Leping

RUUMIDE AJUTISE KASUTAMISE ÜÜRILEPING nr 20-3/69 See leping on sõlmitud Tallinnas Üürileandja: Sihtasutus (edaspidi üürileandja, pool või pooled) SA Tallinna Kultuurikatel Juriidiline aadress Põhja pst 27a, 10415 Tallinn, Eesti Vabariik Esindaja/ametikoht Liina Oja / juhatuse liige Registrikood / KMKR nr 90009424/EE101308384 Telefon/e-post +372 5620 1113 / [email protected] Pank/kontonumber SEB Pank AS / EE921010220070474012 Vastutav kontaktisik / e-post / telefon Kristiina Kütt / [email protected] / +372 56201113 Üürnik: (edaspidi üürnik, pool või pooled) Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Aadress Suur-Ameerika tn 1, 10122, Tallinn, Eesti Vabariik Esindaja/ametikoht Ahti Kuningas / asekantsler kantsleri ülesannetes Registrikood / KMKR nr 70003158/EE100113619 Telefon/e-post + 372 6256304 / [email protected] Sündmuse vastutav kontaktisik / e-post / telefon Annika Lipstal / [email protected] /+372 52 47 172 1. LEPINGU ESE 1.1. Kä esoleva ü ü rilepingu (edaspidi Leping) alusel loetakse ü ü riobjektiks SA Tallinna Kultuurikatel (edaspidi Üürileandja) poolt hallatavaid Tallinnas, Põ hja pst 27a kinnistul asuvas hoones (edaspidi Hoone) olevaid Kultuurikatla alljä rgnevaid ruume ja /võ i alasid (edaspidi Kultuurikatel): • Black Box • Katelde saal • Vahetänav • Väike saal • Puupakusaal • Vahetänava saal • D-saal • Terrassisaal • Stalker saal • Väike Traforuum – Arhitektuurikeskuse ruum • Suur Traforuum – Arhitektuurikeskuse ruum • Mediateek, Creative Fuel puhkeala • Koosolekuruum Pilv • Koosolekuruum Kuut • Koosolekuruum Torn • Koosolekuruum Kaja • Õuealana sisehoovid – 2 tk. 1.2. Üüriobjekti hulka ei kuulu need Hoone ja Kultuurikatla ruumid ja alad, milliseid ei ole nimetatud lepingu punktis 1.1. ning nende ruumide osas üürnikul kasutusõigus puudub. Hoolimata sellest kohustub üürnik tagama heakorra ja turvalisuse seonduvalt oma tegevusega kogu Kultuurikatla territooriumil (s.t. Kultuurikatla hoone koos selles asuvate ruumide ja Hoone ümber asuvate välialadega) ning vastutab selle eest vastavalt Lepingu punktile 8.2. 1.3. Üürnik peab tagama, et tema tegevus Kultuurikatlas ei tekita hoone välialal KorSi § 56 mõistes müra ega valgusefekte, mis kestvalt või korduvalt häirivad teist isikut oluliselt, ajavahemikus kella 22–06 ja puhkepäevale eelneval ööl kella 00–07. 1.4. Üürnik kinnitab, et on teadlik asjaolust, et Hoones töötavad igapäevaselt büroopindadel loomemajandusagentuurid, mille töötajatele peavad olema tagatud järgmised sissepääsud: Hoone A korpuse kontoripindadel töötavad töötajad liiguvad Arhitektuurikeskuse ees asuva välitrepi kaudu; Hoone B, C, D korpuse kontoripindadel töötavad töötajad liiguvad mere poolsest esimesest sisehoovist avaneva trepikoja kaudu; D korpuse kontoripinnal töötavad ARS Arhitektuuribüroo töötajad sisenevad tagumisse hoovi avaneva (Vahetänavale toovast) välisukse kaudu. ARS arhitektuuribüroole peab säilima nende kontori ees, 1. korrusel oleva inva WC kasutuse võimalus. 