KORRALDUS
02.03.2026 nr 13-5/26-26
Maa omandamise lubamine maardla alal
(Rakvere vald)
Maa- ja Ruumiamet palus 26.02.2026 kirjaga nr 6-8/26/2863 Eesti Geoloogiateenistuse
seisukohta maardlaga kattuval alal Lääne-Viru maakonnas Rakvere vallas Uhtna alevikus
asuvate reformimata maade Silla tn 2a (66101:001:0318), Silla tn 6a (66101:001:0321) ja
Nooruse tn 9a (66101:001:0302) ning Ubja külas asuvate Pae tee 12 (66101:001:0375), Pae tee
11a (66101:001:0337), Jaaniku tee 1 (66101:001:0370), Jaaniku tee 13a (66101:001:0332)
katastriüksuste võõrandamiseks eraomandisse või munitsipaalomandisse andmiseks.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 3 kohaselt on maapõue seisundit ja
kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel
riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja
15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust
üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
Silla tn 2a 66101:001:0318, Silla tn 6a 66101:001:0321 ja Nooruse tn 9a 66101:001:0302
kinnistud kattuvad Eesti põlevkivimaardla Kohala uuringuväli osamaardla (registrikaart nr 35)
põlevkivi passiivse reservvaru plokiga 14 ja Toolse fosforiidimaardla (registrikaart nr 193)
fosforiidi passiivse reservvaru plokiga 15.
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
Pae tee 12 66101:001:0375, Pae tee 11a 66101:001:0337 ja Jaaniku tee 1 66101:001:0370
kinnistud kattuvad Eesti põlevkivimaardla Kohala uuringuväli osamaardla (registrikaart nr 35)
põlevkivi passiivse reservvaru plokiga 3 ja Toolse fosforiidimaardla (registrikaart nr 193)
fosforiidi passiivse reservvaru plokiga 13.
Jaaniku tee 13a 66101:001:0332 kinnistu kattub Eesti põlevkivimaardla Kohala uuringuväli
osamaardla (registrikaart nr 35) põlevkivi passiivse reservvaru plokiga 14 ja Toolse
fosforiidimaardla (registrikaart nr 193) fosforiidi passiivse reservvaru plokiga 13.
Kõik eeltoodud kinnistud asuvad tiheasustusalade keskel või servaalal, mis piirnevad või mille
läheduses asuvad elamumaa sihtotstarbega katastriüksused, mis on hoonestatud elu- või
ühiskondlike hoonetega. Samuti ei välja katastriüksused oluliselt olemasolevast
hoonestuspiirist.
Kuivõrd katastriüksuse võõrandamisel saab riigimaast eramaa ja halveneb maavarale
juurdepääsu olemasolev olukord, siis antud kinnistute puhul jääb katastriüksusete kogu
maardlaga kattuv osa olemasolevate kitsendusi põhjustavate objektide mõjualasse. Kitsendusi
seavad olemasolevad elamud.
Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et eeltoodud katastriüksustel
kinnisasja võõrandamine eraomandisse või kinnistu andmine munitsipaalomandisse
halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas
olemasolevat olukorda.
MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507
„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks
loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri
10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel:
1. Otsustan lubada Lääne-Viru maakonnas Rakvere vallas Uhtna alevikus asuvate
reformimata maade Silla tn 2a (66101:001:0318), Silla tn 6a (66101:001:0321) ja
Nooruse tn 9a (66101:001:0302) ning Ubja külas asuvad Pae tee 12 (66101:001:0375),
Pae tee 11a (66101:001:0337), Jaaniku tee 1 (66101:001:0370), Jaaniku tee 13a
(66101:001:0332) katastriüksuste võõrandamist eraomandisse või andmist
munitsipaalomandisse.
2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.
Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse
seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Sirli Sipp Kulli
Direktor
Mihkel Annusver
Maavarade registri osakonna spetsialist
5331 7112
[email protected]
2 (2)