Vallavara võõrandamine otsustuskorras

TAPA VALLAVOLIKOGU OTSUS Tapa 31.08.2020 nr 192 Vallavara võõrandamine otsustuskorras Tapa vallale kuuluvad Lääne-Viru maakonnas Tapa vallas Rabasaare külas järgmised ehitised: puidutöökoda (ehitisregistri kood 107022560), katlamaja-puidukuivati (ehitisregistri kood 107022561), ladu (ehitisregistri kood 107022562), elamu nr 5 (ehitusregistri kood 121305961), elamu nr 6 (ehitusregistri kood 121306013), elamu nr 9 (ehitusregistri kood 121306048), elamu nr 10 (ehitusregistri kood 121306071), elamu nr 7 (ehitusregistri kood 121306035), elamu nr 27 (ehitusregistri kood 121306083), kuur (ehitusregistri kood 121306108) ja ladu (ehitusregistri kood 121306100). Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus teavitas 11.03.2019 Tapa Vallavalitsust kirjaga nr 5- 3/19/734- (registreeritud Tapa Vallavalitsuse dokumendiregistris 12. 03.2019 nr 4-8/19/700-1 all). Tapa vallale Rabasaare külas kuuluvate ehitiste avalikes huvides omandamise menetluse algatamisest kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 1 lõike 4, § 4 lõike 1 punkti 19 ja § 7 lõike 1 alusel. Ehitised asuvad Kaitseväe keskpolügoonil toimuvate õppuste käigus laskmiste ohuala piirkonnas. Kaitseväe keskpolügoon on asutatud Vabariigi Valitsuse 23.10.2001 korraldusega nr 713 „Kaitseväe keskpolügooni asutamine ja esialgse asukohavaliku kinnitamine“. Peale seda on Vabariigi Valitsus 27.08.2015 korraldusega nr 352 „Kaitseväe keskpolügooni ümbritsevas riigimetsas alaliseks riigikaitseliseks väljaõppeks loa andmine“ andnud loa kasutada riigikaitseliseks väljaõppeks keskpolügooni ümbritsevat riigimetsa. Neid metsi kasutab Kaitsevägi alana, kuhu ulatub õppuse käigus laskmise ohuala. Ohuala on piirkond, kuhu laskmiste ajal peab kõrvaliste isikute juurdepääs olema tõkestatud ja rangelt keelatud, kuna seal viibimine võib olla eluohtlik. Eelnimetatud ehitised asuvad nimetatud ohualas ja nendele ligipääs tuleb õppuste toimumise ajal tõkestada. Ehitised ei ole kasutuses ning Tapa vallale ei ole eelnimetatud ehitised vajalikud ka kohaliku võimu teostamise otstarbeks. KAHOS § 1 lg 4 kohaselt omandatakse ehitisi kui vallasasju KAHOSe sätete kohaselt. KAHOS § 4 lg 1 p 19 kohaselt on kinnisasju lubatud omandada riigikaitseliseks vajaduseks. KAHOS § 2 lg 1 sätestab, et kinnisasja avalikes huvides omandamine, sealhulgas sundvõõrandamine, on kinnisasja omandamine üldistes huvides õiglase ja kohese hüvitise eest. Kinnisasi omandatakse kokkuleppel omanikuga (kokkuleppemenetlus) või sundvõõrandatakse, kui omanikuga kokkulepet ei saavutata. Käesoleval juhul on Tapa vald ja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus leppinud kokku vara omandamise Eesti Vabariigile KAHOSe alusel kokkuleppemenetluses. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 13 lg 6 kohaselt võib ehitist või selle osa pärast 2006. aasta 1. märtsi vallasasjana käsutada muuhulgas kinnisasja avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise menetluse korras. Lähtudes eeltoodust ning Tapa Vallavolikogu 28.01.2019 määruse nr 47 „Tapa vallavara valitsemise kord“ § 23 p 1, 2 ja 3, § 24 lg 1 p 3 ja § 25 lg 1 ning § 28 p 12 alusel: 1. Võõrandada Eesti Vabariigile (Kaitseministeeriumi valitsemisele) otsustuskorras ja kokkuleppemenetluses Tapa vallale Rabasaare külas kuuluvad järgmised ehitised: Jrk Ehitise nimetus Ehitisregistri kood Ehitise nr maksumus 1.1 elamu 10 121306071 500,01 eurot 1.2 elamu 5 121305961 500,01 eurot 1.3 elamu 6 121306013 44,99 eurot 1.4 elamu 9 (laagrihoone) 121306048 500,01 eurot 1.5 puidutöökoda 107022560 4714,76 eurot 1.6 katlamaja-puidukuivati 107022561 1723,06 eurot 1.7 materjalide ladu 107022562 6951,67 eurot 1.8 elamu nr 7 121306035 0 eurot 1.9 elamu nr 27 121306083 0 eurot 1.10 ladu 121306100 0 eurot 1.11 kuur 121306108 0 eurot Kokku 14 934,51 eurot 2. Punktis 1 nimetatud hooned müüakse kogumina hinnaga 14 934,51 eurot. 3. Hoonete müüakse notariaalselt tõetatud lepinguga, mille sõlmimise Tapa valla nimel korraldab Tapa Vallavalitsus ja allkirjastab vallavanem. 4. Notariaalse tehingu kulud kannab ostja. 5. Otsus jõustub teatavakstegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Maksim Butšenkov vallavolikogu esimees 2