1.5. Parkimine Kultuurikatla ümbruses on korraldatud Tallinna Linnavalitsuse kehtestatud parkimiskorra järgi. Kehtiv parkimisala asub Kesklinna tsoonis T5. Kultuurikatla lähiümbruses asuvate parkimisvõimaluste kohta leiab infot siit: https://www.parkimine.ee/parkimisinfo/ 1.6. Punktis 2 kokku lepitud üüriperioodi algus- ja lõpuaeg on selle lepingu lahutamatu osa, mille alusel Kultuurikatel kavandab oma teenuseid ning tugitegevust. 1.7. Kui üürnik eirab ja muudab ühepoolselt pärast lepingu allkirjastamist lepingu punktis 2 sätestatud kellaaegu jm, ilma et ta oleks selles enne üürileandjaga kokku leppinud, kohustub ta tasuma üürileandjale sellise tegevuse eest leppetrahvi 250 € (kakssada viiskümmend eurot) üürileandja esitatud arve alusel. Leppetrahvi tasumine ei vabasta üürnikku kohustusest hüvitada kogu kahju, mis ta on üürileandjale lepingu rikkumisega tekitanud. 1.7. Üürnik teostab kogu oma tegevust enda kulul, riisikol ja vastutusel. Üürileandja ei vastuta äürniku tegevuses osalevate isikute eest ega selle tegevusega seonduvate asjaolude eest ja ei kanna ühtki sellise tegevusega seonduvat kulu, mis ei ole kä esolevas ü ü ri- lepingus kokku lepitud. COVID-19 haiguse leviku tõkestamiseks tagab üürnik tegevuse teostamisel Vabariigi Valitsuse korralduste järgimise. 1.8. Üürileandja ei vastuta kahju eest, mida tema vahendatavad, kuid kolmandad isikud on üürnikule tekitanud enda teenuste osutamise ja mitteosutamisega (sh üürileandjast sõltumatud elektrikatkestused, veevarustus- või küttehäired hoones). 1.9. Üürilepingu ese on ruumide ajutine kasutamine VÕSi § 272 lg 4 p 1 mõistes, mille suhtes ei kohaldata VÕSis elu- ja äriruumide üürimise sätteid.  2. ÜÜRIPERIOODI ALGUSE- JA LÕPUAJAD 1) Black Box, Katelde saal, Vahetänav, Väike saal, Puupakusaal, Vahetänava saal, D-saal, Terrassisaal, Stalker saal ja õuealade üürimine 09.10.2022 kl 00:00-11.10.2022 kl 24:00 2) Arhitektuurikeskuse ruumide Väike Traforuum ja Suur Traforuum üürimine 09.10.2022, kl 08:00 - 11.10.2022, kl 22:00 3) Creative Fuel ruumide Mediateek, Torn, Kaja, Kuut, Pilv üürimine 09.10.2022, kl 17:00 - 11.10.2022, kl 21.00 3. KULTUURIKATLAS KORRALDATAV TEGEVUS 3.1. Tegevuse nimetus ja lühikirjeldus Konverents „Tallinn Digital Summit 2022“ 3.2. Tegevuse avalikustamine ning seonduvad õigused ja kohustused 3.2.1. Kui Kultuurikatlas korraldatav tegevus on mõeldud üldsusele, siis on üürileandjal õigus enda valduses olevates kanalites avalikustada selle tegevuse toimumine kohe, st samal päeval kui üürnik on sündmuse avalikuks teinud. 3.2.2. Üürnik kohustub oma tegevust kajastavates reklaam- ja kommunikatsioonimaterjalides korrektselt märkima üürileandja nime ja kontaktandmed. 4. LEPINGUJÄRGSED TASUD JA MAKSED 4.1. Üürnik maksab üürileandjale tasu selle lepingu alusel järgnevates summades ja järgnevatel maksetingimustel: Maksesumma Maksetähtaeg 4.1.1. Üüritasu ruumide eest punktis 2 17 523,75 € 21 (kahekümne ühe) pä eva jooksul kokkulepitud üüriperioodil pä rast Uc ü rileandja poolt vastava lõ pparve esitamist. Arve esitatakse Uc ü rileandja poolt peale ü ü rilepingus mä äratletud ü ü riperioodi lõ ppemist. 4.1.2. Broneerimistasu Kultuurikatla ruumide 1947,00 € 21 (kahekümne ühe) pä eva jooksul broneerimise eest pä rast Uc ü rileandja poolt vastava arve esitamist. Arve esitatakse Uc ü rileandja poolt peale ü ü rilepingu allkirjastamist. 