Kiri

Majandustegevusteate number EEP003364 Majandustegevusteate number ELK000055 Majandustegevusteate number EEP003197 Töö nr 25007 Tellija Kvantinvest OÜ Registrikood 17186569 Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 480b, 10913 [email protected] Töö koostaja TO Projekt OÜ Registrikood 12772446 Põrgupõhja tee 10, 76917 Harku vald [email protected] Töö nimetus Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Objekti asukoht 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Kadastiku 71901:001:1099 Jäära 71801:003:0678 Staadium Põhiprojekt Köide 01 Asendiplaan, liiklusskeem, vertikaalplaneerimine, katend, ristlõiked, pikiprofiil ja töömahuloend Projektijuhi nimi ja allkiri Pille Okk 21.05.2025 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt PROJEKTI SISUKORD I SELETUSKIRI II LISAD III JOONISED TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 2 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt I SELETUSKIRI SISUKORD I SELETUSKIRI ........................................................................................................................... 2 1. ÜLDOSA ......................................................................................................................................................................... 5 1.1 PROJEKTI ANDMED ................................................................................................................................................... 5 1.2 PROJEKTI TELLIJA ..................................................................................................................................................... 5 1.3 PROJEKTEERIJA ......................................................................................................................................................... 5 1.4 LÄHTEANDMED ......................................................................................................................................................... 5 1.5 PROJEKTEERIMISE NORMDOKUMENDID ............................................................................................................ 6 1.6 TOPO-GEODEETILISED UURINGUD ....................................................................................................................... 6 1.7 GEOLOOGILISED UURINGUD .................................................................................................................................. 6 2. OLEMASOLEV OLUKORD .......................................................................................................................................... 6 3. PROJEKTLAHENDUS .................................................................................................................................................. 8 3.1 VASTAVUS LÄHTEANDMETELE .............................................................................................................................. 8 3.2 ASENDIPLAAN ............................................................................................................................................................ 8 3.3 VERTIKAALPLANEERIMINE .................................................................................................................................... 8 3.4 MULDKEHA ................................................................................................................................................................. 9 3.4.1 Planeerimistööd ................................................................................................................... 9 3.5 KATENDID.................................................................................................................................................................... 9 3.5.1 Tee-ehitusmaterjalid ............................................................................................................... 10 3.6 VEEVIIMARID ........................................................................................................................................................... 12 3.6.1 Sademevee ärajuhtimine ........................................................................................................ 12 3.7 LIIKLUSKORRALDUS .............................................................................................................................................. 12 3.8 TEHNOVÕRGUD ....................................................................................................................................................... 12 3.8.1 Olemasolevad siderajatised .................................................................................................... 12 3.8.2 Olemasolevad elektri maakaablid .......................................................................................... 13 3.8.3 Olemasolev veetorustik .......................................................................................................... 13 3.9 KESKKONNAKAITSE ............................................................................................................................................... 13 3.9.1 Jäätmekäitlus .......................................................................................................................... 13 3.9.2 Mullatööde bilanss ................................................................................................................. 14 3.10 MAASTIKUJUNDUSTÖÖD .................................................................................................................................... 15 3.10.1 Ettevalmistus ja haljastuse likvideerimine ........................................................................... 15 3.10.2 Puude kaitsmine ehitustööde ajal ......................................................................................... 15 3.10.3 Projekteeritud haljastus ........................................................................................................ 15 3.11 TEE-EHITUSLIKUD TÖÖDE MAHUD................................................................................................................... 16 4. TÖÖDE TEOSTAMINE ............................................................................................................................................... 17 5. KASUTAMIS- JA HOOLDUSJUHEND ...................................................................................................................... 20 5.1 TEE SUHTES ESITATUD NÕUDED ......................................................................................................................... 20 5.2 TEE KASUTAMINE JA KAITSMINE ........................................................................................................................ 20 5.3 KOHUSTUSED ........................................................................................................................................................... 21 5.4 SUVIHOOLE ............................................................................................................................................................... 21 5.5 TALIHOOLE................................................................................................................................................................ 21 II LISAD TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 3 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt 1. Transpordiameti kiri 25.04.2025 nr 7.1-2/25/6636-2 III JOONISTE NIMISTU 1 ASENDIPLAAN JA LIIKLUSKORRALDUS TL-4-01 1:500 2 VERTIKAALPLANEERIMINE TL-4-02 1:500 3 PIKIPROFIIL JA RISTLÕIKED TL-6-01 1:500; 1:50; 1:100 TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 4 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt SELETUSKIRI 1. ÜLDOSA 1.1 PROJEKTI ANDMED Töö nimetus: Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Staadium: Põhiprojekt Käesolev projekt on koostatud TO Projekt OÜ poolt Kvantinvest OÜ tellimusel, et võimaldada Jäära kinnistule juurdepääs. Projekti koostamise aluseks on projekti lähteandmed, kehtiv seadusandlus ning valdkonnas kasutusel olevad normdokumendid ning standardid. Projekt sisaldab tee asendiplaani, liikluskorraldust, ristlõiget koos katendikonstruktsiooniga, pikiprofiili, seletuskirja ja aruandeid põhilistest töömahtudest. Projektiga hõlmatud teede-ehituslike tööde mahud on välja toodud paanijoonistel erinevaid tingmärke kasutades. 1.2 PROJEKTI TELLIJA Tellija Kvantinvest OÜ Registrikood 17186569 Aadress Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 480b, 10913 Tellija esindaja: Lennart Korjus Telefon: +372 53833299 E-mail: [email protected] 1.3 PROJEKTEERIJA Tee-ehituslik osa TO Projekt OÜ Registrikood 12772446 KMKR: EE101803698 Aadress Põrgupõhja tee 10, 76917 Harku vald Kontaktisik Pille Okk Telefon +372 56619995 E-mail [email protected] 1.4 LÄHTEANDMED Projektis käsitletav juurdepääs on kinnistule Jäära (katastritunnusega 71801:003:0678, elamumaa 100%). Projekti lähteandmed: • Tellija lähteülesanne • Transpordiameti kiri 25.04.2025 nr 7.1-2/25/6636-2 Projekti koostamisel on arvestatud järgmiste uuringute ja töödega: • Geodeetiline mõõdistus on teostatud Geokulgur OÜ poolt, töö nr 02-04-25/2, teostatud aprillis 2025.a • „Harju maakond, Saku vald, Saue küla, Jäära. Üksikelamu eelprojekt“ Embiant OÜ töö nr EMB2515, koostamisel TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 5 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt • „Vahuri kinnistu detailplaneering“ AB Kersalu ja Nagel töö, kehtestatud 09.02.2006 1.5 PROJEKTEERIMISE NORMDOKUMENDID Projekteerimisel on arvestatud Eestis kehtivaid seadusi, standardeid, normdokumente ning juhendeid, mis on kätte saadavad Elektroonilise Riigi Teataja kataloogist, Standardikeskus ning Transpordiameti veebilehel rubriigist „Juhendid“. Juhul kui projekteerimise ja ehituse vahelisel perioodil leiavad nimetatud dokumentides aset muutused või need asendatakse uute asjakohaste dokumentidega, tuleb lähtuda hanke ajal kehtivatest dokumentidest. 1.6 TOPO-GEODEETILISED UURINGUD Geodeetiline mõõdistus on teostatud Geokulgur OÜ poolt, töö nr 02-04-25/2, teostatud aprillis 2025.a. Plaani mõõtkava: 1:500 Koordinaatide süsteem: L-EST 97, kõrgused EH2000 süsteemis Mõõdistatud maa-alal paiknevad tehnovõrgud: • ELA SA sidevõrgu liinirajatis - AS Connecto Eesti • Elektrilevi OÜ madalpinge maakaablid • veetorustik 1.7 GEOLOOGILISED UURINGUD Geoloogilised uuringud teostatud ei ole. 2. OLEMASOLEV OLUKORD Projekteeritava mahasõidu asukoht on Harju maakonnas Jõelähtme vallas Kallavere külas ja võimaldab juurdepääsu Jäära kinnistule (katastritunnus 71801:003:0678). Kinnistu asub riigitee nr 11344 Kanama-Üksnurme tee km 0,17-0,23 kaitsevööndis. TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 6 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Asukohaskeem (allikas: Maa-amet, 2025) Riigitee lubatud kiirus on piirkonnas 60 km/h, katte laius jääb vahemikku 5,84…5,95m, väljaehitamise klass V. Väljavõte Teeregistrist: TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 7 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Jäära kinnistu on hoonestamata, maaüksustel paikneb kõrghaljastust, võsa ja kivide kogumeid Absoluutkõrgused jäävad projektalal vahemikku 38.00 - 38,53. 3. PROJEKTLAHENDUS 3.1 VASTAVUS LÄHTEANDMETELE Olemasolev situatsioon vastab mõõdistusele. 3.2 ASENDIPLAAN Projekteeritud mahasõidu teelõigu pikkuseks on 11,3 m. Mahasõidu plaanilahendus on projekteeritud lähtudes transpordiameti mahasõidu tüüp I parameetritest. Mahasõit on projekteeritud asfaltkattega. Maksimaalne projekteeritud pikikalle on 1,5%. Ristumiskoha nähtavuskolmnurk 7 x 100 m (riigitee lubatud kiirus 60 km7h). Nimetatud alade piirid on kantud asendiplaani joonisele TL-4-01. Kuna projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse ning jääb alasse, kus esineb liiklusest (sh perspektiivsest) põhjustatud häiringuid (müra, vibratsioon, õhusaaste), siis käesoleva projektiga leevendavaid meetmed kasutusele ei ole võetud. Maanteeamet on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi rakendada leevendusmeetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Vajadusel kannab kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kinnistu omanik. 3.3 VERTIKAALPLANEERIMINE Projekteeritud mahasõidutee vertikaallahendus on kõrguslikult kokku viidud olemasoleva riigitee katte kõrgusmärkidega. TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 8 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Sadevesi suunatakse projekteeritud teelt piki- ja põikkalletega haljasalale ja imbub pinnasesse. 