Saatja: Merje Muiso </o=JM/ou=Exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=66f80c49a74c4458b7bac89a440592d5-Merje Muiso>
Saaja: 'Teivi Leis', Kadi-Kaisa Kaljuveer
Teema: RE: Riigikohtu halduskolleegiumi kohtuotsus
Tere
Eks nende kohtulahenditega on nii, et Eesti õigusruumis need üldist õigusjõudu ei oma. Aga selles konkreetses kaasus, mille kohta kohtulahend on tehtud, on kohtuotsus täitmiseks kohustuslik.
Me analüüsisime Rahandusministeeriumis, milliseid sõnumeid selle lahendiga kohalikele omavalitsustele teada anda võiks ja jäime kohtu poolt tehtud kokkuvõtte juurde: detailplaneeringu olemasolul on küll ehitusõigust muutmata krundipiiride jagamine võimalik, kuid see on väga erandlik olukord (vt kohtulahendi nr 3-20-952 <https://www.riigikohus.ee/et/lahendid/?asjaNr=3-20-952/55> punkt nr 21: Seega peab kohalik omavalitsus kehtiva detailplaneeringu alal asuva kinnisasja jagamise taotluse lahendamisel arvestama, et kinnisasja jagamine ei tohi minna vastuollu kehtiva detailplaneeringu maakasutus- ja ehitustingimuste ega ehitiste kasutamise otstarvetega. Kolleegium meenutab, et kui detailplaneeringut on asutud ellu viima, peab kohalik omavalitsus tagama, et detailplaneeringuga ettenähtu viiakse ellu nii, nagu planeering naabrite õigusi või avalikke huve kaitsvaid tingimusi silmas pidades kindlaks määras (Riigikohtu halduskolleegiumi 5. märtsi 2019. a otsus nr 3-13-385/90 <https://rikos.rik.ee/?asjaNr=3-13-385/90> , p 12). Seetõttu saab kehtiva detailplaneeringu alal asuva kinnisasja jagamine detailplaneeringut muutmata olla lubatav pigem erandlikel juhtudel).
Kinnisasja jagamise otsustamine kehtiva detailplaneeringuga alal on kaalutlusotsus, s.t et ilma olulisi asjaolusid igakülgselt kaalumata sellist jagamist teha ei saa.
Tervitades,
Merje Muiso
Merje Muiso | Regionaalhalduse osakond | nõunik
Tel: +372 611 3126 |
[email protected] <mailto:
[email protected]> | www.planeerimine.ee <http://www.planeerimine.ee>
Rahandusministeerium | Suur-Ameerika 1, 10122 Tallinn | www.rahandusministeerium.ee <http://www.rahandusministeerium.ee/>
From: Teivi Leis <
[email protected]>
Sent: Monday, February 7, 2022 2:46 PM
To: RAM Info Planeerimine <
[email protected]>
Subject: Riigikohtu halduskolleegiumi kohtuotsus
Tere
Tunnen huvi, kas olete jõudnud seisukohad võtta kohtuotsuse 3-20-952/55 (riigikohus.ee) <https://www.riigikohus.ee/et/lahendid/?asjaNr=3-20-952/55> osas. Soovin teada, millest tuleb edaspidi maakorralduse läbiviimisel kehtiva detailplaneeringuga alal lähtuda, kas planeerimisseadusest ja mitte teostada täiendavaid maakorralduslikke toiminguid või kohtulahendist, mis lubab täiendavaid maakorralduslikke toiminguid teha.
Lugupidamisega
Teivi Leis
maanõunik
Luunja Vallavalitsus
7417323 <tel:7417323> | 53099088 <tel:53099088>
[email protected] <mailto:
[email protected]>
luunja.ee <https://luunja.ee/>
Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, 62222 Tartumaa
MTÜ Veibri Kogukond Teie: 23.11.2023
Meie: 05.12.2023 nr 14-3/3600-1
Vastus päringule
Olete teinud päringu Rahandusministeeriumisse 23.11.2023 ning soovinud
Rahandusministeeriumi ja Luunja Vallavalitsuse vahelist e-kirjavahetust 2022 aasta
veebruarist, mil Luunja Vallavalitsus palus Rahandusministeeriumilt seisukohta kinnisasja
jagamise võimalikkuse osas.
Rahandusministeerium on edastanud Teie pöördumise Regionaal- ja
Põllumajandusministeeriumile. Alates 01.07.2023 jõustunud muudatuste kohaselt on ruumilise
planeerimise eest vastutavaks ministriks regionaalminister ning vastavaks ministeeriumiks
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium1.
Edastame Teile soovitud e-kirjavahetuse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Heddy Klasen
osakonnajuhataja
Ruumilise planeerimise osakond
Lisa: E-kirjavahetus Luunja Vallavalitsuse ja Rahandusministeeriumi vahel,
RE_Riigikohtu_halduskolleegiumi_kohtuotsus.msg
Teadmiseks: Rahandusministeerium
Agnes Lihtsa
5819 0538
[email protected]
1
Vabariigi Valitsuse seadus § 651 lg 1
Lai tn 41 / 15056 Tallinn / 625 6101/
[email protected] / www.agri.ee
Registrikood 70000734