Taotlus

Kaitseministeerium 03.03.2026 .a. nr 1 Sakala 1 , 15094 Tallinn [email protected] TAOTLUS Kaitseministeerium i omandis olevate kinnisasja de koormamiseks isikliku kasutusõigusega BALTIC OIL SERVICE OÜ kasuks . Avaldaja BALTIC OIL SERVICE OÜ , reg. nr. 12956324 , registrisse kantud: 01.12.2015 , asukoht Jaama tn 4 , 76806 Paldiski linn , esindaja volikirja alusel Jegor Vargo . Kasutusõiguse eseme kirjeldus ja asukoht Kasutusõigus seatakse: Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Paldiski linnas asuvale Männiku kinnistule (katastritunnus 43101:001:2852 , Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 6492150 , katastriüksuse pindala 269762.0 m 2 ) ehitatavale m aakaabelliin ile , multitoru le ja reservtorud ele , mille kaitsevöönd on 1 m liini äärmistest torust mõlemale poole. Koormatav ala on kokku 30 m 2 ; Ruumiandmete tunnus (Pari ID): 1091111 Pari link: https://pari.kataster.ee / magic-link/f8b4cf8e-1732-421c-87ae-534d54d2af5f Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Paldiski linnas asuvale Kubja kinnistule (katastritunnus 58001:001:0269, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 4457250, katastriüksuse pindala 1479769.0m 2 ) ehitatavale maakaabelliinile, multitorule ja reservtorudele , mille kaitsevöönd on 1 m liini äärmistest torust mõlemale poole. Koormatav ala on kokku 1113 m 2 ; Ruumiandmete tunnus (Pari ID): 1091112 Pari link: https://pari.kataster.ee/magic-link/48ccffac- 4 f07-4c01-92c7-90a7cd6cb997 Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Paldiski linnas asuvale Leetse tee 2 kinnistule (katastritunnus 58001:001:0316, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 4513150, katastriüksuse pindala 16236.0 m 2 ) ehitatavale maakaabelliinile, multitorule ja reservtorudele , mille kaitsevöönd on 1 m liini äärmistest torust mõlemale poole. Koormatav ala on kokku 426 m 2 ; Ruumiandmete tunnus (Pari ID): 1091113 Pari link: https://pari.kataster.ee/mag i c-link/9dcbc1d2-df52-4c5a-9d87-d1dcf0900edc Elektrivarustus on projekteeritud vastavalt Pluvo Eesti OÜ poolt koostatud tööle nr PL2 5 - 10 - 01 “ Paldiski PEJ otseliin “. Kinnisasjadel Kubja (58001:001:0269), Männiku (58001:001:0368), Uuepihlaka (58001:001:0343) ja Soometsa (58001:001:0352) on Kaitseministeerium andnud isikliku kasutusõiguse (edaspidi IKÕ) KC Pakri OÜ-le maakaablite projekteerimiseks ja ehitamiseks käesoleva projektiga projekteeritud tehnovõrguga samas a sukohas . KC Pakri OÜ on kehtetu nimi. Uus nimi on BOS RENERGY OÜ (reg.kood 17065943 ) , mille 100% osanik on BALTIC OIL SERVICE OÜ , mille kasuks koormatakse kinnisasjad isikliku kasutusõigusega käesoleva taotluse all. Mõlema IKÕ-se tegelik huvitatud isik on sama, selle tõttu uus IKÕ seatakse vaid olemasoleva IKÕ alade väljaspool. Trass on valitud lähtudes optimaalseimast tehnilis-majanduslikust kalkulatsioonist ja arvestades olemasolevaid kommunikatsioone. Isikliku kasutusõiguse sisu Isikliku kasutusõiguse sisuks on elektrivõrgu väljaehitamine, omamine ning kasutajal lasuva elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamine, elektriliinide remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine elektrivõrgu talituse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse seadmise kulud Tasu tehnorajatise talumise eest makstakse vastavalt seadusega ettenähtud suurusele ja korrale. Kasutusõiguse seadmise kulutused tasub BALTIC OIL SERVICE OÜ . Isikliku kasutusõigusega koormamise tähtaeg Tähtajatu. Lugupidamisega , /allkirjastatud