Piret Tauer Teie 28.04.2026 nr 3-1.1/2026/2230
Riigimetsa Majandamise Keskus
[email protected] Meie 29.05.2026 nr 7-1/26/6070-2
Taotlus kinnisasja vajalikkuse
väljaselgitamise menetluses nr 26-8042
(Haavikuemanda)
Austatud Piret Tauer
Maa- ja Ruumiamet (edaspidi MaRu) teavitas riigi kinnisvararegistri menetluses nr 26-8042
Riigimetsa Majandamise Keskust (edaspidi RMK) Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi
(edaspidi MKM) valitsemisel ja MaRu volitatud valitsemisel olevate kinnisasjade valikulise
võõrandamise kavatsusest avaliku enampakkumise korras. RMK esitas 28.04.2026 MaRu’le kirja,
milles andis teada, et ei nõustu Võru vallas, Kolepi külas asuva Haavikuemanda kinnisasja
(katastritunnus 91701:001:1003) võõrandamisega ning taotleb selle üleandmist
Kliimaministeeriumi (edaspidi KLIM) valitsemisele ja RMK valdusesse, kuna nimetatud kinnisasi
on vajalik RMK-le õigusaktidega pandud ülesannete täitmiseks.
Riigivara valitseja volitatud asutusena on MaRu ülesanne analüüsida ja hallata MKMi
maaportfelli, muuhulgas teha valik sobivate müügikinnistute osas ja korraldada nende müüki
avaliku enampakkumise korras riigieelarve täitmise eesmärgil. Tulu teenimise kohustus tuleneb
riigieelarve seadusest. Erinevalt RMK esitatud seisukohast ei pea MaRu põhjendatuks arvata
olemasolevast müüginimekirjast välja selliseid metsamaa kõlvikuga kinnisasju, millel on
metsamaad alla 2 ha ja millel puuduvad muud müüki takistavad või välistavad parameetrid.
Kui müüginimekirjast võtta välja kõik kinnisasjad, mille koosseisus on metsamaa kõlvik, väheneks
realistlik müügitulu märkimisväärselt ja riigieelarve täitmiseks MaRu’le seatud eesmärk ei oleks
teostatav. Seetõttu ei ole kõikide metsamaad sisaldavate kinnisasjade müüginimekirjast välja
arvamine võimalik ega põhjendatud.
Väiksema metsamaa osakaaluga hajaasustuses paiknevaid kinnisasju tasub valikuliselt müüki
suunata ka järgnevatel põhjustel:
1. Maapiirkondades elamu või maakodu tarbeks kinnistut otsiv inimene enamasti soovib,
et krundi pindala oleks oluliselt suurem kui tiheasustuses ning maatükk sisaldaks nii
põllumajandusmaad kui metsamaad (toidu ja küttepuude kasvatamine, väikeettevõtlus
jne). Metsa ei saa üldjuhul majandada rendimaal (sh omatarbeks küttepuude varumine),
vaid üksnes enda maaomandil;
2. Regionaalarengu toetamine – riigipoolne metsamaade müük aitab kaasa maaelu
püsimisele, toetab noori talunikke ja parandab maapiirkondade majanduslikku ning
julgeolekulist olukorda.
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maa ruum.ee
Registrikood 70003098
Tulenevalt eelnevast ei pea me põhjendatuks Haavikuemanda kinnisasja müügitoimingute
peatamist ning kinnisasja üleandmist KLIM’i valitsemisele ja RMK valdusesse. Jätkame
nimetatud kinnisasja avalikul enampakkumisel müügi ettevalmistusi.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Mai Lind
juhataja
Riigimaa strateegia osakond
Teadmiseks:
[email protected]
Joel Peetsu
511 0141
[email protected]
2