Leping

Digitaalne originaaldokument TALLINNA NOTAR KAATA KARTAU NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 3347 KINNISTU JA HOONESTUÕIGUSE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTEGA KOORMAMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Kaata Kartau notaribüroos Tallinnas Rävala pst 5 kahekümne teisel septembril kahe tuhande kahekümne teisel aastal (22.09.2022.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, tegutsedes Eesti Vabariigi Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi, asukoht Suur-Ameerika tn 1, Tallinn, kaudu, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Kaja Roosipuu, isikukood 46501060219, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik ning kelle asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Eesti Vabariigis Tallinnas, kes kinnitab, et tema volitused on kehtivad, tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping ning talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva tehingu tegemist, aktsiaselts Eesti Raudtee, registrikood 11575838, aadress Telliskivi tn 60/2, Tallinn, e- posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Hoonestaja, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Argo Kangur, isikukood 36406180238, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik ning kelle asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Eesti Vabariigis Tallinnas, kes kinnitab, et tema volitused on kehtivad, esindatava äriühingu põhikirja ja juhtimisorganite otsustega on tal kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping ning talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva tehingu tegemist, Jõhvi vald, asukoht Kooli tn 2, Jõhvi linn, Jõhvi vald, Ida-Viru maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Kasutaja, mille esindajana tegutseb notariaalaktile 1 lisatud Jõhvi Vallavolikogu 22. november 2021 otsusega nr 3 Jõhvi vallavanemaks valitud Maris Toomel, isikukood 47911222237, kelle isikusamasus on tuvastatud Politsei- ja Piirivalveameti elektroonilise andmebaasi andmete alusel ning kelle asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Eesti Vabariigis Jõhvis, kes kinnitab, et tema volitused on kehtivad, esindatava äriühingu põhikirja ja juhtimisorganite otsustega on tal kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping ning talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva tehingu tegemist, kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks 1 on Ida-Viru maakonnas asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud ka Kinnistu. Kinnistu on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr 3622208 all ning Kinnistu koosseis ja andmed on järgmised: 1.1.1. Esimesse jakku on kantud: 1.1.2. katastritunnus 25301:001:0013, pindala 383408,0 m², aadress Jõhvi raudteejaam, Jõhvi linn, Jõhvi vald, Ida-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.1.3. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.1.4. Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse kantud järgmine kanne: Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat aktsiaselts Eesti Raudtee (registrikood 11575838) kasuks. Hoonestusõiguse sisu:Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat alates 09.06.2006.a. Ehitiste korrashoiukohustus, ülesehitamiskohustus ja kindlustamiskohustus vastavalt 07.03.2006.a. lepingu punktile 3.4.; Hoonestaja kohustub küsima koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolekut Hoonestusõiguse võõrandamiseks või piiratud asjaõigustega koormamiseks. Hoonestajal on lubatud koormata Hoonestusõigust piiratud asjaõigusega ainult tingimusel, et seatav asjaõigus ei ületa Hoonestusõiguse tähtaega; ehitise saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel vastavalt 07.03.2006 lepingu, mida on muudetud 25.03.2021.a. lepinguga, punktile 3.10. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 3828608. Sisse kantud 9.06.2006. 25.03.2021 kinnistamisavalduse alusel muudetud 14.04.2021. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 1.1.5. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.6. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud õiguslikku tähendust omava elektroonilise kinnistusraamatu väljatrüki alusel käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.2. Lepingu esemeks 2 on Ida-Viru maakonnas asuv hoonestusõigus koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud ka Hoonestusõigus, mis on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna hoonestusõiguse kinnistusregistrisse registriosa nr 3828608 all ning Hoonestusõiguse koosseis ja andmed on järgmised: 1.2.1. Esimesse jakku on kantud: 1.2.2. katastritunnus 25301:001:0013, pindala 383408,0 m², aadress Jõhvi raudteejaam, 2  Jõhvi linn, Jõhvi vald, Ida-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.2.3. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 3622208 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Eesti Vabariik. Hoonestusõiguse sisu:Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat alates 09.06.2006.a. Ehitiste korrashoiukohustus, ülesehitamiskohustus ja kindlustamiskohustus vastavalt 07.03.2006.a. lepingu punktile 3.4.; Hoonestaja kohustub küsima koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolekut Hoonestusõiguse võõrandamiseks või piiratud asjaõigustega koormamiseks. Hoonestajal on lubatud koormata Hoonestusõigust piiratud asjaõigusega ainult tingimusel, et seatav asjaõigus ei ületa Hoonestusõiguse tähtaega; ehitise saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel vastavalt 07.03.2006 lepingu, mida on muudetud 25.03.2021.a. lepinguga, punktile 3.10. 1.2.4. Teise jakku on omanikuna sisse kantud aktsiaselts Eesti Raudtee (registrikood 11575838). 1.2.5. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Ostueesõigus Eesti Vabariik kasuks. 7.03.2006 asjaõiguskokkuleppe alusel sisse kantud 9.06.2006.Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 2) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 3622208 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu suurendamise nõue vastavalt 07.03.2003 lepingu punktidele 3.7.2 ja 3.7.3. Kanne asub ühel ja samal esimesel järjekohal III jao kandega nr 1. 7.03.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.06.2006.Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 2) Reaalkoormatis kinnistu nr 3622208 igakordse omaniku kasuks. Reaalkoormatise rahaline väärtus on viis tuhat kaheksasada kaheksakümmend üks eurot, 60 senti (5 881,60) aastas, hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustusena. Hoonestaja on kohustatud maksma pool hoonestusõiguse tasu iga aasta 01. jaanuariks ettemaksuna järgmise poolaasta eest ja pool hoonestusõiguse tasu iga 01. juuliks ettemaksuna järgmise poolaasta eest, ja tingimus, mille kohaselt reaalkoormatis jääb erinevalt täitemenetluse seadustiku § 153 3. lõikes sätestatust püsima, kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. Kanne asub ühel ja samal esimesel järjekohal III jao kandega nr 1. Sisse kantud 9.06.2006. 25.03.2021 kinnistamisavalduse alusel muudetud 14.04.2021. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 3) Isiklik kasutusõigus AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Isiklik kasutusõigus seatakse tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni, mille kohaselt on kasutajal õigus omada hoonestusõigusel maatükiga püsivalt ühendatud elektroonilise side võrku, sealhulgas maatükiga püsivalt ühendatud ning maa sisse paigaldatud kaablite kogumeid kasutusõiguse alal laiusega 1 meeter, mis ümbritseb eeltoodud maatükiga püsivalt ühendatud liinirajatisi ja mille 3 paiknemine on 07.03.2006 lepingu lisaks nr 3 olevatel plaanidel tähistatus sinise viirutatud alana, kasutada elektroonilise side võrku sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud elektroonilise side võrkude omamiseks, rekonstrueerimiseks, remontimiseks ja hooldamiseks. Kanne asendab eelmist kannet. Kanne asub II järjekohal peale III jao kandeid nr 1 ja 2. Sisse kantud 9.06.2006. 18.08.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 29.09.2014. Kohtunikuabi Eva Nemvalts. 4) Isiklik kasutusõigus Osaühing Liisbet Invest (registrikood 11189489) kasuks. Isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni, elektroonilise side võrgu ehitamiseks vastavalt 26.03.2008.a. sõlmitud lepingu punktile 3 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 26.03.2008 asjaõiguskokkuleppe alusel sisse kantud 7.05.2008.Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 5) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks AS Gaasivõrgud (registrikood 12503841) kasuks. Isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni, gaasitorustiku kinnistule ehitamiseks ning kinnistul asumiseks, remontimiseks, rekonstrueerimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja arendamiseks ning gaasitorustiku kaudu maagaasi juhtimiseks vastavalt 14.05.2009 lepingu punktidele 2.2., 2.3.1. ja 2.4. ning lepingu lisaks olevatele gaasitorustiku asendiplaanidele. Sisse kantud 21.05.2009. 16.01.2019 kinnistamisavalduse alusel muudetud 25.01.2019. Kohtunikuabi Ester Kärtner. 6) Isiklik kasutusõigus Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni vastavalt 02.09.2010 lepingu punktidele 2., 3., 4., 5. ja 11.02.2011 lepingu punktile 3 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Sisse kantud 9.09.2010. 11.02.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 17.02.2011. Kohtunikuabi Ester Kärtner. 7) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Osaühing JÄRVE BIOPUHASTUS (registrikood 10854476) kasuks. Veevarustuse magistraaltorustiku paigaldamine, omamine ja majandamine tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni vastavalt 16.06.2011.a lepingu punktile 3. ja 4. ning 06.07.2011.a. kokkuleppe punktile 3.1. ja kokkuleppe lisaks olevatele plaanidele. Sisse kantud 29.06.2011. 6.07.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 18.07.2011. Kohtunikuabi Ester Kärtner. 