Tallinnas Marati tn 14 kai nr 3 rekonstrueerimise ja akvatooriumi süvendamise projekteerimistingimustest

-864235 -144145 0 0 Hr Kalle Maandi Tallinna Kommunaalamet Mündi tn 2 15197 Tallinn Teie 18.03.2016 Meie 23.03.16 nr 16-3/ 16-0526-002 Tallinnas Marati tn 14 kai nr 3 rekonstrueerimise ja akvatooriumi süvendamise projekteerimistingimustest Esitasite 18.03.2016 Tehnilise Järelevalve Ametile (TJA) Tallinnas Marati tn 14 kai nr 3 (andmed ehitisregistri s registreerimise kohta puuduvad) rekonstrueerimise ja akvatooriumi (sadamakood EE BEK ) süvendamise projekteerimistingimuste eelnõu koos Tallinna Keskkonnaameti tingimustega tutvumiseks ja vajadusel muudatuste või täienduste tegemiseks. Ehitusseadustiku ( EhS ) § 130 lõike 3 punkti 2 kohaselt teostab ehitise ohutuse kontrollimise eesmärgist lähtuvalt riiklikku järelevalvet ehitise nõuetele vastavuse üle, samuti ehitisele, ehitamisele (sh ehitusteatise või ehitusloa olemasolu ja nendele kantud andmete tegelikkusele vastavust), ehitise kasutamisele (sh kasutusteatise või kasutusloa olemasolu ja nendele kantud andmete tegelikkusele vastavust) ja korrashoiule kehtestatud nõuete täitmise üle TJA, kes on ühtlasi korrakaitseorganiks korrakaitseseaduse § 6 lg 1 tähenduses. Esitatud projekteerimistingimuste punktis 8 märgitud „Tehnilise Järelevalve Ametiga“ võib sõnastusest välja jätta, sest TJA ei pea ehituseadustiku kohast ehitusprojekti omapoolset kooskõlastamist vajalikuks, kuna TJA-l puudub seadusest tulenev pädevus, mis on seotud ehitusprojektiga ning samuti ei tulene seadusest ehitusprojekti kooskõlastamise nõuet TJA- ga . Täiendavalt juhime tähelepanu m ajandus- ja taristuministri 08.06.2015 määruse nr 62 „Nõuded ehitusprojekti ekspertiisile“ § 3 lõike 1 punktide 1 ja 2 nõudele, kohaselt tuleb teha ekspertiis ehitusprojektile, mis sisaldab ehitiste püstitamist, rajamist, ümberehitamist või laiendamist, kui ehitisele mõjuvad olulised staatilised ja dünaamilised koormused ning ehitis on tavapärasest suurema niiskuskoormusega . Veeseaduse (VeeS) § 22 1 lõike 2 kohaselt on avaliku veekoguga piirneva kaldakinnisasja omanikul õigus koormata avalikku veekogu üle kinnisasja piiri ulatuva ning veekogu põhjale toetuva kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega seaduses sätestatud tingimustel ja korras. Bekkeri sadamaga piirneb Kopli laht, mis on VeeS § 5 lõike 1 punkti 1 kohaselt avalik veekogu ( sisemeri ). EhS § 113 lõike 3 kohaselt avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitise ehitamisel kaldajoone muutumisel ja kaldakinnisasja pindala suurenemisel, antakse kasutusluba üksnes pärast seda, kui kaldajoone muutumine ja kaldakinnisasja pindala suurenemine on kantud maakatastrisse ja kinnistusraamatusse ning vastavalt veeseadusele on tasutud avaliku veekogu ehitisega koormamise tasu. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Ahto Tuuling Ehitus- ja elektriosakonna juhataja Ville Tamm 667 2153 v ille. t [email protected]