maaüksusel. Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja
täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht.
Projekti koostamisel kasutatud järgmisi materjale:
- Geopartner OÜ geodeetilise täpsusega määratud olemasolevate mastide asukohad
- Maa-ameti avaandmetena kätte saadavad katastriüksuste, teede ning hoonete piiri
andmed
- Elektrilevi geoinformatiivse veebikeskkonna Webmap väljavõtteid
2.2. Trassivalik
Multitoru trassi projekteerimisel on võimalikult suurel määral kasutatud olemasolevaid Elektrilevi
OÜ ja Saue vallale kuuluvaid maste. Sellisel juhul on võimalik uus sidevõrk paigaldada olemasole-
vate tehnovõrkudega samasse kaitsevööndisse. Kohtades, kus selline võimalus puudub on uus si-
detrass projekteeritud maakaabelliinina. Baasvõrgu ühenduskoht on ette määratud lähteülesandes.
6 / 12
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Riisipere alevik I, Saue vald
EELPROJEKT
2.3. Maasisese multitoru paigaldus
Maasisene multitoru paigaldada pinnasesse vähemalt 0,7 m sügavusele liivapadjas kaitsetorusse.
Teemaal paigaldatakse multitoru minimaalselt 1,5m sügavusele. Ristumisel kommunikatsioonidega
paigaldada projekteeritavad tehnorajatised plasttorus ja juhinduda normidekohastest püst- ja ho-
risontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Multitoru montaažil jälgida
multitoru tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. Ristuvale allmaarajatisele lähemal
kui 2 m kaevata üldjuhul käsitsi (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on
lubatav ainult maa-aluste rajatiste valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei
leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb multitoru paigaldussügavus
täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna.
Pärast kaevetööde ja multitoru paigaldustööde lõppu tuleb kaevis täita tihendatud pinnasega (pin-
nase tihendamise koefitsient sõidu- ja kõnniteedel on 0,98). Samuti taastada teekatted ja haljastus
endisele või maapinna taastamise joonisel ettenähtud kujule.
Kogu maasisese sidetrassi ulatuses tähistada tehnovõrgu asukoht märkelindiga.
Trassi paiknemine looduses kanda teostusjoonisele.
Telia kaablitega ristumisel lähtuda Telia juhendist „Tüüpsituatsioonid kaevetöödel ja võimalikud
kaitsemeetmed“.
2.4. Sideõhuliini paigaldus
Sideõhuliin paigaldada olemasolevatele mastidele olemasolevast elektriliinist alla poole. Isoleeritud
elektrikaabli korral paigaldada sideliin paralleelselt elektrikaabliga teisele poole masti. Seda juhul,
kui olukord seda võimaldab ja nõutud gabariit elektriliiniga välja annab. Madalpingeõhukaabli ja
sideliinide kinnituskohtade vahe mastil peab olema vähemalt 0,3m. Vähim vertikaalvahemik ma-
dalpingeõhukaabli ristumisel sideliiniga peab visangus olema 0,3m. Keskpinge õhukaabli puhul on
see 0,5m ning isoleerimata faasijuhtmest 1,5m.
Ehituse ajal jälgida, et projekteeritud sideliinide ja olemasolevate Telia õhuliinide ristumisel oleksid
tagatud nõuetekohased õhkvahemikud.
Sideõhuliini paigaldusel tuleb arvestada standardis EVS-EN 50341-2-20:2017 esitatud õhkvahemi-
kega sideliini ja maa vahel.
Tabel 2 Nõutud gabariidid sideõhuliini ja maa vahel
Suuregabariidiliste
Maani Sõiduteeni Kergliiklusteeni töömasinate
töötamisaladel
4,0m 7,0m* 4,5m 5,0m
*Teeomaniku kooskõlastamisel võib vahekaugust vähendada 1,5m võrra
7 / 12
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Riisipere alevik I, Saue vald
EELPROJEKT
2.5. Baasvõrguga liitumine
ELA SA sidekaev 084K14, milles jätkumuhv 084M05
ELA SA sidetrassile paigaldada pealtpaigaldatav sidekaev (Vesimentor). Kaevu tähis 084YK02.
• Rajada sidetoru sidekaevuni 084YK02.
• Sidekaevus 084YK02 katkestada ELA SA 4-avalise multitoru 2.mikrotoru (oranž).
• Vähemalt 24-kiuline kaabel puhuda sidekaevude 084K14 ja 084YK02 vahelise 4-avalise
multitoru 2.mikrotorusse (oranž). Lõigu tähis 084L01YH01.
• Sidekaevust 084YK02 puhuda kaabel edasi mööda paigaldatud sidetoru sihtkohta.
• Sidekaevu 018K14 jätta kaablivaru 15m ja sidekaevu 084YK02 jätta kaablivaru 30m.
• Paigaldatud sidekaev, ELA SA mikrotorus ja kaevudes olev kaabel jääb ELA SA omandisse.
• Piiritluspunkt on sidekaevu 084YK02 kaevusein.
• Tööde teostamine ELA SA sidevõrgus võib toimuda vaid ELA SA volitatud esindaja, AS Connecto
Eesti, järelevalve töötaja juuresolekul.
• Kaabli ühendamiseks jätkumuhvi 084M05 tuleb teenust pakkuval sideoperaatoril tellida ELA SA’lt
klienditellimus KLT.
• Kiudude keevitamine teostada vastavalt kiudude jaotusskeemile (väljastatakse koos KLT tööga).
• ELA SA sidevõrguga seonduva sidetrassi teostusjoonis edastada ELA SA’le koos KLT tööga and-
mebaasi ELA-12 vahendusel.
2.6. Raudteega ristumine
Käesolevas projektis on lähtutud Eesti Raudtee poolt väljastatud tehnilistest tingimistuest nr 13-
8/812-1. Projekteeritud sidetrass ristub Riisipere-Turba raudteega km 52,463. Samas lõigus teos-
tatakse ka raudtee rekonstrueerimistöid. Projekteeritava sidetrassiga raudteemaal raudtee alt lä-
biminekul peab veeviimarite ja rööpa talla vahe olema minimaalselt 1,5m. Sidekaabel paigalda-
takse raudtee alla suundpuurimise teel. Kaevikud rajatakse väljaspool raudtee maad. Ristprofiil
raudtee alt läbi puurimisest on esitatud joonisel E202.
8 / 12
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Riisipere alevik I, Saue vald
EELPROJEKT
2.7. Muud paigaldused
Käes oleva projekti raames on ette näidatud jaotuskappide, vahejaotuskappide, lõpp punktide,
uute mastide ning mastitugede asukohad. Kappide asukohad on projekteeritud võimalikult ligipää-
setavatesse kohtadesse sidevõrgu kõrvale. Vahejaotuskapid paigaldatakse mastidele ning jaotus-
kapid paigaldatakse maasse. Täpne lahendus määratakse tööprojekti raames. Vahejaotuskappide
ja jaotuskappide asukohtade määramisel on arvestatud klientide arvuga piirkonnas ning jaotuska-
pid jaotatud trassile nii, et oleks võimalik tekitada sideühendus ka perspektiivsete klientidega.
Pilt 1. Vahejaotuskapp (vasak) ja jaotuskapp (parem)
Lõpp punkt on projekteeritud igasse masti, millel on ühendus kliendiga. Ühest lõpp punktist on
võimalik viia kliendiliin kuni neljale erinevale majapidamisele. Lõpp punktide asukoha määramisel
on arvestatud ka perspektiivsete ühendustega. Lõpp punkti otsatuskarp, milles alamkliendiliin
ühendatakse läbi pistikliite, paigaldatakse masti kõrgemasse otsa sideliini kõrvale.
Lisaks kappidele ja lõpp punktidele on projektiga ära määratud olemasolevate mastide vahetuse
vajadus ning mastide lisatugede paigaldamise vajadus. Mastide vahetuse vajadus oleneb masti
seisukorrast või juhtme gabariidist. Uued mastid peavad olema puidust tüvega ning sobima kesk-
konda. Mastitüüp või mastitoe tüüp määratakse tööprojektis.
9 / 12
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Riisipere alevik I, Saue vald
EELPROJEKT
2.8. Multitorustik
Magistraalliin paigaldatakse terve projekti ulatuses multitorusse, mis võimaldab tulevikus uusi si-
dekaableid paigaldada puhumismeetodil. Multitorusse asuvad mikrotorud ning ühele lõpp punktile
tuleb reserveerida üks mikrotoru. Vastavalt mikrotorude arvule tuleb tööprojektis määrata mikro-
torude arve multitorus trassil. Mitme paralleelselt kulgeva multitoru asemel eelistada ühte suure-
mat mikrotorude arvuga multitoru. Mikrotorusüsteem paigaldada vastavalt tootja poolsetele juhis-
tele jälgides paigaldustemperatuure, kasutades ettenähtud töövahendeid ja -meetodeid, järgides
nii paigaldusaegseid kui ka puhumiseks sobivaid painderaadiuseid. Mikrotorusüsteem peab olema
korralikult dokumenteeritud ja mikrotorude peavad olema standardi kohaselt tuvastatavad ka hili-
semaks kaablite puhumiseks. Värvikood peab olema nähtav ja torustik peab olema standardsete
meetoditega puhumistööks ligipääsetav. Vältimaks vee sattumist mikrotorusse tuleb tagada kõigi
ühenduste ja lõppude hermeetilisus.
Pilt 2. Erinevad multitorud
10 / 12
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Riisipere alevik I, Saue vald
EELPROJEKT
3. KOOSKÕLASTUSTE TABELID
4.1 Ametiasutused
Kooskõ-
Aadress Katastritunnus Omanik Kontakt telefon/email lastuse
kuupäev
Veetorni värav 51802:004:0078
Männiku tee 51802:003:0629
Saue vald
[email protected] 16.05.2019
Liiva tee 51802:004:0073
Kase tn 51802:004:0074
Eesti Raudtee
[email protected]
Riisipere raudteejaam 51802:003:0060
Maa-amet
Reformimata riigimaa -
11162 Riisipere-Nurme tee 51802:003:0186
11162 Riisipere-Nurme tee L1 51802:003:0586 Maanteeamet
[email protected]
11162 Riisipere-Nurme tee 51802:003:0187
11 / 12
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Riisipere alevik I, Saue vald
EELPROJEKT
11360 Riisipere-Kernu tee 51802:003:0222
9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla tee 51802:002:0068
11164 Riisipere jaama tee 51802:004:0025
4.2 Tehnovõrgu valdajad
Kooskõlastuse
Omanik Kooskõlastaja
kuupäev
Elektrilevi OÜ Enn Truuts 06.05.2019
Eesti Lairiba Arenduse SA Annika Matson 08.05.2019
Kovek AS
Telia Eesti AS
12 / 12
Sander Kulp
Hepta Group Energy Teie 03.07.2019
[email protected]
Mäealuse 2/1 Meie 30.07.2019 nr 15-2/19/31600-2
12618 Tallinn
Sideehitiste projekti LÜ VT1077 kooskõlastus
riigiteede nr 9, nr 11162, nr 11164 ja nr 11360
maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis Harjumaal
Täiendatud ja 24.07.2019 kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud fiiberoptilise sidekaabli
multitorustikus, õhuliinide mastide ja sidekappide (edaspidi tehnovõrgud) ehitamine riigiteede nr 9 Ääsmäe
– Haapsalu – Rohuküla km 17,96-18,30, nr 11162 Riisipere – Nurme km 0,04-1,50, nr 11164 Riisipere
jaama tee km 0,01-0,23 ja nr 11360 Riisipere – Kernu km 0,03-0,11 maaüksuste piires (teemaal) ja tee
kaitsevööndis Riisipere alevikus Saue vallas Harjumaal. Ühendus tehakse olemasolevast ELA SA
sidetrassist ELA084.
1. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 9 Ääsmäe – Haapsalu – Rohuküla maaüksuste piires
(teemaal):
- Km 18,07-18,29 tehnovõrkude (õhukaabel) kulgemine teemaal olemasolevatel mastidel, vasakul pool;
2. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11162 Riisipere – Nurme maaüksuste piires (teemaal):
- Km 0,04-0,70 tehnovõrkude (õhukaabel) kulgemine teemaal olemasolevatel mastidel, vasakul pool;
asendatakse 4 masti;
- Km 0,07-1,04 tehnovõrkude (õhukaabel) kulgemine teemaal olemasolevatel mastidel, paremal pool;
asendatakse 1 mast;
- Km 1,04-1,23 tehnovõrkude (maakaabel) kulgemine teemaal; kõik riigitee mahasõidud läbitakse
kinnisel meetodil;
- Km 1,04 ja km 1,50 sidekapp teemaal ja km 1,23 sidekaev teemaal;
- Km 0,09, km 0,13, km 0,21, km 0,25, km 0,28, km 0,33, km 0,34, km 0,38, km 0,48, km 0,61, km
0,70, km 0,72, km 0,78, km 0,84, km 1,04 ja km 1,50 km 2,30 tehnovõrkude (õhukaabel) ristumine
teega; kõrgusgabariit 7,0 m (või rohkem) on tagatud,
3. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11164 Riisipere jaama tee maaüksuste piires (teemaal):
- Km 0,13-0,18 tehnovõrkude (õhukaabel) kulgemine teemaal olemasolevatel mastidel;
- Km 0,14 tehnovõrkude (õhukaabel) ristumine teega; kõrgusgabariit 7,1 m on tagatud,
4. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11360 Riisipere – Kernu maaüksuste piires (teemaal):
- Km 0,11 tehnovõrkude (õhukaabel) ristumine teega; kõrgusgabariit 7,5 m on tagatud,
Projekt on koostatud vastavuses Maanteeameti 01.03.2019 kirjas nr 15-2/19/9904-2 esitatud nõuetele.
