Tõnis Kalberg
Sillamäe Linnavalitsus Teie 17.06.2022 nr e-kiri
[email protected]
Meie 23.08.2022 nr 13-2/22/3299-2
Vastus pöördumisele (Tallinna mnt 5, 1 Tallinn-
Narva tee L31)
Austatud linnapea
Sillamäe Linnavalitsus edastas 17.06.2022 Maa-ametile e-kirja sooviga võõrandada riigile
Ida-Viru maakonnas Sillamäe linnas asuv munitsipaalomandis olev Tallinna mnt 5 kinnisasi
(katastritunnus 73501:008:0014) ja osa (ligikaudu 346 m2) munitsipaalomandis olevast
L.Tolstoi tn 22a kinnisasjast (katastritunnus 73501:001:0454). Märgite, et olete varasemalt
pöördunud Maa-ameti poole, et vahetada riigile kuuluv maa linnale kuuluva maa vastu, millele
riik ehitas riigi maantee. Vahetust ei toimunud, kuna kokkulepet ei saavutatud.
Sillamäe Linnavalitsus on endiselt huvitatud, et riik kõnealused maaüksused linnalt omandaks ja
hüvitaks kinnistute väärtuse rahas.
Märgime, et juba Maanteeameti 14.01.2016 kirjaga nr 16-2/16-00076/001 esitati
Sillamäe Linnavalitsusele taotlus Tallinna mnt 5 ja L.Tolstoi tn 22a kinnisasjade jagamiseks ja
teeprojekti realiseerimiseks vajalike katastriüksuste tasuta võõrandamiseks. Tallinna mnt 5
(pos 24) taotletava maa ligikaudne pindala oli 9874 m2 ja L. Tolstoi tn 22a (pos 25) taotletava maa
ligikaudne pindala 401 m2. Äralõigete suurused määrati vastavuses tee-ehituseks vajaliku maaga.
Tallinna mnt 5 kinnisasjast projektikohast äralõiget tehtud pole. Sillamäe Linnavalitsus on
kõnealuste kinnisasjade võõrandamisega seonduvalt teinud Maa-ametile korduvalt ettepanekuid
kinnisasjade võõrandamiseks vahetamise teel, milles kokkulepet ei saavutatud. Käesolevaks ajaks
on „Põhimaantee 1 (E20) Tallinn–Narva ja Sillamäe sadama raudtee kahetasandilise ristmiku
ehituse ja Sillamäe linna lõigu ümberehituse tehnilise projekti (lõik 183,2-187,6 km)“ alusel
Tallinna mnt 5 kinnisasjale ja L.Tolstoi tn 22a (endine katastritunnus 73501:008:0012) jagamisel
moodustatud 1 Tallinn-Narva tee L31 kinnisasjale (katastritunnus 73501:001:0453, pindala 401
m2) rajatud riigiteed nimetusega 7. Sillamäe ühendustee ja 8. Sillamäe ühendustee. Selgitame, et
Keskkonnaministeeriumi ega Maa-ameti pädevuses ei ole Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumi (MKM) vastusvaldkonda kuuluvate küsimuste lahendamine, sh
riigiteede aluste maade omandamine.
Arvestades eeltoodut ning asjaolu, et kõnealuste munitsipaalomandis olevate maade puhul on
tegemist teisele riigivara valitsejale üleantavate maadega, siis palume kinnisasjade võõrandamise
küsimuses pöörduda MKM-i poole.
Paldiski mnt 96/ Tallinn 13522/ 626 2802/
[email protected]/ www.envir.ee/
Registrikood 70001231
Ühtlasi märgime, et kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 11 lõike 22 kohaselt
maareformi seaduse või riigivaraseaduse alusel kohaliku omavalitsuse üksusele tasuta antud
kinnisasja eest ei maksta tasu ja riik hüvitab sellele kinnisasjale tehtud kasulikud kulutused, kui
nendega on kinnisasja oluliselt parendatud.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Madis Kallas
Minister
Teadmiseks: Maa-amet, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Kärt Kivitar, 675 0137,
[email protected]
Ele Kutti, 626 2952,
[email protected]