Taotlus

Harku Vallavalitsus [email protected] Kallaste tn 12 76901, Harju maakond, Harku vald, Meie 04.07.2022 nr 8-4/22/14843-1 Tabasalu alevik Taotlus maa riigi omandisse jätmiseks (Harku vald) Vastavalt maareformi seaduse § 29 ja § 31 lg 1 p 1, Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996. a määrusega nr 226 kinnitatud „Maa riigi omandisse jätmise kord“ punkti 5 alapunktile 2, majandus- ja taristuministri 15.11.2021. a käskkirjale nr 227 ja Transpordiameti peadirektori 20.12.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/727 taotleb Transpordiamet Harju maakonnas Harku vallas asuva alljärgneva reformimata katastriüksuse riigi omandisse jätmist alljärgnevalt: Katastritunnus Asula Pindala (ligikaudne) Märkus 1 19801:001:3978 Harku alevik 1100 m² 8 Tallinn-Paldiski tee Nimetatud katastriüksus on moodustatud Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusest „Katastriüksuste moodustamine“ nr 1-17/19/3147 lähtuvalt. Nimetatud katastriüksus on Transpordiametile vajalik „Riigitee 8 Tallinn-Paldiski km 11,0-14,0 Tähetorni-Harku lõigu ja Harku eritasandilise ristmiku“ projekti realiseerimiseks. Palume anda arvamus kõnealuse katastriüksuse riigi omandisse jätmise, lähiaadressi ja sihtotstarbe kohta. Samuti palume väljastada õiend teiste isikute taotluste olemasolu kohta riigi omandisse jäetava maa omandamiseks tagastamise või ostueesõigusega erastamise korras ning õiend nimetatud katastriüksuse maksumuse kohta. Riigi omandisse taotletava maa sihtotstarbeks on 007 Transpordimaa (L). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen maade osakonna juhataja Koopia: Maa-amet Jaan Rea, 5043074, [email protected] Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490  HARKU VALLAVALITSUS KORRALDUS Tabasalu 09. august 2022 nr 380 Harku Vallavalitsuse 8. detsembri 2020 korralduse nr 792 „Munitsipaalomandisse taotletavatele maaüksustele sihtotstarbe, lähiaadressi ja teenindusmaa määramine“ osaline kehtetuks tunnistamine ning arvamuse andmine Harku vallas Harku alevikus asuva maa riigi omandisse jätmise kohta ning maaüksusele lähiaadressi ja sihtotstarbe määramine Harku Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus) määras 8. detsembri 2020 korraldusega nr 792 „Munitsipaalomandisse taotletavatele maaüksustele sihtotstarbe, lähiaadressi ja teenindusmaa määramine“ Harku vallas asuvate munitsipaalomandisse taotletavate maaüksuste lähiaadressid, sihtotstarbed ja tee teenindusmaa suurused. Harku Vallavalitsus soovis korralduses mainitud katastriüksused taotleda munitsipaalomandisse, et tagada Harku valla elanikele elementaarsed liikumisvõimalused. Üheks katastriüksuseks antud korralduses oli Uus kergliiklustee L1 (katastritunnus 19801:001:3978). Transpordiamet esitas vallavalitsusele taotluse Harku vallas Harku alevikus „Riigitee 8 Tallinn-Paldiski km 11,0-14,0 Tähetorni-Harku lõigu ja Harku eritasandilise ristmiku“ projekti realiseerimiseks vajaliku reformimata Uus kergliiklustee L1 katastriüksuse riigi omandisse jätmiseks, katastriüksustele lähiaadressi ja sihtotstarbe määramiseks ning maa maksustamishinna määramiseks (Lisa 1). Tegemist on reformimata riigimaaga, mis moodustati Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3417 „Katastriüksuste moodustamine“ lähtuvalt. Katastriüksuste riigi omandisse jätmist taotletakse maareformi seaduse § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 1, Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määruse nr 226 „Maa riigi omandisse jätmise korra kinnitamine“ punkti 5 alapunktile 2, majandus- ja taristuministri 15. novembri 2021 käskkirja nr 227 ja Transpordiameti peadirektori 20. detsembri 2021 käskkirja nr 1.1-1/21727 alusel. Lähtuvalt sellest, et Transpordiamet vajab Uus kergliiklustee L1 katastriüksust riigitee projekti realiseerimiseks, on vaja Harku Vallavalitsuse 8. detsembri 2020 korralduse nr 792 punkt 1 osaliselt kehtetuks tunnistada Uus kergliiklustee L1 osas. Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud Harku valla üldplaneeringu kohaselt jääb Uus kergliiklustee L1 katastriüksus tiheasustusalale, mille maakasutuse juhtfunktsiooniks on tootmismaa. Maa-ameti kitsenduste kaardirakenduse põhjal jääb Uus kergliiklustee L1 katastriüksus sideehitiste kaitsevööndisse (väline tunnus 61610356, 53177972, 53177947, MCF3168P-2) ning elektripaigaldiste kaitsevööndisse (väline tunnus KKL199138958, KKL199138947, L002, L001). Riigi omandisse taotletavatele katastriüksustele ei ole esitatud avaldusi maa tagastamiseks, ostueesõigusega erastamiseks ega kinnisasjaga piirneva maa (ribasusena) erastamiseks. Katastriüksus on hoonestamata ning ei asu menetluses ega kehtestatud detailplaneeringuga maa-alal. Maakatastriseaduse (MaaKatS) § 18 lõike 1 kohaselt määrab vallavalitsus katastriüksusele sihtotstarbe. MaaKatS § 20 lõige 7 sätestab, et maareformi läbiviimisel tuleb katastriüksusele määrata ehitise kasutusotstarbest, tegelikust maakasutusest või detailplaneeringust tulenev sihtotstarve. MaaKatS § 181 lõige 5 punkti 1 kohaselt on liiklemiseks ja transpordiks kasutatav maa koos ohutuse tagamiseks ja selle maa korrashoiuks vajalike ehitiste aluse ning neid ehitisi teenindava maa (sh teemaa) puhul tegemist transpordimaa sihtotstarbega. Arvestades, et Transpordiamet taotleb reformimata katastriüksust projekti „Riigitee 8 Tallinn-Paldiski km 11,0-14,0 Tähetorni-Harku lõigu ja Harku eritasandilise ristmiku“ realiseerimiseks, siis tuleb Uus kergliiklustee L1 katastriüksustele määrata transpordimaa sihtotstarve. Katastriüksuste lähiaadresside määramisel lähtutakse ruumiandmete seaduse § 48 lõikes 1 sätestatud nõuetest, mille järgi peab koha-aadress tagama objekti leidmise geograafilises ruumis, olema minimaalselt vajaliku pikkusega, vastama kultuuritavadele ja keelenõuetele ning olema kooskõlas aadressiandmete süsteemiga. Keskkonnaministri 16. juuni 2021 määruse nr 32 „Aadressiandmete süsteem” § 16 lõike 1 punkti 1 alusel võib unikaalsuse tagamiseks kasutada hoonestamata ja hoonestamisele mittekuuluva maaüksuse nimes, mis sisaldab liigisõna, eristavat lisandit, milleks on liigisõnale järgnev üks suur eesti-ladina tähestiku täht ja sellele järgnev araabia numbritega kirjutatud nullist erinev positiivne täisarv. Tulenevalt eelnevast ja tuginedes maareformi seaduse § 29, § 31 lõike 1 punktile 1, Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996. a määruse nr 226 „Maa riigi omandisse jätmise korra kinnitamine“ punkti 5 alapunktile 2, ruumiandmete seaduse § 54 lõikele 1, § 55 lõikele 1, keskkonnaministri 16. juuni 2021 määruse nr 32 „Aadressiandmete süsteem” § 16 lõike 1 punktile 1, maakatastriseaduse § 18¹ lõike 5 punktile 1 ja § 20 lõikele 7, Harku Vallavolikogu 23. märtsi 2000 määruse nr 13 „Otsustusõiguse delegeerimine” punktile 1 ning haldusmenetluse seaduse § 64 lõikele 1 ja § 68 lõikele 2: 1. Tunnistada kehtetuks Harku Vallavalitsuse 8. detsembri 2020 korralduse nr 792 „Munitsipaalomandisse taotletavatele maaüksustele sihtotstarbe, lähiaadressi ja teenindusmaa määramine“ punkt 1, Uus kergliiklustee L1 (katastritunnus 19801:001:3978) katastriüksuse osas. 2. Pidada võimalikuks Harku vallas Harku alevikus asuva maaüksuse (katastritunnus 19801:001:3978, pindala 1100 m²) vastavalt korraldusele lisatud asendiplaanile (lisa 2) riigi omandisse jätmist ja määrata selle lähiaadressiks Uus kergliiklustee L1 ning maakasutuse sihtotstarbeks 100% transpordimaa. 3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. 4. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavakstegemisest arvates, esitades vaide Harku Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Erik Sandla vallavanem Maarja Lehemets-Tihhanov vallasekretär  Asendiplaan Harku alevik Aluskaart: Uus kergliiklustee L1 Ortofoto Maa-amet 1:1 500 Instituudi tee 12 Uus tn 14 Uus kergliiklustee L1 Uus tänav Uus tn 12 Uus tn 13 Uus tn 11 Uus tänav L1 Uus tn 11a 0 40 80 m Legend Uus kergliiklustee L1 Maaüksuse pindala 1100 m² Katastripiirid Koostas: 28.07.2022 Harku Vallavalitsus Maakorraldaja Anna Grete Kompus  KÄSKKIRI 20.12.2021 nr 1.1-1/21/727 Volituste andmine Majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirja nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020 määruse nr 82 „Transpordiameti põhimäärus“ § 4 punkti 1 ja § 6 punkti 5 alusel: 1. Volitan alljärgnevaid Transpordiameti teenistujaid tegema Transpordiameti põhimääruses sätestatud tegevusvaldkonna piires Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi (MKM) valitsemisel olevate kinnisasjadega, mille osas volitatud asutuseks on Transpordiamet, ja nendega seotud registrites järgmisi toiminguid: 1.1. otsustama Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist:  Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277)  Karel Kask (isikukood 38507174220) 1.2. esitama riigi omandisse jäetud ehitiste aluse ning neid teenindava maa ja riigile kuuluvate teede laiendamiseks ning teede rajamiseks vajaliku maa riigi omandisse jätmise taotlusi ning korraldama selleks vajalike dokumentide kogumist ja toimikute vormistamist;  Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277)  Karel Kask (isikukood 38507174220)  Tauno Seepter (isikukood 36405282789)  Tiit Tiigimäe (isikukood 36502102715)  Kalev Repp (isikukood 38004266521)  Uuno Pärik (isikukood 35804015212)  Liis Põder (isikukood 48205152216)  Allan Ladva (isikukood 38303094714)  Lembit Tuimets (isikukood 36308122753)  Ene Kõiv (isikukood 46406232738)  Jaan Rea (isikukood 37907204220)  Agne Mägi (isikukood 48107266039)  Riin Kodu (isikukood 48507256512)  Angela Notton (isikukood 48202064719)  Mariann Sulg (isikukood 48712186044) 1.3. esindama maakorralduse osalisena Eesti Vabariiki kui kinnisasja omanikku, sealhulgas esitama taotlusi ja avaldusi, kooskõlastama maakorralduskavasid, võtma vastu maakorraldusega seotud otsuseid, andma nõusolekuid, sõlmima maakorraldustoimingute läbiviimiseks kokkuleppeid ning allkirjastama piiriprotokolle:  2  Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277)  Karel Kask (isikukood 38507174220)  Tauno Seepter (isikukood 36405282789)  Tiit Tiigimäe (isikukood 36502102715)  Kalev Repp (isikukood 38004266521)  Uuno Pärik (isikukood 35804015212)  Liis Põder (isikukood 48205152216)  Allan Ladva (isikukood 38303094714)  Lembit Tuimets (isikukood 36308122753)  Ene Kõiv (isikukood 46406232738)  Jaan Rea (isikukood 37907204220)  Agne Mägi (isikukood 48107266039)  Riin Kodu (isikukood 48507256512)  Angela Notton (isikukood 48202064719)  Mariann Sulg (isikukood 48712186044) 1.4. selgitama välja Eesti Vabariigi nimel riigi huve ja vastama kõikidele riigivara või riigi omandis oleva maa munitsipaalomandisse jätmise, kasutamiseks andmise või võõrandamise taotluse esitanud isikutele ning tegema muid riigi huvi väljaselgitamisega seotud toiminguid MKMi valitsemisel oleva või selle maaga piirnevate maaüksuste või riigi omandis oleva maa-alaga seoses:  Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277)  Karel Kask (isikukood 38507174220) 1.5. esindama Eesti Vabariiki kui kinnisasja omanikku sundvalduse seadmise menetluses, sealhulgas andma seisukohti sundvalduse seadmisega nõustumise või keeldumisega seoses:  Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277)  Karel Kask (isikukood 38507174220)  Mati Meeliste (isikukood 36009120308) 1.6. esitama teisele riigivara valitsejale taotlusi maade üleandmiseks MKMi valitsemisele ning sõlmima vastavaid kokkuleppeid, informeerides