3.4 MULDKEHA Uute konstruktsioonide asukohtades on ette nähtud kasvupinnase eemaldamine kogu paksuses. Muldkeha ehitamiseks vajaminev pinnas veetakse karjäärist. Katendi all täiteks kasutatakse esimese eelistusena ehitustööde käigus teisaldatavat või objektil paiknevat kohalikku materjali, mille külmakindlus tuleb tõendada. Samuti peab olema tõendatud juurde toodava täitematerjali (ka täitepinnase) külmakindlus. Külmakindlaks loetakse pinnaseid ning EVS-EN 13242 ja EVS-EN 13285 standardite järgi toodetud materjalid juhul, kui korraga on täidetud kõik järgmised tingimused: 1) Osakesi tera suurusega alla 0,125 mm on vähem kui 25%; 2) Osakesi tera suurusega alla 0,063 mm on vähem kui 7%; 3) Osakesi tera suurusega alla 0,002 mm on vähem kui 0,5%. Juurde veetud ehitamiseks kasutatav pinnas tihendatakse kihtide kaupa. Muldepinnase tihendamist kontrollida vastavalt „Muldkeha ja dreenkihi projekteerimise, ehitamise ja remondi juhisele“ ja selles nimetatud nõutud standarditele. Sõidutee nõlvad on projekteeritud nõlvusega 1:2. 3.4.1 Planeerimistööd Nõlvade planeerimistööd sisalduvad artiklite „Ehituseks sobiva täitepinnase kaevandamine muldest“, „Muldkeha ehitamine kohalikust pinnasest“ ja „Muldkeha ehitamine juurde veetavast pinnasest“ tööde hulgas ja eraldi ei tasustata. 3.5 KATENDID Projekteeritud mahasõidu katend on projekteeritud vastavalt Transpordiameti juhendile „Tüüpkatendid väikese liiklussagedusega teedele“ katendi tüüp II. Sõidutee katend tüüp 1 (Tüüpkatendid väikese liiklussagedusega teedele, katendi tüüp II, eramute mahasõidud): • AC 16 surf 70/100 (tardkivim) h = 5 cm • Killustikalus fr. 32/63 või fr 4/32 h = 25 cm • Liivalus Tm_120 hmin = 25 cm • Täitepinnas Tm_100 Vajadusel, paksus muutuv Olemasolev tihendatud aluspinnas (kasvupinnas eemaldatud) TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 9 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Murukate tüüp 2: • Murukülv ( klass II tasapinnad) • Kasvupinnas 10 cm • Täitepinnas Vajadusel, muutuv Olemasolev tihendatud aluspinnas (kasvupinnas eemaldatud) Märkus: Kasvualuse rajamiseks on lubatud kasutada välja kaevatud kasvupinnast, kui see vastab kasvualusele esitatud nõuetele. 3.5.1 Tee-ehitusmaterjalid Nõuded materjalidele Materjal Katendi Kihi nimetus Kihi Vastav juhend tüüp paksus, cm Asfaltbetoon- tüüp 1 AC 16 surf 70/100 5 EVS Tabel AKÖL < 900 segud (tardkivim) 901- 7 3:2021 Killustik tüüp 1 fr. 32/63 või 4/63 25 KKEJ Tabel AKÖL 20 < 500 1 Juurde- tüüp 1 Liivalus Tm_120 Min 25 veetavad liiv- pinnased Tugipeenrad sidumata segu fr 5 TEKN Lisa pos 6 0/31,5 10 TEKN – „Tee ehitamise kvaliteedinõuded" MKM 03.08.2015 määrus nr 101 KKEJ - „Killustikust katendikihtide ehitamise juhis“ (kinnitatud Transpordiameti peadirektori poolt 26.01.2022). Märkused: • Seguretsept ja kavandatud asfaltsegu omadused peavad vastama standardile EVS 901-3 ja riiklikele juhenditele. Asfaltsegudes kasutatav filler peab rahuldama EVS 901-1:2020 peatüki 5 nõudeid. Asfaltsegude täitematerjalide kvaliteedikontrolli ja minimaalsete katsesageduste osa lähtuda EVS 901-1:2020 peatükist 6. TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 10 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt • Asfaltbetoonkatte pealmise kihi pikivuugid teostada kuumvuukidena. Vuukide töötlemine teostada vastavalt juhendile „Asfaldist katendikihtide ehitamise juhis“. • Sideaine sisalduse puhul järgida EVS 901-3 segulehtedel esitatud nõudeid. Seguretseptid kinnitab tellija omanikujärelevalve esildise alusel. • Fraktsioneeritud killustikust aluse tuleb ehitada kiilumismeetodil, vastavalt „Killustikust katendikihtide ehitamise juhisele“ • Projektlahendi kohased täited ja muldkehad ehitatakse välja materjalidest, mis vastavad mulde materjalidele püstitatud nõuetele. • Kui aluspinnas sisaldab orgaanilist või muud külmakerkeohtlikku materjali (K<0,5 m/ööp), rajada liivast aluse alla projektne täiteliivast (Tm_100) kiht. • Täitepinnas, arvestatuna dreenkihi alt, tihendada tihendustegurini 0,98 (0,4m katendi alla). Sügavamale jääv osa tihendada tihendustegurini 0,96. Kuna kandevõime määramine LOADMAN-või INSPECTOR-tüüpi seadmega ei ole mõeldud näitamaks katendiarvutustes toodud kandevõime väärtusi, siis tuleb vajadusel hinnata kandevõime vastavust katendiarvutusele plaatkoormus katsega DIN 18134. Muldkeha ja dreenkihi tihedust kontrollitakse LOADMAN-või INSPECTOR-tüüpi seadmega elastsusmoodulite suhte mõõtmise teel. Katendiarvutustes kasutatud elastsusmoodulite määramiseks ei sobi LOADMAN-või INSPECTOR-tüüpi seade ja sellega ei mõõdeta ei aluspinnase, mulde ega dreenkihi pinnal vastavat elastsusmoodulit. Katendiarvutuses ettenähtud vastava kihi kandevõimet saab kontrollida plaatkoormuskatsega DIN 18134 ja see ei tohi olla väiksem katendiarvutuse projektis ettenähtud vastava kihi kandevõime nõutavast väärtusest. Minimaalsed elastsusmoodulid määratuna LOADMAN- või INSPECTOR-tüüpi seadmega: Asukoht Minimaalne Tee ehitamise elastsusmoodul, Mpa kvaliteedi nõuded Kruusatee kattel 120 § 5. (2) 4) Tugipeenar 130 § 6. (6) Liivpinnasest alus 65 § 11. (3) Killustikalus sõiduteel 170 § 12. (9) jalg- ja jalgrattateel 140 TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 11 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt 3.6 VEEVIIMARID 3.6.1 Sademevee ärajuhtimine Vertikaalplaneerimise joonisel TL-4-02 näidatud kalletega suunatakse sademeveed asfaltkattelt haljasalale ja immutatakse maapinda. Olemasolevat maapinda on ette nähtud mahasõidutee piirkonnas planeerida vastavalt vertikaalplaneerimise joonisele. 3.7 LIIKLUSKORRALDUS Ajutise ehitusaegse liikluskorralduse objektil korraldab töövõtja vastavalt tema poolt teostatavatele tööde etappidele. Liikluskorraldus peab vastama Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning olema kooskõlastatud enne tööde algust tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega. Projekteeritud liikluskorraldus on esitatud joonisel TL-4-01. 3.8 TEHNOVÕRGUD Kaevetööde teostamiseks tehnovõrkude kaitsevööndis tuleb sellest eelnevalt teavitada trassi valdajat ning vajadusel võtta temalt selleks täiendav tööde luba. Ehituse ajal tuleb jälgida, et oleks tagatud kõikide luukide säilimine. Näha ette kõikide olemasolevate kaevude luukide rajatava teekatte tasapinda viimine. Kaevetööde käigus tuleb tagada kõigi olemasolevate tehnovõrkude korrasolek ja kaitse. Ristumisel olemasolevate kommunikatsioonidega on kaevetööd nende kaitsevööndis ette nähtud vastavalt kooskõlastustingimustele (üldjuhul käsitsitööna kommunikatsioonivaldaja esindaja juuresolekul). Kui kaevamissügavus ületab kaabli paiknemissügavust, tuleb kaabel töö käigus langetada uue süvendi põhja rajatud künasse. Selleks tuleb süvendi põhja tõmmata ~20-30 cm sügavune küna (vagu), mis peale kaabli langetamist täidetakse pealt liivaga. Mehhanismide kasutamisel (nt. tihendamisel) kaablite või torutrasside (kanalite) kohal tuleb arvestada, et trass oleks eelnevalt kaetud vähemalt 20cm paksuse pinnase kihiga. Tööde käigus võib ilmneda vajadus täiendavate kaablikaitsemeetmete järele, vastavate asjaolude ilmnemisel tehakse sellekohane otsus kaablivaldaja, ehitaja ja tellija koostöös. 3.8.1 Olemasolevad siderajatised Projektalale jäävad siderajatised: • ELA SA siderajatised Olemasolev sidekanalisatsioon tuleb asfaltkatte all täiendavalt kaitsta poolitatavate kaitsetorudega näiteks PVC d100 (750N). Sidekanalisatsiooni kaitsmine on tähistatud joonistel vastavate tingmärkidega. Tööde teostamine Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse (ELA SA) sidevõrgu liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult ELA SA volitatud esindaja, AS Connecto Eesti järelevalvajaga. TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 12 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Hiljemalt 3 tööpäeva enne kaevetööde alustamist eelnimetatud kaitsevööndis tuleb vormistada kirjalik tegutsemisluba. Infot tegutsemisloa saamiseks tööde teostamiseks ELA SA sidevõrgu liinirajatise kaitsevööndis saab AS Connecto Eesti kodulehelt www.connecto.ee või telefonil 5336 4150 Enne tööde alustamist tuleb tööde teostajal lasta täpsustada siderajatise paigaldussügavus ning tähistada siderajatise täpne asukoht looduses. Arvestada kooskõlastustes märgitud tingimustega. 3.8.2 Olemasolevad elektri maakaablid Olemasolev madalpinge maakaabel tuleb asfaltkatte all täiendavalt kaitsta poolitatavate kaitsetorudega näiteks PVC d100 (750N). Maakaabli kaitsmine on tähistatud joonistel vastavate tingmärkidega. Arvestada kooskõlastustes märgitud tingimustega. 3.8.3 Olemasolev veetorustik Kaevetööde käigus tuleb tagada olemasoleva veetoru korrasolek ja kaitse. 3.9 KESKKONNAKAITSE Projekti eesmärgiks on rajada kinnistu juurdepääsutee. Projektiga ettenähtud tööd ei mõjuta oluliselt keskkonda. Ehitusperioodil vastutab töövõtja ka keskkonnakaitse (oma ehitustegevuse ja muu sellest tuleneva piires) eest ehitusobjektil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele ning Tellija poolsetele juhistele. Vähendamaks ehituse sotsiaalseid mõjusid peavad kasutatavate mehhanismide summutid olema korras. Kuivaperioodil peab ette nägema tolmutõrjeks veega kastmise. Kogu tööde perioodil peavad olema garanteeritud juurdepääsud hoonetele. Ehitustööde käigus ei tohi kahjustada ümbritsevat keskkonda. Kõik ehitustööd tuleb teostada järgides kehtestatud keskkonnakaitse nõudeid. Töödega haaratud teemaa-ala heakorrastatakse. Materjale, töövahendeid, pinnast jm ei tohi ladustada tehnovõrkude kaevude, põõsaste ja peenarde peale ega puude juurestiku kaitsealale. Puistematerjali ladustamisel kivisillutisele või murule pannakse alla isoleeriv kangas või kile. Materjali ladustamisel tagatakse juurdepääs olemasolevatele tehnovõrkudele ja kaevetööga piirnevale alale ning hoonetele ja rajatistele. Keelatud on teha töid, mille käigus võib teekattele või haljasalale sattuda mootorikütust, määrdeaineid või muid lagundavaid ja keskkonda saastavaid aineid. Taoliste tööde hädavajadusel rakendab Kaevetööde teostaja teekatte ja haljastuse kaitsmiseks vajalikke meetmeid. Kaevamise käigus reostatud pinnase või potentsiaalset keskkonnaohtu omava objekti avastamisel on kaevaja kohustatud peatama tööd ja informeerima seisukohavõtuks ning meetmete rakendamiseks Keskkonnaametit. Kõik ehitustööd tuleb teostada järgides kehtestatud keskkonnakaitse nõudeid ja vastavalt Kernu valla jäätmehoolduseeskirjale. Ehitusel tekkivad jäätmed käideldakse vastavalt kehtivale korrale. Täitematerjalide, mulla ja pinnase ladustamiskohad kooskõlastatakse tee valdajaga. 3.9.1 Jäätmekäitlus Jäätmekava, mille alusel peab toimuma materjalide äravedu ning ladustamine vastavates jäätmekäitluskohtades, on esitatud alljärgnevas tabelis. Ehituse Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja sellega vahetult piirnevail aladel vastavalt Eesti Vabariigis kehtivaile seadustele ja nõuetele ning Tellija poolt esitatud juhistele. Tähelepanu tuleb pöörata ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlusele. Ohtlikud jäätmed tuleb koguda muudest jäätmetest eraldi ning üle anda ohtlike jäätmete käitlemise litsentsi omavatele ettevõtetele. Ehitusjäätmete käitlemise eest vastutab TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 13 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt jäätmete valdaja. Kaevetöödel kaevandatavad pinnased tuleb vedada Tellija poolt ettenähtud kohta. 1. JÄÄTMEKÄITLUS Jrkr. Jäätme liik Ühik Kogus Käitlus Kooskõlastades eelnevalt tellijale antakse üle Puit- puude 3tk, puude 1 t 0,4 taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba omavale võra piiramine 3tk jäätmekäitlejale Kasvupinnas kasutatakse ehitusobjektil Kasvupinnase haljastustöödeks, ülearune viiakse tellija poolt näidatud 2 m³ 61 eemaldamine kohta. Vajadusel sõeluda ning lisada huumusrikast mulda Pinnas kaevatakse ja väljakaevatud pinnasest Kaeviku kaevamisel eraldatakse täitena taaskasutatav pinnas. 3 m³ 20 üleliigse pinnase äravedu Mittekasutatav pinnas viiakse ladustuspaika või kasutatakse maapinna planeerimisel Teemaa-ala 4 m2 50 Ladustada tellija näidatud asukohta puhastamine kividest Märkus: Kõikide konstruktsioonikihtide pindalalised mahud on arvestatud kihi keskmise laiuse järgi Ehitusjäätmete nõuetekohase käitlemise tagab ehitusjäätmete valdaja. Ehitusjäätmete valdaja on oma tegevuses kohustatud: 1) rakendama kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks ja ehitusjäätmete liikide kaupa kogumiseks tekkekohas; 2) korraldama oma jäätmete taaskasutamise või andma jäätmed käitlemiseks üle jäätmeluba omavale või jäätmekäitlejana registreeritud või ohtlike ehitusjäätmete korral ohtlike jäätmete käitluslitsentsi omavale isikule; 3) vältima tolmu ja jäätmete levikut ehitamise käigus, ehitusjäätmete paigutamisel jäätmemahutisse, laadimisel jäätmeveokitele ja veol; 4) tagama, et ehitusplatsil oleksid eraldi märgistatud kogumismahutid eri liiki jäätmete kogumiseks. Ehitusjäätmete valdajal tuleb ehitusjäätmed tekkekohal liigiti koguda. Tekkinud ehitusjäätmed taaskasutatakse või kõrvaldatakse läheduse põhimõtet järgides lähiümbruses paiknevas ja vastavat keskkonnaluba omavas ehitusjäätmete käitluskohas. Kui ehitamise käigus tekib jäätmeid üle 10 m3, tuleb ehitise vastuvõtmiseks esitatavatele dokumentidele lisada aruanne jäätmete nõuetekohase käitlemise kohta. 