Vastus pöördumisele

Hr Jaak Siim Teie 01.07.2020 nr 1/72 Cuesta Advokaadibüroo OÜ Rävala pst 12 Meie 10.07.2020 nr 12-5/20/2048 10145 Tallinn [email protected] Vastus pöördumisele Austatud härra Jaak Siim Cuesta Advokaadibüroo OÜ Leppoja OÜ esindajana pöördus 01.07.2020 oma kirjaga nr 1/72 Kaitseministeeriumi poole seoses Harjumaal Kuusalu vallas Tõreska külas paikneva Jõeääre kinnistu kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse alusel võõrandamisega tehes Kaitseministeeriumile Leppoja OÜ poolt ettepaneku sõlmida Jõeääre kinnistu kasutamiseks ajavahemikul 01.08-31.12.2020 rendi- ja üürilepingu. Lisaks palutakse Kaitseministeeriumi seisukohta OÜ-le Leppoja kuuluva autonoomse elektrisüsteemi ostmise osas. Kaitseministeerium lähtub riigivara kasutamisel riigivaraseadusest (RVS). RVS § 15 lg 1 sätestab riigivara kasutamiseks andmise alused ja piirangud. Nimetatud sätte kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara ei ole vaja riigivara valitsejal ajutiselt kasutada, samuti RVS § 18 lõikes 2 nimetatud juhtudel ja kui vara valitsemise eesmärk on tulu saamine või reservina säilitamine või muul seaduses sätestatud juhul. Lisaks selgitame, et vastavalt RVS § 17 saab riigivara anda kasutamiseks avalikul enampakkumisel, valikpakkumisel või otsustuskorras avalikku enampakkumist või valikpakkumist korraldamata. Samuti tuleb riigivara kasutamiseks andmisel teha seda vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Otsustuskorras võib valdkonna eest vastutav minister anda riigivara kasutada üksnes Vabariigi Valitsuse nõusolekul (RVS § 19 lg 2 p 1). Seega tuleks objekti üürimiseks ja/või rentimiseks läbi viia kas avalik enampakkumine või otsustuskorras üüri ja/või rendi korral küsida selleks Vabariigi Valitsuse nõusolekut ning tuleb arvestada asjaoluga, et riigivara kasutamisel lähtutakse turupõhisest kasutustasust. Riigivara kasutusse anda aga oleks võimalik üksnes siis, kui esineks mõni RVS § 15 lg-s 1 sätestatud riigivara kasutamiseks andmise alustest, mis aga antud juhul puudub. Kaitseministeerium omandas Jõeääre kinnistu põhjusel, et see paikneb Kaitseväe Keskpolügooni alal ning seal läbiviidav väljaõpe võib seada ohtu piirkonna elanikke ja nende vara. Seetõttu ei ole Kaitseministeeriumi vaates tegemist varaga, mida ajutiselt ei kasutata. Eelnevast tulenevalt ei pea Kaitseministeerium võimalikuks anda rendi ja/või üürilepingu alusel Sakala 1 / 15094 Tallinn / 717 0022 / [email protected] / www.kaitseministeerium.ee Registrikood 70004502 Eelnevast tulenevalt ei pea Kaitseministeerium võimalikuks anda rendi ja/või üürilepingu alusel Jõeääre kinnistu kasutamiseks kolmandatele isikutele. Kaitseministeerium tunnistab, et Jõeääre kinnistu omandamisel hüvitati autonoomse elektrisüsteemi rajamiseks tehtud kulutused kinnistu endisele omanikule, kes ei olnud selleks kulutusi teinud. Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus on konsulteerinud kinnistu endise omanikuga, et leida lahendus tehtud kulutuste kompenseerimiseks kulutuste tegelikule tegijale. Kaitseministeerium kinnitab, et autonoomse elektrisüsteemi rajamise kulud kompenseeritakse Leppoja OÜ-le. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Andres Sang Kaitseinvesteeringute osakonna juhataja Sten-Patrick Kreek 7170028 [email protected] 2 (2)