4.1.3. Kogu üürisumma koos broneerimistasuga 19 470,75 € 4.1.4. Deposiidimakse (vajaduse korral) 4.1.5. Kõikidele tasudele lisandub käibemaks seaduses sätestatud määras. 4.1.6. Üürnik on kohustatud tasuma kõik maksed 21 (kahekümne ühe) päeva jooksul pärast talle Üürileandja poolt vastava arve esitamist. Kui broneerimistasu ei ole tasutud tähtaegselt, ei ole Üürileandjal kohustust broneerida lepingu esemeks olevaid ruume Üürniku jaoks lepingus sätestatud kuupäevadeks. 4.1.7. Pooled on kokku leppinud, et Üürileandja edastab Üürnikule arved e-arvete keskkonnas. 4.2. Broneerimistasu 4.2.1. Broneerimistasu on tasu Kultuurikatla ruumide broneerimiseks Üüriperioodil Tegevuse korraldamise eesmärgil. 4.2.2. Kultuurikatla ruumide broneerimiseks kohustub Üürnik tasuma Üürileandjale tasu, mille suurus ja tasumise tähtaeg on kokku lepitud vastavalt samade Poolte vahel käesolevas Lepingus, ning milline summa on näidatud ka Lepingu punktis 4.1.2 (edaspidi Broneerimistasu). 4.2.3. Kultuurikatla ruumid loetakse Üürnikule Üüriperioodil broneerituks, kui Broneerimistasu on laekunud nõuetekohaselt Üürileandja pangakontole. 4.3. Üüritasu 4.3.1. Kultuurikatla ruumide üürimiseks kohustub Üürnik tasuma Üürileandjale üüritasu (edaspidi Üüritasu), mille suurus ja tasumise tähtaeg on kokku lepitud Lepingu punktis 4.1. 4.3.2. Üüritasu on tasu Kultuurikatla ruumide üürimise eest eesmärgiga korraldada nendes lepingu punktis 3.1 nimetatud tegevust. 4.4. Üüritasu katab: a) lepingu punktis 1.1 nimetatud Kultuurikatla ruumide kasutusõiguse lepingu punktis 2 märgitud üüriperioodil; b) Kultuurikatla hoone üldised kommunaalkulud: kütte- ja veekulu, üldvalgustuse elektrikulu; c) üürile võetud Kultuurikatla ruumide tavapärase koristuse, üks kord igal üüripäeval ja sündmuspäevadel 2 korda pauside järgne tualettruumide hooldus ajavahemikul 08:00-16:00. Üürniku tegevusest tuleneva lisanduva valvekoristusvajaduse peab katma üürnik; d) Kultuurikatla järgmise inventari kasutamise: ● lavapoodiumid 1x2 m70 tk (ilma paigalduseta) – jalad 33cm ja 66cm; ● konverentsilauad 120 × 60 - 24 tk; ● pehme seljatoe ja istmeosaga klapptoolid - 630 tk; ● publikutoolid – mustad plasttoolid -. 120 tk; ● Standardi toolid – must ja kollane - 160 tk; ● lavamööbel: diivanilauad - 5 tk, tugitool Flex - 6 tk, pruunid metall-kõnepuldid - 3 tk; ● fuajee mööbel: tumbad Vetter - 8 tk, metallist registreerimislett Katelde saalis - 1 tk (3-osaline); puidust registreerimislett Koridorklubis; ● ratastel garderoobitarvikud: 700 nagikohta koos numbritega (ilma teeninduseta); ● desojaamad, mis on tä idetud desoainega – 10 tk; e) Kultuurikatla järgmise statsionaarse tehnilise inventari kasutamise: ● Katelde saali laes olev riputusraam; ● Puupakusaalis, Stalker saalis, sTerrassisaaliss statsionaarne video- ja helitehnika; ● D-saalis statsionaarne 75’’ LED-ekraan; ● Vahetä naval ja Katelde saali fuajee statsionaarsed laes olevad kõ larid, ü ldheli mä ngimiseks; f) Kultuurikatla muude teenuste kasutamise: ● Sise-TV-kuvarite (resolutsioon 1920 × 1080, 55’’, 9 tk) kasutus, üks teave kõikidele kuvaritele koos sisestusega;  ● Wi-Fi kiirusega 300/300 sh oma nime ja parooli loomise võimalusega (võimsust saab suurendada lisatasu eest). 