-864235 -144145 0 0 Tartu Linnavalitsus Raekoja plats 1a (raekoda) 5 0 0 89 Tartu Meie 17.11.15 nr 6.12-3/13-0773-005 Avalikku veekogusse ehitamise tasust Tartus Rebase tn 18 Sõpruse silla paadisadama kai ehitamisel Saatsime Tartu Linnavalitsuse Arhitektuuri ja ehituse osakonnale 13.10.2014 kirja nr 6.12-3/13-0773-004 „Avalikku veekogusse ehitamise tasudest Tartus Rebase tn 18 Sõpruse silla paadisadama kai ehitamisel“ , milles küsisime avaliku veekogu koormamise tasu arvestamiseks andmed Tartus Rebase tn 18 suurenenud kinnisomandi maakatastrisse ja kinnistusraamatuse kandmise kohta ning Sõpruse silla paadisadama kai (ehitisregistri kood 220679556) ehitusjärg set teostusjoonis t . Kuni 30.06.2015 kehtinud ehitusseaduse § 33 lõike 2 1 kohaselt avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitise ehitamisel kaldajoone muutumisel ja kaldakinnisasja ulatuse suurenemisel, väljastatakse ehitise kasutusluba üksnes pärast seda, kui kinnisomandi suurenemine on kantud maakatastrisse ja kinnistusraamatusse ning vastavalt veeseadusele (VeeS) on tasutud avaliku veekogu ehitisega koormamise tasu. Ehitusseadustiku (EhS) § 113 lõike 3 kohaselt avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitise ehitamisel kaldajoone muutumisel ja kaldakinnisasja pindala suurenemisel, antakse kasutusluba üksnes pärast seda, kui kaldajoone muutumine ja kaldakinnisasja pindala suurenemine on kantud maakatastrisse ja kinnistusraamatusse ning vastavalt veeseadusele on tasutud avaliku veekogu ehitisega koormamise tasu. VeeS § 22 3 lõike 1 kohaselt peab kaldakinnisasja omanik avaliku veekogu koormamisel kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega, kui sellega kaasneb kaldajoone muutumine ja kaldakinnisasja pindala suurenemine, maksma riigile ühekordset tasu, mille suurus on 1/2 juurde tekkinud maismaa maksustamishinnast. Juurde tekkinud maismaa maksustamishinna arvutamise aluseks on kaldakinnisasja maksustamishind. VeeS § 22 4 lõike 1 kohaselt arvestab Tehnilise Järelevalve Amet avaliku veekogu kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise tasu ja väljastab selle kohta makseteatise pärast kinnistusraamatus kinnisasja piiride muudatuse registreerimist. Tähtaeg tasu maksmiseks on kolm kuud . VeeS § 22 3 lõike 3 punkti 3 alusel ei kohaldata alates 01.07.2015 VeeS § 22 3 lõike 2 sätet sadamaseaduse tähenduses väikesadamas asuvale ujuvkaile, mille kohaselt peab kaldakinnisasja omanik avaliku veekogu koormamisel kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega või selle osaga, millega ei kaasne kaldajoone muutumist ja kalda kinnisasja pi n dala suurenemist, ehitise või selle osa ehitisealuse pinna eest maksma iga-aastast kasutustasu, mille suurus on 4% ehitisega või selle osaga koormatud avaliku veekogu osa arvestuslikust maksustamishinnast. Tartus Rebase tn 18 asuv Karlova paadisadam on kantud sadamaregistrisse väikesadamana (sadamakood EE KAP). Kinnistusraamatu andmetel on Tartus Rebase tn 18 kinnisasja (registriosa nr 5435803 , katastritunnus 79508:052:0007) omanik Tartu linn. VeeS § 40 1 lõike 14 punkti 2 alusel kohaldatakse ühekordse tasu maksmist pärast 01.07.2009 ehitusloa saanud avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitiste puhul. Ehitusluba Tartus Rebase tn 18 Sõpruse silla paadisadama kai ehitamiseks väljastati 29 .0 5 .201 3 ( Tartu linn, Sõpruse silla paadisadam. Ehitusprojekt, Eesti Veeprojekt OÜ, 07.05.2013, töö nr 16-12 ) ning ehitise kasutusluba Sõpruse silla paadisadama kaile väljastati 09 .1 0 .2014. Tulenevalt EhS § 113 lõikest 3 soovime Teil t täiendavalt saa da avaliku veekogu koormamise tasu arvestamiseks andmed Tartus Rebase tn 18 suurenenud kinnisomandi maakatastrisse ja kin nistusraamatuse kandmise kohta ning Sõpruse silla paadisadama kai ehitusjärg set teostusjoonis t hiljemalt 29 . 0 2 .201 6 . Käesoleva haldusmenetluse toiminguga mittenõustumisel on isikul õigus 30 päeva jooksul dokumendi saamise päevast arvates esitada vaie Tehnilise Järelevalve Ameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebus Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Meelis Kärt Ehitus- ja elektriosakonna peaspetsialist juhataja ülesannetes Ville Tamm 667 2153
[email protected]