Projektis on arvestatud Maanteeameti tellitud teeremondi põhiprojektiga (Tinter-Projekt OÜ töö nr 20-18-
TP „Riigitee nr 11162 Riisipere – Nurme km 0,0-2,80 lõigu põhiprojekt“) ja tehnovõrkude ümberehitamise
projektiga (Hepta Group Energy OÜ töö nr 19-535 „11162 Riisipere-Nurme tee välisvalgustus, side ja
elekter“).
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ja lg 4 ning
Maanteeameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Hepta Group Energy OÜ töö nr 2019-470/3
„Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine VT1077. Riisipere alevik I, Saue vald“,
Elektrilevi tellimus nr VT1077.
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1. Maanteeamet on riigitee nr 11162 km 0,0-3,10 teelõigul riigihanke tulemusena sõlminud tee-ehituse ja
remondi töövõtulepingu nr 1-9/19/1289-1 (27.05.2019-05.10.2019) ehitusfirmaga Tariston AS ning
teelõik on aktiga üle antud töövõtjale Tariston AS, kes vastutab tee toimimise ja liiklusohutuse eest
kogu ehitusperioodil. Tehnovõrkude (fiiberoptilise sidekaabli multitorustikus) ehitaja peab arvestama,
et tee-ehituse ja remondi perioodil, kuni tee-ehitustööde vastuvõtmiseni, teisi (kolmandaid osapooli)
ehitajaid Maanteeamet riigitee nr 11162 km 0,0-3,01 teelõigule ehitama ei luba, kuna tegemist ei ole
avariitöödega vaid planeeritud arendustegevusega.
2. Tehnovõrkude (fiiberoptilise sidekaabli multitorustikus) ehitaja peab arvestama, et riigitee nr 11162 km
0,0-3,10 teelõigu katendile ja kõikidele rajatistele ning tehnovõrkudele hakkab kehtima tee-ehitaja
poolne garantii 5 aastat vastuvõtmise kuupäevast alates ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste
kahjustamine peab olema välistatud.
3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja -
rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda
(
[email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus
teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks.
Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusväliste tööde loa väljastamiseks.
4. Liiklusväliste tööde tegemiseks riigitee maal ja kaitsevööndis tuleb Maanteeametilt taotleda luba. Loa
taotlus tuleb esitada vähemalt kümme kalendripäeva enne tööde algust Maanteeametile
(
[email protected]). Loa taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus
väljastada liiklusvälise tegevuse luba (ehitus) tööde tegemiseks riigitee maal. Loa taotlusele tuleb
lisada Maanteeameti liikluskorralduse osakonnaga kooskõlastatud ehitusaegne liikluskorralduse
projekt, see kooskõlastuskiri ja maakasutusõigust tõendav dokument (kirja p 3). Ajutise
liikluskorralduse kavandamisel tuleb juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr
43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“.
5. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine,
riigitee konstruktsioonide nõuetekohane taastamine (sh asfaltkate peab olema peale tööde lõppu
taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud
ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude projektijärgsed
ehitustööd riigitee piirides välistatud.
6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi
ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja
pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.
7. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud
jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel ja materjalide ladustamine sõiduteele ja
vahetult selle äärde on keelatud. Demonteeritud tehnovõrgud tuleb utiliseerida.
8. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde
ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste
kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
9. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks
vajalike tegevusi.
10. Tehnovõrkude paigaldamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist
keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt
projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist
teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema
vahendite arvelt.
11. Peale tööde lõppu tuleb Maanteeametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn)
formaadis.
12. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus
Maanteeametiga uuesti kooskõlastada.
Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
2 (3)
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses
teostab Maanteeamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Harjak
juhtivspetsialist
taristu teenuste osakond
Lisad: VT1077_E200_Asendiplaan.dwg; VT1077_E200_Asendiplaan.pdf; VT1077_Seletuskiri.docx;
Arvo Veltri
3372691
[email protected]
3 (3)
TÜÜPSKEEM 1
158
686BjaA
686BjaA
686BjaA
158
50m Samm 10m 50m
TÜÜPSKEEM 2
158
158
16
2
Ri
686BjaA
686BjaA
686BjaA
is
ip
er
158
e
-
Nu
50m Samm 10m 50m
mr
e
te
e
158
TÜÜPSKEEM 3
50m
113
158
60
Riis
ipe
686BjaA
686BjaA
686BjaA
re KOOSKÕLASTATUD
-K Maanteeameti põhja teehoiu osakond
ern
ut Jaan Saia, Harju maakonna liikluskorraldaja
ee
18.06.2020. a reg. nr. 17153
158
Leht 6 lehti 6
11360 Riisipere - Ke
rnu tee 50m Samm 10m 50m
MÄRKUSED: TINGMÄRGID: Kuupäev
1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise
Projekti nimetus: Ajutine liikluskorraldus 16.06.2020
ehitusaegse liiklusskeemiga, tuleb kinni katta. Suletud ala
2. Vajadusel korrigeerida liiklusskeem tööetapil olukorra kohaseks.
3. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. Piirdeaed Objekti asukoht: Riigitee nr. 11360 (Kernu tee) km 0 - 1,4 , Riisipere Töö nr.
4. Ajutised ehitusaegsed liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale alevik, Saue vald, Harjumaa, Eesti MV200210-1
üheselt mõistetavad ja arusaadavad. Ajutine liiklusmärgi post
5. Tagada kogu ehitustööde vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Joonise nimetus: Ajutine liikluskorraldus Joonise nr.
6. Joonist lugeda märgitud numbrite järgi. 5
Ajutine liiklusmärk Artelli 16/18, Tallinn.
7. Ajutise liikluskorralduse skeem kooskõlastada tee haldajaga. 158 Telefon: +372 622 9530 E-post:
[email protected]
Märkused: Sideõhuliini ehitamine. Mõõtkava
8. Ajutisest liikluskorraldusest teavitada isikuid, keda sulgemine vahetult
puudutab, eelkõige suletaval alal elavad elanikud ja seal asuvad ettevõtted
Ol.olev liiklusmärk Corle OÜ, Ristumised teega tehakse kinnisel meetodil.
544 Tellija Margo Soontaga, 506 3962, Kasutada tüüpskeemi vastavalt tekkivale olukorrale.
ja asutused.
[email protected]
30 Ajutine liiklusmärk vajadusel Cad proj. M.Velt Telefon: +372 58 700 100 Kontrollis: M. Küla Telefon: +372 52 59 728 Tegevusluba nr ELK000084
*
351
KOOSKÕLASTATUD
Maanteeameti põhja teehoiu osakond
Jaan Saia, Harju maakonna liikluskorraldaja
18.06.2020. a reg. nr. 17153
Leht 1 lehti 6
Tingimustel
1. Liikluse korraldamisel objektil juhinduda ja juhendist „Riigiteede ajutine liikluskorraldus“ MA
2018-009.
2. Tööde vaheajaks vabastada sõidutee täies laiuses, avatud kaevikuid teemaale jätta ei ole lubatud
3. Teenindavad masinad ja tehnika hoida väljaspool riigiteed.
4. Ühissõidukite peatustesse pääsemist ei ole lubatud takistada
5. Vähemalt 24 tundi enne liikluskorralduse kehtestamist ja muutmist teavitada liikluspiirangutest
Maanteeametit Tark Tee liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi Maanteeameti
e-teeninduse kaudu.
Kooskõlastatud liikluskorralduse projekt ei asenda teel ja teemaal töötamise luba
Corle OÜ
LIIKLUSKORRALDUSE PROJEKT
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine riigiteede 11162 Riisipere-Nurme,
11164 Riisipere-Jaama ja 11360 Riisipere-Kernu vahetus läheduses
Projektijuht: Margo Soontaga
Tallinn 2020
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine VT1077
Liikluskorralduse eest vastutab
Liikluskorralduse eest vastutab ja Marko Simmer
liikluskorraldusvahendeid käitleb Urmas Kuusik
Telefon: 5230770
53052984
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Liikluskorralduse ja –ohutuse puhul järgitakse kehtivaid normdokumente ning Tellija poolt etteantud
nõudeid. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel tuleb juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018
määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“.
Jälgitakse kooskõlastatud liikluskorralduse skeemi. Töövõtja vastutab objektil ohutute liiklustingimuste
tagamise eest Töö alustamisest kuni lõpetamiseni.
Töövõtja on kohustatud teavitama Maanteeametit tööde alustamisest ja liikluskorralduse muudatustest
“Tark Tee” liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi Maanteeameti e-teeninduse
kaudu. Teavitus tuleb saata vähemalt 1 ööpäev enne tööde alustamist või liikluskorralduse muudatust.
Liikluse korraldamisel kasutatakse kooskõlastatud erilahendusega liikluskorralduse skeeme. Skeemid
koostas Ramudden OÜ ja kooskõlastab projektijuht.
Töövõtja vastutab ja katab kõik kulud, mis osutuvad tööde teostamisel vajalikuks seoses ohutute liiklus
tingimuste tagamise ja ajutise liikluskorraldusega, sh: projekteerimine, kõikide vajalike lubade ja
kooskõlastuste hankimine, vajadusel ajutiste ümbersõitude ehitamine, liikluskorraldusvahendite
valmistamine, paigaldamine, hooldamine ja kogu liikluskorraldusega hõlmatud teede hooldamine.
Töövõtja peab hooldama ümbersõiduteid ja seal paiknevaid liikluskorraldusvahendeid kogu
liikluskorraldusskeemi rakendamise ulatuses (ehitusobjekti esimesest teetööde märgist kuni viimaseni
kogu ümbersõidutee/liikluskorraldusskeemi ulatuses).
Liikluskorraldusvahendeid käitlev isik on kohustatud
1) viibima objektil olukordades, kus teostatakse töid;
2) paigaldama liikluskorraldusvahendid vastavalt kooskõlastatud projektile või joonisele;
3) kontrollima kehtestatud ajutist liikluskorraldust piirkonnas ja ümbersõiduteedel vajalike
liikluskorraldusvahendite olemasolu ja seisukorda. Kontroll tuleb teostada pärast igat olulist
liikluskorralduse muudatust ja mitte harvem kui üks kord ööpäevas;
4) puuduste avastamisel koheselt viima liikluskorraldusvahendid ja nende paigalduse vastavusse
projekti või joonisega. Nende puudumisel vastavalt kehtivatele õigusaktidele.
5) puuduste avastamisel tuleb hoiatus-, eesõigus-ja keelumärgid korrastada 2 tunni jooksul, ümbersõitu
tähistavad märgid 12 tunni jooksul ja muud märgid 24 tunni jooksul.
Kui liikluskorraldus ei vasta nõuetele, on töövõtja kohustatud peatama tööd kuni rikkumise
kõrvaldamiseni, v.a. juhul kui tellija või omanikujärelevalve annab nõusoleku töid jätkata.
Tööde kulg
Fiiberoptilise kaabli jaoks rajatav mikrotorustik paigaldatakse lahtise kaeviku rajamisega 1.5m sügavusele,
samuti asendatakse riigimaantee ääres 5 elektriõhuliini masti ja tuge ning paigaldatakse mastide otsa
sideõhuliin. Ristumised kõrval- ja tugimaanteedega teostatakse kinnisel meetodil suundpuurimisega 1,5-
2m sügavusel ning suundpuur paikneb väljaspool riigimaanteed. Kuna kaevetöid on minimaalselt, siis ei ole
kaevikut vaja pikalt lahti hoida ja sellega seoses väheneb oht inimestele ja sõidukitele. Ohutuse tagamiseks
planeerime tööd nii, et iga tööpäeva lõpuks aetakse kaevik täis, samuti õhuliini mastide vahetus toimub
ainult päevasel ajal.
Info kaevikute ja tõkestusvahendite kohta
Kaevikute ääres kasutatakse tõkestusvahendeid, et tagada jalakäijate ja jalgratturite ohutus. Eesmärgiks
on vältida isikute juhuslikku kukkumist kaevikusse.
Liikuvate tööde tähistamine
Liikuva iseloomuga töödel (peenarde ehitamine, haljastamine, liikluskorraldusvahendite paigaldamine jm)
kasutavad sõidukid peavad olema märgatavad. Liikuvatel töödel peab olema sõidukil sisse lülitatud
vähemalt üks nõuetele vastav ja igas suunas nähtav kollane vilkur või vilkurite kombinatsioon. Kui töid
teostatakse ka sõiduteel, siis kasutatakse II rühma hoiatustõket.
