Riigi huvi väljaselgitamine

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Teie 05.09.2022 nr 1.10-7/2022/5375-1 [email protected] Suur-Ameerika tn 1 Meie 12.09.2022 nr 8-4/22/19797-2 10122, Tallinn, Harju maakond Transpordiameti huvi väljaselgitamine Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium edastas 05.09.2022 Transpordiametile kirja nr 1.10- 7/2022/5375-1, milles paluti avaldada arvamust Maa-ameti poolt 30.08.2022 edastatud kirjas nr 6-8/21/7241-7 sisalduvate reformimata katastriüksuste osas. Maa-ameti kirja nr 6-8/21/7241-7 kohaselt soovitakse Maareformi seaduse § 38 lõike 3 alusel välja selgitada võimalik riigi huvi alljärgnevate Ida-Viru maakonnas Kohtla-Järve linnas Oru linnaosas asuvate reformimata katastriüksuste osas. Lähiaadress Katastritunnus Trassi koridor Objekti ID 1 Kase tänav L3 32101:001:1123 Jõhvi-Narva E20 ID 64450 2 Kase tn 1a 32101:001:1124 Jõhvi-Narva E20 ID 64452 3 Kase tn 1b 32101:001:0775 Jõhvi-Narva E20 ID 52026 4 Kase tn 1c 32101:001:1126 Jõhvi-Narva E20 ID 64455 Maa-amet palub Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi (sh Transpordiameti) seisukohta, kas nimetatud katastriüksused on vaja jätta riigi omandisse või on võimalik anda munitsipaalomandisse. Juhul, kui katastriüksus(ed) on riigile vajalik osaliselt, palutakse seisukohale lisada graafiline lisa riigile vajaliku maa piiride kulgemise kohta. Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiametil eelnimetatud reformimata katastriüksuste osas huvi puudub. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen maade osakonna juhataja Jaan Rea, 5043074, [email protected] Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490  Majandus- ja Teie 30.09.2022 nr 1.10-7/2022/5375 Kommunikatsiooniministeerium Suur-Ameerika 1 10122 Tallinn Meie kuupäev digiallkirjas nr 21-2/4226-1 [email protected] Riigi huvi väljaselgitamine Kohtla-Järve linnas Oru linnaosas Edastasite Maa-ameti 30.08.2022 kirja nr 6-8/21/7241-7 Maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 38 lõike 3 alusel selgitab Maa-amet maakatastrisse kantud reformimata katastriüksuste hulgast välja riigi omandisse jätmiseks ja munitsipaalomandisse andmiseks sobivad maad. Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusega nr 1-17/19/3147 on Kohtla-Järve linnas Oru linnaosas asuvad reformimata maad kantud maakatastrisse. Maa-amet palub Majandus-ja Kommunikatsiooniministeeriumi seisukohta, kas allpool nimetatud katastriüksused on vajalikud jätta riigi omandisse või on võimalik anda munitsipaalomandisse. Kuna reformimata katastriüksused piirnevad MKM-i valitsemisele kuuluva ja aktsiaseltsi Eesti Raudtee kasuks hoonestusõigusega koormatud Kase tänav 5 // Oru raudteejaam kinnisasjaga (katastritunnus 32222:001:0003), siis küsite, kas reformimata katastriüksused on vajalikud raudtee majandamiseks. Käesolevaga teatame AS Eesti Raudtee huvist ja seisukohast katastriüksuste kaupa: 1. Oru linnaosas asuv Kase tänav L3 katastriüksus 32101:001:1123. AS Eesti Raudtee huvi puudub. Seega ei pea vajalikuks maa riigi omandisse jätmist eesmärgiga liita piirneva raudteemaa kinnistuga. Oleme seisukohal, et katastriüksus tuleks anda munitsipaalomandisse kasutamiseks transpordimaana, et selle kaudu oleks tagatud avalik juurdepääs Kase tn 5 // Oru raudteejaam (katastriüksus 32222:001:0003) maaüksusele, sealhulgas kergliiklejatele Oru reisirongide peatuskohale. 