Täiendatud taotlus kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõigusega

Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus [email protected] Järve 34a 11314 TALLINN Meie kuupäev digitaalallkirjas nr JV-MAA-1/1538 Taotlus kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõigusega Tulenevalt „Asjaõigusseadusest“, „Asjaõigusseaduse rakendamise seadusest“, „Seadme ohutuse seadusest“ ning „Ehitusseadustikust1” palume notariaalse isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimist Kõpu kordon kinnistule (Tartu maakohtu kinnistusosakonna reg.osa nr. 645633) tehnovõrgu ehitamiseks, majandamiseks ja talumiseks Elektrilevi OÜ kasuks lisatud tingimustel: 1. Kaitseministeeriumi volitatud asutuse Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse haldusalas oleva kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamist taotlev isik nimi Elektrilevi OÜ asukoht Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn äriregistrikood ja 11050857 kande kuupäev 10.05.2012 juriidilist isikut esindama õigustatud Tiia Koel (isikukood 46407260038) isik 2. Isikliku kasutusõigusega koormatav kinnistu asukoht Hiiu maakond, Mägipe küla, Kõpu kordon pindala Kinnistu, registrisoa nr 645633, katastritunnus 39201:001:2690, millele soovitakse paigaldada elektrimaakaabelliinid, elektriliitumis- ja -jaotuskilp ning komplektalajaam, mille arvutuslik kaitsevööndi ala on ca 319 m2. PARI KOOD 1097218 ja https://pari.kataster.ee/magic- link/cdd9ce8a-f6c4-41c0-b99f-a92d63832e01. 3. Isiklik kasutusõigus koormamise tähtaeg Tähtajatu – projekteeritud kaabel varustab elektrivõrguga liitunud kliente, kellega on sõlmitud tähtajatu elektritarbimise leping. Elektrilevi OÜ tellimusel on Keskkonnaprojekt OÜ koostanud projekti sisu nr LC4212 „Elektrivõrguga liitumine. Kõpu kordon, Mägipe küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond“. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isiku õigus kasutada kasutusõiguse ala elektripaigaldise ELEKTRILEVI OÜ Tel 715 4230 Veskiposti 2, 10138 Tallinn [email protected] Reg.kood 11050857 www.elektrilevi.ee  paigaldamiseks ja majandamiseks, samuti elektripaigaldise kaitsevööndiga seotud õigused ja kohustused. Isiklik kasutusõigus seatakse vastavalt asjaõigusseaduse §-dele 225-226 ja 228. Vastavalt „Ehitusseadustikule1“ ehitusluba ei väljastata. tasu Vastavalt AÕSRS § 154 ja 155 -le. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Koel Elektrilevi OÜ spetsialist Lisad: 1. Kõpu kordon.pdf 2. KK_RKIK.pdf 3. Koel_volikiri.pdf tel: 529 1427 e-mail: [email protected]  Kristjan Loite Saatja: [email protected] Saatmisaeg: teisipäev, 10. märts 2026 11:04 Adressaat: Kristjan Loite; [email protected]; [email protected] Koopia: [email protected]; [email protected] Teema: RE: LC4212 Kõpu kordon Mägipe küla Hiiumaa Manused: Info_RKIK_2026.03.06.dwg Tere. Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus kooskõlastab edastatud korrigeeritud Elektrilevi elektrivarustuse projekti Kõpu kordoni elektrivarustuse tagamiseks järgmise tingimuse/märkusega: Palume kajastada projektjoonisel manuses leidavad kommunikatsioonid kui projekteeritud ja juba rajatavad ELV trassi kaitsevööndis paiknevad trassid (vajadus on tingitud tõsiasjast, et RKIK ei saa neid eraldi ELV-ga kaitsevööndis paiknevatena kooskõlastada, kuna ELV trasse selles asukohas ei eksisteeri ja ei eksisteeri ka IKÕ-d, mis tekitaksid nende kooskõlastamise kohustuse ja õiguse, kuid RKIK tööde graafik tingib nende rajamise juba praeguse kooskõlastusringi ajal). PS. RKIK annab loa manuses olevate trassijoonte kasutamiseks avalikus dokumendis. Lugupidamisega, Martti Maipuu +37253345931 RKIK From: Kristjan Loite <[email protected]> Sent: Friday, March 6, 2026 10:17 AM To: Oliver Hellaste <[email protected]>; Argo Kass <[email protected]> Cc: Kaupo Kaasik <[email protected]>; Martti Maipuu <[email protected]> Subject: Vs: LC4212 Kõpu kordon Mägipe küla Hiiumaa Tere Ootan jätkuvalt Teie kooskõlastust projektile. Telefonikõnes Oliver Hellastega mainis ta, et soovite et kannaksime mingid Teie projekteeritud trassid ka joonistele. Kui see soov jätkuvalt, siis ootan esimesel võimalusel referentsjoonised, mille põhjal saaksin need jooned peale kanda. Teiste osapoolte kooskõlastused laekuvad järjest. Sooviksime Teie kooskõlastusega ka edasi