sellest eelnevalt MKMi:  Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277)  Karel Kask (isikukood 38507174220) 1.7. otsustama Transpordiameti kaevandamislubade mahust üle jääva kaevise võõrandamise. Võõrandamine toimub kooskõlas maapõueseaduse §-dega 97 ja 98;  Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277)  Karel Kask (isikukood 38507174220) 1.8. esindama Eesti Vabariiki kui kinnisasja omanikku avaliku raudtee rajamise ja ümberehitamisega seotud riigiteede, raudteetrassi juurdepääsuteede ja hooldusteede aluse maa ning raudteed ületavate riigiteede viaduktidega seotud kokkulepete sõlmimisel piirnevate kinnisasjade omanikega ning kinnisasjadele seatud asjaõigusi omavate asutustega. Samuti esindama Eesti Vabariiki vastavates kooskõlastustes, informeerides sellest MKMi:  Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277)  Karel Kask (isikukood 38507174220)  3 1.9. määrama riigi kinnisvararegistris riigivara valitseja rollis ülesandeid täitvad isikud ning kinnitama registris tehtavad menetlused:  Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);  Karel Kask (isikukood 38507174220)  Angela Notton (48202064 719)  Ene Kõiv (isikukood 46406232738)  Liis Põder (isikukood 48205152216) 1.10. korraldama ja esitama Eesti Vabariigi nimel kinnistusosakonnale notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud kinnistamisavaldusi koos kinnistamiseks vajalike dokumentidega ning tegema kaasnevaid toiminguid MKMi valitsemisel kinnisasjade kandmiseks kinnistusraamatusse ning esitama kandetaotlusi kinnistusraamatu kannete muutmiseks, sealhulgas esitama avaldusi uue registriosa avamiseks, märke kinnistusraamatusse kandmiseks, kinnistu jagamiseks, kande parandamiseks, muutmiseks ja kustutamiseks, muu kinnistamisavalduse esitamiseks ning kinnisasja registriosa sulgemiseks:  Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277)  Karel Kask (isikukood 38507174220)  Tauno Seepter (isikukood 36405282789)  Tiit Tiigimäe (isikukood 36502102715)  Kalev Repp (isikukood 38004266521)  Uuno Pärik (isikukood 35804015212)  Liis Põder (isikukood 48205152216)  Allan Ladva (isikukood 38303094714)  Lembit Tuimets (isikukood 36308122753)  Ene Kõiv (isikukood 46406232738)  Jaan Rea (isikukood 37907204220)  Agne Mägi (isikukood 48107266039)  Riin Kodu (isikukood 48507256512)  Angela Notton (isikukood 48202064719)  Mati Meeliste (isikukood 36009120308)  Lii Lember (isikukood 46806062737)  Mariann Sulg (isikukood 48712186044) 1.11. teostama jahiseadusest tulenevaid riigivara valitseja õigusi ja kohustusi, sealhulgas sõlmima kokkuleppeid jahindustegevuse korraldamiseks, seadma jahipidamise tingimusi ja keelama jahipidamist. Jahinduskokkulepete sõlmimise korral tuleb märkida kasutusala täpsed koordinaadid (mitte kogu katastriüksuse kaupa):  Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277)  Karel Kask (isikukood 38507174220). 2. Volitan alljärgnevaid Transpordiameti teenistujaid tegema Transpordiameti põhimääruses sätestatud ülesannete täitmiseks järgmisi toiminguid: 2.1. otsustama Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks võtmist:  Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277)  Karel Kask (isikukood 38507174220) 2.2. esindama Eesti Vabariiki kui kinnisasja omanikku nõusolekute andmisel kinnisasjade jagamiseks, mis on koormatud kasutusõigustega Eesti Vabariigi ja Eesti Vabariigi kinnisasjade kasuks, samuti nende kasutusõiguste muutmiseks ja kustutamiseks:  4  Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277)  Karel Kask (isikukood 38507174220)  Tauno Seepter (isikukood 36405282789)  Tiit Tiigimäe (isikukood 36502102715)  Kalev Repp (isikukood 38004266521)  Uuno Pärik (isikukood 35804015212)  Liis Põder (isikukood 48205152216)  Allan Ladva (isikukood 38303094714)  Lembit