4.5. Üüritasu ei kata: a) tegevuse korraldamiseks vajalike teenuste maksumust; b) üürileandjale kuuluva inventari (sh üürimööbel, kontoritehnika, tehnikatarvikud) kasutamist, mis ei ole punktis 4.4 kokku lepitud; c) üürileandjale kuuluva inventari vedu, paigaldust ega eemaldamist üüriperioodil; d) üürniku eriotstarbel tarbitava elektri, vee ja kütte kulu ning muude tehniliste materjalide kulu üüriperioodil; e) iga tegevuspäeva kohta tekkiva suuremahulise prügi (pakendid, paber, infovoldikud, tarindid jne) käitlemise kulu; f) tegevuse käigus tekkinud Kultuurikatla kahjustuste kõrvaldamise kulu; g) tehnilist sisseseadet (nt heli-, video- ja valgusaparatuur) käitleva ja kasutava personali kulu tegevuse ajal; h) tegevuse valve-, turva- ja erikoristusteenuse (sh lisavalvekoristajad, -turvatöötajad tegevuse ajal) kulusid, kui need on vajalikud tegevuse olemuse tõttu ning neid ei ole enne kaetud poolte kokkulepitud üüritasuga; i) tegevuse korraldamisega seonduvate lubade, litsentside jms dokumentide kulu; j) parkimist krundil ja hoone ümbruses; k) üürniku tegevusest tulenevat koristusvajadust sündmuse ajal. 5. KULTUURIKATLA RUUMIDE ÜLEANDMISE, KASUTAMISE JA TAGASTAMISE TINGIMUSED 5.1. Üürileandja kohustub lepingu punktis 1.1 nimetatud Kultuurikatla ruumid üürnikule üle andma üüriperioodi alguseks koristatult ning sellises tehnoseisukorras, mis võimaldab üürnikul kohe alustada tegevuse ülesehitamist ja/või ettevalmistust. 5.2. Üürileandjal on õigus keelduda Kultuurikatla ruumide üleandmisest üürnikule, kui üürnikul ja/või temaga otseselt või kaudselt seotud isikutel on üürileandja ees rahavõlgnevusi, mille maksetähtaeg on saabunud. 5.3. Üürnikul on õigus kasutada Kultuurikatla ruume üksnes selleks, et korraldada lepingu punktis 3.1 märgitud tegevust viisil, mis on lepingus kokku lepitud ja mida tavaliselt sellise tegevuse puhul eeldatakse. Juhul kui üürniku tegevus erineb oma olemuselt tavapärasest, tuleb kõik tegevusega seonduvad eritingimused enne tegevuse toimumist üürileandjaga kirjalikult kokku leppida. Selline kokkulepe vormistatakse lepingu lisana. 5.4. Üürnikul on õigus kasutada üksnes neid Kultuurikatla ruume, mis on lepingu punktis 1.1 kindlaks määratud. 5.5. Üürnik kohustub kogu üüriperioodil täitma siinsest lepingust tulenevaid kohustusi ning õigusakte ja korda, mis reguleerivad avalike ürituste korraldamist. Üürileandjal on õigus nõuda üürnikult tegevuse korraldamisega seonduvate lubade, litsentside jms esitamist, kui õigusaktide järgi peavad üürnikul tegevuse korraldamiseks sellised dokumendid olemas olema. 5.6. Üürnikul on õigus paigaldada Kultuurikatla ruumidesse oma kulul ja vastutusel tegevuseks tarvilikku tehnikat, aparatuuri, seadmeid, tarindeid jms ainult varem kirjalikult kokkulepitud mahus ning kohtades, tagades, et eeltoodud vara ja selle paigaldamine vastab ohutusnõuetele. 