Kaitsevägi · 25. juuni 2026
Sisu (failidest)
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Taotlus/teatis
Taotluse/teatise andmed
Dokument Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Dokumendi kuupäev 21.06.2026
Menetlev asutus Tallinna Linnaplaneerimise Amet
Riigilõivu andmed
Tasumisele kuuluv riigilõiv 750,00 EUR
Makse saaja Tallinna Linnakantselei
Saaja arvelduskonto EE481700017001237124 (Luminor)
EE437700771000968905 (LHV)
EE311010220061053015 (SEB)
EE532200221035708677 (Swedbank)
Viitenumber 5255050050050321
Makse selgitus Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309: 121457475, 221510799,
221510802
Maksekorralduse andmed payment_order_1475619227.pdf
Seotud isikud
Isikukood/
Roll Nimi (kontaktisik)
Registrikood
Dokumendi esitaja 46910030253 KÜLLI TULVIK
Taotleja 46910030253 KÜLLI TULVIK
Omanik 38801100326 KAHRO KÖÖNVERE
Ehitusprojekti koostaja 11058787 LTKV Projekt Osaühing (Vladimir Titov)
Ehitusprojekti koostaja 11258306 osaühing DMT Insenerid (Marek Siim)
Energiamärgise väljastaja 16179538 OÜ Amaya (Andres Nuija)
Ehitusprojekti koostaja 11448057 Virtex OÜ (Kirill Jermilov)
Omanik 11978111 TÜC Majad AS (Rauno Mätas)
21.06.2026 1/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Isikukood/
Roll Nimi (kontaktisik)
Registrikood
Ehitusprojekti koostaja 12204133 NSWE OÜ (Stanislav Timirbulatov)
Ehitusprojekti koostaja 12709815 Punktiir OÜ (Grete Veskiväli Dubov)
Ehitusprojekti koostaja 11128134 Osaühing Rovalis (Kajar laus)
Ehitusprojekti koostaja 11815923 OÜ Firetek Real Estate (Olga Ivanova)
Ehitusprojekti koostaja 11359365 VP Projekt OÜ (Silver Paas)
Ehitusprojekti koostaja 11192333 Apex Arhitektuuribüroo osaühing (Janar Blehner)
Ehitusprojekti koostaja 11270607 T-MODEL OÜ (Esko Välling)
Seotud ehitised
Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress
1 Büroohoone 121457475 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Lõõtsa tn
1d // 1e
2 Veetorustik 221510799 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Sepapaja
tänav T1
3 Kanalisatsioonitorustik 221510802 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Sepapaja
tänav T1
21.06.2026 2/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Ehitis 1
Ehitustegevuse info
Näitaja Taotluse andmed
Hoone liik Mitteeluhoone
Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2
Ehitis on vees, kaldaga Ei
ühendamata
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine
Ehitustegevuse täpsustus
Alusdokument
See tegevus on Loakohustuslik
Ehitise üldinfo
Näitaja Taotluse andmed
Ehitise liik Hoone
Ehitise nimetus Büroohoone
Ehitisregistri kood 121457475
Omandi liik kinnisasi
Kultuuriväärtus
Kaitsekategooria
Ehitise seisund
Esmane kasutusaasta
Esmase kasutuselevõtu aasta
on oletuslik
Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Lõõtsa tn 1d // 1e
Ehitise kasutamise otstarbed
Näitaja Taotluse andmed
Kasutamise otstarve, Kohvik, baar või söökla (12132),
mitteeluruumi pind (m2) 605,1
Büroohoone (12201),
20560,3
Muu teenindushoone (12339)
565,0
Eluruumide pind kokku 0,0
21.06.2026 3/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Näitaja Taotluse andmed
Mitteeluruumide pind kokku 21 730,4
Ehitise mõõtmed
Näitaja Taotluse andmed
Ehitisealune pind (m2) 2 620,0
Maapealse osa alune pind 2 620,0
(m2)
Köetav pind (m2) 26 237,2
Suletud netopind (m2) 26 237,2
Üldkasutatav pind (m2) 2 648,4
Tehnopind (m2) 1 858,4
Maapealsete korruste arv 13
Maa-aluste korruste arv 0
Kõrgus (m) 45,0
Absoluutne kõrgus (m) 90,5
Pikkus (m) 66,4
Laius (m) 40,1
Sügavus (m) 0,0
Maht (m3) 103 190,0
Maapealse osa maht (m3) 103 190,0
Ehitise konstruktsioonid ja materjalid
Näitaja Taotluse andmed
Vundamendi liik madalvundament
Kande- ja jäigastavate metall; monoliitne raudbetoon
konstruktsioonide materjali liik
Välisseina liik vahetäitega sõrestik