8) Isiklik kasutusõigus Jõhvi vald kasuks. Tasuline isiklik kasutusõigus ehitatava raudtee aluse Jõhvi jalakäijate tunneli ehitamiseks, kasutamiseks, majandamiseks tähtajaga hoonestusõiguse lõppemiseni viitega 28.06.2011 asjaõiguslepingule ja lepingu lisaks olevale plaanile. 28.06.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.07.2011. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 9) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Vabariik kasuks. Isiklik kasutusõigus hoonestusõigusega võrdseks tähtajaks ehk kuni hoonestusõiguse lõppemiseni riigimaanteel nr 3 (E264) Jõhvi-Tartu-Valga asuva Jõhvi liiklussõlme rekonstrueerimise projektiga ettenähtud viadukti konstruktsioonide omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, 4 hooldamiseks, kasutamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks kasutusõiguse alal pindalaga 2 858 m2, mille paiknemine on 01.12.2011 lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud sinisega viirutatud alana vastavalt 01.12.2011.a. lepingu p. 2.1 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 1.12.2011 asjaõiguskokkuleppe alusel sisse kantud 13.12.2011. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 10) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Osaühing JÄRVE BIOPUHASTUS (registrikood 10854476) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja 158¹ järgne isiklik kasutusõigus koormatava hoonestusõigusega võrdseks tähtajaks veetorustiku ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja likvideerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 20.07.2012 lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud lilla värviga viirutatud alana, vastavalt 20.07.2012 lepingu punktile 2.1 ning 20.07.2012.a. lepingu lisaks olevale plaanile. 20.07.2012 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.07.2012. Kohtunikuabi Ilona Kirm. 11) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Osaühing JÄRVE BIOPUHASTUS (registrikood 10854476) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja 158¹ järgne isiklik kasutusõigus koormatava hoonestusõigusega võrdseks tähtajaks veevarustuse tänavatorustiku ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja likvideerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 29.04.2013 lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud rohelise värviga viirutatud alana vastavalt 29.04.2013 lepingu p. 2.1 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 29.04.2013 asjaõiguskokkuleppe alusel sisse kantud 8.05.2013. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 12) Isiklik kasutusõigus Eesti Energia Kaevandused AS (registrikood 10032389) kasuks. Isiklik kasutusõigus hoonestusõigusega võrdseks tähtajaks haruraudtee osade ehitamiseks ja majandamiseks kasutusõiguse alal kogupindalaga 1 128 m2, viitega 19.06.2013 kinnistamisavaldusele ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 1. 19.06.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.07.2013. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 13) Isiklik kasutusõigus Jõhvi vald kasuks. Isiklik kasutusõigus koormatava hoonestusõigusega võrdseks tähtajaks jalgratta- ja jalgtee (koos mulde nõlvadega), mahasõidu (koos mahasõidupeenardega), truubi, kraavi mulde nõlvade ja välisvalgustuse omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud punase värviga viirutatud alana vastavalt 25.11.2015.a. lepingu punktile 2 ning 25.11.2015.a. lepingu lisaks olevale plaanile. 25.11.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 1.12.2015. Kohtunikuabi Katrin Kokk. 14) Isiklik kasutusõigus Jõhvi vald kasuks. Isiklik kasutusõigus koormatava hoonestusõigusega võrdseks tähtajaks kergliiklusteede omamiseks, rajamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks kasutusõiguste aladel, mille paiknemine on 09.11.2016 lepingu lisadeks nr 1 ja 2 olevatel plaanidel tähistatud punase 5 värviga viirutatud aladena vastavalt 05.07.2016.a. lepingu punktile 2.1, mida on muudetud 09.11.2016 lepinguga, ning 09.11.2016 lepingu lisadeks nr 1 ja 2 olevatele plaanidele. Sisse kantud 7.07.2016. 9.11.2016 asjaõiguslepingu alusel muudetud 17.11.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 15) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Osaühing JÄRVE BIOPUHASTUS (registrikood 10854476) kasuks. Isiklik kasutusõigus koormatava hoonestusõigusega võrdseks tähtajaks vee- ja survekanalisatsioonitorustike omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks kasutusõiguse alal,mille paiknemine on 05.09.2017 lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud punase värviga viirutatud alana vastavalt 05.07.2016.a. lepingu, mida on muudetud 05.09.2017.a. lepinguga, punktile 2.1.1, 2.1.2 ja 2.2 kuni 2.13 ning 05.09.2017.a. lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 15.07.2016. 5.09.2017 asjaõiguslepingu alusel muudetud 3.10.2017. Kohtunikuabi Anu Kuus. 16) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Osaühing JÄRVE BIOPUHASTUS (registrikood 10854476) kasuks. Isiklik kasutusõigus koormatava hoonestusõigusega võrdseks tähtajaks tehnorajatiste hooldustee omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud punase värviga viirutatud alana vastavalt 05.07.2016.a. lepingu punktile 2.1.3, 2.1.4 ja 2.2 kuni 2.13 ning 05.07.2016.a. lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 5.07.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.07.2016. Kohtunikuabi Aita Kastor. 17) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Isiklik kasutusõigus koormatava hoonestusõigusega võrdseks tähtajaks sideehitiste omamiseks, ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutusena, vastavalt 05.09.2017.a. lepingu punktidele 2 ja 5 ning 05.09.2017.a. lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 5.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.10.2017. Kohtunikuabi Anu Kuus. 18) Isiklik kasutusõigus VKG Soojus AS (registrikood 10160791) kasuks. Isiklik kasutusõigus koormatava hoonestusõigusega võrdseks tähtajaks keskküttetrassi omamiseks, samuti kõikide tegevuste teostamiseks, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, sihipäraseks hooldamiseks, kasutamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks selle talituse tagamise eesmärgil vastavalt 04.06.2019 lepingu punktile 2 ning 04.06.2019 lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 4.06.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.06.2019. Kohtunikuabi Katrin Kokk. 6  19) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni 0,4 kV maakaabelliini ja seadise ehitamiseks, omamiseks, elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks, asendamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talituse tagamise eesmärgil, kaitsevööndiga 1 meeter äärmistest kaablitest ning 2 meetrit seadisest, kasutusõiguse alal mille paiknemine on käesoleva lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud sinist värvi viirutatud alana vastavalt 30.04.2020 lepingu punktile 2 ning 30.04.2020 lepingu lisaks olevale plaanile. 30.04.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.05.2020. Kohtunikuabi Lii Hallikvee. 1.2.6. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.7. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud õiguslikku tähendust omava elektroonilise kinnistusraamatu väljatrüki alusel käesoleva lepingu sõlmimise päeval. Lepingu ese 1 ja lepingu ese 2, edaspidi koos nimetatud ka lepingu ese (tähendab nii ainsust kui mitmust). 1.3. Lepingu eseme koosseisus oleva katastriüksuse katastritunnusega 25301:001:0013 suhtes kehtivad E-notari infosüsteemist tehtud päringute andmete kohaselt järgmised kitsendused: Katastriüksuse 25301:001:0013 kitsendused: Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 57,82 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 43,25 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11,13 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1244,13 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,02 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 135,22 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: kaitseala piiranguvöönd; ulatus: 1150,94 m²; nähtus: Kaitseala (Jõhvi linna park ja allee); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3,03 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 4639,72 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 4283,41 m²; nähtus: Raudtee; 7 Piiranguvöönd: maardla; ulatus: 229915,01 m²; nähtus: Maardla (Eesti); Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 7729,99 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 9747,45 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,10 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 26,94 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 11,86 m²; nähtus: Maa- alune soojatorustik alla 200 mm; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 27,08 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 1280,24 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 52,66 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 27,08 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 9750,55 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 87,76 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 135,25 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11,13 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 21,13 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 13,18 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1253,22 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 363,54 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 1688,06 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15,11 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 4457,17 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 50,16 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 150,23 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 206,74 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 1,53 m²; nähtus: Tänav (Jõhvi - 8 