Woodstem AS - krundijaotuskava tutvustamine pos 195 ja 196

193 E KATASTRIÜKSUSE ANDMED: Positsiooni nr 195 N S Kinnistu registriosa nr 19950807 KÜ tunnus 50401:005:0231 W KÜ lähiaadress Kükita Asustusüksus Varbola küla 4+00 KÜ sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 527+75 KÜ sihtotstarve 2 3+00 527+50 KÜ sihtotstarve 3 527+25 KÜ pindala, m² 2562 Omandivorm Eraomand 526+75 Äralõige (TRAM), m² 2562 526+50 Äralõige (KOV), m² 526+25 Kinnistule ulatuv ehitustegevus 525+75 525+50 TINGMÄRGID 195 Katastriüksuse piir 27+25 0 1 Katastriüksuse positsiooninumber 26+ 75 27+0 27 +5 0 Teemaa piiri ettepanek Äralõike ettepanek (TRAM) PK 52 27+7 Äralõike ettepanek (KOV) 5 Teega külgnev vaba ruum 191 7+00 Tee kaitsevöönd 28+00 PK 52 Projekteeritud tee telg Projekteeritud tee servajooned 6+00 Projekteeritud nõlv (täide/süvend) Projekteeritud kraav 28+25 Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkatend Projekteeritud kogujatee Projekteeritud nõlvade murukate 28+50 Projekteeritud hooldusala (laius 4 m) Likvideeritavad objektid 28+75 MÄRKUS: Tööde mahud ja ulatus ning vajalike äralõigete suurus võivad täpsustuda projekti järgmistes faasides. Töö nimetus Töö nr Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67) km 29+00 23014 41,9-62,3 Kernu - Päädeva lõik Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu Joonise nimetus Mõõtkava [email protected] Krundijaotuskava POS 195 1:1000 www.roadplan.ee Saatja: "Elle Tamm" <[email protected]> Saaja: "MNT Teed" <[email protected]> Teema: FW: Krundijaotuskava tutvustamine pos 195 ja 196 Kuupäev: 2025-12-15 07:45 Palun registreerida. From: Aksel Kams <[email protected]> Sent: Monday, December 15, 2025 9:30 AM To: Elle Tamm <[email protected]> Subject: RE: Krundijaotuskava tutvustamine pos 195 ja 196 Tere! Tänan väga! Nii on väga hästi. Tervitades Aksel Kams Partner | Kinnisvarakonsultant Woodstem AS +372 554 9339 <mailto:[email protected]> [email protected] <https://woodstem.com/> *** KONFIDENTSIAALSUSHOIATUS *** Selles e-kirjas sisalduv teave (sh manused) on mõeldud üksnes ametialaseks kasutamiseks ning seda tohivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgesõnalise loata edasi saata ega avaldada kõrvalistele isikutele. Kui olete selle e-kirja saanud ekslikult, palun teavitage sellest kohe saatjat ja kustutage e-kiri oma arvutist. From: Elle Tamm <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: 15 December 2025 09:24 To: Aksel Kams <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: RE: Krundijaotuskava tutvustamine pos 195 ja 196 Tere, Kaalusime Teie ettepanekut ning tõesti katastriüksuse 50401:005:0231 ehk krundijaotuskava pos 195 osas saame nõustuda, et peale äralõiget jääb järgi küllalt väike maaala ning sel puudub iseseisev kasutus. Seega oleme selle positsiooni osas krundijaotuskava joonist muutnud ja hõlmanud ta tervikuna (lisan joonise manusesse). Pos 196 osas on teine olukord ja peale äralõiget jääb alles suur ala, seega seal jätkaksime endise lahendusega. Lugupidamisega Elle Tamm Projekteerimise üksuse projektijuht +372 5597 6476 www.transpordiamet.ee <http://www.transpordiamet.ee/> Transpordiamet From: Aksel Kams <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Monday, November 17, 2025 9:29 AM To: Elle Tamm <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: RE: Kiri Tere Kükita katastriüksused on üsnagi väikese pindalaga, vähemasti 0231 lõpuga üksus. Kas siinkohal poleks ajaliselt ja rahaliselt mõistlikum vähemalt 0231 KÜ riigil täielikult välja osta? Maaomanikule jääb väike tükk tee serva, millega ei ole peale uue tee ehitus enam midagi ette võtta. 