Välisseina välisviimistluse fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat)
materjali liik
Vahelagede kandva osa monoliitne raudbetoon
materjali liik
Katuse ja katuslagede kandva monoliitne raudbetoon
osa materjali liik
Katusekatte materjali liik bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
21.06.2026 4/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Ehitise tehnilised näitajad
Näitaja Taotluse andmed
Elektrisüsteemi liik päikeseenergial põhinev; võrk
Veevarustuse liik võrk
Kanalistasiooni liik võrk
Soojusallika liik kaugküte
Energiakandja liik vesi (tõhus kaugjahutus); soojus (tõhus kaugküte); elekter
Ventilatsiooni liik mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
Jahutussüsteemi liik kaugjahutus
Majapidamisgaas puudub
Liftide arv 6
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Taotluse andmed
1 Nimetus Büroohoone
Geomeetria moodustusviis Digitud
Tüüp Pind
Koordinaadid 1. 6587410.52 545680.84
2. 6587450.61 545680.84
3. 6587450.61 545706.96
4. 6587450.36 545706.96
5. 6587450.36 545721.14
6. 6587450.61 545721.14
7. 6587450.61 545747.26
8. 6587410.52 545747.26
9. 6587410.52 545721.17
10. 6587419.22 545721.17
11. 6587419.22 545706.93
12. 6587410.52 545706.93
13. 6587410.52 545680.84
Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,
Lõõtsa tn 1d
Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,
Lõõtsa tn 1e
Ehitisel on 1 kuju
21.06.2026 5/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Ehitise osad
Osa nr Näitaja Taotluse andmed
Tegevus Lisatud
Ehitise osa tüüp Mitteeluruum
Sissepääsu korrus 1
Ehitise kuju, kus hooneosa 1: Büroohoone
asub
Ehitise osa nimetus Teeninduspind
Kasutamise otstarve Muu teenindushoone
Hooneosa aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,
Lõõtsa tn 1d
Ehitise osa pind (m2) 565,0
Köetav pind (m2) 565,0
Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0
Tubade arv 0
Köökide arv 0
Avatud köökide arv 0
Tualettruumi liik vesiklosett
Pesemisvõimaluse liik vann/dušš
Majapidamisgaas puudub
Soojusallika liik kaugküte
Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus
kaugjahutus)
Tegevus Lisatud
Ehitise osa tüüp Mitteeluruum
Sissepääsu korrus 1
Ehitise kuju, kus hooneosa 1: Büroohoone
asub
Ehitise osa nimetus Kohvik
Kasutamise otstarve Kohvik, baar või söökla
Hooneosa aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,
Lõõtsa tn 1d
Ehitise osa pind (m2) 605,1
Köetav pind (m2) 605,1
Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0
Tubade arv 0
Köökide arv 0
21.06.2026 6/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Osa nr Näitaja Taotluse andmed
Avatud köökide arv 0
Tualettruumi liik vesiklosett
Pesemisvõimaluse liik vann/dušš
Majapidamisgaas puudub
Soojusallika liik kaugküte
Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus
kaugjahutus)
Tegevus Lisatud
Ehitise osa tüüp Mitteeluruum
Sissepääsu korrus 1
Ehitise kuju, kus hooneosa 1: Büroohoone
asub
Ehitise osa nimetus Üldkasutatav pind
Kasutamise otstarve Büroohoone
Hooneosa aadress
Ehitise osa pind (m2) 2 648,4
Köetav pind (m2) 2 648,4
Rõdude ja lodžade pind (m2)
Tubade arv
Köökide arv
Avatud köökide arv
Tualettruumi liik
Pesemisvõimaluse liik
Majapidamisgaas puudub
Soojusallika liik kaugküte
Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus
kaugjahutus)
Tegevus Lisatud
Ehitise osa tüüp Mitteeluruum
Sissepääsu korrus 1
Ehitise kuju, kus hooneosa 1: Büroohoone
asub
Ehitise osa nimetus Tehnoruum
Kasutamise otstarve Büroohoone
Hooneosa aadress
Ehitise osa pind (m2) 1 858,4
21.06.2026 7/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Osa nr Näitaja Taotluse andmed
Köetav pind (m2) 1 858,4
Rõdude ja lodžade pind (m2)
Tubade arv
Köökide arv
Avatud köökide arv
Tualettruumi liik
Pesemisvõimaluse liik
Majapidamisgaas puudub
Soojusallika liik kaugküte
Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus
kaugjahutus)
Tegevus Lisatud
Ehitise osa tüüp Mitteeluruum
Sissepääsu korrus 1
Ehitise kuju, kus hooneosa 1: Büroohoone
asub
Ehitise osa nimetus Büroopind
Kasutamise otstarve Büroohoone
Hooneosa aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,
Lõõtsa tn 1d
Ehitise osa pind (m2) 20 560,3
Köetav pind (m2) 20 560,3
Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0
Tubade arv 0
Köökide arv 0
Avatud köökide arv 0
Tualettruumi liik vesiklosett
Pesemisvõimaluse liik vann/dušš
Majapidamisgaas puudub
Soojusallika liik kaugküte
Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus
kaugjahutus)
Kokku
Kokku eluruume, 0,
pind (m2) 0,0
Kokku mitteeluruume, 5,
21.06.2026 8/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Osa nr Näitaja Taotluse andmed
pind (m2) 26237,2
Ehitise osade pind kokku 26237,2
(m2)
Köetav pind (m2) 26237,2
Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0
Tubade arv 0
Köökide arv 0
Avatud köökide arv 0
21.06.2026 9/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Ehitis 2
Ehitustegevuse info
Näitaja Taotluse andmed
Rajatise liik Ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustik
Ehitisealune pind ja kõrgus
Ehitis on vees, kaldaga Ei
ühendamata
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine
Ehitustegevuse täpsustus
Alusdokument
See tegevus on Loakohustuslik
Ehitise üldinfo
Näitaja Taotluse andmed
Ehitise liik Rajatis
Ehitise nimetus Veetorustik
Ehitisregistri kood 221510799
Omandi liik vallasasi
Kultuuriväärtus
Kaitsekategooria
Ehitise seisund
Esmane kasutusaasta
Esmase kasutuselevõtu aasta
on oletuslik
Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Sepapaja tänav T1
Ehitise kasutamise otstarbed
Näitaja Taotluse andmed
Kasutamise otstarve, Külmaveetorustik (22221)
mitteeluruumi pind (m2)
Eluruumide pind kokku 0,0
Mitteeluruumide pind kokku 0,0
21.06.2026 10/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Ehitise mõõtmed
Näitaja Taotluse andmed
Ehitisealune pind (m2)
Maapealse osa alune pind
(m2)
Köetav pind (m2)
Suletud netopind (m2)
Üldkasutatav pind (m2)
Tehnopind (m2)
Maapealsete korruste arv
Maa-aluste korruste arv
Kõrgus (m)
Absoluutne kõrgus (m)
Pikkus (m)
Laius (m)
Sügavus (m)
Maht (m3)
Maapealse osa maht (m3)
Ehitise konstruktsioonid ja materjalid
Näitaja Taotluse andmed
Vundamendi liik
Kande- ja jäigastavate
konstruktsioonide materjali liik
Välisseina liik
Välisseina välisviimistluse
materjali liik
Vahelagede kandva osa
materjali liik
Katuse ja katuslagede kandva
osa materjali liik
Katusekatte materjali liik
21.06.2026 11/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Ehitise tehnilised näitajad
Näitaja Taotluse andmed
Elektrisüsteemi liik
Veevarustuse liik
Kanalistasiooni liik
Soojusallika liik
Energiakandja liik
Ventilatsiooni liik
Jahutussüsteemi liik
Majapidamisgaas
Liftide arv
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Taotluse andmed
1 Nimetus
Geomeetria moodustusviis Digitud
Tüüp Joon
Koordinaadid 1. 6587395.10 545678.83
2. 6587396.73 545678.83
Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,
Sepapaja tänav T1
Ehitisel on 1 kuju
Ehitis 3
Ehitustegevuse info
Näitaja Taotluse andmed
Rajatise liik Ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustik
Ehitisealune pind ja kõrgus
Ehitis on vees, kaldaga Ei
ühendamata
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine
Ehitustegevuse täpsustus
Alusdokument
See tegevus on Loakohustuslik
21.06.2026 12/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Ehitise üldinfo
Näitaja Taotluse andmed
Ehitise liik Rajatis
Ehitise nimetus Kanalisatsioonitorustik
Ehitisregistri kood 221510802
Omandi liik vallasasi
Kultuuriväärtus
Kaitsekategooria
Ehitise seisund
Esmane kasutusaasta
Esmase kasutuselevõtu aasta
on oletuslik
Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Sepapaja tänav T1