digitaalselt/ Jegor Vargo BALTIC OIL SERVICE OÜ volitatud esindaja tel. +372 5887 4496 e-posti aadress: [email protected] Lisad: 1. Kasutusala skeem id 2. Piiranguala väljavõtted 3 . Kaitseministeeriu mi k ooskõlastus 4 . E sindaja volikiri Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Männiku, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond registriosa number 6492150 M 1:500 1W2 20.83 lerin E X= 6579100 g AS 1W2 Ke ila - Pald iski e L179 Y= 506050 110k Leetse te V 20.68 1W2 21.34 20.57 20.57 1W2 20.15 A Eler ing A S K eila - 1W2 Pald iski L178 110k 20.78 20.39 V 21.23 20.64 21.41 21.49 4 .34 21.21 21.3 20.42 21 1W2 20.33 20.17 A 3Ø160PL 20.35 4x14/10 20.10 20.48 21.27 21.14 21.33 1W2 20.31 20.12 19.83 20.21 e 43101:001:0444 20.05 Leetse te Leetse tee L3 .09 20.10 21.15 20.06 7 19.97 01 22 .8 20.03 43101:001:2852 21.20 1W2 Männiku 19.92 20.49 20.36 19.92 19.71 21.07 21.09 20.00 19.92 43101:001:0451 20.16 20.03 Leetse tee L2 .89 1 19.97 0.9 20.10 220 3Ø160PL 20.03 4x14/10 58001:001:0269 20.96 20 Kubja 20.01 19.81 1W2 .10 20.4 bet.r 20. 2 19 . 8 20.7 42 25 19.52 20 19.79 A .49 A kr 20.1 1W2 kr 8 19.82 20.67 20.2 kr/p 3 inn ast 52 ee 19.7 .33 . 3 20 TP TP Eleri 20 ng A S 19.9 Eleri ng A 8 S 1W2 20.08 TP 20.67 08 20.81 19.65 20. 19.97 TP 19.74 1W2 19.67 19.45 19.86 FORMAAT A4 297 x 210 mm 19.43 19.23 Kasutusõiguse ala (maakaabelliin, multitoru ja reservtorud) Kinnistu piir Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest / reservtorust. Kasutusõiguse ala ca 30 m²  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Kubja, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond registriosa number 4457250 M 1:500 21.33 20.21 e 43101:001:0444 20.05 Leetse te Leetse tee L3 79 20.10 21.15 20.06 .0 19.97 01 22 .8 20.03 43101:001:2852 21.20 1W2 20.35 Männiku 19.92 20.49 20.36 19.92 21.07 21.09 20.00 19.92 20.16 20.03 .89 1 19.97 0.9 20.10 220 3Ø160PL 20.03 4x14/10 20.96 20 20.01 19.81 1W2 .10 20.4 bet.r 20. 2 19 . 8 20.7 42 25 20 19.79 A .49 A kr 20.1 1W2 kr 8 19.82 20.67 20.2 kr/p 3 inn 2 ast .5 ee 19.7 .33 3 20 TP Eleri 20 ng A S 19.9 Eleri ng A 8 S 1W2 20.08 TP 08 20.67 20.81 19.65 20. 19.97 19.74 TP 1W2 19.67 19.45 19.86 19.23 19.80 1W2 19.59 19.62 19.35 58001:001:0351 Vanatalu A 1W2 20.487 20.5 19.63 43101:001:0451 58001:001:0269 Leetse tee L2 Kubja 1W2 19.37 1W2 19.68 1W2 20.27 20.42 19.42 1W2 Leht 1→ 19.32 19.19 x= 6578950 ←Leht 2 FORMAAT A4 297 x 210 mm y= 506100 Kasutusõiguse ala (maakaabelliin, multitoru ja reservtorud) Kinnistu piir Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest / reservtorust. Kasutusõiguse ala ca 1113 m² Leht 1/5  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Kubja, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond registriosa number 4457250 M 1:500 Leht 1→ 19.32 19.19 x= 657895 ←Leht 2 y= 506100 1W2 20.26 20.12 19.50 1W2 0 19.29 e 19.3 18.86 19.28 Leetse te kraav 19.48 18.82 1W2 19.47 19.59 .20 19 18.75 19.32 19.15 kraav 20.07 18.83 19.93 19.34 1W2 19.02 1W2 43101:001:0451 58001:001:0269 58001:001:0351 Leetse tee L2 Kubja 18.75 Vanatalu 18.94 1W2 19.69 19.82 19.06 1W2 3Ø160PL 4x14/10 1W2 A 18.90 18.62 1W2 19.46 19.63 18.79 1W2 1W2 18.73 18.50 1W2 Leht 2→ X= 657885 Y= 506100 ←Leht 3 19.38 18.77 FORMAAT A4 297 x 210 mm 1W2 Kasutusõiguse ala (maakaabelliin, multitoru ja reservtorud) Kinnistu piir Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest / reservtorust. Kasutusõiguse ala ca 1113 m² Leht 2/5  