-864235 -144145 0 0 Saarte Liinid AS Rohu tn 5 93819 Kuressaare Meie 02.02.16 nr 16-3/ 15-0860-003 Avalikku veekogusse ehitamise tasudest Heltermaa väikelaevasadama ehitamisel Veeseaduse ( VeeS ) § 22 4 lõigete 1 ja 3 kohaselt arvestab Tehnilise Järelevalve Amet (TJA) avaliku veekogu kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise tasu ja väljastab selle kohta makseteatise. Kinnistusraamatu andmetel on Hiiumaal Pühalepa vallas Heltermaa külas Heltermaa sadama kinnisasja (registriosa nr 896333, katastritunnus 63902:001 :0645 ) omanik Saarte Liinid AS. Viimane kinnisasja piiride muudatus on kinnistusraamatus registreeritud 20.09.2011. Kuni 30.06.2015 kehtinud ehitusseaduse § 33 lõike 2 1 kohaselt avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitise ehitamisel kaldajoone muutumisel ja kaldakinnisasja ulatuse suurenemisel, väljastatakse ehitise kasutusluba üksnes pärast seda, kui kinnisomandi suurenemine on kantud maakatastrisse ja kinnistusraamatusse ning vastavalt veeseadusele on tasutud avaliku veekogu ehitisega koormamise tasu. Ehitusseadustiku ( EhS ) § 113 lõike 3 kohaselt avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitise ehitamisel kaldajoone muutumisel ja kaldakinnisasja pindala suurenemisel, antakse kasutusluba üksnes pärast seda, kui kaldajoone muutumine ja kaldakinnisasja pindala suurenemine on kantud maakatastrisse ja kinnistusraamatusse ning vastavalt veeseadusele on tasutud avaliku veekogu ehitisega koormamise tasu. VeeS § 22 3 lõike 1 kohaselt peab kaldakinnisasja omanik avaliku veekogu koormamisel kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega, kui sellega kaasneb kaldajoone muutumine ja kaldakinnisasja pindala suurenemine, maksma riigile ühekordset tasu, mille suurus on 1/2 juurde tekkinud maismaa maksustamishinnast. Juurde tekkinud maismaa maksustamishinna arvutamise aluseks on kaldakinnisasja maksustamishind. VeeS § 22 3 lõike 2 kohaselt peab kaldakinnisasja omanik avaliku veekogu koormamisel kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega või selle osaga, millega ei kaasne kaldajoone muutumist ja kalda kinnisasja pindala suurenemist, ehitise või selle osa ehitisealuse pinna eest maksma iga-aastast kasutustasu, mille suurus on 4% ehitisega või selle osaga koormatud avaliku veekogu osa arvestuslikust maksustamishinnast . Tasu arvestatakse alates ehitise kasutusloa väljaandmise kuupäevale järgnevast kuupäevast. Tasu esimene makse tasutakse hiljemalt ehitise kasutusloa saamisele järgneva aasta 1. juuliks TJA poolt väljastatud makseteatise alusel . VeeS § 40 1 lõike 14 punkti 2 alusel kohaldatakse ühekordse tasu ja iga-aastast kasutustasu maksmist pärast 01.07.2009 ehitusloa saanud avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitiste puhul. Heltermaa sadamas (sadamakood EE HLT) osutatakse sadamaregistri andmetel sadamateenuseid sõltumata veesõiduki suurusest. Riikliku ehitisregistri andmetel väljastati ehitusluba Heltermaa sadama väikelaevasadama (ehitisregistri kood 220584093) ehitamiseks 04.11.2009 ( Heltermaa sadam, väikelaevasadam, süvendustööd ja ehituskonstruktsioonid, ehitusprojekt, Merin AS, 31.10.2005, töö nr HE SH; Heltermaa väikelaevasadama maismaa-ala põhiprojekt, DAGOpen OÜ, 11.06.2009, töö nr 09-32) ning ehitise kasutusluba väljastati 12.07.2011. Tulenevalt EhS § 113 lõike 3 soovime Teil t täiendavalt saada avaliku veekogu koormamise tasude arvestamiseks alljärgnevaid ehitusprojekte ja ehitusdokumente : Heltermaa väikelaevasadama maismaa-ala põhiprojekt, DAGOpen OÜ, 11.06.2009, töö nr 09-32; Heltermaa väikelaevasadama ehitusjärgsed teostusjoonised, 2010 hiljemalt 1 0 . 0 3 .201 6 . Käesoleva haldusmenetluse toiminguga mittenõustumisel on isikul õigus 30 päeva jooksul dokumendi saamise päevast arvates esitada vaie Tehnilise Järelevalve Ameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebus Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Ahto Tuuling Ehitus- ja elektriosakonna juhataja Koopia: Pühalepa Vallavalitsus Ville Tamm 667 2153
[email protected]