Seisukohtade küsimine Kersalu külas Kleemeti mets 1 detailplaneeringu algatamiseks

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS Kaitseministeerium Keskkonnaamet Maanteeamet Meie 03.04.2020 nr 6-1/57-2 Päästeamet Rahandusministeerium Terviseamet Põhja talitus Telia Eesti AS Seisukohtade küsimine Kersalu külas Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneeringu algatamiseks ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise eelnõule Esitame Teile vastavalt planeerimisseaduse § 142 lõikele 6 seisukohtade saamiseks Lääne-Harju valla Kersalu külas Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise otsuse eelnõu. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Erki Ruben abivallavanem Lisa: 1. Detailplaneeringu koostamise algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine otsuse eelnõu 2. Lääne-Harju vallas Kersalu külas Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang 3. Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneeringu algatamise ettepanek – Seletuskiri 4. Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneeringu algatamise ettepanek - Joonis Hannes Liimann 6790 618 [email protected] Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee Registrikood 77000200  Eelnõu LÄÄNE-HARJU VALLAVOLIKOGU OTSUS XXXXXXX xx . xxx 2020 nr Detailplaneeringu koostamise algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine Skepast&Puhkim OÜ esitas 14 . 06 .201 9 Lääne-Harju Vallavalitsusele taotluse ( registreeritud nr 6- 2 / 1598 ) algatada detailplaneering Kersalu külas, Kleemeti mets 1 (katastritunnus 29501:009:0017 ) maatulundusmaa kinnistul . Planeeritav kinnistu asub Lääne-Harju vallas Paldiski linnas tee nr 8 Tallinn-Paldiski ääres. Kinnistu piirneb lõunast riigiteega nr 8 Tallinn-Paldiski , i dast Hollandi kinnistu (katastritunnus 29501:009:0194 ) maatulundusmaaga ja läänest Merivälja kinnistuga (katastritunnus 29501:009:0061 ) elamumaaga. Põhjast piirneb kinnistu Lahepere lahega. Kinnistu pindala on 13 955 m² , millest 679 m² on looduslik rohumaa, 11 419 m² metsamaa ja 1857 m² muu maa. Ehitisregistri andmetel kinnistul hoonestus puudub . K innistu tele rakendub avalikult kasutatava tee kaitsevöönd 50m tee telgjoonest. K innistu le rakendu vad sideehitis t e kaitsevöönd id. Kogu planeeritav ala jääb riigikaitselise ehitise piiranguvööndi sse. Keskkonnaregistri andmete põhjal esineb planeeritava ala edela nurgas registreeritud III kategooria kaitsealune lii k suur-kuldtiib ( Lycaena dispar ). Planeeringuala põhjapoolne mereosa jääb osaliselt Pakri hoiualale. Planeeritav ala piirneb ja kattub osaliselt Natura 2000 võrgustikuga. Planeeringuala piirneb põhja suunal Lahepere lahega (Läänemeri), mistõttu jääb ala ranna piirangu-, ehituskeelu- ja veekaitsevööndisse. Looduskaitseseaduse kohaselt on Läänemere ranna piiranguvöönd 200 m ja kuna alal on metsamaa, siis ulatub ehituskeeluvöönd ranna piiranguvööndi piirini. Veekaitsevöönd mererannal on 20 m. Planeeritaval alal või selle vahetutel naaberaladel kultuurimälestisi ei leidu. Kleemeti mets 1 kinnistu sihtotstarve on maatulundusmaa. Kehtiva Keila valla üldplaneeringu kohaselt on tegemist säilitatav a maatulundusmaa ga . Kinnistu asub haja-asutusega alal. Detailplaneeringu algatamise ettepaneku koostamise lähtealuseks on omaniku soov taotleda Kleemeti mets 1 kinnistule ehitusõigust ühele elamule ning seda teenindavatele abihoonetele ja tehnovõrkudele. Varasemalt on kinnistu olnud hoonestatud, küll pole sellest tänaseks midagi säilinud. Kleemeti mets 1 kinnistu hoonestamine ühepereelamuga jätkaks sujuvalt naaberkinnistul väljakujunenud hoonestust ning looks alale ühtse hoonete ansambli, mis