-864235 -144145 0 0 ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud: 21.03.2016 Kehtib kuni: 26.03.2021 Alus: AvTS § 35 lg 1 p 2 Teabevaldaja: Tehnilise Järelevalve Amet Järveküla tee 55 KÜ Järveküla tee 55 30321 Kohtla-Järve
[email protected] 21.03.16 nr 12-4/ 16-0540-002 Päring gaasipaigaldise kohta Seadme ohutuse seaduse (edaspidi SeOS ) § 14 ja ehitusseadustiku (edaspidi EhS ) § 130 lg 3 p 1 kohaselt teostab riiklikku järelevalvet gaasiseadme ja –paigaldise kasutusele võtmisele, kasutamisele, auditile, seadmetööle, survetorustikule ja -anumale kui ehitisele, selle ehitamisele, kasutamisele ja korrashoiule ning kaitsevööndis tegutsemisele SeOS-s , EhS -s ja nende alusel kehtestatud õigusaktides sätestatud nõuete täitmise üle Tehnilise Järelevalve Amet (edaspidi TJA), kes on ühtlasi ka korrakaitseorganiks korrakaitseseaduse (edaspidi KorS ) § 6 lg 1 tähenduses. SeOS § 15 lg 1 ja korrakaitseseaduse § 30 ja § 50 lg 1 p 3 sätestab järelevalvet teostava ametiisiku õiguse kontrollida käesoleva seaduse täitmist takistamatult ja ette teatamata, siseneda järelevalve teostamise eesmärgil gaasi- või abiseadme ja gaasipaigaldise kasutamise kohta ning saada järelevalve teostamiseks vajalikku teavet, tutvuda asjakohaste dokumentide või nende koopiatega ja saada nendest ärakirju. TJA on alustanud järelevalvemenetluse Järveküla tee 55 KÜ suhtes, et kontrollida Järveküla tee 55, Kohtla-Järve korterelamu gaasipaigaldis e nõuetele vastavust . Ehitisregistri andmetel on Järveküla tee 55, Kohtla-Järve hoones küttegaasi võrk ehk gaasitorustik, mis on EhS mõistes gaasipaigaldis (seade SeOS tähenduses, mis on statsionaarselt paigaldatud ehitisse või on iseseisev ehitis). Vastavalt korteriomandiseaduse § 2 lg 2 järgi on kortereid varustav gaasitorustik ning ühisomandis olevad lõõrid ehk ühtseks kasutamiseks mõeldud gaasipaigaldis kaasomand, mille ohutuse ja nõuetele vastavuse eest vastutavad kõik korteriomanikud. Valdajana võib käsitleda korteriühistut, kes vastutab eluhoone trepikodades olevate gaasitorustiku (enamasti A-kategooria) ning ühisomandis olevate lõõride nõuetele vastavuse eest, juhul kui lepingutega ei ole määratud teisiti. Korterisisese gaasipaigaldise (gaasitoru koos gaasitarvititega ) ohutuse ja nõuetele vastavuse eest vastutab korteriomanik. Majandus- ja taristuministri 03.07.2015 määruse nr 87 „ Küttegaasi kasutavale gaasipaigaldisele, selle ehitamisele ja gaasiseadme paigaldamisele ning gaasiballooni ladustamisele ja gaasianuma täitmisele esitatavad nõuded “ § 4 lg 4 kohaselt peab gaasipaigaldise ehitamine (rajamine, rekonstrueerimine) olema dokumenteeritud. Sama määruse § 44 lg 6 kohaselt, k ui gaasiseadme paigaldamisel on nõutav põlemisgaaside ja õhuvarustuse lõõride olemasolu, siis olemasolevate või projekteeritud lõõride kirjeldus ja vastavus paigaldatavale gaasiseadmele peab olema dokumenteeritud. Vastavalt SeOS § 6 lg 2 p 6 tuleb gaasiseadme kasutamisel tagada, et ettenähtud juhul on tehtud gaasiseadmele audit, mille järeldusotsuse kohaselt on seade tehniliselt korras ja seadme ettenähtud otstarbel ja viisil kasutamine on ohutu. A- kategooria gaasipaigaldisele , mis on üle 15 aasta vana ja asub kortermaja ühiskasutuses olevates ruumides, tuleb teostada audit ning seda korrata hiljemalt iga 4 aasta järel vastavalt majandus- ja taristuministri 16.07.2015 määrusele nr 95 „ Auditi kohustusega seadmed ja nõuded auditele ning auditi tulemuste esitamisele “ §-le 13 lg 1 p 1. Gaasipaigaldistega seotud suitsugaaside lõõride puhastamist tuleb teha üks kord aastas pädeva korstnapühkija poolt (tuleohutuse seaduse § 11 lg 1). Korstnapühkija teostab korstnapühkimist ning hindab küttesüsteemi tehnilist seisukorda ja ohutust. Seoses sellega palume Teil esitada informatsioon Järveküla tee 55 KÜ valduses oleva gaasipaigaldise (trepikodades olev gaasitorustik , ühisomandis olevad lõõrid ) ehitusprojekti ja viimase auditi kohta ning maja viimane korstnapühkimise a kt koos lisadega. Juhul kui gaasipaigaldisel puudub kehtiv audit ja/või korstnapühkimist ei ole eelneva aasta jooksul tehtud, siis tuleb gaasipaigaldisele teha kohe korraline audit ja/või teostada korstnapühkimine (sh lõõride uuring) pädeva korstnapühkija poolt ning edastada info korralise auditi ja/või korstnapühkimise teostamise kohta TJA- le . Samuti palume informatsiooni, kas korterites on tehtud korteri omanikele kuuluvate gaasipaigaldiste ümberehitusi (sh sulgemised) ning milliseid gaasiseadmeid hoones kasutatakse ( nt gaasiboiler kütteks või sooja tarbevee valmistamiseks, gaasipliit, vms). Info palume esitada hiljemalt 29.04.2016 , soovitavalt digitaalselt. TJA juhib tähelepanu, et gaasipaigaldiste auditi teostamise pädevus (vastavalt SeOS §-le 8) on Eestis hetkel ainult Inspecta Estonia OÜ-l. Tulenevalt eeltoodust ja KorS § 28 lg 1 alusel on Tehnilise Järelevalve Ametil ohu või korrarikkumise korral õigus teha ettekirjutus ohu tõrjumise või korrarikkumise kõrvaldamiseks, hoiatades ettekirjutuse adressaati haldussunnivahendite kohaldamise eest, kui isik ei täida ettekirjutust määratud tähtaja jooksul. Ohu või korrarikkumise all tuleb mõista SeOS-s , EhS -s ja nende alusel kehtestatud õigusaktidest tulenevate nõuete rikkumist või ohu tekitamist. Küsimuste korral või lisainformatsiooni saamiseks palume pöörduda TJA poole kirja all toodud kontaktidel. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Henri Külm Tehnikaosakonna peaspetsialist 6672133
[email protected]