Ehitise kasutamise otstarbed
Näitaja Taotluse andmed
Kasutamise otstarve, Kanalisatsioonitorustik (22231)
mitteeluruumi pind (m2)
Eluruumide pind kokku 0,0
Mitteeluruumide pind kokku 0,0
Ehitise mõõtmed
Näitaja Taotluse andmed
Ehitisealune pind (m2)
Maapealse osa alune pind
(m2)
Köetav pind (m2)
Suletud netopind (m2)
Üldkasutatav pind (m2)
Tehnopind (m2)
Maapealsete korruste arv
Maa-aluste korruste arv
Kõrgus (m)
Absoluutne kõrgus (m)
Pikkus (m) 2,0
Laius (m)
21.06.2026 13/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Näitaja Taotluse andmed
Sügavus (m)
Maht (m3)
Maapealse osa maht (m3)
Ehitise konstruktsioonid ja materjalid
Näitaja Taotluse andmed
Vundamendi liik
Kande- ja jäigastavate
konstruktsioonide materjali liik
Välisseina liik
Välisseina välisviimistluse
materjali liik
Vahelagede kandva osa
materjali liik
Katuse ja katuslagede kandva
osa materjali liik
Katusekatte materjali liik
Ehitise tehnilised näitajad
Näitaja Taotluse andmed
Elektrisüsteemi liik
Veevarustuse liik
Kanalistasiooni liik
Soojusallika liik
Energiakandja liik
Ventilatsiooni liik
Jahutussüsteemi liik
Majapidamisgaas
Liftide arv
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Taotluse andmed
1 Nimetus
Geomeetria moodustusviis Digitud
Tüüp Joon
21.06.2026 14/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Kuju nr Näitaja Taotluse andmed
Koordinaadid 1. 6587396.77 545705.73
2. 6587399.99 545705.73
Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,
Sepapaja tänav T1
Ehitisel on 1 kuju
Dokumendid
Dokumendi liik: Haljastus, dendroloogia, istutus, raie
Jrk Faili andmed
1 Faili nr
Faili nimetus Haljastusuuring
Fail Sepapaja 3_Sepapaja T1_osaline-inventuur_2026 (1).asice
Väljaandja/koostaja (kpv) Punktiir OÜ (21.06.2026)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK
Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus
Jrk Faili andmed
1 Faili nr
Faili nimetus
Fail payment_order_1475619227.pdf
Väljaandja/koostaja (kpv) (21.06.2026)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK
Dokumendi liik: Ehitusgeodeetiline või kontrollmõõdistus
Jrk Faili andmed
1 Faili nr
Faili nimetus Geodeesia
Fail 4488 Lõõtsa tn 1a_Suur_Sõjamae 12 (1).asice
Väljaandja/koostaja (kpv) Aakermaa (21.06.2026)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK
21.06.2026 15/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Dokumendi liik: Ehitusgeoloogiline uuring
Jrk Faili andmed
1 Faili nr
Faili nimetus Ehitusgeoloogiline uuring
Fail GE-2728 aruanne.asice
Väljaandja/koostaja (kpv) REIB (21.06.2026)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK
Dokumendi liik: Tehnilised tingimused
Jrk Faili andmed
1 Faili nr
Faili nimetus Tehnilised tingimused
Fail Lõõtsa tn 1a, 1b, 1c, 1d, 1e TT (2).asice
Väljaandja/koostaja Tallinna Vesi (21.06.2026)
(kpv)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK
2 Faili nr
Faili nimetus Kaugjahutuse tehnilised tingimused
Fail SBCV11593-Lõõtsa tn 1d1e KJ (2).asice
Väljaandja/koostaja Utilitas (21.06.2026)
(kpv)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK
3 Faili nr
Faili nimetus Kaugkütte tehnilised tingimused
Fail SBCV11589-Lõõtsa tn 1e1d (1) (1).asice
Väljaandja/koostaja Utilitas (21.06.2026)
(kpv)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK
4 Faili nr
Faili nimetus Elektriliitumie tehnilised tingimused
Fail Lõõtsa1_majad_DjaE_TUC_Majad_Tehnilised_tingimused_EV
(1) (1).asice
Väljaandja/koostaja Dvigatel Energeetika (21.06.2026)
(kpv)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK
5 Faili nr
21.06.2026 16/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Jrk Faili andmed
Faili nimetus Sidevarustuse tehnilised tingimused
Fail Lõõtsa1_SS12_Teh_Tingimused_SR_WHAT_IF (1).asice
Väljaandja/koostaja Dvigatel Energeetika (21.06.2026)
(kpv)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK
21.06.2026 17/17