5.7. Üürnik kohustub tagastama Üüriperioodi lõpuks Üürileandjale kogu viimasele kuuluva vara, s.h, üüritarvikud jms (edaspidi Vara). Juhul, kui Üürnik ei ole seda õigeaegselt teinud, lasub tal kohustus hüvitada Vara maksumus lähtuvalt Vara tegelikust maksumusest ning Üürileandja arve alusel. 5.8. Üürnik kinnitab, et on teadlik Kultuurikatla ruumide tehnilisest sisseseadest; 5.9. Üürnik kohustub tagastama Kultuurikatla ruumid üürileandjale üüriperioodi lõpuks. Kui üürnik seda tingimust tahtlikult või tahtmatult rikub, kohustub ta tasuma iga viivitatud tunni eest 200 € (kakssada eurot) lisaüüritasu. Sellele summale lisandub käibemaks. 5.10. Üürnik kohustub üüriperioodi lõpuks eemaldama kõik tema toodud ja paigaldatud seadmed ning muud esemed (edaspidi üürniku vara) ning need Kultuurikatlast ja selle territooriumilt ära vedama. Kui ü ü rnik ei ole seda mistahes põ hjusel tä htajaks teinud, siis ei vastuta ü ü rileandja ü ü rniku vara eest ning ta ei ole kohustatud seda ladustama ega ü ü rnikule tagastama. Lisaks peab ü ü rnik eeltoodud tingimuste rikkumise korral tasuma ü ü rileandjale trahvi 500 € (viissada eurot). 5.11. Üürnik kohustub tagastama Kultuurikatla Üürileandjale tehniliselt samas seiskorras, kui see oli Üürnikule üleandmise hetkel Üüriperioodi alguses. Käesoleva tingimuse rikkumisel või olukorras, kus Üürnikul puudub võimalus esialgse seisukorra taastamiseks, kohaldatakse Lepingu punktis 9.2 fikseeritud põhimõtteid. 6. REKLAAM JA KAUPLEMINE KULTUURIKATLAS 6.1. Üürileandjal on õigus jätta üürniku tegevuse ajaks Kultuurikatlasse kõik enda reklaamid, sh vajaduse korral kasutada tegevuse ajal videoekraane nende reklaamide näitamiseks. Üürileandjal on keelatud koostööpartnerite reklaame ja logosid kinni katta või eemaldada, kui pooled ei ole sõlminud selleks eraldi kirjalikku kokkulepet. 6.2. Üüriperioodil paigaldab üürnik ajutised reklaamtahvlid, -kleebised, -voldikud, -plakatid jms Kultuurikatla territooriumile ning eemaldab need sealt oma vastutusel ja kulul, kooskõlastades paigaldamise ja eemaldamise tingimused enne üürileandjaga. 7. MUU 7.1. Pooled vastutavad oma Lepinguliste kohustuste rikkumise eest vastavalt Lepingule ja kehtivatele õigusaktidele. Lepingust tuleneva kohustuse rikkumise korral on õigus kasutada kõiki seadusest tulenevaid õiguskaitsevahendeid. 7.2. Üürnik vastutab täies ulatuses Üüriperioodil mistahes tegevuse või tegevusetuse tõttu Hoonele, Kultuurikatla ja/või Üürileandjale tekkinud või tekitatud varalise kahju eest, sealhulgas kahju eest, mille on tekitanud Tegevuse külastajad, esinejad, Tegevuse korraldamisega seotud isikud või mistahes muud isikud (v.a. SA Kultuurikatla personal). Üürnik hüvitab Üürileandjale tekitatud otsese kahju. 8. VASTUTUS 8.1. Pooled vastutavad oma Lepinguliste kohustuste rikkumise eest vastavalt Lepingule ja kehtivatele õigusaktidele. Lepingust tuleneva kohustuse rikkumise korral on õigus kasutada kõiki seadusest tulenevaid õiguskaitsevahendeid. 8.2. Üürnik vastutab täies ulatuses Üüriperioodil mistahes tegevuse või tegevusetuse tõttu Hoonele, Kultuurikatla ja/või Üürileandjale tekkinud või tekitatud varalise kahju eest, sealhulgas kahju eest, mille on tekitanud Tegevuse külastajad, esinejad, Tegevuse korraldamisega seotud isikud või mistahes muud isikud (v.a. SA Kultuurikatla personal). Üürnik hüvitab Üürileandjale tekitatud otsese kahju. 