Ehitusloa andmise otsus

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud: 18.02.2016 Kehtib kuni: 18.02.2021 Alus: AvTS §35 lg 1 p 4 Teabevaldaja: Tehnilise Järelevalve Amet OTSUS Tallinn 18.02.16 nr 16-6/16-034 Ehitusloa andmine Kaitseministeerium esitas 22.01.2016 Tehnilise Järelevalve Ametile (TJA) ehitusseadustiku (EhS) § 40 ja § 118 lõike 1 alusel ehitusloa taotlused Lääne-Viru maakonnas Tapa vallas Tapa linnas Loode tn 35 (katastritunnus 79101:016:0150), ehitiste (59BA)EA02 (III liini remondihall), (59BA)EE01-(59BA)EE06 (hooldus-õppehall), (59BA)EJ1 (välipesula), (59BA)EF2 (kütusetankla), (59BA)AR02 (toitlustuskompleks), sidekanalisatsiooni, kraavi ning sademevee tiigi ehitamiseks, mis on EhS § 115 lõike 1 tähenduses riigikaitselised ehitised. Ehitusloa taotlusele on lisatud järgnevad ehitusprojektid:  AB Ansambel OÜ poolt 19.01.2016 koostatud töö nr 0115-C „(59BA)EE01-EE06“  AB Ansambel OÜ poolt 19.01.2016 koostatud töö nr 0115-D „(59BA)EA02“  AB Ansambel OÜ poolt 19.01.2016 koostatud töö nr 0115-E „(59BA)EJ1“  AB Ansambel OÜ poolt 19.01.2016 koostatud töö nr 0115-F „(59BA)EF2“  AB Ansambel OÜ poolt 19.01.2016 koostatud töö nr 0115-H „(59BA)AD4“,  AB Ansambel OÜ poolt 19.01.2016 koostatud töö nr 0115-G „(59BA)AR02“  T-Model OÜ poolt 29.12.2015 koostatud töö nr 015007 „SMV taristu projekt“  Energiaprojekt OÜ poolt 01.10.2015 koostatud töö nr 27-15 „Tapa SMV taristu“. Ehitusprojektid on esitatud mahus, mis vastab majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusega nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ sätestatud asjakohastele nõuetele. Tapa Vallavalitsus on 01.10.2008 korraldusega nr 1893 kehtestanud Tapa vallas Tapa linnas sõjaväelinnaku maa-alal detailplaneeringu „Tapa linn Tapa sõjaväelinnak maa-ala määramine. Sõle 23 A / 10614 Tallinn / tel 667 2000 / faks 667 2001 / [email protected] / www.tja.ee Registrikood 70003218 Maa-ala jaotamine erinevate üksuste järgi. Väljaõppekeskuse korrektuur. AVALIK. DETAILPLANEERIMINE, Randväli & Karema AS töö nr 0406, 08.05.2006-12.06.2006“. Tapa Vallavalitsuse 19.11.2015 korraldusega nr 805 on planeeringust kõrvaldatud ilmne ebatäpsus. Vastavalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 7 punktile 1 ning § 11 lõikele 2 on TJA tegevusloa menetlejana hinnanud, et taotletav tegevus ei ole olulise keskkonnamõjuga ning ehitusloa väljastamiseks ei ole vaja algatada keskkonnamõju hindamist. Kultuurimälestiste riikliku registri andmetel paikneb Lääne-Viru maakonnas Tapa vallas Tapa linnas Loode tn 35 kinnistul kalmistu „Männimägi“ (mälestise registri number 9665). Vastavalt EhS § 42 lg 7 esitab pädev asutus ehitusloa eelnõu vajaduse korral kooskõlastamiseks asutusele, kelle õigusaktist tulenev pädevus on seotud ehitusloa taotluse esemega ning arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib ehitis või ehitamine puudutada. TJA esitas 02.02.2016 ehitusloa eelnõu kooskõlastamiseks Päästeametile ja Keskkonnaametile ning arvamuse avaldamiseks Muinsuskaitseametile ja Tapa Vallavalitsusele. Keskkonnaameti 12.02.2016 kirja nr 6-2/16/1718-2 (Lisa 1) kohaselt ei asu nimetatud kinnistul Keskkonnaregistri andmetel kaitstavaid loodusobjekte, mistõttu puudub kohustus Keskkonnameti poole pöördumiseks. Oma 11.02.2016 kirjaga nr 7.2-3.3/2263-3 (Lisa 2) andis Päästeseaduse § 5 lg 1 p 8 alusel Päästeameti Ida päästekeskuse insenertehnilise büroo peainspektor Targo Tikkerber kooskõlastuse TJA ehitusloa eelnõule „Ehitusloa andmine“, tuleohutuse osale aadressil Loode tn 35, Tapa linn, Tapa vald, Lääne-Virumaa, järgmiste ehitiste osas: (59BA)EA02 (III liini remondihall) (kooskõlastus nr H-TT/25), (59BA)EE01-(59BA)EE06 (hooldus-õppehall) (kooskõlastus nr H-TT/26), (59BA)AD4 (toitlustuskompleks) (kooskõlastus nr H-TT/27) ja (59BA)EF2 (kütusetankla) (kooskõlastus nr H-TT/28). Ehitise, (59BA)EJ1 (välipesula) ehitusprojekti kooskõlastamiseks Päästeametil õiguslik alus puudub, kuna ehitise suhtes ei ole õigusaktidega kehtestatud tuleohutusnõudeid. Vastavalt Muinsuskaitseameti 05.02.16 kirjale nr 1.1-7/289-1 (Lisa 3) jäävad nimetatud ehitised kalmistust ’’Männimägi’’ (reg-nr 9665) vähemalt 700 meetri kaugusele, mistõttu kirjeldatud tööd kaitsealuse arheoloogiamälestise kultuurkihti ei kahjusta ega ohusta selle säilimist. Aladel, kuhu ei ulatu mälestis või selle kaitsevöönd, tuleb ehitustöödel arvestada kultuuriväärtusega leidude ja arheoloogilise kultuurkihi ilmsikstuleku võimalusega. Muinsuskaitseseadusest tulenevalt (§§ 30-33, § 41) on leidja kohustatud tööd katkestama, jätma leiu leiukohta ning teatama sellest Muinsuskaitseametile. EhS § 119 lõike kohaselt teavitab omanik ehitise kasutusele võtmisest kirjalikult TJA-d, kes kannab muudatused ehitisregistrisse. Lähtuvalt eeltoodust ning võttes aluseks EhS § 38 lõike 1, § 41, § 42 lõike 2, § 118 lõike 2, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 7 punkti 1 ning § 11 lõike 2 ja majandus- ja kommunikatsiooniministri 17.12.2007 määruse nr 99 „Tehnilise Järelevalve Ameti põhimäärus“ § 21 punkti 7 ning § 26 punkti 3 otsustan anda ehitusload Lääne-Viru maakonnas Tapa vallas Tapa linnas Loode tn 35 (katastritunnus 79101:016:0150), (59BA)EA02 III liini remondihall (ehr kood 120772305), (59BA)EE01- (59BA)EE06 hooldus-õppehallid (ehr koodid 120772314; 120772324; 120772328; 120772334; 120772349; 120772359, (59BA)EJ1 välipesula (ehr kood 220772530), (59BA)EF2 kütusetankla (ehr kood 220772536), (59BA)AR02 toitlustuskompleks (ehr kood 120772524), sidekanalisatsiooni (ehr kood 220772541), kraavi ning sademevee tiigi ehitamiseks (ehr kood 220772552). Isikul, kes leiab, et käesoleva otsusega on rikutud või võidakse rikkuda tema õigusi, on 30 kalendripäeva jooksul arvates otsusest teadasaamisest õigus esitada selle vaie Tehnilise Järelevalve Ameti peadirektorile (Sõle tn 23a, 10614 Tallinn; [email protected]) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebus Tallinna Halduskohtusse (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn; [email protected]) halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaur Kajak Tööstusohutuse teenistuse juhataja- Peadirektori asetäitja Lisad: Lisa 1 Keskkonnaameti kiri Lisa 2 Päästeameti kiri Lisa 3 Muinsuskaitseameti kiri Krista Salujärv 667 2151 [email protected] Krista Salujärv Teie 2.02.2016 nr 16-6/15-1861-014 Tehnilise Järelevalve Amet [email protected]; [email protected] Meie 12.02.2016 nr 6-2/16/1718-2 Ehitusloa andmise eelnõu kooskõlastamisest Austatud Krista Salujärv Esitasite Keskkonnaametile taotluse ehitusloa eelnõu kooskõlastamiseks Lääne-Viru maakonnas Tapa linnas Loode tn 35 (katastritunnus 79101:016:0150) Tapa sõjaväelinnaku Soomusmanööverdusvõime ehitiste (remondihall hooldus-õppehall, välipesula, kütusetankla, toitlustuskompleks, alajaam, sidekanalisatsioon, kraav, sademeveetiik) ehitamiseks. Taotluse lisa on ehitusloa eelnõu ja ehitusprojektid. Taotlus on registreeritud Keskkonnaameti dokumendiregistris 02.02.2016 numbriga 6-2/16/1718. Loode tn 35 katastriüksus (katastritunnus 79101:016:0150) on riigikaitsemaa sihtotstarbega. Ala kohta kehtib detailplaneering (Tapa Vallavalitsuse 01.10.2008 korraldus nr 1893). Vastavalt Keskkonnaregistri andmetele ei asu Loode tn 35 katastriüksusel kaitstavaid loodusobjekte. Juhime tähelepanu, et Keskkonnaametil ei ole õigust ehitamisega seonduva kooskõlastamiseks v.a looduskaitseseaduses toodud juhtudel. Looduskaitseseaduse § 14 lg 1 p 8 alusel ei saa Keskkonnaameti nõusolekuta anda ehitusluba, kui tegemist on kaitseala, hoiuala, püsielupaiga või kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndiga. Ülejäänud juhtudel puudub kohustus Keskkonnaameti poole pöördumiseks. Ehituloa eelnõus on märgitud, et Kultuurimälestiste riikliku registri andmetel paikneb Tapa linnas Loode tn 35 kinnistul kalmistu „Männimägi“ (mälestise registri number 9665). Mälestiste kaitset reguleerib muinsuskaitseseadus ja kaitset korraldab Muinsuskaitseamet. