Vee- ja kanalisatsioonitorustike paigaldustööd Lääne-Virumaal

TAOTLUS VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL Kellele MAANTEEAMET (edaspidi MA) Registrikood 70001490 Juriidiline aadress Pärnu mnt 463a Tallinn 10916 Kellelt Taotleja nimi/nimetus Kinnisvaraehitus OÜ Registri- või isikukood 11130776 Asukoht/elukoht Veere 5 Rakvere Telefon ja e-post 5349 1513, [email protected] Omanikujärelevalvet teeb AS Infragate Eesti Telefon ja e-post Tel: +372 51 72 532, e-post: [email protected] Liikluskorralduse eest vastutab Estvia OÜ, Raigo Võrno Telefon ja e-post Tel: 528 7979, [email protected] 1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid: Dokumendi liik Nimetus Dokumendi MA koos- (esitatava dokumendi täpne nimetus) nr kõlastuse kuupäev ja nr Projekt Eesti Veeprojekt OÜ, Moe küla ühisveevärgi ja- kanalisatsiooni Töö nr 2001 31.03.2020 rekonstrueerimine, töö nr 2001 nr 15- 2/20/13051- 2 Projekt AS Signaal TM. Ajutise liikluskorralduse skeemid Töö nr 5779 26.06.2020 2. Objekti asukoht Maakond Lääne-Virumaa Tee nr: 5 Tee nimi: Pärnu – Rakvere – Sõmeru tee Algus km: Lõpp km: 145,71 146,58 Tee nr: 17143 Tee nimi: Moe-Nõmmküla tee Algus km: Lõpp km: 0,77 0,77 Tee nr: 17143 Tee nimi: Moe-Nõmmküla tee Algus km: Lõpp km: 1,27 1,47 3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg Vee- ja kanalisatsioonitorustike paigaldamine kinnisel meetodil vastavalt Eesti Veeprojekt OÜ poolt koostatud projektile (töö nr 2001). Tööde läbiviimine toimub ajavahemikul 01.07.2020 kuni 27.09.2020. 4. Loa taotleja: Kinnisvaraehitus OÜ Ees-ja perekonnanimi Leho Länts Esindusõiguse alus X Seadusjärgne (esindaja puhul) Volitus (volikiri lisatud) Kuupäev; allkiri /digitaalse allkirja kuupäev/  Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik HIT OÜ US US TRA AEHIT 3 c 51 5 ISV 5349 1 59 I E SS AR KIN tel. km 145,71 N V E E 50 . 0m 1 Lahtise kaeviku piir 5 0 . 0 m 1 rvast idurea se ise sõ välim nd; 50 m itsevöö tee ka KINN l. 5349 15 maan VEET Riigi ISVAR te RASS 595c AEHIT I EHIT 13 US O US Ü Märkused: Info: Tingmärgid: 1. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri 01.01.2019.a. määrusest 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada skeem nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Maanteeametis 30 Projekteeritud ajutine liiklusmärk 2. Ajutiste liiklusmärkide suurusgrupp iI grupp, juhul kui joonisel ei ole märgitud 351 AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse skeem teisiti. Projekteeritud ajutine piirdeaed Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532 Töötsoon [email protected] ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd - puurimine kinnisel meetodil Projekteerija C. Müür Asukoht T5 Tallinn-Pärnu-Ikla km 145,71 Assistent T.Tepandi Tel 656 2652 Tellija Kinnisvaraehitus OÜ; Ridaküla tee 27,Lepna alevik;Rakvere vald; tel. 53491513 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 26.06.2020 1:500 5776 Tööprojekt TL-1-1(1)  ITU OÜ 5c SI HITU 3 EH S RA AE 151 59 S ET AR 9 VE ISV . 534 NN tel S KI m 0 .0 t 1 5 as rv se rea i du sõ ise lim vä 150 ;5 0 m .0m itse vöö nd ka ee 4 KIN EET nt 8 59 aa 6 tel ARA I EH NIS RAS im V 9b .5 iig 5c V 67 34 EHIT TUS R 91 U 51 S O S 3 t as I v er Ü s ea ur id sõ ise lim vä m 50 d; ö ön sev ait Ajutine katend jalakäijatele vähemalt 1,5m laiuselt k ee nt aa im ig Kinnisel meetodil olemasolevasse Ri torustikku paigaldatav torustik; hülsis PE100 De160 või De140 PN10 SDR17 ringjäikus SN 17 kN/m², L=38 m C 67 9c 6 8 4 Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik Rii gim aan tee k ait sev öö nd ;3 0m C väl Lahtise kaeviku piir im ise sõi du rea ser v ast 15 59 9 151 ITUS O S Ü 34 EH ITU 0.0 tel ARA I EH 3 S m NIS RAS c KIN EET Lahtise kaeviku piir 5 V .5 V km 146,58 . 0m Rii 50 gim aan tee 1 k ait sevö ön d; 30 m väl im ise sõi du rea ser vas t KI VEE NN TR IS AS tel VAR SI E . 5 AE H 3 I er va st 59 49 15 HITUS TUS ea s 5 13 OÜ c dur sõi ise lim vä m 50 d; its e vö ön AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse skeem ka Liimi 3, Tallinn 10621 tee aan Märkused: Tingmärgid: Tel 656 3532 [email protected] 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd - puurimine kinnisel meetodil kooskõlastada skeem Maanteeametis. 30 Projekteeritud ajutine liiklusmärk 351 Projekteerija C. Müür 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri 01.01.2019.a. Projekteeritud ajutine piirdeaed Asukoht T5 Tallinn-Pärnu-Ikla km 146,58 määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Assistent T.Tepandi Töötsoon Tel 656 2652 Tellija Kinnisvaraehitus OÜ; Ridaküla tee 27,Lepna alevik;Rakvere vald; tel. 53491513 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 26.06.2020 1:1000 5777 Tööprojekt TL-2-1(1)  Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik 15 KIN EET 59 49 151 ITUS S tel ARA SI EH N 0.0 V ISV AS .5 5c 3 OÜ 3 EH ITU R m Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik Lahtise kaeviku piir km 0,77 Ri igi m aan tee ka Ri its ev igi ma B öö nd an ; 30 teek m ait vä sev lim öö Kinnisel meetodil olemasolevasse ise nd; 30 B torustikku paigaldatav torustik; sõi du m hülsis PE100 De160 või De140 reas vä erv lim PN10 SDR17 ringjäikus SN 17 kN/m² ast ise L=27 m sõi du rea ser va st Lahtise kaeviku piir 15 0.0 59 49 151 ITUS S 5c 3 OÜ U . 5 AE HIT m tel AR SI E H ISV RAS KI EET 3 V NN AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse skeem Liimi 3, Tallinn 10621 Märkused: Tingmärgid: Tel 656 3532 [email protected] 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd - puurimine kinnisel meetodil kooskõlastada skeem Maanteeametis. 30 Projekteeritud ajutine liiklusmärk 351 Projekteerija C. Müür 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri 01.01.2019.a. Projekteeritud ajutine piirdeaed Asukoht T17142 Moe-Nõmmküla tee km 0,77 määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Assistent T.Tepandi Töötsoon Tel 656 2652 Tellija Kinnisvaraehitus OÜ; Ridaküla tee 27,Lepna alevik;Rakvere vald; tel. 53491513 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 26.06.2020 1:1000 5778 Tööprojekt TL-3-1(1)  150 .0m Lahtise kaeviku piir KIN EET 59 9 151 ITUS O S tel ARA I EH NIS RAS V .5 5c 3 Ü V 34 EH ITU km 1,27 S Riig ima ante e ka itsev öön d; 3 Kinnisel meetodil hülsis PE100 Demin140/Dimin123,4 Kinnisel 0 m meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik väli mis A PN10 SDR17 ringjäikus SN 17 kN/m² e sõ idur ea s L=19 m erva st Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik Lahtise kaeviku piir A 158 Riig ima ante e ka itse vöö nd; 30m väli mis e sõ Riigim idur aantee ea s kaitse erva vöönd st ; 30 m välimis e sõid urea s ervast Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik X X 513 OÜ S Lahtise kaeviku piir HITU tel. 5 AEHITUS X KINN RASSI E 349 1 c 595 R ISVA VEET 158 Lahtise kaeviku piir km 1,47 Riigim aantee kaitse 150.0 vöönd ; 30 m välimis e sõid urea s ervast Lahtise kaeviku piir m Puu rka evu san itaa rka itse ala; raad ius 50 m Märkused: Info: Tingmärgid: 1. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri 01.01.2019.a. määrusest 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada skeem nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Maanteeametis 30 Projekteeritud ajutine liiklusmärk 2. Ajutiste liiklusmärkide suurusgrupp iI grupp, juhul kui joonisel ei ole märgitud 351 AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse skeem teisiti. Projekteeritud ajutine piirdeaed Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532 Töötsoon [email protected] ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd - puurimine kinnisel meetodil Projekteerija C. Müür Asukoht T17142 Moe-Nõmmküla tee km 1,27-1,47 Assistent T.Tepandi Tel 656 2652 Tellija Kinnisvaraehitus OÜ; Ridaküla tee 27,Lepna alevik;Rakvere vald; tel. 53491513 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 26.06.2020 1:1000 5779 Tööprojekt TL-4-1(1)  Priit Tamm Eesti Veeprojekt OÜ Teie 11.03.2020 [email protected] Pikk 12 Meie 31.03.2020 nr 15-2/20/13051-2 51009 Tartu Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni projekti kooskõlastus riigiteede nr 5 ja nr 17143 maaüksuste piirides ja tee kaitsevööndis Tapa vallas Lääne-Virumaal Kooskõlastamiseks esitatud Projektis on ette nähtud ehitada ühisveevärgi vee- ja kanalisatsioonitorustikud (edaspidi tehnovõrgud) Moe külas Tapa vallas Lääne-Virumaal. Tehnovõrkude ehitustööd on kavandatud riigiteede nr 5 Pärnu – Rakvere – Sõmeru km 145,71-146,57 ja nr 17143 Moe – Nõmmküla km 0,00-1,57 maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis Moe külas Tapa vallas Lääne-Virumaal. 1. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 5 Pärnu – Rakvere – Sõmeru tee maaüksuste piires: - Km 145,71-145,74 ja km 145,89-145,90 tehnovõrkude (torustikud) kulgemine teemaal vasakul pool; - Km 146,57 tehnovõrkude (torustikud) ristumised riigiteega kinnisel meetodil; 2. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 17143 Moe – Nõmmküla maaüksuste piires: - Km 0,00-0,2 ja km 1,32-1,47 tehnovõrkude (torustikud) kulgemine teemaal vasakul pool kinnisel meetodil; - Km 0,77 ja km 1,27 tehnovõrkude (torustikud) ristumised riigiteega kinnisel meetodil; Projekti on koostatud vastavuses Maanteeameti esitatud nõuetega. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ja lg 4 ning Maanteeameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Eesti Veeprojekt OÜ töö nr 2001 „Lääne-Viru maakond Tapa vald Moe küla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rekonstrueerimine. Ehitusprojekt“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega: 1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja - rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusväliste tööde loa väljastamiseks 2. Liiklusväliste tööde tegemiseks riigitee maal ja kaitsevööndis tuleb Maanteeametilt taotleda luba. Loa taotlus tuleb esitada vähemalt kümme kalendripäeva enne tööde algust Maanteeametile ([email protected]). Loa taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus väljastada liiklusvälise tegevuse luba (ehitus) tööde tegemiseks riigitee maal. Loa taotlusele tuleb lisada ehitusaegse liikluskorralduse projekt, tehnovõrgu omaniku garantiikiri (vt kirja p 3), maakasutusõigust tõendav dokument (kirja p 1) ja see kooskõlastuskiri. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel tuleb juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. 3. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel ja materjalide ladustamine sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) 4. Riigitee maa ja tee kaitsevöönd tuleb peale tööde lõppu korrastada ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ kvaliteedinõuetele peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“. 5. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa ja tee kaitsevööndi korrastamine, riigitee ja mahasõitude katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude projektijärgsed ehitustööd riigitee piirides välistatud. 6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist. 7. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi. 8. Tehnovõrkude ehitustöödel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus, tehnoloogia jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 9. Peale tööde lõppu tuleb Maanteeametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis. 10. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses teostab Maanteeamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 2001_Asendiplaan1.rar Arvo Veltri 3372691 [email protected] 2 (2) Liiklusvälise tegevuse luba Tuginedes liiklusseaduse §7² lg 3 ning esitatud taotlusele annab Maanteeamet loa allpool toodud tingimustel: Tee omanik Maanteeamet (edaspidi MA) Registrikood 70001490 Aadress Teelise 4 10916 Tallinn E-post [email protected] Loa taotleja Nimi Kinnisvaraehitus OÜ Registri- või isikukood 11130776 Aadress Veere 5 Rakvere Telefon 5349 1513 E-post [email protected] 1. Loa väljastamise aluseks olev loa taotlus on registreeritud MA-s Kuupäev 30 .0 6 .2020 Registreerimise nr 19-3/20/30195-1 2. Tegevuse asukoht Tee nr Tee nimi Algus km Lõpp km 5 Pärnu – Rakvere – Sõmeru 145,71 146,58 17143 Moe-Nõmmküla 0,77 17143 Moe-Nõmmküla 1,27 1,47 3. Tegevuse läbiviimiseks nõutud dokumendid Eesti Veeprojekt OÜ, Moe küla ühisveevärgi ja- kanalisatsiooni rekonstrueerimine, töö nr 2001 Töö nr 2001 AS Signaal TM. Ajutise liikluskorralduse skeemid Töö nr 5779 4. Tegevuse läbiviimise aeg Alguse kuupäev 1 3 .07.2020 Lõpu kuupäev 27.09.2020 5. Esindajad Liikluskorralduse eest vastutab Nimi Estvia OÜ, Raigo Võrno Telefon 5287979 E-post [email protected] Töövõtja esindaja Nimi Leho Länts Telefon 5349 1513 E-post [email protected] MA esindaja Nimi Heiki Komp Telefon 5054368 E-post Heiki.Komp @mnt.ee 6. Töövõtja kohustused 6.1 Enne töödega alustamist informeerida: Liiklusjuhtimiskeskust: [email protected] (Lisa 1 ) 6.2 Järgib Liiklusseadust ja Ehitusseadustikku ning nende alusel kehtestatud õigusakte 6.3 Ehitab vastavalt MA poolt kooskõlastatud projektile 6.4 Juhindub MA poolt kooskõlastatud ehitusaegse liikluskorralduse joonisest 6.5 Luba (koopia) peab olema tegevuse asukohas viibiva esindaja käes ja see tuleb esitada järelevalve õigust omavale ametiisikule 6.6 Loa lõpetamise tingimusteks on digitaalsete teostusjooniste esitamine ja korrastatud teemaa üleandmine MA esindajale (Lisa 2) Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn, [email protected] ) haldusmenetluse seaduses või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul. 7.Loa väljastaja Allkiri: /allkirjastatud digitaalselt/ Nimi: Hardi Kalm Amet: Korrashoiu projektijuht Telefon: 5061085 E-post: Hardi.Kalm @mnt.ee Kuupäev: 10 .0 7 .2020 Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik HIT OÜ US US TRA AEHIT 3 c 51 5 ISV 5349 1 59 I E SS AR KIN tel. km 145,71 N V E E 50 . 