9. LEPINGU JÕUSTUMINE, KEHTIVUS JA LÕPETAMINE 9.1. Käesolev Leping jõustub selle allkirjastamise hetkel ning lõpeb Lepingu punktis 2. märgitud Üüriperioodi lõpukellaajal. 9.2 Kõigi Lepingus sätestatud kohustuste, mis on Lepingu tähtajaks nõuetekohaselt täitmata, s.h kohustuste täitmist tagavate sanktsioonide ja sanktsioonide nõudeõiguste osas, kehtib Leping kuni kohustuste ning sanktsioonide nõuetekohase täitmiseni. 10. LEPINGU MUUTMINE 10.1. Käesolevat Lepingut võib muuta ainult Poolte vahelise lihtkirjalikus vormis kokkuleppega. Pooled aktsepteerivad ka digiallkirjastatult ja Lepingus märgitud e-maili aadressil edastatud teateid või muudatusi, mille kättesaamist või allkirjastamist on teine Lepingu pool üheselt vastus e-maili teel aktsepteerinud. 10.2. Käesolevast Lepingust tulenevate Üürniku õiguste loovutamine kolmandale isikule saab toimuda üksnes Üürileandja eelnevalt kirjalikul nõusolekul või Poolte sellekohasel kokkuleppel. 11. LEPINGUST TAGANEMINE VÕI SELLE ÜLESÜTLEMINE 11.1. Üürileandjal on õigus igal ajal ilma etteteatamiseta lepingust taganeda või see üles öelda, kui üürnik rikub või ei täida nõuetekohaselt lepingu mistahes sätet. Sealjuures säilib üürileandjal õigus esitada üüritasu nõue lepingu punktis 4.1 nimetatud summas ja nõuda kahju hüvitamist. 11.2. Üürnikul on õigus leping üles öelda juhul, kui üürileandja ei anna Kultuurikatla ruume kokkulepitud tähtajal üürniku valdusse, tingimusel et üürnik on oma kõik kohustused üürileandja ees täitnud. 11.3. Kui üürnik soovib mistahes muudel, lepingu punktis 11.2 märkimata põhjustel lepingust taganeda, siis jääb makstud broneerimistasu üürileandjale. 11.4. Kui üürnik soovib lepingust taganeda mistahes muudel, lepingu punktis 11.2 märkimata põhjustel ja teavitab üürileandjat sellest hiljem kui 2 (kaks) kuud enne lepingu punktis 2 määratud üüriperioodi algust, siis kohustub üürnik tasuma üürileandjale summa, mis moodustab leppetrahvi suurusega 75% (seitsekümmend viis protsenti) lepingu punktis 4.1 märgitud üüritasust. 11.5. Punktides 11.3 ja 11.4 nimetatud leppetrahvisummad arvestatakse üüritasust ilma käibemaksuta ja neile lisandub käibemaks. Leppetrahv on kehtestatud selleks, et üüritasu maksmise kohustust asendada, mitte seda tagada. 12. VÄÄRAMATU JÕUD 12.1. Pooled vabanevad lepingujärgsete kohustuste täitmisest, kui see tuleneb kehtivatest õigusaktidest või vääramatu jõu asjaoludest. Vääramatu jõu määratlemisel võetakse aluseks kehtiv võlaõigusseadus. 13. LÕPPSÄTTED 13.1. Kõik Lepingust tulenevad vaidlused püütakse lahendada omavaheliste läbirääkimiste teel kokkuleppega. Juhul, kui läbirääkimiste teel kokkulepet saavutada ei õnnestu, antakse vaidlus lahendamiseks Harju Maakohtule. 13.2. Leping jõustub alates üürilepingu allkirjastamisest. 