LISAD
Lisa 1. Ehitusaegse liikluskorralduse skeemid PDF kujul
ipere
Riis
11162
TÜÜPSKEEM 1
158
686BjaA
686BjaA
686BjaA
158
50m Samm 10m 50m
me tee
TÜÜPSKEEM 2
e - Nur
Riisiper
62
158
113
158
11162
tee
si
Nis
686BjaA
686BjaA
686BjaA
158
50m Samm 10m 50m
M
62
113
ee ee
et si t
Nis
urm
-N
158
2R
iisi
pe
re
KOOSKÕLASTATUD TÜÜPSKEEM 3
16
11
Maanteeameti põhja teehoiu osakond
50m
Jaan Saia, Harju maakonna liikluskorraldaja
18.06.2020. a reg. nr. 17153
158
Leht 2 lehti 6
686BjaA
686BjaA
686BjaA
158
50m Samm 10m 50m
11
16
2
Ri
isi
pe
re
-N
ur
m
e
te
e
MÄRKUSED: TINGMÄRGID: Kuupäev
1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise
Projekti nimetus: Ajutine liikluskorraldus 16.06.2020
ehitusaegse liiklusskeemiga, tuleb kinni katta. Suletud ala
2. Vajadusel korrigeerida liiklusskeem tööetapil olukorra kohaseks.
3. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. Piirdeaed Objekti asukoht: Riigitee nr. 11162 (Riisipere - Nurme tee), Riisipere Töö nr.
4. Ajutised ehitusaegsed liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale alevik, Eesti MV200210-1
üheselt mõistetavad ja arusaadavad. Ajutine liiklusmärgi post
5. Tagada kogu ehitustööde vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Joonise nimetus: Ajutine liikluskorraldus Joonise nr.
6. Joonist lugeda märgitud numbrite järgi. 2
Ajutine liiklusmärk Artelli 16/18, Tallinn.
7. Ajutise liikluskorralduse skeem kooskõlastada tee haldajaga. 158 Telefon: +372 622 9530 E-post:
[email protected]
Märkused: Sideõhuliini ehitamine. Mõõtkava
8. Ajutisest liikluskorraldusest teavitada isikuid, keda sulgemine vahetult
puudutab, eelkõige suletaval alal elavad elanikud ja seal asuvad ettevõtted
Ol.olev liiklusmärk Corle OÜ, Ristumised teega tehakse kinnisel meetodil.
544 Tellija Margo Soontaga, 506 3962, Kasutada tüüpskeemi vastavalt tekkivale olukorrale.
ja asutused.
[email protected]
30 Ajutine liiklusmärk vajadusel Cad proj. M.Velt Telefon: +372 58 700 100 Kontrollis: M. Küla Telefon: +372 52 59 728 Tegevusluba nr ELK000084
*
351
ipere
Riis
11162
TÜÜPSKEEM 1
158
686BjaA
686BjaA
686BjaA
158
50m Samm 10m 50m
me tee
TÜÜPSKEEM 2
e - Nur
Riisiper
62
158
113
158
11162
tee
si
Nis
686BjaA
686BjaA
686BjaA
158
50m Samm 10m 50m
M
62
113
ee ee
et si t
Nis
urm
-N
158
re
pe
iisi TÜÜPSKEEM 3
2R
16
11
50m
158
686BjaA
686BjaA
686BjaA
158
50m Samm 10m 50m
11
16
2
Ri
isi
pe
re
-N
ur
m
e
te
e
KOOSKÕLASTATUD
Maanteeameti põhja teehoiu osakond
Jaan Saia, Harju maakonna liikluskorraldaja
18.06.2020. a reg. nr. 17153
Leht 3 lehti 6
MÄRKUSED: TINGMÄRGID: Kuupäev
1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise
Projekti nimetus: Ajutine liikluskorraldus 16.06.2020
ehitusaegse liiklusskeemiga, tuleb kinni katta. Suletud ala
2. Vajadusel korrigeerida liiklusskeem tööetapil olukorra kohaseks.
3. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. Piirdeaed Objekti asukoht: Riigitee nr. 11162 (Riisipere - Nurme tee), Riisipere Töö nr.
4. Ajutised ehitusaegsed liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale alevik, Eesti MV200210-1
üheselt mõistetavad ja arusaadavad. Ajutine liiklusmärgi post
5. Tagada kogu ehitustööde vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Joonise nimetus: Ajutine liikluskorraldus Joonise nr.
6. Joonist lugeda märgitud numbrite järgi. 2
Ajutine liiklusmärk Artelli 16/18, Tallinn.
7. Ajutise liikluskorralduse skeem kooskõlastada tee haldajaga. 158 Telefon: +372 622 9530 E-post:
[email protected]
Märkused: Sideõhuliini ehitamine. Mõõtkava
8. Ajutisest liikluskorraldusest teavitada isikuid, keda sulgemine vahetult
puudutab, eelkõige suletaval alal elavad elanikud ja seal asuvad ettevõtted
Ol.olev liiklusmärk Corle OÜ, Ristumised teega tehakse kinnisel meetodil.
544 Tellija Margo Soontaga, 506 3962, Kasutada tüüpskeemi vastavalt tekkivale olukorrale.
ja asutused.
[email protected]
30 Ajutine liiklusmärk vajadusel Cad proj. M.Velt Telefon: +372 58 700 100 Kontrollis: M. Küla Telefon: +372 52 59 728 Tegevusluba nr ELK000084
*
351
TÜÜPSKEEM 1
11162 Riisipere - Nurm
158
e tee
686BjaA
686BjaA
686BjaA
158
50m Samm 10m 50m
TÜÜPSKEEM 2
158
158
686BjaA
686BjaA
686BjaA
158
50m Samm 10m 50m
158
TÜÜPSKEEM 3
1116
50m
2
Riisip
ere -
158
Nurm
e tee
686BjaA
686BjaA
686BjaA
158
KOOSKÕLASTATUD
Maanteeameti põhja teehoiu osakond
Jaan Saia, Harju maakonna liikluskorraldaja 50m Samm 10m 50m
18.06.2020. a reg. nr. 17153
Leht 4 lehti 6
MÄRKUSED: TINGMÄRGID: Kuupäev
1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise
Projekti nimetus: Ajutine liikluskorraldus 16.06.2020
ehitusaegse liiklusskeemiga, tuleb kinni katta. Suletud ala
2. Vajadusel korrigeerida liiklusskeem tööetapil olukorra kohaseks.
3. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. Piirdeaed Objekti asukoht: Riigitee nr. 11162 (Nurme tee) km 0 - 1,23, Riisipere Töö nr.
4. Ajutised ehitusaegsed liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale alevik, Saue vald, Harjumaa, Eesti MV200210-1
üheselt mõistetavad ja arusaadavad. Ajutine liiklusmärgi post
5. Tagada kogu ehitustööde vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Joonise nimetus: Ajutine liikluskorraldus Joonise nr.
6. Joonist lugeda märgitud numbrite järgi. 3
Ajutine liiklusmärk Artelli 16/18, Tallinn.
7. Ajutise liikluskorralduse skeem kooskõlastada tee haldajaga. 158 Telefon: +372 622 9530 E-post:
[email protected]
Märkused: Sideõhuliini ehitamine. Mõõtkava
8. Ajutisest liikluskorraldusest teavitada isikuid, keda sulgemine vahetult
puudutab, eelkõige suletaval alal elavad elanikud ja seal asuvad ettevõtted
Ol.olev liiklusmärk Corle OÜ, Ristumised teega tehakse kinnisel meetodil.
544 Tellija Margo Soontaga, 506 3962, Kasutada tüüpskeemi vastavalt tekkivale olukorrale.
ja asutused.
[email protected]
30 Ajutine liiklusmärk vajadusel Cad proj. M.Velt Telefon: +372 58 700 100 Kontrollis: M. Küla Telefon: +372 52 59 728 Tegevusluba nr ELK000084
*
351
TÜÜPSKEEM 1
158
686BjaA
686BjaA
686BjaA
158
50m Samm 10m 50m
TÜÜPSKEEM 2
158
158
686BjaA
686BjaA
686BjaA
158
50m Samm 10m 50m
158
TÜÜPSKEEM 3
50m
Riisipere 11164 Jaama tee
Riisipere 11164 Jaama tee
158
686BjaA
686BjaA
686BjaA
LÄBI VAADATUD
Maanteeameti põhja teehoiu osakond
158
Jaan Saia, Harju maakonna liikluskorraldaja
18.06.2020. a reg. nr. 17153
Leht 5 lehti 6
50m Samm 10m 50m
MÄRKUSED: TINGMÄRGID: Kuupäev
1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise
Projekti nimetus: Ajutine liikluskorraldus 16.06.2020
ehitusaegse liiklusskeemiga, tuleb kinni katta. Suletud ala
2. Vajadusel korrigeerida liiklusskeem tööetapil olukorra kohaseks.
3. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. Piirdeaed Objekti asukoht: Riigitee nr. 11164 (Jaama tee), Riisipere alevik, Saue Töö nr.
4. Ajutised ehitusaegsed liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale vald, Harjumaa, Eesti MV200210-1
üheselt mõistetavad ja arusaadavad. Ajutine liiklusmärgi post
5. Tagada kogu ehitustööde vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Joonise nimetus: Ajutine liikluskorraldus Joonise nr.
6. Joonist lugeda märgitud numbrite järgi. 4
Ajutine liiklusmärk Artelli 16/18, Tallinn.
7. Ajutise liikluskorralduse skeem kooskõlastada tee haldajaga. 158 Telefon: +372 622 9530 E-post:
[email protected]
Märkused: Sideõhuliini ehitamine. Mõõtkava
8. Ajutisest liikluskorraldusest teavitada isikuid, keda sulgemine vahetult
puudutab, eelkõige suletaval alal elavad elanikud ja seal asuvad ettevõtted
Ol.olev liiklusmärk Corle OÜ, Ristumised teega tehakse kinnisel meetodil.
544 Tellija Margo Soontaga, 506 3962, Kasutada tüüpskeemi vastavalt tekkivale olukorrale.
ja asutused.
[email protected]
30 Ajutine liiklusmärk vajadusel Cad proj. M.Velt Telefon: +372 58 700 100 Kontrollis: M. Küla Telefon: +372 52 59 728 Tegevusluba nr ELK000084
*
351
NOTARIAALMÄRGE.
Mina, Tallinna notar Liina Vaidla, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Narva mnt 5, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust.
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
REGISTRI NUMBER
3474
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla,
notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 neljandal detsembril kahe tuhande
üheksateistkümnendal aastal (04.12.2019) ning selles notariaalaktis osalejad on
Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus
Maanteeamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris
registrikoodi 70001490 all, aadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress
[email protected],
mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood
46806062737, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel (Omaniku esindaja
esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali ja
käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud
notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki
alusel),
Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Kadaka tee 63/1, Tallinn, e-posti aadress
[email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb
notariaalaktile lisatud volikirja alusel Rauno Pärg, isikukood 38904050242, kelle
isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse
on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali alusel ja
registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu
registriandmete väljatrüki alusel),
kes sõlmivad lepingu alljärgnevas:
1. LEPINGU ESE
1.1. Lepingu esemeks on aadressil 11162 Riisipere-Nurme tee, Riisipere alevik, Saue
vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja
päraldistega.
1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri
registriossa nr 9260350, mille koosseisu kuulub maaüksus: katastritunnus
51802:003:0186, pindala 18165 m², aadress 11162 Riisipere-Nurme tee, Riisipere
1
alevik, Saue vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%).
Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse §
158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus sidekaabelliini ja -kapi paigaldamiseks,
ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil
ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 04.09.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2,
3.3 4.1 ning lepingu lisadeks nr 1 olevatele plaanidele. 4.09.2019 kinnistamisavalduse
alusel sisse kantud 4.10.2019. Kohtunikuabi Eha Soots.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval
(04.12.2019).
1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu
kuuluva maaüksusega seotud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised
ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme
riiklikusse ehitisregistrisse kantud.
EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik
221300290 Passiivne sidevõrk ehitamisel kinnisasi
221292366 õhuliin 64 ehitusluba antud kinnisasi
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval
maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid
looduskaitseobjekte) registreeritud.
1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese
arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu
muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud
andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluva
maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid,
sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, geodeetilise märgi
kaitsevööndid, raudtee kaitsevöönd, tiheasustusala (Nissi valla üldplaneering)), mida
täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud
tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval.
2. OSALEJATE KINNITUSED
2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et:
2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi.
2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole
vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate
isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike
õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole
Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Lepingu ese on registreeritud riigi kinnisvararegistris (objekti kood KV76546) ning
selle suhtes ei ole sõlmitud kasutuslepinguid.
2
2.1.4. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat
lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima
ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid
kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud
isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.5. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise
suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega
muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.6. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis
takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.