0m 1 Lahtise kaeviku piir 5 0 . 0 m 1 rvast idurea se ise sõ välim nd; 50 m itsevöö tee ka KINN l. 5349 15 maan VEET Riigi ISVAR te RASS 595c AEHIT I EHIT 13 US O US Ü Märkused: Info: Tingmärgid: 1. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri 01.01.2019.a. määrusest 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada skeem nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Maanteeametis 30 Projekteeritud ajutine liiklusmärk 2. Ajutiste liiklusmärkide suurusgrupp iI grupp, juhul kui joonisel ei ole märgitud 351 AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse skeem teisiti. Projekteeritud ajutine piirdeaed Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532 Töötsoon [email protected] ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd - puurimine kinnisel meetodil Projekteerija C. Müür Asukoht T5 Tallinn-Pärnu-Ikla km 145,71 Assistent T.Tepandi Tel 656 2652 Tellija Kinnisvaraehitus OÜ; Ridaküla tee 27,Lepna alevik;Rakvere vald; tel. 53491513 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 26.06.2020 1:500 5776 Tööprojekt TL-1-1(1)  KOOSKÕLASTATUD ITU OÜ 5c Maanteeameti Ida teehoiu osakonna ehituse projektijuht SI HITU 3 EH S RA AE 151 59 S ET AR 9 VE ISV . 534 Külliki Laines NN tel S 10. juulii 2020. a. KI Tingimustel: 1.Ajutise liikluskorralduse skeem on kooskõlastatud eeldusel, et selle koostamisel on arvestatud kehtivate normidega, tegelike liiklustingimustega, teede mõõtmetega, teenindavate sõidukite näitajatega, olemasoleva liikluskorralduse ja liiklussagedusega. 2.Liikluskorraldusvahendid paigaldada juhindudes EVS 613 nõuetest. Liikluse korraldamisel objektil juhinduda määrusest „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ nr 43 ja juhendist „Riigiteede m ajutine liikluskorraldus“ MA 2018-009. 0 .0 3.Paigaldatavad ajutised liiklusmärgid valmistada 2. klassi t 1 5 valgustpeegeldava kilega. Liikluse korraldamisel riigiteel kasutada ea se rv as 2. suurusgrupi liiklusmärke. 4.Piirangud ja kitsendused ei tohi kesta kauem, olla kehtestatud r i du sõ ise vä lim varem või pikemale teelõigule kui see on töö korraldamiseks 150 ;5 0 m vajalik. .0m öö nd 5. Teemaal töötavad sõidukid ja mehhanismid peavad olema v tse Piiritleda ee ka i ala 4 KIN EET tähistatud vastavalt juhendile. nt 8 59 liiklusmärkidega aa 686 6 tel ARA I EH NIS RAS m V 9b i .5 iig 5c V 6. Sõiduteele, väljapoole tööruumi ei tohi parkida sõidukeid ja 67 34 EHIT TUS R 91 U 51 S O mehhanisme. S 3 t as I v 7. Tagada tööde teostamise alal teekatte nõuetekohane er Ü s ea ur id sõidetavus. sõ ise lim 8 .Vähemalt 24 tundi enne tööde alustamist või liikluskorralduse vä m 50 muutmist teavitada Maanteeameti liiklusjuhtimiskeskust e-post d; ön Piiritleda ala ö ev [email protected] või liikluspiirangutest ja tööde tegemisest s ait Ajutine katend jalakäijatele vähemalt 1,5m laiuselt k liiklusmärkidega 686 ee nt Maanteeametit Tark Tee liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, aa im ig Kinnisel meetodil olemasolevasse Ri millele pääseb ligi Maanteeameti e-teeninduse kaudu. torustikku paigaldatav torustik; hülsis PE100 De160 või De140 PN10 SDR17 ringjäikus SN 17 C kN/m², L=38 m 9. Kooskõlastatus liikluskorralduse skeem ei asenda teel ja 67 teemaal töötamise luba. 9c 6 8 4 Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik Rii gim aan tee k ait sev öö nd ;3 0m C väl Lahtise kaeviku piir im ise sõi du rea ser v ast 15 59 9 151 ITUS O S Ü 34 EH ITU 0.0 tel ARA I EH 3 S m NIS RAS c KIN EET Lahtise kaeviku piir 5 V .5 V km 146,58 Lisada jalakäijate jaoks ohutusväravad. . 0m Rii 50 gim aan tee 1 k ait sevö ön d; 30 m väl im ise sõi du rea ser vas t KI VEE NN TR IS AS tel VAR SI E . 5 AE H 3 I er va st 59 49 15 HITUS TUS ea s 5 13 OÜ c dur sõi ise lim vä m 50 d; its e vö ön AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse skeem ka Liimi 3, Tallinn 10621 tee aan Märkused: Tingmärgid: Tel 656 3532 [email protected] 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd - puurimine kinnisel meetodil kooskõlastada skeem Maanteeametis. 30 Projekteeritud ajutine liiklusmärk 351 Projekteerija C. Müür 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri 01.01.2019.a. Projekteeritud ajutine piirdeaed Asukoht T5 Tallinn-Pärnu-Ikla km 146,58 määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Assistent T.Tepandi Töötsoon Tel 656 2652 Tellija Kinnisvaraehitus OÜ; Ridaküla tee 27,Lepna alevik;Rakvere vald; tel. 53491513 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 26.06.2020 1:1000 5777 Tööprojekt TL-2-1(1)  Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik 15 KIN EET 59 49 151 ITUS S tel ARA SI EH N 0.0 V ISV AS .5 5c 3 OÜ 3 EH ITU R m Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik Lahtise kaeviku piir Lisada liiklusmärgid km 0,77 686 Ri igi m aan tee ka Ri its ev igi ma B öö nd an ; 30 teek m ait vä sev lim öö Kinnisel meetodil olemasolevasse ise nd; 30 B torustikku paigaldatav torustik; sõi du m hülsis PE100 De160 või De140 reas vä erv lim PN10 SDR17 ringjäikus SN 17 kN/m² ast ise L=27 m sõi du rea ser va st Lahtise kaeviku piir KOOSKÕLASTATUD Maanteeameti Ida teehoiu osakonna ehituse projektijuht Külliki Laines 15 0.0 59 49 151 ITUS S 5c 3 OÜ U . 5 AE HIT 10. juulii 2020. a. m tel AR SI E H Tingimustel: ISV RAS KI EET 3 V NN 1.Ajutise liikluskorralduse skeem on kooskõlastatud eeldusel, et selle koostamisel on arvestatud kehtivate normidega, tegelike liiklustingimustega, teede mõõtmetega, teenindavate sõidukite näitajatega, olemasoleva liikluskorralduse ja liiklussagedusega. 2.Liikluskorraldusvahendid paigaldada juhindudes EVS 613 nõuetest. Liikluse korraldamisel objektil juhinduda määrusest „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ nr 43 ja juhendist „Riigiteede ajutine liikluskorraldus“ MA 2018-009. 3.Paigaldatavad ajutised liiklusmärgid valmistada 2. klassi valgustpeegeldava kilega. Liikluse korraldamisel riigiteel kasutada 2. suurusgrupi liiklusmärke. 4.Piirangud ja kitsendused ei tohi kesta kauem, olla kehtestatud varem või pikemale teelõigule kui see on töö korraldamiseks vajalik. 5. Teemaal töötavad sõidukid ja mehhanismid peavad olema tähistatud vastavalt juhendile. 6. Sõiduteele, väljapoole tööruumi ei tohi parkida sõidukeid ja mehhanisme. 7. Tagada tööde teostamise alal teekatte nõuetekohane sõidetavus. 8 .Vähemalt 24 tundi enne tööde alustamist või liikluskorralduse muutmist teavitada Maanteeameti liiklusjuhtimiskeskust e-post [email protected] või liikluspiirangutest ja tööde tegemisest Maanteeametit Tark Tee liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi Maanteeameti e-teeninduse kaudu. 9. Kooskõlastatus liikluskorralduse skeem ei asenda teel ja teemaal töötamise luba. AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse skeem Liimi 3, Tallinn 10621 Märkused: Tingmärgid: Tel 656 3532 [email protected] 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd - puurimine kinnisel meetodil kooskõlastada skeem Maanteeametis. 