14. POOLTE ALLKIRJAD Üürileandja seaduslik esindaja Üürniku seaduslik esindaja Nimi: Liina Oja Nimi: Ahti Kuningas Ametikoht: juhatuse liige Ametikoht: asekantsler kantsleri ülesannetes KULTUURIKATLA KODUKORD SÜNDMUSE KORRALDAJALE Lepingu lisa nr 1 KORRALDAJA Korraldaja on konkreetset sündmust korraldav juriidiline või füüsiline isik, kellega on sõlmitud ruumide ajutise kasutamise üürileping või kellega on ruumide kasutamise õigus muul moel kokku lepitud. Korraldaja kohustub teavitama Kultuurikatla kodukorrast sündmusega seotud partnereid ja mõnel juhul ka külalisi, kui see on vajalik. Korraldaja vastutab enda, oma partnerite ja külaliste tegevuse eest Kultuurikatla hoones ning territooriumil. KULTUURIKATLA VARA Korraldaja on kohustatud tema käsutuses olevat Kultuurikatla vara, sh ruume, kasutama heaperemehelikult ja tagastama Kultuurikatla vara samas tehnoseisukorras, nagu see oli selle üleandmise hetkel. Esemete kinnitamine Kultuurikatla seinte, põrandate, käsipuude, klaaspindade ja muude tarindite külge peab olema korraldatud nii, et see ei kahjusta Kultuurikatla maja mingil moel. Seinad, põrandad, käsipuud, klaaspinnad ja muud tarindid tuleb kinnitusmaterjalidest puhastada ning tagastada nende algkujul. Aukude puurimine Kultuurikatla pindadele on keelatud. Kahju tekkimisel peab sellest kohe teavitama ruumide omanikku ja hüvitama talle tekitatud kahju (ruumide põrandad, seinad, uksed, väravad, tugi- ja kandetarindid, aknad jne). Vahetänaval asuva turvavõre külge ei tohi midagi kinnitada ega riputada. PAIGUTUS KULTUURIKATLA RUUMIDES Korraldaja peab paigutama stendid, lava, lauad jms Kultuurikatla kõikides ruumides selliselt, et oleks tagatud vaba juurdepääs tuletõrjekappidele ja -vesikutele, esmastele tulekustutusvahenditele ning avariiväljapääsudele. INTERNET Kultuurikatla ruumides levib paroolita Wi-Fi-võrk Katel Public kiirusega 300/300. Kui korraldaja soovib tellida kiiremat ja/või parooliga kaitstud internetti, siis tuleb sellest teavitada Kultuurikatla kontaktisikut, kes esitab vastava tellimuse. Internetikiirust saab suurendada ja/või parooliga kaitstud võrku tellida lisatasu eest. PARKIMINE Korraldajal on õigus parkida Kultuurikatla hoovi tasuta parklasse kõige rohkem kaks sõidukit sündmuse ettevalmistuspäevadel ja sündmuspäeval. Kauba laadimise ajaks (toitlustus, tehnika jms) on lubatud hoovis parkida ajutiselt, kui Kultuurikatla esindajaga pole teisiti kokku lepitud. Muud sündmusega seotud ja külaliste sõidukid saab parkida ümbruskonna parklatesse. Parkimine Kultuurikatla ümbruses on korraldatud Tallinna Linnavalitsuse kehtestatud parkimiskorra järgi. Kehtiv parkimisala asub Kesklinna tsoonis T5. Kultuurikatla lähiümbruses asuvate parkimisvõimaluste kohta leiab infot siit: https://www.parkimine.ee/parkimisinfo/ RIPUTUSPUNKTID Dekoratsioonid, tehnika ja kandetarindid, mis riputatakse Kultuurikatla lae alla, katelde külge ja rõdudele, ning muud koormavad etteasted vms tuleb kooskõlastada Kultuurikatla tehnika- ja/või haldusjuhiga. Selleks on vaja teada riputatava eseme kirjeldust, kaalu, eesmärki ja riputuskohta Kultuurikatla ruumides. TURVALISUS, TULE- JA TÖÖOHUTUS Korraldaja vastutab sündmuse korraldamise ja elluviimise ning selle järeltegevuse ajal tule- ja tööohutuse eest. Sõltuvalt sündmuse