Ville Tamm
Saatja: Ville Tamm
Saatmisaeg: 10. märts 2016. a. 9:08
Adressaat: '
[email protected]'
Teema: Kaberneeme sadam
Tere
10.03.2016 nr 16-3/14-1592-013
Kaberneeme Marina OÜ
Tegin esialgse arvestuse Harjumaal Jõelähtme vallas Kaberneeme külas Kordoni tee 20 sadamakai (ehitisregistri
kood 220407774) veekogu ehitisega koormamise tasu kohta.
Kuna kaldakinnisasi on suurenenud 1184 m2 (sh sadamakai ehitised 335 m2) võrra ja sadamakai ehitisealune pind
ületab 60 m2, siis veeseaduse § 224 lõike 1 kohaselt arvestab Tehnilise Järelevalve Amet (TJA) avaliku veekogu
kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise tasu ja väljastab selle kohta makseteatise pärast
kinnistusraamatus kinnisasja piiride muudatuse registreerimist.
Ehitusseadustiku § 113 lõike 3 kohaselt avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitise ehitamisel
kaldajoone muutumisel ja kaldakinnisasja suurenemisel, antakse kasutusluba üksnes pärast seda, kui kaldajoone
muutumine ja kinnisomandi suurenemine on kantud maakatastrisse ja kinnistusraamatusse ning vastavalt
veeseadusele on tasutud avaliku veekogu ehitisega koormamise tasu.
Avaliku veekogu (Kolga laht) kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise tasu arvestamise lähteandmed ja
arvutuskäik:
•
Algne kaldakinnisasja (Sadama, endine katastritunnus 24505:001:1601) pindala – 8613 m2
•
Kaldakinnisasja (Kordoni tee 20, katastritunnus 24505:001:0408) pindala pärast kaldaga püsivalt ühendatud
ehitise rajamist – 9797 m2
•
Kaldakinnisasja suurenemine – 1184 m2 sh sadamakai ehitised 335 m2
•
Kaldakinnisasja maksustamishind pärast kaldaga püsivalt ühendatud ehitise rajamist – 26910 eurot
(Maamaksu infosüsteem), 26910 eurot / 9797 m2 = 2,7468 eurot/m2
• Juurde tekkinud maismaa maksustamishind – 335 m2 x 2,747 eurot/m2 = 920,24 eurot
• Avaliku veekogu kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise ühekordne tasu – 920,24 eurot / 2 =
460,12 eurot
Soovin Teie hinnangut ühekordse tasu arvestamise kohta hiljemalt 31.03.2016. Pärast nimetatud kuupäeva koostab
TJA Teile veeseaduse § 221 lõike 4 kohase makseteatise, mille tasumise tähtaeg on kolm kuud.
Samuti saatke ka ehitusjärgne teostusjoonis.
Tänudega
Ville Tamm
Ehitus- ja elektriosakonna peaspetsialist
+372 667 2153|
[email protected] | www.tja.ee
Tehnilise Järelevalve Amet
Sõle tn 23a, 10614 Tallinn
1