3.9.2 Mullatööde bilanss MULLATÖÖDE BILANSS Juurdeveetav Äraveetav muld Väljakaevatav pinnas Juurdeveetav liivalus täitepinnas (m³) (m³) (m³) (m³) 20 30,3 8,4 41,5 TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 14 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt 3.10 MAASTIKUJUNDUSTÖÖD 3.10.1 Ettevalmistus ja haljastuse likvideerimine Tee maa-ala tuleb vajadusel puhastada põõsastest, võsast, kividest, risust, prügist jne. Langetada tuleb asendiplaanil näidatud puud ja võsa. Likvideeritavate puude ja võsa kännud juurida ning utiliseerida. Jäätmete utiliseerimise kohutus on Töövõtjal. Raietööde ulatus on toodud asendiplaanil. Erakinnistutel tuleb enne kõikide tööde algust Töövõtjal kinnistu omanikuga täiendavalt kokku leppida tööde teostamise aeg ning täpsustada tööde ulatus. Erakinnistul asuv puidumaterjal kuulub vastava kinnistu omanikule. Erakinnistult likvideeritava puidumaterjali ladustamise koht kooskõlastada Töövõtjal kinnistu omanikuga. Nähtavust segavad ja ohutusgabariite mitte tagavad puuvõrad tuleb piirata. Lõikust peab teostama vastava ala spetsialist. Lõikumiskohtade nähtavused tuleb tööde teostamise ajal üle kontrollida ja piiratud nähtavuse korral nähtavuse parandamiseks kooskõlastatult maaomanikuga teostada põõsaste ja hekkide piiramine, võsa eemaldamine ja puude võra kärpimine. Võra piiramisel ei tohi puudele tekitada jäädavaid kahjustusi. Mahalõigatud oksad veetakse ära ja koristatakse tekkinud lõikamisjäägid. Ehitustööde käigus vigastada saanud olemasolevad puud, hekid ja põõsad tuleb asendada sama liiki hekkide ja põõsastega. Istutatavad taimed peavad vastama Eesti standardile EVS 778:2001. Säilitatavate puude ja põõsaste kahjustuste vältimiseks kasutada kaitsemeetmeid. 3.10.2 Puude kaitsmine ehitustööde ajal Enne ehitustööde algust tuleb määratleda säilitatavate puude vm haljastuse kaitsetsoon, et kaitsta taimi ehitustööde käigus tekkida võivate vigastuste ja kahjustuste või otsese hävimise eest. Puude puhul on kaitsetsoon minimaalselt puu võra ristprojektsioon maapinnal. Tsoon tuleb piiritleda kas (latt- või plast- ) tara või mitmekordse märgistuskilega. Tsooni märgistus tuleb säilitada kogu ehitustegevuse aja. Nendes kohtades, kus ei ole võimalik tarastusega haljastust piirata, tuleb puudele paigaldada tüvekaitsmed. Tüve ümber siduda püstised lauad, laudade ja tüve vahele panna pehmendus (kivivill, autokummid, vms). Laudadest kaitse peab ulatuma kogu tüve ulatuses võrani. Jälgida tuleb, et ehitustööde käigus ei vigastataks puude oksi ja puude võra ulatuses ei tohi sõita rasketehnikaga. Kasutada madalamat tehnikat, mis ei ulatuks puude võrani. Üle 4 cm läbimõõduga juuri ei tohiks läbi raiuda. Kui sellise läbimõõduga juured jäävad kaevetööde alasse, siis tuleb seal kaevata labidaga käsitsi. Ehituse lõppedes koristatakse kaitsekihid. 3.10.3 Projekteeritud haljastus Kasvualuse projekteeritud paksus on min 10 cm. Muld ei tohi sisaldada taimedele kahjulikke jäätmeid ning tuleb tihendada nii, et ei tekiks vajumeid ja veelohke. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja kive sisaldavat mulda. TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 15 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Kasvualuse rajamiseks on lubatud kasutada välja kaevatud kasvupinnast, kui see vastab kasvualusele esitatud nõuetele. Muld ei tohi sisaldada taimedele kahjulikke jäätmeid ning tuleb tihendada nii, et ei tekiks vajumeid ja veelohke. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja kive sisaldavat mulda. Olemasoleva ja taastatava haljasala piir ühtlustada ja teha niidetavaks. Uue kasvualuse rajamisel tuleb kasvualuse materjal laotada eelnevalt planeeritud pinnale, seda veidi aluspinda segades, et ei tekkiks järsku üleminekut eri kihtide vahel. Projektiga on ette nähtud haljastada tasapinnalised haljasalad murukülviga (klass II) ning mulde ja kraavide nõlvad haljastada murukülviga (klass III). Töövõtja peab kindlustama, et kasvualuse valminud osadel ei liiguks rasked masinad. Juhul kui kasvualus on liigselt tihenenud, tuleb see kobestada ja taastada. Ehitustööde käigus rikutud või kahjustatud haljasalad tuleb taastada. Puude juurekaelal tuleb säilitada pinnase endine kõrgus. Maapinna kõrguse muutmisel vältida pinnase tõstmist või langetamist puu kaitsetsoonis. Maapinda langetada puu ümbruses maksimaalselt 10cm. 10-15 cm paksuse kihi lisamisel maapinnale tuleb kasutada poorset täidet (1:1:1 vahekorras kohalik muld, jämeda fraktsiooniga liiv ja purustatud puukoor). 3.11 TEE-EHITUSLIKUD TÖÖDE MAHUD Enne tööde algust tuleb koos tellija ja võrguvaldajate esindajatega üle vaadata kaevude, siibrite ja kapede jm seisukord, vältimaks võrguvaldajate hilisemaid pretensioone tööde käigus lõhutud ja tõstmata jäänud kaevude osas. Esitatud töödemahud on mõõdetud joonistelt ehitustarindi geomeetrilistest mõõtmetest lähtuvalt. Kõik mahud tuleb tööde käigus täpsustada. Olemasolevate kommunikatsioonide paiknemise erinevused tegelikest asukohtadest võivad ettenägematute tööde mahte suurendada. 3.11.1 Üldised Jrk Töö kirjeldus Ühik Hulk nr 1 Sõidutee väljamärkimine ja kinnitus looduses tk 1 2 Ehitustööde läbiviimist sisaldava infotahvlite paigaldamine tk 1 3.11.2 Ehitusobjekti ettevalmistamine Jrk Töö kirjeldus Ühik Hulk nr 3 Üksikpuude langetamine tk 3 4 Puude võra piiramine tk 3 5 Teemaa-ala puhastamine kividest (ladustada tellija näidatud asukohta) m2 50 TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 16 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt 3.11.3 Mullatööd Jrk Töö kirjeldus Ühik Hulk nr Kasvupinnase eemaldamine, hkesk= 40cm ja 10cm (planeeritav haljasala) m3 61 Ehituseks sobimatu pinnase kaevandamine ja äravedu m3 20 Muldkeha ehitamine juurde veetavast pinnasest. Täitepinnas Tm_100, m3 8,4 paksus muutuv Liivalus Tm_120, hmin = 25 cm m2 101 Mulde aluspinna planeerimine ja tihendamine m2 110 3.11.4 Katend Jrk Töö kirjeldus Ühik Hulk nr Killustikalus fr. 32/63 või fr 4/63, h = 25 cm m2 91 Tihedast asfaltbetoonist AC 16 surf 70/100 (tardkivim), h = 5 cm m2 50 Peenarde kindlustamine, hkeskm=9 cm m2 35 3.11.6 Liikluskorraldus- ja ohutusvahendid Ajutine liikluskorraldus (s.h. infotahvlid ja liikluskorraldusprojekt) kogusumma 1 3.11.7 Tehnovõrgud Ol.olevate kaablite kaitsmine: paigaldamine poolitatavasse kaitsetorusse m 17,5 3.11.8 Maastikukujundustööd Muru kasvualuse rajamine ja külv, tasapinnad, h=10cm m2 195 4. TÖÖDE TEOSTAMINE Enne ehitustööde alustamist tuleb Töövõtjal teavitada kohalikku omavalitsust ja teisi asjasse puutuvaid ametkondi. Enne ehitustööde algust peab Töövõtja teavitama kõiki piirinaabreid tööde teostamisest. Olukord fikseerida (pildistada). Tööde teostamisel lähtuda hanke ajal kehtivast „Teetööde tehniline kirjeldus“ esitatust. Kui projektlahendis on viide mingile kindlale tootele, siis tuleb lähtuda RHS §88 lg 6 „või sellega samaväärne“, mis lubab kasutada mistahes samasuguste või paremate näitajatega toodet. Ehitustööde tegemise ajaks on vajalik objekt nõuetekohaselt tähistada ning paigaldada ehitusaegne TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 17 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt liikluskorraldus, mille peab enne ehitustööde algus kooskõlastama Transpordiametiga. Enne põhiliste ehitustööde algust tuleb välja märkida kõik iseloomulikud tee-elemendid. Väljamärgitud punktid tuleks looduses kindlustada ning vastavalt vajadusele ka taastada või uuesti välja märkida. Kõik tööde korrektseks teostamiseks vajalikud ajutised laoplatsid kuuluvad lahutamatu osana iga konkreetse tööetapi juurde. Ajutiste laoplatside asukohad on Töövõtja kohustatud ise enne tööde algust leidma ning vajadusel sõlmima nende kasutamiseks vajalikud kokkulepped. Vajadusel tuleb ajutiste laoplatside asukohad täpsustada ja/või kooskõlastada täiendavalt Tellija või KOV-iga enne ehitustööde algust. Kasutuskõlblikud lammutussaadused anda üle tee valdajale, ülejääk utiliseerida vastavalt jäätmekäitlusseadusele. Töövõtja peab hoolitsema, et ehitustööde käigus teostataks kõik seaduste ja määrustega määratud ülevaatused ja kontrollid vastavate ametiisikute poolt. Kontrollidest tuleb eelnevalt Tellijat teavitada, kuid mitte vähem kui 1 tööpäev ette, et tema esindaja võiks ülevaatustest osa võtta. Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel. Kaevamistöid võib alustada vastavate lubade olemasolul ning tööde teostamine peab olema kooskõlas tööde tellijaga. Tööde teostamisel tehnovõrkude kaitsetsoonis tuleb kinni pidada kehtestatud ohutustehnilistest nõuetest. Kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööd teostada käsitsi. Kaitsevööndi ulatus valikul lähtuda määrusest „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“. Kui piiritähis looduses puudub, tuleb see fikseerida maaomaniku ja Tellija esindaja juuresolekul. Piirinaabrite piiride tähised, mis on looduses leitud ja fikseeritud, peavad säilima ehitusperioodi lõpuni. Kui ehituse käigus piirinaabrite piiride tähised saavad kahjustada või hävinevad, peab need töövõtja oma kuludega taastama. Ehitustöödel peab ehitaja jälgima ja täitma kõiki nõudeid, mis on esitatud Vabariigi Valitsuse 8. detsembri 1999.a. määruses nr. 377 “Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses”. Ehitusobjekti väljamärkimine Ennem põhiliste ehitustööde algust tuleb maha märkida tee telje piketaaž ja vajalikud tee elemendid. Tee kõrvale kantud piketaaži numeratsiooni tähised peavad olema teelt nähtavad ja need tuleb säilitada kuni ehituse lõpuni. Hävinud või kadunud tähised tuleb taastada. Raadamine, juurimine ja puhastamine Maa-ala, kus töid teostatakse, tuleb puhastada metsast, võsast, põõsastest, kividest, prügist jne. Langetada tuleb asendiplaanil näidatud puud. Likvideeritavate puude kännud juurida ning utiliseerida. Jäätmete utiliseerimise kohustus on Töövõtjal. Kõik raadamisega ja kändude juurimisega seotud tööd erakinnistutel ja nende naabruses tuleb töövõtjal kooskõlastada kinnistute omanikega enne tööde algust. Lisaks sellele kooskõlastada raadatava materjali ladustamispaik. Olemasolevate puude kaitsmine Olemasolevad töötsooni jäävad säilitatavad puud tuleb ehitustööde vältamise ajaks kaitsta. Samuti tuleb jälgida, et ehitusseadmetega ei sõidetaks puude juurtel ega ladustataks ehitusmaterjale sinna. Tallamise eest kaitset vajav juurestik ulatub vähemalt puu võra välisjooneni. Kaevetööd puude võra ulatuses teostatakse käsitsi! Lammutamine, demonteerimine ja ümbertõstmine Kinnistul paiknevad ja mahasõidu töömahtude piirdesse jäävad kivide hunnikud ladustatakse tellija poolt ettenäidatud asukohta. TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 18 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Mullatööd Enne kaevetööde alustamist on vajalik trassivaldajate teavitamine Töövõtja poolt ja vajalike kaevelubade hankimine. Kaevetööde läbiviimisel arvestada pinnase kvaliteeti ja kaevikute sügavust, olemasolevaid konstruktsioone ja koormatust ning vee ja transpordi mõjul tekkivaid ohtusid. Töövõtja kindlustab kaeviku määral, mis tagab ohutu tööde korraldamise. Et töid saaks teostada kuivades oludes, peab Töövõtja kõik kaevikud, kaevekohad ja muldkeha hoidma veevabad. Vajadusel peab rajama ajutised äravoolud, voolusängid või truubid vete juhtimiseks töövõtja poolt rajatud veekogumiskohtadesse. Üheski ehituse faasis ei tohi lubada vee püsimist kaevendites ja aluspinnase läbi leondumist. Kraavide kaevamist tuleb alustada eesvoolu poolt. Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine kaevetöödel Töövõtja peab olema tutvunud eelnevalt kommunikatsioonivaldajate kooskõlastustingimustega ja neid täitma. Olemasolevate õhuliinide kaitsetsoonides töötamisel tuleb Töövõtjal enne kaevetööde alustamist veenduda, et tööde käigus ei saaks kahjustada olemasolevad õhuliinipostid. Kommunikatsioonid peab enne ekskavaatoriga kaevamist vajalikes kohtades käsitsi välja kaevama, et näha kaablite kulgemise suunda ja sügavust. Ekskavaatoriga kaevamine ei või ilma eelpool mainitud meetmete kasutamist ulatuda lähemale kui 2 m märgistatud kaablitele. Juhul kui olemasolevad teadmata asukoha ja sügavusega kommunikatsioonid paiknevad teistel asukohtadel ja/või sügavustel kui projektis näidatud, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde käigus peale tegeliku sügavuse ja asukoha selgumist ehitustööde Töövõtja kulul. Kasvupinnase eemaldamine Projekteeritavate uute mullete või olemasolevate mullete laienduste alla jääv kasvupinnas tuleb eemaldada kogu paksuses sh nõlvadelt. Kõlblik kasvumuld tuleb ladustada teemaa-alal ja kasutada hiljem nõlvade ja kraavide kindlustamisel ning teemaa haljastamisel. Haljastustöödeks kõlbmatut kasvumulda saab võimalusel kasutada re-kultiveeritavate- ja haljasalade täiteks. Ülejääva kõlbmatu pinnase peab töövõtja utiliseerima vastavalt jäätmeseaduses ja maapõueseaduses toodule. Kaevetööd Objektil ülejääv ehituseks sobimatu pinnas tuleb töövõtjal utiliseerida vastavalt jäätmeseadusele. Kui kaevikus on nii sobivat kui ka sobimatut pinnast, tuleb need kaevata eraldi, vältides seejuures pinnaste segunemist. Kaevetööde käigus välja tulevad suuremad kivid ja rahnud ladustada selleks tellijaga eelnevalt kokku lepitud asukohta. Muldkeha ehitamine Muldkeha pealispind tuleb planeerida nõlva suunas ning tihendada. Riigitee muldkeha nõlva võib lahti kaevata maksimaalselt 30 päevaks. Nõlvade planeerimistööd sisalduvad artiklite „Ehituseks sobiva täitepinnase kaevandamine muldest“, „Muldkeha ehitamine kohalikust pinnasest“ ja „Muldkeha ehitamine juurde veetavast pinnasest“ tööde hulgas ja eraldi ei tasustata. Liivaluse ehitamine Rajada liivalused. Katend Paigaldada killustikalused. Killustikalused ehitada vastavalt juhisele KKEJ. Paigaldada projekteeritud asfaldikiht. Asfaltkate ehitada vastavalt juhisele AKEJ ja asfaltkate kruntida vastavalt juhisele AKEJ. Kõik vuukide teostamise ja katete kruntimise töömahud tuleb arvestada asfaltkatete paigaldamise töömahtude juurde ja eraldi ei tasustata. Asfaltbetoonkatte pealmise kihi pikivuugid teostada kuumvuukidena. Vuukide töötlemine teostada vastavalt TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 19 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt juhisele AKEJ. Tihendustegur: • tihendustegur katendi põhjast kuni 0,4 m sügavuseni ≥ 0,98 (vastavalt TEKN lisa 6) • tihendustegur katendi põhjast üle 0,4 m sügavusel ≥ 0,96 (vastavalt TEKN lisa 6) • haljasala all tagasitäide tihendada tihendustegurini Kt=0,92. Kaevik tuleb täita sellise kõrguseni, et täide hiljem tihendes jääks kõrval oleva maapinnaga ühele tasemele *TEKN – määrus Tee ehitamise kvaliteedi nõuded Nõuded mulde ja aluse tihedustegurile ning kandevõimele Kandevõime: Muldkeha aluspinnas ja täitematerjali kihid peavad nõuetekohaselt olema tihendatud ja täidetud peab olema tingimus Ev2/Ev1 < 2,3. Elastsusmoodul mõõdetuna plaatkoormuskatsega tihendatud muldkeha täitematerjali (nii sõiduteel kui kergliiklus- ja jalgteel) pealt peab olema Ev2 > 45 MPa. Elastsusmoodul mõõdetuna plaatkoormuskatsega tihendatud sõidutee ja platsi alusel liivakihil peab Ev2 ≥ 59 MPa. Elastsusmoodul mõõdetuna plaatkoormuskatsega tihendatud jalgtee alusel liivakihil peab olema Ev2 ≥ 55 MPa. Elastsusmoodul mõõdetuna plaatkoormuskatsega tihendatud sõidutee ja platsi killustikalusel peab olema Ev2 ≥ 130 MPa. Jalgteel vastavalt Ev2 ≥ 103 MPa Maastikukujundustööd Kasvualuse rajamiseks on lubatud kasutada välja kaevatud kasvupinnast, mis tuleb ennem objektile tagasi paigutamist läbi sõeluda. Kasvumuld ei tohi sisaldada prahti, kive ega mitmeaastaseid juur-umbrohte. Kasvumuld ei tohi olla liiga tihke ja kõvastunud, peab surumisel kergesti lagunema. Uue kasvualuse rajamisel tuleb kasvualuse materjal laotada eelnevalt planeeritud pinnale, seda veidi aluspinda segades, et ei tekkiks järsku üleminekut eri kihtide vahel. Töövõtja peab kindlustama, et kasvualuse valminud osadel ei liiguks rasked masinad. Juhul kui kasvualus on liigselt tihenenud, tuleb see kobestada ja taastada. Ehitustööde käigus vigastada saanud olemasolevad puud, hekid ja põõsad tuleb asendada sama liiki hekkide ja põõsastega. Teostusmõõdistamine ja -joonised Peale ehitustööde lõppemist objektil teeb Töövõtja teostusmõõdistused ja esitab Tellijale teostusjoonised. Teostusmõõdistamine ja –joonised peavad vastama Majandus- ja taristuministri 14.04.2016.a määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded. Ehitustööde teostamisel tuleb arvestada kooskõlastustes märgitud tingimustega. 5. KASUTAMIS- JA HOOLDUSJUHEND 5.1 TEE SUHTES ESITATUD NÕUDED Teel peab olema võimalik ohutult liigelda ning tee peab vastama tee seisundi nõuetele. Avalikult kasutatava tee omanik või teehoiu korraldamise eest vastutavaks määratud isik on kohustatud hoidma tee Teeseaduses ja selle alusel kehtestatud õigusaktidega sätestatud nõuetele vastavas seisundis. 5.2 TEE KASUTAMINE JA KAITSMINE Teed ja tee kaitsevööndit kahjustada ja risustada on keelatud. Tee omanik ja tee kaitsevööndi omanik võivad nõuda tee või tee kaitsevööndi kahjustajalt või risustajalt teehoiukulude katteks hüvitist. Tee ja tee kaitsevööndi kasutamise ning kaitsmise nõuded kehtestab majandus- ja kommunikatsiooniminister. TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 20 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Liiklust korraldatakse liiklusseaduse ja selle alusel antud õigusaktide kohaselt. Teel ja tee kaitsevööndis on tee omaniku nõusolekuta keelatud: 1) takistada jalakäijate liiklemist neid häiriva tegevusega; 2) paigaldada valgustusseadet või teabe- ja reklaamivahendit; 3) korraldada spordivõistlust või muud rahvaüritust; 4) kaevandada maavara ja maa-ainest; 5) teha metsa uuendamiseks lageraiet; 6) teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandus- või muud teehoiuvälist tööd. Tee kaitsevööndi maa omanik on kohustatud kaitsevööndis hoidma korras teemaaga külgneva kaitsevööndi maa- ala ja sellel paikneva rajatise ning kõrvaldama või lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või muu liiklusele ohtliku rajatise. 5.3 KOHUSTUSED Avalikult kasutatava tee omaniku õigused ja kohustused on ära toodud liiklusseaduses § 52 („Liiklusseadus“). Seisundinõuetega määratletakse tee seisund, mis võimaldab ohutult liigelda liiklusseaduse (RT I, 23.03.2015, 119) ja ehitusseadustiku (RT I, 05.03.2015, 1) alusel kehtestatud liikluseeskirja ning tee ja tee kaitsevööndi kasutamise ja kaitsmise nõudeid täites. Seisundinõuete täitmine on kohustuslik kõigile määruse („Tee seisundinõuded“) reguleerimisalasse jäävate teede omanikele või omaniku ülesandeid täitvatele isikutele. Teel asuvate rajatiste ja tehnovõrkude seisundinõuete täitmise eest vastutab nende omanik. Projekteeritud teelõik on juurdepääsutee krundile. Peale- ja mahasõitude seisund peab vastama teele kehtestatud seisundinõuetele teemaa ulatuses. Tee omanik korraldab tee seisundile kehtestatud nõuetele vastavuse üle järelevalvet. 5.4 SUVIHOOLE Hooldus teostada vastavalt riigitee seisundinõuetele („Tee seisundinõuded“). 5.5 TALIHOOLE Hooldus teostada vastavalt riigitee seisundinõuetele („Tee seisundinõuded“). Seletuskirja koostaja: …………………………………… P. Okk TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 21 / 21  25008 PP TL-4-01  25008 PP TL-4-02  25008 PP TL-6-01 Majandustegevusteate number EEP003364 Majandustegevusteate number ELK000055 Majandustegevusteate number EEP003197 Töö nr 25008 Tellija Kvantinvest OÜ Registrikood 17186569 Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 480b, 10913 [email protected] Töö koostaja TO Projekt OÜ Registrikood 12772446 Põrgupõhja tee 10, 76917 Harku vald [email protected] Töö nimetus Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Objekti asukoht 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Kadastiku 71901:001:1099 Jäära 71801:003:0678 Staadium Põhiprojekt Köide 01 Asendiplaan, liiklusskeem, vertikaalplaneerimine, katend, ristlõiked, pikiprofiil ja töömahuloend Projektijuhi nimi ja allkiri Pille Okk 21.05.2025 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt PROJEKTI SISUKORD I SELETUSKIRI II LISAD III JOONISED TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 2 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt I SELETUSKIRI SISUKORD I SELETUSKIRI ........................................................................................................................... 2 1. ÜLDOSA ......................................................................................................................................................................... 5 1.1 PROJEKTI ANDMED ................................................................................................................................................... 5 1.2 PROJEKTI TELLIJA ..................................................................................................................................................... 5 1.3 PROJEKTEERIJA ......................................................................................................................................................... 5 1.4 LÄHTEANDMED ......................................................................................................................................................... 5 1.5 PROJEKTEERIMISE NORMDOKUMENDID ............................................................................................................ 6 1.6 TOPO-GEODEETILISED UURINGUD ....................................................................................................................... 6 1.7 GEOLOOGILISED UURINGUD .................................................................................................................................. 6 2. OLEMASOLEV OLUKORD .......................................................................................................................................... 6 3. PROJEKTLAHENDUS .................................................................................................................................................. 8 3.1 VASTAVUS LÄHTEANDMETELE .............................................................................................................................. 8 3.2 ASENDIPLAAN ............................................................................................................................................................ 8 3.3 VERTIKAALPLANEERIMINE .................................................................................................................................... 8 3.4 MULDKEHA ................................................................................................................................................................. 9 3.4.1 Planeerimistööd ................................................................................................................... 9 3.5 KATENDID.................................................................................................................................................................... 9 3.5.1 Tee-ehitusmaterjalid ............................................................................................................... 10 3.6 VEEVIIMARID ........................................................................................................................................................... 12 3.6.1 Sademevee ärajuhtimine ........................................................................................................ 12 3.7 LIIKLUSKORRALDUS .............................................................................................................................................. 12 3.8 TEHNOVÕRGUD ....................................................................................................................................................... 12 3.8.1 Olemasolevad siderajatised .................................................................................................... 12 3.8.2 Olemasolevad elektri maakaablid .......................................................................................... 13 3.8.3 Olemasolev veetorustik .......................................................................................................... 13 3.9 KESKKONNAKAITSE ............................................................................................................................................... 13 3.9.1 Jäätmekäitlus .......................................................................................................................... 13 3.9.2 Mullatööde bilanss ................................................................................................................. 14 3.10 MAASTIKUJUNDUSTÖÖD .................................................................................................................................... 15 3.10.1 Ettevalmistus ja haljastuse likvideerimine ........................................................................... 15 3.10.2 Puude kaitsmine ehitustööde ajal ......................................................................................... 15 3.10.3 Projekteeritud haljastus ........................................................................................................ 15 3.11 TEE-EHITUSLIKUD TÖÖDE MAHUD................................................................................................................... 