Saatja: Siim Umbleja <
[email protected]>
Saadetud: 31.10.2022 19:51
Adressaat: MKM info <
[email protected]>
Teema: Korterelamute renoveerimise tingimustest
Tere
Edastan Eesti Jõujaamade ja kaugkütte ühingu kirja.
Loodetavasti jõuab see kenasti adressaadini.
Lugupidamisega
Siim Umbleja
EJKÜ
5165943
Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium
[email protected] Meie : 31 . 10 .202 2 nr 22 Kortermajade renoveerimise tingimused Lugupeetud Ivo Jaanisoo Eesti jõujaamade ja kaugkütte ühing tänab võimaluse eest osaleda kortermajade renoveerimistingimuste konsultatsioonis. On tänuväärne, et tingimused tähtsustavad gaasiküttega hoonete kütusevahetust (sh kaugküttega liitumist) ning toetatav a tegevusena on planeeritud soojussõlme välisele elektritoitele ümberlülitamise võimaluse loomi ne, mis juhib vajalikku tähelepanu hoonete toimekindlusele tõstmisele. Eelnevaga seoses esitame järgnevalt t ekkinud küsimused ja tähelepanekud : Tingimus : Toetuse maksimaalne summa on 1 500 000 eurot taotleja kohta, osalisel rekonstrueerimisel 200 000 eurot taotleja kohta . Küsimus : Kas määruse kontekstis on kaugküttega liitumine osaline rekonstrueerimine või mis piirmäärad siin kehtivad? Palume määruse seletuskirjas võimalusel täpsustada. Tingimus: Tervikliku rekonstrueerimise (energiatõhususarvu klass C ) toetusmäärad on Tallinnas ja Tartus ning nimetatutega külgnevates valdades 30%. Elva linnas, Haapsalu linnas, Keila linnas, Kohila alevis, Kuressaare linnas, Otepää linnas, Paikuse alevis, Pärnu linnas, Rakvere linnas, Rapla linnas, Sauga alevikus, Uuemõisa alevikus ning Viljandi linnas 40%. Kuni 12 korteriga korterelamu toetus on eelmainitud piirkondades 10% kõrgem. Ülejäänud Eestis on toetus 50%. Eel mainitud piirkondadest väljaspool on toetatav ka osaline rekonstrueerimine ning siis on toetus 30%. Korterelamu gaasiküttel küttesüsteemi kütteseadme asendamine taastuvaid energiaallikaid kasutava kütteseadmega või kaugküttevõrguga liitumine on toetatud vastavalt piirkonnas ette nähtud toetuse osakaalule. Küsimus : on teada, et nn KIKi pool ne kortermajade kütusevahetuse toetusmeede lisatakse uuele meetmele. KIKi meetmes oli toetuse määra ks 50%, mis sisaldas ka hoonesisest süsteemide väljaehitust (soojussõlm, radiaatorid, põrandaküte jne). Soovitame tõsta toetusmäära ka selles meetmes 50% juurde, et motiveerida hooneomanikke küttesüsteemi renoveerimistöid ette võtma võimalikult kiiresti. Tingimus : Osalisel rekonstrueerimisel tuleb võtta vastavalt määruses kehtestatud nõuetele kaks pakkumust. Küsimus : Kas samad nõuded kehtivad võrkudega liitumise puhul? Ilmselgelt, ei saa tarbijal mitut pakkumist tulla. Võimalusel oleks vajalik erandi sätestamine. Küsimus : palume täpsustada, et mis dokumendid on vajalikud esitada koos taotlusega ehk, millist informatsiooni peab taotleja võrguettevõtjalt saama? Kaugküttele üleminekul, kui pole tarvilik küttesüsteemi välja ehitamine, võiks vajalikeks dokumentideks olla kaugkütte ettevõtte liitumise tehnilised tingimused (s.h eeldatav soojustorustiku kulgemisjoon ja liitumispunkt) ning liitumispakkumine (ehk liitujale kaasnevad kulud). Sellisel juhul on ka projekteerimine abikõlblike kulude seas ning tarbija l on detailne ülevaade kuludest. Oluline kitsaskoht on