Ülle Kallas
Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeerium 01.11.2022 nr 7-21/22/12619-7
[email protected]
Teavitus kinnisasja jagamisest (Raili)
Maa-amet andis 23.08.2022 keskkonnaministri 10.08.2022 käskkirja nr 1-2/22/253 alusel Majandus-
ja Kommunikatsiooniministeeriumile üle Rapla maakonnas Kohila vallas Urge külas asuva Raili
kinnisasja (kinnistusregistriosa nr 15607350, katastritunnus 31701:001:1349, riigi kinnisvararegistri
objekti kood KV83677) valitsemise, kuivõrd nimetatud kinnisasi on vajalik osaliselt raudtee ja selle
teenindusrajatiste rajamiseks ning osaliselt Rail Baltica projektis kinnisasja omandamise menetluse
läbiviimisel. Vara bilansiliseks väärtuseks oli 2860 eurot.
Maa-amet korraldas MKM-lt saadud volituste alusel Raili katastriüksuse jagamise lähtudes raudtee
põhiprojekti lahendusest ning omandamise menetluses välja selgitatud vahetusmaa piiridest. Raili
katastriüksuse jagamine registreeriti 10.10.2022 maakatastris ning 17.10.2022 kinnistusraamatus
järgmiselt:
- Railinurga (registriosa nr 15607350, katastritunnus 31701:001:1931, pindala 10 786 m 2,
sihtotstarve maatulundusmaa 100%, rkvr objekti kood KV83677);
- Raili (registriosa nr 22279350, katastritunnus 31701:001:1929, pindala 45 205 m2, sihtotstarve
maatulundusmaa 100%, rkvr objekti kood KV110811);
- Tallinna-Rapla raudtee 430 (registriosa nr 22279450, katastritunnus 31701:001:1933, pindala
7196 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, rkvr objekti kood KV110812);
- 15 Tallinn-Rapla-Türi tee (registriosa nr 22279550, katastritunnus 31701:001:1934, pindala
409 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%, rkvr objekti kood KV110813);
- Maili (registriosa nr 22279650, katastritunnus 31701:001:1932, pindala 47 431 m2, sihtotstarve
maatulundusmaa 100%, rkvr objekti kood KV110814);
- 15 Tallinn-Rapla-Türi tee (registriosa nr 22279750, katastritunnus 31701:001:1935, pindala
3065 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%, rkvr objekti kood KV110815).
Kannete kinnitamiseks riigi kinnisvararegistris palume teada anda jagamisel tekkinud katastriüksuste
bilansilised väärtused.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Maarja Virks
maakorralduse osakonna nõunik
Lisad: 1.Kohila Vallavalitsuse 16.08.2022 korraldus nr 251
2. Maakatastri teatis 10.10.2022
3. Jagamise avaldus 17.10.2022
Triinu Suits
6750190
[email protected]
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maaamet.ee
Registrikood 70003098
Teatame, et 10.10.2022 kanti menetluses 22092017379 maakatastrisse katastriüksuse
31701:001:1349 (kinnistusraamatu registriosa 15607350) jagamisel tekkinud uued katastriüksused
ja senine katastriüksus lõpetati.