2.1.7. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksutel ei paikne Omanikule teadaolevaid
kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või
maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.8. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu
sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.9. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja §
96 lõike 2 punktis 2 sätestatust. Majandus- ja taristuministri 21.10.2016.a. käskkirjaga
nr 16-0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi
nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks
vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise
ehitamiseks.
2.1.10. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku
kasutusõigusega koormamine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 28.11.2019.a.
käskkirjaga nr 1-2/19/831.
2.1.11. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 26.10.2019.a.
käskkirja nr 1-2/1/747 ja Tallinna notari Marika Rei asendaja Kersti Paeveer poolt
31.10.2019.a. registri nr 2518 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja
piisavad volitused sõlmida käesolev leping esindatava nimel kooskõlas õigusaktidega
ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste
täitmiseks.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30
päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist.
2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et:
2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja
kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurustest ja piiridest.
2.2.2. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse
(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja
vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.
2.2.3. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole
kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.
2.3. Osalejad kinnitavad, et:
2.3.1. Käesoleva lepingu alusel isikliku kasutusõiguse seadmisega lepingu esemele ei
kahjustata punktis üks kaks kaks (1.2.2) nimetatud isikliku kasutusõigusega
soodustatud isikute huve.
2.3.2. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millel on näha kasutusõiguse ala.
3
2.3.3. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega
tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist
notariaalakti tõestaja poolt.
3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE
3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side fiiberoptilise õhukaabelliini
omamiseks ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud
tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil
ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud
isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline
on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevatel plaanidel 1-3 tähistatud punase
viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala).
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele
seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri
registriosasse nr 9260350 sisse kandmisel esimese vaba järjekoha.
4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED
4.1. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub Omanik:
4.1.1. mitte takistama Õigustatud isiku ja/või Õigustatud isiku töötajate/volitatud isikute
kasutusõiguse ala tasuta kasutamist tehnovõrgu majandamiseks ning samuti kohustub
mitte takistama kasutusõiguse alale juurdepääsu nii jalgsi kui igat liiki sõidukitega;
4.1.2. teavitama tema teadmisel lepingu esemel tegutsevaid isikuid kasutusõiguse ala
olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid
oma tegevuses;
4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks tehnovõrgu korrashoidu ja/või ohustaks
tehnovõrgu toimimist.
4.2. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub Õigustatud isik:
4.2.1. teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt
kolm (3) päeva enne tööde alustamist; tehnovõrgu avariiremondi korral alustab
Õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest
Omanikule; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja
remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde
alustamise hetke heakorra;
4.2.2. lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma
täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sh teha
talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja
hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;
4.2.3. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja
heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või
kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;
4.2.4. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist
ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
4.2.5. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;
4
4.2.6. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on
Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.
4.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et:
4.3.1. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu.
4.3.2. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule
olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel
kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul
oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.3.3. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee
ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme omaniku esindajale või tema poolt
tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.3.4. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste
teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik
kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.3.5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud
isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.3.6. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Hepta Group Energy OÜ tööle nr 2019-470/3
„Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine VT1077. Riisipere alevik I,
Saue vald“, Elektrilevi tellimus nr VT1077.
4.3.6.1. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
Maanteeamet on riigitee nr 11162 km 0,0-3,10 teelõigul riigihanke tulemusena
sõlminud tee-ehituse ja remondi töövõtulepingu nr 1-9/19/1289-1 (27.05.2019-
05.10.2019) ehitusfirmaga Tariston AS ning teelõik on aktiga üle antud töövõtjale
Tariston AS, kes vastutab tee toimimise ja liiklusohutuse eest kogu
ehitusperioodil. Tehnovõrkude (fiiberoptilise sidekaabli multitorustikus) ehitaja
peab arvestama, et tee-ehituse ja remondi perioodil, kuni tee-ehitustööde
vastuvõtmiseni, teisi (kolmandaid osapooli) ehitajaid Maanteeamet riigitee nr
11162 km 0,0-3,01 teelõigule ehitama ei luba, kuna tegemist ei ole avariitöödega
vaid planeeritud arendustegevusega.
4.3.6.2. Tehnovõrkude (fiiberoptilise sidekaabli multitorustikus) ehitaja peab arvestama, et
riigitee nr 11162 km 0,0-3,10 teelõigu katendile ja kõikidele rajatistele ning
tehnovõrkudele hakkab kehtima tee-ehitaja poolne garantii 5 aastat vastuvõtmise
kuupäevast alates ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab
olema välistatud.
4.4. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute
kasuks ning tehnovõrgu isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme
jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut,
kus asub käesoleva lepingu lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk ja isiklikku
kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lisadeks olevatel
plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.
4.5. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale
käskkirjale jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara
valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole
kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
5
4.6. Notariaalse lepingu sõlmimisega loetakse lõppenuks eelnevalt samal eesmärgil
sõlmitud tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise võlaõiguslik kokkulepe.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli neli (4.4) toodud kokkulepe ei
asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja
kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud
soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja
taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse
kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel
Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel.
5. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMINE
5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada Omaniku ja Õigustatud isiku vahelise
notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses sätestatud alustel.
5.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamise korral kohustuvad Omanik ja Õigustatud isik
kolmekümne (30) päeva jooksul, arvates teiselt poolelt vastava nõude saamisest
leppima kokku vastava notariaalse kokkuleppe sõlmimises isikliku kasutusõiguse
lõpetamise kohta, mille alusel tehakse kanne kinnistusraamatusse isikliku
kasutusõiguse kustutamise kohta, ning tegema kõiki muid seaduses ettenähtud
toiminguid, mis on vajalikud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistusregistrist.
5.3. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul
kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama
likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme
kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku.
6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS
6.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi
kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr
9260350 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse §
1581 järgne tasuta ja tähtajatu side fiiberoptilise õhukaabelliini isiklik
kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt
04.12.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3),
neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks olevatele plaanidele
1-3.
7. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT ANTUD SELGITUSED
7.1. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või
ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade
ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste
endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud
õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt
tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud
kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja
jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi
6
tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5)
Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb
koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
7.2. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et
isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või
teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele
reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt
õigustatud isiku vajadustele.
7.3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse võib kinnisasja omaniku
nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust.
Isikliku kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees
isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. Kui isikliku
kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse
üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
7.4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal
mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle
rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku
nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole
sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks
vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
7.5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 ei ole teisele isikule kuuluval kinnisasjal paiknev
tehnovõrk või -rajatis (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustik,
telekommunikatsiooni- või elektrivõrk, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldis
või surveseadmestik ja nende teenindamiseks vajalik ehitis) kinnisasja oluline osa.
7.6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või
hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise
omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud
kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse
tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
7.7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -
rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval
kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu
või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
7.8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma
kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui
tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning
majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva
isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -
rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe
talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat
teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus
tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse
seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu
osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse §
65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -
kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või
maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja
kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka
7
siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust
elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud
talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus
kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise
vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas
võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu
samaväärsesse või halvemasse olukorda.
7.9. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -
rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning
kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut
tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on
kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi
talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
7.10. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 on talumistasu suurus
aastas 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja
sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on
kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse
olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui
tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud
katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse
pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud
käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse
kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on
võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks
käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul
õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on
koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks
kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu
suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda:
1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on
vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui
selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse
arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.
7.11. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata
ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
7.12. Elektroonilise side seaduse § 2 p 25 kohaselt on liinirajatis aluspinnaga kohtkindlalt
ühendatud elektroonilise side võrgu osa, milleks on muu hulgas maakaabel, veekogu
põhjas paiknev kaabel, kaablitunnel, kaablikanalisatsioon, ehitistele ja postidele
kinnitatud kaablite või juhtmete kogum koos kommutatsiooni-, jaotus- ja
otsastusseadmetega, regeneraator, elektrooniliste sideseadmete konteiner ning
raadiosidemast, samuti tehnovõrk ja -rajatis asjaõigusseaduse tähenduses.
7.13. Vastavalt ehitusseadustiku § 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat
sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise
ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse sama seaduse 10. peatükis
käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes
mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid,
istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale
ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma
8
tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti
või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid,
ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja
võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd
– vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille
üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina
rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või
tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti
ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45
meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis.
7.14. Vastavalt ehitusseadustiku § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise
asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik
seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on
keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil
märgistuse nähtavust halvendada.
7.15. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015 välja antud määrusele nr 73
„Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi
tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool
sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast
sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1
meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad
mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi
välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25
meremiili sideehitise keskjoonest.
8. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE
8.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib
notariaalakti tõestaja büroos.
8.2. Notariaalakti tõestaja väljastab notariaalakti kinnitatud ärakirjad osalejate soovil
paberkandjal või digitaalselt. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele
riigiportaalis www.eesti.ee (minu asjad › taotlused ja avaldused › õigusabi ›
notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale.
Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte
tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.
8.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada käesoleva lepingu ühe kinnitatud
ärakirja kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab ärakirja
kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
9. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD
9.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik.
9.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme
(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole.
Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid
dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
9.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu
sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava
9
nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.
Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist
osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti
tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati
osalejatele tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati notariaalakti
tõestaja juuresolekul omakäeliselt.
Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30
eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Käibemaks
7,66 eurot. Kokku 45,96 eurot.
Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu.
Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus
130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354).
_____________________________________________________________
ees- ja perekonnanimi allkiri
_____________________________________________________________
ees- ja perekonnanimi allkiri
10
NOTARIAALMÄRGE.
Mina, Tallinna notar Sirje Velsberg, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Rävala pst 2/ Kivisilla tn 8, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust.
TALLINNA NOTAR SIRJE VELSBERG
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
2118
Notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Sirje Velsberg enda notaribüroos
Tallinnas, Rävala pst 2/ Kivisilla tn 8, neljandal septembril kahe tuhande
üheksateistkümnendal aastal (04.09.2019.a) ning selles notariaalaktis osalejad on
Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille esindajana tegutseb riigivara valitseja
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet,
registrikood 70001490, asukoht ja postiaadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress
[email protected] (eeltoodud andmed täidesaatva riigivõimu asutuse või riigi muu institutsiooni
nime, aadressi ja registrikoodi kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute
registriosakonnast 03.09.2019 kell 14:11 tehtud päringute alusel), mille esindajana tegutseb
notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on
tõestajale tuntud isik,
ja
Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht ja postiaadress Kadaka tee 63/1, Tallinn, e-posti
aadress
[email protected] (eeltoodud andmed juriidilise isiku nime, aadressi ja registrikoodi
kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute registriosakonnast 03.09.2019 kell 14:12
tehtud päringute alusel), edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalakti
tõestajale esitatud volikirja alusel Rauno Pärg, isikukood 38904050242, kelle isikusamasus on
tuvastatud isikutunnistuse nr. AB0200224 alusel,
kes sõlmivad lepingu alljärgnevas:
KINNISTUTE KOORMAMINE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTEGA JA
ASJAÕIGUSLEPINGUD
1. Registrite seis ja lepingu ese
1.1. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9260350 on sisse
kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 51802:003:0186,
majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 11162 Riisipere-Nurme tee,
Riisipere alevik, Saue vald, Harju maakond, pindalaga 18165 m².
Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.
Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.2. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9944650 on sisse
kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 51802:003:0586,
majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 11162 Riisipere-Nurme tee,
Riisipere alevik, Saue vald, Harju maakond, pindalaga 731 m².
Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.
Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.3. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9332450 on sisse
kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 51802:003:0187,
majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 11162 Riisipere-Nurme tee,
Ürjaste küla, Saue vald, Harju maakond, pindalaga 6,9000 ha.
Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.
Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.4. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9666750 on sisse
kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 51802:003:0222,
majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 11360 Riisipere-Kernu tee,
Odulemma küla, Saue vald, Harju maakond, pindalaga 7,6600 ha.
Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.
Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.5. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9252550 on sisse
kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 51802:004:0025,
majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 11164 Riisipere jaama tee,
Riisipere alevik, Saue vald, Harju maakond, pindalaga 3766 m².
Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.
Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.6. Lepingu esemeks 1 on lepingu punktis 1.1. nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja
päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 1), lepingu esemeks 2 on lepingu punktis 1.2.
nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 2),
lepingu esemeks 3 on lepingu punktis 1.3. nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja
päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 3), lepingu esemeks 4 on lepingu punktis 1.4.
nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 4)
ja lepingu esemeks 5 on lepingu punktis 1.5. nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja
päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 5). Lepingu ese 1, lepingu ese 2, lepingu ese 3,
lepingu ese 4 ja lepingu ese 5 edaspidi koos nimetatud ka kui lepingu ese.
