Vastus

Pärja Bärg Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Suur-Ameerika 1 10122 Tallinn Teie: 26 . 10 . 2022 Meie: 2 9 . 11 . 2022 nr 6/2263150 AS Tallinna Vesi v astus Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi teavituskirjale Rail Baltic raudtee ehituse tõttu tehnorajatiste ümbertõstmise vajadusest Austatud Pärja Bärg Täname Teid pöördumise eest. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (edaspidi MKM ) edastas 26.10.2022 AS-le Tallinna Vesi (edaspidi ASTV ) teavituskirja Rail Baltic raudtee ehituste tõttu tehnorajatiste ümbertõstmise vajadusest. Nimelt lubab kinnisasja avalikes huvides omandamise seadus (edaspidi KAHOS) § 4 lg 1 p 7 riigil omandada kinnisasju avaliku raudtee ehitamiseks. KAHOS § 1 lg 1 järgi omandatakse piiratud asjaõigusi KAHOSe kohaselt. Nimetatud teavituskirjaga teavitas MKM, et vastavalt RB Harju planeeringule, detailplaneeringule ja RB raudtee põhiprojektile on Tallinnas Ülemiste piirkonnas tarvis avaliku raudtee taristu ja seonduva taristu ehitamiseks ASTV-le kuuluvate tehnorajatiste ümbertõstmine uude asukohta ja nendega seotud maakasutusõiguste lõpetamine teavituskirjas toodud tehnorajatiste ja kinnistute osas. Käesolevaga esitab ASTV vastuse MKM teavituskirjale. MKM palus teavitada, kas ASTV soovib teavituskirjas toodud tabelis nimetatud tehnorajatiste eest rahalist tasu ning rajada asendustasu ise või soovib, et MKM korraldab funktsionaalselt samaväärsete tehnorajatiste projekteerimise ja rajamise uues asukohas. ASTV-l ei ole vastuväiteid teavituskirjas toodud tehnorajatistega seotud maakasutusõiguste avalikes huvides omandamise menetluse läbiviimise osas. ASTV soov on, et MKM korraldab funktsionaalselt samaväärsete tehnorajatiste projekteerimise ja rajamise uues asukohas , kuid seda järgnevatel tingimustel: ASTV kaasat akse uute tehno rajatiste projekteerimis- ja ehitusprotsessi ; uued tehnorajatised projekteeritakse ja ehitatakse vastavalt ASTV poolt väljastatud tehnilistele tingimustele , kooskõlastustele ning tehnilistele nõuetele ; olemasolevad ASTV tehnorajatistega seotud maakasutusõigused lõpetatakse, tehnorajatised eemaldatakse ning uu ed tehnorajatis ed projekteeri takse ja ehi tatakse riigi ja/või Rail Baltic Estonia OÜ korraldamisel ja kulul; kõik uued rajatud tehno rajatised antakse üle ASTV omandisse, s.t ASTV kasuks seatakse uute tehnorajatiste osas tasuta ja tähtajatud maakasutusõigused (kas isiklik u kasutusõiguse või KAHOS 8. peatükis reguleeritud sundvalduse instituudi kaudu). Lisaks juhi me tähelepanu, et ASTV on vee- ja kanalisatsiooniteenuse osutajana elutähtsa teenuse osutaja hädaolukorra seaduse tähenduses. Seega on ASTV-le äärmiselt oluline, et olemasolevate tehnorajatiste eemaldamine, nendega seotud maakasutusõiguste lõpetamine ning uute funktsionaalselt samaväärsete tehnorajatiste projekteerimine ja ehitamine toimub ilma häiringute ja katkestusteta vee- ja kanalisatsiooniteenuse osutamises. Seetõttu on ASTV-le oluline, et ASTV kaasataks kõikidesse nimetatud menetlusega seotud protsessidesse võimalikult varases staadiumis ning menetlused viiakse läbi poolte ühisel tulemuslikul koostööl. Lisaks palus MKM ASTV-l esitada paigaldiste kaupa ümberehituste korraldamise võimalused ja olemasolevate paigaldiste maakasutusõiguste täpsed alused. ASTV on vastavalt MKM teavituskirjas