50401:005:0231: 2562.0 m² 50401:005:0232: 12826.0 m² Lugupidamisega Aksel Kams Partner | Kinnisvarakonsultant Woodstem AS +372 554 9339 <mailto:[email protected]> [email protected] <https://woodstem.com/> *** KONFIDENTSIAALSUSHOIATUS *** Selles e-kirjas sisalduv teave (sh manused) on mõeldud üksnes ametialaseks kasutamiseks ning seda tohivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgesõnalise loata edasi saata ega avaldada kõrvalistele isikutele. Kui olete selle e-kirja saanud ekslikult, palun teavitage sellest kohe saatjat ja kustutage e-kiri oma arvutist. From: [email protected] <mailto:[email protected]> <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: 13 November 2025 16:07 To: [email protected] <mailto:[email protected]> Subject: Kiri Tere! Teile on saadetud Transpordiameti dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument. Pealkiri: Krundijaotuskava tutvustamine - POS 195, 196 Registreerimise kuupäev: 13.11.2025 Registreerimise number: 8-1/23-065/19355-1. Austatud maaomanik! Teavitame, et valminud on Transpordiameti tellimusel koostatud riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67) km 41,9-62,3 Kernu - Päädeva lõigu 2+2 sõidurajaga maantee eelprojekt (projekti koostaja Roadplan OÜ, töö nr 23014). Projektlahenduse väljaehitamiseks on vajalik teostada äralõige Teie kinnistust. Krundijaotuskava joonisel (lisatud manusena) on välja toodud Teie kinnistu andmed ja äralõike suurus. Samuti on kirjale lisatud tutvustav info maade omandamise protseduuri kohta (lisa 2) ning teeprojekti tingmärkide legend (lisa 3). Käesolevaga saadame tutvumiseks Teie kinnistut puudutava krundijaotuskava joonise ning palume arvamust joonisel näidatud äralõike osas hiljemalt 30.11.2025 e-posti aadressil <mailto:[email protected]> [email protected] tagasiside on vajalik, eelprojekt korrektselt lõpetada ja kindlustada, et iga kinnistut puudutav info on jõudnud maaomanikuni (oodatud on ka lihtsalt kinnitus e-kirja teel, et olete joonisega tutvunud). Eelprojektide realiseerimise aeg ei ole praegu teada ja projekt jääb rahastusotsuste ootele. Siiski maade omandamise menetlusi alustame eeldatavalt 2026.aastal, sellest teavitame Teid eraldi. Küsimuste korral (sh teeprojekti lahendust puudutavates küsimustes), palun võtke julgesti ühendust allolevatel kontaktidel! Antud kiri on mõeldud nende kinnistuomanike teavitamiseks, kellelt vajatakse projektlahenduse realiseerimiseks maad. Käesolev kiri ei ole haldusakt. Projektiga kavandatavast tegevusest puudutatud kinnisasja omanikke kaastakse täiendavalt tee-ehitusloa menetluses. Lisad manuses: Lisa 1 - Krundijaotuskava joonis Lisa 2 - Tee ehituseks vajalike maade omandamise protseduur Lisa 3 - Teeprojekti tingmärkide legend Lugupidamisega Elle Tamm Projekteerimise üksuse projektijuht +372 5597 6476 <http://www.transpordiamet.ee/> www.transpordiamet.ee Transpordiamet Transpordiamet Valge 4 11413 Tallinn kliendiinfo 620 1200, [email protected] <mailto:[email protected]> www.transpordiamet.ee <https://www.transpordiamet.ee>