Tuimets (isikukood 36308122753)  Ene Kõiv (isikukood 46406232738)  Jaan Rea (isikukood 37907204220)  Agne Mägi (isikukood 48107266039)  Riin Kodu (isikukood 48507256512)  Angela Notton (isikukood 48202064719)  Mati Meeliste (isikukood 36009120308)  Lii Lember (isikukood 46806062737)  Mariann Sulg (isikukood 48712186044) 3. Tunnistan kehtetuks järgmised käskkirjad: 3.1. Maanteeameti peadirektori asetäitja 06.03.2015 käskkiri nr 0058„Volituste andmine riigi huvi väljaselgitamise menetluste korraldamiseks“; 3.2. Maanteeameti peadirektori asetäitja 30.07.2015 käskkiri nr 0207„Volituste andmine riigi omandis olevate maakatastris registreeritud kinnisasjade kinnistusraamatusse kandmiseks“; 3.3. Maanteeameti peadirektori 07.10.2015 käskkiri nr 0250 „Volituse andmine“; 3.4. Maanteeameti peadirektori 25.07.2016 käskkiri nr 0147 „Volituse andmine“; 3.5. Maanteeameti peadirektori 26.10.2019 käskkiri nr 1-2/19/747 „Volituste andmine“; 3.6. Transpordiameti peadirektori 14.01.2021 käskkiri nr 1.1-1/21/25 „Volituste andmine maatoimingute teostamiseks“; 3.7. Transpordiameti peadirektori 01.09.2021 käskkiri nr 1.1-1/21/526 „Volituse andmine“. 4. Volitus on antud edasivolitamise õiguseta ja kehtib kuni teenistussuhte lõppemiseni. 5. Käskkiri kehtib alates 15.11.2021. a. (allkirjastatud digitaalselt) Kaido Padar peadirektor  KÄSKKIRI Maa riigi omandisse jätmine Maareformi seaduse § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 1 ja Vabariigi Valitsuse 03.09 . 1996. a määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi omandisse jätmise korra” punkti 5 alapunkti 2 alusel ning kooskõlas Harku Vallavalitsuse 09.08.2022. a korraldusega nr 380 : Jätan Transpordiameti valduses oleva t riigite e d 8 Tallinn-Paldiski teenindava reformimata katastriüksuse kogupindalaga 1100 m² riigimaana Eesti Vabariigi omandisse järgmiselt: Harju maakonnas Harku vallas Harku aleviku s asuv Uus kergliiklustee L1 katastriüksus katastritunnusega 19801:001:3978 , pindalaga 1100 m² ja sihtotstarbega transpordimaa . Transpordi amet i peadirektor edasivolitamise õigusega korraldab käesoleva käskkirja punktis 1 nimetatud reformimata katastriüksuse kan de muudatuse registreerimise riigi maakatastris , arvele võtmise riigi kinnisvararegistris ning kinnistamise kinnistusraamatus. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Riina Sikkut majandus- ja taristuminist er Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium [email protected] Suur-Ameerika tn 1 Meie 30.08.2022 nr 8-4/22/17942-2 10122, Tallinn, Harju maakond Taotlus maa riigi omandisse jätmiseks Maareformi seaduse § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 1 ja Vabariigi Valitsuse 03.09.1996. a määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi omandisse jätmise korra” punkti 5 alapunkti 2 alusel ning kooskõlas Harku Vallavalitsuse 09.08.2022. a korraldusega nr 380 taotleb Transpordiamet riigi omandisse. Harju maakonnas Harku vallas asuva riigitee 8 Tallinn-Paldiski teenindamiseks vajaliku reformimata katastriüksuse järgmiselt: Katastritunnus Asula Pindala (ligikaudne) Lähiaadress 1 19801:001:3978 Harku alevik 1100 m² Uus kergliiklustee L1 Katastriüksus on moodustatud Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusest „Katastriüksuste moodustamine“ nr 1-17/19/3147 lähtuvalt. Nimetatud katastriüksus on Transpordiametile vajalik „Riigitee 8 Tallinn-Paldiski km 11,0-14,0 Tähetorni-Harku lõigu ja Harku eritasandilise ristmiku“ projekti realiseerimiseks. Taotletava maa sihtotstarbeks on 007 Transpordimaa (L). Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Sülvi Seppel-Hüvonen maade osakonna juhataja Lisa 1: Maa riigi omandisse jätmise toimik; Lisa 2: Ministri käskkirja eelnõu. Jaan Rea, 5043074, [email protected] Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490