olemusest peab korraldaja tagama sündmuse ajal turvalisuse ja rahvarohkete sündmuste korral turvafirma, kes tagab avaliku korra. Otsuse, millal on vaja turvafirmat kasutada, teeb korraldaja omal vastutusel. Esmaste tulekustutusvahendite olemasolu ja korrashoiu eest vastutab Kultuurikatla esindaja ning korraldaja on kohustatud tuleohutuse tagamisel täitma Kultuurikatla esindaja korraldusi ja kehtivaid tuleohutuseeskirju. Kultuurikatlas on keelatud kasutada lahtist tuld ja pürotehnikat. KORISTUS JA RUUMIDE KORRASHOID Korraldajale antakse üle puhtad ruumid, kuid Kultuurikatel ei tee sündmuse ajal valvekoristust. Korraldaja annab peale sündmust Kultuurikatlale tagasi ruumid, kus suurem praht on koristatud, sündmuse inventar on ära viidud ja Kultuurikatla inventar ladustatud. Kultuurikatel teostab tavapärase ruumide järelkoristuse. Laiali jäetud inventari ja prahi koristamise eest esitatakse korraldajale arve. Korraldaja kohustub peale sündmuse lõppu eemaldama kõik tema toodud ja paigaldatud seadmed ja muud esemed ning need Kultuurikatlast ja selle territooriumilt ära vedama. Majja ilma kokkuleppeta jäetud inventar hävitatakse kolme päeva jooksul ja korraldaja peab selle eest tasuma trahvi 500 € koos käibemaksuga. JAEMÜÜK Korraldaja vastutab sündmuse ajal täies mahus Kultuurikatla ruumides ja territooriumil toimuva jaemüügi korralduse eest, taotleb vastavad load ning täidab kõiki seadusjärgseid nõudeid. TOITLUSTUSE KORRALDAMINE Korraldajal on õigus valida sündmuse ajaks endale sobiv toitlustuse pakkuja. Kultuurikatel ei sea partneri valikul piiranguid ja tal endal ei ole toitlustuse jaoks vajalikku inventari. Korraldaja ja/või toitlustaja esindaja peavad kooskõlastama Kultuurikatla esindajaga toitlustuse kavandatava tagala, samuti vajaliku elektrienergia (nt palju voolu tarbiv tehnika) ning vee- ja kanalisatsioonivajaduse. UKSEKAARDID Kultuurikatla esindaja jagab sündmuse korraldajale uksekaardid, mille abil saab sündmuseks vajalikes ruumides liikuda. Korraldaja peab peale sündmuse lõppu tagastama kõik uksekaardid kontaktisikule. Kaardi tagastamata jätmise eest on trahv 10 € (km-ta). GARDEROOB Korraldajal on õigus kasutada Kultuurikatla garderoobimooduleid koos numbritega. Garderoobinumbri kaotuse tasu on 10 eurot (km-ta) numbri kohta, mille tasub korraldaja. ERITINGIMUSED Korraldaja täidab kõiki seadusjärgseid nõudeid, mis on seotud sündmusel elava muusika või fonogrammide esitamisega, mis toob kaasa kohustuse maksta nende eest tasu, lähtudes Eesti Autorite Ühingu ja Eesti Esitajate Liidu sätestatud tariifidest. ELEKTRITÖÖD Elektritööd Kultuurikatlas on rangelt keelatud. Ürituse korraldaja peab teadma ruumides voolu jagamise asukohti, mille kohta ta saab teabe Kultuurikatla tehnikajuhilt. Kultuurikatla territooriumil kasutatavad elektriseadmed ja -tarvikud peavad vastama kehtivatele seadustele ning määrustele. Kõigi elektriseadmete ja - materjalide kohta peab olema sertifikaat, mis kinnitab, et need vastavad Eestis kehtivatele eeskirjadele (EEI). Tarbitava elektrivoolu parameetrid iga pistikupesa kohta: pinge 220/380 V ± 5%, sagedus 50 Hz, võimsus 1 kW.