Eelprojekt

Saatja: "Sandra Reile | K-Projekt" <[email protected]> Saaja: "KM Info" <[email protected]> Teema: 21078 Zelluloosi kvartali juurdepääsuteed | koostöö Kuupäev: 2026-03-11 05:20 Tere Koostame vastavalt väljastatud projekteerimistingimustele nr 2511802/07759 Zelluloosi kvartali juurdepääsuteede eelprojekti. Oleme arvestanud Kaitseministeeriumi esitatud tingimusega, et piirdeaiast peaks olema olema tagatud 5 m laiune puhvertsoon. Manuses PT taotlusel esitatud eskiis lihtsalt informatiivses mõttes ja eelprojekti esialgne asendiplaan. Jään tagasisidet ootama. Projekti tellija on Neutra Capital. Lugupidamisega Sandra Reile, MSc Diplomeeritud ehitusinsener, tase 7 Projektijuht mob: +372 5667 0020 e-post: [email protected] <mailto:[email protected]> <https://kprojekt.ee/> <https://www.facebook.com/K-Projekt-192521614540782/> <https://www.instagram.com/kprojekt_as/> <https://www.linkedin.com/company/k-projekt-as> <https://www.youtube.com/channel/UCq5sAmeYzl86isPj902KZWA> X P1 2 TINGMÄRGID 5.00 Kinnistu piir Kaitseväe linnaku piirdeaia puhverala 5 m X Maapealne hoonestusala (vastavalt detailplaneeringule) TULET ÕRJE X Projekteeritud hoone (Fahle büroo- ja parkimishoone, Lumia OÜ töö nr 18-07, ehitusluba nr 2312271/09743) X P9 VEEVÕ TUKO E Projekteeritud hoone teljed HA RA ADIUS Projekteeritud tee telgjoon Projekteeritud tee servajooned X Projekteeritud sõidutee äärekivi 150x290 (h=0 cm) Projekteeritud sõidutee äärekivi 150x290 (h=10 cm) Projekteeritud sõidutee äärekivi 150x290 (h=15 cm) Projekteeritud teekattemärgistus Autotranspordi hoone sissepääsud DP03 DP001990 Projekteeritud sõidutee ab-katend Tüüp 1 P12 6640 Projekteeritud sõidutee ab-katend Tüüp 2 Projekteeritud kõnnitee ab-katend Projekteeritud graniitkividest katend Projekteeritud haljasalade murukate Varem projekteeritud hoone ehitusprojekti murukate (Fahle büroo- ja parkimishoone, vt all tingmärki) Perspektiivne liikluskorraldus 7 A Perspektiivne kergliiklustee 6 B 0 Varem projekteeritud objektid (Fahle büroo- ja parkimishoone ümbrus ja 7.0 tehnovõrgud, Lumia OÜ töö nr 18-07, ehitusluba nr 2312271/09743) 5 C 0 Planeeritud objektid 7.0 (ConArte OÜ töö nr 2012/045; DP nr 036640, kehtestatud 19.08.2025) 1401 4 D 0 ab = 7.0 k. DP 036640 planeeritud objektide piirid TPR-ist s. 5 0 3 .8 .69 35 -1 Varem koostatud detailplaneeringu ala piirjoon E 2 (DP042910 Tselluloosi kvartali detailplaneering, algatud Tallinna Linnavolikodu 30.11.2023 otsusega nr 107) 1 F R30.0 Varem koostatud detailplaneeringu ala piirjoon 3+ 04 (DP001990 Masina tn, Tartu mnt ja Tallinn-Tapa raudtee vahelise kvartali 0 R62. 5.0 G .5 3+ 9 detailplaneeringu korrektuur, kehtestatud 07.10.1999 linnavolikogu 0 75 00 otsusega nr 231 (osaliselt kehtetu)) .0 ab = k. s. 5 0 0 H .8 .69 35 -1 A 0+ 20 .0 0 2+80.00 B I 7. 2+6 00 0.00 C J 1+20.00 K 1+0 0+ D 2+ 1+4 00 40 0.00 .0 .00 0.00 0 ab = k. s. 4 0 DP042910 .5 .0 37 ±0 7 E Hoone projektiga lahendatav haljasala 0+ 1 + F 6 80 60 .0 .00 0 2+ 20 G .00 5 H 4 5. 0+ 1+ 00 3 80 60 Olemasoleva maapinnaga kokkuviimiseks .0 50 .0 4. 00 I 0 0 00 .0 2+ 7. lisandub siia hilisemas etapis nõlv 2 0 7. J 50 1 K 0+ 2+ 40 .0 00 0 .0 1+ 0 80 . 00 H 2+ 19 0+ .8 20. 