Senise katastriüksuse lõpetamise ja uute katastriüksuste tekkimise õiguslik alus:
Kohila Vallavalitsuse korraldus nr 251 16.08.2022
Omaniku avaldus 07.10.2022
Maakatastrisse kanti järgmised katastriüksused:
1) Katastritunnus 31701:001:1931
Aadressiandmed Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla, Railinurga
Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Pindala 10786 m²
Kõlvikuline koosseis Haritav maa 236 m²
Looduslik rohumaa 5765 m²
Metsamaa 2933 m²
Muu maa 1852 m²
2) Katastritunnus 31701:001:1929
Aadressiandmed Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla, Raili
Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Pindala 45205 m²
Kõlvikuline koosseis Haritav maa 2055 m²
Looduslik rohumaa 18999 m²
Metsamaa 23854 m²
Muu maa 297 m²
3) Katastritunnus 31701:001:1933
Aadressiandmed Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla, Tallinna-Rapla raudtee 430
Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Pindala 7196 m²
Kõlvikuline koosseis Looduslik rohumaa 1736 m²
Metsamaa 5460 m²
4) Katastritunnus 31701:001:1934
Aadressiandmed Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla, 15 Tallinn-Rapla-Türi tee
Sihtotstarve Transpordimaa 100%
Pindala 409 m²
Kõlvikuline koosseis Looduslik rohumaa 138 m²
Metsamaa 271 m²
5) Katastritunnus 31701:001:1932
Aadressiandmed Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla, Maili
Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Pindala 47431 m²
Kõlvikuline koosseis Looduslik rohumaa 15656 m²
Metsamaa 31775 m²
6) Katastritunnus 31701:001:1935
Aadressiandmed Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla, 15 Tallinn-Rapla-Türi tee
Sihtotstarve Transpordimaa 100%
Pindala 3065 m²
Kõlvikuline koosseis Looduslik rohumaa 246 m²
Metsamaa 2819 m²
Maakatastris lõpetati järgmised katastriüksused:
1) Katastritunnus 31701:001:1349
Aadressiandmed Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla, Raili
Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Pindala 11,41 ha
Kõlvikuline koosseis Haritav maa 10,74 ha
Looduslik rohumaa 0,38 ha
Metsamaa 0,08 ha
Muu maa 0,21 ha
Kinnistusraamatu 15607350
registriosa
TARTU MAAKOHTU KINNISTUSOSAKOND
KINNISTAMISAVALDUS
17.10.2022
Eesti Vabariik, Maa-amet (registrikood 70003098, postiaadress Harju maakond, Tallinn,
Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 51, e-posti aadress
[email protected]), esindaja Maarja
Virks (isikukood 48304085220)
soovib jagada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriossa nr 15607350 kantud
kinnistu ja teha kinnistusraamatusse järgmised kanded:
Registriosa nr 15607350 esimesse jakku kanda:
katastritunnus 31701:001:1931, asukoht Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla, Railinurga,
pindala 10786,00 m2, sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Avada jagamisel tekkivatele kinnistutele iseseisvad registriosad järgmiselt:
Avatava registriosa esimesse jakku kanda:
katastritunnus 31701:001:1929, asukoht Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla, Raili, pindala
45205,00 m2, sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Avatava registriosa esimesse jakku kanda:
katastritunnus 31701:001:1933, asukoht Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla, Tallinna-Rapla
raudtee 430, pindala 7196,00 m2, sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Avatava registriosa esimesse jakku kanda:
katastritunnus 31701:001:1934, asukoht Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla, 15
Tallinn-Rapla-Türi tee, pindala 409,00 m2, sihtotstarve Transpordimaa 100%
Avatava registriosa esimesse jakku kanda:
katastritunnus 31701:001:1932, asukoht Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla, Maili, pindala
47431,00 m2, sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Avatava registriosa esimesse jakku kanda:
katastritunnus 31701:001:1935, asukoht Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla, 15
Tallinn-Rapla-Türi tee, pindala 3065,00 m2, sihtotstarve Transpordimaa 100%
Avatava(te) kinnistusregistriosa(de) teise jakku kanda omaniku kohta samad andmed, mis on
kantud jagatava kinnistusregistriosa teise jakku (avaldaja andmed avalduses).
Palume jagada kinnistu nr 15607350 selliselt, et olemasolevasse kinnistu registriossa jääks
ainult Railinurga (31701:001:1931) katastriüksus. Kõikidele teistele katastriüksustele
moodustada eraldi kinnistu registriosad. Kinnistut koormav isiklik kasutusõigus jääb koormama
ainult Railinurga kinnisasja.
Kinnistamisavaldusele on lisatud järgmised dokumendid:
1. Esindusõigust tõendav dokument;
2. Muu dokument;
Maarja Virks
/allkirjastatud digitaalselt/
KOHILA VALLAVALITSUS
KORRALDUS
Kohila 16. august 2022 nr 251
Lähiaadresside ning sihtotstarvete
määramine kinnisasjade jagamisel
Maakorraldusseaduse § 3 lõike 1, § 7 lõike 3, § 13 lõike 1 ja asjaõigusseaduse § 54 lõike 1,
kohanimeseaduse § 12 lõike 3 punkti 1, ruumiandmete seaduse § 55 ja 56 ning
maakatastriseaduse § 18 lõike 1, § 181 lõike 5 ja 9 ning Maa-ameti 21.07.2022 kirja nr 7-
21/22/12584 alusel, millest selgub, et maa jagamise toimingud on vajalikud Rail Baltic raudtee
taristu ja teenindusrajatiste ehitamiseks.