Vasknarva); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 75,26 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11,60 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6,70 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 5806,73 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 35,78 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 43,11 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 67,46 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 183,54 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 154083,99 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 737,84 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 11,16 m²; nähtus: A ja B kategooria gaasitorustik; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 39749,28 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 9749,17 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3668,74 m²; nähtus: Elektriõhuliin 35-110kV(Kõrgepingeliin); Piiranguvöönd: gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7,50 m²; nähtus: A ja B kategooria gaasitorustik; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 454,88 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 16,94 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 106,81 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 7729,79 m²; nähtus: Tänav (Jõhvi - Tartu - Valga); Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 10638,51 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11,09 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 9339,77 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 6080,46 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 92,22 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 169,00 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; 9 Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2075,71 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11,13 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 65166,42 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 4758,55 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11,09 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2377,03 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7953,76 m²; nähtus: Elektriõhuliin 35-110kV(Kõrgepingeliin); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 477,62 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); Piiranguvöönd: gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 83,94 m²; nähtus: A ja B kategooria gaasitorustik; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 5056,52 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 18,19 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 21,13 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 101,94 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 35,12 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 33,67 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 345,78 m²; nähtus: Alajaamad ja jaotusseadmed; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8,82 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 12,02 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 4177,82 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 61017,11 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 32,11 m²; nähtus: Kaugküttevõrgu juurde kuuluvad ehitised; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,11 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15,12 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 851,31 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10,97 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; 10 Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 43,44 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11,13 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 34,11 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 948,71 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 171,88 m²; nähtus: C kategooria gaasitorustik; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,10 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 4630,67 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 59685,22 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 50762,38 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 88,81 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,10 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,10 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 22,24 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 33,74 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 971,60 m²; nähtus: Puurkaev; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 2796,40 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 174,29 m²; nähtus: Maa- alune soojatorustik alla 200 mm; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 13981,57 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1610,69 m²; nähtus: Tänav (Jõhvi - Vasknarva); Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 6370,94 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 59720,59 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 35,12 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 3997,89 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 97,76 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 49836,33 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 6592,33 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 87,54 m²; nähtus: A ja B kategooria gaasitorustik; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 2795,81 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 86,67 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); 11 Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 94,04 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 44790,42 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 1712,55 m²; nähtus: Kaugküttevõrgu juurde kuuluvad ehitised; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 5146,11 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,11 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10,97 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 14,06 m²; nähtus: Maa- alune soojatorustik alla 200 mm; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 546,14 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3908,68 m²; nähtus: Elektriõhuliin 35-110kV(Kõrgepingeliin); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 35,84 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 3562,28 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 5602,63 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 251,70 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.vabavoolne torustik 250mm kuni 1000mm üle2m süg; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 918,90 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15,11 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; Piiranguvöönd: gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8,64 m²; nähtus: A ja B kategooria gaasitorustik; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,10 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,13 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,02 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1409,65 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 57087,55 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 2796,40 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 57054,08 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 17464,84 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 55,69 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 511,35 m²; nähtus: 12 Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11,09 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 182,36 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 72,80 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3,55 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 11,86 m²; nähtus: Maa- alune soojatorustik alla 200 mm; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 44545,70 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 42522,50 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 430,96 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5,40 m²; nähtus: A ja B kategooria gaasitorustik; Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 6700,38 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 209,35 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm; Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 14,06 m²; nähtus: Maa- alune soojatorustik alla 200 mm; Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 44404,89 m²; nähtus: Elektriõhuliin 35-110kV(Kõrgepingeliin); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 74,48 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 65,54 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 43,11 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 5711,29 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 4437,16 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 8,55 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 189,43 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; 13 Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7,19 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 143,98 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 4671,02 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 87,12 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11,09 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,10 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11,11 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 9567,89 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 48550,65 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7160,89 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11,11 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,13 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 516,61 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 479,39 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 