Ani detailplaneeringu kooskõlastamine

Lp Kusti Salm Kaitseinvesteeringute osakonna juhataja Kaitseministeerium [email protected] 30 .06.2020 nr 7-5/1 504 Ani detailplaneeringu kooskõlastamine Ani detailplaneering Väike- Rõsna külas Setomaa vallas algatati Setomaa Vallavolikogu 25.oktoobri 2018 otsusega nr 51. Detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek toimus ajavahemikul 12.03.2020-17.04.2020 ning eskiisi avalik arutelu 04.06.2020. Planeeritav Ani maaüksus asub Väike-Rõsna külas Pihkva järve Värska lahe idakaldal . Planeeringuala piirneb idast riigiteega nr 18179 Värska sanatooriumi tee, mis on kõrvalmaantee . Mahasõitu maanteelt käesoleval ajal rajatud ei ole. Ani maaüksust katab enamjaolt segapuistu , kõrghaljastusest enamasti männid , edelapoolne osa on liigniiske ja soine . Maapinna reljeef on suhteliselt lauge langedes ühtlaselt lääne ehk Värska lahe suunas . Absoluutkõrguste vahemik on u 30…35 m. Planeeringualale ulatuvad riigitee teekaitsevöönd (30 m), veekogu ranna piiranguvöönd (200 m), mis metsamaal on ka ehituskeeluvööndi piiriks ning kallasrada (10 m). Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine , ehitusõiguse määramine , juurdepääsutee määramine . Planeeringuga kavandatava tegevusega soovitakse moodustada elamukrundid ja juurdepääsutee ning säilitada võimalikult palju kõrghaljastust . Kavandatava tegevusega soovitakse vähendada ehituskeeluvööndit , mis tavapäraselt on 100 meetrit Pihkva järve rannajoonest , kuid metsaga aladel laieneb ehituskeeluvöönd ranna piiranguvööndini . Ranna piiranguvöönd planeeringualal on 200 meetrit Pihkva järve rannajoonest . Planeeringuala maakasutuse juhtfunktsioon kehtiva Värska valla üldplaneeringu alusel on pere - ja ridaelamu maa. Enamikul Pihkva järvega piirnevatel maaüksustel asuvad eluhooned ja abihooned , lähimad hooned asuvad veepiirist u 35 m kaugusel ( Uibo ja Vako maaüksus ), valdavalt on hooned u 100 m kaugusel veepiirist . Ani detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu põhilahenduse muutmiseks viia Ani maaüksusel perspektiivsel elamumaal Pihkva järve ehituskeeluvöönd 100 meetrini . Käesolevaga esitame Teile Ani detailplaneeringu koosõlastamiseks . Planeeringu materjalid on leitavad Setomaa valla veebilehel : https://setomaa.kovtp.ee/detailplaneeringud . Lugupidamisega / allkirjastatud digitaalselt / Erika Joonas Majandus - ja arendusosakonna juhataja