Projekti kooskõlastamise taotlus

-------- Forwarded Message -------- Subject: Narva, J�e tn 3 projekt Date: Wed, 18 Mar 2015 16:58:23 +0200 From: Jekaterina Shabanova <[email protected]> To: [email protected] Tere! K�esolevaga esitame Teile l�bivaatamiseks ja koosk�lastamiseks Narvas asuvate J�e tn 3 bokside 9-12 restaureerimisprojekt (vastavalt Tellija poolt esitatud n�uetele). Lugupidamisega Jekaterina �abanova Insener, Zoroaster O� Tel: + 372 3366193 GSM: +372 58 501 264 Faks: + 372 3366190 E-post: [email protected] Attachments: Riigihanke l�hte�lesanne.docx 20.6 KB PP_AS_LA_AR_TO_EK_SA_seletuskiri.docx 1.8 MB AS-001_asendiplaan.pdf 1.3 MB ZOROASTER Töö nr. 31032015/PP Tellija/omanik: Nimi: Narva Linna Arenduse ja Ökonoomika Amet Aadress: Peetri plats 5, Narva, Ida-Virumaa Registrikood: 75029524 Telefon: +372 35 99040 E-post: [email protected] Objekt: Kreenholmi sadamaladude hoonete maht ja fassaadid Asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Viru maakond Mälestise reg. nr. 24648 Objekt asub järgmiste kultuurimälestiste territooriumil: 1. Asulakoht, reg. nr. 27276 (arheoloogiamälestis) 2. Narva linnakindlustused, 14.saj.-1863, reg. nr. 13999 (arhitektuurimälestis) JÕE TN 3 HOONE 9.-12. BOKSI REKONSTRUEERIMISE (RESTAUREERIMISE) PROJEKTEERIMINE PÕHIPROJEKT KÖIDE I ASENDIPLAAN, LAMMUTUS, ARHITEKTUURNE OSA, TULEOHUTUS, KONSTRUKTIIVNE OSA, SISEKUJUNDUS Juhataja: Aivo Raud / / Edise, 2014 OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 KÄESOLEVA KÖITE KOOSTASID: Amet Nimi Allkiri OÜ Zoroaster juhataja Aivo Raud ehitusinsener IV Muinsuskaitseameti tegevusluba nr. VS89/2003 OÜ Zoroaster arhitekt Vladimir Orlov volitatud arhitekt IV Muinsuskaitseameti tegevusluba nr. VS456/2010 OÜ Zoroaster insener Jekaterina Šabanova ehitusinsener IV Muinsuskaitseameti tegevusluba nr. VS616/2012 OÜ Zoroaster Yuliya Akulinina arhitekti assistent OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 2 / 60  PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 SISUKORD 1 SISSEJUHATUS ................................................................................................................. 5 2 MUINSUSKAITSE ERITINGIMUSED .......................................................................... 12 3 ASENDIPLAAN ............................................................................................................... 15 4 LAMMUTUS .................................................................................................................... 22 5 ARHITEKTUUR .............................................................................................................. 32 6 TULEOHUTUSNÕUDED................................................................................................ 46 7 KONSTRUKTIIVNE OSA ............................................................................................... 54 8 JÕE TN 3 HOONE ASENDISKEEM .............................................................................. 60 JOONISED Osa Dokumendi nimetus Tähis Fail Koostamise Seisund kuupäev ASENDIPLAAN AS Asendiplaan AS-001 AS-001_asendiplaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv AS Lisa 1_betoonist vihmaveerenn Lisa 1_betoonist vihmaveerenn.doc 16.03.2015 Kehtiv LAMMUTUS LA Esimese korruse lammutusplaan LA-001 LA-001_1k lammutusplaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv LA Teise korruse lammutusplaan LA-002 LA-002_2k lammutusplaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv LA Vaade A, vaade B LA-003 LA-003_vaade A, vaade B.dwg 16.03.2015 Kehtiv LA Vaade C LA-004 LA-004_vaade A.dwg 16.03.2015 Kehtiv ARHITEKTUUR AR Esimese korruse plaan AR-001 AR-001_1k plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Teise korruse plaan AR-002 AR-002_2k plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Kolmanda korruse plaan AR-003 AR-003_3k plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Katuse plaan AR-004 AR-004_katuse plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Lõige A-A AR-005 AR-005_loige A-A.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Vaade 6-10, vaade A-B AR-006 AR-006_vaade 6-10, vaade A-B.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Vaade 10-6 AR-007 AR-007_vaade 10-6.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Põrandakonstruktsioon PK-1 AR-008 AR-008_ porandakonstruktsioon PK-1.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Põrandakonstruktsioon PK-2 AR-009 AR-009_ porandakonstruktsioon PK-2.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Põrandakonstruktsioon PK-3 AR-010 AR-010_ porandakonstruktsioon PK-3.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Põrandakonstruktsioon PK-4 AR-011 AR-011_ porandakonstruktsioon PK-4.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Põrandakonstruktsioon PK-4 AR-012 AR-012_ porandakonstruktsioon PK-4.dwg 16.03.2015 Kehtiv Välisseina VS-1 konstruktsioon AR-013 AR-013_valisseina VS-1 16.03.2015 Kehtiv AR konstruktsioon.dwg AR Siseseina SS-1 konstruktsioon AR-014 AR-014_siseseina SS-1 konstruktsioon.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Siseseina SS-2 konstruktsioon AR-015 AR-015_siseseina SS-2 konstruktsioon.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Siseseina SS-3 konstruktsioon AR-016 AR-016_siseseina SS-3 konstruktsioon.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Siseseina SS-4 konstruktsioon AR-017 AR-017_siseseina SS-4 konstruktsioon.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Siseseina SS-5 konstruktsioon AR-018 AR-018_siseseina SS-5 konstruktsioon.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Leiliruumi lagi AR-019 AR-019_leiliruumi lagi.dwg 16.03.2015 Kehtiv OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 3 / 60  PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 AR Voldiksein VVS-1 AR-020 AR-020_voldiksein VVS-1.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Rippvahesein.dwg AR-021 AR-021_rippvahesein.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Katuslaekonstrukstioon KL-1 AR-022 AR-022_katuslaekonstruktsioon.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Sõlm S-1 (harjasõlm) AR-023 AR-023_solm S-1 (harjasolm).dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Sõlm S-2 (räästasõlm) AR-024 AR-024_solm S-2 (raastasõlm).dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Karniisiprofiil. Eestvaade AR-025 AR-025_karniisiprofiil. Eestvaade. dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Karniisiprofiil. Tagantvaade AR-026 AR-026_karniisiprofiil. Tagantvaade.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Sõlm S-3 (soklisõlm) AR-027 AR-027_solm S-3 (soklisolm).dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Välisuste spetsifikatsioon AR-028 AR-028_valisuste spetsifikatsioon.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Siseuste spetsifikatsioon AR-029 AR-029_siseuste spetsifikatsioon.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Akendespetsifikatsioon AR-030 AR-030_akende spetsifikatsioon.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Värav V-1 AR-031 AR-031_ärav V-1.dwg 16.03.2015 Kehtiv AR Lisa 1_värava sepisdetailid Lisa 1_varava sepisdetailid.pdf 16.03.2015 Kehtiv TULEOHUTUS TO Asendiplaan TO-001 TO-001_asendiplaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv TO 1 korruse evakuatsiooniplaan TO-002 TO-002_1k evakuatsiooniplaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv TO 2 korruse evakuatsiooniplaan TO-003 TO-003_2k evakuatsiooniplaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv TO 3 korruse evakuatsiooniplaan TO-004 TO-004_3k evakuatsiooniplaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv TO Katuseplaan TO-005 TO-005_katuseplaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv KONSTRUKTIIVNE OSA EK 1 korruse põrandate plaan EK-001 EK-001_1k põrandate plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv EK 1 korruse silluste plaan EK-002 EK-002_1k silluste plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv EK 2 korruse silluste plaan EK-003 EK-003_2k silluste plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv Katuse kandvate talade ja sarikate EK-004 EK-004_katuse kandvate talade ja sarikate 16.03.2015 Kehtiv EK plaan plaan.dwg EK Lõige 1-1, sõlmed EK-005 EK-005_loige 1-1, solmed.dwg 16.03.2015 Kehtiv EK Terastrepp EK-006 EK-006_terastrepp.dwg 16.03.2015 Kehtiv SISEARHITEKTUUR SA Siseviimistlustabel 1 SA-001 SA-001_siseviimistlustabel 1.dwg 16.03.2015 Kehtiv SA Siseviimistlustabel 2 SA-002 SA-002_siseviimistlustabel 2.dwg 16.03.2015 Kehtiv SA 1 korruse põrandate plaan SA-003 SA-003_1k põrandate plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv SA 2 korruse põrandate plaan SA-004 SA-004_2k põrandate plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv SA 3 korruse põrandate plaan SA-005 SA-005_3k põrandate plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv SA 1 korruse lagede plaan SA-006 SA-006_1k lagede plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv SA 2 korruse lagede plaan SA-007 SA-007_2k lagede plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv SA 3 korruse lagede plaan SA-008 SA-008_3k lagede plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv SA 1 korruse sisustuse plaan SA-009 SA-009_1k sisustuse plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv SA 2 korruse sisustuse plaan SA-010 SA-010_2k sisustuse plaan.dwg 16.03.2015 Kehtiv Põrandate plaan ruumides 2.6, SA-011 SA-011_porandate plaan ruumides 2.6, 2.12 16.03.2015 Kehtiv SA 2.12 SA EM-1 köögimööbel SA-012 SA-012_EM-1 koogimoobel.dwg 16.03.2015 Kehtiv SA EM-2 köögimööbel SA-013 SA-013_EM-2 koogimoobel.dwg 16.03.2015 Kehtiv SA EM-3 puhkenurk SA-014 SA-014_EM-3 puhkenurk.dwg 16.03.2015 Kehtiv SA EM-4 kontorilaud SA-015 SA-015_EM-4 kontorilaud.dwg 16.03.2015 Kehtiv SA Lisa 1_sisustuse spetsifikatsioon Lisa 1_sisustuse spetsifikatsioon.doc 16.03.2015 Kehtiv Lisa 2_sanitaartehnika Lisa 2_sanitaartehnika spetsifikatsioon.doc 16.03.2015 Kehtiv SA spetsifikatsioon OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 4 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 1 SISSEJUHATUS Käesolev Jõe tn 3 hoone 9.-12. bokside põhiprojekt, edaspidi nimetatud ka projekt, on koostatud Narva Linna Arenduse ja Ökonoomika Ameti tellimusel Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimiseks. Hoone on ehitatud 1896 aastal ning on ehitismälestis (registri nr. 24648, kultuuriministri määrus nr. 4, 17.01.2001. RTL 2001, 33, 436). Mälestise nimi on Kreenholmi sadamaladude hoone maht ja fassaadid. Jõe tn 1 ja Jõe tn 3 hooned asuvad Narva Jõesadama territooriumil, mis asub Narva jõe kaldal Viktoria bastioni idaosa juures. Hooned asuvad Narva linnakindlustuse (14.saj.-1863, reg. nr. 13999 - arhitektuurimälestis) ning asulakoha (reg. nr. 27276 - arheoloogiamälestis) territooriumil. Sadama põhifunktsioonideks on reisijate, mereturistide ning harrastussportlaste teenindamine. Profiilotstarve – külalissadam. Jõesadama boksides on plaanis luua Narva Jõesadama külalissadama personali ruumid, ruumid vajaliku inventari hoidmiseks, tehnikaseadmete ruumid, külalissadama külastajate teenindusruumid ning remondikoda. 1.1 Projekti üldandmed Narva Linna Arenduse ja Ökonoomika Amet Tellija: Peetri plats 5, Narva, Ida-Virumaa Registrikood: 75029524 Telefon: +372 35 99040 E-post: [email protected] OÜ Zoroaster Eskiisi koostaja: Edise, 41543 Jõhvi vald, Ida-Virumaa Registrikood: 11001126 Telefon: +372 33 66 191 Faks: +372 33 66 190 E-post: [email protected] Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Objekti asukoht: 51101:003:0057 Katastriüksuse tunnus: OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 5 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 118008602 EHR kood: 1.2 Kasutatud normdokumentide loetelu Antud projektdokumentatsiooni koostamise aluseks on: 1. Tellija lähteülesanne ja tehniline kirjeldus; 2. Narva Linnavalitsuse korraldus nr 174-k 19.02.2014.a.; 3. Ehitisregistri andmed; 4. Narva Sadamate Arengukava aastateks 2009-2018. Tellija – Narva Linnavalitsuse Linnavara- ja Majandusamet. Teostaja – Aavo ja Riina Raig Projekt OÜ; 5. Narva Linna Arengukava 2008-2017 6. Narva Jõesadam. Tugiseina ja hoonete läänepoolse ala heakorrastuse projekt. Teostaja - OÜ DeCon, töö nr 03/09 P-11, 2001.a. 7. Narva Jõesadama hoonete Jõe 1 ja Jõe 3 esise territooriumi heakorra ehitusprojekt. Teostaja – Zoroaster OÜ, töö nr 290311/PP, Edise, 2011.a. 8. Narva linnas Jõe tn 3 asuva hoone katuse renoveerimise ehitusprojekt. Teostaja – Gradiens OÜ, töö nr 2006-02, Narva 2006.a. 9. Narva Jõesadama taastamine. Narvas, Jõe tn 3 asuva ehitise 8. Boksi rekonstruktsiooni tööprojekt. Teostaja – Laansoo&NKB Arhitektuuribüroo, Narva 2001.a. 10. Jõe 3 hoone ekspertiis. Tellija – Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet. Teostaja – Balt Ehitusprojekt OÜ (reg.kood 11048441), töö nr 01-09/13, Narva, 2013.a. 11. Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Hoone tarindite insener-tehniline ekspertiis. Tellija – Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet. Teostaja – Zoroaster OÜ, (reg.kood 11001126), töö nr TE/31102014, Edise, 2014.a. 12. Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Hoone tehnosüsteemide insener-tehniline ekspertiis. Tellija – Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet. Teostaja – Zoroaster OÜ, (reg.kood 11001126), töö nr TE/30102014, Edise, 2014.a. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 6 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 13. Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Muinsuskaitse eritingimused. Tellija – Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet. Teostaja – Zoroaster OÜ, (reg.kood 11001126), töö nr 31102014/ET, Edise, 2014.a. Kooskõlastuse nr 23702, 03.11.2014.a. 14. Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Ruumiprogramm. Tellija – Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet. Teostaja – Zoroaster OÜ, (reg.kood 11001126), töö nr 31102014/RP, Edise, 2014.a. 15. Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Eskiis. Tellija – Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet. Teostaja – Zoroaster OÜ, (reg.kood 11001126), töö nr 30112014/ES, Edise, 2014.a. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 7 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Kasutatud normdokumentide loetelu: • Eesti Vabariigi seadused: 1. Kultuurimälestiste riiklik register, http://www.muinas.ee; 2. Ehitusseadus, RT I 2010, 47, 297 (redaktsioon 01.07.2014); 3. Muinsuskaitseseadus, RT I 2002, 27, 153; 4. Tuleohutuse seadus, RT I 2010, 21, 116 (redaktsioon 01.01.2012) 5. Planeerimisseadus, RT I 2002, 99, 579; • Eesti Vabariigi Valitsuse määrused: 1. Ehitisele ja selle osale esitatavad tuleohutusnõuded“, Vabariigi Valitsuse määrus 27. oktoober 2004. a. nr 315; 2. Majandus- ja Kommunikatsiooniministri 17.09.2010. a määrus nr 67 „Nõuded ehitusprojektile“. 3. Majandus- ja Kommunikatsiooniministri 28.11.2002.a määrus nr 14 „Nõuded liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimaluste tagamiseks üldkasutatavates ehitistes“. 4. Majandus- ja Kommunikatsiooniministri 26.07.2013. a määrus nr 49 „Ehitusmaterjalidele ja –toodetele esitatavad nõuded ja nende nõuetele vastavuse tõendamise kord“. 5. Narva linna ehitusmäärus • Eestis kehtivad standardid EVS 811:2012 Hoone ehitusprojekt EVS 907:2010 Rajatiste ehitusprojekt EVS 865-1:2013 Ehitusprojekti kirjeldus. Osa 2: Põhiprojekti seletuskiri EVS 812-7:2008 Ehitiste tuleohutus Osa 7: Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus EVS 871:2010 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine EVS 843:2003 Linnatänavad EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest EVS-EN 12519:2006 Aknad ja uksed. Terminoloogia EVS-EN Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused 1990:2002/A1:2006/AC:2010 EVS-EN 1991-1-1:2002/AC:2009 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused EVS-EN 1991-1-2:2004+NA:2007 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-2: Üldkoormused. Tulekahjukoormus OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 8 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 EVS-EN 1991-1-3:2006+NA:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus. EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Tuulekoormus EVS-EN 1991-1-6:2005+NA:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-6: Üldkoormused. Ehitusaegsed koormused EVS-EN 1992-1-1:2005+NA:2007 Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele EVS-EN 1992-1-2:2005+NA:2008 Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-2: Üldreeglid. Tulepüsivus EVS-EN 1993-1-1:2005+NA:2006 Eurokoodeks 3. Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks EVS-EN 1993-1-2:2006+NA:2007 Eurokoodeks 3: Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-2: Üldeeskirjad. Tulepüsivusarvutus EVS-EN 1993-1-8:2005+NA:2006 Eurokoodeks 3: Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-8: Liidete projekteerimine EVS-EN 1996-1-1:2005+NA:2008 Eurokoodeks 6: Kivikonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1- 1: Üldreeglid sarrustatud ja sarrustamata kivikonstruktsioonide projekteerimiseks EVS-EN 1995-1-1:2005+NA:2007 Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1- 1: Üldist. Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks Hoone projekteerimisel on eeldatud, et tarindid valmistatakse ja paigaldatakse ning ehitustöid tehakse kehtivate või seletuskirjas ja joonistel mainitud määruste, standardite, eelnormide ning hea ehitustava kohaselt, järgides vastavate ametiisikute ja projekteerija nõudeid. Projekteeritakse vastavalt Eesti projekteerimisnormidele ja eelnormidele. Eeldatud on, et ehitustöödel, toodete valmistamisel, materjalide valikul ja kasutamisel juhindutakse lisaks eelnevale kõigist ehituse tehnilist külge, materjalide-toodete kasutamist ja käsitlemist puudutavatest dokumentidest (sh. tarindisüsteemide, tehaselise valmistusega elementide, materjalide tootja või turustaja poolsed kasutus- ja paigaldusjuhiseid ning eeskirju), sõltumata nende mainimisest projekti dokumentides. Ehitamisel tuleb täita konkreetsele tööle esitatavaid nõudeid vastavalt toote valmistaja, RYL-, EPN, RT ja ET-kartoteekide või muud antud juhul rakenduvat juhist või eeskirja. Vastutusrikastes kohtades tuleb kinnitusvahendite ja -viiside määratlemiseks projekteerida vajadusel täiendavad tootejoonised. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 9 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Käesolevas projektis kasutatud materjale tohib asendada näitajatelt ja kvaliteedilt samasugustega. Materjalide asendamine analoogidega, mille näitajad ei vasta täielikult esialgu ettenähtule, tuleb kooskõlastada Tellijaga. Ehitustöövõtja on kohustatud kontrollima spetsifikatsioonides ja joonistel märgitud ehituselementide arvu või/ja tööosade mahtu ja lähtuma ehitushinna arvutamisel nendest, lisades neile ka projektis nimetamata ehitusosade või materjalide hinna, mis on vajalikud ehituse korrektseks läbiviimiseks. Ehitustööde käigus ilmnevatest arusaamatustest või projekti võimalikest ebatäpsustest informeerida koheselt projekteerijat operatiivse ja ratsionaalse lahenduse leidmiseks. Töövõtja peab lähtuma sellest, et hoone tuleb, arvestades head ehitustava, ehitada lõplikult valmis. Lisaks peab töövõtja arvestama töö- ja tootejooniste tellimistega ehituse läbiviimiseks. Kõik ehitaja või Tellijapoolsed muudatused, täpsustused, täiendused ning tööprojektile lisanduvad joonised tuleb kooskõlastada arhitektuurse osa koostanud autoritega. Ehitamise käigus tuleb teostada olemasolevate hooneosade kontrollmõõtmised. Töövõtja vastutab õigete mõõtmiste ning ehitustäpsusest kinnipidamise eest. Kui mõõtmistel tekib vasturääkivusi käesoleva projektiga, tuleb teostada jooniste korrigeerimist. Veel tuleb arvestada asjaoluga, et alles pärast põhikonstruktsioonidelt lisakihtide eemaldamist selgub konstruktsioonide tehniline seisukord ja vajalike tööde maht. Ehitustööde ajaks on vajalik tellida omanikujärelvalve. Kõik kaetud tööd tuleb dokumenteerida ja kasutatud ehitus- ja viimistlusmaterjalide kohta tuleb nõuda paigaldus ja hooldusjuhendid. Lisaks peab töövõtja arvestama töö-ja tootejooniste tellimistega ehituse läbiviimiseks. Kui lepingus ei ole mainitud ehituse või selle osa teostusnõudeid, peab töövõtja täitma lepingus samalaadsete või võrdlust kannatavate tööde kohta antud ettekirjutusi või nende puudumisel kasutama samalaadsete ehitustööde puhul üldiselt nõutavat ja kõnealusel ametialal valitsevat menetlust hea ja korraliku töötulemuse saavutamiseks. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 10 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Ehitustööde ajal tuleb ehitusala piirata ajutise piirdega ja varustada vastavate hoiatussiltidega. Ehitustööde ohutustehnika peab vastama Vabariigi Valitsuse 08.12.1999.a. määruse nr. 377 nõuetele ning täitma kõiki selles esitatud nõudeid. Kõik ehitaja või Tellijapoolsed muudatused, täpsustused, täiendused ning tööprojektile lisanduvad joonised tuleb kooskõlastada arhitektuurse osa koostanud autoritega. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 11 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 2 MUINSUSKAITSE ERITINGIMUSED Bokside rekonstrueerimisel peab arhitektuuriajaloolisest seisukohast lähtudes kinni pidama järgmistest nõuetest: 2.1 Üldtingimused 1. Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimiseks tuleb tellida vastavasisuline projekt. Projekt tuleb kooskõlastada Muinsuskaitseametiga, ning Tellijaga. 2. Projekteerija peab vastavalt Muinsuskaitseseaduse §36-le omama muinsuskaitse tegevusluba tegevusalal mälestiste restaureerimise projektide koostamiseks. 3. Ehitustööde alustamise aluseks on Muinsuskaitseameti poolt väljastatud luba. 4. Restaureerimistööde ajaks on kohustuslik tellida muinsuskaitseline järelevalve selleks vastavat tegevusluba omavalt ettevõttelt. 5. Kõikidest restaureerimistööde käigus tehtavatest ehituslikest avastustest tuleb koheselt informeerida Muinsuskaitseametit. Vajadusel tuleb tööd ajutiselt katkestada. Kõik tööde käigus avastatud arhitektuursed detailid tuleb registreerida ja säilitada. 6. Mistahes kaevetöödel antud alal peab olema tagatud arheoloogiline järelevalve ning olema Muinsuskaitseameti poolt väljastatud luba arheoloogiliseks järelevalveks ja/või uuringuteks. 7. Järelevalvet teostav isik koostab vastava järelevalve aruande. 8. Käesolevad muinsuskaitse eritingimused kehtivad viis aastat, alates nende Muinsuskaitseametiga kooskõlastamise päevast ja kuuluvad seejärel pikendamisele Muinsuskaitseametis. 2.2 Eritingimuste koondkokkuvõte 1. Sillutisriba jätkamisel tuleb kasutada betoonkivisid analoogselt olemasoleva lahendusega. 2. Katusekattematerjalina on lubatud kasutada terasplekki analoogselt boks nr. 7 lahendusele. Keelatud on kasutada kiviimitatsiooniga kattematerjali. Taastada tulemüüride katusest väljaulatuvad osad analoogselt Jõe 1 hoone katuse ja/või Jõe 3 boks OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 12 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 nr. 7 katuse lahendusele. Vajadusel on lubatud rajada katuseaknaid analoogselt Jõe 1 katuseakende mõõtude ja rütmiga. 3. Olemasolev karniis tuleb taastada. Esifassaadi välisseintes ei ole lubatud uute avade rajamine, olemasolevad mitte algupärased aknaavad tuleb laotada telliskividega kinni ning taastada hoone ajalooline vaade. Idapoolse fassaadi viimistlus teostada analoogselt Jõe 1 hoone idapoolse fassaadiga ja/või Jõe 3 boks nr. 7 idapoolse fassaadiga – ukseava ümber olev nišš tuleb krohvida ja värvida, niššidevaheline ala ning karniisialune osa tuleb puhastada krohvist ja viimistleda puhasvuuk tellisseinana (keraamiline tellis). Põhja- ja läänefassaadid tuleb korrastada, praod vuukida, asendused teostada keraamilise tellisega. Vajadusel on lubatud põhjasein krohvida ja värvida analoogselt Jõe 1 lõunapoolsele fassaadile. 4. Olemasolevad välisuksed ja väravad ei kuulu riikliku kaitse alla. Algsed avad tuleb taastada nende esialgsetes mõõtmetes analoogselt Jõe 1 ja/või Jõe 3 boks nr. 7 lahendusele. Väravad tuleb projekteerida analoogselt Jõe 1 ja või Jõe 3 boks nr. 7 lahendusele. 5. Uued aknad ette näha puidust, võimalusel ühtlustada boksi nr 7 akendega. 6. Olemasolevad vahelaed on lubatud demonteerida ning ehitada uued. 7. Tuleb säilitada ja tugevdada telliskividest bokside vahelised kandvad seinad, teised seinad ning seinade siseviimistlus ei kuulu riikliku kaitse alla. 8. Betoonpõrandad ei kuulu riikliku kaitse alla. Põrandad on lubatud lammutada soojustatud põrandate ehitamiseks. 9. Olemasoleva puittrepi lammutamine on lubatud. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 13 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 2.3 Hinnang kavandatavatele muudatustele Hoone üldine tehniline seisukord on ebarahuldav – hoone omab ehituskonstruktsioonide füüsilise kulumise tundemärke. Osa konstruktsioonidest on avariiseisukorras. Hoonele tuleb tagastada ajalooline ilme, taastada ajaloolised väravad ning laotada kinni mitte algupärased akna- ja ukseavad. Karniisiosa tuleb taastada analoogselt boksiga nr. 7. Projekti koostamisel tuleb arvestada nii piki- kui ka põikseinte kinnitamist ning tugevdamist. Renoveerida hoone katus. Uus katusekonstruktsioon ette näha soojustatuna, katusekattena kasutada terasprofiilplekki (nt Ruukki Classik S nagu boksis nr. 7 või analoogi rohelise tooniga). Säilitada põikkandvad seinad bokside vahel. Põikseintesse on lubatud rajada avad. Bokside seest on lubatud ehitada siseseinad ja vahelaed vastavalalt Tellija vajadustele. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 14 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 3 ASENDIPLAAN 3.1 Üldandmed 3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus Projektiga käsitlev ehitis asub Narvas Jõe tänaval 3. Ala suurus on 7074m3. 3.1.2 Alusdokumendid Alusdokumentide loetelu on esitatud p. 1.2. 3.1.3 Uuringud, mõõtmised ja prognoosid 1. Ehitusgeoloogilised uuringud Ehitusgeoloogilisi uuringuid käesoleva projekti raames läbi ei viidud. Projekteerimisel on kasutatud OÜ REI Geotehnika poolt 2011 aastal koostatud Narva Jõe tn 1 ja 3 ehitusgeoloogilise uuringu aruannet (töö nr 2806-11, Tallinn 2011.a.). 2. Ehitusgeodeetilised uuringud Alusplaaniks on OÜ Viru Geomet (litsents 541 MA) poolt koostatud „Ida-Viru maakond, Narva linn, Jõe tn 3”, M 1:500, töö nr TM 27.10.2014, mõõdistatud oktoobris 2014 aastal. 3.2 Olemasolev 1.2.1. Paiknemine Ehitusprojektiga käsitletav ala paikneb Ida-Virumaa maakonnas, Narva linnas, Jõe tn 3 maaüksusel. 1.2.2. Olemasolevad hooned ja rajatised Alal paikneb ka Ro-Ro baari suvikohviku ehitis (registrikood puudub) ning ujuvkai (registrikood 220564510). 1.2.3. Olemasolev reljeef OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 15 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Vaadeldaval maa-alal on enamasti tasane pinnareljeef, kuid jõe kalda moodustab järsk kaldanõlv kõrgusega 2,0 - 3,0 meetrit. Maapinna kõrgused 300 m pikkusel lõigul erinevad maksimaalselt vaid 0.5m. Ol.olev reljeef säilitatakse. 1.2.4. Olemasolev kõrghaljastus Olemasolev kõrghaljastus maaalal säilitatakse. 1.2.5. Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed Praegu paiknevad maa-alal asfaltkattega kaetud sõiduteed, betoonkividega kaetud kõnniteed, asfalteeritud parkimisplatsid ja murukatted. Juurdesõit hoonele on võimalik Jõe tänavalt põhjapoolt ning Sadama teelt lõunapoolt. Hoone lääne poolt on osaliselt jäänud kõnnitee osa teostamata. Seda tuleb vii vastavusse DeCon OÜ poolt 2011 aastal koostatud ehitusprojektile. 1.2.6. Kaitsealused objektid ja kinnistusmälestised Jõe tn 1 ja Jõe tn 3 hooned asuvad Narva Jõesadama territooriumil, mis asub Narva jõe kaldal Viktoria bastioni idaosa juures. Hooned asuvad Narva linnakindlustuse (14.saj.-1863, reg. nr. 13999 - arhitektuurimälestis) ning asulakoha (reg. nr. 27276 - arheoloogiamälestis) territooriumil. Jõe tn 3 hoone ise kuulub Riikliku kaitse alla (Kreenholmi sadamaladude hoonete maht ja fassaadid, reg.nr 24648). 1.2.7. Krundi pinnase omadused Narva linn asub Põhja-Eesti Alamordoviitsiumi, osaliselt ka Keskordoviitsiumi liivakivide ja lubjakivide avamusel, kus lubjakivi katab 0,3...5 m paksune Kvaternaari setete kompleks. Linna idapiiriks on järsukaldaline Narva jõgi, mis voolab Alamkambriumi liivakivisse kulutatud sängis. Linna põhjaosa paikneb aga paeastangu esisel meretasandikul, kus Alamkambriumi Lontova lademe sinisavil lasub 20...40 m paksuselt Kvaternaari setteid. 1.2.7.1. Geoloogiline lõige ja pinnaste geotehnilised omadused Teede asfaldikihi paksus on 0,15...0,30 m. Asfaldikihile järgneb täitepinnase kompleks, mis on koostise ja jämepurrusisalduse järgi jagatud kolmeks kihiks. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 16 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Kiht 1 koosneb põhiliselt kruusliivast, tardkivimtükkidest, peen- ja tolmliivast ning ehitusprahist (tellise- ja puutükid), vähesel määral mullast. Tihti leidub kihis saviliiva läätsi, mille looduslik veesisaldus (Wn) ühe proovi järgi on 23,6%. Pinnas on tihenenud, valdavalt halli või pruunikaskollase värvusega. PA3 piirkonnas on pinnas must ning võib tunda tugevat õli lõhna. Teistes puuraukudes ja kihtides õli (naftasaaduste) jälgi ega lõhnu ei täheldatud. Kiht lasub 0,15...0,30 m sügavusel maapinnast, abs. kõrgusel 2,60...3,80 m. Kihi paksus on 1,00...1,70 m. Pinnas sisaldab alla 0,05 mm osiseid 24,3%. Kiht 2 on üle 50% jämepurdu (kruusa, lubjakivi- ja tardkivimtükke) sisaldav pinnas, mis esineb PA1 piirkonnas 0,60 m paksuselt. Selles kihis leidub ka liiva läätsi ning üksikuid puutükke. Pinnas on tihenenud. Kiht lasub 1,30 m sügavusel maapinnast, abs. kõrgusel 2,65 m. Kiht 3 koosneb enamasti keskmiselt tihenenud mullast üksikute tardkivi- ja puutükkidega, kohati liiva vahekihtidega. Kiht lasub 1,20...2,00 m sügavusel maapinnast, abs. kõrgusel 0,90...1,80 m. Kiht esineb PA3 ja 4 piirkonnas, paksus 0,20…0,30 m. Täitepinnase all esineb liivsavikompleks, mis on jagatud konsistentsi järgi kolmeks kihiks: Pehmeplastne liivsavi (kiht 4) lasub 1,50…3,40 m sügavusel maapinnast, abs. kõrgusel - 0,45…2,05 m. Pinnas on valdavalt hall, kohati pruun, sisaldab jämepurdu 5...10% (üksikud tardkivitükid). Kihti on puuritud kuni 2,00 m. Pinnase looduslik veesisaldus (Wn) on 23,4…26,3%, keskmine 24,5%. Sitkeplastne liivsavi (kiht 5) lasub 1,70…2,60 m sügavusel maapinnast, abs. kõrgusel 1,25…1,35 m. Pinnas on hall, sisaldab jämepurdu 5...10% (üksikud tardkivitükid). Kihti on puuritud kuni 1,40 m. Pinnase looduslik veesisaldus (Wn) on 21,1…22,8%, keskmine 22,3%. Kõvaplastne liivsavi (kiht 6) lasub 2,20…2,60 m sügavusel maapinnast, abs. kõrgusel 0,35…0,70 m. Pinnas on hall, sisaldab jämepurdu 5...10% (üksikud tardkivitükid). Kihi paksus on 0,80...0,85 m. Pinnase looduslik veesisaldus (Wn) on 19,0…20,5%, keskmine 19,7%. Liivsavikompleksis esinevad pruuni või pruunikaskollase tiheda kruusliiva läätsed (kiht 7), millesse on puuritud PA-des 1 ja 3 2,45 ja 3,05 m sügavusel maapinnast, abs. kõrgusel 1,50 ja - 0,15 m kuni 0,75 m. Liivsavikompleksi paksus jõeorus on 15...35 m. 1.2.7.2. Pinnaseveetase OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 17 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Välitöö tegemise ajal 02.02.2011 oli pinnaseveetase 1,80...2,40 m sügavusel maapinnast, absoluutkõrgusel 0,50...2,15 m. Savipinnastes vaba vett üldiselt ei esine, seega puuraukudes märgitud veetaset, mis jääb liivsavikihtidesse, tuleks vaadata tinglikuna. Suure tõenäosusega on seal tegemist pindmistest kihtidest sissevoolanud pinnaseveega. Pinnaseveetase sõltub jõevee seisust, mille muutuste kohta vaatlusandmed puuduvad. Narva jõe abs. kõrgus oli selles kohas 16.06.2008 +0,23 m, maksimumseis võiks olla üle 1,0 m (jaanuaris 2005 oli mereveetase Narva-Jõesuus +1,94 m). Suurte sadude järgsel perioodil või lumerohke talve järel võib pinnasevesi tõusta abs. kõrguseni 2,3 m. Pinnasevee voolu- ning filtreerumissuund on reljeefi languse ehk ida suunas, Narva jõe poole. Laboris määrati filtratsioonimoodul rikutud struktuuriga kihist 1 võetud pinnaseproovist tihedas (tihendatud) olekus. Teimi tulemuse interpreteerimisel saadud arvutuslik filtratsioonimoodulid on esitatud tekstitabelis 1. Varasemate uuringute järgi (Narva kanalisatsioonikollektor pumbamajadega, Tallinn, REI töö nr 5447E, 1992) on vesi keemiliselt koostiselt hüdrokarbonaatne kaltsium-magneesiumiline ning ei ole agressiivne betooni W4 suhtes. Värskemad andmed pinnasevee kemismi kohta puuduvad. 3.3 Asendiplaani lahendus 3.3.1 Hoonete ja rajatiste paigutus Hoone paigutus jääb muutmata. Hoone suhtelisele kõrgusmärgile +/- 0.00 (1 korruse põrand) vastab absoluutne kõrgus 3.11. 3.3.2 Ehitusetapid Asendiplaanilise lahenduse ehitusetappideks jagamist ei ole ette nähtud. 3.4 Vertikaalplaneering 3.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed Olemasolev reljeef on suhteliselt tasane. Olemasolev asfaltkattega tee kõrgusmärgid on vahemikus abs. 3.14 kuni 3.57. Vertikaalplaneerimise lahendus jääb muutmata. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 18 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 3.4.2 Hoone paiknemiskõrgus Hoone paiknemiskõrgus jääb muutmata. 3.4.3 Sademevee käitlemine Sademevesi hoone katustelt kogutakse läbi kogumislehtrite ja juhitakse torustiku abil betoonist rennide ning nende kaudu teedele ja sealt ol.olevale sadeveekanalisatsiooni. Olemas olevasse ning rajatavasse silutusribasse on ette nähtud paigaldada betoonist rennid vihmaveetorude alt vee ärajuhtimiseks. 3.5 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine 3.5.1 Liikluskorraldus ja parkimine krundil Jääb olemasolev lahendus. Parkimiseks on võimalik kasutada ol.olevaid parkimiskohti. Samuti pole veel lõpuni viidud “Narva Jõesadam. Tugiseina ja hoonete läänepoolse ala heakorrastuse projekt“, millega on ette nähtud parkimine ka hoone tagapoolt 3.5.2 Liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalused Jääb olemasolev lahendus. Alal on liikumispuudega inimeste liikumisvõimalused tagatud, välistrepid hoonel puuduvad. 3.5.3 Liikluskorraldusvahendid Jääb olemasolev lahendus. Narva Jõesadama territoorium (Jõe tn 1 ja 3 esine ala) on mõlemalt poolt piiratud puutõkkega, tagantpoolt on ala avatud. 3.5.4 Parkimine Käesoleva projekti mahus ei käsitle. Jääb olemasolev lahendus. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 19 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 3.6 Teed ja platsid 3.6.1 Juurdesõidutee Käesoleva projekti mahus ei käsitle. Jääb olemasolev lahendus Sadama teelt ja Jõe tänavalt. Pole veel lõpuni viidud “Narva Jõesadam. Tugiseina ja hoonete läänepoolse ala heakorrastuse projekt“, millega on ette nähtud Jõe tn 1 ja Jõe tn 3 hoonete läänepoolse ala heakorrastuse. 3.6.2 Krundisisesed teed ja platsid Käesoleva projekti mahus ei käsitle. Jääb olemasolev lahendus. 3.6.3 Katendid Käesoleva projekti mahus ei käsitle. Jääb olemasolev lahendus. Tuleb ehitada lõpuni “Narva Jõesadam. Tugiseina ja hoonete läänepoolse ala heakorrastuse ehitusprojekti muudatusprojektiga“ ette nähtud kõnnitee betoonkivi kattega. 3.6.4 Äärekivid Käesoleva projekti mahus ei käsitle. Jääb olemasolev lahendus. Kohtades, kus paigaldatakse tehnovõrgus, tuleb rikutud äärekivid taastada. 3.7 Haljastus ja heakord 3.7.1 Olemasolev, säilitatav haljastus Käesoleva projekti mahus ei käsitle. Olemasolev haljastus alal säilitatakse. 3.7.2 Projekteeritud haljastus Puudub, alal säilitatakse olemasolev haljastus 3.7.3 Väikeehitised ja –vormid Käesoleva projekti mahus ei käsitle. Vihmaveetorude alt on ette nähtud paigaldada vihmavee äravoolurennid betoonist. Rennide alt teostada killustikust (paksus 100mm) ning liivast (paksus 20mm) tasanduskiht. Vihmaveerenni alt paigaldada hüdroisolatsioonikiht laiusega 1m. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 20 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 3.7.4 Piirded ja väravad Puuduvad, alal jääb olemasolev lahendus. 3.7.5 Jäätmekäitlus Olmeprügi äraveoks paigaldatakse (säilitatakse olemasolev olukord) prügikonteinerid hoone kirde poole spetstranspordile kättesaadavasse kohta. Talveajal on olmeprügi kogunemiseks võimalik kasutada boksid nr 9 või 10. 3.8 Välisvalgustus Välisvalgustus ei ole käesoleva projektiga ette nähtud. Välisväravate pealt paigaldatakse välisvalgustid Glamox O43-245 70W SYM. 3.9 Maa-ala tehnilised näitajad Krundi pindala 7074 m2 Sihtotstarve tootmismaa 70% Transpordimaa 30% Täisehitusprotsent 23.9 % Parkimiskohtade arv 8, sh 2 inva (ol.olevad) Hoone tuleohutusklass TP-2 OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 21 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 4 LAMMUTUS 4.1 Üldosa Lammutustööd teostada kooskõlastatult ehitise omanikuga ja vastavalt kehtivale ohutustehnika nõuetele (EV Töötervishoiu ja tööohutuse seadus, vt. RT I 2004, 89, 612). Ehituskonstruktsioonide lammutamist peab juhtima väljaõppe läbinud kogemustega töödejuhataja. Kõik ehitusplatsil töötavad inimesed peavad olema instrueeritud ohutusnõuete suhtes. Ohutuse eest ehitusplatsil vastutab täielikult töövõtja. Erilist tähelepanu tuleb pöörata järgmistele nõuetele:  Ohtlikud tsoonid piirata signaalpiirdega ja kaitsevahenditega, piirates inimeste sattumist langetatavate konstruktsioonide lähedusse, ohtliku tsooni piirid tähistada hästinähtavate märkidega, näit. OHUTSOON;  Pimedal ajal ohtlikud alad ja töötsoonid valgustada, piire valgustada signaalvalgustusega;  Kui tõstekõrgus on alla 20 m, siis ohtliku tsooni laius on 7 m tõstetava elemendigabariidist väljapoole. Hoonete lammutamine peab toimuma insener-tehnilise personali vahetul juhtimisel. Inimeste lähenemine lammutavate hoonete (konstruktsioonide) piirkonda pole lubatud. Järjekordse ehitise osa lammutamisel peab olema kindlustatud veel lammutamata ehitise osa püsivus. Peale konstruktsioonide langetamist rangelt jälgida nende püsivust üksikute elementide läbilõikamisel, eemaldamisel, ladustamisel ning laadimisel veokile. Kõik elektriseadmed peavad olema maandatud. Töötamise vaheaegadel tuleb vool välja lülitada. Tööd teostada olemasolevate kommunikatsioonide lähedal ainult käsitsi ja võrkude valdaja juuresolekul, veenduda, et elektrikaablid on välja lülitatud. Ehitusplatsil peavad olema tuletõrjevahendid nähtaval kohal, tuletõrjemasinatel peab olema juurdepääsu võimalus. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 22 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Peavad olema tarvitusele võetud abinõud töötajate kaitsmiseks ehitise ajutisest ebastabiilsusest või varisemisohust põhjustatud riskide eest. Hingamiselundite kaitseks asbest-, tsement-, klaas- ja lubjatolmu eest kasutatakse respiraatoreid. Silmade kaitseks – kaitseprille. Müra kaitsmiseks kasutatakse tampoone või klaaskiust (märatase väheneb kuni 15...30 dB), puuvillavatist (müratase väheneb kuni 15 dB) troppe; kergsulavast plastmassist summutajat; kõrvaklappe, kuuldemütse ja müravastaseid kiivreid. Lammutustööde teostamisel tuleb jälgida alljärgnevate normdokumentide nõudeid:  Töövahendi kasutamise töötervishoiu ja tööohutuse nõuded (VV 11.jaan. 2000.a. määrus nr. 13);  Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses (VV 8.dets. 1999.a. määrus nr. 377);  Asbestitööle esitatavad töötervishoiu ja tööohutuse nõuded (VV 11.okt.2007.a. määrus nr 224);  Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded mürast mõjutatud töökeskkonnale, töökeskkonna müra piirnormid ja müra mõõtmise kord (VV 12. apr. 2007.a. määrus nr 108);  Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded vibratsioonist mõjutatud töökeskkonnale, töökeskkonna vibratsiooni piirnormid ja vibratsiooni mõõtmise kord (VV 12. apr. 2007.a. määrus nr 109);  Jäätmeseadus (redaktsiooni jõustumine 16.03.2015.)  Narva jäätmehoolduseeskiri (14.02.2008 määrus nr.9 ). 4.2 Keskkonnamõjud Renoveeritav hoone ei tekita ohtu ümbritsevale keskkonnale. Hoone ühendatakse tsentraalse veevarustusega tänavatrassist. Heitveed hoonest juhitakse sadeveekanalisatsioonitrassi. Ehitusettevõtja vastutab ehitustööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusobjektil ja selle ümbruses kooskõlas Eesti Vabariigi seaduste ja määrustega. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 23 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Keskkonnakaitse objektid on pinnas, põhjavesi, õhk ja haljastus. Ehitamisel tuleb rakendada kõiki sobivaid jäätmetekkimise vältimise ja jäätmete hulga vähendamise võimalusi, samuti tuleb kanda hoolt, et jäätmed ei põhjustaks ülemäärast ohtu tervisele ega keskkonnale. Ehitustööde käigus tekkiva tolmu vältimiseks ja vähendamiseks tuleb: - konteinerid ja/või kallurid katta koormakattega (nii laadimisel kui ka transpordil); Ehitustööde käigus tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda EV seadusandlusest ja Narva jäätmehoolduseeskirjadest (vastu võetud 14.02.2008 nr 9, https://www.riigiteataja.ee/akt/12940684): - Ehitusjäätmete nõuetekohase käitlemise eest vastutab jäätmevaldaja; - Jäätmete kogumine toimub kinnistupõhiselt; - Sorteeritud jäätmete kogumispunkt on planeeritud juurdepääsutee kõrvale; - Jäätmekonteinerid peavad olema betoneeritud või asfaltkattega alusel; - Jäätmed ja prügi paigaldada eelnevalt spetsiaalsetesse kilekottidesse pakituna sulguva kaanega metall‐ või plastikkonteineritesse; - Jäätmekonteinerite tühjendamiseks tuleb sõlmida kinnistu valdajal prügi äraveo leping vastava teenuse osutajaga; - Jäätmekonteinerite tühjendamise ja jäätmete äraveo tagamise eest vastutab kinnistu valdaja; - Juhul, kui ehitusjäätmete tekkekohas puudub võimalus nende sortimiseks või see osutub majanduslikult ebaotstarbekaks, tuleb jäätmed anda töötlemiseks üle vastavale jäätmeloaga jäätmekäitlusettevõttele, kes teeb selle töö teenustööna. Olemasolev haljastus säilitatakse. Säilitatavaid puid ja põõsaid ehitusalal tuleb kaitsta ehituse käigus tekkida võivate vigastuste eest. Ehitajate ja ehitusmasinate liikumistsoonis näha ette puudele laudadest kaitsevõrud. Puude võrasid tuleb kaitsta vastavalt vajadusele, näiteks tõmmata võra kokku koormakile ribadega. Puude puhul on kaitsetsoon minimaalselt puu võra OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 24 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 ristprojektsioon maapinnal. Tsooni märgistus tuleb säilitada kogu ehitustegevuse aja kuni viimaste haljastustööde valmimiseni. Kui mingil puhul on vajalik masinate või ehitajate sisenemine puu(de) kaitsetsooni, tuleb paigaldada puutüvele kaitse. Tüve ümber siduda püstised lauad, laudade ja tüve vahele panna pehmendus (kivivill, autokummid, vms). Laudadest kaitse peab ulatuma kogu tüve ulatuses võrani. Jälgida tuleb, et ehitustööde käigus ei vigastataks puude oksi. Kui puude alumised oksad segavad kaevetöid, kooskõlastada nende kärpimine Tellijaga ning tellida töö haljastusettevõttelt. Kõrghaljastuse likvideerimiseks peab olema raieluba. Asbesti siisaldavate materjalidega tegemisels peab Töövõtja lähtuma määrusest nr 224 (vastu võetud 11.10.2007) – asbestitööle esitatavad töötervishoiu ja tööohutuse nõuded. 1. Enne lammutustöö või asbesti eemaldustöö alustamist peab tööandja koostama kirjaliku töökava. Töökava võib olla Vabariigi Valitsuse 8. detsembri 1999. a määruse nr 377 «Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses» § 4 lõikes 3 nimetatud tööohutuse plaani osa. 2. Töökava peab sisaldama asbestitööd tegevate töötajate ja töö mõjupiirkonda jäävate teiste töötajate või elanike kaitseks rakendatavate abinõude kirjeldusi, sealhulgas:  töökoha skeemi koos seadmete, sh asbestijäätmete konteineri asukoha näitamisega;  asbesti või asbesti sisaldavate materjalide asukohti ja eeldatavat kogust lammutatavas objektis (asbestikaardistus);  töövõtete, sh ettevalmistavate tööde lühikirjeldusi;  asbestitolmu leviku takistamiseks rakendatavaid meetmeid;  töötajatele antavate isikukaitsevahendite nimetusi;  meetmeid töökoha puhastamiseks asbestijäätmetest ja -tolmust;  asbestijäätmete veo korraldust ja ladestamiskoha nime;  asbestikaardistamise aega ja kaardistaja nime. 3. Asbestijäätmete käitlemine OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 25 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015  Tööandja kõrvaldab asbestijäätmed, sh asbestiga kokku puutunud kasutuskõlbmatud riietusesemed ja ühekordse kasutusega kombinesoonid, filtrid jms töökohalt võimalikult kiiresti, kasutades asbesti utiliseerimiseks ette nähtud kinnist pakendit, mis on märgistatud määruse lisas 2 toodud hoiatusmärgiga.  Asbestijäätmeid käideldakse vastavalt «Jäätmeseaduse» § 29 lõike 4 punkti 3 alusel kehtestatud asbesti sisaldavate jäätmete käitlusnõuetele. 4.3 Lammutuse territooriumi korraldamise meetmed  Ette näha töö käigus tekkivate ohtlike kemikaalide ja materjalijäätmete utiliseerimine vastava jäätmekäitlusluba omava firma poolt.  Määrata kindlaks masinate ja seadmete paiknemise kohad.  Päästeteenuste ja meditsiinilise esmaabi brigaadide juurdepääsuks kasutatakse avariide korral ajutisi ja alalisi teid.  Ehitusplats varustada telefonisidega (GSM tüüpi).  Ehitusplatsi piire varustada sissesõide-välissõidu väravatega ja sulgemisseadmetega;  Sissesõit ehitusplatsile tähistada siltide ja märkidega:  Täita meetmeid tolmu mahasurumiseks konstruktsioonide lammutamisel ja nende pealelaadimisel (rohke veega kastmisega).  Erilist tähelepanu pöörata olemasolevate puude kaitsmiseks puitkilpidega või teravõrguga, puude likvideerimine pärast vastava loa vormistamist.  Määrata kindlaks ehitusmaterjalide ladustamise ja mahalaadimise kohad, ette näha vähemalt 1m laiused läbikäigud.  Tellija teavitab Tööinspektsiooni kohalikku asutust ehitustööde alustamisest vähemalt kolm päeva enne tööde algust. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 26 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015  Vastutus ohutustehnika juhendamisel ja tööohutuse nõuete järgimisel tööde läbiviimisel tehakse ülesandeks lammutustöid teostavale organisatsioonile. 4.4 Lammutustööde kirjeldus 4.4.1 Eeltööd Lammutustööde teostamiseks tuleb peale tööde teostaja valikut koostada tööde organiseerimise projekt, mis arvestab töövõtja konkreetseid tehnilisi võimalusi. Enne lammutustöid tuleb põhjalikult tutvuda ka arhitektuurse, sisearhitektuurse, konstruktsiivse ja tehnosüsteemide osa projektiga. Eelnimetatud projektid on lammutusprojekti lahutamatud osad. Enne lammutustöödega alustamist tuleb territoorium piirata ajutise piirdega (või lintidega). Töövõtja kohustub instrueerima töölisi ohutustehniliselt lammutustööde teostamiseks, järgima lammutustööde teostamisel kehtivaid töötervishoiu-, tööohutuse-, tuleohutuse- ja keskkonnakaitseeeskirju. Lammutustööde ajal tuleb Tellijal korraldada kohustuslik tehniline järelvalve. Tööohutuse eest vastutab lammutustööde töövõtja. Töövõtja teostab kõikidele ehitusplatsil olevatele töötajatele ohutustehnilise instruktaaži ja varustab töötajad isikukaitsevahenditega. Töövõtja kohustub esitama enne töödega alustamist Tellijale tööohutuse plaani. 4.4.2 Lammutustööde järjekord Lammutustööde järjekord peab olema selline, et oleks välistatud oht lammutustöid teostavatele inimestele. Enne lammutustööde alustamist tuleb hoone lahti ühendada tehnovõrkudest. Sisetööde osas lammutustööde järjekord:  demonteeritakse statsionaarne mööbel;  demonteeritakse sanitaarseadmed, ventilatsiooniseadmed, küttekehad, torustikud;  lammutatakse vaheseinad; OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 27 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015  lammutatakse vahelaed;  demonteeritakse põrandad pinnasel;  lõigatakse vajalikud avad seintesse;  välisuksed demonteeritakse vahetult enne vastava uue ukse paigaldamist. Lammutustööde teostamisel ja jäätmete käitlemisel tuleb lähtuda Narva linna jäätmekavast. Lammutustööde teostamiseks ettenähtud aja määrab Narva Linnavalitsus. Käesoleva projektiga näidatakse ära lammutatavad seinad, vahelae osad, põrandad ja muud konstruktsioonid. Kõik need on esitatud korruste kaupa lammutusplaanidel. Enne lammutustööde algust tuleb tööd kooskõlastada kinnistul asuvate taristute omanikega. 4.4.3 Lammutatavate sisekonstruktsioonide kirjeldus korruste kaupa (vt koos joonistega LA-001...LA-004). Esimene korrus Projektiga on ette nähtud demonteerida kõik mitte ehitusaegsed vaheseinad ning avatäited, s.h. tagafassaadil kinnilaotatud avatäited ning terasväravad esifassaadil. Lammutatakse boksis nr 9 olev puittrepp. Täies mahus demonteeritakse ol.olevad betoonpõrandad. Teine korrus Boksides nr 9 ja 10 demonteeritakse vahelaed, tagafassaadil demonteeritakse avatäited, teostatakse uus ava akna jaoks külgfassaadil. Katus Katus bokside 9-12 demonteeritakse täies mahus koos kandvate konstruktsioonidega (teras või puittalad) ning ripplaega. Taga- ja osaliselt ka külgfassaadil demonteeritakse ka mitterahuldavas seisukorras olev karniis. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 28 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 4.4.4 Lammutatavate väliskonstruktsioonide kirjeldus Puuduvad. Osaliselt demonteeritakse vaid betoonsits sillutis ning asfaltkatte tehnovõrkude paigaldamiseks, pärast katted taastatakse. 4.4.5 Tehnovõrkude likvideerimine Töövõtja vastutab objektil asetsevate kaablite, torude, liinide, kanalite jm. vanade konstruktsioonide kaitse eest (kui seda nõuavad võrkude valdajad). Enne lammutustööd kutsuda kohale võrkude valdajad. Ilma võrgu valdaja kooskõlastuseta ei tohi (side, elektri, kütte, vee, kanalisatsiooni) trasse likvideerida. Säilitatavad ja kaitstavad osad Hoone on Riikliku kaitse all, säilitamisele kuuluvad hoone maht ja fassaadid. Kuna hoone asub arheoloogiamälestise Asulakoht (reg. nr. 27276) territooriumil, tuleb kõik kaevetööd teostada muinsuskaitselise järelevalve (arheoloogia osas) all. 4.5 Jäätmekäitlus Ehitusjäätmeid tekib krundile ehitise konstruktsioonide lammutamisel, peamiselt betoon, telliskivi ja puit. Lammutamisega ei kaasne looduse reostusohtu. Prügi ja jäätmed paigaldatakse eelnevalt spetsiaalsetesse kogumismahutitesse – teras- või plastkonteinerisse. Puitkonstruktsioonid tükeldatakse kohapeal ja teisaldatakse küttepuudena või organiseeritakse lammutaja poolt äravedu. Kivikonstruktsioonid purustatakse kohapeal ja kasutatakse krundi madalamate kohtade täiteks ja/või korraldatakse lammutaja poolt äravedu. Metallosad pakendatakse ja teisaldatakse metalli kogumispunkti. Jäätmekäitlust kinnisasjal korraldab kinnisasja omanik. Liikidesse sorditud jäätmed tuleb koguda eraldi konteineritesse, taaskasutada või anda taaskasutamiseks üle vastavale jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale. Ehitusjäätmed, mida ei saa materjalina või tootena taaskasutada, kõrvaldatakse OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 29 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 läheduse põhimõtet järgides jäätmeloaga jäätmekäitluskohtades. Konteinerid peavad olema tähistatud vastavalt kogutavatele jäätmeliikidele. Mahukad ehitusjäätmed, mida oma kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada konteinerisse ja mida ei anta koheselt üle jäätmekäitlejale, paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks transportimiseks jäätmekäitluskohta. Jäätmete käitlemine tuleb kooskõlastada Narva linnavalitsusega. Lammutamise lõpetamisel tuleb vormistada ja esitada jäätmeõiend. Ehitusjäätmed tuleb sortida liikidesse nende tekkekohal. Sortimisel lähtutakse jäätmete taaskasutusvõimalustest. Eraldi tuleb sortida: 1) puit; 2) kiletamata paber ja papp; 3) metall (eraldi must- ja värviline metall); 4) mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas jne); 5) raudbetoon- ja betoondetailid; 6) tõrva mittesisaldav asfalt; 7) kiled. 