liikuda. Lugupidamisega Kristjan Loite OÜ Keskkonnaprojekt Projekteerija tel: +372 5866 7741 Saatja: Kristjan Loite <[email protected]> Saatmisaeg: neljapäev, 26. veebruar 2026 10:42 1 Adressaat: '[email protected]' <[email protected]>; '[email protected]' <[email protected]> Teema: LC4212 Kõpu kordon Mägipe küla Hiiumaa Tere Kaupo Kaasik palus selle kirja kooskõlastamiseks Teile saata. Saadan lõpliku asendiplaani kooskõlastamiseks. Lisasin Teile kooskõlastamiseks projekti hulka ka Suurepsi-Majaka tee plaanid kuna minu teada taotleb Kaitseministeerium selle riigi omandisse jätmist. Kooskõlastan selle kinnistu ka eraldi Maa-ametiga. Ühtlasi on projekt kooskõlastamiseks saadetud ka kõigile teistele osapooltele (maaomanikud, tehnovõrgud jne.) Kirjale lisatud projekti konteiner ja liitumispunkti asukoha muutmise blankett. Projekti sobivuse korral projekt allkirjastada volitatud isiku poolt ja allkirjastatult tagasi saata. Lisaks täita blanketil väljad: Esindaja nimi ja esindamise alus ning kontrollida üle ka muud RKIK andmed. Seejärel allkirjastatult tagasi saata Lugupidamisega Kristjan Loite OÜ Keskkonnaprojekt Projekteerija tel: +372 5866 7741 2  TALLINNA NOTAR TARVO PURI Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1 www.enotar.ee Tel 6 77 00 99 NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 875 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kaheksandal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (08.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Riina Eha, isikukood 47205015215, ja/või Kristjan Ott, isikukood 37310274917, ja/või Kati-Kristella Kivisild-Ant, isikukood 49808016018, igaühte eraldi, alljärgnevas: 1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui  kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; 2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi; 3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele; 4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel; 5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel; 6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks; 7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes; 9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist; 10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2028.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot. Kokku 84,42 eurot. MVe Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt) Kristi Ojakäär Tallinnas /allkirjastatud digitaalselt/ Mihkel Härm Tallinnas /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes /allkirjastatud digitaalselt/  Kõpu kordon Mägipe küla Hiiumaa Lähiaadress: Kõpu kordon Töö nr LC4212 Katastritunnus: 39201:001:2690 Registriosa: 645633 plaan M 1:1000 (1 cm = 10 m), A4 39201:001:2690 Kõpu kordon 61.5 9 61.6 8 X = 6532450 S 61.6 61 Y = 396050 0 .35 61 0 .8 1.4 1 6 61 .34 61 .1 6 1 1W 61 61.67 9 61.00 .7 61 61.3 .18 9 .5 6A 61 61.02 .70 V ju tin 1 Pinn 61 e 1W 61.17 ae d .72 61 61 .7 7 0 2 61.0 61.3 k .74 V oja 1 1 61 .25 2W 61 So .5 61 1W 8 .33 61 61 .21 .71 .6 1 0 61.4 61 V .62 61 9 8 1.1 1 0.9 61 6 1W 6 8 .50 .6 61 .99 61 .47 60 61 V O rie .30 61 61 nt .00 1 .4 61 1 .61 1W 0 1W .20 1W .25 61 61.58 61 61 V 1 6 60.9 6 61.29 60.9 Kr 0 .5 61 1 61.65 1W Ko 61 .56 nte 9 ine 61 .2 r 39201:001:2690 Kõpu kordon 5 61.60 d e ae 61.5 61.15 1 tin 1W Aju Bet . 7 3 Aju 61 61.5 61.2 tin .4 e aed 6 61 8 .3 Bet .58 . 61 1 1W .52 .14 61 61.40 61 1 1W 61.41 .25 .60 61 61 .59 8 61 1 61.2 61 .12 ik W nn 1 .38 .39 61 3 61 hu .6 39201:001:2690 61 sa 1W 6 1.62 Kõpu kordon Ok 1 1.32 6 61 .4 2 61.35 .50 1 .52 61 1W 6 .24 61.2 61 61 1W1 2 61.12 61.4 0 3 61.2 2 61.3 61.1 60.82 61.43 1 1W 60.98 61.12 61.29 1 1W 60.9 61.07 61.41 60.74 0 61.2 3 HEMP MP TR 60.78 KP .22 61 39201:001:0590 Torni 1W2 61.01 61.41 61.32 39201:001:0590 39201:001:0109 Torni Torni 60.89 61 .4 Kr 2 62.1 8 61.11 61 .4 61 39201:001:0600 7 .7 7 Mäe 61 2 .57 1W 61.71 62 62.03 .15 Leppemärgid: Katastriüksuse piir Isikliku kasutusõiguse ala 1W1 Projekteeritud madalpinge-maakaabel 2W1 Projekteeritud madalpinge-maakaabel (2 kaablit ühises kaevikus) 1W2 Projekteeritud keskpinge-maakaabel tööst välja viidav kaabel Olemasolev keskpinge-maakaabel Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud jaotuskilp Projekteeritud komplektalajaam HEMP KP TR MP Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