4122,71 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,10 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 18,98 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 4130,07 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 628,81 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 5717,85 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 5612,48 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 251,45 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 174,29 m²; nähtus: Maa- alune soojatorustik alla 200 mm; Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 21450,65 m²; nähtus: Raudtee; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2040,44 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 32,11 m²; nähtus: Kaugküttevõrgu juurde kuuluvad ehitised; Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 39,26 m²; nähtus: Sideehitis 14 maismaal; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 916,11 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 343,09 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15,10 m²; nähtus: Sideehitis maismaal. Kitsendusi põhjustava objekti andmed: ulatus: 59,57 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); nähtus: geodeetilised märgid (296); ulatus: 6,00 m; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; ulatus: 904,90 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 22,23 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 3397,92 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 41,87 m; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (Ahmte VTJ - Lõuna VTJ JVM Dn300); ulatus: 256,77 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 4,00 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 5,96 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 456,53 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 4,01 m; nähtus: sideehitis maismaal; nähtus: geodeetilised märgid (297); ulatus: 111,55 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 180,24 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 9,57 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 43,11 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 6,00 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 2,86 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 45,48 m; nähtus: sideehitis maismaal; nähtus: raudtee (Tapa-Narva rdt pk.266,4-314,2 km); nähtus: raudtee (Tapa-Narva rdt pk.266,4-314,2 km); ulatus: 9,01 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 8,85 m²; nähtus: kaugküttevõrgu juurde kuuluvad ehitised (K-33); ulatus: 128,10 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 246,22 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 130,86 m; nähtus: tänav (Jõhvi - Tartu - Valga); ulatus: 8,85 m²; nähtus: kaugküttevõrgu juurde kuuluvad ehitised (K-33); ulatus: 35,95 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); nähtus: geodeetilised märgid (Toila); ulatus: 3,93 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 71,25 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (PIIMAKOMB. Aj.45:JI0); ulatus: 141,68 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 388,08 m; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Oru JVM De110); ulatus: 59,26 m; nähtus: tänav (Jõhvi - Vasknarva); ulatus: 706,29 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); 15 ulatus: 16,01 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 368,22 m; nähtus: sideehitis maismaal (FOC Kohtla-Jõhvi); ulatus: 25,57 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 1,00 m; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; ulatus: 8,32 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 4,01 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 4,00 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 367,97 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 59,30 m; nähtus: elektriõhuliin 35-110kV(Kõrgepingeliin) (L-45:(L35127)); ulatus: 14,52 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 24,31 m; nähtus: sideehitis maismaal; nähtus: geodeetilised märgid (537); ulatus: 1,86 m; nähtus: maa- alune soojatorustik alla 200 mm (Soojusmagistraal K21- K50 ja K43-K56); ulatus: 1,38 m; nähtus: maa- alune soojatorustik alla 200 mm (Soojusmagistraal K21- K50 ja K43-K56); ulatus: 42,78 m; nähtus: maa- alune soojatorustik alla 200 mm (Soojusmagistraal K21-K50 ja K43-K56); ulatus: 33,61 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (Jõhvi Nr 1:JH0); ulatus: 11,99 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 17,15 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 41,95 m; nähtus: maa-alune vee ja kanal.vabavoolne torustik 250mm kuni 1000mm üle2m süg (Ahtme RVP - Jõhvi RVP RVK De560); ulatus: 16,11 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (Tundmatu õhuliin); nähtus: geodeetilised märgid (514); nähtus: geodeetilised märgid (513); ulatus: 422,30 m; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Oru RVK De160); ulatus: 67,61 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (Jõhvi Nr 36:JH0); ulatus: 989,95 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 3,99 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 42,78 m; nähtus: maa- alune soojatorustik alla 200 mm (Soojusmagistraal K21-K50 ja K43-K56); ulatus: 51,85 m; nähtus: sideehitis maismaal; nähtus: geodeetilised märgid (521); ulatus: 101,80 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 142,32 m; nähtus: elektriõhuliin 35-110kV(Kõrgepingeliin) (L-12:(L35103)); ulatus: 15,28 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 263,66 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (JK56366); nähtus: geodeetilised märgid (515); ulatus: 283,35 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (LEIVATEHAS Aj nr.18:JI0); ulatus: 49,09 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 1188,72 m; nähtus: sideehitis maismaal (FOC Kohtla-Jõhvi); ulatus: 24,78 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 43,80 m; nähtus: a ja B kategooria gaasitorustik (maagaasi jaotustorustik Jõhvi-Ahtme B3); 16 ulatus: 27,35 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 9,01 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 20,02 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); nähtus: geodeetilised märgid (299); ulatus: 16,27 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 6,00 m; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; ulatus: 948,16 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 6,00 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 5,99 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 4,01 m; nähtus: sideehitis maismaal; nähtus: geodeetilised märgid (295); ulatus: 8752,78 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Crex crex (rukkirääk)); ulatus: 84,46 m; nähtus: sideehitis maismaal (ELA088); ulatus: 27,68 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 41,08 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 6,01 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 20,00 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 70,45 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 2,04 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 1150,94 m²; nähtus: kaitseala (Jõhvi linna park ja allee); ulatus: 42,83 m; nähtus: c kategooria gaasitorustik (maagaasi jaotustorustik Jõhvi- Ahtme C16); ulatus: 6,00 m; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; ulatus: 6,01 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 113,97 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 428,32 m; nähtus: kaugküttevõrgu juurde kuuluvad ehitised (KONSU_PAREM350); ulatus: 3,99 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 118,03 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 30,57 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 20,00 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 1045,30 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 27,36 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 44,41 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (MÖÖBLITSEHH AJ nr.21:JI0); ulatus: 91,00 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 426,22 m; nähtus: elektrimaakaabelliin; ulatus: 16,01 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 42,00 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 383101,88 m²; nähtus: tiheasustusala (Jõhvi valla üldplaneering); ulatus: 36,07 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 5,82 m; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; ulatus: 457,92 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 49,42 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 67,60 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (Jõhvi Nr 37:JH0); ulatus: 948,74 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); 17 ulatus: 4,01 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 804,85 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 905,28 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 50,01 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); ulatus: 7,70 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 2334,36 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); nähtus: geodeetilised märgid (193); ulatus: 22,11 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 1036,26 m; nähtus: elektrimaakaabelliin; ulatus: 1,80 m; nähtus: elektrimaakaabelliin; ulatus: 26,30 m; nähtus: elektrimaakaabelliin; ulatus: 472,79 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 46,11 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (KULTUURIMAJA Aj nr.56 I:JI0); ulatus: 20,94 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 6,00 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 130,89 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 5,96 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 49,86 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (MÖÖBLITSEHH AJ nr.21:JI0); ulatus: 12,03 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 