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Maret Vildak looduskaitse juhtivspetsialist Viru regioon Riina Pomerants 325 8405 [email protected] Narva mnt 7a / 15172 Tallinn / Tel 680 7438 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] / www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658 Tehnilise Järelevalve Amet Sõle 23A Teie 02.02.16 nr 16-6/15-1861-015 10614 Tallinn Meie 05.02 .16 nr 1.1-7/289-1 Arvamus ehitusloa andmise otsuse eelnõu osas Pöördusite Muinsuskaitseameti poole arvamuse küsimiseks Tapa vallas Tapa linnas linnas Loode tn 35 (katastritunnus 79101:016:0150), (59BA)EA02 (III liini remondihall), (59BA)EE01-(59BA)EE06 (hooldus-õppehall), (59BA)EJ1 (välipesula), (59BA)EF2 (kütusetankla), (59BA)AD4 (toitlustuskompleks), (59BA)AR02 (alajaam „Tiina“), sidekanalisatsioo ni, kraavi ning sademevee tiigi ehitamiseks. Kinnistul, kus ehitustööd on planeeritud , paikneb arheoloogiamälestis kalmistu ’’Männimägi’’ (reg-nr 9665) , mis on tunnistatud kultuurimälestiseks kultuuriministri 01.09.1997 määrus ega nr. 59, (RTL 1997, 169-171, 954) . Vastavalt Muinsuskaitseseaduse § 25 lg 3 ümbritseb kinnismälestist kaitsevöönd, mille ulatus on 50 meetri t mälestise välispiirist. Tegevus, mis on planeeritud linnas Loode tn 35 (katastritunnus 79101:016:0150), (59BA)EA02 (III liini remondihall), (59BA)EE01-(59BA)EE06 (hooldus-õppehall), (59BA)EJ1 (välipesula), (59BA)EF2 (kütusetankla), (59BA)AD4 (toitlustuskompleks), (59BA)AR02 (alajaam „Tiina“), sidekanalisatsioo ni, kraavi ning sademevee tiigi ehitamiseks , jääb kalmistust ’’Männimägi’’ (reg-nr 9665) vähemalt 70 0 meetri kaugusele, mistõttu kirjeldatud tööd kaitsealuse arheoloogiamälestise kultuurkihti ei kahjusta ega ohusta selle säilimist. Seetõttu, Muinsuskaitseamet nõustub ehitusloa andmisega projekti dele: AB Ansambel OÜ poolt 19.01.2016 koostatud töö nr 0115-C „(59BA)EE 01-EE06 “ AB Ansambel OÜ poolt 19.01.2016 koostatud töö nr 0115 -D „ (59BA)EA02 “ AB Ansambel OÜ poolt 19.01.2016 koostatud töö nr 0115 -E „ (59BA)EJ1 “ AB Ansambel OÜ poolt 19.01.2016 koostatud töö nr 0115 -F „ (59BA)EF2 “ AB Ansambel OÜ poolt 19.01.2016 koostatud töö nr 0115 -H „ (59BA)AD4 “, AB Ansambel OÜ poolt 19.01.2016 koostatud töö nr 0115- G „ (59BA)AR02 “ T-Model OÜ poolt 29.12. 2015 koostatud töö nr 015007 „ SMV taristu projekt “ Energiaprojekt OÜ poolt 01.10. 2015 koostatud töö nr 27-15 „ Tapa SMV taristu “. Mälestisel ja mälestise kaitsevööndis kehtivad Muinsuskaitseseaduses (§ 24, § 25, § 35 jt) sätestatud kitsendused. Muuhulgas on Muinsuskaitseameti kirjaliku loata mälestisel ning mälestise kaitsevööndis keelatud maa sihtotstarbe muutmine, ehitamine, teede, kraavide ja trasside rajamine, muud mulla- ja kaevetööd ning maaparandustööd. Senist väljakujunenud maakasutust võib jätkata. A ladel, kuhu ei ulatu mälestis või selle kaitsevöönd, tuleb e hitustöödel arvestada kultuuriväärtusega leidude ja arheoloogilise kultuurkihi ilmsikstuleku võimalusega. Muinsuskaitseseadusest tulenevalt (§§ 30-33, § 41) on leidja kohustatud tööd katkestama, jätma leiu leiukohta ning teatama sellest Muinsuskaitseametile. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Anu Kivirüüt Lääne-Virumaa vaneminspektor Kreutzwaldi 5 44314 Rakvere Tel 32 58 069; 52 00 970 E -post [email protected]