Teie 30.10.2023
[email protected] Meie 07.11.2023 nr 1.4-1/6615-3
Advokaadibüroo LEVIN OÜ
Vastus teabenõudele
(Tartu, Narva mnt 2a)
Austatud Pille Pettai
Pöördusite 26.10.2023 Kliimaministeeriumi, Maa-ameti ja Riigi Kinnisvara AS-i (RKAS)
poole teabenõudega, milles palute infot Eesti Vabariigile kuuluva Tartu linnas Narva mnt 2a
(katastritunnus 79301:001:0465) asuva kinnisasja kohta. Maa-amet edastas teabenõude
osaliseks vastamiseks Rahandusministeeriumile, kuna riigile kuuluva kinnisasja
üleandmiseks Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsile (RKAS) esitab otsuse eelnõu Vabariigi
Valitsusele Rahandusministeerium. Järgnevalt anname Teile ülevaate menetluse käigust ja
ajakavast.
RKAS on huvitatud Tartus Narva mnt 2a kinnistust ja on teinud omapoolsed tegevused
nimetatud kinnistu omandamiseks.
Kinnistu üleandmiseks on eeltegevused tehtud. Vabariigi Valitsus tegi põhimõttelise otsuse
üleandmiseks riigi eelarvestrateegia 2024-2027 ja 2024. aasta riigieelarve eelnõu menetluse
käigus.
Riigivara üleandmine RKASile toimub riigivaraseaduse paragrahvi 51 alusel mitterahalise
sissemaksena RKASi aktsiakapitali. Selleks tuleb läbida järgnevad etapid:
o Teiste riigivara valitsejate huvi tuvastamine riigi kinnisvararegistris (läbitud).
o Kinnisasja turuväärtuse hindamine (läbitud).
o Aktsiakapitali tehtava mitterahalise sissemakse väärtuse hindamise kontroll
audiitori poolt (läbitud).
o Eksperthinnang ja audiitori otsus ei tohi seadusest tulenevalt olla Vabariigi
Valitsuse otsuse tegemise ajal vanemad kui kuus kuud. Hetkel uuendatakse
eksperthinnangut ja audiitori otsust, mis võtab aega orienteeruvalt 2 nädalat.
o Korralduse eelnõu „Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine
ja riigivara üleandmine“ esitab Rahandusministeerium Riigikantseleile
Vabariigi Valitsuse istungi päevakorda võtmiseks. Prognoosime, et Valitsus
võtab korralduse vastu novembri lõpuks.
o Riigivara valitseja (regionaalminister) otsus kinnistu võõrandamiseks (ca 2
nädalat).
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 611 3558 /
[email protected] / www.rahandusministeerium.ee
registrikood 70000272
o RKASi ainuaktsionäri (rahandusminister) otsus aktsiakapitali suurendamiseks.
(ca 2 nädalat. Riigivara valitseja ja ainuaktsionäri otsused on paralleelselt
menetletavad).
o Notariaalne tehing kinnistu üleandmiseks RKASile.
RKAS on huvitatud detailplaneeringu menetlemise algatamisest, et kaugemas tulevikus oleks
võimalik kinnistule büroohoone rajada.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaur Kajak
halduspoliitika asekantsler
Lisaadressaadid:
Maa-amet
Katrin Solvak 5885 1384
[email protected]
2