Lepingu ese 1:
1.7. Lepingu eseme 1 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi
päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 51802:003:0186 suhtes kehtivad
järgnevad kitsendused:
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 18165 m²; nähtus: riigimaantee
(Riisipere - Nurme);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1405 m²; nähtus: riigimaantee
(Riisipere jaama tee);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1325 m²; nähtus: riigimaantee
(Ääsmäe - Haapsalu - Rohuküla);
2
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 345 m²; nähtus: riigimaantee
(Riisipere - Vasalemma);
• Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 547 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline
raudtee);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Side);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 152 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Bensiinijaam);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Veetorni);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 151 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Raudtee+TV);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 49 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Nissi tee);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 303 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV
(Keskpingeliin) (NISSI:RII);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 391 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Raidmetsa);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1298 m²; nähtus: elektriõhuliin 35-
110kV(Kõrgepingeliin) (L3512:(L35012));
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 344 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV
(Keskpingeliin) (SAIDA:RII);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1202 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1
kV (Nissi tee);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Kaupluse);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Ülesõidu);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Raudtee+TV);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Bensiinijaam);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 238 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Ülesõidu);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1355 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1
kV (Kaupluse);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 422 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Veetorni);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
3
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 143 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(El. autode laadimispunkt);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1021 m²; nähtus: elektriõhuliin 35-
110kV(Kõrgepingeliin) (Kiisa - Ellamaa);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2100 m²; nähtus: elektriõhuliin 35-
110kV(Kõrgepingeliin) (L3522:(L35022));
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 232 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Side);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 841 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV
(Keskpingeliin) (ALEVI:RII);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 470 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 23 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 72 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 110 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 40 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 161 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 57 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 190 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 25 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 49 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 155 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 172 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 32 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 710 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 26 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 105 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 106 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 65 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
4
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 157 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 83 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 62 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 90 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 39 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 42 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 70 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 79 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 23 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 43 m²; nähtus: riigimaantee (Riisipere jaama tee);
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 7062 m²; nähtus: riigimaantee (Riisipere -
Nurme);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 25 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(55);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(52);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(54);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 26 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(53);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(50);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(49);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(51);
• Piiranguvöönd: ulatus: 16251 m²; nähtus: tiheasustusala (Nissi valla üldplaneering).
1.8. Lepingu eseme 1 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing
katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu esemel 1 ei paikne mälestisi ega
muinsuskaitsealasid, see maaüksus ei asu kinnismälestiste või muinsuskaitsealade kaitsevööndis
ega arheoloogilises leiukohas.
1.9. Lepingu eseme 1 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad)
tehtud päringust nähtud järgmised andmed:
• objekti koodi: KV76546;
• valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium;
• volitatud asutus: Maanteeamet;
• lisainfo: puudub;
• kasutuslepingud: puuduvad.
Lepingu ese 2:
5
1.10. Lepingu eseme 2 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi
päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 51802:003:0586 suhtes kehtivad
järgmised kitsendused:
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 731 m²; nähtus: riigimaantee
(Riisipere - Nurme);
• Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 553 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline
raudtee);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 532 m²; nähtus: elektriõhuliin 35-
110kV(Kõrgepingeliin) (L3512:(L35012));
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 286 m²; nähtus: elektriõhuliin 35-
110kV(Kõrgepingeliin) (L3522:(L35022));
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 292 m²; nähtus: riigimaantee (Riisipere - Nurme).
1.11. Lepingu eseme 2 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing
katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu esemel 2 ei paikne mälestisi ega
muinsuskaitsealasid, see maaüksus ei asu kinnismälestiste või muinsuskaitsealade kaitsevööndis
ega arheoloogilises leiukohas.
1.12. Lepingu eseme 2 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad)
tehtud päringust nähtud järgmised andmed:
• objekti koodi: KV44753;
• valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium;
• volitatud asutus: Maanteeamet;
• lisainfo: puudub;
• kasutuslepingud: puuduvad.
Lepingu ese 3:
1.13. Lepingu eseme 3 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi
päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 51802:003:0187 suhtes kehtivad
järgnevad kitsendused:
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 68976 m²; nähtus: riigimaantee
(Riisipere - Nurme);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1663 m²; nähtus: riigimaantee
(Viruküla - Riisipere);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1525 m²; nähtus: riigimaantee
(Riisipere - Kernu);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1695 m²; nähtus: riigimaantee
(Nissi tee);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1803 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1
kV (ÕL mast 1);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 396 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(ÕL mast 1);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 62 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Lalli);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 19 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(37738 Nissi tee);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(34862);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
6
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 58 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Oti);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 456 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV
(Keskpingeliin) (LEHETU:ELL);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 122 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(37739);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 74 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Kiriku);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Haigla);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 33 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV
(Keskpingeliin) (SAIDA:HAB);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 315 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV
(Keskpingeliin) (NISSI:RII);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 922 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(37738 Nissi tee);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(37739);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 348 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(34862);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (ÕL
mast 1);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 674 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV
(Keskpingeliin) (SAIDA:RII);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 589 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Haigla);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 41 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 144 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2464 m²; nähtus: sideehitis maismaal
(ELA084);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 148 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 202 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 473 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 148 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
7
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 193 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 22 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 74 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 79 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 247 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 66 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 196 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 43 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 59 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 162 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 33 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 78 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 89 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 53 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 902 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 257 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 24 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 150 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 31 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 34 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 84 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 45 m²; nähtus: riigimaantee (Nissi tee);
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 59 m²; nähtus: riigimaantee (Viruküla - Riisipere);
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 45 m²; nähtus: riigimaantee (Riisipere - Kernu);
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 27173 m²; nähtus: riigimaantee (Riisipere -
Nurme);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(58);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(59);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 17 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(29);
8
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(28);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(30);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(57);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 22 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(14);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 26 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(13);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 25 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(27);
• Piiranguvöönd: kaitseala hooldatav sihtkaitsevöönd; ulatus: 65 m²; nähtus: kaitseala (Alema
looduskaitseala);
• Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise ala; ulatus: 20 m²; nähtus:
kinnismälestis (Asulakoht);
• Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 4791 m²; nähtus:
kinnismälestis (Asulakoht);
• Piiranguvöönd: ulatus: 618 m²; nähtus: kinnismälestis (Nissi kalmistu);
• Piiranguvöönd: ulatus: 22416 m²; nähtus: tiheasustusala (Nissi valla üldplaneering);
• Piiranguvöönd: nähtus: ehitistel olevad geodeetilised märgid (2076).
1.14. Lepingu eseme 3 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing
katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et:
1.14.1. mälestise nimi: Asulakoht;
• mälestise registri number: 18600;
• registreeritud kinnismälestis, liigitus arheoloogiamälestis;
• arvel: 14.10.1998.a;
• määrused ja käskkirjad: "Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 27.07.1998
määrus nr. 20, (RTL 1998, 259/260, 1059).
1.14.2. mälestise nimi: Nissi kalmistu;
• mälestise registri number: 14413;
• registreeritud kinnismälestis, liigitus ajaloomälestis;
• arvel: 13.02.1998.a;
• määrused ja käskkirjad: "Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 03.12.1997
määrus nr. 76, (RTL 1998, 40/41, 189).
1.15. Lepingu eseme 3 kohta keskkonnaregistri avaliku teenuse
(http://register.keskkonnainfo.ee/envreg/main) kaitstavate loodusobjektide päringust Alema
looduskaitseala nähtub:
• objekti nimetus: Alema looduskaitseala;
• tüüp: kaitseala - looduskaitseala;
• registrikood: KLO1000141;
• valitseja(d): Keskkonnaameti Lääne regioon, Keskkonnaameti Põhja regioon;
• esmane kanne: 29.12.1981.a;
• esmase kande alusdokument: Harju raj. RSN TK otsus nr.258 Harju rajoonis asuvate
riikliku kaitse alla kuuluvate kohaliku tähtsusega objektide kinnitamisest.
1.16. Lepingu eseme 3 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad)
tehtud päringust nähtud järgmised andmed:
9
• objekti koodi: KV11951;
• valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium;
• volitatud asutus: Maanteeamet;
• lisainfo: puudub;
• kasutuslepingud: nr. LS17-527, nr. LS13-18188, nr. LS13-19795, nr. LS13-19538.
Lepingu ese 4:
1.17. Lepingu eseme 4 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi
päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 51802:003:0222 suhtes kehtivad
järgmised kitsendused:
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 76587 m²; nähtus: riigimaantee
(Riisipere - Kernu);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1453 m²; nähtus: riigimaantee
(Riisipere - Nurme);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1811 m²; nähtus: riigimaantee
(Nissi tee);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 896 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(33197JK);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(SAIDA:HAB);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 321 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV
(Keskpingeliin) (SAIDA:HAB);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 50 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Lalli);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 127 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(44360JK);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 31 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(39231 Pumbamaja LK);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 509 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(44360JK);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(30764 LK Veski);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 448 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 50 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 64 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 189 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 31 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 30 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 652 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 23 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
10
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 93 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10042 m²; nähtus: sideehitis maismaal
(ELA084);
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 68 m²; nähtus: riigimaantee (Nissi tee);
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 36955 m²; nähtus: riigimaantee (Riisipere -
Kernu);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(16);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(17);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 26 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(15);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(14);
• Piiranguvöönd: ulatus: 3929 m²; nähtus: tiheasustusala (Nissi valla üldplaneering).
1.18. Lepingu eseme 4 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing
katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu esemel 4 ei paikne mälestisi ega
muinsuskaitsealasid, see maaüksus ei asu kinnismälestiste või muinsuskaitsealade kaitsevööndis
ega arheoloogilises leiukohas.
1.19. Lepingu eseme 4 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad)
tehtud päringust nähtud järgmised andmed:
• objekti koodi: KV11346;
• valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium;
• volitatud asutus: Maanteeamet;
• lisainfo: puudub;
• kasutuslepingud: nr. LS17-520, nr. LS15-2842
Lepingu ese 5:
1.20. Lepingu eseme 5 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi
päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 51802:004:0025 suhtes kehtivad
järgmised kitsendused:
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 639 m²; nähtus: riigimaantee
(Riisipere - Nurme);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 3766 m²; nähtus: riigimaantee
(Riisipere jaama tee);
• Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 230 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline
raudtee);
• Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline
raudtee);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Kaupluse);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 243 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Kaupluse);
11
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 141 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 468 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 1578 m²; nähtus: riigimaantee (Riisipere jaama
tee);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(52);
• Piiranguvöönd: ulatus: 3335 m²; nähtus: tiheasustusala (Nissi valla üldplaneering).
1.21. Lepingu eseme 5 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing
katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu esemel 5 ei paikne mälestisi ega
muinsuskaitsealasid, see maaüksus ei asu kinnismälestiste või muinsuskaitsealade kaitsevööndis
ega arheoloogilises leiukohas.
1.22. Lepingu eseme 5 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad)
tehtud päringust nähtud järgmised andmed:
• objekti koodi: KV14912;
• valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium;
• volitatud asutus: Maanteeamet;
• lisainfo: puudub;
• kasutuslepingud: nr. LS13-11229, nr. LS13-11421, nr. LS13-8463.
2. Osalejate avaldused ja kinnitused
2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et:
2.1.1. Lepingu punktides üks üks (1.1.) kuni üks viis (1.5) toodud kinnistusraamatute seis ei ole
muutunud ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud
kinnistamisavaldusi.
2.1.2. Kuni selle lepingu sõlmimiseni ei ole Omanikule kuuluvat lepingu eset koormatud (s.h. ka
mitte kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu
näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud), seda ei ole kellelegi võõrandatud.
2.1.3. Lepingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule
teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid selles lepingus nimetamata
piiranguid, samuti ei ole algatatud lepingu eseme suhtes kaitse alla võtmise menetlust ja
Omanik ei ole saanud kaitsekohustise teatist.
2.1.4. Kasutusõiguse aladel, mida Õigustatud isik on õigustatud kasutama selle lepingu alusel, ei
paikne hooneid ega rajatisi, mis takistaksid isikliku kasutusõiguse teostamist. Kasutusõiguse
alad on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates selle lepingu sõlmimise hetkest teostada
otsest valdust kasutusõiguse alade suhtes.
2.1.5. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida seda lepingut ning
ei ole toimunud ühtegi sündmust, Omanik ei ole sõlminud ja kohustub mitte sõlmima ühtegi
lepingut, mis tooksid kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega mistahes muid
kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada selle lepingu alusel kannete tegemist
kinnistusraamatusse.
2.1.6. Riigivara otsustuskorras tasuta kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isikliku
12
kasutusõigusega koormamine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 23.08.2019.a
käskkirjaga nr 1-2/19/566.
2.1.7. Omaniku esindaja volitus Omaniku esindajana on kehtiv ega ole esindatava poolt tagasi
võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud volituste
mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu ning et ta
omab kõiki õigusi selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
2.1.8. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik Omaniku sisesed nõusolekud
ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks
täitmiseks, on saadud.
2.1.9. Selles lepingus toodud Omaniku ja Omaniku esindaja avaldused ja kinnitused ei sisalda
ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel võiks
selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks osalejad
seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel.
2.2. Õigustatud isiku esindaja avaldab ja kinnitab, et:
2.2.1. Kasutusõiguse aladel pakutakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side
seaduse tähenduses.