ei riku olemasolevat looduslikku keskkonda. Planeeringuga tehakse ettepanek muuta üldplaneeringut, et võimaldada kinnistu omanikul eluhoone kavandamist sellisel viisil, et see ei kahjustaks olemasolevat keskkonda. Suurem osa kinnistust säilib metsana ning järgitakse üldplaneeringuga määratud piirkondlikke ehitustingimusi. Huvitatud isiku soov on detailplaneeringuga taotleda ranna ehituskeeluvööndi osalist vähendamis t . Algatava planeeringuga tuleb lahendada juurdepääs lõunas paiknevalt riigiteelt nr 8 Tallinn-Paldiski teelt olemasolevate mahasõitude kaudu. Detailplaneeringu ettepanek ei ole kooskõlas kehtiva Keila valla üldplaneeringuga. Perspektiivselt on üldplaneeringu kohaselt tegemist Paldiski linna väikeelamute piirkonnaga. Algatav planeering on ulatusliku üldplaneeringu maakasutuse juhtotstar be muutmisega ning s eetõttu on detailplan eering üldplaneeringut muutev. Vastavalt planeerimisseaduse § 142 lõikele 6 tuleb üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut sisaldava detailplaneeringu koostamisel anda eelhinnang ja kaaluda keskkonnamõju strateegilise hindamise vajalikkust ja küsida asjaomaste asutuste seisukohti. Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS ) § 33 lõike 1 punktid 1-4 sätestavad juhud kui tuleb keskkonnamõju strateegiline hindamine (edaspidi KSH) viia läbi . Kleemeti mets 1 detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei kuulu KeHJS § 6 lg 1 olulise keskkonnamõjuga tegevuse hulka. KSH algatamist tuleb kaaluda ja anda sellekohane eelhinnang KeHJS § 33 lõikes 2 punktides 1-4 toodud juhtudel, mh kui detailplaneering teeb ettepaneku kehtestatud üldplaneeringu põhilah enduse muutmiseks. Kehtestatud üldplaneeringu põhilahenduse muutmine detailplaneeringuga on sätestatud planeerimi sseaduse § 142 lõike 1 punktis 1 ja 3 alusel . Antud planeeringuga muudetakse olemasolevaid maakasutuse juhtotstarbeid - üldplaneeringu kohane maa tulundusmaa sihtotstarve muudetakse elamumaaks . Tegemist on üldplaneeringus määratud maakasutuse juhtotstarbe ulatusliku muutmisega. Planeeringuga kavandatavate tegevuste hindamisel on võetud hindamisele tegevused vastavalt KeHJS § 33 lõigetest 3-5 toodule . KeHJS § 33 lõike 2 alusel nimetatud strateegiliste planeerimisdokumentide koostamisel tuleb anda eelhinnang ja kaaluda KSH-d, lähtudes KeHJSe § 33 lõigetest 4 ja 5 sätestatud kriteeriumidest ning § 33 lõike 6 kohaste asjaomaste asutuste seisukohtadest. Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang ( l isa) on antud lähtudes KeHJSe § 33 lõigetest 4 ja 5 sätestatud kriteeriumidest ning § 33 lõike 6 kohaste asjaomaste asutuste seisukohtadest ja arvestades Riin Kutsari poolt koostatud juhendit „EELHINDAMINE – KMH/KSH eelhindamise juhend otsustaja tasandil, sh Natura-eelhindamine“. KeHJS § 33 l õike 6 kohaselt on KSH algatamise vajalikkuse kohta on Lääne-Harju Vallavalitsus küsi nud arvamust K eskkonnaameti Põhja regioonilt ja Terviseametilt . Lääne-Harju Vallavalitsusele teadaolevast informatsioonist ei kaasne planeeringuga kavandatud tegevusega olulist keskkonnamõju ning eelhindamine ei ole nõutud. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktide 8, 9 , 12 , 14 ja 16 kohaselt planeeringumenetluse käigus . Detailplaneeringu algatamise kohta on küsitud arvamust Rahandusministeeriumilt , Maanteeametilt, Kaitseministeeriumilt ja Telia Eesti AS - ilt , Detailplaneeringu koostamise algataja ja kehtestaja on Lääne-Harju Vallavolikogu, koostamise korraldaja Lääne-Harju Vallavalitsus (mõlema aadress Rae 38, Paldiski linn) ning koostaja on Skepast&Puhkim OÜ (registrikood 11255795 ) aadress Laki põik 2, 12915 Tallinn ; e-posti aadress [email protected] ). Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 31 , planeerimisseaduse § 9, § 10 lõike 1, § 128 lõigete 1, 4 – 8, § 130 lõike 2 punkti 2, § 142 lõike 1 punkti 1 , lõike 2, lõigete 5 ja 6, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 2 punkti 3, lõigete 3 – 6, § 35 lõigete 3, 5, 6 ja 7 alusel ning arvestades vallavolikogu alatise keskkonna- ja planeerimiskomisjoni seisukohta 1. Algatada Lääne-Harju valla üldplaneeringut muutev detailplaneering Lääne-Harju vallas Kersalu külas, Kleemeti mets 1 (katastritunnus 29501:009:0017 ) kinnistul ja lähiala l . 2. Jätta algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine Lääne-Harju vallas Kersalu külas, Kleemeti mets 1 (katastritunnus 29501:009:0017 ) kinnistul ning lähiala detailplaneeringul, kuna koostatud eelhinnangu (lisa) põhjal detailplaneeringul oluline keskkonnamõju puudub. 3. Detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise mittealgatamise otsusega on võimalik tutvuda Lääne-Harju valla veebi lehel www.laaneharju.ee ja tööpäevadel Lääne-Harju Vallavalitsuses aadressil Rae 38, Paldiski linn. 4. Avaldada teade otsusest 14 päeva jooksul Ametlikes Teadaannetes, valla veebilehel ja ajaleh ted es Harju Elu ja Lääne-Harju Valla Leht. 5. Lääne-Harju Vallavalitsusel sõlmida leping huvitatud isikuga detailplaneeringu koostamise finantseerimise õiguse üleandmiseks. 6. Lääne-Harju Vallavalitsusel teavitada detailplaneeringu koostamise algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest planeerimisseaduse § 127 lõikes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi ning KeHJS § 35 lõikes 6 nimetatud asutust. 7. Otsus jõustub teatavakstegemisest. 8. Otsust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, Tallinn) või esitada vaie Lääne-Harju Vallavolikogule 30 päeva jooksul otsuse teatavakstegemisest arvates. Külli Tammur vallavolikogu esimees Töö number 2019-002137 Tellija Eraisik Angela Laanemaa Telefon: +372 56 628 773 [email protected] Konsultant Skepast&Puhkim OÜ Laki põik 2, 12915 Tallinn Telefon: +372 664 5808; e-post: [email protected] Registrikood: 11255795; www.skpk.ee Kuupäev 10.06.2019 Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneering ALGATAMISE ETTEPANEK Joonis: Maa-amet  Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneering I SELETUSKIRI SISUKORD 1. PLANEERINGU LÄHTEINFO............................................................................. 4 2. OLEMASOLEV OLUKORD ................................................................................. 5 2.1. Planeeritav ala ................................................................................................. 5 2.2. Kontaktvöönd .................................................................................................. 5 3. PLANEERINGULAHENDUS............................................................................... 7 3.1. Üldplaneeringu muutmise ettepanek .................................................................... 7 3.2. Planeeritava ala kinnistud ja kruntide moodustamine .............................................. 8 3.3. Liikluslahendus ................................................................................................ 8 3.4. Tehnovõrgud- ja rajatised .................................................................................. 9 3.5. Tuleohutuse tagamine ....................................................................................... 9 3.6. Haljastus ja heakord ......................................................................................... 9 3.7. Müra .............................................................................................................. 