Pöördumine

Tehnilise Järelevalve Amet 3. september 2015 Sõle 23A 10614 TALLINN e-post: [email protected] PÖÖRDUMINE seoses Veerenni tänava raudteeülesõidu sulgemise ehitusloa väljastamisega Advokaadibüroo Sirel & Partnerid klientideks on mitmed Luite asumi elanikud ja äriühingud, mittetulundusühing Luite Selts, samuti isikud, kes muul põhjusel Veerenni tänava raudteeülesõitu kasutavad eesmärgiga jõuda Luite asumisse või liikuda asumist välja. Asjaosalistel on pooleli kohtuvaidlus Tallinna linnaga seoses vaidlusaluse raudteeülesõidu sulgemise kavatsusega (haldusasi 3-15-1487). Antud haldusasja toimikus on Tehnilise Järelevalve Ameti poolt 27. juunil 2011 väljastatud dokument – ehitusluba nr 1703 ehitise täielikuks lammutamiseks. Kuna antud ehitusloa alusel ei ole lammutamist alustatud, siis on luba kehtetu ning ehitise lammutamise soovi korral tuleks väljastada uus ehitusluba. Ehitusseadustiku § 42 lg 1 sätestab, et ehitusluba antakse, kui esitatud ehitusprojekt vastab õigusaktides sätestatud nõuetele, eelkõige detailplaneeringule või projekteerimistingimustele ning ehitisele ja ehitamisele esitatud nõuetele. Seaduses sätestatud juhul peab ehitis vastama riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringule. Juhin tähelepanu, et Veerenni tänava raudteeülesõidu sulgemine ei ole kooskõlas Tallinna üldplaneeringuga ning ei ole kehtestatud ühtki detailplaneeringut ülesõidu sulgemiseks. Läheduses asuvate kinnistute detailplaneeringutega ei saa asjaomast ülesõidu sulgemist reguleerida. Seetõttu on ülesõidu sulgemine selgelt õigusvastane, kuna ei ole läbi viidud ühtki kohast haldusmenetlust puudutatud isikute seisukoha ärakuulamiseks ja nende õiguste tagamiseks. Ehitusseadustiku § 42 lg 7 sätestab, et pädev asutus esitab ehitusloa eelnõu vajaduse korral: 1) kooskõlastamiseks asutusele, kelle õigusaktist tulenev pädevus on seotud ehitusloa taotluse esemega; 2) arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib ehitis või ehitamine puudutada. Advokaadibüroo Sirel & Partnerid OÜ ScalaCity, Tartu mnt 43 Registrikood 10332163 Telefon +372 606 9600 SEB Pank a/a 10220043418018 10128 Tallinn KMKR EE100352496 Faks +372 606 9601 Swedbank a/a 221010448583 Eesti E-post [email protected] www.sirel.com Veerenni tänava raudteeülesõidu sulgemine avaldab mõju kõigile Veerenni tänava raudteeülesõitu oma igapäevases tegevuses kasutavatele isikutele. Riigikohus on rõhutanud, et tulenevalt inimväärikuse, õigusriigi, efektiivse õiguskaitse ning hea halduse põhimõtetest tuleb haldusmenetlusse kaasata iga isik, kelle puhul on haldusülesannete hoolsal täitmisel võimalik ette näha, et haldusakt võib piirata tema õigusi (RKHK 8.10.2002, 3-3-1-56-02). Eeltoodust tulenevalt tuleks (ja Riigikohtu seisukohast tulenevalt on see kohustuslik) Tehnilise Järelevalve Ametil Veerenni tänava raudteeülesõidu sulgemise ehitusloa väljastamise korral küsida arvamust ka neilt isikutelt, kelle igapäeva elu võimalik sulgemine võiks mõjutada (näiteks MTÜ Luite Selts liikmed, naabruses asuvate kinnistute omanikud, naabruses asuvad äriühingud jne). Seda saab teha nii minu kui ka MTÜ Luite Selts vahendusel, samuti pöördudes isikute poole vahetult. Etteruttavalt märgin, et väga paljud nimetatud isikud on vastu Veerenni tänava raudteeülesõidu sulgemisele pidades seda põhjendamatuks ja õigusvastaseks. Ülesõidu sulgemise vastu on tänaseks kogutud enam kui 2000 allkirja. Palun informeerige mind viivitamatult, kui asjaomase ehitusloa väljastamise menetlus on juba käimas või kui menetlust alustatakse. Edastage teavitus e-posti aadressil [email protected]. Üksnes piisava informatsiooni olemasolul on võimalik hea halduse ja õiglase haldusmenetluse põhimõtete järgimine. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Kristel Valk advokaat Mittetulundusühingu Luite Selts ning haldusasjas 3-15-1487 kaebuse esitajate lepinguline esindaja 2(2) Saatja: Kristel Valk <[email protected]> Saatmisaeg: 3. september 2015. a. 10:37 Adressaat: TJA - Avalik Koopia: Terje Krais; [email protected] Teema: P��rdumise edastamine Manused: P��rdumine_Luite Selts_Tehnilise J�relevalve Amet_03092015.bdoc J�reltegevuse lipp: J�reltegevus Olekulipp: Lipuga m�rgitud Lugupeetud Tehnilise J�relevalve Ameti esindaja, Edastan k�esolevaga p��rdumise seoses Veerenni t�nava raudtee�les�idu sulgemise ehitusloa v�ljastamisega. Saadan kirja koopia ka Tallinna Linnavalitsusele, kuiv�rd linn on menetlusosaliseks antud �les�idu sulgemisega seonduvas kohtuvaidluses. Austusega Kristel Valk Advokaat/Attorney Advokaadib�roo Sirel & Partnerid ScalaCity, Tartu mnt 43, 10128 Tallinn, Estonia Tel +372 606 9600 Fax +372 606 9601 [email protected] www.sirel.com ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ K�esoleva teate sisu, sh. sellele lisatud failid, on konfidentsiaalse iseloomuga ja on m�eldud ainult kasutamiseks teate adressaadile. Igasugune teate kasutamine, avaldamine ja kopeerimine vastuolus selle eesm�rgiga on keelatud. Juhul, kui olete saanud teate eksituse t�ttu, siis palume teil teavitada koheselt selle saatjat ja kustutada teade koos lisatud failidega. This message, including any attachments, is confidential, may be privileged and is intended only for the use of the addressee. Any use, disclosure or copying of this message in whole or in part not in accordance with its intended purpose is prohibited. If you have received this message in error, please notify the sender immediately by return e-mail and delete this message and all its copies, including all attachments. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------