2.2.2. Õigustatud isik on üle vaadanud kasutusõiguse alad, mida Õigustatud isik on õigustatud
kasutama selle lepingu alusel ning on teadlik kasutusõiguse alade suurusest ja piiridest.
2.2.3. Õigustatud isik ei ole sundlõpetatud, Õigustatud isiku suhtes ei ole välja kuulutatud
pankrotti, ei ole esitatud pankrotihoiatust ega pankrotiavaldust, ei ole määratud ajutist
haldurit, ei ole algatatud likvideerimismenetlust ega saneerimismenetlust ning ei esine
aluseid selliste menetluste algatamiseks ning selle lepingu sõlmimisega ei kahjustata
Õigustatud isiku võlausaldajate huve.
2.2.4. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik äriühingu sisesed nõusolekud
ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks
täitmiseks, on saadud.
2.2.5. Õigustatud isiku esindaja volitus Õigustatud isiku esindajana on kehtiv ega ole esindatava
poolt tagasi võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud
volituste mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu
ning et ta omab kõiki õigusi selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
2.2.6. Selles lepingus toodud Õigustatud isiku ja Õigustatud isiku esindaja avaldused ja kinnitused
ei sisalda ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel
võiks selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks
osalejad seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel.
2.3. Osalejad kinnitavad, et:
2.3.1. Nad soovivad lisada sellele notariaalaktile plaanid (lisad nr 1-5), millistelt on näha
kasutusõiguse alad.
2.3.2. Nad on tutvunud selle lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi
täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud
asjaolude täiendavat kontrollimist ning täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
2.4. Notariaalakti tõestaja on kontrollinud järgmised asjaolud:
• Lepingu punktides 1.1. kuni 1.5. toodud kinnistusraamatute seis on notariaalakti tõestaja poolt
kontrollitud lepingu sõlmimise päeval e-notari infosüsteemist tehtud elektroonilise
kinnistusregistri registriosade päringute alusel.
• Omaniku esindaja volitused volikirja alusel.
• Õigustatud isiku esindaja volitused volikirja alusel.
• Asjaolu, et Õigustatud isik on avaliku teenuse osutaja kohustusega võrguettevõtja ja isikliku
kasutusõiguse kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust asjaõigusseaduse §
13
1581 ja elektroonilise side seaduse § 2 p 68 tähenduses konkurentsiameti kodulehelt
http://www.konkurentsiamet.ee/?id=18025 tehtud päringu alusel.
• Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et Maanteeameti peadirektori 23.08.2019.a
käskkirja nr 1-2/19/566 saab 30 päeva jooksul arvates selleteatavaks tegemisest vaidlustada
ning sellest tulenevaid ohtusid, kuid osalejad nõuavad notariaalakti tõestajalt selle lepingu
tõestamist ja võtavad enda kanda kõik nimetatud asjaoludest tulenevad riisiko ja võimalikud
kahjud.
3. Isiklike kasutusõiguste seadmine
3.1. Selle lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused seatakse avalikes huvides
asjaõigusseaduse §158¹ mõistes elektroonilise side seaduse kohaselt.
3.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 1
tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 1)
sidekaabelliini ja -kapi paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,
hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil.
3.3. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 1 selle lepingu alusel seatud isiklikust
kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu
lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel nr 1 tähistatud punase värviga viirutatud aladena
(edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala 1).
3.4. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 1 seatav
isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese järjekoha.
3.5. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 2
tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 2)
sidekaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul
viisil ekspluateerimiseks eesmärgil.
3.6. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 2 selle lepingu alusel seatud isiklikust
kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu
lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 2 tähistatud punase värviga viirutatud alana (edaspidi
nimetatud kasutusõiguse ala 2).
3.7. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 2 seatav
isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese järjekoha.
3.8.Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 3
tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 3)
sidekaabelliini ja -kapi paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks
ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil.
3.9. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 3 selle lepingu alusel seatud isiklikust
kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu
lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel nr 3 tähistatud punase värviga viirutatud aladena
(edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala 3).
3.10. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 3 seatav
isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese järjekoha.
3.11. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 4
tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 4)
sidekaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul
viisil ekspluateerimiseks eesmärgil.
14
3.12. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 4 selle lepingu alusel seatud isiklikust
kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu
lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 4 tähistatud punase värviga viirutatud alana (edaspidi
nimetatud kasutusõiguse ala 4).
3.13. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 4 seatav
isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese järjekoha.
3.14. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 5
tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 5)
sideõhuliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul
viisil ekspluateerimiseks eesmärgil.
3.15. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 5 selle lepingu alusel seatud isiklikust
kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu
lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 5 tähistatud punase värviga viirutatud alana (edaspidi
nimetatud kasutusõiguse ala 5).
3.16. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 5 seatav
isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese järjekoha.
3.17. Arvestades asjaolu, et selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse alusel lepingu
esemele ehitatavad rajatised on püstitatud ja valmis ehitatud, lepivad Omanik ja Õigustatud isik
kokku, et juhul kui Õigustatud isik soovib täiendavalt ehitada ja püstitada lepingu eseme
kasutusõiguse aladele rajatisi, toimub see igakordse kooskõlastuse ja ehitusprojekti alusel.
Kasutusõiguse ala 1, kasutusõiguse ala 2, kasutusõiguse ala 3, kasutusõiguse ala 4 ja
kasutusõiguse ala 5 eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse alad ning isiklik
kasutusõigus 1, isiklik kasutusõigus 2, isiklik kasutusõigus 3, isiklik kasutusõigus 4 ja isiklik
kasutusõigus 5 koos nimetatud isiklik kasutusõigus.
4. Omaniku ja Õigustatud isiku kokkulepped
4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et:
4.1.1. tehnovõrgud tuleb ehitada vastavalt Hepta Group Energy OÜ tööle nr 2019-470/1 „Passiivse
elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Kibuna küla, Saue vald“. Elektrilevi tellimus
nr VT1016;
4.1.2. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde
digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale
vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on
Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu
ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta;
4.1.3. Õigustatud isik kohustub tulema üks (1) kord ehitusobjektile enne tööde alustamist ja tasuta
Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise
asukoha;
4.1.4. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt
volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse aladel järgmisi
hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde
remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;
4.1.5. riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik
proportsionaalselt kasutusõiguse alade ulatusega;
15
4.1.6. lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud
isiku volitatud isikule kasutusõiguse alade kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse
aladele juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud
isikliku kasutusõiguse teostamiseks;
4.1.7. Omanik kohustub teavitama tema teadmisel lepingu esemel tegutsevaid isikuid
kasutusõiguse alade olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud
piiranguid oma tegevuses;
4.1.8. Omanik kohustub hoiduma tegevusest, mis halvendaks sidevõrgu korrashoidu ja/või
ohustaks sidevõrgu toimimist;
4.1.9. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel
tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne
tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike
töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule;
4.1.10. pärast kasutusõiguse aladel teostatud sidevõrgu ehitus-, hooldus-, remont- või
likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu
eseme endise seisundi;
4.1.11. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse alasid kooskõlas selle lepinguga säästlikult
ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või
kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;
4.1.12. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima
keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
4.1.13. Õigustatud isik kohustub hoidma sidevõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;
4.1.14. Õigustatud isik kohustub kandma sidevõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate
isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
4.1.15. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise
samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Isikliku kasutusõiguse
üleandmisest kolmandale isikule kohustub Õigustatud isik teavitama lepingu eseme
igakordset omanikku kirjalikult kümne (10) päeva jooksul alates muudatustest;
4.1.16. Õigustatud isik kohustub lepingu eseme igakordse omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2)
kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja –rajatise ja taastama
likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme
kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult lepingu eseme igakordset omanikku;
4.1.17. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et kasutusõiguse alade otsene valdus ning päraldisteks
olevad dokumendid loetakse Omaniku poolt Õigustatud isikule üle antuks selle lepingule
allakirjutamisega.
4.2. Pooled on kokku leppinud ja Õigustatud isik annab lepingu eseme igakordsele omanikule
tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate
isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et
vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asuvad kasutusõiguse alad ja
isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele, kus kasutusõiguse alad ei asu;
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et selle lepingu punktis 4.2. toodud kokkulepe
ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja
kinnistusraamatu seaduse § 34 lg 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov
kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava
asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks
kinnistult, millel servituudi ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel õigustatud isikul ka
lepingu eseme jagamisel.
16
5. Asjaõiguslepingud
5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 1 koormamises isikliku kasutusõigusega
kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu
Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9260350 kolmandasse (III) jakku
esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus
Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks sidekaabelliini ja -kapi paigaldamiseks,
ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks
eesmärgil vastavalt 04.09.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3 4.1 ning lepingu
lisadeks nr 1 olevatele plaanidele.
5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 2 koormamises isikliku kasutusõigusega
kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu
Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9944650 kolmandasse (III) jakku
esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus
Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks sidekaabelliini paigaldamiseks,
ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks
eesmärgil vastavalt 04.09.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.5, 3.6 ja 4.1 ning lepingu
lisaks nr 2 olevale plaanile.
5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 3 koormamises isikliku kasutusõigusega
kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu
Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9332450 kolmandasse (III) jakku
esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus
Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks sidekaabelliini ja -kapi paigaldamiseks,
ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks
eesmärgil vastavalt 04.09.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.8, 3.9 ja 4.1 ning lepingu
lisadeks nr 3 olevatele plaanidele.
5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 4 koormamises isikliku kasutusõigusega
kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu
Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9666750 kolmandasse (III) jakku
esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus
Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks sidekaabelliini paigaldamiseks,
ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks
eesmärgil vastavalt 04.09.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.11, 3.12 ja 4.1 ning lepingu
lisaks nr 4 olevale plaanile.
5.5. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 5 koormamises isikliku kasutusõigusega
kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu
Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9252550 kolmandasse (III) jakku
esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus
Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks sideõhuliini paigaldamiseks, ehitamiseks,
omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil
vastavalt 04.09.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.14, 3.15 ja 4.1 ning lepingu lisaks nr 5
olevale plaanile.
5.6. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse §-le 42 lg-le 2 osalejad soovivad, et ühte kannet ei
tehtaks teisi kandeid tegemata ning et kanded tehtaks eelpooltoodud järjestuses.
17
6. Notariaalakti tõestaja osalejatele antud selgitused
6.1.Isiklik kasutusõigus tekib vastava kande tegemisega kinnistusraamatusse, mitte aga selle lepingu
sõlmimisega. Kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine.
6.2.Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse
üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. (AÕS § 226 lg 2).
6.3.Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on
õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis
oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Reaalservituudist erinevalt on kinnisasi sellisel
juhul aga koormatud mitte teise kinnisasja vaid konkreetse isiku kasuks. Erinevalt
kasutusvaldusest ei ole isikliku kasutusõiguse omanik õigustatud omandama koormatud
kinnisasja vilju.
6.4.Lisaks asjaõigusseaduse §-des 225-227 sätestatule kohaldatakse isiklikule kasutusõigusele
reaalservituudi vastavaid sätteid. Kui isiklik kasutusõigus on seotud valdamisega, kohaldatakse
kasutusvalduse vastavaid sätteid. (AÕS § 228).
6.5.Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustik § 593 lg 3 võib kuni kinnistamisotsuse tegemiseni
kinnistamisavalduse esitaja kinnistamisavalduse osaliselt või täielikult tagasi võtta.
Tagasivõtmise avaldus, samuti volitus kinnistamisavalduse tagasivõtmiseks peab olema
notariaalselt tõestatud.
6.6.Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi
ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras
hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära
vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva
kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitusja korrastustööde
tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
6.7.Kinnisasja osa ei ole võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt
ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
6.8.Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või
hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik
kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama.
Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja
väärtuse vähenemist.
6.9.Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või - rajatise
omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on
tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamisega
seotud kulud.
6.10. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma
kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -
rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam
võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks
tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse
osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu
kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes
sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud
korras sundvalduse seadmisega. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle
kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektroonilise side
seaduse § 72 lõikes 1, elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 ja § 66 lõikes 1, ühisveevärgi ja -
kanalisatsiooni seaduse § 7 lõikes 1 ja maagaasiseaduse § 18 lõikes 2 sätestatud kohustus või
18
kes on vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Kui
universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava
tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse.
Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses
sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui
tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui
avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga
liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja
omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
6.11. Riigikohtu lahendi 3-2-1-10-12 kohaselt: kui kinnisasi võõrandatakse enampakkumisel
pankrotimenetluses, lõppevad üldjuhul PankrS § 139 lg 2 järgi kinnisasja koormavad õigused,
mis asuvad tagapool sellest esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusest, millest tulenevalt
saab nõuda kinnisasja sundmüüki. Siiski ei saa kolleegiumi arvates tõlgendada PankrS § 139
lg-t 2 selliselt, et seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel kinnistusraamatusse
kantud servituudid samuti lõppevad. Kolleegiumi arvates on TMS § 158 lg 4 erisätteks PankrS §
139 lg 2 suhtes. Seega jäävad ka kinnisasja pankrotimenetluses enampakkumisel võõrandamise
järel TMS § 158 lg 4 järgi püsima seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel
kinnistusraamatusse kantud servituudid.