9 3.8. Kuritegevuse riske vähendavad nõuded ja tingimused ............................................ 9 II JOONIS 1. ALGATAMISE ETTEPANEKU JOONIS III LISA 1. VÄLJAVÕTE ARHIIVIST 2 / 10  Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneering Algatamisettepaneku koostajad Skepast&Puhkim OÜ: Piret Kirs Projektijuht ja planeerija Huvitatud isik Eraisik Angela Laanemaa 3 / 10  Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneering 1. Planeeringu lähteinfo Eesmärk Planeering eesmärgiks on eluhoone ja abihoonete planeerimine Lääne-Harju vallas Kersalu külas Kleemeti mets, 1 kinnistule, 100%maatulundusmaa. Planeeringu koostamise eesmärgiks on: • maakasutuse sihtotstarbe muutmine; • ehitusõiguse ja hoonestustingimuste seadmine üksikelamu rajamiseks; • tehnovõrkude ja juurdepääsuteede põhimõtteline kavandamine. Vastavalt kehtivale Keila valla üldplaneeringule on planeeritav ala juhtotstarbeks määratud maatulundusmaa, kus säilib senine sihtotstarve. Detailplaneering on kehtivat Keila valla üldplaneeringut muutev. Planeeringu koostamise alused Detailplaneeringu algatamise ja koostamise alus: Katastriüksuse omaniku soov taotleda kinnistule ehitusõigust. Arhiivmaterjalina on olemas dokument tõestamaks kunagist alal olnud hoonestust. Varem koostatud arvestamisele kuuluvad planeeringud ja dokumendid: • Keila valla üldplaneering, kehtestatud Keila Vallavolikogu otsusega 13.10.2005 nr 259/1005 nr 390; 4 / 10  Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneering 2. Olemasolev olukord 2.1. Planeeritav ala Planeeritav ala asub Lääne-Harju vallas Kersalu külas Kleemeti mets 1 (katastritunnus 29501:009:0017) kinnistul. Maa-ameti kaardiinfo kohaselt on Kleemeti mets 1 kinnistu 100 % maatulundusmaa. Kinnistu suurus on 13 955 m2, millest 11 419 m2 moodustab metsamaa, 697 m2 looduslik rohumaa ja 1857 m2 muu maa. Joonis 1. Planeeritav ala Kleemeti mets 1 katastriüksus asub Kersalu külas Lahepere lahe ja 8 Tallinn-Paldiski tee vahele jääval ala. Planeeritav ala on valdavalt metsane, reljeefilt kerge languga mere suunas (Joonis 1). Käesolevalt on ala hoonestamata, kuid vastavalt arhiivmaterjalile oli kinnistu kunagi hoonestatud. Arhiivist on väljavõtted olnud hoonete andmetega - Kleemeti talu. Keskkonnaregistri andmete põhjal esineb planeeritava ala edela nurgas registreeritud III kategooria kaitsealune liik suur-kuldtiib (Lycaena dispar). Planeeritaval alal või selle vahetutel naaberaladel kultuurimälestisi ei leidu. Planeeringuala põhjapoolne mereosa jääb osaliselt Pakri hoiualale. Pakri hoiuala loodi 2005a. erinevate elupaigatüüpide ja liikide kaitseks, mis hõlmab rannikumere lõiku Vihterpalu lahest Vääna-Jõesuuni. Kogu planeeritav ala jääb riigikaitselise ehitise piiranguvööndi. Kokkuvõtvalt ulatuvad planeeringualale järgmised kitsendused: • Riigikaitselise ehitise piiranguvöönd; • Pakri hoiuala kinnistu põhjapoolses osas; • Ranna- ja kalda ehituskeeluvöönd ja piiranguvöönd; • Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd ala lõunapiiril; • Sideehitise kaitsevöönd. 2.2. Kontaktvöönd Planeeritav ala asub Kersalu külas jäädes Paldiskist ca 7 km kaugusele. Planeeringuala on ümbritsetud mere, haljasmaa ja elamumaaga. Lõuna poolt külgneb ala 8 Tallinn-Paldiski teega. 5 / 10  Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneering Olemasolev elamute grupp paikneb vahetult ala idapoolse krundipiiri ääres. Tiheasustatud piirkond jääb diagonaalis üle maantee. Iseloomulikuks on kuni 2-korruselised ühepereelamud abihoonetega ning suvilad. Lähim ühistranspordipeatus (Aida) jääb kinnistu kagupoolse nurga piirile 8 Tallinn-Paldiski tee äärde. Ümbritsevat ala illustreerivad joonised 2-3. Joonis 2. Asendiskeem. Allikas: Google Maps, 06.2019. KLEEMETI METS 1 29501:009:0017 Joonis 3. Tehnovõrgud ja kitsendused. Allikas: Maa-amet, 06.2019. 