16 4. TÖÖDE TEOSTAMINE ............................................................................................................................................... 17 5. KASUTAMIS- JA HOOLDUSJUHEND ...................................................................................................................... 20 5.1 TEE SUHTES ESITATUD NÕUDED ......................................................................................................................... 20 5.2 TEE KASUTAMINE JA KAITSMINE ........................................................................................................................ 20 5.3 KOHUSTUSED ........................................................................................................................................................... 21 5.4 SUVIHOOLE ............................................................................................................................................................... 21 5.5 TALIHOOLE................................................................................................................................................................ 21 II LISAD TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 3 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt 1. Transpordiameti kiri 25.04.2025 nr 7.1-2/25/6636-2 III JOONISTE NIMISTU 1 ASENDIPLAAN JA LIIKLUSKORRALDUS TL-4-01 1:500 2 VERTIKAALPLANEERIMINE TL-4-02 1:500 3 PIKIPROFIIL JA RISTLÕIKED TL-6-01 1:500; 1:50; 1:100 TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 4 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt SELETUSKIRI 1. ÜLDOSA 1.1 PROJEKTI ANDMED Töö nimetus: Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Staadium: Põhiprojekt Käesolev projekt on koostatud TO Projekt OÜ poolt Kvantinvest OÜ tellimusel, et võimaldada Jäära kinnistule juurdepääs. Projekti koostamise aluseks on projekti lähteandmed, kehtiv seadusandlus ning valdkonnas kasutusel olevad normdokumendid ning standardid. Projekt sisaldab tee asendiplaani, liikluskorraldust, ristlõiget koos katendikonstruktsiooniga, pikiprofiili, seletuskirja ja aruandeid põhilistest töömahtudest. Projektiga hõlmatud teede-ehituslike tööde mahud on välja toodud paanijoonistel erinevaid tingmärke kasutades. 1.2 PROJEKTI TELLIJA Tellija Kvantinvest OÜ Registrikood 17186569 Aadress Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 480b, 10913 Tellija esindaja: Lennart Korjus Telefon: +372 53833299 E-mail: [email protected] 1.3 PROJEKTEERIJA Tee-ehituslik osa TO Projekt OÜ Registrikood 12772446 KMKR: EE101803698 Aadress Põrgupõhja tee 10, 76917 Harku vald Kontaktisik Pille Okk Telefon +372 56619995 E-mail [email protected] 1.4 LÄHTEANDMED Projektis käsitletav juurdepääs on kinnistule Jäära (katastritunnusega 71801:003:0678, elamumaa 100%). Projekti lähteandmed: • Tellija lähteülesanne • Transpordiameti kiri 25.04.2025 nr 7.1-2/25/6636-2 Projekti koostamisel on arvestatud järgmiste uuringute ja töödega: • Geodeetiline mõõdistus on teostatud Geokulgur OÜ poolt, töö nr 02-04-25/2, teostatud aprillis 2025.a • „Harju maakond, Saku vald, Saue küla, Jäära. Üksikelamu eelprojekt“ Embiant OÜ töö nr EMB2515, koostamisel TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 5 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt • „Vahuri kinnistu detailplaneering“ AB Kersalu ja Nagel töö, kehtestatud 09.02.2006 1.5 PROJEKTEERIMISE NORMDOKUMENDID Projekteerimisel on arvestatud Eestis kehtivaid seadusi, standardeid, normdokumente ning juhendeid, mis on kätte saadavad Elektroonilise Riigi Teataja kataloogist, Standardikeskus ning Transpordiameti veebilehel rubriigist „Juhendid“. Juhul kui projekteerimise ja ehituse vahelisel perioodil leiavad nimetatud dokumentides aset muutused või need asendatakse uute asjakohaste dokumentidega, tuleb lähtuda hanke ajal kehtivatest dokumentidest. 1.6 TOPO-GEODEETILISED UURINGUD Geodeetiline mõõdistus on teostatud Geokulgur OÜ poolt, töö nr 02-04-25/2, teostatud aprillis 2025.a. Plaani mõõtkava: 1:500 Koordinaatide süsteem: L-EST 97, kõrgused EH2000 süsteemis Mõõdistatud maa-alal paiknevad tehnovõrgud: • ELA SA sidevõrgu liinirajatis - AS Connecto Eesti • Elektrilevi OÜ madalpinge maakaablid • veetorustik 1.7 GEOLOOGILISED UURINGUD Geoloogilised uuringud teostatud ei ole. 2. OLEMASOLEV OLUKORD Projekteeritava mahasõidu asukoht on Harju maakonnas Jõelähtme vallas Kallavere külas ja võimaldab juurdepääsu Jäära kinnistule (katastritunnus 71801:003:0678). Kinnistu asub riigitee nr 11344 Kanama-Üksnurme tee km 0,17-0,23 kaitsevööndis. TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 6 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Asukohaskeem (allikas: Maa-amet, 2025) Riigitee lubatud kiirus on piirkonnas 60 km/h, katte laius jääb vahemikku 5,84…5,95m, väljaehitamise klass V. Väljavõte Teeregistrist: TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 7 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Jäära kinnistu on hoonestamata, maaüksustel paikneb kõrghaljastust, võsa ja kivide kogumeid Absoluutkõrgused jäävad projektalal vahemikku 38.00 - 38,53. 3. PROJEKTLAHENDUS 3.1 VASTAVUS LÄHTEANDMETELE Olemasolev situatsioon vastab mõõdistusele. 3.2 ASENDIPLAAN Projekteeritud mahasõidu teelõigu pikkuseks on 11,3 m. Mahasõidu plaanilahendus on projekteeritud lähtudes transpordiameti mahasõidu tüüp I parameetritest. Mahasõit on projekteeritud asfaltkattega. Maksimaalne projekteeritud pikikalle on 1,5%. Ristumiskoha nähtavuskolmnurk 7 x 100 m (riigitee lubatud kiirus 60 km7h). Nimetatud alade piirid on kantud asendiplaani joonisele TL-4-01. Kuna projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse ning jääb alasse, kus esineb liiklusest (sh perspektiivsest) põhjustatud häiringuid (müra, vibratsioon, õhusaaste), siis käesoleva projektiga leevendavaid meetmed kasutusele ei ole võetud. Maanteeamet on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi rakendada leevendusmeetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Vajadusel kannab kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kinnistu omanik. 3.3 VERTIKAALPLANEERIMINE Projekteeritud mahasõidutee vertikaallahendus on kõrguslikult kokku viidud olemasoleva riigitee katte kõrgusmärkidega. TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 8 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Sadevesi suunatakse projekteeritud teelt piki- ja põikkalletega haljasalale ja imbub pinnasesse. 3.4 MULDKEHA Uute konstruktsioonide asukohtades on ette nähtud kasvupinnase eemaldamine kogu paksuses. Teekatendi aktiivtsooni ülemises osas (asfaltbetoonkatendi puhul vähemalt 1,0 m) tuleb külmakerkelised aluspinnased eemaldada ja asendada nõuetekohase täitematerjaliga. Muldkeha ehitamiseks vajaminev pinnas veetakse karjäärist. Katendi all täiteks kasutatakse esimese eelistusena ehitustööde käigus teisaldatavat või objektil paiknevat kohalikku materjali, mille külmakindlus tuleb tõendada. Samuti peab olema tõendatud juurde toodava täitematerjali (ka täitepinnase) külmakindlus. Külmakindlaks loetakse pinnaseid ning EVS-EN 13242 ja EVS-EN 13285 standardite järgi toodetud materjalid juhul, kui korraga on täidetud kõik järgmised tingimused: 1) Osakesi tera suurusega alla 0,125 mm on vähem kui 25%; 2) Osakesi tera suurusega alla 0,063 mm on vähem kui 7%; 3) Osakesi tera suurusega alla 0,002 mm on vähem kui 0,5%. Juurde veetud ehitamiseks kasutatav pinnas tihendatakse kihtide kaupa. Muldepinnase tihendamist kontrollida vastavalt „Muldkeha ja dreenkihi projekteerimise, ehitamise ja remondi juhisele“ ja selles nimetatud nõutud standarditele. Sõidutee nõlvad on projekteeritud nõlvusega 1:2. 3.4.1 Planeerimistööd Nõlvade planeerimistööd sisalduvad artiklite „Ehituseks sobiva täitepinnase kaevandamine muldest“, „Muldkeha ehitamine kohalikust pinnasest“ ja „Muldkeha ehitamine juurde veetavast pinnasest“ tööde hulgas ja eraldi ei tasustata. 3.5 KATENDID Projekteeritud mahasõidu katend on projekteeritud vastavalt Transpordiameti juhendile „Tüüpkatendid väikese liiklussagedusega teedele“ katendi tüüp II. Sõidutee katend tüüp 1 (Tüüpkatendid väikese liiklussagedusega teedele, katendi tüüp II, eramute mahasõidud): • AC 16 surf 70/100 (tardkivim) h = 5 cm • Killustikalus fr. 32/63 või fr 4/32 h = 25 cm • Liivalus Tm_120 hmin = 25 cm • Täitepinnas Tm_100 Vajadusel, paksus muutuv TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 9 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Olemasolev tihendatud aluspinnas (kasvupinnas eemaldatud) Murukate tüüp 2: • Murukülv ( klass II tasapinnad) • Kasvupinnas 10 cm • Täitepinnas Vajadusel, muutuv Olemasolev tihendatud aluspinnas (kasvupinnas eemaldatud) Märkus: Kasvualuse rajamiseks on lubatud kasutada välja kaevatud kasvupinnast, kui see vastab kasvualusele esitatud nõuetele. 3.5.1 Tee-ehitusmaterjalid Nõuded materjalidele Materjal Katendi Kihi nimetus Kihi Vastav juhend tüüp paksus, cm Asfaltbetoon- tüüp 1 AC 16 surf 70/100 5 EVS Tabel AKÖL < 900 segud (tardkivim) 901- 7 3:2021 Killustik tüüp 1 fr. 32/63 või 4/63 25 KKEJ Tabel AKÖL 20 < 500 1 Juurde- tüüp 1 Liivalus Tm_120 Min 25 veetavad liiv- pinnased Tugipeenrad sidumata segu fr 5 TEKN Lisa pos 6 0/31,5 10 TEKN – „Tee ehitamise kvaliteedinõuded" MKM 03.08.2015 määrus nr 101 KKEJ - „Killustikust katendikihtide ehitamise juhis“ (kinnitatud Transpordiameti peadirektori poolt 26.01.2022). Märkused: • Seguretsept ja kavandatud asfaltsegu omadused peavad vastama standardile EVS 901-3 ja riiklikele juhenditele. Asfaltsegudes kasutatav filler peab rahuldama EVS 901-1:2020 peatüki 5 TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 10 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt nõudeid. Asfaltsegude täitematerjalide kvaliteedikontrolli ja minimaalsete katsesageduste osa lähtuda EVS 901-1:2020 peatükist 6. • Asfaltbetoonkatte pealmise kihi pikivuugid teostada kuumvuukidena. Vuukide töötlemine teostada vastavalt juhendile „Asfaldist katendikihtide ehitamise juhis“. • Sideaine sisalduse puhul järgida EVS 901-3 segulehtedel esitatud nõudeid. Seguretseptid kinnitab tellija omanikujärelevalve esildise alusel. • Fraktsioneeritud killustikust aluse tuleb ehitada kiilumismeetodil, vastavalt „Killustikust katendikihtide ehitamise juhisele“ • Projektlahendi kohased täited ja muldkehad ehitatakse välja materjalidest, mis vastavad mulde materjalidele püstitatud nõuetele. • Kui aluspinnas sisaldab orgaanilist või muud külmakerkeohtlikku materjali (K<0,5 m/ööp), rajada liivast aluse alla projektne täiteliivast (Tm_100) kiht. • Täitepinnas, arvestatuna dreenkihi alt, tihendada tihendustegurini 0,98 (0,4m katendi alla). Sügavamale jääv osa tihendada tihendustegurini 0,96. Kuna kandevõime määramine LOADMAN-või INSPECTOR-tüüpi seadmega ei ole mõeldud näitamaks katendiarvutustes toodud kandevõime väärtusi, siis tuleb vajadusel hinnata kandevõime vastavust katendiarvutusele plaatkoormus katsega DIN 18134. Muldkeha ja dreenkihi tihedust kontrollitakse LOADMAN-või INSPECTOR-tüüpi seadmega elastsusmoodulite suhte mõõtmise teel. Katendiarvutustes kasutatud elastsusmoodulite määramiseks ei sobi LOADMAN-või INSPECTOR-tüüpi seade ja sellega ei mõõdeta ei aluspinnase, mulde ega dreenkihi pinnal vastavat elastsusmoodulit. Katendiarvutuses ettenähtud vastava kihi kandevõimet saab kontrollida plaatkoormuskatsega DIN 18134 ja see ei tohi olla väiksem katendiarvutuse projektis ettenähtud vastava kihi kandevõime nõutavast väärtusest. Minimaalsed elastsusmoodulid määratuna LOADMAN- või INSPECTOR-tüüpi seadmega: Asukoht Minimaalne Tee ehitamise elastsusmoodul, Mpa kvaliteedi nõuded Kruusatee kattel 120 § 5. (2) 4) Tugipeenar 130 § 6. (6) Liivpinnasest alus 65 § 11. (3) Killustikalus sõiduteel 170 § 12. (9) jalg- ja jalgrattateel 140 TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 11 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt 3.6 VEEVIIMARID 3.6.1 Sademevee ärajuhtimine Vertikaalplaneerimise joonisel TL-4-02 näidatud kalletega suunatakse sademeveed asfaltkattelt haljasalale ja immutatakse maapinda. Olemasolevat maapinda on ette nähtud mahasõidutee piirkonnas planeerida vastavalt vertikaalplaneerimise joonisele. 3.7 LIIKLUSKORRALDUS Ajutise ehitusaegse liikluskorralduse objektil korraldab töövõtja vastavalt tema poolt teostatavatele tööde etappidele. Liikluskorraldus peab vastama Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning olema kooskõlastatud enne tööde algust tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega. Projekteeritud liikluskorraldus on esitatud joonisel TL-4-01. 