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Kubja, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond registriosa number 4457250 M 1:500 1W2 ht 2→ ←Leht 3 Le 19.38 18.77 1W2 1W2 18.72 18.28 1W2 19.29 18.61 1W2 18.43 18.22 1W2 58001:001:0351 Vanatalu 43101:001:0451 Leetse tee L2 1W2 19.21 18.35 58001:001:0269 1W2 Kubja 18.24 18.35 1W2 1W2 19.21 18.59 1W2 18.26 18.19 1W2 1W2 19.14 ht 3→ 8.45 ←Leht 4 Le 1 1W2 18.33 18.06 FORMAAT A4 297 x 210 mm Kasutusõiguse ala (maakaabelliin, multitoru ja reservtorud) Kinnistu piir Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest / reservtorust. Kasutusõiguse ala ca 1113 m² Leht 3/5  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Kubja, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond registriosa number 4457250 M 1:500 19.14 ht 3→ 8.45 ←Leht 4 Le 1 1W2 18.33 18.06 1W2 1W2 19.12 18.20 1W2 18.18 18.12 1W2 3Ø160PL 4x14/10 1W2 19.24 18.40 X= 6578700 18.17 18.07 Y= 506000 1W2 1W2 19.27 18.38 1W2 58001:001:0351 43101:001:0451 58001:001:0269 Vanatalu Leetse tee L2 Kubja 18.09 18.16 1W2 1W2 19.17 18.24 1W2 18.05 18.09 1W2 ht 4→ ←Leht 5 Le FORMAAT A4 297 x 210 mm 1W2 Kasutusõiguse ala (maakaabelliin, multitoru ja reservtorud) Kinnistu piir Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest / reservtorust. Kasutusõiguse ala ca 1113 m² Leht 4/5  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Kubja, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond registriosa number 4457250 M 1:500 1W2 ht 4→ ←Leht 5 Le 1W2 19.10 18.39 1W2 18.01 18.08 1W2 1W2 19.09 18.43 1W2 18.14 18.00 1W2 58001:001:0351 Vanatalu 1W2 18.10 18.99 18.14 19.07 18.97 19.03 18.25 43101:001:0451 Leetse tee L2 18.08 1W2 18.34 18.00 18.08 18.86 19.22 A 19.15 19.09 18.93 58001:001:0269 18.40 Kubja 17.99 18.89 19.09 19.02 17.91 1W2 18.07 18.17 58001:005:0056 e tee Vahtra .98 18.97 18.11 Kr 18 Kr A 3Leets 18.05 18.23 18.18 .89 469.0 18.949.03 18.25 48 18.78 17.92 17.87 e 191.09.1 18.32 5 18.81 18.91 17.88 6 18.91 18.13 1W2 17.98 Leetse te 18.08 18.06 43101:001:0442 Leetse tee L1 18.18 X= 6578550 43101:001:2352 Y= 506050 Lepametsa 1W2 18.02 18.06 18.28 18.80 19.00 19.09 19.00 18.80 18.28 FORMAAT A4 297 x 210 mm Kasutusõiguse ala (maakaabelliin, multitoru ja reservtorud) Kinnistu piir Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest / reservtorust. Kasutusõiguse ala ca 1113 m² Leht 5/5  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leetse tee 2, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond registriosa number 4513150 M 1:500 1W2 58001:005:0056 Vahtra Kr 17.16 17.17 A Kr 43101:001:2352 Lepametsa 43101:001:0442 Leetse tee L1 1W2 17.40 18.12 18.33 18.42 58001:001:0316 0 18.08 18.2818.3 Leetse tee 2 .61 17.41 17 18.20 18.38 18.3 A 43101:001:0450 800 bet 16.57-16.42 Leetse tee 17.42 18.29 e 1W2 17.34 Leetse te 18.35 TP 16.8 58001:001:0316 5 Leetse tee 2 18. 10 1W2 18.27 18.31 kr 18.46 18.34 1 17.93 17.91 1W2 .2 8 18.36 TP 1 16.71 7 2 .4 .3 17 18 0 17.5 1W2 3Ø160PL 4x14/10 17.51 1W2 18.31 18.40 9 17.7 17.41 1W2 17.50 1W2 X= 6578250 Y= 506000 1W2 18.64 18.43 18.53 17.70 17.55 1W2 A 1W2 17.55 17.50 58001:001:0316 ht 1 → 18.48 18.59 ←Leht 2 Le .74 Leetse tee 2 1W2 17 FORMAAT A4 297 x 210 mm Kasutusõiguse ala (maakaabelliin, multitoru ja reservtorud) Kinnistu piir Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest / reservtorust. Kasutusõiguse ala ca 426 m² Leht 1/2  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leetse tee 2, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond registriosa number 4513150 M 1:500 17.50 