6 / 10  Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneering 3. Planeeringulahendus 3.1. Üldplaneeringu muutmise ettepanek Detailplaneeringu ettepanek ei ole kooskõlas üldplaneeringuga. Vastavalt Keila Vallavolikogu 13.oktoober 2005 otsusega nr 259/1005 kehtestatud Keila valla üldplaneeringule ning tiheasustusalade tsoneerimise kaardile on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud säilitatav maatulundusmaa (joonis 4). Joonis 4. Väljavõte Keila valla üldplaneeringu Tiheasustusalade tsoneerimine kaardist Detailplaneeringu algatamise ettepaneku koostamise lähtealuseks on omaniku soov taotleda Kleemeti mets 1 kinnistule ehitusõigust ühele elamule ning seda teenindavatele abihoonetele ja tehnovõrkudele. Varasemalt on kinnistu olnud hoonestatud, küll pole sellest tänaseks midagi säilinud. Kleemeti mets 1 kinnistu hoonestamine ühepereelamuga jätkaks sujuvalt naaberkinnistul väljakujunenud hoonestust ning looks alale ühtse hoonete ansambli, mis ei riku olemasolevat looduslikku keskkonda. Planeeringuga tehakse ettepanek muuta üldplaneeringut, et võimaldada kinnistu omanikul eluhoone kavandamist sellisel viisil, et see ei kahjustaks olemasolevat keskkonda. Suurem osa kinnistust säilib metsana, mistõttu võib öelda, et üldplaneeringut muudetakse vaid väikeses mahus – valdav osa maakasutusest säilib ning järgitakse üldplaneeringuga määratud piirkondlikke ehitustingimusi. Planeeringuala piirneb põhja osas Lahepere lahega (Läänemeri), mistõttu jääb ala ranna piirangu-, ehituskeelu- ja veekaitsevööndisse. Looduskaitseseaduse kohaselt on Läänemere ranna piiranguvöönd 200 m ja kuna alal on metsamaa, siis ulatub ehituskeeluvöönd ranna piiranguvööndi piirini. Veekaitsevöönd mererannal on 20 m. Kuivõrd kavandatavad hooned soovitakse püstitada ranna ehituskeeluvööndisse, sisaldab detailplaneering looduskaitseseaduse § 40 lõike 4 punkti 2 kohaselt üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek ranna ehituskeeluvööndi vähendamiseks (Joonis 5). 7 / 10  Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneering Kavandatud elamumaa Ehituskeeluvööndi vähendamise ettepanek Joonis 5. Ettepanek Keila valla üldplaneeringu muutmiseks. 3.2. Planeeritava ala kinnistud ja kruntide moodustamine Hoonete mahulised ja arhitektuursed näitajad on valitud selliselt, et uued hooned sobituks olemasolevasse keskkonda. Planeeritavad ehitusõiguse näitajad on kokkuvõtvalt toodud tabelis 1. Ehitusõigusega lubatud hoonestus tuleb püstitada hoonestusala piirides. Hoonete suurima lubatud ehitisealuse pinna moodustavad kokku põhihoone (elamu) ja abihooned. Ehitusõiguse andmed on antud maksimaalse lubatud suurusena. Tabel 1. Ehitusõiguse tabel. Posit- Krundi Max Max Max Max Sihtotstarve Sihtotstarve Tule- siooni suurus hoonete hoone hoonete korruse- detail- katastri- püsivus nr m² ehitise- kõrgus arv selisus planeeringu üksuse liigi klass alune /m krundil liigi põhjal põhjal / % pind /% / m2 Pos 1 13 955 300 8/5* 1+2** 2/1 EP 100*** E 100*** TP-3 *eluhoone/abihoone ** eluhoone + abihooned *** E – elamumaa ;EP – üksikelamu maa;. 3.3. Liikluslahendus Juurdepääs planeeritavale alale on otstarbekas kavandada olemasolevalt mahasõidult kas Hollandi kinnistu või Liiva kinnistu kaudu. Täpsem juurdepääs täpsustub planeerimise järgmises staadiumis koostöö käigus. Parkimine on lahendatud planeeritaval krundil vastavalt EVS 843:2016 ning Majandusministri ja taristuministri 21.07.2015 määrus nr 97 Nõuded ehitusprojektile1 ette nähtud parkimisnõuetele. Detailplaneeringus ettenähtud parkimiskohtade arv elamumaa krundil on 3. Teede ja parkimiskohtade projekteerimisel tuleb arvestada hooldussõidukite ja päästetehnika juurdepääsu vajadusega alale. 