6.12. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis,
kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
6.13. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 kohaselt:
(1) kinnisasja omanik on kohustatud taluma olemasolevat tehnovõrku või -rajatist, mis on
püstitatud enne maa esmakinnistamist.
(2) Kinnisasja omanik on kohustatud taluma ka tehnovõrku või -rajatist, mille suhtes ei ole
asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust, kui see
tehnovõrk või -rajatis kuulub asjaõigusseaduse §-s 1581 nimetatud võrguettevõtjale ja on
püstitatud omaniku nõusolekul enne 1999. aasta 1. aprilli ning seda tehnovõrku või -
rajatist kasutatakse eesmärgipäraselt ja avalikes huvides.
(3) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatud
talumiskohustuse puudumisel on kinnisasja omanikul õigus nõuda tehnovõrgu või -rajatise
kõrvaldamist temale kuuluvalt kinnisasjalt asjaõigusseaduse §-s 89 sätestatud korras või
kokku leppida tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamises kinnisasjal tehnovõrgu või -
rajatise omaniku kulul. Olemasolevate tehnovõrkude või -rajatiste kõrvaldamiseks on
omaabi keelatud.
(4) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõigetes 1 ja 2 sätestatud juhul võib kinnisasja
omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise
ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja
omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
(5) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõigetes 1 ja 2 sätestatud talumiskohustuse
olemasolul võib tehnovõrgu või -rajatise omanik anda selle kirjalikus vormis sõlmitud
lepinguga allkasutusse elektroonilise side teenuse osutamiseks vajalike rajatiste
paigutamiseks ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta, tingimusel et lisanduvate rajatiste
kaitsevöönd ei ületa olemasoleva rajatise kaitsevööndit.
6.14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus
tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku
ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise
talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu
tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise
seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
19
6.15. Talumistasu ei ole õigus nõuda:
1) riigil kinnisasja omanikuna;
2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse
tarbimiseks.
6.16. Tee on rajatis, mis on ette nähtud inimeste, sõidukite või loomade liikumiseks või
liiklemiseks. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning tee
toimimiseks vajalikud rajatised. Maantee on väljaspool linnu, aleveid ja alevikke paiknev tee
sõidukite ja jalakäijate liiklemiseks. Tänav on linnas, alevis või alevikus paiknev tee.
6.17. Avalikult kasutatav tee on riigitee, kohalik tee ja avalikuks kasutamiseks määratud eratee.
Avalikult kasutatavat teed võib kasutada igaüks õigusaktides sätestatud piiranguid järgides.
Avalikkusele ligipääsetav eratee on tee, mis on tee omaniku poolt määratud avalikkusele
suunatud funktsiooniga ja mis ei ole riigitee või kohalik tee.
6.18. Ehitusseadustiku § 71 kohaselt on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd teed ümbritsev maa-
ala, mis tagab tee kaitse, teehoiu korraldamise, liiklusohutuse ning vähendab teelt lähtuvaid
keskkonnakahjulikke ja inimestele ohtlikke mõjusid. Teel on kaitsevöönd, kui tee on avalikult
kasutatav. Euroopa teedevõrgu maantee kaitsevööndi laius mõlemal pool äärmise sõiduraja
välimisest servast on kuni 50 meetrit. Ülejäänud maanteede kaitsevööndi laius mõlemal pool
äärmise sõiduraja välimisest servast on kuni 30 meetrit. Maantee omanik võib kaitsevööndi
laiust põhjendatud juhul vähendada. Tänava kaitsevööndi laius on äärmise sõiduraja välimisest
servast kuni 10 meetrit. Kaitsevööndit võib laiendada kuni 50 meetrini, kui see on ette nähtud
üld- või detailplaneeringus. Tee kaitsevööndis on keelatud: 1) paigaldada liiklejat häirivat
valgustusseadet või teabe- ja reklaamivahendit; 2) korraldada spordivõistlust või muud
rahvaüritust; 3) kaevandada maavara ja maa-ainest; 4) teha metsa lageraiet; 5) teha
veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd.
6.19. Tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik on kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust
piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise. Kinnisasja omanik peab võimaldama
paigaldada tee kaitsevööndisse tee korrashoiuks ajutisi lumetõkkeid, rajada lumevalle ja kraave
tuisklume tõkestamiseks ning paisata lund väljapoole teed, kui nimetatud tegevus ei takista
juurdepääsu kinnisasjale. Ümbersõite rajada ja ehitada ning nende korrashoiuks teist kinnisasja
kasutada saab ainult lepingulisel alusel. Lepingut ei pea sõlmima avarii või loodusõnnetuse
korral. Kinnisasja omanikule tuleb hüvitada kinnisasja ajutise kasutamisega kaasnev kahju.
Detailplaneeringu koostamise kohustusega aladel võib detailplaneeringu koostamise
kohustusega hooneid ehitada tee kaitsevööndisse, kui see on lubatud detailplaneeringus või riigi
või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringus.
6.20. Muinsuskaitseseaduse (MuKS) kohaselt kohaldatakse mälestisel, muinsuskaitsealal või
nende kaitsevööndis ehitamisele EhS ja maaparandusseaduses sätestatut, võttes arvesse MuKS-
ist tulenevaid erisusi. Mälestiste ja muinsuskaitsealade kaitsmisel lähtutakse
ettevaatuspõhimõttest, mille kohaselt peavad mälestisele ja muinsuskaitsealale suunatud
tegevused vähendama mälestiste ja muinsuskaitsealade hävimise ohtu ning toetama väärtuste
säilimist.
6.21. MuKs § 8 kohaselt on mälestis MuKS-is sätestatud korras riigi kaitse alla võetud
kultuuriväärtusega kinnis- või vallasasi, selle osa, asjade kogum, maa-ala või ehituslik
kompleks.
6.22. MuKS § 9 kohasel on muinsuskaitseala MuKS-is sätestatud korras riigi kaitse alla võetud
kultuuriväärtusega maa-ala, ajalooline asula või selle osa või inimese ja looduse koosmõjul
väljakujunenud kultuurmaastik. Muinsuskaitseala võib koosneda ühest või mitmest perioodist
pärit hoonetest (muinsuskaitsealal asuv ehitis) ja rajatistest koos arheoloogilise kultuurkihi,
loodusobjektide, tänavatevõrgu, teede, kõlvikute ning hoonestus- ja krundistruktuuriga.
6.23. MuKS § 11 kohaselt on mälestiste liigid järgmised: 1) ajaloomälestis; 2)
20
arheoloogiamälestis; 3) ehitismälestis; 4) kunstimälestis; 5) ajalooline looduslik pühapaik; 6)
tehnikamälestis.
6.24. Mälestised jagunevad kinnismälestisteks ja vallasmälestisteks. Kinnismälestised on
ajaloomälestis, arheoloogiamälestis, ajalooline looduslik pühapaik ja ehitismälestis.
6.25. Ajaloomälestis on poliitilise ja ühiskondliku protsessi, olulise ajaloosündmuse või
silmapaistva ühiskonna- või kultuuritegelasega seotud asi või maa-ala.
6.26. Arheoloogiamälestis on inimtegevuse säile, asi või nende kogum ja muud jäljed, mis on
kultuurmaastiku ajalise mitmekihilisuse näitajad ja mis annavad teaduslikku informatsiooni
inimkonna ajaloo ning inimese suhte kohta looduskeskkonnaga. Arheoloogiamälestise oluline
osa on arheoloogiline kultuurkiht.
6.27. MuKS § 7 kohaselt on Hooldamine järjepidev tegevus mälestise või muinsuskaitseala
korrashoidmiseks. Remontimine on tegevus mälestise või muinsuskaitsealal asuva ehitise
seisundi parandamiseks, millega ei muudeta mälestise või muinsuskaitsealal asuva ehitise ilmet,
konstruktsioone, mahtusid ega detaile ning mille puhul kasutatakse algupäraseid materjale. Ilme
muutmine on tegevus, mis mõjutab mälestise või muinsuskaitsealal asuva ehitise eksterjööri ja
interjööri senist väljanägemist, sealhulgas värvilahenduse ja viimistluse muutmine, detailide või
konstruktiivsete elementide ümberpaigutamine, eemaldamine või kinnikatmine, kinnismälestisele
või muinsuskaitsealale objekti, sealhulgas teisaldatava objekti või ajutise ehitise, näiteks kioski,
müügipaviljoni või välikohviku, valgustus- ja muu seadme, tehnovõrgu, -rajatise ja -seadme,
teabekandja ning reklaami paigaldamine. Konserveerimine on tegevus, millega tõkestatakse
mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende osade edasine hävimine, kindlustades
tehniliselt selle konstruktiivseid, arhitektuurseid ja dekoratiivseid elemente säilitades eri ajastute
väärtuslikud kihistused ning jättes puuduvad osad taastamata. Restaureerimine on tegevus,
millega fikseeritakse mälestise või muinsuskaitsealal asuva ehitise autentne seisund, eemaldades
vajaduse korral vähem väärtuslikke ja ilmet rikkuvaid elemente ja kihistusi ning taastades
puuduvaid ja kahjustunud osi teaduslikult põhjendatud kujul ja meetodil, tuginedes
originaaldokumentidele ning uuringutele.
6.28. MuKS § 14 kohaselt võib kinnismälestise ja muinsuskaitseala kaitseks kehtestada
kaitsevööndi, kaaludes selle vajalikkust ja ulatust kaitsevööndi eesmärkidest lähtudes.
6.29. Kinnismälestise kaitsevööndi eesmärk on tagada: 1) kinnismälestise säilimine sobivas ja
toetavas keskkonnas ning seda ümbritsevate mälestisega seotud kultuuriväärtuslike objektide ja
elementide säilimine; 2) kinnismälestise vaadeldavus ja mälestiselt avanevate algupäraste
vaadete säilimine; 3) kinnismälestist ümbritseva arheoloogilise kultuurkihi säilimine.
6.30. Muinsuskaitseala kaitsevööndi eesmärk on tagada: 1) muinsuskaitseala säilimine sobivas ja
toetavas keskkonnas, et vältida järske üleminekuid hoonestuse mastaapsuses ja tiheduses; 2)
muinsuskaitseala vaadeldavus olulistest vaatepunktidest.
6.31. MuKS § 33 kohaselt peab igaüks hoiduma tegevusest, mis võib mälestist või
muinsuskaitsealal asuvat ehitist ohustada, rikkuda või selle hävitada.
6.32. Mälestist ja muinsuskaitsealal asuvat ehitist ei tohi hävitada ega rikkuda. Mälestist või
muinsuskaitsealal asuvat ehitist võib kasutada lähtuvalt nüüdisaja vajadustest, kuid mitte viisil,
mis võib ohustada mälestise või ehitise või selle osade säilimist.
6.33. Mälestise ja muinsuskaitseala säilimise tagamiseks peab mälestise või muinsuskaitsealal
asuva ehitise omanik või valdaja mälestist või ehitist hooldama ning vajaduse korral remontima.
6.34. MuKS 33 kohaselt seisneb mälestise ja muinsuskaitsealal asuva ehitise rikkumine järgnevas:
• mälestise või selle osade või muinsuskaitsealal asuva ehitise rikkumises, mille tõttu
mälestise või ehitise füüsikalised või keemilised omadused, konstruktiivsed ja
dekoratiivsed elemendid või ilme on muutunud või mälestise või ehitise seisukord on
halvenenud;
21
• säilitamiskohustuse täitmata jätmises, mille tõttu mälestise, muinsuskaitsealal asuva
ehitise või nende osade seisukord on halvenenud;
• arheoloogiamälestisel kultuurkihi või arheoloogiliste leidude rikkumises, milleks on
eelkõige väljakaevamine või muu tegevuse tagajärjel segipaiskamine selliselt, et
mälestise edasine teaduslik uurimine tervikliku ajalooallikana muutub võimatuks.
6.35. Mälestise või muinsuskaitsealal asuva ehitise omanik või valdaja teavitab MuKS § 36
viivitamata ametit: 1) mälestist või ehitist kahjustada võivast ohust või nende kahjustumisest või
hävimisest; 2) mälestise või kinnisasja valduse tahtevastasest üleminekust.
6.36. Kui mälestise või muinsuskaitsealal asuva ehitise omanik annab mälestise, ehitise või selle
osa valduse rendi-, üüri-, hoiu-, pandi- või muu selletaolise suhte alusel üle teisele isikule,
teavitab ta asja valduse saajat asja mälestiseks olemisest või ehitise asumisest
muinsuskaitsealal.
6.37. MuKS § 37 kohaselt lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende
kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise
lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.