4.5.1 Keskkonnakaitse abinõud Keskkonnakaitse objektid on pinnas, põhjavesi, õhk ja haljastus. Lammutamisel tuleb rakendada kõiki sobivaid jäätmetekkimise vältimise ja jäätmete hulga vähendamise võimalusi, samuti tuleb kanda hoolt, et jäätmed ei põhjustaks ülemäärast ohtu tervisele ega keskkonnale. Lammutustööde käigus tekkiva tolmu vältimiseks ja vähendamiseks tuleb: - konteinerid ja/või kallurid katta koormakattega (nii laadimisel kui ka transpordil); OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 30 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 - lammutatavat tarindit ja ladustatavat jäädet niisutada. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 31 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 5 ARHITEKTUUR 5.1 Üldandmed 5.1.1 Projekteerimistöö piiritlus Käesoleva projektiga on ette nähtud restaureerida Narva linnas asuva Jõe tn 3 hoone boksid nr 9- 12. Projektis ei lahendata ala heakorrastust, kuna 2012-2013 aastatel oli läbiviidud ehitustöid Narva Jõesadama territooriumi heakorrastamiseks. 5.1.2 Alusdokumendid Alusdokumentide loetelu on esitatud p. 1.2. 5.1.3 Lähteandmed Lähteandmed on esitatud p. 1.2. 5.1.3.1 Uuringud, mõõtmised, prognoosid Olemasoleva hoone ekspertiisi andmed Olemasoleva hoone ekspertiisi andmed käesoleva projekti raames vt eraldi „Hoone tarindite insener-tehniline ekspertiis“, töö nr TE/31102014 ja „Hoone tehnosüsteemide insener-tehniline ekspertiis“, töö nr TE/30102014. Olemasoleva hoone muinsuskaitse eritingimused Olemasoleva hoone muinsuskaitse eritingimused vt eraldi „Jõe tn hoone 9.-12. Boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Muinsuskaitse eritingimused“ töö nr 31102014/ET. 5.1.4 Normdokumendid Normdokumentide loetelu on esitatud p. 1.2. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 32 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 5.2 Olemasolev hoone Hoone on ehitatud 1896 aastal ning on ehitismälestis (registri nr. 24648, kultuuriministri määrus nr. 4, 17.01.2001. RTL 2001, 33, 436). Mälestise nimi on Kreenholmi sadamaladude hoone maht ja fassaadid. Hoone on ristkülikulise põhiplaaniga, kandvate piki- ja põikseintega. Siseruum on jagatud põikseintega 12 boksiks. Jäikus ja geomeetriline muutumatus tagatakse seinte ja katusekonstruktsiooni koostoimega. 5.3 Arhitektuuri üldlahendus 5.3.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud Tegemist on olemasoleva hoonega, mille paiknemine jääb muutmata. Projektiga lahendatakse bokside nr 9 kuni nr 12 restaureerimist. 5.3.2 Hoone ehitusetapid ja laiendamise võimalused Ehitusetappideks jagamist ei ole ette nähtud. Samas on võimalik restaureerida boksid eraldi (katus ja fassaadid on soovitav taastada ikkagi ühe etapina, kuna sellest sõltub ka karniiside taastamine). Juhul, kui ehitatakse valmis ainult „Kapteniboks“, võivad turistid seda ka kasutada. Sel juhul võivad turistid kasutada boksis olevaid WC-d ja dušširuume ning teisel korrusel olevat puhkeruumi koos kööginurgaga. Samas ruumis on võimalik kasutada ka arvuteid. Vajadusel on võimalik kasutada ka inva WC-d. 5.3.3 Hoone arhitektuuri üldkontseptsioon Säilitatakse hoone põhimaht, üldine plaanistruktuur (põikkandvaseinad) ning põhikonstruktsioonid. Hoone fassaadid restaureeritakse ning esifassaadil taastatakse ehitusaegne väljanägemine. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 33 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 5.3.4 Energiatõhusus ja sisekliima Ruumide sisekliima lahendatakse kütte- ja ventilatsiooniprojektiga järgmise projekti staadiumis. 5.3.5 Hoone ruumid Jõesadama boksides on plaanis luua Narva Jõesadama külalissadama personali ruumid, ruumid vajaliku inventari hoidmiseks, tehnikaseadmete ruumid, külalissadama külastajate teenindusruumid ning remondikoda. Hoone kohandatakse ja seadistatakse järgnevalt Boks nr 9 on ette nähtud remondikoda. Boks on ühekorruseline, keskel on planeeritud koht paatide ja väikelaevade remontimiseks, seinade juures on riiulid materjalide hoidmiseks. Boks nr 10 on ette nähtud ruumid külalissadama opereerimiseks vajaliku inventari ja tehnika hoidmiseks, sh. päästerõngaste, ujuvtõkete jms hoidmiseks; naftareostuse likvideerimisvahendite (reagentide) hoidmiseks; jäätmete kogumise konteinerite hoidmiseks (talvel). Boks nr 11 on ette nähtud sadama külastajate jaoks. Siin asuvad WC-d ja duširuumid, puhkeruum, laste mänguruum, kööginurk, saunakompleks riietusruumidega, internetiruum ja esmaabiruum. Boks nr 12 on ette nähtud sadama töötajatele. Siin asuvad töötajate WC-d ja duširuum, pesuruum kus turistid võivad oma asju pesta, käsipakkide hoiuruum turistide asjade hoidmiseks, serveriruum, sadamakapteni ruum, valvuriruum ja puhkeruum. Tehniliste ruumide asukoht ja suurus täpsustatakse põhiprojekti staadiumis. 5.3.6 Liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalused Puuetega inimeste liikumisvõimalused tagatakse ainult esimesel korrusel. Panduseid ega lifti ei ehitata. Puuetega inimeste sissepääs esimesele korrusele on tagatud, kuna välistrepid puuduvad. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 34 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 5.4 Hoone konstruktsioonid (tarindid) 5.4.1 Hoone maa-alused konstruktsioonid Hoone on rajatud looduslikust kivist vundamendile. Olemasolev vundament säilitatakse. 5.4.2 Vundament, sokkel Uued betoonist vundamendid lahendatakse vahelae kandevpostide alt (põrandakonstruktsiooni laiendused). Sokkel korrastatakse. Kohtades, kus esinevad samblikud, tuleb samblikud eemaldada mehhaaniliselt ja töödelda pinnast kasutades pinnapuhastusvahendit, mis eemaldab pinnal oleva orgaanika. Renoveerimise käigus tuleb sokkel lahtisest ja ebasobivast krohvist täielikult puhastada, taastada maha kukkunud kivid. 5.4.3 Põrand Olemasolevad betoonpõrandad demonteeritakse. Uued pinnasel põrandad lahendatakse fiiberbetoonist. Boksides 9 ja 10 (lao- ja tööstusruumide boksid) on põrandad soojustamata. Teraskiudega armeeritud betoonplaat paksusega 120mm paigaldatakse liivast tasanduskihile (paksus 20mm) ning killustikust aluskihile (paksus 200mm). Liivakihi peale paigaldatakse hüdroisolatsioonikiht (PVC kile). Bokside nr 11 ja 12 pinnasel põrandad on alt soojustatud. Soojustusena on ette nähtud kasutada vahtpolüstüreenist soojustus (nt Styrofoam 250 SL-A-N, soojusjuhtivuseklass 0.035W/mK, tuleohutuse klass F). Betoonplaadi paksus on 100mm. Kuna põrandad on ette nähtus vesiküttega, on plaadi alt paigaldatud fooliumist kile. Hüdroisolatsioon paigaldatakse soojustuse alt. Liivakihi peale. Liivakihi paksus on 50mm, killustikust aluskihi paksus 200mm. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 35 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 5.4.4 Karkass 5.4.4.1 Kandeseinad Olemasoleva hoone nii sise- kui ka väliskandekonstruktsioonid on lahendatud telliskividest seintena. Käesoleva projekti mahus välisseinad ei muudeta. Olemasolevad telliskividest kandvad välis- ja siseseinad säilitatakse. Kuna välisseinad on osaliselt vertikaalist ära nihkunud, tuleb neid tugevdada. Tugevdamine on teostatakse vahelae tasemel trosside d20mm abil, mida keevitatakse teraskonstruktsioonide külge. Põikseinad ühendatakse omavahel ka katuselae talade tasandil. Täpsemalt vt EK-osa. 5.4.4.2 Vahelaed Ol.olevad vahelaed demonteeritakse. Uued vahelaed on ette nähtud SteeComp liitprofiil plaatidest. Plaatide peale valatakse betoon paksusega 120mm ning paigaldatakse soojustuse kiht 40mm heliisolatsiooniks. Soojustusena on ette nähtud kasutada jäik kivivillaplaadid (nt Steprock ND). Soojustuse peale valatakse betoonist tasanduskiht paksusega 80mm. Tasanduskihis paigaldatakse ka vesikütte torustik. 5.4.4.3 Trepid Puuduvad. 5.4.5 Fassaad Hoone fassaad restaureeritakse. 5.4.5.1 Välisseinad Olemasolevad välisseinad säilitatakse ja korrastatakse, mitte ehitusaegsed aknaavad esifassaadil müüritakse telliskividega kinni. Kogu fassaad tuleb liivapritsiga puhastada vanast krohvikihist, tsementkrohv tuleb mehhaaniliselt eemaldada. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 36 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Idapoolse fassaadi viimistlus teostada analoogselt Jõe 1 hoone idapoolse fassaadiga ja Jõe 3 boks nr. 7 idapoolse fassaadiga – ukseava ümber olev nišš tuleb krohvida ja värvida valgeks, niššidevaheline ala ning karniisialune osa tuleb puhastada krohvist ja viimistleda puhasvuuk tellisseinana (keraamiline tellis). Põhja- ja läänefassaadid tuleb puhastada ja korrastada. Puhastuse järgselt teostada tellispindadel väljamurdunud tellistel nn. telliste plommimine, kasutades nt Remmers Restauriermörtel SK. Müüritis ennistada lubi-tsementmördil algsete savitellistega võimalikult sarnaste analoogidega. Fassaadide restaureerimise lõpptulemus sõltub eelkõige restaureerimisel kasutatava tellise kvaliteedist, värvitoonist, kujust ja täpsusest tööde teostamisel. Üksikult paiknevad kahjustatud tellised tuleb välja raiuda ning asendada mõõtmetelt, värvilt ja kvaliteedilt võimalikult sarnaste savitellistega. Telliste plommimise järgselt teostada vuukide uuendamine (nt. tootega Remmers Fugenmörtel). Akende sillused tuleb taastada. 5.4.5.2 Aknad Uued aknad boksides nr 9 ja 10 on ette nähtud 2-kordse klaaspaketiga, boksides 11 ja 12 kolmekordse klaaspaketiga. Kõik aknaraamid on puidust traditsioonilise raamijaotustega - 9 ruuduga. Aknad on ette nähtud paigaldada ol.olevatesse aknaavadesse, mida tuled restaureerida (aknaavadel tuleb teostada uus sillus, kuna vana on puudu või on täiesti amortiseerunud). Osaliselt on aknaavad hetkel kinnilaotatud telliskividega või väikeplokkidega. Need müüritise täited tuleb lammutada. Et tagada sadama kapteni parema vaatluse Narva jõe suunas, on projektiga ette nähtud rajada uus aknaava hoone põhja pooles seinas. Akna mõõdud on analoogsed hoone lääne poolses seinas olevate aknaavadega. Kõikidele akendele paigaldatakse uued värvitud 0.6 mm aknaplekid. Aknaplekid kinnitatakse maksimaalselt 1 m vahedega. Aknaplekkide servad painutatakse vastavalt RT 80-10632-le. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 37 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Aknad valmistada ja paigaldada vastavalt RYL2000 peatükk 52 nõuetele. Akende õhu- ja veekindlus ning tuulekoormuskindlus peavad tavatingimustes vastama vähemalt standardi SFS 3304 klassile 2. 5.4.5.3 Välisuksed Uued välisuksed tagafassaadil on kavandatud soojustatud viilungitega puitustena klaasiga. Klaasina on ette nähtud 2-kordne klaaspakett. Sulustena on kasutatud Abloy lukustusmehhanismid ja käepidemed ning Assa hinged, mida täpsemalt spetsifitseerib tootja. Ehitustööde käigus koostab Töövõtja koostöös Tellijaga ja Kasutajaga lukkude sarjamistabelid. Iga luku juurde kuulub standardarv 3 võtit. Lisaks antakse tellijale nn. “Master Key” võti. Täiendavad võtmed tellib Tellija juurde vastavalt oma vajadustele. Kuna kõik välisuksed on evakuatsiooniteel olevad uksed, peavad nad olema paigaldatud nii, et oleks võimalik kasutajate kiire evakuatsioon ja olema varustatud evakuatsioonisulustega, mis võimaldavad uksed alati evakuatsiooni suunas avada ilma abivahendeid kasutamata ning suluseavamise liigutus ei tohi olla vastupidine evakuatsiooni suunale. Välisuste lävepakk on ette nähtud tammepuidust. Uste käepidemed peavad vastama ühiskondlikes hoonetes ette nähtud käepidemete vastupidavus standarditele (EVS-EN 1906 "Akna- ja uksetarvikud. Ukselingid ja -nuppud. Nõuded ja katsemeetodid"). Uksed tuleb valmistada ja paigaldada vastavalt RYL 2000 peatükk 32 ja 52 nõuetele. Välisuksed peavad vastama standardi EVS-EN 14351-1 nõuetele. Tooted peavad olema varustatud CE-märgisega. Uste helipidavuse nõuded ja tulepidavuse nõuded on esitatud uste spetsifikatsioonides. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 38 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Olemasolevatesse avadesse paigaldatavate uste puhul tuleb täpsustada avamõõtusid enne avatäidete tellimist. Uksed valmistatakse skeemide ja detailjooniste järgi, mille koostab Töövõtja. 5.4.5.4 Välisväravad Välisväravad taastatakse analoogselt boksi tn 7 välisväravatega. 5.4.5.5 Muud fassaadikonstruktsioonid 5.4.6 Välistasapinnad 5.4.6.1 Rõdud Puuduvad. 5.4.6.2 Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone väliskonstruktsioonid Tagafassaadil olevate uste peal paigaldatakse terasest varikatused. Katusekattena on ette nähtud värvitud terasplekk. 