8 / 10  Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneering 3.4. Tehnovõrgud- ja rajatised Planeeringu tehnovõrkude lahendus koostatakse detailplaneeringu käigus vastavalt võrguvaldajate tehnilistele tingimustele. 3.5. Tuleohutuse tagamine Hoonete projekteerimisel arvestada tuleohutusklasside ja hoonetevaheliste kujadega vastavalt siseministri 07.04.2017.a. jõustunud määrusele nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“. Planeeringuga määratakse kavandatavate hoonete minimaalseks tulepüsivusklassiks TP3, mis ei keela kõrgema tulepüsivusklassiga hoone rajamist. 3.6. Haljastus ja heakord Hooned on ette nähtud olemasolevatele lagedamatele aladele või aladele, kus puudub väärtuslik kõrghaljastus. Hoonestuse kavandamisel tuleb maksimaalselt säilitada olemasolevat kõrghaljastust. Krundisisene haljastus lahendatakse projekteerimise käigus. Haljastuse kavandamisel arvestada hoone, tehnovõrkude- ja rajatiste asukohtadega ning kasutada piirkonda sobivaid liike. Haljastuse projekteerimisel tagada puudele jt taimedele vajalikud kasvutingimused. Piirdeaedu võib rajada vajadusel õueala ümber. Jäätmete käitlemisel tuleb lähtuda Jäätmeseadusest. Vastavalt Jäätmeseadusele tuleb jäätmete kogumisel ja hoidmisel jäätmed nende tekkekohas paigutada liikide kaupa eraldi mahutitesse või selleks ettenähtud kohtadesse. Ohtlikud jäätmed koguda kinnistesse vastavatesse konteineritesse. Krundi valdajad peavad järgima Lääne-Harju valla “Jäätmehoolduseeskirja” ja sõlmima lepingu jäätmekäitlusettevõttega. Elamule paigaldada prügikonteiner sissepääsu juurde kõva kattega platsile. 3.7. Müra Planeeringualale ulatub 8 Tallinn-Paldiski tee teekaitsevöönd 50m ning arvestada tuleb võimaliku põhimaantee negatiivse mõjuga elukeskkonnale s.o. olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud müra, vibratsiooni, õhusaaste või muu negatiivse mõjuga maanteega piirneval alal. Planeeringuala mürasituatsiooni hindamisel lähtutakse müra normtasemeid käsitlevast määrusest1. II kategoora müraliigi (haridusasutused, tervishoiu- ja sotsiaalhoolekande-asutused ning elamu maa-alad, rohealad) müra piirväärtuseks päeval on 60dB ning öösel 55dB, sihtväärtuseks aga vastavalt 55dB ja 50dB. Planeeritaval alal tuleb tagada sotsiaalministri 04.03.2002. a määruses nr 42 „Müra normtasemed elu-ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid §5 lg4 p1 kehtestatud liiklusmüra ekvivalentsed taotlustasemed. Liiklusmüra tasemetest lähtuvalt tuleb rakendada hoonete projekteerimisel. 3.8. Kuritegevuse riske vähendavad nõuded ja tingimused Kuritegevuse ennetamise meetmete osas on lähtutud normatiivist EVS 809-1:2002 „Kuritegevuse ennetamine. Linnaplaneerimine ja arhitektuur. Osa 1: Linnaplaneerimine“. 1 Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ 9 / 10  Kleemeti mets 1 kinnistu detailplaneering Hea nähtavus ja valgustatus vähendavad kuriteohirmu ning sissemurdmiste, vandalismiaktide, vägivalla ja süütamise riski. Detailplaneeringu lahenduse realiseerimisel on oluline tagada avalikult kasutatava tee korrashoid, sest korrastatud ümbruses väheneb soov kuritegevusele. Lisaks tuleb projekteerimisel tagada selgelt eristatavad juurdepääsud ja liikumisteed, atraktiivne maastikukujundus, vastupidavate ja kvaliteetsete materjalide kasutamine (piirded, väravad, uksed, aknad, lukud) ning valgustuse korrashoid. Probleeme võib tekkida päevasel ajal, kui suur osa ümberkaudsetest elanikest võib viibida kodust eemal. Seetõttu on otstarbekas organiseerida naabrivalve. 10 / 10