229915,01 m²; nähtus: maardla (Eesti); ulatus: 78,17 m; nähtus: elektriõhuliin 35-110kV(Kõrgepingeliin) (L-11:(L35102)); ulatus: 90,20 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 510,81 m; nähtus: elektriõhuliin 35-110kV(Kõrgepingeliin) (L-44:(L35134)); ulatus: 51,28 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AJ nr.19:JI0); ulatus: 39,15 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 123,82 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 6,00 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 3,99 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 3,93 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 235,29 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (Narva mnt 50 JK); ulatus: 35,63 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (JK Kooli 17); ulatus: 215,45 m²; nähtus: alajaamad ja jaotusseadmed (Jõhvi rdtj alaj.); ulatus: 3587,05 m; nähtus: elektrimaakaabelliin; ulatus: 18,86 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 11,99 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 6,00 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 7,94 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (Tundmatu kaabelliin); ulatus: 4,25 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 803,85 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 29,52 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 0,74 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (Tundmatu kaabelliin); ulatus: 46,94 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 3,99 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 873,68 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 93,16 m; nähtus: sideehitis maismaal; 18  ulatus: 782,99 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 124,16 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 1,38 m; nähtus: maa- alune soojatorustik alla 200 mm (Soojusmagistraal K21- K50 ja K43-K56); ulatus: 6,00 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 1,86 m; nähtus: maa- alune soojatorustik alla 200 mm (Soojusmagistraal K21- K50 ja K43-K56); ulatus: 40,42 m; nähtus: a ja B kategooria gaasitorustik (maagaasi jaotustorustik Jõhvi-Ahtme B3); ulatus: 4,80 m; nähtus: a ja B kategooria gaasitorustik (maagaasi jaotustorustik Jõhvi-Ahtme B3); nähtus: raudtee (Tapa-Narva rdt pk.266,4-314,2 km); ulatus: 17,11 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 6,00 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 54,73 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 65,54 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 48,69 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 50,17 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 5,99 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 47,32 m; nähtus: sideehitis maismaal; nähtus: geodeetilised märgid (294); ulatus: 705,66 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 16,09 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 31,21 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 4,46 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 213,92 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 235,78 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 2,20 m; nähtus: a ja B kategooria gaasitorustik (maagaasi jaotustorustik Jõhvi-Ahtme B3); ulatus: 20,84 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 47,12 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); ulatus: 2,33 m; nähtus: a ja B kategooria gaasitorustik (maagaasi jaotustorustik Jõhvi-Ahtme B3); ulatus: 46,77 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 6,00 m; nähtus: sideehitis maismaal; ulatus: 31,10 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 32,69 m; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); ulatus: 312,84 m; nähtus: sideehitis maismaal. 1.4. E-notari infosüsteemist tehtud mälestiste otsingutest nähtub, et katastriüksusel katastritunnusega 25301:001:0013 mälestised puuduvad. 1.5. Omanik kinnitab, et: 1.5.1. Kuni käesoleva lepingu sõlmimiseni ei ole lepingu eset 1 kellelegi võõrandatud, lepingu eseme 1 suhtes ei ole vaidlusi, sh kohtulikke vaidlusi, lepingu esemel 1 ei lasu käsutamiskeelde, seda ei ole arestitud, ning lepingu eseme 1 suhtes ei ole esitatud kinnistusosakonnale lahendamata kinnistamisavaldusi. 19 1.5.2. Kinnistu valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 1.5.3. Kinnistu ei ole koormatud käesoleva lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega (üüri-, rendi- või muude kasutuslepingutega), millest ei ole Kasutajat informeeritud. 1.5.4. Kasutusõiguse alal ei paikne hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. 1.5.5. Kasutusõiguse ala on vabastatud ja Kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 1.5.6. Kinnistu koosseisu kuuluv katastriüksus katastritunnusega 25301:001:0013 on registreeritud riigi kinnisvararegistris objekti koodi KV6103 all ning Kinnistu valitsejana on riigi kinnisvararegistris märgitud Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium. 1.5.7. Majandus- ja taristuminister on oma 20.09.2022.a. käskkirjaga nr 203 andnud nõusoleku Kinnistu ja Hoonestusõiguse koormamiseks isikliku kasutusõigusega Kasutaja kasuks käesolevas lepingus toodud tingimustel. 1.6. Hoonestaja kinnitab, et: 1.6.1. Kuni käesoleva lepingu sõlmimiseni ei ole lepingu eset 2 kellelegi võõrandatud, lepingu eseme 2 suhtes ei ole vaidlusi, sh kohtulikke vaidlusi, lepingu esemel 2 ei lasu käsutamiskeelde, seda ei ole arestitud, ning lepingu eseme 2 suhtes ei ole esitatud kinnistusosakonnale lahendamata kinnistamisavaldusi. 1.6.2. Hoonestusõiguse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Hoonestajale teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 1.6.3. Hoonestusõigus ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega (üüri-, rendi- või muude kasutuslepingutega), millest ei ole Kasutajat informeeritud. 1.6.4. Kasutusõiguse alal ei paikne hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. 1.6.5. Kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 1.7. Kasutaja kinnitab, et ta on lepingu esemeks oleva Kinnistu, Hoonestusõiguse ja kasutusõiguse ala põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik lepingu esemeks olev Kinnistu ja Hoonestusõiguse suurusest ja piiridest ning kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ta ei oma selles osas Omanikule ega Hoonestajale mingeid pretensioone. 2. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE KINNISTULE 2.1. Omanik ja Kasutaja on kokku leppinud seada Kasutaja kasuks lepingu esemeks 1 olevale Kinnistule (edaspidi käesolevas lepingupunktis nimetatud ka kui lepingu ese) 20  esimesele vabale järjekohale tähtajatu isikliku kasutusõiguse alljärgneva sisuga: 2.1.1. Kasutajal on õigus omada Kinnistu koosseisu kuuluval katastriüksusel katastritunnusega 25301:001:0013 jalgratta ja jalgteed ning tänavavalgustust koos haljastusega, edaspidi nimetatud Rajatis, kasutada Rajatist sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud Rajatise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Isiklik kasutusõigus seatakse vastavalt Eastconsult OÜ koostatud tööle nr 21011 „Kooli 19A parkla ja kergliiklustee tööprojekt“. 2.1.2. Kasutajal on õigus kasutada Kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks üksnes kasutusõiguse alal pindalaga kokku 1 788 m², mille paiknemine on tähistatud käesoleva lepingu lisaks oleval plaanil roosa värviga viirutatud alana, edaspidi nimetatud Rajatise maa. 2.1.3. Omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. 2.1.4. Kasutaja peab viivitamata teavitama lepingu eseme omanikku ehitustööde käigus ilmnenud vajadusest muuta ehitusprojektijärgset Rajatise asukohta või füüsilisi parameetreid ning nõuetekohaselt kooskõlastama ehitusprojekti muudatuse lepingu eseme omanikuga. 2.1.5. Kui lepingu eseme omanik kooskõlastab ehitusprojekti muudatuse ja selle tõttu erineb Rajatise kaitsevöönd juba seatud isikliku kasutusõiguse alast, on Kasutaja kohustatud sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu muutmise lepingu ning kandma sellega seotud kulud. 2.1.6. Kui lepingu eseme omanik ei kooskõlasta ehitusprojekti muudatust, on Kasutaja kohustatud oma kuludega Rajatise ümber paigutama lepingu eseme omaniku poolt varasemalt kooskõlastatud asukohta kolmekümne (30) päeva jooksul, kui lepingu eseme omanikuga ei lepita kokku teisiti. 2.1.7. Kasutaja vastutab täies ulatuses nende kahjude eest, mis on tekkinud sellest, kui ehitatud ei ole lepingu eseme omaniku poolt kooskõlastatud ehitusprojekti järgi. 2.1.8. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Kasutaja töötajatele ja Kasutaja poolt volitatud isikule Rajatise maa kasutamiseks ööpäevaringselt ning Rajatise maale juurdepääsuks nii jalgsi kui punktis 2.1.1 nimetatud tegevuseks mõistlikult vajalike sõidukite ja tehnikaga. 2.1.9. Kasutaja kohustub Rajatise maal tehtavatest hooldus- ja remonttöödest teavitama Hoonestusõiguse kehtivuse ajal lepingu eseme 2 (st Hoonestusõiguse) igakordset omanikku ja pärast Hoonestusõiguse lõppemist lepingu eseme 1 (st Kinnistu) igakordset omanikku vähemalt kolmkümmend (30) päeva ette ja lepingu eseme kasutamise vastavalt lepingu eseme 2 (st Hoonestusõiguse) või lepingu eseme 1 igakordse omanikuga eelnevalt igakordselt kirjalikult kooskõlastama. 2.1.10. Kasutaja võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kui ta teatab sellest esimesel võimalusel Hoonestusõiguse kehtivuse ajal lepingu eseme 2 (st Hoonestusõiguse) igakordsele omanikule ja pärast Hoonestusõiguse lõppemist lepingu eseme 1 (st Kinnistu) igakordsele omanikule. 2.1.11. Kasutusõiguse teostamine Kasutaja poolt ei tohi takistada hoonestusõigusest tulenevate õiguste teostamist ning seejuures kohustub Kasutaja järgima 21  õigusaktidest, sh raudteeseadusest ja ehitusseadustikust, tulenevaid piiranguid raudteede suhtes, sh mitte takistama raudtee kaitsevööndis raudtee sihtotstarbelist kasutamist, halvendama raudtee seisundit ega ohustama liiklust. 