toodud nimekirjale tuvastanud nimetatud katastriüksustel ASTV-le kuuluvad tehnorajatised. Nimekirjas on katastriüksuste kaupa välja toodud kas tegemist on veetorustiku, kanalisatsioonitorustiku või sademevee torustikuga; milline on nimetatud torustiku pikkus ja läbimõõt; ning millisel alusel toimub olemasolevate tehnovõrkude maakasutus (talumiskohustus enne 01.04.1999 ehitatud tehnorajatiste osas või ASTV kasuks seatud isiklikud kasutusõigused). ASTV poolt koostatud n imekiri koos torustike skeemidega on lisatud käesoleva vastuse lisana. ASTV eeldab, et ümberehituste korraldamise täpsemates tingimustes lepivad pooled eraldiseisvalt kokku. Kui Teil tekib ülaltoodu (sh tabeli ja skeemide) osas täiendavad küsimusi, palun võtke ühendust. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Tarvi Thomberg AS Tallinna Vesi juhatuse liige Lisad: Lisa 1 – ASTV tehnorajatised Ülemiste piirkonnas Lisa 2 - Skeemid Tallinna Vesi AS-ile kuuluvad tehnorajatised Ülemiste piirkonnas järgmistel kinnistutel: Torudele ehitatud enne 01.04.1999 kehtib talumiskohustus. 78401:101:2451 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Suur-Sõjamäe põik T2 Skeem Lisa 1: Vesi (300m) : 800 TER 1983 - 150m 600 TER 1983 - 150m Kanal isatsioon (303m) : 300 MLM 1970 - 152m 200 MLM 1970 - 151m 78403:314:0136 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee 36 // Vesse põik 17 // Ülemiste raudteejaam Skeem Lisa 2 : Vesi: 160 PE 2007 - 102m Kanal isatsioon (204m) : 2 x 200 P VC 2007 - 102m IKÕ leping nr 247 sõlmitud 05.02.2010 Skeem Lisa 3 : Vesi (364m) : 600 TER 1983 - 2 00 m 800 TER 1983-1984 - 120m 63 PE 2001 - 6m – IKÕ leping nr 247, sõlmitud 05.02.2010 500 PE 2014 - 3 8 m – IKÕ leping nr 1389, sõlmitud 15.08.2013 Skeem Lisa 4 : Kanal isatsioon : 2 x 300 MLM 1970 – 157m 2.4 Skeem Lisa 5: TV opereerimisel sademevee drenaazitorustik: 160 PP 2009 - 67m – IKÕ leping nr 247 sõlmitud 05.02.2010 78403:314:2210 Vesse tänav ja Vesse põik 3 .1 Skeem Lisa 6 : Vesi 111 4 m: 200 MLM 1974 – 280m Lisa 7 90 PE 2003 – 4m Lisa 7 – IKÕ leping 1049, 02.06.2010 32 PE 2011 – 2m Lisa 7 – IKÕ leping 915, 26.05.2020 32 PE 2019 - 7m Lisa 7 – IKÕ leping 1635, 12.07.2019 300 MLM 1983 - 33m Lisa 8 500 MLM 1972 - 439m Lisa 8-9 32 PE 2008 – 14m Lisa 9 – IKÕ leping 1049, 02.06.2010 600 TER 1983 - 2 82 m Lisa 10 110 PE 2003 - 31m Lisa 10 – IKÕ leping 1049, 02.06.2010 32 PE 2012 – 22m Lisa 10 - IKÕ leping 44, 08.01.2013 Kanal isatsioon 1133m : 160 PVC 2003 – 32m Lisa 7-8 IKÕ leping 1049, 02.06.2010 300 ASB 1965 - 771m Lisa 7-10 160 PVC 2011 – 3m Lisa 8 IKÕ leping 915, 26.05.2020 160 PVC 2019 – 3m Lisa 8 IKÕ leping 1635, 12.07.2019 600 BET 1985 – 23m Lisa 8 200 ASB 1985 – 13m Lisa 8 160 PVC 2008 – 16m Lisa 9 500 ASB 1965 – 4m Lisa 10 160 PVC 2012 – 18m Lisa 10 IKÕ leping 44, 08.01.2013 300 MLM 1970 – 250m Lisa 10 Sademevesi 935m : 500 BET 1965 – 838m Lisa 7-10 200 PE 2003 - 13m Lisa 7 IKÕ leping 1049, 02.06.2010 250 PE 2003 - 7m Lisa 7 IKÕ leping 1049, 02.06.2010 160 PP 2011 - 3m Lisa 7 IKÕ leping 915, 26.05.2020 200 PP 2019 - 4m Lisa 7 IKÕ leping 1635, 12.07.2019 160 PVC - 17m Lisa 9 IKÕ leping 1049, 02.06.2010 315 PP 2012 – 19m Lisa 10 IKÕ leping 44, 08.01.2013 78403:315:1500 Suur-Sõjamäe põik 9a Skeem Lisa 6 : Kanal isatsioon : 300 MLM 1970 – 19 0 m Peremehetu kanal isatsioon: 150 ASB 1970 – 200 m