30 Projekteeritud ajutine liiklusmärk 351 Projekteerija C. Müür 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri 01.01.2019.a. Projekteeritud ajutine piirdeaed Asukoht T17142 Moe-Nõmmküla tee km 0,77 määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Assistent T.Tepandi Töötsoon Tel 656 2652 Tellija Kinnisvaraehitus OÜ; Ridaküla tee 27,Lepna alevik;Rakvere vald; tel. 53491513 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 26.06.2020 1:1000 5778 Tööprojekt TL-3-1(1)  150 .0m Lahtise kaeviku piir KIN EET 59 9 151 ITUS O S tel ARA I EH NIS RAS V .5 5c 3 Ü V 34 EH ITU km 1,27 S Riig ima ante e ka itsev öön d; 3 Kinnisel meetodil hülsis PE100 Demin140/Dimin123,4 Kinnisel 0 m meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik väli mis A PN10 SDR17 ringjäikus SN 17 kN/m² e sõ idur ea s L=19 m erva st Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik Lahtise kaeviku piir A 158 Riig ima ante e ka itse vöö nd; 30m väli mis e sõ Riigim idur ea s Lisada jalakäijate jaoks aantee kaitse erva vöönd st ohutusväravad. ; 30 m välimis e sõid urea s ervast Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik X X 513 OÜ S Lahtise kaeviku piir HITU tel. 5 AEHITUS X KINN RASSI E 349 1 c 595 R ISVA VEET 158 Lahtise kaeviku piir km 1,47 Riigim aantee kaitse 150.0 KOOSKÕLASTATUD Maanteeameti Ida teehoiu osakonna ehituse projektijuht vöönd ; 30 m välimis e sõid urea s ervast Lisada jalakäijate jaoks Lahtise kaeviku piir m Külliki Laines ohutusväravad. 10. juulii 2020. a. Puu rka Tingimustel: evu san itaa rka itse ala; 1.Ajutise liikluskorralduse skeem on kooskõlastatud eeldusel, et selle koostamisel on arvestatud kehtivate raad ius 50 normidega, tegelike liiklustingimustega, teede mõõtmetega, teenindavate sõidukite näitajatega, olemasoleva m liikluskorralduse ja liiklussagedusega. 2.Liikluskorraldusvahendid paigaldada juhindudes EVS 613 nõuetest. Liikluse korraldamisel objektil juhinduda määrusest „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ nr 43 ja juhendist „Riigiteede ajutine liikluskorraldus“ MA Märkused: Info: Tingmärgid: 2018-009. 1. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri 01.01.2019.a. määrusest 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada skeem 3.Paigaldatavad ajutised liiklusmärgid valmistada 2. klassi valgustpeegeldava kilega. Liikluse korraldamisel nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Maanteeametis 30 Projekteeritud ajutine liiklusmärk 2. Ajutiste liiklusmärkide suurusgrupp iI grupp, juhul kui joonisel ei ole märgitud AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse skeem riigiteel kasutada 2. suurusgrupi liiklusmärke. 351 Projekteeritud ajutine piirdeaed Liimi 3, Tallinn 10621 teisiti. 4.Piirangud ja kitsendused ei tohi kesta kauem, olla kehtestatud varem või pikemale teelõigule kui see on töö Tel 656 3532 korraldamiseks vajalik. Töötsoon [email protected] ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd - puurimine kinnisel meetodil 5. Teemaal töötavad sõidukid ja mehhanismid peavad olema tähistatud vastavalt juhendile. 6. Sõiduteele, väljapoole tööruumi ei tohi parkida sõidukeid ja mehhanisme. Projekteerija C. Müür Asukoht 7. Tagada tööde teostamise alal teekatte nõuetekohane sõidetavus. T17142 Moe-Nõmmküla tee km 1,27-1,47 Assistent T.Tepandi 8 .Vähemalt 24 tundi enne tööde alustamist või liikluskorralduse muutmist teavitada Maanteeameti liiklusjuhtimiskeskust e-post [email protected] või liikluspiirangutest ja tööde tegemisest Maanteeametit Tark Tee Tel 656 2652 Tellija Kinnisvaraehitus OÜ; Ridaküla tee 27,Lepna alevik;Rakvere vald; tel. 53491513 liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi Maanteeameti e-teeninduse kaudu. Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 9. Kooskõlastatus liikluskorralduse skeem ei asenda teel ja teemaal töötamise luba. 26.06.2020 1:1000 5779 Tööprojekt TL-4-1(1) Digitaalne originaaldokument TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 1621 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kaheksandal juulil kahe tuhande kahekümnendal aastal (08.07.2020. a) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Raplamaa (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning Omaniku registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), OÜ TAPA VESI, registrikood 10293718, asukoht Rakvere tee 1, Tapa linn, Tapa vald, Lääne-Viru maakond, e-posti aadress [email protected], [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Andrus Freienthal, isikukood 35909085234, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel ja videosilla vahendusel, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Pikk tn 15, Tapa linn, Tapa vald, Lääne-Viru maakond (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud ja Õigustatud isiku registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, Moe küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7283450 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 71601:004:1360, pindala 3,4300 ha, aadress 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, Moe küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 17.04.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.04.2018. a lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. 17.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.04.2018. Kohtunikuabi Pille Zäär. 2) Isiklik kasutusõigus Tapa vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus jalg- ja jalgrattatee ning valgustuse ehitamiseks, omamiseks ja avalikuks kasutamiseks teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 11.10.2018 lepingu p 3.1. ja lepingule lisatud plaanile 3. 11.10.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.10.2018. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (08.07.2020. a). 1.4. Ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksusega seotud allpool toodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. Ehitisregistri Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik kood Tapa-Kadrina-Rakvere 220708355 611 kasutusel kinnisasi valguskaabel mikrotorustikus Moe küla ühisveevärgi ja - 221335499 ehitamisel kinnisasi kanalisatsioon 1.5. Kultuurimälestiste elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksusega seoses projekteeritavaid looduskaitseobjekte registreeritud, kuid on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018). 1.7. Vastavalt e-notari teabesüsteemi andmetele nähtub, et lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus ei asu tervenisti ega osaliselt ranna ehituskeeluvööndis, I kaitsekategooria liigi püsielupaigas, kaitstava looduse üksikobjekti piiranguvööndis, kaitsealal ega hoiualal, kuid lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksusega on seotud muud kitsendused, mida käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Lepingu ese on registreeritud riigi kinnisvararegistris (objekti kood KV71438) ja selle 2  suhtes on sõlmitud mitmed kasutuslepingud. 