6.38. MuKS § 49 kohaselt võib kinnismälestist ja muinsuskaitsealal asuvat ehitist konserveerida,
restaureerida, ehitada ja teisaldada ehitusprojekti järgi. Ehitusprojekt peab vastama
ehitusprojektile kehtestatud nõuetele ja olema kooskõlas muinsuskaitse eritingimustega.
Kinnismälestist ja muinsuskaitsealal asuvat ehitist võib konserveerida, restaureerida, ehitada
või teisaldada või mälestise või muinsuskaitsealal asuva ehitise ilmet muuta kinnismälestise
tegevuskava järgi juhul, kui seda võimaldab kavandatud töö iseloom, keerukus ja ulatus ning kui
ehitusseadustiku kohaselt ei ole ehitusprojekti esitamine nõutav.
6.39. Muinsuskaitse eritingimused on vajalikud kinnismälestise ja muinsuskaitsealal asuva ehitise
konserveerimise, restaureerimise, ehitamise või teisaldamise ehitusprojekti koostamiseks.
6.40. Muinsuskaitse eritingimused on vajalikud ka kinnismälestisele või muinsuskaitsealale uue
ehitise püstitamiseks või rajamiseks, välja arvatud juhul, kui ehitusprojekt järgib kehtiva
detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimusi ja ametiga kooskõlastatud detailplaneeringut.
6.41. MuKS § 58 kohaselt kooskõlastab pädev asutus ametiga kaitsevööndis ehitusteatise
kohustusega või ehitusloakohustusliku ehitise ehitamise, sealhulgas ajutise ehitise püstitamise
või rajamise ning olemasoleva ehitise ümberehitamise, laiendamise, välisilme muutmise ja
lammutamise. Kui ehitise, sealhulgas ajutise ehitise püstitamiseks või rajamiseks ning
olemasoleva ehitise ümberehitamiseks, laiendamiseks, välisilme muutmiseks ja lammutamiseks
ei ole ehitusseadustiku kohaselt ehitusteatis või ehitusluba nõutav või kui ehitamine
kaitsevööndis ei ole ametiga kooskõlastatud, teavitab ehitamisest huvitatud isik ametit
ehitamisest ette MuKS §-s 59 sätestatud korras.
6.42. Lisaks teavitatakse ametit ette ka: 1) kõrghaljastuse rajamisest mälestise kaitsevööndisse; 2)
raie-, kaeve- ja muude pinnase teisaldamise või juurdeveoga seotud tööde tegemisest
arheoloogiamälestise, ajaloolise loodusliku pühapaiga, ajaloomälestisest kalmistu ja kirikuaia
ning ehitismälestisest pargi kaitsevööndis; 3) maapinna ettevalmistamisest metsaseaduse
tähenduses arheoloogiamälestise ja ajaloolise loodusliku pühapaiga kaitsevööndis.
6.43. Ametiga kooskõlastamine või teavitamiskohustuse täitmine ei ole nõutav kaitsevöödis asuva
ehitise siseruumides ehitamise korral ja MuKS§ 58 lõigetes 1–3 sätestatu puhul ulatuses, milles
on tehtud leevendusi mälestiseks või muinsuskaitsealaks tunnistamise õigusaktis.
6.44. MuKS § 58 lõigetes 2 ja 3 sätestatud juhtudel esitatakse tööde tegemise teatis ametile või
elektrooniliselt kultuurimälestiste registri kaudu vähemalt kümme (10) päeva enne tööde
alustamist.
6.45. Kui kinnismälestisel, muinsuskaitsealal või nende kaitsevööndis töid tehes avastatakse
rajatis, tarind, hooneosa, viimistluskiht, arheoloogiline kultuurkiht või muu leid või asjaolu,
mida seni tehtud uuringute käigus ei ole dokumenteeritud või millega projekteerimisel või tööde
22
tegemise loa andmisel ei ole arvestatud, on tööde teostaja kohustatud MuKS § 60 kohaselt
säilitama leitu muutmata kujul ning teavitama sellest viivitamata ametit.
6.46. Kinnismälestise juurde viivad väljakujunenud teed ja rajad on MuKS § 41 kohaselt
päikesetõusust päikeseloojanguni avalikuks kasutamiseks ning nende olemasolu korral peab
kinnisasja valdaja tagama nimetatud ajal isikute juurdepääsu mälestisele. Õuemaale, kus asub
kinnismälestis, või kinnismälestiseks olevasse hoonesse pääsevad teised isikud kinnisasja
valdaja määratud ajal ja korras, sealhulgas on omanikul või valdajal õigus küsida tasu.
6.47. Looduskaitseseaduse (LKS) § 4 lg 1 p 1 kohaselt on kaitstavad loodusobjektid:
• kaitsealad (s.o. rahvuspargid; looduskaitsealad; maastikukaitsealad);
• hoiualad;
• kaitsealused liigid, kivistised ja mineraalid;
• püsielupaigad;
• kaitstavad looduse üksikobjektid;
• kohaliku omavalitsuse tasandil kaitstavad loodusobjektid.
6.48. LKS § 14 ei või kaitsealal, hoiualal, püsielupaigas ja kaitstava looduse üksikobjekti
kaitsevööndis ilma kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekuta:
• muuta katastriüksuse kõlvikute piire ega kõlviku sihtotstarvet;
• koostada maakorralduskava ja teostada maakorraldustoiminguid;
• väljastada metsamajandamiskava;
• kehtestada detailplaneeringut ja üldplaneeringut;
• anda nõusolekut väikeehitise, sealhulgas lautri või paadisilla ehitamiseks;
• anda projekteerimistingimusi;
• anda ehitusluba;
• rajada uut veekogu, mille pindala on suurem kui viis ruutmeetrit, kui selleks ei ole vaja
anda vee erikasutusluba, ehitusluba või nõusolekut väikeehitise ehitamiseks.
Kaitstava loodusobjekti valitseja ei kooskõlasta ülalnimetatud tegevust ja muud tegevust, mis
vajab kaitse-eeskirja kohaselt kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekut, kui see võib
kahjustada kaitstava loodusobjekti kaitse eesmärgi saavutamist või kaitstava loodusobjekti
seisundit. Kaitstava loodusobjekti valitseja võib ülalnimetatud tegevuste ja muude tegevuste,
mis kaitse-eeskirja kohaselt vajavad kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekut,
kooskõlastamisel kirjalikult seada tingimusi, mille täitmisel tegevus ei kahjusta kaitstava
loodusobjekti kaitse eesmärgi saavutamist või kaitstava loodusobjekti seisundit. Kui
ülalnimetatud tegevusi ei esitatud kaitstava loodusobjekti valitsejale kooskõlastamiseks või
tegevustes ei arvestatud LKS paragrahvi 14 lõike 3 alusel seatud tingimusi, ei teki isikul, kelle
huvides nimetatud tegevus on, vastavalt haldusmenetluse seadusele õiguspärast ootust sellise
tegevuse õiguspärasuse osas.
6.49. LKS § 15 kohaselt on kaitseala sihtkaitse- ja piiranguvööndis või hoiualal olevad või
kaitstava looduse üksikobjekti juurde viivad teed ja rajad päikesetõusust päikeseloojanguni
avalikuks kasutamiseks ning nende olemasolu korral peab kinnisasja valdaja tagama nimetatud
ajal inimeste juurdepääsu kaitstavale loodusobjektile. Õuemaal, kus asub kaitstav looduse
üksikobjekt, võivad teised isikud viibida kinnisasja valdaja nõusolekul. Kaitstava loodusobjekti
piires oleva või seda sisaldava kinnisasja valdajal ei ole õigust keelata viibida kinnisasjal:
• kaitstava loodusobjekti valitseja ja kaitse korraldaja esindajal seoses loodusobjekti
valitsemise või kaitse korraldamisega;
• teadustöötajal, kes esitab valdaja nõudel keskkonnaministri kehtestatud vormi kohase
ning keskkonnaministri kehtestatud tingimustel antud õiendi.
6.50. Vastavalt LKS § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või I kaitsekategooria liigi
püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel
23
asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet:
• loodusobjekti tüüp ja nimetus;
• loodusobjekti valitseja nimi ja kaitse korraldaja nimi;
• viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.
6.51. EhS §73 kohaselt hõlmab raudtee kaitsevöönd raudteealuse maa ning ulatub rööpme teljest,
mitmeteelistel raudteedel ja jaamades äärmise rööpme teljest 30 meetri kaugusele. Raudtee
kaitsevööndis on keelatud ohustada liiklust ja takistada nähtavust raudteel. Lisaks raudtee
omaniku nõusolekule on vajalik Tehnilise Järelevalve Ameti luba raudtee kaitsevööndis: 1)
maaparandussüsteemide rajamisel, maavara kaevandamisel, kaevetööde tegemisel; 2)
uuendusraie ja muu looduskeskkonda muutva töö tegemisel; 3) kergestisüttivate ainete ja
lõhkematerjali tootmisel ja ladustamisel; 4) seadmete ja materjalide ladustamisel ja
paigaldamisel, kui see seab ohtu nähtavuse kaitsevööndis; 5) ehitise ehitamisel. Enne loa
andmist on Tehnilise Järelevalve Ametil õigus põhjendatud juhul nõuda riskianalüüsi või muu
asjakohase analüüsi koostamist, et hinnata kavandatud tegevuse mõju raudtee seisukorrale ja
raudteeliiklusele.
Kui kaitsevööndis kasvav mets takistab raudteeliikluse ohutuse tagamiseks vajalikku nähtavust
või rööpme teljestikust 10 meetri ulatuses kasvav mets on võimaliku tuleohu allikas ja
kinnisasja omanik ei esita metsa raiumiseks metsateatist ega raiu metsa, või juhul, kui
raudteeliikluse ohutuse tagamiseks vajalikku nähtavust takistab või on võimaliku tuleohu
allikaks muu taimestik, mis ei vasta metsamaa tunnustele, ja kinnisasja omanik ei raiu või ei
niida seda taimestikku, siis on raudteeinfrastruktuuri-ettevõtja või raudtee muul omanikul või
valdajal õigus korraldada raudteekaitsevööndis raudteeliikluse ohutuse tagamiseks metsa või
muu taimestiku raiumine või niitmine. Raudteeinfrastruktuuri-ettevõtja või raudtee muu omanik
või valdaja teavitab kinnisasja omanikku eelnevalt tööde tegemisest ning tööde tegemisel
kasutatavatest meetmetest.
7. Originaal ja ärakirjade väljastamine
7.1.Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notari büroos.
7.2.Vastavalt notariaadimäärustiku § 23¹ lg 1 märgib notariaalakti tõestaja pärast notariaalakti
tõestamist ja sellest kinnitatud digitaalse ärakirja valmistamist e-notaris tehinguosalised, kes
saavad riigiportaali (www.eesti.ee) kaudu juurdepääsuõiguse nimetatud ärakirjale. Kui
tehinguosaline väljendab selleks soovi, väljastab notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud
ärakirja ka paberkandjal või digitaalselt.
7.3.Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu ühe kinnitatud ärakirja
kinnistusosakonnale.
8. Lepingu sõlmimisega seotud kulud
8.1.Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik.
8.2.Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga. Notariaalakti
tõestajal on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid
dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
8.3.Siinkohal juhib notariaalakti tõestaja osalejate tähelepanu sellele, et riigilõivu tasumata
jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta notariaalaktis sisalduv kinnistamisavaldus läbi
vaatamata.
Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmisel 43,50 eurot (tehinguväärtus 3 195,00 eurot: notari tasu
24
seaduse § 3, 5, 10 lg 3, 12 lg 3, 22, 23 lg 2).
Notari tasu kokku 43,50 eurot.
Käibemaks 8,70 eurot.
Koos käibemaksuga 52,20 eurot.
Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus
§ 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2).
Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus
§ 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2).
Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus
§ 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2).
Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus
§ 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2).
Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus
§ 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2).
Notariaalakti ärakirjade maksumus vastavalt notari tasu seaduse § 35 lg 1 p-d 1 ja 2 ning § 31 p-d
14 ja 15 (lisandub käibemaks 20%):
• paberkandjal ärakiri A4 0,19 eurot /lk A3 0,31 eurot /lk
osalejale
• digitaalärakiri osalejale A4 0,19 eurot /lk A3 0,31 eurot /lk
• digitaalärakiri A4 12,75 eurot + 0,19 eurot /lk A3 12,75 eurot + 0,31 eurot /lk
ametiasutusele
Riigiportaali (www.eesti.ee) kaudu kättesaadav digitaalärakiri on osalejatele tasuta.
Notariaalakt on osalejatele akti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele
läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt
alla kirjutatud. Notariaalakti lisadeks olevad plaanid on osalejatele esitatud enne allakirjutamist
tutvumiseks ja heakskiitmiseks, nad on plaanides sisalduvate andmetega nõus ning nad allkirjastasid
nimetatud lisad üheaegselt notariaalaktiga notari juuresolekul. Osalejad loobusid notariaalaktis
nimetatud dokumentide ettelugemisest ja notariaalaktile lisamisest, nende sisust on nad teadlikud.
_________________________________________________________________
ees- ja perekonnanimi allkiri
_________________________________________________________________
ees- ja perekonnanimi allkiri
25