asjaolu, et kaugküttetorustiku projekteerimise ajad võivad olla märgatavalt pikemad võrreldes hoonesiseste tehnosüsteemide ga, sest võimalike pakkujate hulk on väiksem, aga osapoolte hulk kellega kooskõlastada on jälle suurem. K augkütte ga liitumise puhul soovitame vältida põhiprojekti tasemel dokumentide nõudmist (vähemalt osale, mis puudutab ühendustorustikku soojussõlmeni ), sest ajalisest piirangust tulenevalt võib see tekitada ebavõr d se olukorra. Tingimus: Mõõta tuleb tehnosüsteemide mürataset soojussõlmele kõige lähemal asuvast korterist ja ventilatsiooniseadmele kõige lähemal asuvast korterist. Küsimus : mida peetakse silmas? Kas mõõtmist enne renoveerimistöödega alustamist või pärast? Soovitav alt võiks lisada, et müratase ei tohiks ületada teatud piirnorme. Tingimus : Kõik teenused, mille eeldatava maksumus on vähemalt 60 000 eurot ilma käibemaksuta, tuleb tellida läbi elektroonilise riigihangete registri . Küsimus : kas sama kehtib ka võrguettevõttega sh kaugküttega liitumise kohta? Ilmselgelt ei ole võimalik võrgupiirkonnas rohkem pakkumisi saada ning kaaluda võiks tingimuse loobumist, et vähendada paberimajandust. Tingimus : Taotleja peab sõlmima lepingu tehnilise konsultandiga või ettevõtjaga, kelle kaudu osutab tehniline konsultant teenust, välja arvatud juhul, kui taotleja ei saanud temast sõltumatutel põhjustel ühtegi pakkumust. Osalisel rekonstrueerimisel seda nõuet ei rakendata Küsimus : kas ainult kaugküttega liitumise puhul on kortermajal võimalik kaugkütte ettevõte enda esindajaks volitada? Tingimus : Miljööväärtuslikule hoonestusalale jääva, väärtusliku üksikobjektina määratletud, kultuurimälestiseks tunnistatud, muinsuskaitsealal asuva või UNESCO maailmapärandi nimekirja kuuluva korterelamu toetus on Tallinnas ja Tartus ning nendega külgnevates valdades 40%, ülejäänud Eestis 50%. Küsimus : kas see kehtib ka ainult kaugküttega liitumis e puhul ? Küttesüsteemi renoveerimine ning võrguga liitumine sellistes piirkondades või b vajada siiski 30%-st rohkem toetust, et motiveerida hooneomanikke gaasiküttest loobuma. Tingimus: Toetatavad tööd on küttesüsteemi asendamine, rekonstrueerimine ja tasakaalustamine, küttesüsteemi tasakaalustamise protokolli koostamine ning asendamise, rekonstrueerimise ja tasakaalustamisega kaasnevad tööd . Küsimus : Võimalusel lisada loetelusse ka vana soojussõlme asendami n e. Rekonstrueeritav küttesüsteem tuleks ehitada põrandaküttesüsteemiks või radiaatorküttesüsteemi puhul kasutada temperatuurigraafikut <= 60/40 , kui võrguettevõtte tehnilistes tingimustes ei ole märgitud teisiti. Tingimus: toetatavad tööd on küttesüsteemi asendamine, rekonstrueerimine ja tasakaalustamine, küttesüsteemi tasakaalustamise protokolli koostamine ning asendamise, rekonstrueerimise ja tasakaalustamisega kaasnevad tööd . Küsimus : tihti on vajalik teostada ka keskse hoonesiseses küttesüsteemi rajamise tööd, mis on kuluka d ning vajalikud kütteviisi muutuseks. Palume toetatavate töödena ka see tegevus eraldi välja tuua (oli välja toodud KIKi toetusprogrammis kortermajadele). Oluline on, et küttesüsteemi muutmise korral saaks hoone andmed uuendatud ka ehitisregistris. Lugupidamisega (Allkirjastatud digitaalselt) Siim Umbleja Juhatuse liige
[email protected] ; 5165943