Leht 1→ 18.48 18.59 17.74 1W2 ←Leht 2 1W2 17.40 1W2 18.66 0 17.97 18.58 18.5 TP 1W2 17.38 A 1W2 1W2 17.47 e Leetse te 18.50 18.41 17.80 1W2 17.35 43101:001:0450 1W2 Leetse tee 1W2 18.54 18.35 18.43 17.74 17.44 1W2 1W2 58001:001:0316 Leetse tee 2 18.28 18.37 17.61 17.48 1W2 58001:001:0316 Leetse tee 2 18.44 1-20 kV 17.63 FORMAAT A4 297 x 210 mm 58001:005:0090 Tallinna mnt 27 58001:006:0020 Tallinna mnt 29 A 1W2 Kasutusõiguse ala (maakaabelliin, multitoru ja reservtorud) Kinnistu piir Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest / reservtorust. Kasutusõiguse ala ca 426 m² Leht 2/2  3. märts 2026 Piiranguala ID 1091111 väljavõte Piirangu liik Isiklik kasutusõigus Nimetus Männiku Piiranguala kirjeldus Maakaabelliin, multitoru ja reservtorud Ruumikuju loomise kuupäev 3. märts 2026 Õigusliku kehtivuse kuupäev Pindala 30m² Asukoht Maa-alune Moodustusviis Digitud Täpsusklass 4 Seisund Projekt Ruumikuju piir Valitseja piir Asub katastriüksustel: Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Männiku (43101:001:2852) Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad Valitseja liik Valitseja kood Juriidiline isik 12956324 Ruumianalüüs üksusele 43101:001:2852 Katastri andmed Täisaadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Männiku Kinnistu number 6492150 Kogupindala - Omandivorm Riigiomand Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100% Kattuvuse pindala Ligikaudne suurus 30m²  3. märts 2026 Piiranguala ID 1091112 väljavõte Piirangu liik Isiklik kasutusõigus Nimetus Kubja Piiranguala kirjeldus Maakaabelliin, multitoru ja reservtorud Ruumikuju loomise kuupäev 3. märts 2026 Õigusliku kehtivuse kuupäev Pindala 1113m² Asukoht Maa-alune Moodustusviis Digitud Täpsusklass 4 Seisund Projekt Ruumikuju piir Valitseja piir Asub katastriüksustel: Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kubja (58001:001:0269) Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad Valitseja liik Valitseja kood Juriidiline isik 12956324 Ruumianalüüs üksusele 58001:001:0269 Katastri andmed Täisaadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kubja Kinnistu number 4457250 Kogupindala - Omandivorm Riigiomand Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100% Kattuvuse pindala Ligikaudne suurus 1113m²  3. märts 2026 Piiranguala ID 1091113 väljavõte Piirangu liik Isiklik kasutusõigus Nimetus Leetse tee 2 Piiranguala kirjeldus Maakaabelliin, multitoru ja reservtorud Ruumikuju loomise kuupäev 3. märts 2026 Õigusliku kehtivuse kuupäev Pindala 426m² Asukoht Maa-alune Moodustusviis Digitud Täpsusklass 4 Seisund Projekt Ruumikuju piir Valitseja piir Asub katastriüksustel: Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Leetse tee 2 (58001:001:0316) Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad Valitseja liik Valitseja kood Juriidiline isik 12956324 Ruumianalüüs üksusele 58001:001:0316 Katastri andmed Täisaadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Leetse tee 2 Kinnistu number 4513150 Kogupindala - Omandivorm Riigiomand Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100% Kattuvuse pindala Ligikaudne suurus 426m²  Teie: 22.04.2025 e-kiri OÜ Pluvo Eesti Meie: 09.05.2025 nr 12-1/25/172-2 [email protected] Tingimused Paldiski päikeseelektrijaama 33 kV otseliini projekteerimiseks ja ehitamiseksseks Olete esitanud Kaitseministeeriumile kooskõlastamiseks OÜ Pluvo Eesti koostatud Paldiski päikeseelektrijaama otseliini elektripõhiprojekti (töö nr PL25-10-01), milles suur osa tehnovõrgust on projekteeritud Kaitseministeeriumi valitsemisel olevatele riigimaadele Leetse tee 2 (58001:001:0316), Kubja (58001:001:0269), Männiku (58001:001:0368), Uuepihlaka (58001:001:0343) ja Soometsa (58001:001:0352). Ehitusprojekti järgi on projekteeritud uus 33kV maakaabelliin, reservtorud ja multitoru. Eelnimetatud kinnisasjad on antud Kaitseministeeriumi valitsemisele eelkõige riigikaitselisel eesmärgil, sealhulgas riigikaitselise väljaõppe ja harjutuste korraldamiseks, mistõttu on oluline, et tehnovõrkudest, nende kaitsevöönditest ja maakasutusõigusest tulenevad piirangud neil kinnisasjadel oleksid võimalikult minimaalsed. Kaitseministeerium nõustub nimetatud kinnisasjadele tehnovõrgu projekteerimisega, kuid arvestada tuleb järgmiste asjaolude ja tingimustega: 1. Kinnisasjadel Kubja (58001:001:0269), Männiku (58001:001:0368), Uuepihlaka (58001:001:0343) ja Soometsa (58001:001:0352) on Kaitseministeerium andnud isikliku kasutusõiguse (edaspidi IKÕ) KC Pakri OÜ-le maakaablite projekteerimiseks ja ehitamiseks teie projekteeritud tehnovõrguga samas asukohas. Nimetatud IKÕ teostamise ala on nähtav Maa-ameti geoportaalis kitsenduste kaardirakendusel https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/kitsendused (asjaõigusega seotud mõjualade kiht peab olema sisse lülitatud). Arvestades, et Teie projekteeritud tehnovõrgu ehitamiseks on samuti vajalik IKÕ seadmine, palume Teil teha koostööd KC Pakri OÜ-ga, et kokku leppida mõlema IKÕ-st huvitatud isiku rajatiste optimaalsed asukohad, sealhulgas tagada, et tehnovõrgud paikneksid võimalikult lähestikku ning nende kaitsevööndid ja IKÕ alad kattuksid võimalikult suures ulatuses. Palume koostöö ja kokkuleppe tulemusest teavitada Riigi Kaitseinvesteeringute Keskust ([email protected]), et edaspidi oleks võimalik korraldada teie projekteeritava tehnovõrgu omaniku kasuks IKÕ seadmine nii, et see ei kahjustaks kummagi IKÕ teostaja õigusi ja huve. 2. Teede äärde rajatav tehnovõrk peab asuma võimalikult teemaa ääres, paigaldussügavusega vähemalt 1 meeter. 3. Mahasõitudel peab tehnovõrgu paigaldussügavus olema minimaalselt 1,5 m, lisaks kaitsta maakaabel mahasõidul ja mõlemal pool mahasõitu 2 m pikkuselt 1250 N kaablikaitsetoruga. 4. Kaablitrass tähistada looduses tähispostidega (nt elektrikaabli tähistusega märketulp) nii, et kogu trassi ulatuses oleks igast tulbast näha eelmist ja järgmist märketulpa. 5. Lisaks vahetule ehitustöö järgsele pinnase taastamisele tuleb täiendavalt likvideerida ka hilisem pinnase vajumine kaevatud alal. 6. Ehitustöö teostamise ajakava kooskõlastada vähemalt 5 tööpäeva enne tööde alustamist Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusega ([email protected]). Sakala 1 / 15094 Tallinn / 717 0022 / [email protected] / www.kaitseministeerium.ee Registrikood 70004502 7. Enne ehitustöö alustamist tuleb Kaitseministeeriumi valitsemisel olevatele kinnisasjadele seada isiklik kasutusõigus tehnovõrgu omaniku kasuks. Selleks palume tehnovõrgu omanikul esitada vastav taotlus Kaitseministeeriumile ([email protected]). 8. Pärast ehitustöö lõpetamist esitada tehnovõrgu teostusjoonis Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusele. Palume vastavalt eelnimetatud tingimustele ehitusprojekti korrigeerida ja täiendada. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Paul Kunimägi riigikaitseliste ehitiste töövõime juht Ene Mägi [email protected] Sakala 1 / 15094 Tallinn / 717 0022 / [email protected] / www.kaitseministeerium.ee Registrikood 70004502