kiri

Riigikogu [email protected] Meie 30.11.2022 nr 2-7/2022/7074 Seisukoht kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 17 muutmise seaduse eelnõu 729 SE osas Austatud Riigikogu esimees Riigikogu majanduskomisjon algatas 24.10.2022 kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 17 muutmise seaduse eelnõu 729SE (edaspidi eelnõu). Käesolevaga edastab Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (edaspidi MKM) Vabariigi Valitsuse seisukoha eelnõu osas. Vabariigi Valitsus arutas eelnõu oma 17.11.2022 istungil ning toetab selle algatamist. Eelnõuga muudetakse kinnisasja avalikes huvides omandamise seadust (edaspidi KAHOS) ja antakse omanikule, kelle kinnisasi avalikes huvides võõrandatakse, võimalus saada seadusega ettenähtud piirides hüvitist lisaks kinnisasja võõrandamisega seonduvatele isiklikele asjaajamiskuludele ka tema poolt tellitud võrdleva hindamisaruande koostamise eest. Eelnõu lähtub õiguskantsleri 10.06.2022. aasta ettepanekust Riigikogule, milles leiti, et KAHOS on Eesti Vabariigi põhiseadusega vastuolus osas, milles see ei sisalda õiguslikku alust ega menetluskorda võrdleva hindamisaruande tellimisega seotud kulutuste hüvitamiseks, kuivõrd õiguskantsleri hinnangul on selle tellimine isikule riigiga vaidlemiseks kohustuslik. Eelnõu järgi makstakse kinnisasja omanikule kaasnevate asjaajamise ja võrdleva hindamisaruande tellimise kulude eest ühekordset täiendavat hüvitist, mis vastab Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni eest. Asjaajamisele ja võrdleva hindamisaruande tellimisele tehtud dokumentaalselt tõendatud põhjendatud kulud, mis ületavad eelnevalt nimetatud määra, hüvitatakse eelnõu järgi kinnisasja omanikule kuludokumentide alusel, kuid mitte rohkem kui Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmise brutokuupalga 0,5-kordses määras. Rahandusministeerium on pidanud tõenäoliseks, et täiendav kulu jääb aastas alla 200 000 €. Eelnõuga seotud kulude võimaliku kasvuga ei ole 2023. aasta riigieelarves arvestatud ning need tuleb kinnisasjade omandajal katta muude vahendite arvelt. MKMil, kui suurel kinnisasjade omandajal, on võimalik 2023. aasta lisanduvad kulud katta valitsemisala muude vahendite arvelt. Teistel riigi- ja kohaliku omavalitsuse üksuse organitel tuleks sarnaselt MKMile katta kaasnevad kulud olemasolevate vahendite arvelt. Lugupidamisega Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee Registrikood 70003158 (allkirjastatud digitaalselt) Riina Sikkut majandus- ja taristuminister Ave Henberg 625 6360 [email protected] 2 (2)