Avalikes huvides riigile omandamise lepingu sõlmimise tähtaja pikendamine

KORRALDUS 22. november 2022 nr 1-17/22/2521 Rebastemäe tee 2 kinnisasja avalikes huvides riigile omandamise lepingu sõlmimise tähtaja pikendamine 1. ASJAOLUD Maa-ameti peadirektori 22.09.2022 korraldusega nr 1-17/22/2039 „Rebastemäe tee 2 kinnisasja osaline avalikes huvides riigile omandamine“ otsustati omandada riigile Rail Balticu raudtee trassikoridori jääv Saarioinen Eesti Osaühing (registrikood 10000372) omandis olev Rapla maakonnas Rapla vallas Kalevi külas paikneva kinnistu (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 2885237) koosseisu kuuluv 20141 Rapla-Varbola tee L13 katastriüksus katastritunnusega 66801:001:1776 (pindala 244 m², sihtotstarve transpordimaa 100%). Nimetatud korralduse punkti 3.2 kohaselt on Maa-amet kohustatud sõlmima katastriüksuse riigile omandamiseks lepingu kahe kuu jooksul kinnistu registriosa nr 2885237 omanikule otsuse teatavaks tegemise kuupäevast arvates. Nimetatud katastriüksuse riigile omandamise lepingu sõlmimine on viibinud, sest notaribüroo on palunud esitada täiendavad dokumendid. Saarioinen Eesti OÜ esitatud volikiri on inglise ja soomekeelne, kuid lepingu sõlmimiseks on vajalik esitada vandetõlgi poolt kinnitatud eestikeelne tõlge. Volikirja ametliku tõlke korraldamiseks on vaja täiendavat aega, mistõttu tuleb pikendada lepingu sõlmimise tähtaega. 2. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 27 lõike 6 kohaselt määrab kinnisasja omandamise otsustaja kinnisaja omandamise lepingu sõlmimiseks tähtaja. Tähtaeg võib olla kuni kaks kuud kinnisasja omandamise otsuse kättesaamisest arvates. Põhjendatud juhul võib kinnisasja omandamise otsustaja nimetatud tähtaega pikendada. Haldusmenetluse seaduse (HMS) § 64 lõike 2 kohaselt otsustab haldusorgan haldusakti muutmise kaalutlusõiguse kohaselt, kui seadus ei keela haldusakti muuta või ei kohusta haldusakti kehtetuks tunnistama. HMS § 33 lõike 5 kohaselt võib haldusorgan enda määratud menetlustähtaegu oma algatusel pikendada. 3. OTSUS Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes KAHOS § 3 lõikest 3, § 6 lõikest 3, § 27 lõikest 6 ning HMS § 64 lõikest 2, § 33 lõikest 5: 3.1 Pikendada Maa-ameti peadirektori 22.09.2022 korralduse nr 1-17/22/2039 „Rebastemäe tee 2 kinnisasja osaline avalikes huvides riigile omandamine“ punktiga 3.2 määratud lepingu sõlmimise tähtaega ning määrata 20141 Rapla-Varbola tee L13 katastriüksuse riigile omandamise lepingu sõlmimise uueks tähtajaks kaks kuud käesoleva korralduse kinnistu registriosa nr 2885237 omanikule teatavaks tegemise kuupäevast arvates. 4. VAIDLUSTAMISVIIDE Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades kaebuse Tallinna Halduskohtusse halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras või vaide Maa ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor Saata: Maa-ameti maakorralduse osakond, Saarioinen Eesti Osaühing, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium 2