Kiri

Saatja: "Siiri Saarmäe" <[email protected]> Saaja: "MKM info" <[email protected]> Teema: Erakorralise ehitise audit mõiste Kuupäev: 2022-09-13 12:49 Tere! Pöördun teie kui seaduse looja poole, et selgitaksite lähemalt erakorralise ehitise auditi mõistet ning mis on olnud selle eesmärk. Taustaks niipalju, et puutume igapäevaselt oma töös kokku hoonetega, mis on erinevatel põhjustel jäänud lõpuni seadustamata ning mille dokumentatsioon on puudulik. Hooneid, mis laualt läbi käivaid on väga erinevaid. On nii enne 2003a ja enne 01.07.2015a kui ka peale 2015 teist poolt ehitatud hooneid. Vastavalt ehitusseadustiku §-le 18 eristatakse kasutuseelset, korralist ja erakorralist ehitise auditit. § 18 lg 5 sätestab täpsemalt, et erakorralise auditi juhud ja sageduse kehtestab valdkonna eest vastutav minister määrusega (Majandus- ja taristuministri määrus nr 61 - ehitise auditi tegemise kord). Ehitise erakorralise auditi juhud on välja toodud määruse nr 61 §-s 8. Punkt 4 ütleb, et erakorraline audit tehakse ehitusdokumentide asendamiseks, kui ehitusdokumendid on puudulikud määral, mis takistab pädeval asutusel andmast hinnangut kasutusloa menetluses või kasutusteatise kontrollimisel. Tuginedes nendele punktidele oleme koostanud erakorralise auditid hoonetele (olenemata ehitusaastast), kus dokumentatsioon on puudulik. Nt puuduvad ehitustööde päevikud, kaetud tööde aktid, puudulikud on koosoleku protokollid jne. Põrkume aga ikka ja jälle mõnede KOVi menetlejatega, kus lükatakse erakorraline audit tagasi viidates ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse §-le 28 ja 29. Nende kohaselt saab erakorralise auditiga ehitusdokumente asendada hoonete puhul, mis on ehitatud enne 2003 aastat ja mis on ehitatud enne 01.07.2015. Kuidas on seaduse looja vaatest mõeldud, et seadustatakse puuduliku dokumentatsiooniga hooned, mis on ehitatud peale 01.07.2015? Parimat! Siiri Saarmäe Kasutus- ja ehituslubade osakonna juht &#43;372 53 495 295 Projektibüroo OÜ