-864235 -144145 0 0 Kaberneeme Marina OÜ Kordoni tee 20, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald 74202 Harjumaa 22.02.16 nr 16-3/ 14-1592-009 Avalikku veekogusse ehitamise tasudest Kaberneeme sadama laiendamisel Veeseaduse ( VeeS ) § 22 4 lõigete 1 ja 3 kohaselt arvestab Tehnilise Järelevalve Amet (TJA) avaliku veekogu kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise tasu ja väljastab selle kohta makseteatise. Kinnistusraamatu andmetel on Harjumaal Jõelähtme vallas Kaberneeme külas Kordoni tee 20 (registriosa nr 6294802, katastritunnus 24501:001 :0408 ) omanik Kaberneeme Marina OÜ. Viimane kinnisasja piiride muudatus on kinnistusraamatus registreeritud 22.12.2015. Ehitusseadustiku ( EhS ) § 113 lõike 3 kohaselt avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitise ehitamisel kaldajoone muutumisel ja kaldakinnisasja pindala suurenemisel, antakse kasutusluba üksnes pärast seda, kui kaldajoone muutumine ja kaldakinnisasja pindala suurenemine on kantud maakatastrisse ja kinnistusraamatusse ning vastavalt veeseadusele on tasutud avaliku veekogu ehitisega koormamise tasu. VeeS § 22 3 lõike 1 kohaselt peab kaldakinnisasja omanik avaliku veekogu koormamisel kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega, kui sellega kaasneb kaldajoone muutumine ja kaldakinnisasja pindala suurenemine, maksma riigile ühekordset tasu, mille suurus on 1/2 juurde tekkinud maismaa maksustamishinnast. Juurde tekkinud maismaa maksustamishinna arvutamise aluseks on kaldakinnisasja maksustamishind. VeeS § 22 3 lõike 2 kohaselt peab kaldakinnisasja omanik avaliku veekogu koormamisel kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega või selle osaga, millega ei kaasne kaldajoone muutumist ja kaldakinnisasja pindala suurenemist, ehitise või selle osa ehitisealuse pinna eest maksma iga-aastast kasutustasu, mille suurus on 4% ehitisega või selle osaga koormatud avaliku veekogu osa arvestuslikust maksustamishinnast. Tasu arvestatakse alates ehitise kasutusloa väljaandmise kuupäevale järgnevast kuupäevast. Tasu esimene makse tasutakse hiljemalt ehitise kasutusloa saamisele järgneva aasta 1. juuliks TJA poolt väljastatud makseteatise alusel. VeeS § 40 1 lõike 14 punkti 2 alusel kohaldatakse ühekordse tasu ja iga-aastast kasutustasu maksmist pärast 01.07.2009 ehitusloa saanud avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitiste puhul. Sadamaregistri andmetel osutatakse Kaberneeme sadamas (sadamakood EE KBN) sadamateenuseid vaid alla 24-meetrilise kogupikkusega veesõidukitele (väikesadam). Ehitisregistri andmetel on Jõelähtme Vallavalitsus Harjumaal Jõelähtme vallas Kaberneeme külas Kordoni tee 20 sadama kai (ehitisregistri kood 220407774) laiendamiseks 07.12.2015 andnud ehitusloa nr 1512229/03109 ( Kaberneeme sadam a rekonstrueerimise 1. etapp , põhi projekt, EstKONSULT OÜ 12.06.2015- 18 .1 1 .20 1 5 töö nr B532 ) ning kasutusluba ehitise laiendamisel anti 11.01.2016. Tulenevalt EhS § 113 lõike st 3 soovime Teilt täiendavalt saada avaliku veekogu koormamise tasude arvestamiseks Kaberneeme sadama ehitusjärgseid teostusjooniseid h iljemalt 31 . 03 .201 6 . Käesoleva haldusmenetluse toiminguga mittenõustumisel on isikul õigus 30 päeva jooksul dokumendi saamise päevast arvates esitada vaie Tehnilise Järelevalve Ameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebus Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Ahto Tuuling Ehitus- ja elektriosakonna juhataja Koopia: Jõelähtme Vallavalitsus Ville Tamm 667 2153 ville.t
[email protected]