3.8 TEHNOVÕRGUD Kaevetööde teostamiseks tehnovõrkude kaitsevööndis tuleb sellest eelnevalt teavitada trassi valdajat ning vajadusel võtta temalt selleks täiendav tööde luba. Ehituse ajal tuleb jälgida, et oleks tagatud kõikide luukide säilimine. Näha ette kõikide olemasolevate kaevude luukide rajatava teekatte tasapinda viimine. Kaevetööde käigus tuleb tagada kõigi olemasolevate tehnovõrkude korrasolek ja kaitse. Ristumisel olemasolevate kommunikatsioonidega on kaevetööd nende kaitsevööndis ette nähtud vastavalt kooskõlastustingimustele (üldjuhul käsitsitööna kommunikatsioonivaldaja esindaja juuresolekul). Kui kaevamissügavus ületab kaabli paiknemissügavust, tuleb kaabel töö käigus langetada uue süvendi põhja rajatud künasse. Selleks tuleb süvendi põhja tõmmata ~20-30 cm sügavune küna (vagu), mis peale kaabli langetamist täidetakse pealt liivaga. Mehhanismide kasutamisel (nt. tihendamisel) kaablite või torutrasside (kanalite) kohal tuleb arvestada, et trass oleks eelnevalt kaetud vähemalt 20cm paksuse pinnase kihiga. Tööde käigus võib ilmneda vajadus täiendavate kaablikaitsemeetmete järele, vastavate asjaolude ilmnemisel tehakse sellekohane otsus kaablivaldaja, ehitaja ja tellija koostöös. 3.8.1 Olemasolevad siderajatised Projektalale jäävad siderajatised: • ELA SA siderajatised Olemasolev sidekanalisatsioon tuleb asfaltkatte all täiendavalt kaitsta poolitatavate kaitsetorudega näiteks PVC d100 (750N). Sidekanalisatsiooni kaitsmine on tähistatud joonistel vastavate tingmärkidega. Tööde teostamine Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse (ELA SA) sidevõrgu liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult ELA SA volitatud esindaja, AS Connecto Eesti järelevalvajaga. TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 12 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Hiljemalt 3 tööpäeva enne kaevetööde alustamist eelnimetatud kaitsevööndis tuleb vormistada kirjalik tegutsemisluba. Infot tegutsemisloa saamiseks tööde teostamiseks ELA SA sidevõrgu liinirajatise kaitsevööndis saab AS Connecto Eesti kodulehelt www.connecto.ee või telefonil 5336 4150 Enne tööde alustamist tuleb tööde teostajal lasta täpsustada siderajatise paigaldussügavus ning tähistada siderajatise täpne asukoht looduses. Arvestada kooskõlastustes märgitud tingimustega. 3.8.2 Olemasolevad elektri maakaablid Olemasolev madalpinge maakaabel tuleb asfaltkatte all täiendavalt kaitsta poolitatavate kaitsetorudega näiteks PVC d100 (750N). Maakaabli kaitsmine on tähistatud joonistel vastavate tingmärkidega. Arvestada kooskõlastustes märgitud tingimustega. 3.8.3 Olemasolev veetorustik Kaevetööde käigus tuleb tagada olemasoleva veetoru korrasolek ja kaitse. 3.9 KESKKONNAKAITSE Projekti eesmärgiks on rajada kinnistu juurdepääsutee. Projektiga ettenähtud tööd ei mõjuta oluliselt keskkonda. Ehitusperioodil vastutab töövõtja ka keskkonnakaitse (oma ehitustegevuse ja muu sellest tuleneva piires) eest ehitusobjektil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele ning Tellija poolsetele juhistele. Vähendamaks ehituse sotsiaalseid mõjusid peavad kasutatavate mehhanismide summutid olema korras. Kuivaperioodil peab ette nägema tolmutõrjeks veega kastmise. Kogu tööde perioodil peavad olema garanteeritud juurdepääsud hoonetele. Ehitustööde käigus ei tohi kahjustada ümbritsevat keskkonda. Kõik ehitustööd tuleb teostada järgides kehtestatud keskkonnakaitse nõudeid. Töödega haaratud teemaa-ala heakorrastatakse. Materjale, töövahendeid, pinnast jm ei tohi ladustada tehnovõrkude kaevude, põõsaste ja peenarde peale ega puude juurestiku kaitsealale. Puistematerjali ladustamisel kivisillutisele või murule pannakse alla isoleeriv kangas või kile. Materjali ladustamisel tagatakse juurdepääs olemasolevatele tehnovõrkudele ja kaevetööga piirnevale alale ning hoonetele ja rajatistele. Keelatud on teha töid, mille käigus võib teekattele või haljasalale sattuda mootorikütust, määrdeaineid või muid lagundavaid ja keskkonda saastavaid aineid. Taoliste tööde hädavajadusel rakendab Kaevetööde teostaja teekatte ja haljastuse kaitsmiseks vajalikke meetmeid. Kaevamise käigus reostatud pinnase või potentsiaalset keskkonnaohtu omava objekti avastamisel on kaevaja kohustatud peatama tööd ja informeerima seisukohavõtuks ning meetmete rakendamiseks Keskkonnaametit. Kõik ehitustööd tuleb teostada järgides kehtestatud keskkonnakaitse nõudeid ja vastavalt Kernu valla jäätmehoolduseeskirjale. Ehitusel tekkivad jäätmed käideldakse vastavalt kehtivale korrale. Täitematerjalide, mulla ja pinnase ladustamiskohad kooskõlastatakse tee valdajaga. 3.9.1 Jäätmekäitlus Jäätmekava, mille alusel peab toimuma materjalide äravedu ning ladustamine vastavates jäätmekäitluskohtades, on esitatud alljärgnevas tabelis. Ehituse Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja sellega vahetult piirnevail aladel vastavalt Eesti Vabariigis kehtivaile seadustele ja nõuetele ning Tellija poolt esitatud juhistele. Tähelepanu tuleb pöörata ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlusele. Ohtlikud jäätmed tuleb koguda muudest jäätmetest eraldi ning üle anda ohtlike jäätmete käitlemise litsentsi omavatele ettevõtetele. Ehitusjäätmete käitlemise eest vastutab TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 13 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt jäätmete valdaja. Kaevetöödel kaevandatavad pinnased tuleb vedada Tellija poolt ettenähtud kohta. 1. JÄÄTMEKÄITLUS Jrkr. Jäätme liik Ühik Kogus Käitlus Kooskõlastades eelnevalt tellijale antakse üle Puit- puude 3tk, puude 1 t 0,4 taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba omavale võra piiramine 3tk jäätmekäitlejale Kasvupinnas kasutatakse ehitusobjektil Kasvupinnase haljastustöödeks, ülearune viiakse tellija poolt näidatud 2 m³ 61 eemaldamine kohta. Vajadusel sõeluda ning lisada huumusrikast mulda Pinnas kaevatakse ja väljakaevatud pinnasest Kaeviku kaevamisel eraldatakse täitena taaskasutatav pinnas. 3 m³ 20 üleliigse pinnase äravedu Mittekasutatav pinnas viiakse ladustuspaika või kasutatakse maapinna planeerimisel Teemaa-ala 4 m2 50 Ladustada tellija näidatud asukohta puhastamine kividest Märkus: Kõikide konstruktsioonikihtide pindalalised mahud on arvestatud kihi keskmise laiuse järgi Ehitusjäätmete nõuetekohase käitlemise tagab ehitusjäätmete valdaja. Ehitusjäätmete valdaja on oma tegevuses kohustatud: 1) rakendama kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks ja ehitusjäätmete liikide kaupa kogumiseks tekkekohas; 2) korraldama oma jäätmete taaskasutamise või andma jäätmed käitlemiseks üle jäätmeluba omavale või jäätmekäitlejana registreeritud või ohtlike ehitusjäätmete korral ohtlike jäätmete käitluslitsentsi omavale isikule; 3) vältima tolmu ja jäätmete levikut ehitamise käigus, ehitusjäätmete paigutamisel jäätmemahutisse, laadimisel jäätmeveokitele ja veol; 4) tagama, et ehitusplatsil oleksid eraldi märgistatud kogumismahutid eri liiki jäätmete kogumiseks. Ehitusjäätmete valdajal tuleb ehitusjäätmed tekkekohal liigiti koguda. Tekkinud ehitusjäätmed taaskasutatakse või kõrvaldatakse läheduse põhimõtet järgides lähiümbruses paiknevas ja vastavat keskkonnaluba omavas ehitusjäätmete käitluskohas. Kui ehitamise käigus tekib jäätmeid üle 10 m3, tuleb ehitise vastuvõtmiseks esitatavatele dokumentidele lisada aruanne jäätmete nõuetekohase käitlemise kohta. 3.9.2 Mullatööde bilanss MULLATÖÖDE BILANSS Juurdeveetav Äraveetav muld Väljakaevatav pinnas Juurdeveetav liivalus täitepinnas (m³) (m³) (m³) (m³) 20 30,3 8,4 41,5 TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 14 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt 3.10 MAASTIKUJUNDUSTÖÖD 3.10.1 Ettevalmistus ja haljastuse likvideerimine Tee maa-ala tuleb vajadusel puhastada põõsastest, võsast, kividest, risust, prügist jne. Langetada tuleb asendiplaanil näidatud puud ja võsa. Likvideeritavate puude ja võsa kännud juurida ning utiliseerida. Jäätmete utiliseerimise kohutus on Töövõtjal. Raietööde ulatus on toodud asendiplaanil. Erakinnistutel tuleb enne kõikide tööde algust Töövõtjal kinnistu omanikuga täiendavalt kokku leppida tööde teostamise aeg ning täpsustada tööde ulatus. Erakinnistul asuv puidumaterjal kuulub vastava kinnistu omanikule. Erakinnistult likvideeritava puidumaterjali ladustamise koht kooskõlastada Töövõtjal kinnistu omanikuga. Nähtavust segavad ja ohutusgabariite mitte tagavad puuvõrad tuleb piirata. Lõikust peab teostama vastava ala spetsialist. Lõikumiskohtade nähtavused tuleb tööde teostamise ajal üle kontrollida ja piiratud nähtavuse korral nähtavuse parandamiseks kooskõlastatult maaomanikuga teostada põõsaste ja hekkide piiramine, võsa eemaldamine ja puude võra kärpimine. Võra piiramisel ei tohi puudele tekitada jäädavaid kahjustusi. Mahalõigatud oksad veetakse ära ja koristatakse tekkinud lõikamisjäägid. Ehitustööde käigus vigastada saanud olemasolevad puud, hekid ja põõsad tuleb asendada sama liiki hekkide ja põõsastega. Istutatavad taimed peavad vastama Eesti standardile EVS 778:2001. Säilitatavate puude ja põõsaste kahjustuste vältimiseks kasutada kaitsemeetmeid. 3.10.2 Puude kaitsmine ehitustööde ajal Enne ehitustööde algust tuleb määratleda säilitatavate puude vm haljastuse kaitsetsoon, et kaitsta taimi ehitustööde käigus tekkida võivate vigastuste ja kahjustuste või otsese hävimise eest. Puude puhul on kaitsetsoon minimaalselt puu võra ristprojektsioon maapinnal. Tsoon tuleb piiritleda kas (latt- või plast- ) tara või mitmekordse märgistuskilega. Tsooni märgistus tuleb säilitada kogu ehitustegevuse aja. Nendes kohtades, kus ei ole võimalik tarastusega haljastust piirata, tuleb puudele paigaldada tüvekaitsmed. Tüve ümber siduda püstised lauad, laudade ja tüve vahele panna pehmendus (kivivill, autokummid, vms). Laudadest kaitse peab ulatuma kogu tüve ulatuses võrani. Jälgida tuleb, et ehitustööde käigus ei vigastataks puude oksi ja puude võra ulatuses ei tohi sõita rasketehnikaga. Kasutada madalamat tehnikat, mis ei ulatuks puude võrani. Üle 4 cm läbimõõduga juuri ei tohiks läbi raiuda. Kui sellise läbimõõduga juured jäävad kaevetööde alasse, siis tuleb seal kaevata labidaga käsitsi. Ehituse lõppedes koristatakse kaitsekihid. 3.10.3 Projekteeritud haljastus Kasvualuse projekteeritud paksus on min 10 cm. Muld ei tohi sisaldada taimedele kahjulikke jäätmeid ning tuleb tihendada nii, et ei tekiks vajumeid ja veelohke. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja kive sisaldavat mulda. TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 15 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Kasvualuse rajamiseks on lubatud kasutada välja kaevatud kasvupinnast, kui see vastab kasvualusele esitatud nõuetele. Muld ei tohi sisaldada taimedele kahjulikke jäätmeid ning tuleb tihendada nii, et ei tekiks vajumeid ja veelohke. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja kive sisaldavat mulda. Olemasoleva ja taastatava haljasala piir ühtlustada ja teha niidetavaks. Uue kasvualuse rajamisel tuleb kasvualuse materjal laotada eelnevalt planeeritud pinnale, seda veidi aluspinda segades, et ei tekkiks järsku üleminekut eri kihtide vahel. Projektiga on ette nähtud haljastada tasapinnalised haljasalad murukülviga (klass II) ning mulde ja kraavide nõlvad haljastada murukülviga (klass III). Töövõtja peab kindlustama, et kasvualuse valminud osadel ei liiguks rasked masinad. Juhul kui kasvualus on liigselt tihenenud, tuleb see kobestada ja taastada. Ehitustööde käigus rikutud või kahjustatud haljasalad tuleb taastada. Puude juurekaelal tuleb säilitada pinnase endine kõrgus. Maapinna kõrguse muutmisel vältida pinnase tõstmist või langetamist puu kaitsetsoonis. Maapinda langetada puu ümbruses maksimaalselt 10cm. 10-15 cm paksuse kihi lisamisel maapinnale tuleb kasutada poorset täidet (1:1:1 vahekorras kohalik muld, jämeda fraktsiooniga liiv ja purustatud puukoor). 3.11 TEE-EHITUSLIKUD TÖÖDE MAHUD Enne tööde algust tuleb koos tellija ja võrguvaldajate esindajatega üle vaadata kaevude, siibrite ja kapede jm seisukord, vältimaks võrguvaldajate hilisemaid pretensioone tööde käigus lõhutud ja tõstmata jäänud kaevude osas. Esitatud töödemahud on mõõdetud joonistelt ehitustarindi geomeetrilistest mõõtmetest lähtuvalt. Kõik mahud tuleb tööde käigus täpsustada. Olemasolevate kommunikatsioonide paiknemise erinevused tegelikest asukohtadest võivad ettenägematute tööde mahte suurendada. 