1. Määrata Rapla maakonnas Kohila vallas Urge külas asuva Raili kinnisasja (registriosa nr
15607350, katastritunnus 31701:001:1349, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 11,41 ha).
jagamisel moodustatavatele katastriüksustele lähiaadressid ja sihtotstarbed järgmiselt:
1.1. Raili, sihtotstarve maatulundusmaa 100%;
1.2. Maili, sihtotstarve maatulundusmaa 100%;
1.3. Railinurga, sihtotstarve maatulundusmaa 100%;
1.4. Tallinna-Rapla raudtee 430, sihtotstarve maatulundusmaa 100%;
1.5. 15 Tallinn-Rapla-Türi tee, sihtotstarve transpordimaa 100%;
1.6. 15 Tallinn-Rapla-Türi tee, sihtotstarve transpordimaa 100%.
2. Määrata Rapla maakonnas Kohila vallas Salutaguse külas asuva Uuskivi katastriüksuse
(katastritunnus 31701:001:1613, registriosa nr 2843137, sihtotstarve maatulundusmaa 100%,
pindala 3,12 ha) jagamisel moodustatavatele katastriüksustele lähiaadressid ja sihtotstarbed
järgmiselt:
2.1. Uuskivi, sihtotstarve maatulundusmaa 100%;
2.2. Tallinna-Rapla raudtee 1020, sihtotstarve maatulundusmaa 100%.
3. Määrata Rapla maakonnas Kohila vallas Salutaguse külas asuva Kivinurga katastriüksuse
(katastritunnus 31701:001:1615, registriosa nr 2843137, sihtotstarve maatulundusmaa 100%,
pindala 18 234 m2) jagamisel moodustatavatele katastriüksustele lähiaadressid ja sihtotstarbed
järgmiselt:
3.1. Kivinurga, sihtotstarve maatulundusmaa 100%;
3.2. Tallinna-Rapla raudtee 1021, sihtotstarve maatulundusmaa 100%.
4. Määrata Rapla maakonnas Kohila vallas Loone külas asuva Loonepõllu katastriüksuse
(katastritunnus 31701:001:1585, registriosa nr 8985950, sihtotstarve maatulundusmaa 100%,
pindala 6,07 ha) jagamisel moodustatavatele katastriüksustele lähiaadressid ja sihtotstarbed
järgmiselt:
4.1. Loonepõllu, sihtotstarve maatulundusmaa 100%;
4.2. Tallinna-Rapla raudtee 1062, sihtotstarve maatulundusmaa 100%.
5. Määrata Rapla maakonnas Kohila vallas Loone külas asuva Pilapõllu katastriüksuse
(katastritunnus 31701:001:1587, registriosa nr 8985950, sihtotstarve maatulundusmaa 100%,
pindala 5,67 ha) jagamisel moodustatavatele katastriüksustele lähiaadressid ja sihtotstarbed
järgmiselt:
5.1. Pilapõllu, sihtotstarve maatulundusmaa 100%;
5.2. Tallinna-Rapla raudtee 1060, sihtotstarve maatulundusmaa 100%.
6. Määrata Rapla maakonnas Kohila vallas Urge külas asuva Kadaka kinnisasja (registriosa nr
1230937, katastritunnus 31701:002:0068, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 4,21 ha)
jagamisel moodustatavatele katastriüksustele lähiaadressid ja sihtotstarbed järgmiselt:
6.1. Kadaka, sihtotstarve maatulundusmaa 100%;
6.2. 15 Tallinn-Rapla-Türi tee, sihtotstarve transpordimaa 100 %.
7. Korraldus teha maanõuniku poolt taotluse esitajale teatavaks ja aadressid registreerida
Aadressiandmete süsteemis.
8. Korralduse peale võib esitada Kohila Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses
sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal
oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse
teatavakstegemisest.
9. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
(allkirjastatud digitaalselt)
Allar Haljasorg
Vallavanem Anu Suviste
Vallasekretär