1+ 3 00 60 .0 0 TULET ÕRJE 1.6 X VEEVÕ 0 TUKO Masina tn 10, Tartu mnt 80n, Tartu mnt 80p kruntide kasutamise HA RA ADIUS 2.05 tingimused (sh planeeritud suurus, juurdepääsude asukohad, R5 1+ hoonete ehitisealune pind, suurim lubatud korruselisus jms) 0.0 40 00 0 .00 20 . lahendatakse koostamisel oleva detailplaneeringuga DP042901 00 3 1 0+ 0+ 0 0.0 Tselluloosi kvartali detailplaneering (K-Projekt AS, töö nr 21126). 00. 2 0 0+ .00 R7.50 15 1+ 30 .00 0 R9.5 0 2+ 20 00 0+4 .00 0 070.1 5. .04 0 0 155.60 20. R1 1.1 .00 32.87 0+ 0.25 20 2.0 2+ 1+00.00 1+20.00 0 2+00.00 1+40.00 1+60.00 1+80.00 0+80.00 0+ 1.95 0+60.00 5.5 1+ 0+40.00 3.50 1.50 00 40. 0 00 0+20.00 40. 3.75 .00 00 SJ 0+00.00 7.0 0+ 0.25 7.5 0.2 0 5 0 0.75 0+8 1+40.00 0 R35 0+60.0 0.0 R7 P21 5.00 0 0 0 6 .00 1+20.0 1+60.0 .50 .00 0+ 0.25 0+80.00 0 0 1+00.00 0+40.0 1+80.0 0 3.50 3 .53 0.25 5.00 4.00 0+20 0+00.00 .00 0+0 TINGMÄRGID 0.00 0+0 0.00 Kinnistu piir 5.00 Töömahtude piir 6.50 Töömaa piir 0+2 Maapealne hoonestusala (vastavalt detailplaneeringule) 0.00 0+2 Projekteeritud hoone (Fahle büroo- ja parkimishoone, Lumia OÜ töö nr 0.00 18-07, ehitusluba nr 2312271/09743) E Projekteeritud hoone teljed Projekteeritud tee telgjoon Projekteeritud tee servajooned 0+4 0.00 Projekteeritud teekattemärgistus 0+4 0.00 Projekteeritud sõidutee künnis Autotranspordi krundile juurdepääsu võimalikud kohad Projekteeritud sõidutee ab-katend Projekteeritud kõnnitee ab-katend 0+6 0.00 0+6 Projekteeritud täringukividest katend (jagatud liiklusruum) 0.00 Projekteeritud graniitkividest katend Projekteeritud haljasalade murukate Perspektiivne liikluskorraldus Perspektiivne sõidutee 0+80.00 0+80.00 Perspektiivne kergliiklustee Projekteeritud muruvuugiga sillutiskivi Projekteeritud haljastuskonteiner 7 A 6 B Olemasolev puu 1+00.00 5 C Projekteeritud lehtpuu 1+00.00 Jagatud liiklusruum 4 D Projekteeritud okaspuu ab = k. s. 5 0 3 .8 .69 35 -1 Projekteeritud lehtpõõsas E 2 Projekteeritud lehtpõõsas 1+ 1 F 20 0 Varem projekteeritud objektid (Fahle büroo- ja parkimishoone ümbrus ja 7.0 .00 1+ G tehnovõrgud, Lumia OÜ töö nr 18-07, ehitusluba nr 2312271/09743) 0.0 2 0 1+ ab = k. s. 5 0 H .8 .69 29 35 -1 .5 A 5.00 8 1+20.00 1+00.00 1+4 B I 0.00 6.00 0+ C J 1+ 3.00 80. 38 00 .5 K 1 7.5 5.00 1+ D 0 60 .0 0 ab = k. s. 3.0 2+ 4 0 .5 0.0 37 ± 54 0 0+ E .2 7 6 5.0 60 .0 0 0 F 6 1+ 2+ 80 G .0 40 5 00 0 .0 6. 0 H 5. 4 00 00 3. 0+ 2. 50 00 40 3 3. .00 00 5. I 2+ 00 2 50 .0 5. 0 J 2+ 3.85 20 1 .0 K 0 1+80.00 5. 00 1+9 0+2 0.00 5.0 1. 5 45 2.60 1+ 60 .00 Masina tn 10, Tartu mnt 80n, Tartu mnt 80p kruntide kasutamise 1+ Ø30.0 0+000.0 Ø15.00 40 0 2.00 5.50 0.25 tingimused (sh planeeritud suurus, juurdepääsude asukohad, 0.0 hoonete ehitisealune pind, suurim lubatud korruselisus jms) .00 lahendatakse koostamisel oleva detailplaneeringuga DP042901 00 0+ Tselluloosi kvartali detailplaneering (K-Projekt AS, töö nr 21126). 1+ 0 3.4 20 .00 .00 20 2+ 2.05 .00 152.10 20 0+ 1+ 0.25 36.30 00 .00 3.50 1.50 3.75 0 0.2 00.0 1+00.00 5.00 1+20.00 0.25 .00 5 1+40.00 1+60.00 1+80.00 0+ 0+80.00 2+ 40 0+60.00 3.5 0+40.00 0.75 80 0+ 0 0+20.00 .00 3.5 0+00.00 0+60.00 0 7.80 0.2 0.25 5 0+40.0 0 0 1+40.00 0.0 1+60.00 3.50 3 6 0+ 0 0 1+20.0 1+80.0 5.00 .53 0.2 0 1+00.00 0+80.0 0 2+00.0 4.00 5 0+20 0+00.00 .00 Zelluloosi kvartali juurdepääsuteed Asendiplaan K-Projekt Aktsiaselts, Ahtri tn 6a Tallinn 10151 Eesti Map data (c) OpenStreetMap contributors, Microsoft, Facebook, Google, Esri Community Maps contributors, Map layer by Esri Powered by Esritel +372 626 4100, [email protected] ESKIIS M 1: 500