5.4.7 Katused Katus teostatakse analoogselt boksi nr 7 katusega. Ol.olevad katusekonstruktsioonid demonteeritakse, kuna need on avariiohtlikus seisukorras. Uued katuse kandvadkonstruktsioonid on ette nähtud liimpuidust ristlõikega 160x400mm, mille peale paigaldatakse sarikad 50x150mm sammuga 860mm. Katus soojustatakse min.villaga (nt Isover KL37) paksusega 250mm, katusekattena on ette nähtud terasplekk (nt Ruukki Classik analoogselt boksiga nr 7). Tööde käigus tuleb purustatud karniis demonteerida ning taastada analoogselt boksiga nr 7 (tuleb jälgida ka kivide kõrguseid, kuna bokside nr 7 ja 9 vahele jääb projektiga mitte käsitletav boks nr OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 39 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 8. Pärast bokside nr 8 restaureerimistööde läbiviimist peavad karniisid olema ühel joonel). Uued telliskivid peavad mõõtude, kuju ja värvi poolest sarnanema boksi nr 7 karniisi telliskividega. Bokside vahel taastatakse 600mm kõrgused tulemüürid. Katuseaknad Katuseaknad on lahendatud sügavimmutatud männi liimpuidust multifunktsionaalse klaaspakettiga (nt Velux). 5.4.8 Ruum 5.4.8.1 Lammutatavad ruumikonstruktsioonid Lammutatavate konstruktsioonide kirjeldus on esitatud pt 4 – Lammutus. 5.4.8.2 Ruumideks jaotavad osad 5.4.8.2.1 Vaheseinad Olemasolevad vaheseinad kuuluvad demonteerimisele. Telliskividest siseseinad säilitatakse ja korrastatakse (restaureeritakse) ning tugevdatakse. Uued vaheseinad esimesel korrusel on ette nähtud kergkonstruktsioonidest (Fibo 3), teisel korrusel kipskartongplaatidest. Kerg- ja vaheseinad peavad ulatuma kandvate vahelagedeni, kui joonistel ei ole teistmoodi määratud. Seinad tuleb kinnitada vertikaalsete ja horisontaalsete põhikonstruktsioonide külge piisavat jäikust andva tiheduse ja tugevusega. Kõik üle 2 m kõrgused seinad kinnitada vahelakke vastavalt RT 83-10453 p.11 ja p.12, toppida kivivillaga. Kipsplaadist kergvaheseinad pahteldatakse ja värvitakse vastavalt SA-osale. Fibo plokkidest vaheseinad krohvitakse, pahteldatakse ja värvitakse vastavalt SA-osale. Saunaruumis on ette nähtud seinad vooderda voodrilauaga (haab) 18x95mm, niisketes ruumides – keraamiliste plaatidega. Saunaruumis tuleb voodrilaud töödelda saunakaitse vahendiga (nt Tikkurila Supi Saunasuoja). OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 40 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Vaheseinad teha ViimistlusRYL 2000 54. osale vastavalt. 5.4.8.2.2 Eriseinad Boksis nr 11 esimesel korrusel ja boksis nr 12 teisel korrusel olevad voldikseinad on ette nähtud alumiiniumprofiilidest, töödeldud kõrgsurve laminaatiga. 5.4.8.2.3 Vaheuksed Kõik siseuksed on projekteeritud männipuidust. Piirdeliistud on liimpuidust, mõõtmed 12x60mm. Niiskeruumide uksed peavad olema plastmassist ventilatsioonivõrega uksed. Leiliruumidele paigaldatakse spetsiaalsed leiliruumide klaasuksed. Uksed kinnitatakse usteava külgedesse plasttüüblite ja kruvidega. Kruvipeade jaoks puuritud avad kaetakse piida värvi olevate plastiktüüblitega. Kõiki usteavade mõõtmeid peab Töövõtja ise täpsustama kohapeal, et veenduda situatsiooni konkreetsuses. Evakuatsiooniteel olevad uksed peavad olema paigaldatud nii, et oleks võimalik kasutajate kiire evakuatsioon ja olema varustatud evakuatsioonisulustega, mis võimaldavad uksed alati evakuatsiooni suunas avada ilma abivahendeid kasutamata ning suluseavamise liigutus ei tohi olla vastupidine evakuatsiooni suunale, kusjuures kahepoolse ukse puhul peavad olema kergesti avatavad mõlemad uksepooled. Uste käepidemed peavad vastama ühiskondlikes hoonetes ette nähtud käepidemete vastupidavus standarditele (EVS-EN 1906 "Akna- ja uksetarvikud. Ukselingid ja -nuppud. Nõuded ja katsemeetodid"). Uksed tuleb valmistada ja paigaldada vastavalt RYL 2000 peatükk 32 ja 52 nõuetele. Ukseplokkide paigaldamisel tuleb täita vahemike konstruktsiooni ja ploki vahel montaaživahuga. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 41 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 5.4.8.2.4 Eriuksed Tuletõkkeuks paigaldatakse tuletõkkesektsiooni piiridele. Tuletõkkeuksed peavad vastama tulepüsivusklassi EI 15 nõuetele. Tulekindlad uksed peavad omama sertifikaati ja olema varustatud suluste ja tihenditega vastavalt nõuetele. Tulekindel uks tähistatakse vastava märgisega. 5.4.8.2.5 Sisetrepid Uued trepid on ette nähtud boksides 11 ja 12 laiusega 1200mm. Treppide kandvad konstruktsioonid on terasest (kanttorud []80x80x5), astmed on liimmännipuidust paksusega 50mm. Trepipiire on lamineeritud turvaklaasist paksusega 10mm, käsipuud puidust. 5.4.8.3 Ruumi pinnad Kõik viimistlustöödel kasutatavad materjalid peavad vastama CE nõuetele. Ehitustoote vastavussertifikaat peab vastama Majandus- ja kommunikatsiooni-ministri 4. mai 2004. a määrusele nr 123 "Ehitusmaterjali ja -toote nõuetele vastavuse tõendamise kord ja eri liiki ehitustoodete nõuetele vastavuse tõendamiseks vajalikud vastavushindamise protseduurid". Viimistlemistööde teostamisel tuleb arvestada, et tööd, mida projekti seletuskirjas ega joonistel ei ole mainitud, kuid mis tavalise kombe kohaselt on vajalikud valmis lõpptulemuse saamiseks, tuleb teha ilma erilise kompensatsioonita töövõttu kuuluvatena. Kõik ruumide viimistluslahendused on esitatud käesoleva projekti Sisearhitektuurses osas. 5.4.8.4 Ruumi varustus Ruumide varustus on esitatud käesoleva projekti Sisearhitektuurses osas. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 42 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 5.4.8.5 Ruumide siseviimistlustabelid Ruumide siseviimistlustabelid on esitatud käesoleva projekti Sisearhitektuurses osa (vt joonised SA-001 ja SA-002). 5.4.8.6 Saunaruumi ehitus Projektiga on ette nähtud rajada boksis nr 11 saunakompleks (saun +dušš + WC+sauna eesruum). Uued vaheseinad ehitatakse Fibo 3 plokkidest. Leiliruumi seestpoolt on ette nähtud viimistlemata voodrilaudadest vooderdus (haab). Leiliruumi soojustamiseks on ette nähtud kasutada mineraalvillast soojustus paksusega 50 mm, saunaruumipoolt kaitsta soojustus alumineeritud tõkkepaberiga. Leiliruumi lagi ehitatakse nii, et vahelaekonstruktsioon oli alt tuulutatav. Lae kõrgus on 2.3 m. Lagi ehitatakse puidust alusraamile, mille vahel paigaldatakse mineraalvillast soojustus paksusega 100 mm. Alt paigaldatakse alumineeritud tõkkepaber. Lae vooderdus on lahendatud analoogselt seinte vooderdusega. Nii lael kui ka seintel peab vooderduse alt olla tuulutatav õhkvahe, mis on lahendatud distantsliistudega 22x100 mm, paigaldatud kahes kihis. Saunaruumi põrandakonstruktsioon kaetakse keraamiliste plaatidega. Saunas on projekteeritud elektriküttega keeris. Keerise paigaldamisel tuleb lähtuda tootja paigaldusjuhendites ning tuleohutuse üldnõudeid (RTL2000 ,99,1559). Kerise paigaldamisel jälgida ohutusnõudeid ning vajalikke vahekaugusi. 5.5 Liftid, tõstukid, eskalaatorid, liikurteed Ei ole käesoleva projektiga ette nähtud. 5.6 Fassaadipesusüsteem Hoonele ei ole projekteeritud. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 43 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 5.7 Hoone tehnilised andmed 5.7.1 Ehitise tehnilised näitajad (restaureeritav hoone osa) Ehitise tehnilised näitajad Projektlahend Ehitisealune pind 1688 m2 (terve hoone) 566.5 m2 (restaureeritav hoone osa) Ehitise suletud netopind 642 m2 (restaureeritav hoone osa) Ehitise avatud brutopind - Kasutamise otstarbele vastav 670 m2 (restaureeritav hoone osa) kasulik pind Elamu kasulik pind - Minimaalne korruste arv 1 Maksimaalne korruste arv 2 Kõrgus 9.52 m Pikkus 110 m (terve hoone) 37m (restaureeritav hoone osa) Laius 15.2m Maht 13878 m3 (terve hoone) 4311 m3 (restaureeritav hoone osa) Köetav pind 566.5 m2 (restaureeritav hoone osa) Vundamendi liik Madalvundament Kandekonstruktsioonide Looduslik kivi, telliskivi, teras (restaureeritav hoone osa) materjal Jäigastavate ja Looduslik kivi, telliskivi piirdekonstruktsioonide materjal Vahe- ja katuslagede materjal Teras, monoliitne betoon (restaureeritav hoone osa) Välisseina materjal Tellis, väikeplokk Katusekatte materjal Terasplekk (restaureeritav hoone osa) Välisviimistluse materjal Krohv OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 44 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Veevarustuse liik võrk Pesemisvõimaluse liik dušš Elektrivarustus 220/380V Kanalisatsiooni liik võrk Küttesüsteemi liik Lokaalne küttesüsteem Kütte liik Soojuspump Tualettruumide arv 5 Liftide arv - Köökide arv - Kööginiššide arv 2 Rõdude arv ja avatud netopind - Terrasside arv ja avatud - netopind Kaitse- või ehituskeeluvööndit Hoone fassaadid ja maht on Riikliku kaitse all 24648 iseloomustavad andmed Hoone eluiga Projekt lähtub eeldusest, et hoone kuulub kasutuselt Riikliku kaitse all ning on ettenähtud alaliseks säilitamiseks. Projekteeritud uute konstruktsioonide kasutusiga on 50 aastat. Muud oluliselt ehitist Kasutamise otstarve – muu erihoone iseloomustavad andmed kood 12749 OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 45 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 6 TULEOHUTUSNÕUDED 6.1 Üldandmed 6.1.1 Projekteerimistöö piiritlus Käesoleva projektiga on ette nähtud restaureerida Narva linnas asuva Jõe tn 3 hoone boksid nr 9- 12. 6.1.2 Alusdokumendid Alusdokumentide loetelu on esitatud p. 1.2. 6.1.3 Lähteandmed Lähteandmed on esitatud p. 1.2. 6.1.3.1 Uuringud, mõõtmised, prognoosid Vt p.3.1.3.1 6.1.3.2 Normdokumendid 1. „Ehitisele ja selle osale esitatavad tuleohutusnõuded“, Vabariigi Valitsuse määrus 27.oktoober 2004. a nr 315. 2. „Nõuded ehitusprojektile“, Majandus- ja kommunikatsiooniministri määrus 17. september 2010 nr 67. 3. „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“, Siseministri 30.08.2010 määrus nr 39. 4. „Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse“, Siseministri 07.01.2013 määrus nr 1 5. EVS 811:2012 Hoone ehitusprojekt 6. EVS 865-1:2013 Ehitusprojekti kirjeldus. Osa 2: Eelprojekti seletuskiri 7. EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid 8. EVS 812-3:2013 Ehitiste tuleohutus: Osa 3: Küttesüsteemid 9. EVS 812-6:2012 Ehitiste tuleohutus Osa 6: Tuletõrje veevarustus OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 46 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 10. EVS 812-7:2008 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus 11. EVS 871:2010 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine 12. EVS-EN 1838:2013 Valgustehnika hädavalgustus 13. EVS-EN 50172:2005 Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid 14. EVS 919:2013 Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid 6.2 Olemasolev olukord Hoone on ehitatud 1896 aastal ning on ehitismälestis (registri nr. 24648, kultuuriministri määrus nr. 4, 17.01.2001. RTL 2001, 33, 436). Mälestise nimi on Kreenholmi sadamaladude hoone maht ja fassaadid. Hoone on ristkülikulise põhiplaaniga, kandvate piki- ja põikseintega. Siseruum on jagatud põikseintega 12 boksiks. Jäikus ja geomeetriline muutmatus tagatakse seinte ja katuse konstruktsiooni koostoimega. Käesolevas projektis käsitletakse vaid boksid 9 kuni 12. 6.3 Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve  Hoone tuleohutusklass: TP2  Kasutusviis: - Boks 9: VI (sõidukite teeninduse hoone); - Boks 10: VI (hoidlad ja laohooned); - Boks 11: IV (muu teenindushoone); - Boks 12: IV (administratiivhoone); 6.4 Tuleohutuse tagamise põhimõtted 6.4.1 Tuleohutuskujad Projektijärgne lahendus ei muuda ning ei halvenda ol.olevat olukorda. Projektiga käsitletav hooneosa asub Jõe tn 3 hoone lõuna osas. Lõuna poolt asub Jõe tn 1 hoone kaugusel 5.3m. Põhja poolt asuvad liiklustee ning kaugus lähima ehitiseni on ~30m. Sellega on normatiivne OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 47 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 tuleohutuskuja 8m tagatud. Idapool asub Narva Sadama territoorium ning Narva jõgi. Lääne pool asub lõpuni tegemata liiklustee ning nõlv. 6.4.2 Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad  Kandekonstruktsioonide tulepüsivusajad Hoone kuulub TP2 tuleohutusklassi, mille kandetarindite tulepüsivusaeg on R30. Raudbetoonist hoone kandekonstruktsioonide nõutav tulepüsivus saavutatakse betoonist kaitsekihi piisava paksusega. Terasest kandvate elementide (terassillused, kandvad teraspostid ja talad) tulepüsivus saavutatakse teraskonstruktsioonide kaitsmisega tuletõkkevärviga, mis tagaks kandekonstruktsioonide kandevõime R30.  Tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad Tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivuse nõue on EI30. Avatäitele esitatav nõue tuletõkkekonstruktsioonis on EI15.  Tulemüür Tulemüüride tulepüsivus on REI120. 6.4.3 Põlemiskoormus Põlemiskoormused hoones on alla 600 MJ/m2. Lauruumis (boks nr 10) on üle 1200 MJ/m2. 