2.1.12. Pärast lepingu esemel teostatud ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Kasutaja kohustatud taastama oma kulul lepingu eseme endise seisundi. 2.1.13. Kasutaja võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise üle anda kolmandale isikule lepingu eseme igakordset omanikku sellest teavitades. 2.1.14. Lepingu eseme igakordne omanik ja Kasutaja kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel Rajatise maal tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega Rajatise kaitsevööndis kehtestatud piirangute järgimist. 2.1.15. Lepingu eseme igakordne omanik on kohustatud hoiduma tegevusest, mis takistaks lepingu punktis 2.1.1 nimetatud tegevusi või halvendaks Rajatise seisukorda. 2.1.16. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel on õigustatud isik kohustatud omal kulul kinnisasja omaniku nõudel rajatised likvideerima ja maa korrastama kuue kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest. 2.1.17. Kõik lepingu punktis 2.1.1 nimetatud Rajatise omamise, ehitamise, remontimise, korrashoiu ning hooldamisega seotud kulud kannab Kasutaja. Riigivaraga seotud kõrvalkulud, maksud ja koormised kannab Kasutaja proportsionaalselt isikliku kasutusõiguse ulatusega. 2.1.18. Kasutaja kohustub tasuma lepingu eseme igakordsele omanikule kasutusõiguse eest tasu õigusaktides sätestatud määral ja korras. Riigile kuuluvale maale ehitatud Rajatise talumise eest lepingu sõlmimise ajal kehtiva seaduse järgi tasu ei maksta. 2.1.19. Omanik jätab endale õiguse lõpetada käesolev leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara (lepingu ese 1) on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. 3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE HOONESTUSÕIGUSELE 3.1. Hoonestaja ja Kasutaja on kokku leppinud seada Kasutaja kasuks lepingu esemeks 2 olevale Hoonestusõigusele (edaspidi käesolevas lepingupunktis nimetatud ka kui lepingu ese) esimesele vabale järjekohale isikliku kasutusõiguse tähtajaga kuni Hoonestusõiguse lõppemiseni alljärgneva sisuga, arvestades Hoonestaja nõukogu 15.12.2020.a. otsuses nr 130/8 antud põhitingimustega: 3.1.1. Kasutajal on õigus omada Kinnistu koosseisu kuuluval katastriüksusel katastritunnusega 25301:001:0013 jalgratta ja jalgteed ning tänavavalgustust koos haljastusega, edaspidi nimetatud Rajatis, kasutada Rajatist sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud Rajatise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Isiklik kasutusõigus seatakse vastavalt Eastconsult OÜ koostatud tööle nr 21011 „Kooli 19A parkla ja kergliiklustee tööprojekt“. 3.1.2. Kasutajal on õigus kasutada Kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks üksnes kasutusõiguse alal pindalaga kokku 1 788 m², mille paiknemine on tähistatud käesoleva lepingu 22  lisaks oleval plaanil roosa värviga viirutatud alana, edaspidi nimetatud Rajatise maa. 3.1.3. Kasutajal on õigus nõuda Rajatise kaitsevööndi ulatuses kasutuspiirangute järgimist vastavalt õigusaktides sätestatule. 3.1.4. Kasutaja peab arvestama ehitusprojekti kooskõlastamisel lepingu eseme omaniku poolt seatud tingimustega, kui lepingu eseme omanikuga ei lepita kokku teisiti. 3.1.5. Kasutaja peab viivitamata teavitama lepingu eseme omanikku ehitustööde käigus ilmnenud vajadusest muuta ehitusprojektijärgset Rajatise asukohta või füüsilisi parameetreid ning nõuetekohaselt kooskõlastama ehitusprojekti muudatuse lepingu eseme omanikuga. 3.1.6. Kui lepingu eseme omanik kooskõlastab ehitusprojekti muudatuse ja selle tõttu erineb Rajatise kaitsevöönd juba seatud isikliku kasutusõiguse alast, on Kasutaja kohustatud sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu muutmise lepingu ning kandma sellega seotud kulud. 3.1.7. Kui lepingu eseme omanik ei kooskõlasta ehitusprojekti muudatust, on Kasutaja kohustatud oma kuludega Rajatise ümber paigutama lepingu eseme omaniku poolt varasemalt kooskõlastatud asukohta kolmekümne (30) päeva jooksul, kui lepingu eseme omanikuga ei lepita kokku teisiti. 3.1.8. Kasutaja vastutab täies ulatuses nende kahjude eest, mis on tekkinud sellest, kui ehitatud ei ole lepingu eseme omaniku poolt kooskõlastatud ehitusprojekti järgi. 3.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Rajatise omaniku töötajatele ja Rajatise omaniku volitatud isikule Rajatise maa kasutamiseks ning Rajatise maale juurdepääsuks nii jalgsi kui punktis 3.1.1 nimetatud tegevuseks mõistlikult vajalike sõidukite ja tehnikaga. 3.1.10. Rajatise omanik kohustub Rajatise maal tehtavatest hooldus- ja remonttöödest teavitama lepingu eseme 2 (st Hoonestusõiguse) igakordset omanikku vähemalt kolmkümmend (30) päeva ette ja lepingu eseme kasutamise lepingu eseme 2 (st Hoonestusõiguse) igakordse omanikuga eelnevalt igakordselt kirjalikult kooskõlastama. 3.1.11. Rajatise omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kohustudes sellest teatama esimesel võimalusel lepingu eseme igakordsele omanikule. 3.1.12. Kasutusõiguse teostamine Kasutaja poolt ei tohi takistada Hoonestusõigusest tulenevate õiguste teostamist Hoonestaja poolt ning seejuures kohustub Kasutaja järgima õigusaktidest tulenevaid piiranguid raudteeinfrastruktuuri suhtes, sh mitte takistama raudtee kaitsevööndis raudtee sihtotstarbelist kasutamist, halvendama raudtee seisundit ega ohustama liiklust. 3.1.13. Kasutaja peab nõustuma lepingu eseme omaniku ettepanekul Rajatise ümberpaigutamisega, kui see on lepingu eseme omanikule vajalik raudteeinfrastruktuuri ümberehitamiseks või uue rajamisel. 3.1.14. Kasutaja on kohustatud rajatise hoidma seisukorras, mis ei ohustaks raudteeliiklust või raudteeinfrastruktuuri. Kasutaja peab oma kuludega viivitamata likvideerima raudteeinfrastruktuurile tekitatud avariiolukorra ning rakendama abinõusid, et vältida ohtu raudteeliiklusele. 3.1.15. Kasutaja ei tohi teha takistusi lepingu eseme omanikule raudteerajatiste hooldus-, remondi- ja ehitustöödeks koos vajalike mehhanismidega. 23 3.1.16. Pärast lepingu esemel teostatud ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Kasutaja kohustatud heakorrastama Rajatise maa ning taastama oma kulul lepingu eseme tööde alustamisele eelnenud seisundi. 3.1.17. Kasutaja võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise üle anda kolmandale isikule, teavitades sellest lepingu eseme igakordset omanikku kolmekümne (30) päeva jooksul alates kasutusõiguse üleandmisest. 3.1.18. Lepingu eseme igakordne omanik ja Kasutaja kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel Rajatise maal tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kaitsevööndites kehtestatud piirangute järgimist. 3.1.19. Lepingu eseme omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kui ta teatab sellest esimesel võimalusel Kasutajale. 3.1.20. Lepingu eseme igakordne omanik on kohustatud hoiduma tegevusest, mis takistaks lepingu punktis 3.1.1 nimetatud tegevusi või halvendaks Rajatise seisukorda. 3.1.21. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel on Kasutajal õigus kolme (3) kuu jooksul arvates isikliku kasutusõiguse lõppemise päevast kasutusõiguse alusel rajatud Rajatis ära vedada ilma, et kummalgi poolel tekiks kulude hüvitamise kohustust. 3.1.22. Hoonestaja ja Kasutaja lepivad kokku, et nad kohustuvad raudtee ülekäigu talihooldustööde teostamise korra ja üksikasjad kokku leppima eraldi lepinguga. 3.1.23. Kõik lepingu punktis 3.1.1 nimetatud Rajatise omamise, ehitamise, remontimise, korrashoiu ning hooldamisega seotud kulud kannab Kasutaja. Kõik muud lepingu esemega seoses tasumisele kuuluvad maksud (sh maamaks), maksed, lõivud, lepingu esemel lasuvad võlaintressid ning lepingu esemega seotud muud koormatised, ekspluateerimiskulud ja muud kulutused kuuluvad tasumisele lepingu eseme igakordse omaniku poolt. 3.1.24. Kasutaja maksab Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu seitse koma viis protsenti (7,5 %) kasutusõiguse ala maa maksustamishinnast, millele lisandub käibemaks. Tasu maksmine toimub üks kord aastas vastavalt esitatud arvele. Kui kasutusõiguse ala on vajalik avalikule teele (sh jalgratta- ja jalgtee, jalgtee, jalgrattatee ja kõnnitee), mille osas omaniku ülesandeid täidab riik või kohalik omavalitsus, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning tee toimimiseks vajalikud rajatised. 4. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE MUUD TINGIMUSED 4.1. Omanik, Hoonestaja ja Kasutaja lepivad kokku, et juhul kui kumbki neist esitab teisele poolele ettepaneku käesoleva lepingu muutmiseks, kohustub teine pool sellele ettepanekule vastama kolmekümne (30) päeva jooksul. 4.2. Kasutaja kohustub Maa-ameti kitsenduste kaardile kandma kitsendusena käesoleva lepingu alusel rajatavad kitsenduste kaardile kantavad rajatised. 4.3. Omanik, Hoonestaja ja Kasutaja lepivad kokku, et isikliku kasutusõiguse võib lõpetada enne tähtaja saabumist lepingu eseme omaniku ja Kasutaja vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses toodud alustel. 4.4. Omanik, Hoonestaja ja Kasutaja lepivad kokku, et Omanik ja Hoonestaja kohustuvad 24  lepingu eseme koormamisel kolmanda isiku kasuks informeerima isikut, kelle kasuks kinnistu koormatakse, käesolevast lepingust ja selle tingimustest. 4.5. Kõik Omaniku, Hoonestaja ja Kasutaja lahkhelid, vaidlused, pretensioonid, mis tekivad poolte vahel seoses käesoleva lepinguga, püütakse lahendada vastastikusel mõistmisel põhinevatel läbirääkimistel. 4.6. Omanik, Hoonestaja ja Kasutaja lepivad kokku, et juhul, kui Omanik ja/või Hoonestaja võõrandab lepingu eseme või osa sellest, kohustub ta tagama kõigi käesolevast lepingust tulenevate omaniku ja/või Hoonestaja õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku, kellele ta lepingu eseme või osa sellest võõrandab, poolt ning kui Kasutaja võõrandab isikliku kasutusõiguse, kohustub ta tagama kõigi käesolevast lepingust tulenevate Kasutaja õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku, kellele ta isikliku kasutusõiguse võõrandab, poolt. Ühtlasi annavad Omanik, Hoonestaja ja Kasutaja käesolevaga üksteisele nõusoleku eeltoodud kokkulepete üleandmiseks vastavalt lepingu eseme omandajale või isikliku kasutusõiguse omandajale. 