2.1.4. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.5. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.6. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. 2.1.7. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.8. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.9. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 96 lõikes 3 sätestatust. Majandus- ja taristuministri 21.10.2016.a. käskkirjaga nr 16-0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise ehitamiseks. 2.1.10. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Maanteeameti liiklusdirektori peadirektori ülesannetes 30.06.2020.a. käskkirjaga nr 1-2/20/549. 2.1.11. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 26.10.2019.a. käskkirja nr 1-2/19/747 ja Tallinna notari Liina Vaidla poolt 08.06.2020.a. registri nr 1347 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Õigustatud isik on õigusvõimeline äriühing ning käesoleva lepingu sõlmimisega ei kahjustata Õigustatud isiku võlausaldajate huve ega majanduslikku seisundit ning äriühingu suhtes ei ole otsustatud lõpetamist. 2.2.3. Õigustatud isik ei ole pankrotis ning tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega saneerimismenetlust ega tehtud pankrotihoiatust. 2.2.4. Tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole juhatusest tagasi kutsutud ega tema volitusi tühistatud, ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping, ja tal on kõik seadustest ja äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks (sh käesoleva lepingu sõlmimine ei välju Õigustatud isiku igapäevase majandustegevuse raamest). 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel isikliku kasutusõiguse seadmisega lepingu esemele ei 3  kahjustata punktis üks kaks kaks (1.2.2) nimetatud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute ega punktis kaks üks kolm (2.1.3) nimetatud kasutuslepingutega soodustatud isikute huve. 2.3.3. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel survekanalisatsioonitorustikku (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisadeks 1 kuni 3 olevatel plaanidel tähistatud punase ruudustatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala). 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7283450 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule. 4.1.3. Pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi. 4.1.4. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.5. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale 4  vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Eesti Veeprojekt OÜ poolt koostatud projektile nr 2001 „Lääne-Viru maakond Tapa vald Moe küla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rekonstrueerimine. Ehitusprojekt“. 4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnorajatis, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnorajatist ei asu. 4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale käskkirjale jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 4.12. Notariaalse lepingu sõlmimisega loetakse lõppenuks eelnevalt samal eesmärgil sõlmitud tehnovõrgu- ja rajatise ehitamise ja talumise võlaõiguslik kokkulepe. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 7283450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus OÜ TAPA VESI (registrikood 10293718) kasuks survekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, 5  hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.07.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks 1 kuni 3 olevatele plaanidele. 6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali. 6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (minu asjad › taotlused ja avaldused › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu tõestamisel on 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel on 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 11,66 eurot. Kokku 69,96 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. 6 Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andrus Freienthal allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt 7  LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus 8  tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 11. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. 13. Vastavalt ehitusseadustiku § § 74 lg 1 on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevöönd on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. (2) Ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada materjale ning teha lõhkamis-, puurimis-, kaevandamis-, vaia-, kaeve-, täite-, üleujutus- või kuivendustöid ja ehitiste juures ka tõstetöid; 2) veekogus asuva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste juures teha süvendustöid, pinnase teisaldamistöid, uputada tahkeid aineid, ankurdada veesõidukit või vedada ankruid, kette, logisid, traale või võrke. 14. Vastavalt keskkonnaministri 16.12.2005.a. määrusega nr 76 (RTL 2005, 123, 1949) § 2 lõikele 1 ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste survetorustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) alla 250 mm siseläbimõõduga torustikul 2 m; 2) 250 mm kuni alla 500 mm siseläbimõõduga torustikul 2,5 m; 3) 500 mm ja suurema siseläbimõõduga torustikul 3 m. (2) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste vabavoolsete torustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2 m; 2) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2,5 m; 3) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 2,5 m; 4) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 9  mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 3 m; 5) torustikul, mille siseläbimõõt on 1000 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele või allmaakaeveõõnesse – 5 m. 15. Maakatastriseaduse § 9 lg-d 23 ja 24 sätestavad, et katastripidaja teeb katastriüksuse kohta katastrisse märke: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega. 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed. Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana 10  ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE PLAAN M 1:500 Aadress: km 145,71 - 145,74 71601:004:1360 Y=613472.09 Y=613464.13 X=6570149.61 X=6570147.64 Y=613446.69 X=6570140.72 Y=613472.50 X=6570148.59 Y=613447.50 X=6570138.68 Projekteeritud rekonstrueeritav survekanalisatsioonitoru, paigaldatakse olemasolevasse survekanalisatsioonitorustikku,  ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE PLAAN M 1:500 Aadress: km 145,89 - 145,90 71601:004:1360 Y=613621.94 X=6570200.12 Y=613614.04 X=6570196.11 Y=613628.34 X=6570204.03 Y=613628.93 X=6570203.10 Y=613618.46 X=6570196.48 Y=613614.40 X=6570195.07 Projekteeritud rekonstrueeritav survekanalisatsioonitoru, paigaldatakse olemasolevasse survekanalisatsioonitorustikku,  ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE PLAAN M 1:500 Aadress: km 146,58 71601:004:1360 Y=614127.62 X=6570634.20 Y=614125.78 X=6570632.70 Y=614147.77 X=6570623.08 Y=614146.07 X=6570621.50 Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik HIT OÜ US US TRA AEHIT 3 c 51 5 ISV 5349 1 59 I E SS AR KIN tel. km 145,71 N V E E 50 . 0m 1 Lahtise kaeviku piir 5 0 . 0 m 1 rvast idurea se ise sõ välim nd; 50 m itsevöö tee ka KINN l. 5349 15 maan VEET Riigi ISVAR te RASS 595c AEHIT I EHIT 13 US O US Ü Märkused: Info: Tingmärgid: 1. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri 01.01.2019.a. määrusest 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada skeem nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Maanteeametis 30 Projekteeritud ajutine liiklusmärk 2. Ajutiste liiklusmärkide suurusgrupp iI grupp, juhul kui joonisel ei ole märgitud 351 AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse skeem teisiti. Projekteeritud ajutine piirdeaed Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532 Töötsoon [email protected] ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd - puurimine kinnisel meetodil Projekteerija C. Müür Asukoht T5 Tallinn-Pärnu-Ikla km 145,71 Assistent T.Tepandi Tel 656 2652 Tellija Kinnisvaraehitus OÜ; Ridaküla tee 27,Lepna alevik;Rakvere vald; tel. 53491513 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 26.06.2020 1:500 5776 Tööprojekt TL-1-1(1)  KOOSKÕLASTATUD ITU OÜ 5c Maanteeameti Ida teehoiu osakonna ehituse projektijuht SI HITU 3 EH S RA AE 151 59 S ET AR 9 VE ISV . 534 Külliki Laines NN tel S 10. juulii 2020. a. KI Tingimustel: 1.Ajutise liikluskorralduse skeem on kooskõlastatud eeldusel, et selle koostamisel on arvestatud kehtivate normidega, tegelike liiklustingimustega, teede mõõtmetega, teenindavate sõidukite näitajatega, olemasoleva liikluskorralduse ja liiklussagedusega. 2.Liikluskorraldusvahendid paigaldada juhindudes EVS 613 nõuetest. Liikluse korraldamisel objektil juhinduda määrusest „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ nr 43 ja juhendist „Riigiteede m ajutine liikluskorraldus“ MA 2018-009. 0 .0 3.Paigaldatavad ajutised liiklusmärgid valmistada 2. klassi t 1 5 valgustpeegeldava kilega. Liikluse korraldamisel riigiteel kasutada ea se rv as 2. suurusgrupi liiklusmärke. 4.Piirangud ja kitsendused ei tohi kesta kauem, olla kehtestatud r i du sõ ise vä lim varem või pikemale teelõigule kui see on töö korraldamiseks 150 ;5 0 m vajalik. .0m öö nd 5. Teemaal töötavad sõidukid ja mehhanismid peavad olema v tse Piiritleda ee ka i ala 4 KIN EET tähistatud vastavalt juhendile. nt 8 59 liiklusmärkidega aa 686 6 tel ARA I EH NIS RAS m V 9b i .5 iig 5c V 6. Sõiduteele, väljapoole tööruumi ei tohi parkida sõidukeid ja 67 34 EHIT TUS R 91 U 51 S O mehhanisme. S 3 t as I v 7. Tagada tööde teostamise alal teekatte nõuetekohane er Ü s ea ur id sõidetavus. sõ ise lim 8 .Vähemalt 24 tundi enne tööde alustamist või liikluskorralduse vä m 50 muutmist teavitada Maanteeameti liiklusjuhtimiskeskust e-post d; ön Piiritleda ala ö ev [email protected] või liikluspiirangutest ja tööde tegemisest s ait Ajutine katend jalakäijatele vähemalt 1,5m laiuselt k liiklusmärkidega 686 ee nt Maanteeametit Tark Tee liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, aa im ig Kinnisel meetodil olemasolevasse Ri millele pääseb ligi Maanteeameti e-teeninduse kaudu. torustikku paigaldatav torustik; hülsis PE100 De160 või De140 PN10 SDR17 ringjäikus SN 17 C kN/m², L=38 m 9. Kooskõlastatus liikluskorralduse skeem ei asenda teel ja 67 teemaal töötamise luba. 9c 6 8 4 Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik Rii gim aan tee k ait sev öö nd ;3 0m C väl Lahtise kaeviku piir im ise sõi du rea ser v ast 15 59 9 151 ITUS O S Ü 34 EH ITU 0.0 tel ARA I EH 3 S m NIS RAS c KIN EET Lahtise kaeviku piir 5 V .5 V km 146,58 Lisada jalakäijate jaoks ohutusväravad. . 0m Rii 50 gim aan tee 1 k ait sevö ön d; 30 m väl im ise sõi du rea ser vas t KI VEE NN TR IS AS tel VAR SI E . 5 AE H 3 I er va st 59 49 15 HITUS TUS ea s 5 13 OÜ c dur sõi ise lim vä m 50 d; its e vö ön AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse skeem ka Liimi 3, Tallinn 10621 tee aan Märkused: Tingmärgid: Tel 656 3532 [email protected] 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd - puurimine kinnisel meetodil kooskõlastada skeem Maanteeametis. 30 Projekteeritud ajutine liiklusmärk 351 Projekteerija C. Müür 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri 01.01.2019.a. Projekteeritud ajutine piirdeaed Asukoht T5 Tallinn-Pärnu-Ikla km 146,58 määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Assistent T.Tepandi Töötsoon Tel 656 2652 Tellija Kinnisvaraehitus OÜ; Ridaküla tee 27,Lepna alevik;Rakvere vald; tel. 53491513 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 26.06.2020 1:1000 5777 Tööprojekt TL-2-1(1)  Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik 15 KIN EET 59 49 151 ITUS S tel ARA SI EH N 0.0 V ISV AS .5 5c 3 OÜ 3 EH ITU R m Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik Lahtise kaeviku piir Lisada liiklusmärgid km 0,77 686 Ri igi m aan tee ka Ri its ev igi ma B öö nd an ; 30 teek m ait vä sev lim öö Kinnisel meetodil olemasolevasse ise nd; 30 B torustikku paigaldatav torustik; sõi du m hülsis PE100 De160 või De140 reas vä erv lim PN10 SDR17 ringjäikus SN 17 kN/m² ast ise L=27 m sõi du rea ser va st Lahtise kaeviku piir KOOSKÕLASTATUD Maanteeameti Ida teehoiu osakonna ehituse projektijuht Külliki Laines 15 0.0 59 49 151 ITUS S 5c 3 OÜ U . 5 AE HIT 10. juulii 2020. a. m tel AR SI E H Tingimustel: ISV RAS KI EET 3 V NN 1.Ajutise liikluskorralduse skeem on kooskõlastatud eeldusel, et selle koostamisel on arvestatud kehtivate normidega, tegelike liiklustingimustega, teede mõõtmetega, teenindavate sõidukite näitajatega, olemasoleva liikluskorralduse ja liiklussagedusega. 2.Liikluskorraldusvahendid paigaldada juhindudes EVS 613 nõuetest. Liikluse korraldamisel objektil juhinduda määrusest „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ nr 43 ja juhendist „Riigiteede ajutine liikluskorraldus“ MA 2018-009. 3.Paigaldatavad ajutised liiklusmärgid valmistada 2. klassi valgustpeegeldava kilega. Liikluse korraldamisel riigiteel kasutada 2. suurusgrupi liiklusmärke. 4.Piirangud ja kitsendused ei tohi kesta kauem, olla kehtestatud varem või pikemale teelõigule kui see on töö korraldamiseks vajalik. 5. Teemaal töötavad sõidukid ja mehhanismid peavad olema tähistatud vastavalt juhendile. 6. Sõiduteele, väljapoole tööruumi ei tohi parkida sõidukeid ja mehhanisme. 7. Tagada tööde teostamise alal teekatte nõuetekohane sõidetavus. 8 .Vähemalt 24 tundi enne tööde alustamist või liikluskorralduse muutmist teavitada Maanteeameti liiklusjuhtimiskeskust e-post [email protected] või liikluspiirangutest ja tööde tegemisest Maanteeametit Tark Tee liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi Maanteeameti e-teeninduse kaudu. 9. Kooskõlastatus liikluskorralduse skeem ei asenda teel ja teemaal töötamise luba. AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse skeem Liimi 3, Tallinn 10621 Märkused: Tingmärgid: Tel 656 3532 [email protected] 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd - puurimine kinnisel meetodil kooskõlastada skeem Maanteeametis. 30 Projekteeritud ajutine liiklusmärk 351 Projekteerija C. Müür 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri 01.01.2019.a. Projekteeritud ajutine piirdeaed Asukoht T17142 Moe-Nõmmküla tee km 0,77 määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Assistent T.Tepandi Töötsoon Tel 656 2652 Tellija Kinnisvaraehitus OÜ; Ridaküla tee 27,Lepna alevik;Rakvere vald; tel. 53491513 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 26.06.2020 1:1000 5778 Tööprojekt TL-3-1(1)  150 .0m Lahtise kaeviku piir KIN EET 59 9 151 ITUS O S tel ARA I EH NIS RAS V .5 5c 3 Ü V 34 EH ITU km 1,27 S Riig ima ante e ka itsev öön d; 3 Kinnisel meetodil hülsis PE100 Demin140/Dimin123,4 Kinnisel 0 m meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik väli mis A PN10 SDR17 ringjäikus SN 17 kN/m² e sõ idur ea s L=19 m erva st Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik Lahtise kaeviku piir A 158 Riig ima ante e ka itse vöö nd; 30m väli mis e sõ Riigim idur ea s Lisada jalakäijate jaoks aantee kaitse erva vöönd st ohutusväravad. ; 30 m välimis e sõid urea s ervast Kinnisel meetodil olemasolevasse torustikku paigaldatav torustik X X 513 OÜ S Lahtise kaeviku piir HITU tel. 5 AEHITUS X KINN RASSI E 349 1 c 595 R ISVA VEET 158 Lahtise kaeviku piir km 1,47 Riigim aantee kaitse 150.0 KOOSKÕLASTATUD Maanteeameti Ida teehoiu osakonna ehituse projektijuht vöönd ; 30 m välimis e sõid urea s ervast Lisada jalakäijate jaoks Lahtise kaeviku piir m Külliki Laines ohutusväravad. 10. juulii 2020. a. Puu rka Tingimustel: evu san itaa rka itse ala; 1.Ajutise liikluskorralduse skeem on kooskõlastatud eeldusel, et selle koostamisel on arvestatud kehtivate raad ius 50 normidega, tegelike liiklustingimustega, teede mõõtmetega, teenindavate sõidukite näitajatega, olemasoleva m liikluskorralduse ja liiklussagedusega. 2.Liikluskorraldusvahendid paigaldada juhindudes EVS 613 nõuetest. Liikluse korraldamisel objektil juhinduda määrusest „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ nr 43 ja juhendist „Riigiteede ajutine liikluskorraldus“ MA Märkused: Info: Tingmärgid: 2018-009. 1. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri 01.01.2019.a. määrusest 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada skeem 3.Paigaldatavad ajutised liiklusmärgid valmistada 2. klassi valgustpeegeldava kilega. Liikluse korraldamisel nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Maanteeametis 30 Projekteeritud ajutine liiklusmärk 2. Ajutiste liiklusmärkide suurusgrupp iI grupp, juhul kui joonisel ei ole märgitud AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse skeem riigiteel kasutada 2. suurusgrupi liiklusmärke. 351 Projekteeritud ajutine piirdeaed Liimi 3, Tallinn 10621 teisiti. 4.Piirangud ja kitsendused ei tohi kesta kauem, olla kehtestatud varem või pikemale teelõigule kui see on töö Tel 656 3532 korraldamiseks vajalik. Töötsoon [email protected] ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd - puurimine kinnisel meetodil 5. Teemaal töötavad sõidukid ja mehhanismid peavad olema tähistatud vastavalt juhendile. 6. Sõiduteele, väljapoole tööruumi ei tohi parkida sõidukeid ja mehhanisme. Projekteerija C. Müür Asukoht 7. Tagada tööde teostamise alal teekatte nõuetekohane sõidetavus. T17142 Moe-Nõmmküla tee km 1,27-1,47 Assistent T.Tepandi 8 .Vähemalt 24 tundi enne tööde alustamist või liikluskorralduse muutmist teavitada Maanteeameti liiklusjuhtimiskeskust e-post [email protected] või liikluspiirangutest ja tööde tegemisest Maanteeametit Tark Tee Tel 656 2652 Tellija Kinnisvaraehitus OÜ; Ridaküla tee 27,Lepna alevik;Rakvere vald; tel. 53491513 liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi Maanteeameti e-teeninduse kaudu. Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 9. Kooskõlastatus liikluskorralduse skeem ei asenda teel ja teemaal töötamise luba. 26.06.2020 1:1000 5779 Tööprojekt TL-4-1(1) Digitaalne originaaldokument TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 1622 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kaheksandal juulil kahe tuhande kahekümnendal aastal (08.07.2020. a) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Raplamaa(Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning Omaniku registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), OÜ TAPA VESI, registrikood 10293718, asukoht Rakvere tee 1, Tapa linn, Tapa vald, Lääne-Viru maakond, e-posti aadress [email protected], [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Andrus Freienthal, isikukood 35909085234, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel ja videosilla vahendusel, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Pikk tn 15, Tapa linn, Tapa vald, Lääne-Viru maakond (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud ja Õigustatud isiku registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 17143 Moe-Nõmmküla tee, Saiakopli küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7247650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 71601:004:1380, pindala 11,8400 ha, aadress 17143 Moe-Nõmmküla tee, Saiakopli küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (08.07.2020. a). 1.4. Ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksusega seotud allpool toodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. Ehitisregistri Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik kood Nõmmküla 10 kV F 220654844 1917 kasutusel vallasasi rekonstrueerimine Tapa-Kadrina-Rakvere 220708355 611 kasutusel kinnisasi valguskaabel mikrotorustikus 220751957 maakaabelliinid, õhuliinid 72 kasutusel kinnisasi Moe küla ühisveevärgi ja - 221335499 ehitamisel kinnisasi kanalisatsioon 1.5. Kultuurimälestiste elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksusega seoses projekteeritavaid looduskaitseobjekte registreeritud, kuid on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018). 1.7. Vastavalt e-notari teabesüsteemi andmetele nähtub, et lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus ei asu tervenisti ega osaliselt ranna ehituskeeluvööndis, I kaitsekategooria liigi püsielupaigas, kaitstava looduse üksikobjekti piiranguvööndis ega hoiualal, kuid ulatub järgmisele kaitsealale: Moe pargi põlispuud (tüüp: kaitseala - uuendamata piiridega park, puistu, arboreetum; registrikood: KLO1200590; valitseja: Keskkonnaameti Põhja regioon; esmase kande alusdokument: Tapa raj. TSN TK 14.07.1959 otsus nr 78 Looduskaitse organiseerimisest Tapa rajoonis). Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksusega on seotud ka muud kitsendused, mida käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Lepingu ese on registreeritud riigi kinnisvararegistris (objekti kood KV71439) ja selle suhtes on sõlmitud kasutusleping. 2.1.4. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse. 2 2.1.5. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.6. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. 2.1.7. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.8. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.9. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 96 lõikes 3 sätestatust. Majandus- ja taristuministri 21.10.2016.a. käskkirjaga nr 16-0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise ehitamiseks. 2.1.10. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Maanteeameti liiklusdirektori peadirektori ülesannetes 03.07.2020.a. käskkirjaga nr 1-2/20/557. 2.1.11. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 26.10.2019.a. käskkirja nr 1-2/19/747 ja Tallinna notari Liina Vaidla poolt 08.06.2020.a. registri nr 1347 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Õigustatud isik on õigusvõimeline äriühing ning käesoleva lepingu sõlmimisega ei kahjustata Õigustatud isiku võlausaldajate huve ega majanduslikku seisundit ning äriühingu suhtes ei ole otsustatud lõpetamist. 2.2.3. Õigustatud isik ei ole pankrotis ning tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega saneerimismenetlust ega tehtud pankrotihoiatust. 2.2.4. Tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole juhatusest tagasi kutsutud ega tema volitusi tühistatud, ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping, ja tal on kõik seadustest ja äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks (sh käesoleva lepingu sõlmimine ei välju Õigustatud isiku igapäevase majandustegevuse raamest). 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel isikliku kasutusõiguse seadmisega lepingu esemele ei kahjustata punktis kaks üks kolm (2.1.3) nimetatud kasutuslepinguga soodustatud isiku huve. 2.3.3. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 3 3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel survekanalisatsiooni- ja veetorustikku (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisadeks 1 kuni 4 olevatel plaanidel tähistatud punase ruudustatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala). 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7247650 sissekandmisel esimese järjekoha. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule. 4.1.3. Pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi. 4.1.4. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.5. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi 4  hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Eesti Veeprojekt OÜ poolt koostatud tööle nr 2001 „Lääne-Virumaakond Tapa vald Moe küla ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni rekonstrueerimine. Ehitusprojekt“. Tehnovõrkude ehitustöödel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus, tehnoloogia jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnorajatis, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnorajatist ei asu. 4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale käskkirjale jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 4.12. Notariaalse lepingu sõlmimisega loetakse lõppenuks eelnevalt samal eesmärgil sõlmitud tehnovõrgu- ja rajatise ehitamise ja talumise võlaõiguslik kokkulepe. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 7247650 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus OÜ TAPA VESI (registrikood 10293718) kasuks survekanalisatsiooni- ja veetorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.07.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks 1 kuni 4 olevatele plaanidele. 5 6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali. 6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (minu asjad › taotlused ja avaldused › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu tõestamisel on 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel on 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 11,66 eurot. Kokku 69,96 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). 6  Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andrus Freienthal allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt 7  LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus 8  tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 11. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. 13. Vastavalt ehitusseadustiku § § 74 lg 1 on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevöönd on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. (2) Ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada materjale ning teha lõhkamis-, puurimis-, kaevandamis-, vaia-, kaeve-, täite-, üleujutus- või kuivendustöid ja ehitiste juures ka tõstetöid; 2) veekogus asuva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste juures teha süvendustöid, pinnase teisaldamistöid, uputada tahkeid aineid, ankurdada veesõidukit või vedada ankruid, kette, logisid, traale või võrke. 14. Vastavalt keskkonnaministri 16.12.2005.a. määrusega nr 76 (RTL 2005, 123, 1949) § 2 lõikele 1 ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste survetorustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) alla 250 mm siseläbimõõduga torustikul 2 m; 2) 250 mm kuni alla 500 mm siseläbimõõduga torustikul 2,5 m; 3) 500 mm ja suurema siseläbimõõduga torustikul 3 m. (2) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste vabavoolsete torustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2 m; 2) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2,5 m; 3) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 2,5 m; 4) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 9  mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 3 m; 5) torustikul, mille siseläbimõõt on 1000 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele või allmaakaeveõõnesse – 5 m. 15. Maakatastriseaduse § 9 lg-d 23 ja 24 sätestavad, et katastripidaja teeb katastriüksuse kohta katastrisse märke: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega. 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed. 16. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või I kaitsekategooria liigi püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele. Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana 10  ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE PLAAN M 1:500 Aadress: km 0,00 - 0,01 71601:004:1380 Y=614147.77 X=6570623.08 Y=614159.77 X=6570616.37 Y=614156.03 X=6570616.01 Y=614146.07 X=6570621.50  ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE PLAAN M 1:500 Aadress: km 0,77 71601:004:1380 Y=614820.85 X=6570241.65 Y=614823.37 Y=614797.90 X=6570239.98 X=6570236.26 Y=614800.19 X=6570234.53