Seisukoha andmine (Preedi)

Maa- ja Ruumiamet Teie: 12.02.2026 nr 7-2/26/889-2 [email protected] Meie: 26.02.2026 nr 13-1/26-331 Seisukoha andmine (Preedi) Maa- ja Ruumiamet esitas 12.02.2026 Eesti Geoloogiateenistusele (EGT) kirja nr 7-2/26/889- 2, millega palus seisukohta, kas Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Auvere külas asuvat Preedi kinnisasja (katastritunnus 51401:001:0104) on võimalik kasutusse anda ning millistel tingimustel. Samuti palute hinnata, kas kinnisasjale rajatiste rajamine (akupark) või ehitamine võib olla piiratud või mõjutatud tulenevalt põlevkivivaru olemasolust või muudest geoloogilistest asjaoludest. Selgitame, et EGT hindab maardlaga kattuval alal maa kasutusse andmise võimalikkust juhtumipõhiselt. Maapõueseadus (MaaPS) näeb ette ka sisulise loa andmise vajaduse ning seda on võimalik teha, kui on teada täpsemad detailid, mida kinnistuga kavatsetakse teha. Käesolevalt on võimalik viidata üldistele põhimõtetele ning seadusepunktidele, mis reguleerivad tegevust maardlaga kattuval alal. Arvestades maapõue ja maavara kaitse põhimõtteid (MaaPS § 14) ei näe EGT praegusel juhul võimalust kinnistut võõrandada. Olenevalt taotluse detailidest võib teatud olukorras olla võimalik katastriüksuse ajutine rent, kui sellega kaasnev tegevus ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimist ning huvi tekkimisel maavarale juurde pääseda on võimalik rendilepingut ennetähtaegselt lõpetada. Ka kinnisasjale rajatiste rajamine sõltub tegevuse olemusest. Kui viidatud akupark on seotud taastuvenergia lahendusega, siis annab MaaPS § 14 lg 2 p 3 võimaluse kaaluda tegevuse kooskõlastamist. Kuna kinnistu kattub Eesti põlevkivimaardla Narva kaevevälja osamaardla (registrikaart nr 21) põlevkivi passiivse tarbevaru plokkidega 20 ja 21, siis tuleb juhinduda sama paragrahvi lõike 2¹ punktist 2. Kui rajatis ei ole seotud taastuvenergiaga või ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, tuleb arvestada MaaPS § 14 lõike 2 punktidega 1 ja 2. Viimaks juhime veelkord tähelepanu, et tegevuse lubamise võimalikkus ning täpsed tingimused selguvad vastava loa või kooskõlastuse andmise menetluse käigus. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Martin Nurme Maavarade registri osakonna juhataja Mihkel Annusver Maavarade registri osakonna spetsialist 5331 7112 [email protected] Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee Registrikood 77000387