4.7. Lepinguosalised kannavad täielikku varalist vastutust käesoleva lepingu rikkumise või mittekohase täitmisega tekitatud otsese varalise kahju eest. 4.8. Kasutaja annab käesolevaga lepingu eseme igakordsele omanikule oma tagasivõetamatu nõusoleku: 4.8.1. Hoonestusõiguse ja Kinnistu jagamiseks selliselt, et Kasutaja kasuks seatud isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid jagamise tulemusena tekkivat (tekkivaid) kinnistut (kinnistuid) ja hoonestusõigust (hoonestusõigusi), kus asub Rajatis, ning Kasutaja kasuks seatud isiklikku kasutusõigust ei kanta üle Hoonestusõiguse ja Kinnistu jagamise tulemusena tekkiva(te)le hoonestusõigus(t)ele ja kinnistu(te)le, kus Rajatis ei asu; 4.8.2. Kinnistu ja Hoonestusõiguse kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hüpoteekidega ja servituutidega, koormamiseks ning nende suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks ning Kasutaja kasuks seatud servituutidega samale järjekohale kandmiseks, samuti Kinnistule ja Hoonestusõigusele enne käesoleva lepinguga seatavat isiklikku kasutusõigust seatud kolmandate isikute õiguste, sh servituutide, muutmiseks ja vastavate kannete tegemiseks kinnistusraamatusse, tingimustel Hoonestusõiguse / Kinnistu omaniku enda äranägemisel; 4.8.3. Hoonestusõiguse lõppemiseni Hoonestusõigust koormava isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks tingimusel, et kinnistamisavaldus Hoonestusõiguse ja isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks esitatakse üheaegselt ja ühes dokumendis; 4.8.4. Kinnistu ja Hoonestusõiguse ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu ja hoonestusõiguse omaniku äranägemisel. 4.9. Pooled avaldavad, et kasutusõiguse ala otsene valdus on Omaniku ja Hoonestaja poolt Kasutajale üle antud enne käesoleva lepingu sõlmimist. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Kasutaja on Kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmises kokku leppinud ning Hoonestaja annab selleks nõusoleku. Omanik ja Hoonestaja lubavad ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr 3622208 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus jalgratta ja jalgtee ning tänavavalgustuse koos haljastusega ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks 25  kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud roosa värviga viirutatud alana Jõhvi vald kasuks vastavalt 22.09.2022.a. lepingu punktile 2 ning 22.09.2022.a. lepingu lisaks olevale plaanile. 5.2. Hoonestaja ja Kasutaja on Hoonestusõigusele isikliku kasutusõiguse seadmises kokku leppinud ning Omanik annab selleks nõusoleku. Hoonestaja ja Omanik lubavad ning Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna hoonestusõiguse kinnistusregistrisse registriosa nr 3828608 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni jalgratta ja jalgtee ning tänavavalgustuse koos haljastusega ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud roosa värviga viirutatud alana Jõhvi vald kasuks vastavalt 22.09.2022.a. lepingu punktile 3 ning 22.09.2022.a. lepingu lisaks olevale plaanile. 6. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 6.1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. 6.2. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. 6.3. Isikliku kasutusõiguse võib kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Isikliku kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 6.4. Isiklik kasutusõigus kehtib kinnisasja igakordse omaniku suhtes. 6.5. Koormatud kinnisasja jagamisel jääb isiklik kasutusõigus kehtima kõikide osade suhtes. Kui isiklik kasutusõigus pärast koormatud kinnisasja jagamist mõnda selle osa ei koorma või koormata ei saa, on koormamata osa omanikul õigus nõuda oma osa suhtes isikliku kasutusõiguse kustutamist kinnistusraamatust. 6.6. Asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 kohaselt on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või - rajatise arendamiseks. 6.7. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 7. ORIGINAAL NING ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 7.1. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on 26  osalejatele kättesaadav riigiportaalist www.eesti.ee ja e-notari iseteenindusest www.notar.ee. Notariaalakti tõestaja teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osalejate soovil väljastatakse osalejatele vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. 7.2. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab lepingu kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 8. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 8.1. Osalejad paluvad isikliku notari tasu arvestamisel võtta aluseks kasutusõiguste tehinguväärtusena kuussada kolmkümmend üheksa (639) eurot ja riigilõivu arvestamisel ükssada kolmkümmend (130) eurot. 8.2. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Kasutaja. 8.3. Osalejad tasuvad notari tasu sularahas või maksekaardiga notaribüroos või kahe (2) tööpäeva jooksul ülekandega notari arvelduskontole. Notariaalakti tõestajal on õigus notariaalakti ärakirju notari tasu tasumiseni kinni pidada. 8.4. Notari tasu seaduse § 38 kohaselt on notari tasu maksmiseks kohustatud isik, kelle taotlusel või kelle huvides on notar tegutsenud või kelle tahteavalduse on notar tõestanud. Mitu kohustatud isikut vastutavad sama notariaaltoimingu eest notari tasu maksmisel solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu tasumise kohta lepingu tõestamisel kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notariaalakti tõestajal on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt. 8.5. Osalejad tasuvad riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul Rahandusministeeriumi kontole ja esitavad riigilõivu tasumist tõendava maksedokumendi notaribüroosse. Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Käesolevas notariaalaktis viidatud ning notariaalaktile lisatud plaan on esitatud osalejatele enne heakskiitmist videosilla teel ekraanil läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ning osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Notari tasu tehingu tõestamisel 39,60 eurot (tehinguväärtus 639 + 639 = 1 278 eurot, notari tasu seaduse § 3, 5, 10, 12, 22 ja 23 p 2). Notari tasu tehingu tegemisel kaugtõestamise teel 20 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 21). Notari tasu kokku 59,60 eurot. Käibemaks 11,92 eurot. Kokku 71,52 eurot. 27 Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 354, 356 lg 7). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 354, 356 lg 7). bk Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Omaniku esindaja: Kaja Roosipuu /allkirjastatud digitaalselt/ Hoonestaja esindaja: Argo Kangur /allkirjastatud digitaalselt/ Kasutaja esindaja: Maris Toomel /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Kaata Kartau /allkirjastatud digitaalselt/ 28  TINGMÄRGID Katastriüksuse/kinnistu piir Isikliku kasutusõiguse vajadusega ala kergliiklustee ja tänavavalgustuse rajamiseks PROJEKTEERITUD KERGLIIKLUSTEE TELG 61.08 lm aBb aBb aBm 411 lm 410 PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE ÄÄREKIVI (h=12cm) 349 pk 356 357 358 61.04 aBb 348 aBbatrBm 61.08 61.21 61.10 valsh valn 409 408 valn valn 404 61.28 aBbatrBm atrBm aBb 347 346 405 350 359 aBm 412 atrBm 351 61.36 304 61.34 betstup303 betstup 61.29 atrBm 61.05 aBb 345 61.06 aBb 360 valv 61.43 61.27 61.26 atrBm 61.05 352 61.06 407 valv 406 valv 403 PROJEKTEERITUD BETOONKIVI KATE aBm atrBm aBb 353 344 aBb 361 aBm 413 aBm 395 aBm 396 300 aBmbetstup 301aBmbetstup 302 aBm 305 atrBm 355 354 61.08 aBb 61.10 aBb 362 61.10 aBb 343 342 61.23 61.10 aBb 341 aBb lm 363 61.11 aBb 414 aBm 299 aBm 306 61.13 61.19 rk aBbatrBm 61.14 aBbatrBm 338 339 340 61.13 364 61.40 61.32 61.35 ppo aBmotmaBm 419 aBm 394 aBm 397 61.29 61.26 aBb aBb 61.15 365 61.29 aBm 415 417418 aBb 61.11 337 mostovaja lm aBm aBb 298 aBb 297 aBb 308 aBb 307 332 aBb 61.14 331 aBb 334 335 aBb 333 336 pk 372 aBb 61.16 aBb 61.17 aBbaBb 366 61.16 aBbatrBm aBbatrBm 367 368 369 371 370 416 aBb 393 aBb 399 aBb 398 rk 388 PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE kol 373 pk 296 pk 309 pk 330 kol k 374 pk 387 pk 392 378 kol 389 pk 400 kol 380 kol 379 PROJEKTEERITUD AB KATTEGA KÕNNITEE aBb 29261.27 61.26 291 290 aBb aBb aBb 61.23 pk 310 61.19 61.19 aBbaBb 327 aBb rk 377 aBb 375 aBb 61.18 61.18 61.23 61.31 aBb 381 aBbatrBm aBb 383 aBbatrBm 61.17 aBbatrBm 385 aBbatrBm 61.16 61.31 61.13 aBb 1052 aBb aBb aBb 289 61.24 aBb 288 287 61.21 61.21 aBb 323 aBb aBb325 324 326 328 376 382 384 386aBb 61.16 a 435 420 61.11 aBb 1050 aBb aBb1053 1051 390 aBb 391 401 aBb 402 61.24 aBb 286 kol329 61.20 aBb pk 61.08 aBb 60.98 pk 293 61.21 322 61.22mpo otm 61.00 443 61.27 61.09 1049 61.04 valn pk PROJEKTEERITUD HALJASTUS (MURU) aBb 1054 aBb 285 aBb 61.21 61.22 321 kur mpo 61.02 61.07 otm aBm441 61.06 436 61.09 a 434 61.04 421 aBb 1048 valn 1061 61.21 aBb 284 aBb320 445 444 kur 442 61.04 aBm aBm 437 438 61.05 a 61.01 lm aBb 60.99 422 60.99 61.10 1062 mpo otm 1055 aBm 294 61.23 61.21 61.19 akBbatrBm akBbatrBm aBb 279 278 283 61.20 61.24 61.20 aBbatrBm aBbatrBm aBb315 316 319 aBm 446 aBm 439 61.01 433 a 432 a 431 60.99 60.97 aBb aBbatrBm aBbatrBm 430 423 425 424 aBb 1047 60.96 aBbatrBm aBbatrBmvalsh 1045 1046 aBm 1060 61.20 aBb 282 61.20 aBb 61.18 318 aBb 317 aBb 428 61.19 aBb 281 60.97 PESPEKTIIVNE ELEKTRIAUTO LAADIJA kol 427 aBb 429 aBm 61.17 aBb 280 aBbatrBm 61.1661.15 aBbatrBm 313 314 61.09 skam aBmrav 448 aBmrav 447 aBm 440 aBbatrBm 426 aBbatrBm aBbatrBm 60.85 aBm 295 akBbatrBm akBbatrBm 61.09 kBb 277 276 275 a 311 aBb 312 skam 451 61.10 449 skam 450 60.91a ak 1037 1036 1044 1043 ak 1042 vaug 1056 mostov 1058 vaug 1057 1059 mu 454 60.84 k 1041 pk pk 1034 PROJEKTEERITUD VÕRKAED H=1,7m 1033 k 1038 mu 453 60.90 kol bo 1035 60.71k k 1039 1040 aBm 811 61.06 aBm 812 K21 PROJEKTEERITUD