Metsamõisnik OÜ Teie: 12.02.2026 e-kiri
[email protected]
Meie: 13.02.2026 nr 13-4/26-35
Vastuskiri päringule (Kallavere küla, Käspremetsa)
Esitasite 12.02.2026 e-kirjaga Eesti Geoloogiateenistusele (EGT) päringu. Teavitate
kavatsusest algatada detailplaneering Käspremetsa (tunnus 24504:004:1122) katastriüksusele.
Palute EGT seisukohta ja juhiseid edasiseks menetluseks, arvestades, et kinnistu paikneb
maardla/maavaravarude alal.
Alljärgnevalt vastame esitatud küsimustele:
1. Teie hinnangut, millistel tingimustel on võimalik detailplaneeringu menetlust jätkata
maardla/maavaravarude alal või selle mõjupiirkonnas.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla
või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või
kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või
kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,
kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust
üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või;
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
Käspremetsa katastriüksus kattub täielikult Maardu aluskorra ehituskivi maardla (registrikaart
54) kristalliinse ehituskivi aktiivse tarbevaru plokiga 1 ja kristalliinse ehituskivi aktiivse
reservvaru plokiga 2 ning Kallavere (Ülgase) savimaardla keraamilise savi prognoosvaru
plokiga 7. Käesoleva kirjaga ei ole täpsustatud kavandatava detailplaneeringu eesmärki ega
ulatus.
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
Vastavalt MaaPS § 14 lõikele 2 ei saa EGT kooskõlastada detailplaneeringut juhul, kui selle
elluviimisel halveneks maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolev olukord. Erandlikult saab teatud juhtudel tegevust lubada, kui see ei ole püsiva
iseloomuga, ei mõjuta maavara, tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega või
taastuvenergia rajatisega.
2. Soovitusi, millised uuringud/analüüsid või kooskõlastused on vajalikud, et
planeeringulahendus oleks korrektne ja arvestaks maapõue huve proportsionaalselt.
Käesoleva kinnistu puhul tuleb arvamuse avaldamiseks menetlusse kaasata EGT. Samuti peab
detailplaneering enne kinnitamist saama EGT kooskõlastuse lähtuvalt punktis 1 kirjeldatust.
Muus osas on tegemist tavapärase detailplaneeringu menetlusega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Martin Nurme
Maavarade registri osakonna juhataja
Mihkel Annusver
Maavarade registri osakonna spetsialist
5331 7112
[email protected]
2 (2)