3.11.1 Üldised Jrk Töö kirjeldus Ühik Hulk nr 1 Sõidutee väljamärkimine ja kinnitus looduses tk 1 2 Ehitustööde läbiviimist sisaldava infotahvlite paigaldamine tk 1 3.11.2 Ehitusobjekti ettevalmistamine Jrk Töö kirjeldus Ühik Hulk nr 3 Üksikpuude langetamine tk 3 4 Puude võra piiramine tk 3 5 Teemaa-ala puhastamine kividest (ladustada tellija näidatud asukohta) m2 50 TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 16 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt 3.11.3 Mullatööd Jrk Töö kirjeldus Ühik Hulk nr Kasvupinnase eemaldamine, hkesk= 40cm ja 10cm (planeeritav haljasala) m3 61 Ehituseks sobimatu pinnase kaevandamine ja äravedu m3 20 Muldkeha ehitamine juurde veetavast pinnasest. Täitepinnas Tm_100, m3 8,4 paksus muutuv Liivalus Tm_120, hmin = 25 cm m2 101 Mulde aluspinna planeerimine ja tihendamine m2 110 3.11.4 Katend Jrk Töö kirjeldus Ühik Hulk nr Killustikalus fr. 32/63 või fr 4/63, h = 25 cm m2 91 Tihedast asfaltbetoonist AC 16 surf 70/100 (tardkivim), h = 5 cm m2 50 Peenarde kindlustamine, hkeskm=9 cm m2 35 3.11.6 Liikluskorraldus- ja ohutusvahendid Ajutine liikluskorraldus (s.h. infotahvlid ja liikluskorraldusprojekt) kogusumma 1 3.11.7 Tehnovõrgud Ol.olevate kaablite kaitsmine: paigaldamine poolitatavasse kaitsetorusse m 17,5 3.11.8 Maastikukujundustööd Muru kasvualuse rajamine ja külv, tasapinnad, h=10cm m2 195 4. TÖÖDE TEOSTAMINE Enne ehitustööde alustamist tuleb Töövõtjal teavitada kohalikku omavalitsust ja teisi asjasse puutuvaid ametkondi. Enne ehitustööde algust peab Töövõtja teavitama kõiki piirinaabreid tööde teostamisest. Olukord fikseerida (pildistada). Tööde teostamisel lähtuda hanke ajal kehtivast „Teetööde tehniline kirjeldus“ esitatust. Kui projektlahendis on viide mingile kindlale tootele, siis tuleb lähtuda RHS §88 lg 6 „või sellega samaväärne“, mis lubab kasutada mistahes samasuguste või paremate näitajatega toodet. Ehitustööde tegemise ajaks on vajalik objekt nõuetekohaselt tähistada ning paigaldada ehitusaegne TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 17 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt liikluskorraldus, mille peab enne ehitustööde algus kooskõlastama Transpordiametiga. Enne põhiliste ehitustööde algust tuleb välja märkida kõik iseloomulikud tee-elemendid. Väljamärgitud punktid tuleks looduses kindlustada ning vastavalt vajadusele ka taastada või uuesti välja märkida. Kõik tööde korrektseks teostamiseks vajalikud ajutised laoplatsid kuuluvad lahutamatu osana iga konkreetse tööetapi juurde. Ajutiste laoplatside asukohad on Töövõtja kohustatud ise enne tööde algust leidma ning vajadusel sõlmima nende kasutamiseks vajalikud kokkulepped. Vajadusel tuleb ajutiste laoplatside asukohad täpsustada ja/või kooskõlastada täiendavalt Tellija või KOV-iga enne ehitustööde algust. Kasutuskõlblikud lammutussaadused anda üle tee valdajale, ülejääk utiliseerida vastavalt jäätmekäitlusseadusele. Töövõtja peab hoolitsema, et ehitustööde käigus teostataks kõik seaduste ja määrustega määratud ülevaatused ja kontrollid vastavate ametiisikute poolt. Kontrollidest tuleb eelnevalt Tellijat teavitada, kuid mitte vähem kui 1 tööpäev ette, et tema esindaja võiks ülevaatustest osa võtta. Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel. Kaevamistöid võib alustada vastavate lubade olemasolul ning tööde teostamine peab olema kooskõlas tööde tellijaga. Tööde teostamisel tehnovõrkude kaitsetsoonis tuleb kinni pidada kehtestatud ohutustehnilistest nõuetest. Kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööd teostada käsitsi. Kaitsevööndi ulatus valikul lähtuda määrusest „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“. Kui piiritähis looduses puudub, tuleb see fikseerida maaomaniku ja Tellija esindaja juuresolekul. Piirinaabrite piiride tähised, mis on looduses leitud ja fikseeritud, peavad säilima ehitusperioodi lõpuni. Kui ehituse käigus piirinaabrite piiride tähised saavad kahjustada või hävinevad, peab need töövõtja oma kuludega taastama. Ehitustöödel peab ehitaja jälgima ja täitma kõiki nõudeid, mis on esitatud Vabariigi Valitsuse 8. detsembri 1999.a. määruses nr. 377 “Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses”. Ehitusobjekti väljamärkimine Ennem põhiliste ehitustööde algust tuleb maha märkida tee telje piketaaž ja vajalikud tee elemendid. Tee kõrvale kantud piketaaži numeratsiooni tähised peavad olema teelt nähtavad ja need tuleb säilitada kuni ehituse lõpuni. Hävinud või kadunud tähised tuleb taastada. Raadamine, juurimine ja puhastamine Maa-ala, kus töid teostatakse, tuleb puhastada metsast, võsast, põõsastest, kividest, prügist jne. Langetada tuleb asendiplaanil näidatud puud. Likvideeritavate puude kännud juurida ning utiliseerida. Jäätmete utiliseerimise kohustus on Töövõtjal. Kõik raadamisega ja kändude juurimisega seotud tööd erakinnistutel ja nende naabruses tuleb töövõtjal kooskõlastada kinnistute omanikega enne tööde algust. Lisaks sellele kooskõlastada raadatava materjali ladustamispaik. Olemasolevate puude kaitsmine Olemasolevad töötsooni jäävad säilitatavad puud tuleb ehitustööde vältamise ajaks kaitsta. Samuti tuleb jälgida, et ehitusseadmetega ei sõidetaks puude juurtel ega ladustataks ehitusmaterjale sinna. Tallamise eest kaitset vajav juurestik ulatub vähemalt puu võra välisjooneni. Kaevetööd puude võra ulatuses teostatakse käsitsi! Lammutamine, demonteerimine ja ümbertõstmine Kinnistul paiknevad ja mahasõidu töömahtude piirdesse jäävad kivide hunnikud ladustatakse tellija poolt ettenäidatud asukohta. TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 18 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Mullatööd Enne kaevetööde alustamist on vajalik trassivaldajate teavitamine Töövõtja poolt ja vajalike kaevelubade hankimine. Kaevetööde läbiviimisel arvestada pinnase kvaliteeti ja kaevikute sügavust, olemasolevaid konstruktsioone ja koormatust ning vee ja transpordi mõjul tekkivaid ohtusid. Töövõtja kindlustab kaeviku määral, mis tagab ohutu tööde korraldamise. Et töid saaks teostada kuivades oludes, peab Töövõtja kõik kaevikud, kaevekohad ja muldkeha hoidma veevabad. Vajadusel peab rajama ajutised äravoolud, voolusängid või truubid vete juhtimiseks töövõtja poolt rajatud veekogumiskohtadesse. Üheski ehituse faasis ei tohi lubada vee püsimist kaevendites ja aluspinnase läbi leondumist. Kraavide kaevamist tuleb alustada eesvoolu poolt. Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine kaevetöödel Töövõtja peab olema tutvunud eelnevalt kommunikatsioonivaldajate kooskõlastustingimustega ja neid täitma. Olemasolevate õhuliinide kaitsetsoonides töötamisel tuleb Töövõtjal enne kaevetööde alustamist veenduda, et tööde käigus ei saaks kahjustada olemasolevad õhuliinipostid. Kommunikatsioonid peab enne ekskavaatoriga kaevamist vajalikes kohtades käsitsi välja kaevama, et näha kaablite kulgemise suunda ja sügavust. Ekskavaatoriga kaevamine ei või ilma eelpool mainitud meetmete kasutamist ulatuda lähemale kui 2 m märgistatud kaablitele. Juhul kui olemasolevad teadmata asukoha ja sügavusega kommunikatsioonid paiknevad teistel asukohtadel ja/või sügavustel kui projektis näidatud, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde käigus peale tegeliku sügavuse ja asukoha selgumist ehitustööde Töövõtja kulul. Kasvupinnase eemaldamine Projekteeritavate uute mullete või olemasolevate mullete laienduste alla jääv kasvupinnas tuleb eemaldada kogu paksuses sh nõlvadelt. Kõlblik kasvumuld tuleb ladustada teemaa-alal ja kasutada hiljem nõlvade ja kraavide kindlustamisel ning teemaa haljastamisel. Haljastustöödeks kõlbmatut kasvumulda saab võimalusel kasutada re-kultiveeritavate- ja haljasalade täiteks. Ülejääva kõlbmatu pinnase peab töövõtja utiliseerima vastavalt jäätmeseaduses ja maapõueseaduses toodule. Kaevetööd Objektil ülejääv ehituseks sobimatu pinnas tuleb töövõtjal utiliseerida vastavalt jäätmeseadusele. Kui kaevikus on nii sobivat kui ka sobimatut pinnast, tuleb need kaevata eraldi, vältides seejuures pinnaste segunemist. Kaevetööde käigus välja tulevad suuremad kivid ja rahnud ladustada selleks tellijaga eelnevalt kokku lepitud asukohta. Muldkeha ehitamine Muldkeha pealispind tuleb planeerida nõlva suunas ning tihendada. Riigitee muldkeha nõlva võib lahti kaevata maksimaalselt 30 päevaks. Nõlvade planeerimistööd sisalduvad artiklite „Ehituseks sobiva täitepinnase kaevandamine muldest“, „Muldkeha ehitamine kohalikust pinnasest“ ja „Muldkeha ehitamine juurde veetavast pinnasest“ tööde hulgas ja eraldi ei tasustata. Liivaluse ehitamine Rajada liivalused. Katend Paigaldada killustikalused. Killustikalused ehitada vastavalt juhisele KKEJ. Paigaldada projekteeritud asfaldikiht. Asfaltkate ehitada vastavalt juhisele AKEJ ja asfaltkate kruntida vastavalt juhisele AKEJ. Kõik vuukide teostamise ja katete kruntimise töömahud tuleb arvestada asfaltkatete paigaldamise töömahtude juurde ja eraldi ei tasustata. Asfaltbetoonkatte pealmise kihi pikivuugid teostada kuumvuukidena. Vuukide töötlemine teostada vastavalt TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 19 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt juhisele AKEJ. Tihendustegur: • tihendustegur katendi põhjast kuni 0,4 m sügavuseni ≥ 0,98 (vastavalt TEKN lisa 6) • tihendustegur katendi põhjast üle 0,4 m sügavusel ≥ 0,96 (vastavalt TEKN lisa 6) • haljasala all tagasitäide tihendada tihendustegurini Kt=0,92. Kaevik tuleb täita sellise kõrguseni, et täide hiljem tihendes jääks kõrval oleva maapinnaga ühele tasemele *TEKN – määrus Tee ehitamise kvaliteedi nõuded Nõuded mulde ja aluse tihedustegurile ning kandevõimele Kandevõime: Muldkeha aluspinnas ja täitematerjali kihid peavad nõuetekohaselt olema tihendatud ja täidetud peab olema tingimus Ev2/Ev1 < 2,3. Elastsusmoodul mõõdetuna plaatkoormuskatsega tihendatud muldkeha täitematerjali (nii sõiduteel kui kergliiklus- ja jalgteel) pealt peab olema Ev2 > 45 MPa. Elastsusmoodul mõõdetuna plaatkoormuskatsega tihendatud sõidutee ja platsi alusel liivakihil peab Ev2 ≥ 59 MPa. Elastsusmoodul mõõdetuna plaatkoormuskatsega tihendatud jalgtee alusel liivakihil peab olema Ev2 ≥ 55 MPa. Elastsusmoodul mõõdetuna plaatkoormuskatsega tihendatud sõidutee ja platsi killustikalusel peab olema Ev2 ≥ 130 MPa. Jalgteel vastavalt Ev2 ≥ 103 MPa Maastikukujundustööd Kasvualuse rajamiseks on lubatud kasutada välja kaevatud kasvupinnast, mis tuleb ennem objektile tagasi paigutamist läbi sõeluda. Kasvumuld ei tohi sisaldada prahti, kive ega mitmeaastaseid juur-umbrohte. Kasvumuld ei tohi olla liiga tihke ja kõvastunud, peab surumisel kergesti lagunema. Uue kasvualuse rajamisel tuleb kasvualuse materjal laotada eelnevalt planeeritud pinnale, seda veidi aluspinda segades, et ei tekkiks järsku üleminekut eri kihtide vahel. Töövõtja peab kindlustama, et kasvualuse valminud osadel ei liiguks rasked masinad. Juhul kui kasvualus on liigselt tihenenud, tuleb see kobestada ja taastada. Ehitustööde käigus vigastada saanud olemasolevad puud, hekid ja põõsad tuleb asendada sama liiki hekkide ja põõsastega. Teostusmõõdistamine ja -joonised Peale ehitustööde lõppemist objektil teeb Töövõtja teostusmõõdistused ja esitab Tellijale teostusjoonised. Teostusmõõdistamine ja –joonised peavad vastama Majandus- ja taristuministri 14.04.2016.a määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded. Ehitustööde teostamisel tuleb arvestada kooskõlastustes märgitud tingimustega. 5. KASUTAMIS- JA HOOLDUSJUHEND 5.1 TEE SUHTES ESITATUD NÕUDED Teel peab olema võimalik ohutult liigelda ning tee peab vastama tee seisundi nõuetele. Avalikult kasutatava tee omanik või teehoiu korraldamise eest vastutavaks määratud isik on kohustatud hoidma tee Teeseaduses ja selle alusel kehtestatud õigusaktidega sätestatud nõuetele vastavas seisundis. 5.2 TEE KASUTAMINE JA KAITSMINE Teed ja tee kaitsevööndit kahjustada ja risustada on keelatud. Tee omanik ja tee kaitsevööndi omanik võivad nõuda tee või tee kaitsevööndi kahjustajalt või risustajalt teehoiukulude katteks hüvitist. Tee ja tee kaitsevööndi kasutamise ning kaitsmise nõuded kehtestab majandus- ja kommunikatsiooniminister. TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 20 / 21 Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine Töö nr 25008 Põhiprojekt Liiklust korraldatakse liiklusseaduse ja selle alusel antud õigusaktide kohaselt. Teel ja tee kaitsevööndis on tee omaniku nõusolekuta keelatud: 1) takistada jalakäijate liiklemist neid häiriva tegevusega; 2) paigaldada valgustusseadet või teabe- ja reklaamivahendit; 3) korraldada spordivõistlust või muud rahvaüritust; 4) kaevandada maavara ja maa-ainest; 5) teha metsa uuendamiseks lageraiet; 6) teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandus- või muud teehoiuvälist tööd. Tee kaitsevööndi maa omanik on kohustatud kaitsevööndis hoidma korras teemaaga külgneva kaitsevööndi maa- ala ja sellel paikneva rajatise ning kõrvaldama või lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või muu liiklusele ohtliku rajatise. 