SADEMEVEEKANALISATSIOON 61.03 aBm 806 aBm 807 aBm 813 mu 452 pk 1032 pk 1031 va 1030 PROJEKTEERITUD TÄNAVAVALGUSTUSE KAABEL 60.99 aBm 808 aBm 60.98 aBm 809 aBm 810 814 60.81 mu pk 820 805 PROJEKTEERITUD PARKLA VALGUSTI mu 819 pk 1026 PROJEKTEERITUD KERGLIIKLUSTEE VALGUSTI pk 1027 61.13 mpo otm 817 pk 1028 PROJEKTEERITUD RESERVTORU D=160mm va 1029 mu 818 aBm 816 aBm 815 a pk 33 a pk 34 60.93 aB 60.93 aB 15 16 atrBm atrBm 20 21 PROJEKTEERITUD SAMAKÕRGUSJOON aB aB 13 14 60.91 60.88 aBb aB 493 12 60.85 60.82 aB aBb 11 494 60.84 pk 1025 pk 1024 pk va 1022 60.68 PP MOIKA KR1 60.62 60.70 60.60 aBb aBB 495 60.80 aB aB 60.83 aB 60.83 8 9 10 PROJEKTEERITUD ÕLIPÜÜDJA 1023 aBb aBb 60.60 aBb a 498 497 496 1 2 6 aB 3 4 60.78 aB0.76 0.81 aB atr atr aB 5 aB 6 7 60.77 kilp 60.80 19 kilp 18 60.56 aBb 499 atr 28 kilp 17 aBb aBb PROJEKTEERITUD RESTKAEV 500 501 a pk 48 atr pk 32 mu 821 aBm 822 aBm 823 atrBm atrBm 22 23 kol 24 pk 35 60.75 mpo lm 29 pk 1018 a pk 46 a pk 47 atr 27 PROJEKTEERITUD RATTAPARKLA-VARJUALUNE aBbtrop 502 pk 1019 va 1021 61.00 ld 36 atr pk 31 atrBm atrBm 25 26 60.53 60.63 aBb aBb 503 504 pk 1020 60.76 mpo kam otm 505 60.53 aB ug 43 aB aB 37 38 aB aB ug 49 ug 60.57 aB 39 50 aB 60.56 trop 60.56 aB 60.56 aB aB 41 40 537 45 ug 44 42 aB ug pk 557 60.86 a520 59.92 ld 62 60.83 a 519 60.72 aBm 825 60.02 va 667 59.98 ld 61 a 60.62 skam 507a 506skam Katastriüksuse Kinnistu 518 atr pk 61.09 mpootm 826 aBm 824 trop 548 pk 558 troprav 536 30 60.74 60.76 skam 508 59.88 60.79 urna IKÕ ala Ala pindala 509 va 666 ld 63 59.95 ld 60 60.76 urna 510 urna 511 59.92 60.92 tunnus, ld 59 a 517 mu 827 va 665 trop 535 pk 556 konldk1 803 pk 560 60.04 60.93 registriosa pk 559 ld 58 a 516 pk 1017 va 663 va 664 konk 580 60.02 st 60.93 jrk nr (m²) X1.05.08.21 va3st va 678 atrop 679 59.97 ld kol 60.25 60.17 55 538 60.96 sihtotstarve 57 P1 kol pp a pk 1016 trop1razv 534 trop1 533 61.18 ld 51 515 konk 581 a pk konk1 60.24 number 1015 587 514 va 1014 vakonk 680 troprazv 547 valn 60.28 3ld 54 ld 60.56 valsh 60.33 valntrop ld 53 52 541 539 60.63 konk1 pk 804 pk 586 konk 59.90 trop1 troprazv 546 542 60.80trop1 60.86 anaprpr 482 60.86 fd 676 pk 634 kon kust1 81 579 ld 67 549 valv 60.90 540 532 konk 681 60.74 fd 677 62.09 60.78 ld 1452 ld 1454 valv543 a 481 kilp 484 pk 662 91 61.92 ld ld61.07 60.01 60.59 kilp 456 ld 1451 90 1453 konk1 621 konk 582 trop1 ld 64 60.01 ld 56 60.97 a 480 60.04 550 valntrop 545 60.56 kust 455 60.98 konk1 60.83 konk 578 konk 583 60.00 trop trop 71 561 60.00 ld 66 valn 531 60.83 a 513a 512 a 479 60.47 60.75 konk 682 60.75 60.81 60.80 622 60.85 konk1 620 konk1 617 konk1 616 pp P521 61.13 ld 973 vakonk 683 pk 675 14502ld ld2 92 ld 89 konk1 633 konk1 588 60.05 ld 60.00 trop 72 59.97 ld 65 60.51 valv 544 mpo ootm 477 585 59.96 trop 576 59.97 60.75 bpokakkvz 457 61.03 a 61.03 60.79 60.75 konk1 624 konk1 kust 79 ld 68 60.96 61.06 61.09 per1 per1 va 478 464 valn pk 661 623 trop 577 trop 470 atroprazv trop 475 per1va va60.90476 463 465 466 483 1434 59.8859.99 60.08 ld 74 valn 552 60.97 valsh 1430 valv 1433 mu 828 vaug 684 60.53 60.76 ld 87 60.73 kust 627 trop 589 trop 80 trop 584 59.93 fd 73 valnkonk 551 npr valv 530 60.78 trop 473 trop vakonper 61.21 valn 460 60.76 61.24 rels 528 2kabizz 974 vaug va 730 dub 685 60.50 ld 93 60.84 konk1 60.01 474 61.11 61.16 61.15 lm per per 462 1431 aBm 830 61.00 aBm pk 1013 769 va 768 va 767 va va 761 va 755 vakonldk 734 va 733 va 732 60.72 ld 731 dub 686 60.61 ld 94 60.69 kust 626 konk1 619 konk1 618 615 konk1 614 trop 590 60.15 60.31 kust ld fd 75 va 458 valsh 1429 61.25 abet 467 valv 461 1432 831 762 60.52ld 757 va3st 756 ld 86 60.76 konk1 632 konk1 625 82 83 60.26 ld kon kust 69 va 459 61.07 valv abet 1428 468 469 pk 1012 60.47 60.64 60.59 st X2.05.08.21 va 61.28 60.38 25301:001:0013 ld konk 61.00 ld 758 60.64 668 ld 95 ld 84 60.16 60.28 ld kon kust 471 valv 553 555 valn valv 1426 61.32 61.30 bet bet1 521 527 aBm832 60.39 valn 970 61.62 ld 763 konldk 735 fd 687 60.60 trop konk 593 ld kon kust valn 77 60.24 ld kon kust valnkonk 562 70 valn 1420 61.33 61.32 bet rels bet1 1427 522 523 524 61.24 rels 1788 valn 630 trop trop 61.00 61.02 aBm 60.99 969 kust 631 613 60.58 76 1435 3622208 941 669 pk trop aBm 61.01 833 aBm 60.50valn 971 kust 968 660 629 kr bet KR2 va 554 61.30 61.28 1 mu 942 pk valv 1421 bet1 829 aBm 834 61.02 aBm 61.86 valn kust bo 943 972 60.76valv valv 60.88 60.76 valv 688 trop 628 60.62 konk 612 60.79 trop trop 592 591 60.44 61.07 kust kust bo valnkonk 568 61.30 bet1 bet 526 1444 pk aBm 835 959 962 963 964 p kol B1 596 85 60.40 bet 61.28 525 1445 1436 61.04 61.06 pk 1012 valnkonk ld kon kust 78 valvkonk 563 aBm 60.83 944 60.78 575 bet a 61.33 1443 Transpordimaa 100% trop aBm 836 valv 960 valv 965 60.91 ld 60.50 60.57 60.55 ld 60.78 657 60.87 konk2 635 60.73 konk vakonk 472 61.14bet a bet a 1442 1440 61.07 aBm valv 945 961 valv 966 ld 764 konldk 736 728 kust 729 ld 674 ld 60.47 673 97 kust 670 konk2 636 konk ld 610 611 konk 602 pk 60.44 valvkonk 567 valn bp 61.32 gabar 61.33 1425 valn 967 ld2 2ld 672 96 kust 597 valsh 574 60.84 bpo2st 569 vakonk 564 1415 bet a bet 1441 1439 valsh 857 aBm 60.85 ld 60.86 60.88 60.94 60.49 kust 640 60.95 kust 594 595 konkvalv 573 valv 1416 61.09 61.51 61.56 korob 61.35 837 759 konldk 737 ld3 727 fd 726 pk 725 ld3 689 kust 671 trop 658 60.83 kust 60.72 konk 609 60.64 konk 572 vakonk ljagmalvaln valv 1446 valsh 1448 dvoin ljag 1424 1423 1422 sem bet 1438 61.19 aBm konldk 754 638 60.68 565 1414 61.36 rels 1417 60.91 valn 61.37 pk ptee 862 valn858 856 ptee60.95 aBm ptee 838 946 957 ptee 975 ptee 997 pteemu 998 ptee pk 766 pk 760 konldk 753 trop 659 kust 639 konk 570 vakonk 566 61.32 ljag 1413 1447 1437 61.22 aBm 839 pk 770 1007 ptee 1008 pk 765 ptee 1011 konldk2 656 konk2 637 konk 603 sik 1449 sik 860 61.25 aBm 61.28 947 60.73 trop 691 trop 692 valn 61.32 ptee 861 ptee 859 61.27 ptee aBm aBm 840 958 948 ptee 976 sik 740 trop 690 trop 693 60.61 trop trop 694 695 60.60 konldk2 655 60.79 konk konk 604 va 571 1407 korob 1409 valv 1408 valv 1418 ptee 605 60.84 valv 863 61.30 aBm 841 996 ptee 999 ptee 1006 ptee 1009 ptee 1010 60.66 60.65 kr pp bet bet KR3 P3 konk valn 1419 valn 855 pk 739 trop pk 641 608 va 598 61.37 rels 1410 61.34 aBm 842 722 61.37 61.37 valsh aBm rast 983 va 599 Projekti nimetus: valn 61.27aBm valv 864 aBm 843 949 977 pk pk pk 741 pk 654 Abpo2st 644 valn 1405 valv 1406 Töö nr: 854 844 aBm 782 752 pk 738 60.73 ld 98 va 600 61.46 950 aBm 61.47 951 pk 782 pk valn valn 800 Abpo2st 705 konldk2 649 60.63 61.42 rels valv 1411 793 799 60.97 konldk2 1402 valn KOOLI 19A PARKLA JA KERGLIIKLUSTEE aBm konldk2 647 1412 21011 valn 852 valn 853 61.48 952 aBm 953 61.10 valn 978 60.62 valsh trop 721 lm2nog 723 lm2nog 724 pk 648 60.71 k va 601 61.51 aBm 954 valn 989 valn 995 valn 1000 valn 771 valn 802 pk 696 653 60.85 Abpo2st 645 Abpo2st 643 703 va 606 valv 865 valv valn 979 61.29 781 61.04 60.96 valn 796 k 702 valn 1400 valv valv 866 61.55 aBm 955 980 bpo3st 982 valv bpo2st 780 valn 783 valn 792 valn 61.07 61.03 valn rast valv 801 va k 607 TÖÖPROJEKT 851 valv valv 981 988 valv 994 61.38 valv 1001 794 bpo2st 750 751 795 798 a 720 Abpo2st va valv 1399 valv 1403 a 847 a 61.55 846 aBm 845 arazv 956 a 987 a 993 a61.53 a valv 1002 772 61.32 valv 797 a 742 atrop 719 704 k 701 642 valn 1397 61.44 rels 1401 valn 1404 a 779 k 700 va 646 valv 1398 a 784 a 791 a 749 k 699 60.82 valn 1391 valn 1392 k k 698 va 650 61.20 valv 61.45 rels 1394 Leht nr: 61.73 mpo otm 940 706 va 651 valn 1387 1389 valv1390 ak va 61.33 aBb 61.41 61.34 718 ASTL 2-1 848 k 652 aBb aBbatr aBbatr 710 k849 850 valn 873aBbatr867 868 869 aBbatr 1329 870 valn aBb aBb 985 986 aBb aBb 991 992 aBb 773a aBb 61.53 61.55 Bb 1003 a Bb va 697 valv 1388 61.47 rels Asukoht: 7741004 aBb 1393 777 aBb 778 aBb aBb aBb k 711 valn 61.63 61.57 785 786 789 aBb 790 aBb 61.38aBb va 1382 61.46 EASTCONSULT OÜ aBb per 872 per 871 per6 938 61.17 per6va 939 va npr 984 va 990 va 775 61.21 va 1005 va 776 va 747 748 aBb 744 aBb 743 aBb 716 717 va 709 va 708 707 valv 1381 rels 1384 valv 1395 787 va 788 va va 712 61.47 valn 1396 KOOLI TN 19A JA JÕHVI 746 va 745 va 715 va 714 va 713 valn 1379 rels 1383 valn valv 1380 Staadium: 1374 61.72 per5 61.72 936 per6 937 per5 935 valv 1373 61.46 rels 1376 Oru, Aa küla, Lügause vald Ida-Virumaa; tel +372 valn valn 875 874 61.23 valn 1330 61.09 valv valn valn 1337 valn valn 1371 valv 1385 1333 1332 valn 1346 1365 valv 61.48 5567 7175 RAUDTEEJAAM, JÕHVI , IDA-VIRUMAA abet abet valn 1372 valn 880 61.58 valv 879 1347 valn valn 1357 valn 1363 rels 1375 1386 Tööprojekt 1331 1356 valv 1366 61.77 bet161.77 rels valv 1338 valv 1345 valv 1348 valv 1355 valv valv 1364 61.51 rels 1368 e-mail: [email protected] 1358 rels 876 bet 877 bet1 881 61.78 bet 878 884 885 61.72 rels 61.67 61.62 61.52 valv 1334 rels 1339 rels 1344 61.61 rels 1349 61.57 rels 1354 61.55 rels 1359 61.55 rels 1360 rels 1367 1377 valn 1378 882 bet2 887 61.78 61.77 bet1 bet1 61.76 bet2 883 886 MTR nr: EEP003992 61.50 valv valsh 932 platf 62.35 61.52 933 valv 1369 915 platf 896 62.36 vund 895 slep 898 per 897 slep-un 899 61.70 62.37astup 894 abet2 a 888 61.76 891 per2 892 61.78 61.78 valn abet2 bet2valn 61.77 per4kon 889 890 923 934 valv 1335 lv 1340 valv 1343 valv 1350 valv 1353 valv 1361 valn 1370 Tellija: valn reln 1336 924 valn 1341 valn valn 1362 Projektijuht valn 1351 62.36 valn 62.37 Madis Albert 1342 1352 mpo2fmpo2f 912 62.37 911 61.73 kol 61.77 61.22 lm2nog 931 62.31astup 61.74 JÕHVI VALLAVALITSUS 893 mpo2f 62.38 per 61.88 mpo otm 922 913 62.39 stupper 907 lm 906 pandper 905 mpo2fotm 61.77 908909 per pand 910 916917 lm2nog Mõõtkava: 62.37 62.38 slep-un 62.35 900 61.78 61.76 61.40 valn 930 pandper 904 61.62 slep pand per a per4 920918 919 61.73 a per4 921 925 Siim Kadak 901 valsh Projekteeris 927 platf 914 62.34 vund 903 platf 902 61.58 valn 926 rels 928 rels 929 Projekteeris Madis Albert Joonise nimetus: 1:500 Kontrollis Siim Kadak ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA