Saatja: Krista Saluj�rv
Saatmisaeg: 19. oktoober 2015. a. 8:44
Adressaat: 'Mikk Laur'
Teema: Loode tn 35, Tapa, ehitusprojekt.
Tere
Esitasite 12.10.2015 TJA-le ehitusloa taotluse ehitise p�sitamiseks kinnistule aadressiga Loode tn 35,
Tapa linn (katastritunnus 79101:016:0150).
Vastavalt planeerimisseaduse � 125 lg 1 p 1 on detailplaneeringu koostamine n�utav linnades, alevites ja
alevikes ning nendega piirnevas avalikus veekogus ehitusloakohustusliku hoone p�stitamiseks. Tapa
Vallavalitsuse kodulehe andmetel on Tapa Vallavalitsuse 01.10.2008 korraldusega nr 1893 kehtestatud
Tapa s�jav�elinnaku maa-ala detailplaneering. � 140 lg 1 p 1 kohaselt v�ib detailplaneeringu v�i selle osa
v�ib tunnistada kehtetuks, kui detailplaneeringu kehtestamisest on m��dunud v�hemalt viis aastat ja
detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima. EhS � 27 lg 1 p 1 kohaselt v�ib detailplaneeringu olemasolu
korral p�dev asutus p�hjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone v�i olulise rajatise
ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamisest on m��das
�le viie aasta. Vastavalt EhS � 117 ei ole riigikaitselise v�i julgeolekuasutuse ehitise ehitusprojekti
koostamiseks projekteerimistingimused n�utavad.
Detailplaneering pole n�htav Tapa Vallavalituse kodulehel ega Maaameti kaardirakendusel, mist�ttu
peame selle p�ringu teel k�sima kohalikust omavalitsusest.
T�iendavalt edastan m�rkused.
Ehitusloa taotlus:
1. Vastavalt m��ruse �Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused� � 36. Ehitise
m��tmete ehitisregistrisse esitamise t�psus
* Ehitise pinna v��rtused esitatakse ruutmeetrites t�psusega �ks koht p�rast koma
* Ehitise pikkusm��tude, sealhulgas k�rgused, v��rtused esitatakse meetrites t�psusega
�ks koht p�rast koma.
Sellest tulenevalt palume Teil viia ehitusloa taotluses esitatud m��dud vastavusse m��ruses
n�utavaga.
2. Ehitusloa taotlusele tuleb m�rkida dokumendi esitamise kuup�ev. Taotlusele on m�rgitud
08.10.2015, dokument on allkirjastatud 09.10.2015 aga TJA-le edastatud 12.10.2015. (Siinkohal
m�rgime �ra, et 30 p�eva ehitusloa v�ljastamiseks hakatakse lugema n�uetekohase ehitusloa
taotluse ja projekti esitamisest).
T�� nr 15160-0039 �(59BA)AH05-Kasarmu�
1. Projekt allkirjastada p�devate isikute poolt. (Samasisulisi dokumente pole tarvis erinevates
failivormingutes esitada. K�ige ideaalsem oleks, kui teete k�ik dokumendid pdf-i ning p�devad
isikud panevad digiallkirjad kogu kaustale v�i siis vastavalt nendele osadele, mille eest keegi
vastutab. Erinevad osad nt teed, v�lisv�rgud allkirjastada eraldi konteineritena).
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 7 lg 2 p 8
2. M�rkida projekti tiitellehele ja seletuskirja sisulehtedele sama ehitusprojekti staadium. Hetkel
tiitellehel EP aga seletuskirja sisulehtedel TP.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 7 lg 1 p 11, � 7 lg 2 p 7, � 2
lg 1
3. Viidata kehtivatele �igusaktidele ning normdokumentidele. Kehtetud on nt lk 9 viidatud Vabariigi
valitsuse 27.10.2004 m��rus nr 315 �Ehitisele ja selle osale esitatavad tuleohutusn�uded� lk 10
viidatud Vabariigi Valitsuse m��rus nr. 68 30.08.2012 �Energiat�hususe miinimumn�uded�,
Majandus- ja kommunikatsiooniministri 01.10.2014.a. m��rus nr.84 � �Ehitise tehniliste
andmete loetelu ja pindade arvestamise alused�, lk 50 viidatud standard EVS-EN 1838:2000.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 2 lg 1,
4. Elektripaigaldise osas m�rkida projekteerimise aluseks v�etud ja projekteerimisel j�rgitud
tehniliste ja projekteerimisnormide, standardite ning juhendmaterjalide loetelu.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 21 lg 1 p 1
5. Korrigeerida hoone korruste arv. Ehitusloa taotlusesse on hoone korruste arvuks m�rgitud 4,
ehitusprojekti seletuskirjas on m�rgitud 3 korrust. Vastavalt m��ruse �Ehitise tehniliste andmete
loetelu ja arvestamise alused�� 18 on korrus hoones asuv horisontaalne tasapind, millel viibides
on v�imalik hoonet selle kasutamise otstarbe kohaselt kasutada. �heks korruseks loetakse ka
hoone kasutamise otstarbe kohaselt kasutatavad hoones asuvad horisontaalsed tasapinnad, kui
selliste tasapindade k�rguste vahe on v�hem kui 1,5 meetrit.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 2 lg 1
6. Lisada asendiplaan.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 15
T�iendavalt lisan ka soovituse: Jooniste loetavuse huvides v�iks v�imalusel joonistel infokihid paigutada
v�imalikult v�he �ksteist katma, nt 1. korruse plaanil saaks t�sta ruumi nr 131 andmed nii,et pindala
oleks h�sti loetav, plaanil on selle koha peal ruumi, kuid numbrid on t�pselt pandud joontega ristuvale
kohale.
V�ljav�te 1.korruse plaanilt, kus osad numbrid on v�ga raskesti arusaadavad.
Teile teadmiseks, riigikaitselise tee ehitamiseks pole ehitusluba tarvis (EhS � 118 lg 2) . Kuid juhul kui Te
seda siiski soovite, siis esitan �Teede ja liikluslahenduse eelprojekti� m�rkused:
1. Projekt allkirjastada p�devate isikute poolt.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 7 lg 2 p 8
2.Lehek�lgede nummerdamisel m�rgitakse k�igepealt lehek�lje number ja seej�rel lehek�lgede arv
dokumendis.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 7 lg 3
3. Viidata kehtivatele �igusaktidele ning normdokumentidele. Kehtetud on nt teeseadus,
ehitusseadus jne projektis l�bivalt.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 2 lg 1
Projekt: �V�lise veevarustuse, reovee- ja sademevee kanalisatsiooni eelprojekt�
1.Projekt allkirjastada p�devate isikute poolt.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 7 lg 2 p 8
2.Lehek�lgede nummerdamisel m�rgitakse k�igepealt lehek�lje number ja seej�rel lehek�lgede arv
dokumendis.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 7 lg 3
3. Ehitusprojekti iga leht, sealhulgas seletuskiri, joonis, tabel, graafik ja muu selline, tuleb varustada
v�hemalt j�rgmiste andmetega:
* ehitusprojektil kajastatud ehitise aadress v�i aadressid
* ehitusprojekti koostamise kuup�ev
* ehitusprojekti staadium
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 7 lg 2 p 2, 4, 7
4. Viidata kehtivatele �igusaktidele ning normdokumentidele. Kehtetud on nt m��rus 315
�Ehitisele ja selle osale esitatavad tuleohutusn�uded�. M��rust nimega �Ehitusgeodeetiliste
uuringute tegemise kord� pole olemas olnud, m��ruse nr 70 nimetus oli: �Ehitusgeodeetiliste
uurimist��de tegemise kord� ning see on t�naseks kehtetu.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 2 lg 1
5. M�rkida tehnos�steemi kavandatav kasutusiga.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 20 lg 1 p 3
6. M�rkida vee ning reo-ja sademevee puhastamise vajadus.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 20 lg 1 p 6
7. M�rkida reovee ja sademevee eesvoolud.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 20 lg 1 p 8
8. Ehitusprojekt peab sisaldama ehitise tehnilisi andmeid, mis on n�utud ehitusloa taotlemisel
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 3 lg 3 p 1
�V�lise sidekanalisatsiooni, t�navavalgustuse ja elektrivarustuse eelprojekt�
1.Projekt allkirjastada p�devate isikute poolt.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 7 lg 2 p 8
2.Lehek�lgede nummerdamisel m�rgitakse k�igepealt lehek�lje number ja seej�rel lehek�lgede arv
dokumendis.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 7 lg 3
3. Ehitusprojekti iga leht, sealhulgas seletuskiri, joonis, tabel, graafik ja muu selline, tuleb varustada
v�hemalt j�rgmiste andmetega:
* ehitusprojektil kajastatud ehitise aadress v�i aadressid
* ehitusprojekti koostamise kuup�ev
* ehitusprojekti staadium
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 7 lg 2 p 2, 4, 7
4. M�rkida tehnos�steemi kavandatav kasutusiga.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 21 lg 1 p 2
5. Ehitusprojekt peab sisaldama ehitise tehnilisi andmeid, mis on n�utud ehitusloa taotlemisel
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 3 lg 3 p 1
�V�line soojustorustik eelprojekt�
Teadmiseks m�rgime, et ettev�tte Herman Insenerib�roo O� p�devaks isikuks on MTR-I andmetel Kaja
Kohv, kui Kaja Kohv�ist on saanud Kaja Lad�gina peaks ettev�tja ka sellekohase muudatuse MTR-is sisse
viima. K�esoleval juhul, kui dokument pole allkirjastatud (ik pole teada) on keeruline tuvastada,et
tegemist on sama isikuga.
1. M�rkida tehnos�steemi kavandatav kasutusiga. (M�rgitud on ehitise eluiga, kuid tegemist pole
alati kattuvate m�istetega. Ehitise eluiga on ajavahemik ehitise v�i selle osa ehitamisest kuni
lammutamiseni. Ehitise kasutusiga on ajavahemik, mille v�ltel ehitis v�i selle osa on
funktsionaalselt kasutatav).
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 18 lg 1 p 2
2. Lehek�lgede nummerdamisel m�rgitakse k�igepealt lehek�lje number ja seej�rel lehek�lgede
arv dokumendis.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 7 lg 3
3. Viidata kehtivatele �igusaktidele ning normdokumentidele. Kehtetu on nt ehitusseadus.
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 2 lg 1
4. Ehitusprojekt peab sisaldama ehitise tehnilisi andmeid, mis on n�utud ehitusloa taotlemisel
Alus: Majandus- ja Taristusministri m��rus nr 97 �N�uded ehitusprojektile� � 3 lg 3 p 1
T�iendavalt m�rgin,et viibin puhkusel 26.10.2015-06.11.2015, kui Te nimetatul ajal soovite dokumente
edastada, palun lisage koopiasse Ville Tamm
[email protected] .
Lugupidamisega
Krista Saluj�rv
Peaspetsialist
6672151|
[email protected] | www.tja.ee
Tehnilise J�relevalve Amet
S�le 23A, 10614 Tallinn