6.4.4 Ladustamine Materjalide ladustamiseks on ette nähtud boks nr 10 pindalaga 118.6m2. Boks on eraldatud teistest ruumidest tuuletõkkesektsiooniga EI90. 6.5 Eripärased tuleohutuspõhimõtted 6.5.1 Tuleohutusklass ja tulekaitse Hoone boksid kuuluvad I. tuleohutusklassile (tuleohuta). OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 48 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Hoones rakendatakse II tulekaitsetaset (esmased tulekustutusvahendid – tuletõrje vooliksüsteem ja automaatne tulekahjusignalisatsioon). 6.5.2 Muud tuleohutust mõjutavad olulised tegurid Puuduvad. 6.6 Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus Tuletõkkesektsioonideks jagamine on näidatud AR osa joonistel AR-001 ja AR-002. Omaette tuletõkkesektsioonid moodustavad hoone boksid ning korrused, tehnilised ruumid ning ventilatsioonikamber (täpsustatakse projekti järgmises staadiumis). Tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivuse nõue on EI30, avatäidetel EI15. Tuletõkkesektsiooni läbivate kommunikatsioonide läbiviigud peavad olema teostatud viisil, mis välistavad tule või suitsu leviku kasutades tuletõkkeklappe, -mansette või tuletõkketihendeid, tuletõkkekonstruktsioonile esitatava nõudega sama aja jooksul. 6.7 Suitsutsoonid Hoones spetsiaalselt moodustatud suitsutsoone ei ole. Iga boks on eraldi suitsutsoon. 6.8 Tuletundlikkus  Hoone põrandate tuleundlikkus: IV kasutusviisi jaoks põrandatele tulepüsivusklassi nõudeid ei esitata. VI kasutusviisi põrandate tuletundlikkuse nõue DFL-s1.  Hoone siseseinte ja lagede tuletundlikkus: IV kasutusviis - vähemalt B-s1,d0 VI kasutusviis - vähemalt B-s1,d0  Evakuatsiooniteede tuletundlikkus: OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 49 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Trepikodades ja evakuatsioonikoridorides on lubatud B-s1,d0 tuletundlikkusega materjali kasutamine. Trepikojas ja evakuatsioonikoridoris on põrandate tuletundlikkuse nõue DFL-s1.  Hoone katusekatte tuletundlikkus: Katusekate peab vastama nõudele BROOF  Hoone välisseinte välispinna, õhutuspilusisepinna ja õhutuspilu välispinna tuletundlikkus: Hoonel on lubatud vähemalt D-s2,d2 materjalide kasutamine. 6.9 Evakuatsioonilahendus 6.9.1 Maksimaalne inimeste arv Hoones viibivate inimeste arv võib olla: Boks 9 – 5 inimest Boks 10 – 3 inimest; Boks 11 – 15 inimest; Boks 12 – 10 inimest. Hoones viibivate inimeste arvu määramisel on lähtutud Tellija poolt esitatud andmetest ja nõuetest. 6.9.2 Evakuatsiooniteed Hoone evakuatsiooniteed on lahendatud vastavalt kehtivatele tuleohutusnõuetele minimaalse laiusega 1200mm. Kõikides 4 boksidest on ette nähtud eraldi väljapääsud otse õue. Boksides 11 ja 12 on lisaks ette nähtud ka varuväljapääsud tagafassaadil. Evakuatsioonitee pikkus boksides 11 ja 12 teise korruse tasandi kaugemast punktist välisusteni on 30 meetrit, mis ei ületa lubatud nõude kahe evakuatsioonipääsu korral 45 meetrit (VVm 315 § 25 lg 7 p 2). Evakuatsiooniteepikkus boksides 9 ja 10 on maksimaalselt 15m. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 50 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 6.9.2.1 Evakuatsiooniteede laiused ja arv 6.9.2.2 Trepikojad Boksides 11 ja 12 teisele korrusele viivad trepid on lahendatud laiusega 1200mm. Esimesel korrusel on trepikojad ühendatud fuajeega, teisel korrusel on nad eraldatud teistest ruumidest tuletõkke sektsiooniga EI30. 6.9.2.3 Evakuatsiooniväljapääsud Evakuatsiooniks boksidest 9 ja 10 on ette nähtud puitväravates olevad kahepoolsed uksed laiusega 2100mm. Evakuatsiooniks boksidest 11 ja 12 on ette nähtud kahepoolsed uksed laiusega 1800mm hoone esifassaadil ning laiusega 900 hoone tagafassaadil (varu väljapääs). Boksides nr 11 ja 12 peavad välisväravad olema avatud juhul, kui inimesed on sees. Kõik evakuatsiooniteel olevad uksed on avatavad ilma abivahenditeta (kasutatakse väändenuppu). Kuna pääseb ühe ukse kaudu vähem kui 150 inimest, ei ole ette nähtud spetsiaalsete evakuatsioonisuluste (paanikapoomide) kasutamine. Evakuatsiooni paarisuste passiivne uksepool varustatakse automaatriiviga. Kõik tuletõkkeuksed peavad olema varustatud sulguriga. Tuletõkke- ja evakuatsiooniuksed peavad vastama EVS 871: 2010 nõutle. Evakuatsiooniuksed peavad vastama harmoniseeritud tootestandardi EVS-EN 179 nõuetele ja omama vastavussertifikaati. 6.9.3 Evakuatsioonialade piirangud Puuduvad. 6.9.4 Juurdepääs keldrisse, pööningule ja katusele Pääs katusele on tagatud läänepoolsel fassaadil (tagafassaad) asuva seinaredeli kaudu. 6.9.5 Ohutusabinõud Käesoleva projektiga ei ole ette nähtud. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 51 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 6.10 Muud tuleohutusabinõud ehitises Puuduvad. 6.11 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele Päästemeeskonna juurdepääs on tagatud nii Jõe tänavalt, kui ka Sadama teelt. 6.12 Väline tulekustutusvesi Vajalik väline tulekustutusvesi saadakse maa-alusest tuletõrjehüdrandist Jõe tänaval, mis asub hoone põhja poolt kaugusel 27m hoonest ning 70m kõige kaugemast väravast. Samas asub Narva Jõesadama territooriumil ametlik veevõtukoht kaugusel 125m. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 52 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 6.13 Lisad 6.13.1 Krundi skeem OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 53 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 7 KONSTRUKTIIVNE OSA 7.1 ÜLDOSA 7.1.1 Normdokumendid EVS 811-2012 Hoone Ehitusprojekt EVS 865-2:2006 „Hoone ehitusprojekti kirjeldus. Osa 2: Põhiprojekti ehituskirjeldus“ EVS-EN 1990:2002 Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused. EVS-EN 1991-1-1:2003 Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud ja hoonete kasuskoormused. EVS-EN 1991-1-3:2006 Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Lumekoormus. EVS-EN 1991-1-4:2006 Tuulekoormus. EVS-EN 1992-1-1:2005 Raudbetoonkonstruktsioonid. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks. EVS 1992-1-2:2003 Raudbetoonkonstruktsioonid. Osa 1.2: Tulepüsivus EVS 1992-1-3:2003 Raudbetoonkonstruktsioonid. Osa 1.3: Monteeritavate raudbetoonelementide ja –konstruktsioonide projekteerimise üldeeskirjad EVS-ENV 13670-1:2010 Betoonkonstruktsioonid EVS 1993-1-1:2003 Teraskonstruktsioonid. Osa 1-1: Hoonete teraskonstruktsioonide projekteerimiseeskirjad. EVS 1090-1:2009 Teraskonstruktsioonide valmistamine. Osa 1: Üldreeglid ja reeglid hoonekonstruktsioonidele. EVS 1993-1-2:2003 Teraskonstruktsioonid. Osa 1-2: Tulepüsivus. EVS 1996-1-1:2003 Kivikonstruktsioonid. Osa 1-1: Üldeeskirjad ja hoonekonstruktsioonide projekteerimise eeskirjad. EVS 1995-1-1 Puitkonstruktsioonid. Osa 1.1: Üldised juhendid ja hoonete juhendid EVS 1995-1-2 Puitkonstruktsioonid. Osa 1.2: Tulepüsivus EVS 837-1:2003 Piirdetarindid Osa 1:Üldnõuded OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 54 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest EVS-EN ISO 6946:2008 Hoonete komponendid ja hoonekonstruktsioonid. Soojustakistus ja soojusjuhtivus. Arvutusmeetod EVS 812-7:2008 Ehitiste tuleohutus Osa 7: Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus Uued projekteeritud tarindid tuleb valmistada, paigaldada ja ehitustöid teha kehtivate määruste, normide ning HEA EHITUSTAVA (ET-10207-0068) juhiste kohaselt. Ehitustööde käigus tuleb arvestada asjaoluga, et alles pärast põhikonstruktsioonidelt lisakihtide eemaldamist selgub hoone tegelik tehniline seisukord ja vajalike tööde maht. Ehitustööde ajaks on vajalik tellida omanikujärelevalve. Kõik kaetud tööd tuleb dokumenteerida ja kasutatud ehitus- ja viimistlusmaterjalide kohta tuleb nõuda paigaldus ja hooldusjuhendid. Seletuskirjas ja joonistel toodud toodete või nende valmistaja asemel võib kasutada elemente ja materjale, mis on sama kvaliteedi ja funktsiooniga. Need asendustooted tuleb eelnevalt esitada Tellijale ning projekteerijale kooskõlastamiseks. 7.1.2 Tehnilised põhinõuded hoone kandekonstruktsioonidele 7.1.2.1 Projekteeritud kasutusiga Projekt lähtub eeldusest, et hoone kuulub kasutuselt Riikliku kaitse all ning on ettenähtud alaliseks säilitamiseks. Projekteeritud uute konstruktsioonide kasutusiga on 50 aastat. 7.1.2.2 Tagajärgede ja töökindlusklass Standardi EVS-EN 1990:2002 kohaselt töökindluse eristamise eesmärgil on hoone kandekonstruktsioonid määratletud tagajärgede klassiks CC2 (kirjeldus: keskmised tagajärjed inimelukaotuse suhtes või majanduslikud, sotsiaalsed või keskkonna kahjud on arvestatavad – OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 55 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 ühiskondlikud hooned). Standardi EVS-EN 1990:2002 kohaselt on tagajärgede klassi CC2 korral töökindlusklassiks RC2. 7.1.2.3 Järelevalvetase Standardi EVS-EN 1990:2002 kohaselt on projekteerimise järelevalve tase DSL3 ehk tegemist on suurendatud järelevalvega. Nõutav on kolmanda poole kontroll: kontrollib organisatsioon, mis ei olnud projekteerija. Standardi EVS-EN 1990:2002 kohaselt on järelevalve tase IL3 ehk teostatakse suurendatud järelevalvet: kolmanda poole järelevalve. 7.1.2.4 Viited ehitusgeoloogilistele uuringutele ja vajadusel nõuded lisauuringuteks Ehitusgeoloogilisi uuringuid käesoleva projekti raames läbi ei viidud. Projekteerimisel on kasutatud OÜ REI Geotehnika poolt 2011 aastal koostatud Narva Jõe tn 1 ja 3 ehitusgeoloogilise uuringu aruannet (töö nr 2806-11, Tallinn 2011.a.). 7.1.2.5 Sise- ja väliskeskkonnast ning hoones kasutatavast tehnoloogiast tulenevad mõjud Raudbetoontarindite keskkonnaklass standardi EVS 1992–1–1:2005 järgi on: siseruumides XC1. Keskkonnaklass XC1 nõuab betooni tugevusklassi vähemalt C20/25. ISO/FDIS 12944 (terastarindite korrosioonikaitse) järgi kuuluvad hoone siseruumides olevad terastarindid keskkonnaklassis C1 (köetavad puhta õhuga ruumid). Terase nõutav korrosioonikaitse (soovitatav värvikombinatsioon):  puhastustase Sa 2½  kruntimine, alküüdkrunt 1…2 kihti kogupaksusega 80 µm  lõppviimistlus, alküüdvärv 1…2 kihti kogupaksusega 80 µm Väliskeskkonnas paiknevad terastarindid keskkonnaklassis C3 (mõõdukas). Selles keskkonnas on vähese süsinikusisaldusega terase roostetamiskiirus 25...50 µm/a ja tsinkkatte hävimise kiirus 0,7...2,1 µm/a. Terase nõutav korrosioonikaitse (soovitatav värvikombinatsioon):  puhastustase Sa 2½  kruntimine, alküüdkrunt 1…2 kihti kogupaksusega 80 µm OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 56 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015  lõppviimistlus, alküüdvärv 2…3 kihti kogupaksusega 130 µm Kuumtsink kaitsekattega peavad olema kõik betooni tarirauad ja kinnitusvahendid. Platsil tehtavad tsingitud detailide keevisühenduste kohad kaetakse tsingisisaldusega kruntvärvidega või tsinkkate pihustatakse pindadele. 7.1.3 Koormused 7.1.3.1 Kasuskoormused, tehnoloogilised ja seadmete koormused Hoone konstruktsioonidele mõjuvad kasuskoormused ja neile vastavad ülekoormustegurid on määratud Eesti projekteerimisnormi EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud ja hoonete kasuskoormused alusel järgmiselt (normatiivsed suurused): Klass A qk=2.0 kN/m2, Qk=2.0 kN Klaas B qk=3.0 kN/m2, Qk=2.0 kN Klass E qk=7.5 kN/m2, Qk=7.0 kN Rõhtkoormus qk=1.0 kN/m (käsipuudele ja seintele kõrgusel mitte kõrgemal kui 1.2 m) Kasuskoormuste osavarutegur kandepiirseisundis on 1.5 ja kasutuspiirseisundis 1.0. 7.1.3.2 Lumekoormus Katustele lumekoormuste arvutamisel tuleb aluseks võtta maapinna lumekoormuse normsuurus sk=1,5 kN/m2. Lumekoormuse normsuuruse arvutamisel tuleb täiendavalt arvesse võtta ka katuste kalletest ja katuste kõrguste järskudest muutustest sõltuvaid lumekoormuse kujutegureid. Lumekoormuse osavarutegur kandepiirseisundis on 1.5 ja kasutuspiirseisundis 1.0. 7.1.3.3 Tuulekoormus Tuulekoormuse baasväärtuseks kasutatakse tuulekiirust vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-4: 2003 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus. Hoone asub linnapiirkonnas, kus hoonete keskmine kõrgus on suurem kui 15 OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 57 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 meetrit ja hoonestustihedus on suurem kui 15%. Kesmine tuulerõhu baasväärtus tulekiiruse 21m/s juures- qref = 276 N/m². Tuulekoormuse osavarutegur on 1.5 ja kasutuspiirseisundis 1.0. Antud projekti mahus ei käsitle. 7.1.3.4 Muud koormused Kõik koormused on normatiivsed. Kasutatud ülekoormustegurid: alalised koormused gG =1,35 ajutised koormused gQ =1,50 7.1.4 Hoone lühikirjeldus Hoone on ehitatud 1896 aastal ning on ehitismälestis (registri nr. 24648, kultuuriministri määrus nr. 4, 17.01.2001. RTL 2001, 33, 436). Mälestise nimi on Kreenholmi sadamaladude hoone maht ja fassaadid. Hoone on ristkülikulise põhiplaaniga, kandvate piki- ja põikseintega. Siseruum on jagatud põikseintega 12 boksiks. Jäikus ja geomeetriline muutumatus tagatakse seinte ja katusekonstruktsiooni koostoimega. 7.1.4.1 Tulepüsivus Tarindite nõutava tulepüsivuse tagamisel on lähtutud Eesti projekteerimisnormi EVS 812-7:2008 „Ehitise tuleohutus. Osa 7“ ning Vabariigi Valitsuse 27. oktoobri 2004. a määruse nr 315 „Ehitisele ja selle osale esitatavad tuleohutusnõuded“ nõuetest, mille kohaselt kuulub hoone tulepüsivusklassi TP-2 ning IV (12639 - muu haridus- või teadushoone) kasutusviisiga hoonete hulka. Tarinditele nõutavad tulepüsivusklassid lähtudes eripõlemiskoormusest kuni 600MJ/m2 on järgmised: - Kandvad konstruktsioonid pealmaakorrustel tootmis- ja laoruumides REI90 - Kandvad konstruktsioonid bürooruumides REI30 Katusekatte pealispind peab vastama klassile BROOF. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 58 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 Raudbetoontarindite nõutav tulepüsivus tagatakse konstruktsioonide piisava gabariidiga ja töösarruse nõuetekohase betoonikaitsekihiga. Müüritiste tulepüsivus tagatakse nõudmistele vastavate müürimaterjalide valikuga. Teraskonstruktsioonide nõutav tulepüsivus tagatakse konstruktsioonide värvimisega tulekaitsevärviga. 7.1.5 Tolerantsid Betoonkonstruktsioonid Betoonkonstruktsioonide mõõtmete lubatud tolerantsid peavad vastama EVS-ENV 13670-2010 standardi nõuetele. Teraskonstruktsioonid Teraskonstruktsioonide mõõtmete lubatud tolerantsid peavad vastama EVS-ENV 1090-1:2009 standardi nõuetele. Kivikonstruktsioonid Kivikonstruktsioonide valmis müüritise tolerantsid peavad rahuldama 2.tolerantsiklassi tingimusi ( TarindiRYL 2010, osa 51). OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 59 / 60 PP_AS,LA,AR,TO,EK,SA_seletuskiri.doc Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise (restaureerimise) projekteerimine. Põhiprojekt Köide I – asendiplaan, lammutus, arhitektuurne osa, tuleohutus, konstruktiivne osa, sisekujundus. Töö nr 31032015/PP Objekti asukoht: Jõe tn 3, Narva linn, Ida-Virumaa Vastutav spetsialist: Aivo Raud_______________ 16.03.2015 8 JÕE TN 3 HOONE ASENDISKEEM Jõe tn 3, Narva hoone, mälestise reg nr 24648 Asulakoht, reg. nr. 27276 (arheoloogiamälestis), Narva linnakindlustused, 14.saj.-1863, reg. nr. 13999 (arhitektuurimälestis) Asendiskeem on salvestatud Maa-ameti kaardiserverist http://xgis.maaamet.ee ning on redigeeritud funktsiooniga „Crop“. OÜ Zoroaster Reg.kood 11001126 Aadress: Jõhvi vald 41543 Edise, Ida-Virumaa Telefon  : 372 336 6191, Faks  : 372 336 6190, E-post  : [email protected] Tegevusluba E 117/2004, MTR registr. EP11001126-0001 60 / 60 Lisa 1 - RIIGIHANKE „JÕE TN 3 HOONE 9.-12. BOKSI REKONSTRUEERIMISE PROJEKTEERIMINE“ TEHNILINE KIRJELDUS Hankija nimi: Narva Linna Arenduse ja Ökonoomika Amet Riigihanke nimetus: „Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise projekteerimine“ Taustinformatsioon Narva Sadam koosneb kahest eraldi osast, mille nimetused on Narva Jõesadam ja Kulgu Sadam. Narva Jõesadam asub Narva jõe kaldal Viktoria bastioni idaosa juures. Narva Jõesadama territooriumil asuvad külalissadam veeturistidele, Narva Sõudespordibaas ja Noorte Meremeeste Klubi. Sadama omanikuks on Narva Linnavalitsus. Sadama põhifunktsioonideks on reisijate, mereturistide, harrastussportlaste teenindamine. Külalissadama operaatoriks on SA Narva Sadam. Profiilotstarve - külalissadam. Narva Linnasadama territooriumi üldpindala on 25 440 m2. Sadama akvatooriumi üldpindala – 23 025 m2. 2006.-2008.aastal Narva linn viis ellu projekti «Narva jõe veeturismi marsruutide arendamine ja integreerimine Läänemere väikesadamate ühtsesse võrgustikku» (www.nrwr.net ). Projekti käigus olid töötatud välja 5 veeturismi marsruuti Eesti poolel Narva ja Narva-Jõesuu vahel, koostatud teostatavus-tasuvusanalüüs „Veeturismi marsruutide väljatöötamine Narva ja Narva-Jõesuu vahel“, viidud läbi Narva jõe navigatsiooni ja tehnilised uuringud, keskkonna mõjude uuring veeturismi arendamise kohta. Elluviimisel on projekt «Narva jõe sadama infrastruktuuri arendamine ja reisijatemahutavuse suurendamine läbi ujuvkai soetamise ja randumiskohtade korraldamise ning sadama territooriumi rekonstrueerimise ja heakorrastamise», mille käigus on paigaldatud 6-kohaline, randumiskohad on elektrifitseeritud ja veega varustatud, on rekonstrueeritud slip väikelaevade jaoks, paigaldatud tõstuk väikelaevade tõstmiseks ja vette laskmiseks. Jõesadama territoorium on rekonstrueeritud ja heakorrastatud. Rekonstrueerimata jäävad külalissadama boksid. Töö eesmärk Töö eesmärgiks on koostada põhiprojekt bokside rekonstrueerimiseks, sh hoone tehniline ekspertiisi läbiviimine, muinsuskaitse eritingimuste koostamine, sisekujundusprojekti koostamine ja ehitustööde eeldatava maksumuse eelarvestamine. Projekt peab valmima põhiprojekti staadiumis. Tellija eesmärgiks on rekonstrueerida Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi vastavalt kehtivatele tehnilistele normidele, standarditele ning käesolevale riigihanke tehnilisele kirjeldusele, et rekonstrueerimise tööde käigus saavutada häid tulemusi mõistliku hinnaga. Töö kirjeldus Hangitav töö hõlmab Narva Jõesadama külalissadama hoone rajamiseks Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimise projekteerimist, sh ruumiprogrammi koostamist; muinsuskaitse eritingimuste koostamist (ajalooliste Kreenholmi manufaktuuri puuvillaladude 19. sajandi hoonete fassaadid); bokside ruumiprogrammi koostamist; arhitektuurse ehituse osa väljatöötamist, rekonstrueerimise projekti koostamist, sh tehnovõrkude süsteemi koostamist (elektrimahtude suurenemine, elektrivarustus arvestades avarii- ja evakuatsiooni süsteemi paigaldamine, elektrikütus, valvesüsteem, ventilatsiooni- ja tuletõrjesüsteem); hoonete välisseinade tugevdamise projekteerimist, vajadusel katuse projekti korrigeerimist, bokside ruumide rekonstrueerimist, ruumiprogrammi (sh sisustus) väljatöötamist ning tööde maksumuse eelarvestamist. Tööde etapid: I etapp  Hoone tehnilise ekspertiisi läbiviimine, sh hoone tarindite tehnilise ekspertiisi teostamine. Enne projekteerimistööde alustamist teostab Projekteerija tehniline ekspertiisi.  Muinsuskaitse eritingimuste koostamine. Projekteerija peab arvestama sellega, et projekteeritatavad boksid asuvad ajaloolistes Kreenholmi manufaktuuri puuvillaladude 19. sajandi hoonetes. Seoses sellega on vaja koostada muinsuskaitse eritingimused hoonete ja hoonete fassaadide osas.  Bokside ruumiprogrammi koostamine ja kooskõlastamine Tellijaga. Jõesadama boksides on plaanis luua Narva Jõesadama külalissadama personali ruumid (kapteni, vahimadruste, valvurite jaoks ning olmeruumid sadama töötajatele), ruumid vajaliku inventari hoidmiseks (nt päästerõngad, vahendid naftareostuse likvideerimiseks, jms), tehnika seadmete ruumid (nt valvesüsteem, WI-FI), võimalusel remondikoda, kõik vajalikud külalissadama külastajate teenindusruumid, sh WC-d ja duširuumid (sh invaliididele), käsipakkide hoiuruum, esmaabi ruum, pesula, sauna, puhkeruumid (sh lastemänguruum), Interneti ruum ja köök veeturistide jaoks, üldkasutatavad ruumid (koridorid, pääsud, sissepääsu eeskojad, trepid). Ruumid, nende asetus, suurus ja funktsionaalsus peavad tagama mugavuse ja teeninduse kõrgel tasemel nii sadama personali kui ka külastajatele. Väljatöötatud ruumiprogramm peab vastama parematele standartidele ja/või praktikatele külalissadamate korraldamise alal Eestis ja Euroopas. II etapp  Eskiisprojekti koostamine. Projekteerija koostab eskiisprojekti ja esitab eskiisprojekti Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri –ja Linnaplaneerimise Ametile heakskiidu saamiseks. Eskiis koostada kooskõlas Eesti Standardiga EVS 811:2012 "Hoone ehitusprojekt". III etapp   Bokside rekonstrueerimise projekti koostamine (põhiprojekti staadiumis) Põhiprojekti koostatakse ja kooskõlastatakse vastavalt Projekteerimistingimustel toodud nõuetele (Narva Linnavalitsuse 19.02.2014 korraldus nr 174-k). Projekteerimise käigus tuleb töötada välja arhitektuurne ehituse osa; konstruktiivne osa; tehnovõrkude süsteem: elektripaigaldised arvestades elektrimahtude suurenemine; avarii- ja evakuatsiooni süsteemi paigaldamine, elektrikütus, valvesüsteem, ventilatsiooni- ja tuletõrjesüsteem; hoonete välisseinade tugevdamine, vajadusel katuse projekti korrigeerimine, veevarustus ja kanalisatsioon, nõrkvoolupaigaldised; ehitustööde mahu ja eeldatava maksumuse eelarvestamine tööde ja kasutatavate ehitusmaterjalide kaupa. Projekteerija ülesandeks on hankida kõik vajalikud kooskõlastused (sh Ida-Eesti Päästekeskus, Terviseamet, Veeteede Amet, Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise ameti vaneminspektor ja peaarhitekt), tasuda nende taotlemisega seotud kulud ja valmistada Tellijale ette ehitusloa taotlemiseks vajalikud dokumendid. Projekteerija tellib põhiprojekti sõltumatu ekspertiisi. Projekteerija esitab selleks Tellijale 3 võimaliku ekspertiisi teostaja nimed kooskõlastamiseks. Juhul, kui pakutud firmad ei ole kooskõlastatud Tellija poolt, Tellija pakub tema arvates sobiv firma põhiprojekti ekspertiisi teostamiseks.  Ruumide sisekujundusprojekti koostamine ja kooskõlastamine Tellijaga. Sisekujundusprojekt peab sisaldama ruumide siseviimistlust, sisustust ja kasutatavate materjalide kirjeldust. Kõik rekonstrueerimisprojektis projekteeritud konstruktsioonid/materjalid/tooted/ süsteemid jms peavad vastama kehtivatele normidele nii kandevõime, kasutusea, soojapidavuse, tuleohutuse kui ka muude normide osas. Kasutatud materjalid, tooted, seadmed, tehnosüsteemid ja nende paigaldamise tehnoloogia peavad tagama võimalikult pika kasutusea, vastupidavuse ning olema võimalikult kulumis- ja vandaalikindlad. Vajadusel esitab Projekteerija heakskiidu saamiseks Tellijale projekteeritud materjalide näidised ja/või projekti osa muud näidislahendused. Töö tähtaeg Töö teostamise tähtaeg on III kvartal 2014 – I kvartal 2015. Vaheetappide tähtajad I etapp - 30.10.2014 II etapp – 30.11.2014 III etapp – 31.03.2015 Nõuded tööle Projekt koostada ja vormistada vastavalt 19.02.2014.a. Narva Linnavalitsuse Korraldusele nr 174-k „Projekteerimistingimuste kinnitamine“ (Jõe tn 3 hoone 9.-12. boksi rekonstrueerimine) Projekteerimisel võtta arvesse järgmised projektid ja dokumendid: 1. Narva Linnavalitsuse 19.02.2014 korraldus nr 174-k „Projekteerimistingimuste kinnitamine (Jõe tn 3 hoone 9.-13. boksi rekonstrueerimine)“ (https://dokregister.narva.ee/index.php?page=lawlistlv&ltype=8&lyear=2014&sortcol =sdate&sortdir=asc&ofs=121&rcn=305&plm=30); 2. Narva Jõesadam. Tugiseina ja hoonete läänepoolse ala heakorrastuse projekt, Jõe tn 1 ja Jõe tn 3; Laansoo&NKB, 2003 (kättesaadav lehel: ftp://ftp.narva.ee/); 3. Narva linnas Jõe tn 3 asuva hoone katuse renoveerimise ehitusprojekt; OÜ Gradiens, 2006 (kättesaadav lehel: ftp://ftp.narva.ee/); 4. Narva Jõesadama hoonete Jõe 1 ja Jõe 3 esise territooriumi heakorra ehitusprojekt; OÜ Zoroaster, 2011 (kättesaadav lehel: ftp://ftp.narva.ee/); 5. Jõe 3 hoone ekspertiis; Balt Ehitusprojekt UÜ; 2013 (vt Lisa 13); 6. Aruanne „Kaevetööde muinsuskaitsejärelevalve Narvas – Jõe tn 1-3, Narva sadamas tugimüüri ja teede valmistamine“; OÜ Gradiens, 2013 (kättesaadav lehel: ftp://ftp.narva.ee/); 7. „Narva jõe sadama infrastruktuuri arendamine ja reisijatemahutavuse suurendamine läbi ujuvkai soetamise, randumiskohtade korraldamise ning sadama territooriumi rekonstrueerimise ja heakorrastamise” projekti tasuvus- ja teostatavus analüüs; Advisio OÜ; 2012 (vt Lisa 14) ; 8. Narva sadamate arengukava aastateks 2008-2018; Aavo ja Riina Raig Projekt OÜ, 2009. (http://web.narva.ee/files/2359.pdf); 9. Narva Linnasadama detailplaneering; kehtestatud 29.05.2002.a. otsusega nr 465/ 59 (http://www.narvaplan.ee/img/NarvasadamDP.pdf). Muud tingimused:  Enne töö alustamist Projekteerija arutab läbi Tellijaga kõik punktid, et mõlemad pooled mõistaksid üksteist ühtemoodi.  Töö esitada Tellijale neljas eksemplaris paberkujul ja CD-l pdf. ja dwg. formaadis.  Pärast projekti valmimist on projekteerija ülesandeks ehitustööde ajal autorijärelevalve teostamine, tellija nõustamine seoses projektiga tõstatuvates küsimustes ning ilmnevate vigade parandamine. Saatja: "Keiu Leopard" <[email protected]> Saaja: "Aire Jõeloo" <[email protected]> Teema: Fwd: Narva, Jõe tn 3 projekt Kuupäev: 2015-03-19 06:16 -------- Forwarded Message -------- Subject: Narva, Jõe tn 3 projekt Date: Wed, 18 Mar 2015 16:58:23 +0200 From: Jekaterina Shabanova <[email protected]> To: [email protected] Tere! Käesolevaga esitame Teile läbivaatamiseks ja kooskõlastamiseks Narvas asuvate Jõe tn 3 bokside 9-12 restaureerimisprojekt (vastavalt Tellija poolt esitatud nõuetele). Lugupidamisega Jekaterina Šabanova Insener, Zoroaster OÜ Tel: + 372 3366193 GSM: +372 58 501 264 Faks: + 372 3366190 E-post: [email protected] <mailto:[email protected]>