5.3 KOHUSTUSED Avalikult kasutatava tee omaniku õigused ja kohustused on ära toodud liiklusseaduses § 52 („Liiklusseadus“). Seisundinõuetega määratletakse tee seisund, mis võimaldab ohutult liigelda liiklusseaduse (RT I, 23.03.2015, 119) ja ehitusseadustiku (RT I, 05.03.2015, 1) alusel kehtestatud liikluseeskirja ning tee ja tee kaitsevööndi kasutamise ja kaitsmise nõudeid täites. Seisundinõuete täitmine on kohustuslik kõigile määruse („Tee seisundinõuded“) reguleerimisalasse jäävate teede omanikele või omaniku ülesandeid täitvatele isikutele. Teel asuvate rajatiste ja tehnovõrkude seisundinõuete täitmise eest vastutab nende omanik. Projekteeritud teelõik on juurdepääsutee krundile. Peale- ja mahasõitude seisund peab vastama teele kehtestatud seisundinõuetele teemaa ulatuses. Tee omanik korraldab tee seisundile kehtestatud nõuetele vastavuse üle järelevalvet. 5.4 SUVIHOOLE Hooldus teostada vastavalt riigitee seisundinõuetele („Tee seisundinõuded“). 5.5 TALIHOOLE Hooldus teostada vastavalt riigitee seisundinõuetele („Tee seisundinõuded“). Seletuskirja koostaja: …………………………………… P. Okk TO Projekt OÜ Ehitise aadress: Vastutav spetsialist: Registrikood: 12772446 11344 Kanama-Üksnurme tee 71801:003:0136 Pille Okk KMKR: EE101803698 Kadastiku 71901:001:1099 Põrgupõhja tee 10, Jäära 71801:003:0678 76917 Harku vald 21.05.2025 [email protected] Versioon: v01 Lk 21 / 21  25008 PP TL-4-01  25008 PP TL-4-02  25008 PP TL-6-01  RISTUMISKOHA EHITAMISE LEPING NR 7.1-1/25/10796-1 Tee omaniku Transpordiamet (edaspidi amet), registrikoodiga 70001490, mida esindab esindaja põhimääruse alusel planeeringute osakonna kooskõlastuste üksuse peaspetsialist Krista Einama, e-post [email protected] Ristumiskoha Huvitatud isik, Kvantinvest OÜ, registrikoodiga 17186569, mida taotluse esitaja esindavad põhikirja alusel Lennart Korjus (e-post: [email protected] ; tel. + 372 5383 3299) ja Indrek Arro (e-post: [email protected]; tel. +372 509 3141). Lepinguosalised (edaspidi pooled) avaldavad, et: - Huvitatud isik soovib ehitada riigitee ristumiskoha ning on nõus kandma kõik selle elluviimisega kaasnevad kulud; - Transpordiamet nõustub ristumiskoha ehitamisega taotletud asukohta riigitee alusele maale EhS § 99 lg 3 alusel, vastavalt kooskõlastatud projektile „Harju maakonnas Saku vallas Saue külas Jäära kinnistu mahasõidutee põhiprojekti koostamine. Põhiprojekt“ (koostaja TO Projekt OÜ, töö nr 25008, edaspidi projekt); - Lepingu sõlmimiseks on olemas kõik õigused ja volitused ning lepingu sõlmimine ja täitmine ei riku ega ületa olemasolevaid volitusi. 1. Lepingu objekt 1.1 Pooled sõlmisid käesoleva lepingu riigitee nr 11344 Kanama-Üksnurme tee km 0,204 ristumiskoha ehitamiseks lepingus esitatud tingimustel. 1.2 Ristumiskoht rajatakse Harju maakonnas Saue vallas Saue külas Jäära kinnistu (katastritunnus 71801:003:0678) ühendamiseks riigiteega. Ristumiskoht hakkab teenindama elamumaa sihtotstarvet. 1.3 Leping annab huvitatud isikule õiguse ristumiskoha rajamiseks ehitustööde teostamiseks riigitee alusel maal (katastriüksusel) lepingus sätestatud tingimustel. 2. Nõuded ristumiskoha ehitamiseks riigitee alusel maal 2.1 Ristumiskoht ehitada vastavalt projektile (lepingu lisa 1). 2.2 Välja selgitada ehitatava ristumiskoha alla jäävate tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad ja muud kitsendused ning kooskõlastada tegevus ehitise kaitsevööndis oleva tehnovõrgu ja -rajatise omanikuga või kitsenduse seadjaga. 2.3 Kui ristumiskohta ei ehitata vastavalt projektile, siis kohustub huvitatud isik ristumiskoha projektiga vastavusse viima oma kuludega hiljemalt ameti määratud tähtajaks. 2.4 Ristumiskoha ehitamisel mitte kahjustada riigitee seisukorda ning peale ristumiskoha ehitamist eemaldada riigiteelt sinna seoses ehitustöödega sattunud materjal. 3. Ehitustööde korraldamine 3.1 Huvitatud isik kohustub ehitamise ajal tagama ajutise liikluskorralduse paigaldamise vastavalt lepingu lisale 3. 3.2 Huvitatud isik kohustub enne ehitamist esitama ametile [email protected] lepingu lisas 2 toodud ehitamise alustamise teatise vormi. Teatise vorm tuleb esitada vähemalt 10 päeva enne ehitamise alustamist. Kui amet ei teavita 10 päeva jooksul peale teatise saamist vajadusest teatise vormis esitatud andmete täiendavaks kontrollimiseks, siis võib alustada ehitamist. 3.3 Maksimaalne ehitustööde kestvus on 5 päeva. 3.4 Huvitatud isik kohustub tööde lõpetamisest ametit koheselt informeerima [email protected] ja kutsuma kohale ameti esindaja tööde vastuvõtmiseks. 4. Poolte kohustused ja kinnitused 4.1 Lepingule allakirjutamisega pooled avaldavad ja kinnitavad, et nad on teadlikud, et lepingu alusel valminud ristumiskoht on riigitee osa ja jääb riigitee aluse maa piires Transpordiameti bilanssi. Ristumiskoht kuulub riigitee alusel maa piires Eesti Vabariigile. 4.2 Huvitatud isik on teadlik sellest, et ehitamine ja selleks vajalikud muud tegevused toimuvad ainult huvitatud isiku kulul. 4.3 Huvitatud isik tagab, et ristumiskoha ehitamisele kehtib 5-aastane garantiiperiood ja garantiiperioodil ameti poolt avastatud kõik ristumiskoha puudused on garantiiperioodi lõpuks likvideeritud. Garantiiperiood algab ristumiskoha vastuvõtmisest. Kui huvitatud isik ameti poolt avastatud puuduste kõrvaldamist ameti määratud tähtaja jooksul ei korralda, on ametil õigus tellida puuduste kõrvaldamine kolmandatelt isikutelt ja nõuda selleks tehtud kulude hüvitamist huvitatud isiku poolt. 4.4 Huvitatud isik tagab, et ehitamist reguleerivate nõuete muutumisel lepingu kehtivuse jooksul on ta kohustatud viima ristumiskoha ehitamise uute nõuetega vastavusse, sh kandma sellega seonduvad täiendavad kulud. 4.5 Ametil on õigus piirata ristumiskoha kasutamist juhul, kui huvitatud isik ei ehita ristumiskohta vastavalt käesolevast lepingust tulenevatele nõuetele. 4.6 Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmise korral on huvitatud isik kohustatud hüvitama ametile või kolmandatele isikutele oma tegevuse või tegevusetusega tekitatud kahju täies ulatuses. Huvitatud isik kohustub oma kulul esindama ametit lepingu alusel täidetavate ülesannete või toimingutega seotud kõigis vaidlustes (sh kohtuvaidlustes) kolmandate isikutega ning kandma kõik sellega kaasnevad menetluskulud. 4.7 Lepingu näol on tegemist tsiviilõigusliku lepinguga. 5. Lepingu kehtivus 5.1 Leping annab õiguse ehitada ristumiskoht viie aasta jooksul käesoleva lepingu sõlmimisest. 5.2 Pärast nimetatud tähtaja möödumist on ametil õigus nõudeid ristumiskohale ja ajutisele liikluskorraldusele muuta. Nõuete muutmisel ei ole huvitatud isikul õigust esitada ameti vastu mingeid nõudeid sh kahju hüvitamise nõudeid. 5.3 Leping jõustub, kui pooled on selle allkirjastanud ning kehtib lepinguliste kohustuste täitmiseni. Lepingu lisad: Lisa 1 – Ametis kooskõlastatud põhiprojekt; Lisa 2 – Ehitamise alustamise teatise vorm; Lisa 3 – Ajutise liikluskorralduse skeem (MA_tüüpjoonis_2-2(60)). Amet: Huvitatud isik: _______________ _______________ /digitaalselt allkirjastatud/ /digitaalselt allkirjastatud/  Lepingu lisa 2 Ehitamise alustamise teatise ja vastuvõtu akti vorm Käesolev vorm on kahepoolne. 1. Esmalt täidab ära tabelis toodud andmed teatise esitaja ning digiallkirjastab teatise. 2. Peale ehitustööde valmimist digiallkirjastab sama vormi Transpordiameti esindaja ning siis saab vormist ehitise vastuvõtuakt. 3. Allkirjastatud vastuvõtuakt on aluseks objekti kandmiseks teeregistrisse. I Ehitamise alustamise teatis (selle osa täidab lepingu sõlminud huvitatud isik ja allkirjastab faili tervikuna) Tee nr, nimetus ja km Kinnistu katastriüksuse tunnus ja nimetus Ristumiskoha ehitamise lepingu nr Teatise esitaja nimi (nimetus) ja kontakt Ehitustööde kestvus Ehitaja nimi (nimetus, reg. või isikukood) ja kontakt Ehitaja MTR kood tegevusalal „ehitamine“ Ehitusaegse liikluskorralduse eest vastutaja (nimetus, reg. või isikukood) ja kontakt Ehitusaegse liikluskorralduse projekti kooskõlastuse nr ja kuupäev* Omanikujärelevalve teostaja nimi (nimetus) ja kontakt** Omanikujärelevalve MTR kood tegevusalal „omanikujärelevalve“ *Juhul, kui ristumiskoha ehitamise lepingu kohaselt on nõutud ehitusaegse liikluskorralduse projekt, tuleb see koostada ja kooskõlastada enne käesoleva teatise esitamist. Projekti koostab selleks pädevust omav isik ja kooskõlastab Transpordiameti piirkondlik liikluskorraldaja, kelle kontaktid on leitavad siit: https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/kontaktid . **Juhul, kui lepingus on omanikujärelevalve nõue. Esitaja allkiri ja kuupäev /digitaalselt allkirjastatud/ /kuupäev digikonteineris/ II Ehitise vastuvõtu akt (allkirjastab vastuvõtja) Ristumiskoha rajamine on lõpetatud ja vastab ristumiskoha ehitamise lepingu dokumentidele. Garantiiperioodi (viis aastat) arvestus algab digiallkirjastamise kuupäevast. Vastuvõtja allkiri ja kuupäev /digitaalselt allkirjastatud/ /kuupäev digikonteineris/  TINGIMUSED: 1. Liikluse korraldamisel objektil juhinduda määrusest „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ nr 43 ja juhendist „Riigiteede ajutine liikluskorraldus“ MA 2018-009. 2. Paigaldatavad ajutised liiklusmärgid peavad olema 2. klassi valgustpeegeldava kilega. Liikluse korraldamisel kasutada 2. suurusgrupi liiklusmärke. 3. Liikluskorraldusvahendite paigaldamisel arvestada teel olevate liiklusmärkisega 4. Teele paigaldatud ajutise märgi kõrgus teekattest peab olema vähemalt 0,6 m. 5. Teel ja teemaal töötaval sõidukil peab olema sisse lülitatud vähemalt üks nõuetele vastav ja igas suunas nähtav kollane vilkur või vilkurite kombinatsioon. 6. Sõiduteel väljaspool tööruumi ei tohi parkida sõidukeid ja mehhanisme ega ladustada materjale. 7. Tagada tööde tegemise alal teekatte puhtus. 8. Piirangud ja kitsendused ei tohi kesta kauem, olla kehtestatud varem või pikemale teelõigule kui see on töö korraldamiseks vajalik. 9. Vähemalt 24 tundi enne tööde alustamist või liikluskorralduse muutmist teavitada liiklusjuhtimiskeskust e-post [email protected] või Maanteeametit Tark Tee liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi Maanteeameti e-teeninduse kaudu. 10. Kooskõlastatud liikluskorralduse joonised ei asenda teel ja teemaal töötamise luba 11. Töövälisel ajal vabastada sõidurada ja eemaldada piirangud MA tüüpjoonis Tee kitsenemine ühelt poolt – üks sõidurada suletakse, kiirus 60 km/h Joonis 2-2 Töö nimetus Joonise lahutamata lisa on ehituse alustamise teatis. Tööde asukoht Joonis peab olema tööde teostamise ajal objektil. Saatja: "Krista Einama" <[email protected]> Saaja: "MNT Teed" <[email protected]> Teema: FW: Jäära kinnistu ristumiskoha ehitamise alustamise teatis Kuupäev: 2025-12-01 11:53 Palun reg korrashoiu üksusele. From: [email protected] <[email protected]> Sent: Monday, December 1, 2025 12:10 PM To: Krista Einama <[email protected]> Cc: Indrek Arro <[email protected]> Subject: Jäära kinnistu ristumiskoha ehitamise alustamise teatis Tere, Saadan Kvantinvest OÜ poolt Jäära kinnistu ristumiskoha ehitamise alustamise teatise. Lugupidamisega, Lennart Korjus Lepingu lisa 2 Ehitamise alustamise teatise ja vastuvõtu akti vorm Käesolev vorm on kahepoolne. Esmalt täidab ära tabelis toodud andmed teatise esitaja ning digiallkirjastab teatise. Peale ehitustööde valmimist digiallkirjastab sama vormi Transpordiameti esindaja ning siis saab vormist ehitise vastuvõtuakt. Allkirjastatud vastuvõtuakt on aluseks objekti kandmiseks teeregistrisse. I Ehitamise alustamise teatis (selle osa täidab lepingu sõlminud huvitatud isik ja allkirjastab faili tervikuna) Tee nr, nimetus ja km 11344 Kanama- Üksnurme tee Kinnistu katastriüksuse tunnus ja nimetus 71801:003:0136 Transpordimaa Ristumiskoha ehitamise lepingu nr Teatise esitaja nimi (nimetus) ja kontakt Kvantinvest OÜ, Lennart Korjus , 53833299 Ehitustööde kestvus 4 ööpäeva Ehitaja nimi (nimetus, reg. või isikukood) ja kontakt Domus Teed AS, 10424059, [email protected] , 503 1601 Ehitaja MTR kood tegevusalal „ehitamine“ EEH008506 Ehitusaegse liikluskorralduse eest vastutaja (nimetus, reg. või isikukood) ja kontakt Kvantinvest OÜ, Lennart Korjus , 53833299 Ehitusaegse liikluskorralduse projekti kooskõlastuse nr ja kuupäev* Lepingus ei olnud seda nõuet Omanikujärelevalve teostaja nimi (nimetus) ja kontakt** Lepingus ei olnud seda nõuet Omanikujärelevalve MTR kood tegevusalal „omanikujärelevalve“ Lepingus ei olnud seda nõuet *Juhul, kui ristumiskoha ehitamise lepingu kohaselt on nõutud ehitusaegse liikluskorralduse projekt, tuleb see koostada ja kooskõlastada enne käesoleva teatise esitamist. Projekti koostab selleks pädevust omav isik ja kooskõlastab Transpordiameti piirkondlik liikluskorraldaja, kelle kontaktid on leitavad siit: https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/kontaktid . **Juhul, kui lepingus on omanikujärelevalve nõue. Esitaja allkiri ja kuupäev /digitaalselt allkirjastatud/ /kuupäev digikonteineris/ II Ehitise vastuvõtu akt (allkirjastab vastuvõtja) Ristumiskoha rajamine on lõpetatud ja vastab ristumiskoha ehitamise lepingu dokumentidele. Garantiiperioodi (viis aastat) arvestus algab digiallkirjastamise kuupäevast. Vastuvõtja allkiri ja kuupäev /digitaalselt allkirjastatud/ /kuupäev digikonteineris/