2. Oru linnaosas asuv Kase tn 1a katastriüksus 32101:001:1124. AS Eesti Raudtee huvi puudub. Seega ei pea vajalikuks maa riigi omandisse jätmist eesmärgiga liita piirneva raudteemaa kinnistuga. 3. Oru linnaosas asuv Kase tn 1b katastriüksus 32101:001:0775. AS Eesti Raudtee huvi puudub. Seega ei pea vajalikuks maa riigi omandisse jätmist eesmärgiga liita piirneva raudteemaa kinnistuga. AS Eesti Raudtee, Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn +372 615 8610 [email protected] Äriregistri kood: 11575838 KMKR nr.: EE101273859  4. Oru linnaosas asuv Kase tn 1c katastriüksus 32101:001:1126. AS Eesti Raudtee huvi puudub. Seega ei pea vajalikuks maa riigi omandisse jätmist eesmärgiga liita piirneva raudteemaa kinnistuga. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Riho Vjatkin ehitusteenistuse juht Argo Kangur 615 8514 [email protected]  Andrus Ründal Teie 30.08.2022 nr 6-8/21/7241-7 Maa-amet [email protected] Meie 27.10.2022 nr 1.10-7/2022/5375-4 Mustamäe tee 51 10621, Tallinn Riigi huvi väljaselgitamine (Kohtla-Järve linn) Austatud Andrus Ründal Maa-amet küsis 30.08.2022 kirjaga nr 6-8/21/7241-7 Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi (MKM) huvi Ida-Viru maakonnas Kohtla-Järve linnas Oru linnaosas asuvate reformimata katastriüksuste kohta: Kase tänav L3 (katastriüksus 32101:001:1123), Kase tn 1a (katastriüksus 32101:001:1124), Kase tn 1b (katastriüksus 32101:001:0775) ja Kase tn 1c (katastriüksus 32101:001:1126). Maa-ameti X-GIS kaardirakenduses „Ministeeriumite huvid“ on nimetatud katastriüksustele kantud MKM huvi nimetusega Jõhvi—Narva E20. MKM huvi Jõhvi—Narva E20 on „Ministeeriumite huvide“ kaardirakendusse märgitud Transpordiameti poolt ja vastavalt Jõhvi—Narva teemaplaneeringu trassikoridorile. Seetõttu küsis MKM Transpordiameti seisukohta, kas eelnimetatud katastriüksused on vaja jätta riigi omandisse või on võimalik anda munitsipaalomandisse. Transpordiamet oma 12.09.2022 vastuskirjas nr 8- 4/22/19797-2 teatas, et neil reformimata katastriüksuste osas huvi puudub. Edastame teile Transpordiameti vastuskirja. Teatame, et MKM ei muuda käesoleva vastuskirja alusel „Ministeeriumite huvide“ kaardirakenduses huvi nimetusega Jõhvi—Narva E20, kuna tegemist on Jõhvi—Narva teemaplaneeringu trassikoridoriga. Reformimata katastriüksused piirnevad ka MKM valitsemisel oleva Kase tänav 5 // Oru raudteejaam kinnisasjaga (katastriüksus 32222:001:0003), mis on koormatud hoonestusõigusega aktsiaseltsi Eesti Raudtee kasuks. MKM küsis hoonestajalt, kas eelnimetatud reformimata maaüksused on vajalikud raudteetaristu majandamiseks. Aktsiaselts Eesti Raudtee vastas 20.10.2022 kirjaga nr 21-2/4226-1, et nad ei pea vajalikuks reformimata maade riigi omandisse jätmist raudteemaaga liitmise eesmärgil. Kuid nad on seisukohal, et Kase tänav L3 katastriüksus tuleks anda munitsipaalomandisse transpordimaana, et oleks tagatud avalik juurdepääs reisirongide Oru peatuskohale. Edastame teile ka aktsiaseltsi Eesti Raudtee vastuskirja. MKMi seisukoht on, et riik ei vaja oma tegevustes Kase tänav L3, Kase tn 1a, Kase tn 1b ja Kase tn 1c katastriüksusi ja ei ole vastu kui need antakse maareformi käigus munitsipaal- või eraomandisse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Ahti Kuningas transpordi asekantsler kantsleri ülesannetes Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee Registrikood 70003158 Lisad: 1. Transpordiameti kiri 22.06.2022 nr 1.10-9/2022/3970-1; 2. Aktsiaselts Eesti Raudtee kiri 20.10.2022 nr 21-2/4226-1. Kaja Roosipuu 611 3217 (5982 4998) [email protected] 2 (2)