Kiri

AS Tallinna vesi [email protected] Ädala 10 Meie 26.10.2022 nr 25-4/22-80-1 10614 Tallinn Teavituskiri Rail Baltic raudtee ehituse tõttu tehnorajatiste ümbertõstmise vajadusest Riigihalduse minister kehtestas 13.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/41 Harju maakonnaplaneeringu „Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine” (edaspidi: RB Harju planeering). Planeeringuga on määratud Ülemiste reisiterminali põhimõtteline asukoht Tallinnas Lasnamäe linnaosas Ülemiste piirkonnas. Terminali täpse asukoha ja seonduva taristu kindlaks määramiseks algatati Tallinna Linnavalitsuse 12.02.2014 korraldusega nr 199-k Ülemiste ühisterminali detailplaneeringu (edaspidi: detailplaneering) koostamine. Detailplaneering on vastu võetud Tallinna Linnavalitsuse 13.04.2022 korraldusega nr 355. RB Harju planeeringus ja detailplaneeringus ette nähtud rajatava Rail Baltic (edaspidi: RB) raudtee taristu ja teenindusrajatiste asukohta on täpsustatud raudtee põhiprojektiga. Planeeringumaterjalid ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne on kättesaadavad Rahandusministeeriumi veebilehel. RB raudtee trassi asukoht on kättesaadav ka Maa-ameti kitsenduste kaardil. Detailplaneeringu materjalid on leitavad Tallinna planeeringute registris. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi: KAHOS) § 4 lg 1 p 7 lubab riigil omandada kinnisasju avaliku raudtee ehitamiseks. KAHOS § 1 lg 4 järgi omandatakse piiratud asjaõigusi KAHOSe kohaselt. Teavitame Teid, et vastavalt RB Harju planeeringule, detailplaneeringule ja RB raudtee põhiprojektile on Tallinnas Ülemiste piirkonnas tarvis avaliku raudtee taristu ja seonduva taristu ehitamiseks Tallinna Vesi AS-ile kuuluvate tehnorajatiste ümbertõstmine uude asukohta ja nendega seotud maakasutusõiguste lõpetamine järgmiste tehnorajatiste osas järgmistel kinnistutel: Tehnovõrgu väline Katastritunnus Lähiaadress Registriosa tunnus praeguses asukohas 1845594, 1846208 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, 6523650 78401:101:2451 Suur-Sõjamäe põik T2 Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee Registrikood 70003158  1869625, 1869675, Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, 24874301 78403:314:0136 1867135, 1846328, Peterburi tee 36 // Vesse põik 17 1845871, 1846057, // Ülemiste raudteejaam 1845594, 1869449,1869588, 1846208, 1946972, 1921605, Vesse tänav 4441801 78403:314:2210 1948325, 1948325, 1921599, Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, 24874301 78403:314:0136 1924395, 1924394, Peterburi tee 36 // Vesse põik 17 1924393, 1924412, // Ülemiste raudteejaam 1924409, 1924406, 1924405, 1924525, 1948325, Suur-Sõjamäe põik 9a 1731701 78403:315:1500 1924511 1957933, 1924522, Suur-Sõjamäe põik T2 6523650 78401:101:2451 1924525, 1948325, 1946614, 1946616, 1927657, 1768431 Teavitame Teid, et alustame tabelis toodud tehnorajatistega seotud maakasutusõiguste avalikes huvides omandamise menetluse läbiviimist eesmärgiga lõpetada või muuta viidatud kinnisasjadel Tallina Vesi AS-i tehnorajatistega seotud maakasutusõigused ning eemaldada tehnorajatised ja rajada need uude asukohta. Menetluse läbiviija on KAHOS § 6 lõige 3 järgi Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (edaspidi: MKM). Vastavalt KAHOS § 11 lõigetele 1, 2 ja lõikele 31 on maakasutusõiguse omanikul õigus saada tasu maakasutusõiguse lõpetamise ning sellega seotud kahju ulatuses (funktsionaalselt samaväärsete tehnorajatiste ümberehituskulu) või alternatiivselt nõustuda, et riik korraldab funktsionaalselt samaväärse taristu rajamise uues asukohas. Riik korraldaks funktsionaalselt samaväärse taristu rajamise Rail Baltic Estonia OÜ kaudu. MKM palub Tallinna Vesi AS-il teavitada, kas Tallinna Vesi AS soovib tabelis nimetatud tehnorajatiste eest rahalist tasu ning rajada asendustaristu ise või soovib, et MKM korraldab funktsionaalselt samaväärsete tehnorajatiste projekteerimise ja rajamise uues asukohas. MKM leiab, et uute tehnorajatiste maakasutusõigus tuleb vormistada KAHOS 8. peatükis reguleeritud sundvalduse instituudi kaudu. 2 (3) MKM palub Tallinna Vesi AS-il esitada MKMile (e-posti aadressile [email protected]) paigaldiste kaupa ümberehituse korraldamise võimalused ja olemasolevate paigaldiste maakasutusõiguste täpsed alused hiljemalt 21.11.2022. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Pärja Bärg peaspetsialist Lisaadressaat: Rail Baltic Estonia OÜ Pärja Bärg 7153 412 [email protected] 3 (3)